Enhorabuena Javier, simplemente por ver que en vez de trabajar solo en tu negocio de flores, intentas emprender y hacer más cosas de verdad enhorabuena, y suerte en todos los proyectos
Con toda mi buena intención. Pero con el tema de los puntos limpios para escombros es porque son para reformas pequeñas o parciales donde como te habrá pasado es totalmente gratuito y por eso ponen una cantidad limitada para garantizar que haya espacio para todos Si quieres deshacerte de los escombros de una reforma integral (que son muchos) lo legal es que alquiles un contenedor especial a una empresa privada y estos de lo dejan en la puerta de tu casa. O tambien puedes ir a un vertedero privado donde puedes tirar todo lo que quieras ( suelen cobrar 1€ el capazo) Te lo digo porque yo me dedico al tema de las reformas
Lo de tirar escombro es en todos lados más o menos igual, cuando uno necesita tirar mucho tiene que contratar una cuba de escombro (sector privado) y colocarla en la calle creo que pagando un impuesto o pidiendo un permiso (sector público) y así lubricar la economía. Por cierto creo que está prohibido tirar escombro a la basura, bajo multa. Todo esto nos guste más o menos es lo que diferencia un país como España que aunque nos guste poco se vive mejor que en la inmensa mayoría de los países del mundo. Por cierto, me encanta este contenido, así aprendemos todos, yo incluido. Aunque alguna de estas cosillas me tocaron experimentarlas a mí en su día. Un saludo!
animo , es duro estoy con un amigo ayudándolo hacer lo mismo en su piso y es un currazo , pero ganaras muchas experiencia y conocimientos para el dia de mañana que no te las puedan colar . A seguir!
Una pregunta desde mí escaso conocimiento, para tirar paredes no es necesario hacer un proyecto de obra mayor y que un arquitecto certifique que no es un tabique de carga o hay en algunos casos que no es necesario? Buen vídeo!
Qué bueno, Javier!!! Cuidado que le coges el gustillo a ese trabajo!! Te saldrán callos en las manos, heridas, algún martillazo te llevarás...pero la satisfacción cuando entre el primer inquilino y disfrute del piso tan chulo que vas a dejar es...BRUTAL!!! Enhorabuena
3:16 yo veo bien que te limiten a 10 sacos en el Ecoparque. Si quieres tirar más contrata y paga un contenedor. Que la gestión de los residuos del Ecoparque la pagamos entretodos. Imagina que va una empresa con 30 sacos o 50 o 200... En ejemplo que citas de la heladería, el helado lo pagas tu, no lo paga la heladería. Lo dicho, pága un contenedor de escombro y tíralo.
CONSEJO por si a alguien le puede servir. Para hacer menos ruido podéis usar los colchones antiguos para ponerlos debajo de las paredes que estéis picando y hacer menos ruido.
Buenísimo el vídeo. Yo en la reforma de mi casa pedí un contenedor para la madera y me cobraron 150€ y 70 por cada uno para el escombro, porque cuando fui al ecoparque solo me dejaron tirar 8 capazos y me consta que antes no había límite. La administración como siempre ayudando al ciudadano.
Hola buenas, una pregunta. ¿El presupuesto que te han dado es con tu ayuda como un trabajador más o tú vas por propia voluntad para hacelerar el proceso? Un saludo.
No quiero ni imaginar como habrás quedado bajando tanto peso tantas veces! Una pena tener que desarmar un piso amueblado solo por la modernidad...deseo que te compense! Felicitaciones por la valentía
Javier, una pregunta, para hacer toda está reforma,,, necesitas presentar proyecto de arquitecto o aparejador en el ayuntamiento correspondiente y sacar licencia de obras? Sí es así,,, cuanto supone de gasto. Gracias. Sería de gran ayuda que me contestara, buen día.
En ese cuartito pequeño podrías haber hecho un aseo con sanitrin. Eso va con una bomba de triturado y expulsión y lo llevas por el techo donde quieras.
