¿Pagar arriendo o comprar casa? El dilema de los colombianos hoy
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- Опубліковано 13 жов 2024
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Que diferencia hay en el programa cuando no está Néstor en el panel xd... todos pueden dar su opinión sin interrupciones...
La finca raíz no es un derecho en Colombia, es un negocio en manos de grandes especuladores.
Como en los otros 190 países del mundo salvo 2 o 3 países comunistas
@@andresalvarez9112 muy cierto!
Los únicos que se benefician de la compra de vivienda son las constructoras, apartamentos pequeños, precios elevados (son descarados al cobrar en smlv), en su momento tasas elevadas, por eso es necesaria una regulación para las constructoras... todo lo que invierten es nada a comparación de lo que ganan.
Esa lo regularon por párate del estado, antes se compraba en pesos hoy es en salarios mínimos, eso es legal, esto ha encarecido ña vivir da vis , hoy en día es imposible aplicar a una vivie da vis ,
Señores comprar una v8vienda tipo caja de fosforos 35 mts un horror ,300 millones,inicial 60 millones, 240 de credito, cuotas de 2.5 m8llones a 15 años una mayoria no pueden con esto
Y aunque puedan no es buena decisión, les están vendiendo algo tan pequeño por cifras impensables. 😂
Y no falta el que toma el crédito a UVR y tarda toda la vida con sus ahorros y ni siquiera lo paga. 😢
Y hay algo que la gente no tiene en cuenta y es que esos 15 o 20 años pagando esas altas cuotas son el tiempo más productivo de una familia es decir su vida y su trabajo serán en buena medida pagar un inmueble con un valor inflado.
@@jose95671 hombre tampoco exageremos, una casa de 70mts vale eso, 320 M. Obviamente igual es caro, pero tú le estás duplicando el precio.
Lastimosamente en Colombia los que no tenemos casa Yano ganamos sino para pagar arriendo está imposible vivir acá en este país los arriendos están por las nubes
Eso está ocurriendo en muchos países
No, es posible porque la mayoría lo hace, es difícil? Claro, Pero el problema es vivir siempre por lo mínimo.
En todo lado
Es difícil, como en todos los países del mundo. Pero imposible, eso sí no
Aparte los materiales no son los mejores. Por ejemplo, la mayoría de paredes en los apartamentos son en Dry Wall y en las casas son de amarre y planchas con placa fácil pero los cobran como si fueran de lujo. Nadie regula la calidad en la construcción ni a las constructoras.
La economia no crece, somos cada vez mas pobres, y el estado nos asfixia con tanto impuesto para irse en corrupcion.
@@fernandomaya9443 hay menos pobres hoy…. Pero no estás listo para el debate
La mayoría de los impuestos se van en el pago de la deuda externa, como el 60%, para invertir no queda casi nada, el resto se va en pago de jueces, profesores, militares, etc.
La economia estancada por la inpetitud y la corrupcion de un regimen aliado al crimen, que con la.olla raspada no escatima en comitivas inmensas alrededor.del mundo, masajistas, acompañantes, amantes, embajadas inutiles y costosas...
@@francaise9538pero las estadísticas no lo dicen. Si no la mayoría tendría la posibilidad de tener una casa.
Allá y en cualquier otro lugar del Mundo, yo pago casi la cuarta parte de lo que gano viviendo en Canadá.
Yo son arrendador y me endeudé con crédito hipotecario habiendo aportado una cantidad importante de cuota inicial (cerca al 30%) con el fin de que el alquiler pagara la cuota y eventualmente ese ingreso fuese para mi. Vaya y mire que pasó, las tasas de interés por las nubes y por cada $100M que te prestan la cuota que pagas es de más o menos $1,5M!!! Si cualquier apartamento promedio vale $250M-$300M y en ciudades intermedias claramente los alquileres no superan los $2M en promedio. En conclusión, incluso hoy sin que el señor Petro le meta mano a los precios de los arriendos ya no es negocio, imagínese donde empiecen a bajarlos, ahí si nadie construye ni nadie compra inmuebles nuevos.
venda eso
meta lo que le queda a NU bank y te da el 13 por ciento efectivo anual pagaderos todos los dias.
