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【2/3が空き地】JRが駅ごと開発したのに大失敗となってしまった四国のニュータウンとは。香川県オレンジタウン
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- Опубліковано 19 сер 2024
- 限界ニュータウンシリーズの中でも今回はJRが開発したにもかかわらず空地だらけになっているニュータウン、オレンジタウンに訪れてみました。
出演：杏仁さん、ラバー博士
カメラ：ジョージ
企画：ラバー博士
編集：杏仁さん
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#限界ニュータウン
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あ、近所だ。
そもそもオレンジタウン南に下って少し歩いたら既存の駅があるので、そこに駅が必要なかったという話も近所の人が言ってたなぁ。
今でこそ坪単価スズメの涙ですが、当初は誰が買うんってレベルで高かったのもスタートダッシュに失敗した原因だと思います。
ようこそ香川県さぬき市へ、
オレンジタウンの知り合いに聞いたところ、小中学校に関しては校区が半分で分けられているらしいです。また、高等学校は、近くにある高校に通う人の方が比較的多く高松まで出る人は少ないらしいです。
またお越しください。
地元民からすると別に悪い場所じゃないんだけど、特にここじゃなくてもいいよねっていう土地なんです。
香川に来てくれてたの嬉しいです😂
最後が焼肉行こか！じゃなくうどんだったのが嬉しい。
3:34「駅があるって救いですよね？」
四国民にとって「駅」なんて
結婚式場や火葬場と同じくらい非日常な施設です
四国の路線は今どこも廃線の議論に入っています、税金で補填しないと運行が出来ないところまで来ています、ここは真剣に廃線に向けた議論をすべきです、
このオレンジタウンとは逆に一気に売れて一斉入居したニュータウンは、高齢化に頭を悩ませていると聞きます…。
開発業者的には負債になってそうですが、街づくりの観点では千葉の山万ユーカリが丘みたいに複数世代が住む良い街になりそうですね。
なるほど！
最近この手の企画の時のジョージさんはカメラマンに徹して言葉遣いも丁寧ですね。
香川に来ていただいてありがとうございます😊
子供の頃はらオレンジタウンのCMがありましたね😅まだあるんかな…🤔💭
オーレンジタウン〜レールに乗って〜🍊
高松市民です。1998年はまださぬき市が誕生する前で。しかも看板に書いてあった志度は旧志度町、造田は旧長尾町と自治体が別々になっているのも一つの要因かも知れません。ただ、車だとスーパーやコンビニ、役所や学校や市民病院や香川医大は15分で行ける圏内にはあります。正にこれからのニュータウンの印象と思いました。
都会なら団地が出来ればスーパーや病院は同時にできますが、四国内でそういう地域は無いと思います。
そもそも、少子化のさ中に１戸建ての家がそうそう増えることは望めないと思います。
オレンジタウンを紹介していただきありがとうございます！！
これから賑わってほしいです！
ジョージって3人の子供の父親だけあって、このシリーズ内でよく公園の状態に注目するなって以前から感じてた😊
香川と徳島の間はディーゼルで徳島県民はそれを汽車って呼ばれてますね！
徳島は電車が無い県だそうですね
@@user-rq2ds9ym8bそうですよ。日本で唯一列車が電気化されていないのです。地元ではほとんどの人が汽車って言ってるのも事実ですよ。by徳島県民。
徳島県内の鉄道が電化されないことに関して、色々な都市伝説が言われてますよね。
ここ、当時周りの新築住宅が2000万円代だったのにここは高い所で5000万円近くした覚えあります。
高知出身ですが
四国のJRはまだ全体的にディーゼルで運営してます
予讃線は電化しとるよ
予讃線(高松〜伊予市間)や土讃線の多度津〜琴平間、瀬戸大橋線は電化されてますが他は非電化ですね･･･
北海道も電化路線は少ないですね。
シムシティとA列車出てきた！さすが杏仁さん。
街を造る目的はどちらも一緒だけど、鉄道会社が鉄道網や駅を整備して街を造っていくという意味ではA列車に似ているかも。