Tendrás que coger y poner una Cuba abajo y tirar el escombro en un sitio específico, seguramente lo de los capazos no es para altas cantidades de escombros
En Madrid te dejan 3 sacos o 50 kgs aprox,para cosas pequeñas,lo demás alquilar un contenedor para el escombro,pero antes de la obra se pide la licencia
el ecocontenedor o punto limpio es para una pequeña reforma ya que es gratuito y no pagas, y mas para particulares pero para una reforma del tipo que estas haciendo tienes que pedir un contenedor de escombros y autorización al ayuntamiento para ponerlo delante del portal y tirar los escombros y luego te los retiran, lo otro es gratuito ya que sino todas las empresas de reformas lo llevariamos alli y no pagariamos nada.
Hola, buen video, por 36.000€ es una ganga. Que suerte! Aquí en Mallorca el tema del escombro son diez sacas diarias también y estar empadronado en la zona. En l península podéis invertir más fácilmente, aquí es ahora imposible, de 120.000€ arriba empiezas a encontrar algo medianamente a reformar, locales a partir de 70.000€ empiezas a ver algo normalito.
Te hago una consulta: sacas el “gotelet” de las paredes? O lo dejas? Yo creo que le da un toque antiguo al piso pero es verdad que quitarlo suele ser caro
Flipo con lo del eco parque...10 capazos... Luego dicen que porque tiran escombros a descampados o contenedores, si cuando quieres hacerlo bien te sangran y te lo prohíben
Mi técnica puesta en práctica ya en dos reformas. Los rumanos que van por los contenedores los conoces, no?. Buscas a uno por tu zona en Valencia y le dices... Si me vacias el piso te lo llevas todo gratis. Llaman a 10 o 12 y en una mañana todo vacío. Mano de santo
No todo es pedir un presupuesto y que te lo hagan. Cuando te implicas como tú valoras todo el trabajo que hay detras. Enhorabuena Javier por tu curro! No lo des todo los primeros dias que acabaras reventado😅
Javier me parece muy buenas tus ideas. Pero as pensado q se limita a 10 capachos los escombros por qué si no la gente con tanta cara como tú llenarían la cuba en una hora. Si según tu firmaste un viernes, y el sábado ya estabas tirando escombros. Cuando sacas la licencia de obra, etc etc etc.
Lo de los puntos limpios son siempre así, lo que quieren es que pagues la tasa por ocupación de vía pública. Te recomiendo que cojas telesacos. No te imaginas la cantidad d escombro que vas a sacas pero en esos capazos cerca de 100. Las sillas no las tires de todo lo que se ve por ahí es de lo poco que vendes bien en Wallapop, ponlas baratas que las usan para restaurar rollo vintage.
Por eso tienes que pagar un centro de reciclaje para que lo gestionen. Sinó al final estamos pagando todos los ciudadanos que contribuimos la gestión de tus escombros... Por lo menos en Catalunya, necesitas que una gestora de residuos privada te lo gestione. Pagando.
Yo no veo 4 habitaciones sin comedor ni baño… tendrás mas rotacion? Estara bien verlo… suerte con el proyecto… compraste bien y tienes margen… aunque mas que inversor eres un currante
Hay una cosa que se llama contenedor, coges licencia de ocupación de vía, pagas, pagas el alquiler del contenedor y vas llenando hasta que el dinero te lo permita...
Muy bien va la reforma! Que coraje que no os dejen todos los sacos en el eco punto...da pereza pero yo he vendido por walapop muy bien cosas de 1 piso que compré "de la abuelita", hace ilusión que se aproveche...hoy mismo he ido afónica a vender 10 losas sueltas cerámicas que dejo mi vendedor y me sobraban😝...tb engancha jajs
@@Librealos30 anímate! Yo siempre animo a todo el mundo, es verdad que hay que esperar 1 poquito a veces y poner buen precio...todo sale, en mi último piso de la abuelita vendí x wallapop hasta un taburete de los 80 con clavos "para afuera" y la maleta antigua bajo la cama (el comprador pagango envío a través de la app)...y un zapatero que estaba roto, lo puse a 0 euros y "te lo quitan de las manos"...ánimo que todo lo vintage está de moda 💪💪🤣 esas habitaciones van a quedar genial. Yo tengo solo 2 pisos, ambos por habitaciones en sevilla💪💪💪😊 gracias por compartir!
Lo de maximo de 10 o 15 sacos en la escombrera es real. Suerte tmb tienes que abre los fines de semana, porque donde vivo no es asi. Pide permiso al ayuntamiento para hacer la reforma, no quieras que un vecino no del bloque sino de alrededores te quiera denunciar. Y otra cosa, no tires todo, guarda para otras casas o vende de segunda mano y le sacas algo de dinero.