@@FernandoAgudelo-dr3nh jajajaja… ok señor inversionista, ya mismo salgo corriendo y liquido todos mis bienes raíces a precio de huevo perdiendo plata en este mercado de vendedores no compradores…
@@FernandoAgudelo-dr3nh Ya en serio, para los que sí desean saber de inversiones les cuento que el crédito malo (adquirido con desfavorables tasas de interés) se puede vender a otro banco y obtener una mejor tasa, justamente eso hago ahora. En cuanto al concejo de NuBank eso no es sostenible en el tiempo amigo. Es igual que la opción del CDT, muy buenas a CORTO PLAZO pero una vez el banco alcance la meta de nuevos usuarios obviamente va a quitar esas tasas de rentabilidad y ahí a buscar otra cosa que hacer con el dinero. Además el dinero NO se debe dejar quieto, toca estarlo moviendo amigo. Éxitos
@@rafaelcardenas515 solo es una sugerencia pero en este momento los arriendos ya no son tan rentables,sumale impuestos de la propiedad y mantenimiento.
1 de cada 4 del ingreso se va en arriendo?? Se va más!!!
Ajajajaja esa gente es que pais vivirá ???
Hay una especulación en los precios de las viviendas, como no hay vivienda Nueva la usada se encarece, entonces quien compra, renta más caro, y eso hace que se ponga cada día más caro. Por otro lado la vivienda nueva no puede estar atada a la inflación. Eso la encarece enormemente. No es lo mismo aumentar el salario mínimo a la inflación, que aumentar el vr de una vivienda también a la inflación. A uno le suben 150 mil pess (15%) y la vivienda $20. Mlls.
En España se intervino el arriendo de vivienda permanente por medio de la Ley de Arriendos Urbanos (LAU) atacando a los propietarios casi como si fueran criminales. Las consecuencias han sido las predecibles. Se redujo la oferta pues mucho propietarios de propiedades para renta decidieron vender o mantener sus predios vacíos. Y si la zona lo amerita ofrecerlo en rentas cortas turísticas. La LAU obliga a una temporalidad mínima de 5 años que el inquilino puede acortar pero no el propietario. Se limita de forma apretada el aumento de la renta anual pero no de las cargas al propietario. Los arriendos turísticos ahora empiezan a ser controlados con la intención de prohibirlos a partir del 2026 en ciudades como Barcelona, y estudian hacerlo los ayuntamientos en Madrid, Málaga y Valencia citando algunas. Prohibir las rentas de corta estada terminará castigando al turista que es quien llena las despensas de muchos de los habitantes de esos destinos. El otro absurdo de la LAU es que si el inquilino resuelve no pagar y se convierte en "ocupa" es muy costoso recuperar la propiedad ya vandalizada mientras el invasor tiene derecho a ser defendido por abogado de oficio pagado con los impuestos. Incluso en un absurdo descabellado el propietario tiene que pagar puntualmente los servicios básicos de su propiedad invadida. Es una ley populista que cerró la oferta de vivienda en las zonas mas necesitadas. Parece que el presidente no ve que atacar al propietario que arrienda, o asustarlo con sus discursos lo hará buscar una inversión menos riesgosa. A nadie le gusta que le controlen como invertir ni mucho menos que le cambien las reglas establecidas sin un acuerdo común. Lo que se necesita es construir barato no como negocio sino como inversión social. Una utopía en el país del CVY.
En Alemania hicieron algo parecido, un desastre total, les toco tumbar la ley.