「Ａ列車でいこう」はJAZZが流れてバーカウンターを備えステンドグラスが綺羅びやかな大人が楽しむ豪華列車ですよ！
横にはR57が通り有明海が広がっていて、雲仙岳を見渡せる風光明媚な路線です！！
@@sayo8157 03:49の辺りで杏仁さんが「シムシティじゃないんやから」「A列車やっとう訳ちゃう」と仰られています。
シムシティとA列車のワードを同時に検索してもらえればその意味がお分かりかと思います。
分譲開始時はオレンジタウン内にコンビニもありましたが、人口が増えなくて撤退したんですよね。近くに内科もありましたが無くなり…ですが、動物病院と車で５分ほどでミニストップさんや有名なうどん屋、美味しい定食屋とカフェ、駅前には県外からも人が来るようなお蕎麦屋さん、ゴルフの打ちっぱなしや個人経営の教室があります。今後、また商店ができると祈って…
香川県高松市民です 😀さびれかけの塩江温泉郷など香川には色々あります。 昔は栄えてましたけど😅またのお越しをお待ちしております。
お疲れ様です！
新しい家が多い→若いご家族が多い→車生活の方が多い→鉄道が廃れる&病院が近くにない→免許返納または免許を持っていない方が暮らしにくい→町が年を取っていく…その先がどの方向に進むのかが問題ですね
さぬき市民です。
まるで市街地から切り離されたニュータウンのように伝えられており、心外でした。
オレンジタウンから車で5分もかからない所にコンビニ、クリニック、ガソリンスタンドもあります。子供はさぬき市の小中学校に徒歩15分くらいで通学しています。
ググると簡単に得られる情報です。ちゃんと取材して無い番組だと分かりました。
こんなネガティブな情報を無責任に広めておいて、さぬき市から大使のオファーがあると思わないでいただきたい。願い下げです。
車が運転出来るなら15分は生活圏内👍
同感です。
そやの…そやの！（高松弁）
さぬき市民病院や香川大学病院も車で13分。
利便性は高いと思いますが、そもそも人口減少が上回り、高松市内の空洞化を止める方がコンパクトシティとしてよろしいのかと思います。
でも、土地が安いから住宅にお金をかけれるので良いですよね。
この街の人口が増えてインフラが充実することを願います！現地調査お疲れ様でした！
ためになりました😁
香川の取材ありがとうございます。香川県民は病院も車で行きます。お年寄りは子供に車で送迎してもらってます。オレンジタウンはいい場所だけどなんだかんだ高松市内の郊外が人気です。
クリスマス時期になるとイルミネーションが綺麗です
四国に来てくれたことが嬉しいです❗四国ではほぼ車移動なのでJRを使うのはほぼ学生さんだと思います。
私も車を持ってからはJR使わなくなりました。駅前が賑わってる駅が少ないです。単線なので、ここの駅のように特急列車とすれ違いで行き来する駅では、普通列車が10～30分くらい待つ事もあります。
ちなみに四国の人はこの列車は汽車と呼んでおります😂学生の頃は部活で１本乗り遅れたら50分待ちなんて事もあったので、家族に車で迎えに来て貰うこともありました。
また興味があれば徳島県南から高知まで走ってるDMV（バス×列車）に乗りに来てください😊私も乗ったことないけど😊汽車がバスになって道路を走ってます。
オレンジタウンには仕事で数年前に伺ったことあるが、限界ニュータウンではないような気がする。
結構利便性があるようにみえたが。フジの中型ショッピングモールも車で10分以内にあるし。
県民ですが電車は4年に1回使うか使わないかです。お年寄りには必要な交通機関なんですけどね。杏仁さんの移住待ってます！
四国にアカデミックな基地を待ってます🤣だったらいいですね～🤭
JR四国は岡山から香川と愛媛は電車ですが、それ以外はディーゼル車なんですよ。
香川在住です。
仰るとおり香川県は車社会なので高校3年になったらほとんどが教習所通いますね。
スーパーや公共施設等まで車で15~20分は遠く感じないし車で行く前提で作られるのが基本、200m先のコンビニ(駐車場20台とか普通にある)に車で行く事もよくあります。
鉄道も海側を走るJR予讃線(電化·複線)は日中上下合わせて5.6本走っていますし利用者もそれなりにいますね(オレンジタウン駅は高徳線)