También se puede ir al ayuntamiento, a solicitar un contenedor, se paga por días y así puedes tirar lo k quieras, eso sí, tienes k pedir un permiso, por lo menos aquí en Madrid y ellos me se encargan de llevárselo
Libre a los 30 me gustaría saber cómo se reclama a Hacienda por el pago superior sobre la nueva referencia catastral. Porque tengo un caso similar al tuyo. Gracias!!
Aquí en murcia el tema del eco parque es un cachondeo, escombro max 3 sacos y poda max 40kg creo que eran. Luego se quejan que la gente lo tira en todos lados o en contenedores, si tienes que alquilar un contenedor para tirar 4 ramas de poda de un solo árbol tu me dirás.
Ahí ahí! A disfrutar que en la faena es donde se ven los detalles jaja!! Lo que si, vas a cambiar azulejos de cocina y baño, estaban en mal estado o es por darle un nuevo aire? Pintando no podría haber salido bien?
que suerte con esos vecinos, yo en mis reformas he padecido todo lo contrario, tocapelotas por todos los lados. Por cierto, vas a chapar baño y cocina nuevos pero ¿la fontanería la cambias no? ya puestos el el momento, si no luego seria romper todo el chapado.. Gran video, como siempre
Muchas gracias crack. Buen tip lo del horario para empezar hacer ruido. Comentas que vas a una tienda mañana para comprar los materiales. ¿Compras tú mismo los materiales que necesita la empresa de obras y reformas? ¿Cómo lo has echo? ¿Te han dado una lista de los obreros de todo lo que tienes que comprar?👌
Mil gracias Manuel! Acudo con la empresa de reformas para comprar y pagar yo mismo los materiales. Ellos me cobran la mano de obra y yo compro los materiales. Son ellos los que me van diciendo lo que va haciendo falta y yo elijo las calidades. Un saludo.
Para tirar escombro en grandes cantidades en casi todas partes tienes que llevar la licencia de obra, sin licencia está limitado porque asumen que eres un “dominguero” y no es actividad profesional, hacerlo bien, es pedir licencia, en ese caso te trataran como un profesional y podrás tirar la cantidad que necesites. A mi si me despiertas a martillazos un sábado a las siete de la mañana, te informaría de que hay una regulación municipal para eso y fijo que a esas horas te la estás saltando, normalmente hasta las ocho o nueve de la mañana no se puede hacer ruidos. Has tenido suerte si llegas a tocarle las pelotas a uno con turno de noche o con malas pulgas, te llama a los municipales y como no tengas licencia te paran la obra, que no se si la has pedido, porque si la hubieras pedido sabrías lo de tirar el escombro…. Yo no me dedico a esto, pero si he gestionado la reforma integral de una vivienda y me tocó llamar a muchos sitios e informarme antes de empezar como elefante en cacharrería.
Jajaha Javi pues no vayas nunca a mi Cuba natal,alli mis paisanos hacen filas de más de 15h y cuando les toca tienen que enseñar el dni para comprar 6 huevos al mes por persona.
No se como es la normativa allí, pero aquí en Madrid lo que se exige para una obra de esa embergadura es que pongas un contenedor en la puerta y eches ahí todo el escombro.
Ánimo ,solo has pasado la parte fácil y rápida. Olé por ese albañil trabajando el fin de semana desgraciadamente no abundan. Espero verte contrastando y sacando información para posibles futuras reformas.