Leo aqui a muchos que no ven posible comprar vivienda.¿ Pero cuando ha sido facil? Ustees creeen que la mayoria de nuestros papas compraron casa en los mejores barrios, la pagaron y arreglaron en 5 años?. Pues les cuento que no, duraron muchos años, y compraron en los barrios que se los permitia. Y eso es lo que los más jovenes no ven. Nunca ha sido facil, creo que hay que dejar de pensar en la inmediatez, y suponer que debo comprar en el barrio que quiero y ademas debe ser barato. Eso no funciona así. Uno debe empezar de a poco. No digo con esto, que la vivienda sea barata y tenga justos precios, creo que si hay precios inflados. Pero tambien creo que nos falta más proyeccion al largo plazo, no es imposble comprar vivienda, solo hay que organizarse. Y si creo que es mejor comprar vivienda. No me veo después de los 60 años, teniendo que pagar arriendo, con esa preocupación, cuando me duela absolutamente todo, y no tenga como pagar. Prefiero esforzarme ahora, y vivir tranquilo, o un poco más tranquilo en mi vejez.
Mis abuelos tenían varias casa y finca, la mamá se dedicaba a cuidar los hijos.
Ahora una pareja trabaja los dos y tienen un mugrero de apartamentos de 65 mts2 .
En una urbanización peye, ni siquiera tiene derecho a la tranquilidad ya que dejan
Meter 5 perros a un apartamento.
Colombia no es un país para vivir y emprender,al contrario,el que puede se va,emigra a un mejor país.....
No existe un mejor país. Existe ser ciudadano de segunda o vivir en su país.
Algo que ustedes no saben es que por ejemplo en Popayán para poder sacar adelante un proyecto de vivienda hay que calentar la mano a los concejales con mínimo unos 2.000 millones para poder ejecutar un proyecto en un predio del que eres dueño, desde ahí el incremento de la construcción, no si si en el resto del país sea igual.
Los dueños de las casa abusan aquí hablan de administración pero la mayoría es en barrios populares donde un arrendó Bale 600 mil 700 mil para un estrato 2 o 3 no hablamos de edificios ni condominios
Debe ser el 1% el canon de arrendamiento. Esas casas deben costar unos 60 millones.
@@diegodemedellin7 lo que quiere decir que probablemente sea hasta económico esos arriendos porque esa casas no valen tan poco😊
@@Pregunton-cw5hrahí está el problema. Especulan el precio e incrementan los arriendos porque no hay control en ello.
La construcción en Colombia es el sector mas especulativo; cualquier otro mercado tiene unos márgenes de ganancia razonables de utilidad. Un apartamento por ejemplo en Bogotá, construido con materiales de baja calidad " caja de fósforos" de 48 mts2, vale realmente entre 80 y 90 millones construirlo y lo venden en 380 millones ( casi el 400 % mas de su valor de costo real ); ahora bien, el 95% de la gente no tiene el capital en efectivo para comprar vivienda de contado, entonces la mayoria de las personas opta por la financiación, y ahora... quien podrá defenderlos?...pues los bancos " y ellos felices" ( financiar los 260 millones restantes del credito hipotecario a 15 años se termina pagando 520 millones + lo que se habia dado de inicial, y, a eso sumarle impuestos, mantenimiento, seguros, daños imprevistos. Es mas sensato arrendar un apto en un sector popular, ahorrar dinero asi se demore 15 años, y, tener un capital considerable para ahi si analizar en que invertir, y no regalar dinero a los bancos que son los dueños del mundo y, que ya tienen suficiente,( solo para presumir ante la familia y la sociedad para decir que se es propietario); en latinoamerica existe un pensamiento y paradigma que, tener vehículo o vivienda es un simbolo de éxito y status; en Europa los jovenes estan optando por comprar educación y experiencias y,aunque no sean propietarios de nada, tienen una cuenta bancaria bien abultada; hay que tener cultura de ahorro y filosofía de sufrir un poco hoy para disfrutar mañana, y no de disfrutar hoy ( cosa que da el crédito ), pero sufriendo cada dia y a futuro.