おぉぉ！四国にきましたか。オレンジタウン、確かに駅があって住宅事情はどうなってるんだろうとは思ってました。対岸側の道を走ってると目に飛びこむので。駅前にコンビニ出来たら変わるかもですね。
香川に来てくれるだけでほんとに嬉しい！
あの電車はいつも通学で使ってます🚃
汽車やね
ハートありがとうございます!(´▽｀)
ハートありがとうございます!(´▽｀)
@@hiroshi-itou で？って思う指摘してそれでなんか生まれるの？
@@user-jh2dc3tx6qあなたが賢くなって良かったね
土地建物の値段って買うときはそこそこの値段ですが、いざ売却となると立場弱いと叩かれてとんでもない金額になりますね、私の住んでいるところなどは太平洋に近い海沿いですが、南海トラフの影響もありとことん安いです、でも２００坪ぐらいあるので下手すると４軒ぐらいは経つので販売するとなるとうまい仕事になります。
6:39オレンジタウンの北東に高松自動車道志度インターがありますね
杏仁さんの意見に共感です。住む所には良い所ですね👍インフラが整ってたら何も問題なさそうですけどね～
電気で動く車両は「電車」、ディーゼルの車両は「気動車」って言われますね。
鉄道はレールの上を車両が走ることの総称かと。
電車、汽車のツッコミ入りました～
@@2014ALART-cd7qk 汽車とはどこにも書いてないが。
そんな指摘しても意味がない。
売りに出てる中古物件見るとどれも大きいですね
２千万代で築年数９年とかお風呂３人くらい入れる規模の大きさとか、築年数２０年超えるものとか色々あるので、興味ある方見てみるのもいいですね♪
７００万以下の戸建てガレージ付とか、結構沢山ありますね♪
昔、金融系の事務センターで働いていた頃、千葉県から四国内の店舗に翌日の午前中に帳票が届くように、色色と配送のために警備会社と路線を考えましたが、経費を安くするためには走らせる車の数をなるべく増やしたくなかったのですが、店舗数の割には配送瓶の数を増やさないと間に合わず苦労した覚えがあります。
四国は、海に山が迫っており平地が少なく、道路や鉄道を走らせる土地が決まってしまい、どおしても遠回りになってしまうことが多く、関西や関東の様に大きな隣町にいくとしても時間が刈るようです。
そのため便数を増やして午前中着を出来るようにしていました。
近くを走ってるJR四国の高徳線には、フリーザに声が似てる車掌さんが勤務されてましたが、定年退職されました…
検索したらイメージ通りの戦闘力53万ですね
もうあっちこっちの観光大使狙ってるwww🤣
うどんな事もあるんですね〜
香川県ですもんね😊
私が家を建てた所は田舎過ぎて、60代以上の世帯が半分以上を占めてますね😢
のんびりニュータウンもいいですね、素敵なお家ばかりで羨ましいー
ためになる動画ありがとうございます
列車本数が地元よりも多い！！ポジティブニュータウンとして今後発展していくといいですね！
限界ニュータウンシリーズ、待ってました😆🎶
徳島在住で、オレンジタウンの名前は知ってましたが、街自体は知らなかったのでタメになりました！
私も徳島なんですが、特急でもオレンジタウン止まってました。
近年は通過駅になってますが…(笑)
住宅街を見たのは初めてです
まだ特急停車駅ですよ！
こんばんは！
限界系でもバブル期のやつはアカンの一言だけどそれ以外はまだこれからに期待出来ますね🏠
まずは病院とスーパーやね👍
ハリウッド的なオレンジタウンの看板……いいな
ようこそ香川県へ✨
さぬき市出身です。ぜひ、さぬき市大使にっ！
22:12～22:23
そのような設備を「信号場」といいます。
単線の線路上で、速度の高い特急や快速が前を走る各駅停車に追いついてしまい、
減速や停車を強いられる･･･こういう状況を防ぐ目的で設置されます。
オレンジタウン駅は信号場から駅に “昇格” したパターンですね。
こんばんは。杏仁さん、思いきって、ここにガレージハウスを建ててくださいよぉ😊(後はバーベキュー出来る様に)
ここの分譲地、強固な岩盤の所を造成したもんだから水道設備工事の関係者にとっては地獄みたいな所でユンボに岩盤掘削用のアタッチメント付けて地面掘るんだけど、それでも少しずつしか削れなくて知り合いの設備屋は半泣きだった
だから地震には強そうなんだけど、近くに長尾断層帯が見つかってしまい、それも売れにくくなった理由の一つ
最近、積水ハウスが造成工事しましたよ!