Me encantan tus vídeos Javi, pero a veces alucino que te sorprendan ciertas cosas que son de cajón. El mundo del reciclaje mueve muchísimo dinero y es una fuente importante de ingresos, y los ayuntamientos y comunidades autónomas que lo regulan lo saben y siempre van a intentar sacar tajada. Porque aunque sea una empresa pública y no privada, necesitan ingresos y en este caso recaudan. Tú crees sinceramente que si todo el mundo pudiera llevar los capazos ilimitados de escombros q uno quisiera en un ECO la gente iba a pagar por un contenedor o saco enfrente de su inmueble con los gastos q ello conlleva y que para solicitarlo tienes q pagar a la vez por la licencia y permisos de obras de la reforma q estés haciendo?? Por eso se limitan los sacos y por eso sí te pillan echándolos donde no tocan o te denuncian te fríen también a multas. Me parece muy bien q no hayas querido pedir licencia ni pagarte un contenedor cada uno es libre, pero te tocaran los huevos dando más viajes al ECO que un garbanzo en la boca de un viejo como dice el refrán. Para el ayuntamiento pagarles la licencia de obras y los costes del contenedor es lo mismo que comprar tus 20 helados, querer ir gratis con tus capazos es como pedir un vaso de agua del grifo en la heladería de tu ejemplo. El ayuntamiento monta un ECO pero nunca con la intención de pisarse sus tradicionales y propias fuentes de ingresos. Por cierto... Te imaginas a un empleado de Kentucky Fried Chicken llevando cientos de garrafas de aceite a reciclar a un ECO??? Jajaja! Tengo muchas ganas de ver como acaba tu serie y ver la vivienda acabada y lista. Mucho ánimo y te deseo lo mejor. Un abrazo.
Cambia las tuberías y bajantes. Es mas dinero pero a la larga lo agradecerás. No hay nada peor que reventar un baño nuevo por una humedad. Me ha pasado ya varias veces.
Buenos dias! Si todas las personas emperazaran a traer 40-50 capazos seria al dia seria imposible dar abasto ponen un limite y si tienes mas tienes que pagar un contenedor
Si todas las personas fueran a comprar 30-40 helados al día, la heladería contrataría a más gente para dar servicio. Esa es la diferencia entre lo público y lo privado.
Los escombros producidos los tienes que pagar tu por su retirada. Da gracias que te dejan tirar los 10 capazos al día. Lo correcto sería contratar una empresa que se dedique a eso porque el ecoparque o punto limpio solo es para los desechos de los particulares, de ahí las limitaciones, ya que esa gestión la pagamos entre todos. Y no es que lo estés haciendo bien por "reciclar" tus escombros, es que el vertido de éstos es ilegal en España desde hace mucho tiempo. Así que piensa que el favor te lo hacen a ti, no tu. La gestión de los residuos no es una opción sino una obligación.
🤔🤔🤔 y... como le haces con lo del permiso de obra?, lo pides?... porque si lo compraste el dia anterior y ya tiraste una pared, te salio el permiso en menos de 24 horas?
El tema de que no te dejen tirar mas escombró a mi tambien me ha pasado, y me quede con la misma mala hos.. que tu… es lamentable, he llegado a pensar que el empleado que esta allí lo fuerza buscando una mordida, porque asi lo hicimos nosotros, billete de 10€ y salucionao
Menuda paliza te has pegado y encima un tercero sin ascensor.Los ecoparques son para uso particular pero lo pagamos todos en el recibo de la luz y no es barato.Lo público siempre sale caro y funciona mal.
Tienes que pedir un permiso de obra al ayuntamiento, amigo. Ya verás que contentos tus vecinos cuando vean subir y bajar gente rara por las escaleras. ¿por cuánto te ha salido el IVA?
Episodio 03: ua-cam.com/video/n1hcPBe9CiY/v-deo.html
Eres un buen ejemplo para la juventud 👏🏻👏🏻👏🏻👏🏻 Ya tenemos otro héroe 🙌🙌🙌🙌 Un saludo Javier 😃
Jajajajja gracias crack
Enhorabuena Javier, simplemente por ver que en vez de trabajar solo en tu negocio de flores, intentas emprender y hacer más cosas de verdad enhorabuena, y suerte en todos los proyectos
Vaya currazo!! Impresionante lo que habéis estirado dos días de trabajo!! 💪🏼💪🏼💪🏼
Tienes que alquilar un contenedor y pedir autorización al ayuntamiento. Y en el contenedor no puedes tirar lo que quieras
Con toda mi buena intención. Pero con el tema de los puntos limpios para escombros es porque son para reformas pequeñas o parciales donde como te habrá pasado es totalmente gratuito y por eso ponen una cantidad limitada para garantizar que haya espacio para todos
Si quieres deshacerte de los escombros de una reforma integral (que son muchos) lo legal es que alquiles un contenedor especial a una empresa privada y estos de lo dejan en la puerta de tu casa. O tambien puedes ir a un vertedero privado donde puedes tirar todo lo que quieras ( suelen cobrar 1€ el capazo)
Te lo digo porque yo me dedico al tema de las reformas
Espectacular la serie de videos que nos estás mostrando. Seguiré esta saga hasta el final. Buen trabajo y enhorabuena.