Yo no vivo de arriendo...me toca trabajar duro y bien duro..busque una vivienda Vis, fuera de la cuidad de Medellín, para poder tratar de tener vivienda, hay que tener pasiencia de vivir con familiares para poder ahorrar..😮
Reactivar la construcción como sucedió con mi casa ya. Bajar la inflación reduciendo impuestos, así pueden bajar tasas de interés. Entre más oferta de vivienda, se reducirán costos y de paso se reactiva la economía.
El tema de mi casa ya fue el causante de la inflación en vivienda. Ese programa aumentó mucho la demanda para una cantidad limitada de oferta. Todo esto causó un aumento descontrolado del precio de la vivienda
Duras toda la vida pagando una casa,tengo 70 años y aun estoy pagando una casa en Colombia,no he sido criminal ni delincuente, trabaje toda lai vida y estoy hipotecado, mientras que los disidentes de las FARC andan en carros oficiales y con fajos y fajos de dinero mal habido,el señor presidente como uds dicen llegó para consolidar y proteger la delincuencia 👍😭🇨🇴🇨🇴🇨🇴
No nos sale mas barato pagar arriendo ningún banco le presta a una persona que solo le alcanza para comer y pagar arriendo no para ahorrar
En este país no vale la pena comprar casa, apartamento, toca emigrar.
Bien puede
Si no se permite que el arriendo suba entonces no le suban al impuesto predial
No solo a eso,tendrían los maestros de constitución no subirle a la mano de obra,q el hierro no suba,q la pintura,cemento,arena etc no suba,construir casa nueva esta caro,si se meten con la propiedad privada,este país se jode,quien va invertir en una casa si va ser perdidas,se cae la construcción de casas,no lo hace el presidente Petro q fue el q afectó al ceptor ahora q se meten con las casas de la gente jummmm hay si todos pobres y casa ni en arriendo,toca en calle
@@Man26877
Una cosa es intervenir y otra regular.
O usted no regularis una clínica, una veterinaria una guardería?
Con tanto territorio que tiene Colombia, y vivimos asinados en apartamento de 39 metros cuadrados y que tiene un valor de 180.000.000 pesos y más solo por oligopolios de los bancos y las constructoras. Es una burbuja inmobiliaria.
180, por ahi ya pasa la cuenta
Como 180 millones.... En dónde para comprar una
Lo que pasa es que los precios de los inmuebles estan inflados y las administraciones también son elevadas
Es un horror esos apartamentos son tan pequeños, solo pueden vivir máximo 3 personas, además ponen tantas trabas para comprar. 😡😡😡No son viviendas dignas que tengan un espacio apropiado.
Si están cobrando el 80% del salario
La crisis de vivienda es a nivel mundial no hay cama pa tanta gente. Se requiere aumentar las viviendas. En UA-cam hay decenas de vídeos que exponen la situación en Europa, Canadá y USA los precios de compra y alquiler por las nubes. Comparados con el resto del mundo estamos un poco mejor en Colombia
Como si … yo que vivo aquí en Estados Unidos vi ayer la promoción de que invierte en tu país… eso hice y Bancolombia y Davivienda ofreciendo la medica suma del 16% por un 30% o 20% leasing… quien del común como uno puede sacar de 60.000 a 100.000 US de cuota inicial para deber el 70%a 80% al 16% … están locos… si uno va a poder invertir y comprar casa de esta manera. El pagar 5 veces el valor de una casa. … lo otro esas casas ya cayéndose y disque a solo 800 milloncitos por que van a hacer un edificio ahhh? Y la de al lado disque 1.200 ahhh? Como si el dueño pone el precio que le plazca
Pero si es un complique conseguir casa como quieren que uno se ponga a tener hijos
Y quién te está diciendo que tenga hijos?? hasta donde yo sé, no existe ninguna ley que te obliga a tener hijos.