限界ニュータウン編は大好きです。
高徳線は、志度～造田間の距離が長く、その上に特急列車の増発をするのにあたり、行き違い、追い越しをする為にオレンジタウン駅を作ったんですよ😊
勉強になりました😉
ニュータウンシリーズすき
宅地から駅まで傾斜がきついから、今居る人も高齢で車手放すと大変そう。
スーパーとか遠くてちょっと寂しい場所ですね。
ついに四国に上陸
駅があるニュータウンイイですね
確かにインフラないのは大変ですが、車だと高齢になったら乗れなくなるから
まだいいのかも😂
足腰丈夫で長生きの人多いかも🦆
志度まで出ないと買い物は不可でしたね。
でもその志度も大学が移転し町が過疎化して行ってるので、先行きは不安です。
知り合いの琴電関係者によると、沿線の大学や高校の統廃合で、志度線も部分的な廃止の可能性があるとか。
周辺の高校3つが統合してオレンジタウンから南に行った所に新しい高校を作ってる所なんだけど
なんならオレンジタウン内に高校建てたら良かったのに、とか思ってる
@@user-hb7ob6zb5yそんな話があるのですか？
それは困ります。
@@user-rq2ds9ym8b 子会社のマルイ観光に、コミュニティーバスを走らせるとかは言ってましたよ
。
その琴電関係者の方はもうすぐ定年ですが。
ショッピングセンターやスーパーマーケット，コンビニなどがかなり遠くまで行かなくてはいけないのは痛いですね。
このあたりは需要がなければ出来ない一方で，近くになければ住民が増えないというジレンマがあります。
やはり，売る側（この場合はJR四国）が作らなければいけなかったのではないかと思います。
ことでん志度駅かことでん長尾駅あたりに行くとお店が多いです。
@@shintaroguri さん
ありがとうございます。ショッピングモールだと，学園前駅前のベルシティが最寄りになるのでしょうか。遠いようにも見えますが，車だと15分くらい，志度駅近くのスーパーなら5～6分くらいでしょうか。
思ったよりも実用になりそうですね。
昔はオレンジタウン内にデイリーヤマザキが有ったけど、何年か前にSECOMの事務所になってた
@@wadepsilon01 さん
綜合警備保障（ALSOK）かな？
それらしい建物が確かにありますね。
@@saitoh-ee7lt
確かにALSOKでした(笑)
さぬき市へようこそ🎉
坪単価高すぎて当時は買えませんでした😅
志度の中心まで車で5分 スーパー ガソリンスタンド 小中学校 市役所 クリニック 全部車で5分くらいですよ。前は坪20万以上してた。残念ながら小児科が近くにないです。
JR四国は他に比べたら確かに儲け率薄いんですよね。でも此処が実家です。な人からしたらやはり落ち着ける所でしょうね‼️
ビール🍺飲みながら見ました〜
めっちゃ地元やん！
自分も限界ニュータウンシリーズを楽しみに待っていました‼️
公園なんかはそこの都市計画法に基づきある程度広いと作らなきゃいけないのよね
（市町村によります）
なのであって当たり前、無きゃ無いで問題
限界ニュータウンシリーズ、待ってました😊
オレンジタウンは案内看板にナマズのイラストが描いてありますwニュータウン（造成地）に地震の原因と言われていたナマズという不謹慎さがツボだったりw
あそこの土地、かなり強固な岩盤なんだけど同時に断層帯も近くに有ったりする
ついに四国に来ましたか
ここは先述にもありますが、開発当時に高すぎて売れなかったみたいです
さらに、バブルがはじけても買った住民に気を使って地価を長い間下げなくて売れなかったみたいです
今の地価ならもっと広告打てば売れそうな気がします
志度町、大学も高校もなくなる気配なのでこれからどう対策するか楽しみです
ちなみにクリスマスシーズンは駅近くの各戸が競ってイルミネーションしていて高松からも車飛ばして見に来る観光スポットとして愛されてますよ＾＾
徳島文理大学がJR高松駅の北側に出来ます。
高校は三校が統合して造田の辺りに建設中
我が母校 志度商がなくなるんですか～
WBCの白井コーチの出身校でもあるのに
悲しい😟
うおーラバーさん来てたのかー会ってみたかった…
限界シリーズ好きです。
志度町に住んでいました。
是非、さぬき市の観光大使になって盛り上げて下さい！笑
４年後には次の駅周辺に志度、津田、石田高校の3校が統合されて新たな高校も出来るそうですよ