Muchísimas gracias por tu comentario Máximo. Un abrazo 😊
Muy interesante el video. El piso se ve amplio y luminoso, gran compra y seguro que quedará muy chulo. Felicidades
Lo de tirar escombro es en todos lados más o menos igual, cuando uno necesita tirar mucho tiene que contratar una cuba de escombro (sector privado) y colocarla en la calle creo que pagando un impuesto o pidiendo un permiso (sector público) y así lubricar la economía. Por cierto creo que está prohibido tirar escombro a la basura, bajo multa. Todo esto nos guste más o menos es lo que diferencia un país como España que aunque nos guste poco se vive mejor que en la inmensa mayoría de los países del mundo. Por cierto, me encanta este contenido, así aprendemos todos, yo incluido. Aunque alguna de estas cosillas me tocaron experimentarlas a mí en su día. Un saludo!
animo , es duro estoy con un amigo ayudándolo hacer lo mismo en su piso y es un currazo , pero ganaras muchas experiencia y conocimientos para el dia de mañana que no te las puedan colar . A seguir!
Buena currada!!
Una pregunta desde mí escaso conocimiento, para tirar paredes no es necesario hacer un proyecto de obra mayor y que un arquitecto certifique que no es un tabique de carga o hay en algunos casos que no es necesario? Buen vídeo!
Claro que si , supongo que lo habrá hecho . pero es verdad que no lo ha comentado.
Qué bueno, Javier!!! Cuidado que le coges el gustillo a ese trabajo!! Te saldrán callos en las manos, heridas, algún martillazo te llevarás...pero la satisfacción cuando entre el primer inquilino y disfrute del piso tan chulo que vas a dejar es...BRUTAL!!!
Enhorabuena
3:16 yo veo bien que te limiten a 10 sacos en el Ecoparque. Si quieres tirar más contrata y paga un contenedor. Que la gestión de los residuos del Ecoparque la pagamos entretodos. Imagina que va una empresa con 30 sacos o 50 o 200... En ejemplo que citas de la heladería, el helado lo pagas tu, no lo paga la heladería. Lo dicho, pága un contenedor de escombro y tíralo.
Javier, eres la caña! Me lo paso pipa con tu naturalidad, no cambies.
Enhorabuena Javier 👌
Deseando ver la evolución de esa reforma. Ánimo con ella 💪.
Gracias por compartir.
CONSEJO por si a alguien le puede servir. Para hacer menos ruido podéis usar los colchones antiguos para ponerlos debajo de las paredes que estéis picando y hacer menos ruido.
Muy buen vídeo, la verdad es que te lo curras bien y no paras. Gracias por hacer el vídeo. Saludos.
Ánimo, es un proyecto que hace mucha ilusión!
Buenísimo el vídeo. Yo en la reforma de mi casa pedí un contenedor para la madera y me cobraron 150€ y 70 por cada uno para el escombro, porque cuando fui al ecoparque solo me dejaron tirar 8 capazos y me consta que antes no había límite. La administración como siempre ayudando al ciudadano.
Mil gracias Jesús! Muy buena opción esa del contenedor, para la próxima ni me lo pienso jeje.
Sumale a eso el coste de ocupación de via pública y(si en tu comunidad lo exigen) la fianza de desperfectos en vía publica
En coruña solo te dejan tirar 5 capazos/día. En el monte puedes tirar los que quieras que ahí el límete lo pone la posible multa.
Esa limitación de lo puntos limpios, lo hace la administración para no tumbar el negocio de las empresas de cubas
No hombre,! ¿habrás subido la mitad y bajado la otra mitad no? Q no! que eres un crack ! gracias por compartir!
Hola buenas, una pregunta. ¿El presupuesto que te han dado es con tu ayuda como un trabajador más o tú vas por propia voluntad para hacelerar el proceso? Un saludo.
No quiero ni imaginar como habrás quedado bajando tanto peso tantas veces!