Por otro lado los constructores se quejan de que no venden pero una casa de interés social a como la quieren vender ya no es de interés social y terminan comprándolas testaferros para luego pasarla a alguien que cobra duro los arriendos o las unen para hacer locales, es una mezcla entre problemas culturales, avaricia, burbuja inmobiliaria, lo que algunos llaman la ley del mas tonto, es decir que siempre todo se compra para venderse mas caro y puede pasar el tiempo pero alguien lo va a comprar. El estado si puede hacer algo, construir por si mismo las viviendas de interés social y venderlas con un margen de ganancia mínimo, pero el riesgo de que se roben la plata es alto. Muchas personas están comprando en los pueblos fincas de varias hectáreas que cuestan la mitad de un apartamento de 90mts y construyendo por su cuenta o con un contratista. pero los constructores no le bajan a los aptos.
Los subsidios perdieron su escencia como mecanismo válido para aliviar la compra. Los mayores subsidios van a los estratos mas bajos quiénes no tienen buenos hábitos de pago ni capacidad de ahorro ni son sujetos de crédito. Y los estratos 3 y 4 quienes si tienen perfil crédicio son menores los subsidios. El sistema esta al revés. Se sebe diseñar un sistema diferente para estratos bajos viviendas fiscales tal vez
Deben dejar viviendas sin cuota inicial punto
Para la persona sin recursos comprar casa es imposible y para la persona con recursos que quiere invertir en casa ahora es inviable, los arriendos son baratos comparado al precio de la vivienda
Exacto, se arrienda y se ahorra para el colapso y si no llega pues para otro país. 😊
Yo creería que hay un problema más grave y es el negocio de las viviendas turísticas.
El problema ya lo mencionaron, permitir atar precios de casas a salarios mínimo fue la perdición de muchos, ruegan por aumentos y vean, apartamentos tan pequeños y te lo suben hasta los topes siempre.
Las viviendas son cada vez mas pequeñas van en clara contravia del concepto de familia. Una sola habitación 30m2 el mensaje parece ser prohibido tener hijos. Las entregan en obra gris son inhabitables. Ademas de pagar un crédito hay que hacer otro para terminarla. Doble cuota.
Definitivamente voy a ir proyectandome a comprar casa antes de que se vuelva imposible
Ya es imposiboe
El mercado regula el mercado, es asi y debe de ser así
Los unicos que viven bueno es el congreso con esos altos sueldos ..son los unicos que pueden comprar vivienda y uno con un minimo ni puede pensar en eso 😢😢😢
Y las pensiones que tienen.
Cuando la gente que no tiene casa se entera del valor de los impuestos prediales y hace bien las cuentas con los intereses abusivos de los bancos, prefieren pagar arriendo. Lo que sube el valor de los arriendos es la llegada de venezolanos en forma masiva. Oferta y demanda, así de simple.
Arrendar esta económico si saben buscar, el problema real es que desean vivir en el mejor sector con el precio del peor sector. 😊
dege el odio que en estos momentos ellos no la estan pasando bien yo tengo 9 anos aqui tengo mi nacionalidad pago inpuesto y la verdad lo que trabajo se me ba en arriendo cuanto quiciera tener mi casa propia pero por los presios es dificil
Yo prefiero arrendar, y lo que eh podido eh ahorrado en cdt y los intereses los uso para pagar el arriendo
Lo de la ley se lo saltan muy fácil, piden desocupar la vivieda y así suben el costo como espuma,y así han logrado que un apto tipo cajetilla unicado en cualquier barrio norma, cueste hasta 2 millones.
Los precios de la vivienda están inflados. Por tal motivo la renta está inflada.
Creo a nivel personal es mejor pagar arriendo, los impuestos por tener un pedazo de tierra son muy altos, los materiales para arreglar una casa son súper costosos, creo que es mejor vivir en arriendo me libro de muchos costos fijos que no me benefician a la larga
Por favor que el gobierno no se meta en nada de esto. Seria lo peor que podria pasar. Todo lo que toca el gobierno lo vuelve m
No vivir en Colombia sale mejor
Si,suele ser mejor vivir en Suiza Pero la vida no funciona así.