名前が志度商から志度高に変わった最初の年の卒業生だから廃校が悲しい
せめてもう一回は甲子園に出て欲しいと思ってるけど、去年は予選の決勝で負けた
もしかしてら同級生ですかね笑
決勝は現地に応援に行きましたよ📣
探せばいろんな所にあるんですね😱
JR四国！やってんねぇ〜！
いつの間にかどんぐり手に持ってる杏仁さん可愛いw
家建っていないだけで売れている土地もあるのでは🤔🤗
高松市民ですが、私の場合、
深夜まで残業→15～20分で高松駅へ→次の電車が40分後(夜は便数減る)→電車に10分乗る→最寄り駅から家まで徒歩だと30分、スーパーに寄れば+30分
なんてことがしょっちゅうあります
車なら会社から家の車庫まで20～30分で道中いろんな店もあります
なので滅多に電車を使おうとは思わないですし、私の周りも車通勤が多いです
自宅がもっと駅に近かったとしても電車を使おうとは思わないかな・・・
なので車を持っていると駅の近くに家があるということに魅力を感じる人は少ないと思いますね
高松は駅からの路線バスなどが絶望的に壊滅してますよね
@@user-em2jb5mg5s
公共交通機関が不便ですね
近所のどこにバス停があるのかもわからないくらいにバス通ってないです
高松市民でしたが、昨年から
さぬき市志度町民になりました。
車がメインですが、志度はことでん、JR.、高速、高速バスと神戸大阪、徳島、高松と
めちゃくちゃ動けます。
非常に気に入ってます！（笑）
わたしは高松より、生活コスト安くオレンジタウン良いと思います！
いつか行ってみたい香川県
ようこそ四国へ😂
近くにフジあった気がする
マルナカのが近くない？
近所に住んでます
少子化で学校は統廃合が進みオレンジタウン周辺に学校が出来る可能性は限りなくゼロです
現在中心部寄りの志度では田んぼの後継者不足か宅地にどんどん変わって行き、しかもそちらは売れまくってる模様です…
当時は坪単価も高く誰がこんな不便な所に大金はたいて住むんやみたいに言われてましたね😢
その感覚が残ってる為オレンジタウンは敬遠されがちです
香川県、いろんな美味しい店あるけど特に好きなのが一鶴ってゆう骨付鳥のお店。
米や酒がすごくすすむ。
無料で出てくるキャベツもまたうまし！
香川県出身です。一鶴美味しいですよね！
毎年帰省すると1回は行ってます。
おにぎりにひなどりの汁をつけて食べるのが、好きです！
杏仁さんが言ってた街作りのゲーム
私は街作りシムシティにハマってました🤩
若い人にはわからないですよね～😅
特定小型原付でゆったり回ってみてほしいな
香川県民ですが、車で少し走った所にスーパー、病院、学校もあるそうです(^o^)
高徳線は、香川県と徳島県の県境にあるトンネルを架線設置する為の工事費が莫大になる為に電化を諦めて気動車のみに…
予讃線の鳥越トンネルの高さは身延線より低いです。架線も低いです。
地元です。この当時田舎の割にはハイソな感じのお家がちらほら立って居ましたが、販売価格が田舎なのに今から30年以上前で土地と建物で確か4000万位しました。最低賃金が700円そこそこの時代だったと思いますが、学校遠い、買い物遠い、病院遠い、役所遠い。バスもないで、人気が無かった。
この駅は一部だけど特急停車駅｡
ウチのオカンの故郷の最寄り駅は隣の志度駅｡
今は無人駅｡
いわゆるニュータウンと呼ばれる場所は、30年後にどれだけ子育て世代が残っているかが肝になるんでしょうね。ここはまだ救いがありそうな気がします。
杏仁さんの黄昏っぷりが面白い
最近の限界ニュータウンシリーズに、ジョー爺が出現しなくなって寂しい・・。 ジョー爺、カムバ～ック！🤣
未来に希望が持てる失敗？ニュータウン紹介も良いですね～ あかでみっくメンバーで広報大使となって発展を支えてもらいたいです～ はい～！
1997年から2001年まで隣の志度町に住んでました
懐かしすぎる😂
大事な事は五回言う
良き時代でしたね
待ってました！
病院・警察・スーパー・コンビニがあれば住みやすそう
近くにショッピングモールが出来れば化けるかもしれん
志度に来てたんですね～
お会いしたかった
四国は車文化ですからオレンジタウンのメリットは志度ICがメチャ近w
オレンジタウン下ったらスーパー、学校有ります
病院は…
さぬき市志度メインの国道11号線沿いは寂しくなって来てます