Una pena tener que desarmar un piso amueblado solo por la modernidad...deseo que te compense! Felicitaciones por la valentía
Javier enhorabuena. Eres un Crack y un currando.
Mucho ánimo campeón
Javier, una pregunta, para hacer toda está reforma,,, necesitas presentar proyecto de arquitecto o aparejador en el ayuntamiento correspondiente y sacar licencia de obras? Sí es así,,, cuanto supone de gasto. Gracias. Sería de gran ayuda que me contestara, buen día.
Javiii. Las medidas de seguridad, casco, gafas, calzado, etc
En ese cuartito pequeño podrías haber hecho un aseo con sanitrin. Eso va con una bomba de triturado y expulsión y lo llevas por el techo donde quieras.
Qué buena!!!
Tendrás que coger y poner una Cuba abajo y tirar el escombro en un sitio específico, seguramente lo de los capazos no es para altas cantidades de escombros
En mi municipio al punto limpio puedes tirar 3 sacos de escombro por día y coche.
Buenísimo el vídeo Javier, felicidades
En Madrid te dejan 3 sacos o 50 kgs aprox,para cosas pequeñas,lo demás alquilar un contenedor para el escombro,pero antes de la obra se pide la licencia
el ecocontenedor o punto limpio es para una pequeña reforma ya que es gratuito y no pagas, y mas para particulares pero para una reforma del tipo que estas haciendo tienes que pedir un contenedor de escombros y autorización al ayuntamiento para ponerlo delante del portal y tirar los escombros y luego te los retiran, lo otro es gratuito ya que sino todas las empresas de reformas lo llevariamos alli y no pagariamos nada.
Hola, buen video, por 36.000€ es una ganga. Que suerte!
Aquí en Mallorca el tema del escombro son diez sacas diarias también y estar empadronado en la zona.
En l península podéis invertir más fácilmente, aquí es ahora imposible, de 120.000€ arriba empiezas a encontrar algo medianamente a reformar, locales a partir de 70.000€ empiezas a ver algo normalito.
Hay que pedir licencia al ayuntamiento para hacer este tipo de reforma?
Esperando próximos videos
Te hago una consulta: sacas el “gotelet” de las paredes? O lo dejas? Yo creo que le da un toque antiguo al piso pero es verdad que quitarlo suele ser caro
Flipo con lo del eco parque...10 capazos... Luego dicen que porque tiran escombros a descampados o contenedores, si cuando quieres hacerlo bien te sangran y te lo prohíben
Totalmente de acuerdo David!
Mi técnica puesta en práctica ya en dos reformas. Los rumanos que van por los contenedores los conoces, no?. Buscas a uno por tu zona en Valencia y le dices... Si me vacias el piso te lo llevas todo gratis. Llaman a 10 o 12 y en una mañana todo vacío. Mano de santo
No todo es pedir un presupuesto y que te lo hagan. Cuando te implicas como tú valoras todo el trabajo que hay detras. Enhorabuena Javier por tu curro! No lo des todo los primeros dias que acabaras reventado😅
¿Como encontraste un equipo de obreros honrados y que no te dejen el trabajo tirado y mal hecho? Eso es para mi lo más complicado...
La mayoría son unos borrachos. Mi pareja y yo hemos tenido varias sorpresas también.
pued en mi pueblo no se permite hacer ruido el sabado,tienes suerte
Javier, para sacar muebles hay empresas que te vacían pisos. Sí, te cobran por el servicio y te baja la rentabilidad pero tardas menos con la reforma
Javier me parece muy buenas tus ideas. Pero as pensado q se limita a 10 capachos los escombros por qué si no la gente con tanta cara como tú llenarían la cuba en una hora. Si según tu firmaste un viernes, y el sábado ya estabas tirando escombros. Cuando sacas la licencia de obra, etc etc etc.
Jaja yo creo que este lo del tema licencias y tal no lo contempla.
Muy bueno el video! Una pregunta,porque no pintaste los azulejos parece que estaban en buen estado no? Saludos!
Lo de los puntos limpios son siempre así, lo que quieren es que pagues la tasa por ocupación de vía pública. Te recomiendo que cojas telesacos. No te imaginas la cantidad d escombro que vas a sacas pero en esos capazos cerca de 100.
Las sillas no las tires de todo lo que se ve por ahí es de lo poco que vendes bien en Wallapop, ponlas baratas que las usan para restaurar rollo vintage.