@@Pregunton-cw5hr y quien dice que el mundo gira al rededor de ese país? Con ese dinero es mejor prepararse e irse de este país. Me refiero fuga de cerebros; este país no merece tener personas preparadas.
@@Pregunton-cw5hr xd con ese dinero mejor preparse e irse de este país.
Como se nota que ud no ha vivido en otras partes, no está oyendo el vídeo que en otras partes está igual o peor
@@stonmac4832 ya salí de aquí y esta mejor. Siga encerrado en casita haciéndole caso a sus papis Petro y Uribe.
Pasq exactamente lo mismo en todo Australia, ya no cabemos en èste planeta...
El modelo de negocio de construcción dr de vivienda en Colombia esta desahuciado
Hace rato dejó de ser viable para los compradores. Los bancos, Las constructoras y las fiduciarias se han amañado en una sincronizado concierto para quedarse con la plata de los compradores, los inmuebles y los subsidios del gobierno
Hay que haser una ley para quitar las administraciones eso es un robadero y peor cuando sacan esa tal cuota extraordinaria
Ya hay una propuesta de ley pero es al contrario el que no cumpla normas de un conjunto se le van a cobrar más multas y van a haber embargos
Ni el "mercado" puede con la avaricia, dizque los "dueñitos" de los apticos el único "sustentico" de los pobres colombianos. Yo pensé que iba a decir las mafias del sector inmobiliario
Yo compre apartamento con el préstamo del banco y el subsidio , pero me ha pesado en el alma !
Las unidades las construyen en barrios muy malos , vandalismo, ruidos de la música que no dejan dormir , el los montes mas sucios , es una porquería!
Es mejor pagar renta en un lugar mejor, interes social es un completo asco .
Lo bueno es que puedes arrendar y cambias de sitio Pero este tipo de decisiones se debe pensar bien.
En Colombia el vivo vive del bobo ,etc....
con el aumento abusivo del impuesto predial (avaluo) y las expropiaciones (perdidas de propiedad de posesion para obras y de usufructo control del precios) y con impuestos sobre ahorro en bienes raices/patrimonio. no hay incentivos
En Medellín sí se está pasando ese 1% cuando se arrienda a nómadas digitales esos tienen que vigilar.
Que se les respete ese porcentaje en arriendo, pero que paguen impuestos por quedarsen
El problema real es su sistema de vivienda VIS, interes social y no se que mas, las constructoras juegan a acomodar precios, si dicen que son x salarios minimos pues estan destinados a subir hasta las nubes por cajitas de fosforos y todos los pobres van en lanada trata do de rogar por subsidios que no les ayuda en nada porque les edtan vendiendo a precio de oro una caja ni pintada
En Medellín esta la cosa esta dura...😮😮
En Colombia ya se volvió un privilegio comprar casa unos precios absurdos por una casitas y toca tener dos salarios como mínimo para comprar una vivienda de interés social y según son para pobres se quejan que las personas que no compran pero quien pueda comprar ya casi nadie puede las constructoras se lucran demasiado
No es un dilema cuando les venden cajas de fósforo como si fueran mansiones e intereses como si fueran gota a gota.
Un dilema es otra cosa,acá no hay dilema, acá hay descontrol de precios y ayudas a los equivocados.
No se trata de regular el precio, se trata de dar una oportunidad real con contrctoras decentes que no amarreen mini apartamentos al mínimo de 3 años a futuro. 😂😂😂😂
En este tiempo no es como la de los abuelos o papas que ya a los 25 por minimo tenian su casa , la economia se fue inflando atravez del tiempo es dificil muchos a esa edad todavia estudian o tienen un trabajo que ganan un minimo que es imposible que se compren una casa sin endeudarse y con riesgo de perderlo por no tener un trabajo que le asegure estabilidad para pagarlo ya que por golpe de suerte le llegue una herencia o se gane un dinero en el que pueda comprarse al menos un apartaestudio pero de resto pensar que un colombiano se pueda comprar una casa o aoartamento con los salarios de ahorita es imposible
1 de cada 4 no lo creo tuve q cambiar de trabajo sacrificando estabilidad ya que del salario se iba el 60% en arriendo
Han salido de su burbujita ? La gente no es tan "bruta" como creen. Las personas no compran cajitas de fósforos de 42 mt^2 en 240 millones de pesos ... 😊😊😊😊 (Eso que es a las afueras de Bogotá)
El turismo masivo genera un gran problema para quienes necesitan una vivienda, pues no pueden rentar en un sitio estratégico pues los Airbnb han hecho que los costos aumenten sin control alguno.
Cada tema lo usan para ir en contra de Petro. Ya fastidian. El problema de vivienda no es culpa de Petro.
Ustedes mismos crearon el problema por ambiciosos ustedes los ricos
Si petro quiere que los arriendos se han mas bajos que no cobre impuesto predial. Cada año lo suben como les da la gana
Si Petro baja el predial los dueños de las casas no van a bajar el arriendo. Además el predial caro y todo vale menos de un mes de arriendo
No es culpa del presidente, pero si el no sabe o no gobierna bien si afecta todo.
Donde estan los programas sociales de petro pura habladera de paja y nada
deje de pedir regalao mijo q eso es socialismo
Petro no ha mirado en estos dos años la construcción de vivienda . Por eso cada día se están poniendo más caros los arriendos .
Debe de haber regulacion por que hay especulacion , una muy mala politica de consumo donde el consumidor esta totalmente desprotegido ante el libre albeldrio del propietario; lo mismo con quienes venden aprovechan esta estreches y abuzan vendiendo estreches a precios exagerados , mal negocio comprar en colombia compras caro no costoso y las garantias laborales salariales tenebrozas , negocio de bancos
Simplifica: el rico mas rico y el pobre mas pobre vis 200.000 millones y donde esta la trampa haa si apartamentos en un estrato 4 este pais cada dia da mas tristeza.
La agenda 2030 q sigue este presidente es que no tengas vivienda
Así es actuan diciendo que la compra de vivienda va sobre ruedas
Males cuentas señores ,malas cuentas,, el verdadero problema de los arriendos, es decir , el sobre costo de los arriendos es por q el sueldo en Colombia es uno de los mas bajos en Latinoamérica.
Hay intención política, ya que nuestros amados congresistas tbn tienen interes en este negocio (les conviene)... Ellos no viven de ese mísero salario que ganan, la construcción y vivienda es uno de los muchos negocio en los que tienen participación
La solución del gobierno es favorecer a unos dañando a otros, no será mejor velar por la construcción de vivienda a precios razonables ?
Alguno habla del impuesto predial?
Bonilla y Aureliano se llevan bien entre ratas se entienden .
Los servicios públicos son caros esto encarece los arriendos
Los arrendadores no deberían aprovecharse de la necesidad de ños demas
A algunos de estos participantes les falta algo de educación al interrumpir a los otros
Que suban impuesto a segunda vivienda para destimular la demanda de la vivienda para arriendo y atender la demanda de primera vivienda sin los precios inflados por los parásitos que quieren vivir sin mover un dedo solo esperando a que le consignen a principio de mes.
Los parásitos que tú hablas no le han regalado nada. Han luchado por lo suyo. Podemos dejar la envidia y centrarnos en mejorar nuestra vida. Esa no es la solución atacar a los que han luchado por tener algo… conozco mucha gente que ha tenido buena rachas de dinero “bonanza” y malgastan su dinero en trago con el equipo a todo volumen 😂😂😂😂 luego llegan las vacas flacas y se quejan del que si invirtió su dinero.
Llegó por Petro... O porque se había demorado...O pues si uno le quita a toda la gente de bajos ingresos los subsidios es extrañisimo que no compren.
Para sostener un hogar decente hoy en día se deben tener unos ingresos de 8 millones mensuales. Si no es así usted va a tener que hacer magia 🪄 para aobrevivir
No es verdad que el contrato de arrendamiento de vivienda urbana sea el que rige los términos de la contratación a voluntad de las partes. Precisamente, hace muchos años este contrato ha sido intervenido por el estado, precisamente por las repercusiones que tiene a nivel público-social. Hoy lo rige la ley 820 de 2003, que impone límites infranqueables en aspectos medulares como el precio del canon y la terminación del mismo. Hay que preparar bien este tipo de pseudo debates para no desinformar.
Pues no es un dilema hoy!! Ha sido un dilema sempre para cualquier persona alrededor del mundo. Si no hay mas propietarios de su propia vivienda es por culpa de la especulacion de los bancos y los sistemas financieros.Este tema no es nada nuevo.
Mentira, hace décadas era más simple tener propiedades, solo has cálculo vs salario mínimo y después hablamos
Fede lonjas pero es un echo estan caros
1 de 4 pesos? 3 de 4 pesos
Nos roban, nos estafan, llevo esperando desde 2018 y mi casa no la tengo y pierdo dinero
Y quién es la constructora??
Cortinas y más cortinas de 💨 Petro no sabe cómo tapar su corrupción 😂🎉
Porque esa maña de hechar la culpa al ciudadano. De atemorizar al ciudadano...TODOS EL MUNDO SABE QUE LA CORRUPCIÓN ES INPRESIONANTE (M?)...EL DE APIE LO UNICO QUE TIENE DE CULPA ES SER INGENUO...PERO COMO SALIR SI NI USTEDES COLABORAN
Regular hajaj coministas , al regular lo único q hacen es q no se arrendara a nadie
Todas las medidas de petro son absurdas .
Viviendo sabrozo
Que trauma tan hp el de está gente con petro..
Se viene las expropiación
Que desespero de video, como se interrumpen unos a otros sin dejar terminar la idea. Parecen adolescentes maleducados, no me quiero imaginar un debate de un tema controversial
Fuera petro.....
!!!TRUMP 2024!!!
Ricardo Bonilla es sensato? 😅😂😂 que buen chiste
Bla bla bla bla bla bla bla bla bla
quien dijo que comprar casa es dejar de pagar arriendo ??? usted sigue pagando arriendo pero al gobierno.
Y PORQUÉ AL GOBIERNO?
@@rodrigocardenas2848 todo lo que sea propiedad raíz paga impuesto predial . Eso es en sí otro arriendo.
Porque no saben ni quién le presta. 😊😊😊😊
Pero si tiene un punto, la mayoría de pobres sueñan con casa y tienen la falda creencia que con su hipoteca ya es de ellos y por eso ni leen que cuánto le prestan, después pasan los años y revisan y no han pagado nada y tienen créditos.en UVR.😢
Se pagan impuestos de algo que sumercé es consciente que es suyo y lo compró a su gusto. Contrario a esas cajitas de fósforo que dan los subsidios.
@@Pregunton-cw5hr Yo hice la cuenta de un crédito a 20 años de $200m y pagaba en sólo intereses $256m. O sea que entre capital e interés pagaría $456m. Eso es un atraco!!
La extrema derecha en el periodismo.
que paso con el programa mi casa ya ?. fracaso y el programa vivienda rural para los campesinos tambien fue un fracaso.
Ese petrista ya es fastidioso.. el mismo modo de hablar de los petristes....
El costo de la tierra y haber indexado la vivienda vis al salario mínimo ha disparado los precios incluso de los no-vis también.
Y ruegan porque suban más el salario, cuando lo vean en los 2 millones y las casas impagables rogaran por intervención...