Hay que ver la normativa municipal de ruidos, pero normalmente los días laborables comienzan a las 08:00
Donde se tira cada uno de los tipos de escombros que sobran? Madera, pared, otras cosas?
Por eso tienes que pagar un centro de reciclaje para que lo gestionen. Sinó al final estamos pagando todos los ciudadanos que contribuimos la gestión de tus escombros... Por lo menos en Catalunya, necesitas que una gestora de residuos privada te lo gestione. Pagando.
Yo no veo 4 habitaciones sin comedor ni baño… tendrás mas rotacion? Estara bien verlo… suerte con el proyecto… compraste bien y tienes margen… aunque mas que inversor eres un currante
Hay una cosa que se llama contenedor, coges licencia de ocupación de vía, pagas, pagas el alquiler del contenedor y vas llenando hasta que el dinero te lo permita...
O hasta que te lo llenen otros que lo vean😅😅
Tienes que tirar la runa a centro de reciclage de obra, no es una obra particular lo tuyo, aunque lo creas asi
sabado es laborable, puedes hacer ruido a partir de las 8
Muy bien va la reforma! Que coraje que no os dejen todos los sacos en el eco punto...da pereza pero yo he vendido por walapop muy bien cosas de 1 piso que compré "de la abuelita", hace ilusión que se aproveche...hoy mismo he ido afónica a vender 10 losas sueltas cerámicas que dejo mi vendedor y me sobraban😝...tb engancha jajs
Jejejeje, voy a probar a vender algunos trastos a ver si hay suerte, es buena idea. Gracias Gloria, un abrazo.
@@Librealos30 anímate! Yo siempre animo a todo el mundo, es verdad que hay que esperar 1 poquito a veces y poner buen precio...todo sale, en mi último piso de la abuelita vendí x wallapop hasta un taburete de los 80 con clavos "para afuera" y la maleta antigua bajo la cama (el comprador pagango envío a través de la app)...y un zapatero que estaba roto, lo puse a 0 euros y "te lo quitan de las manos"...ánimo que todo lo vintage está de moda 💪💪🤣 esas habitaciones van a quedar genial. Yo tengo solo 2 pisos, ambos por habitaciones en sevilla💪💪💪😊 gracias por compartir!
En Murcia son dos capazos de escombro al dia.
Lo de maximo de 10 o 15 sacos en la escombrera es real. Suerte tmb tienes que abre los fines de semana, porque donde vivo no es asi. Pide permiso al ayuntamiento para hacer la reforma, no quieras que un vecino no del bloque sino de alrededores te quiera denunciar. Y otra cosa, no tires todo, guarda para otras casas o vende de segunda mano y le sacas algo de dinero.
También se puede ir al ayuntamiento, a solicitar un contenedor, se paga por días y así puedes tirar lo k quieras, eso sí, tienes k pedir un permiso, por lo menos aquí en Madrid y ellos me se encargan de llevárselo
Que pena quitar la madera de las paredes, lacado o pintado de blanco hubiera dado valor al piso.
Libre a los 30 me gustaría saber cómo se reclama a Hacienda por el pago superior sobre la nueva referencia catastral. Porque tengo un caso similar al tuyo. Gracias!!
Siete y media no son horas y pensando q es un sabado!
Otra opción para el escombro no sería alquilar un contenedor?
En un contenedor y arreglado.
Epico
Deberías quitar esos pegotes de cemento de 2 cm que quedan tras quitar los azulejos, ganarías mucho espacio.
Aquí en murcia el tema del eco parque es un cachondeo, escombro max 3 sacos y poda max 40kg creo que eran. Luego se quejan que la gente lo tira en todos lados o en contenedores, si tienes que alquilar un contenedor para tirar 4 ramas de poda de un solo árbol tu me dirás.
Mola mazo estos videos
Pregunta si hay algún RETO o algo parecido, vienen y se lo llevan gratis lo muebles
Ahí ahí! A disfrutar que en la faena es donde se ven los detalles jaja!!
Lo que si, vas a cambiar azulejos de cocina y baño, estaban en mal estado o es por darle un nuevo aire? Pintando no podría haber salido bien?
que suerte con esos vecinos, yo en mis reformas he padecido todo lo contrario, tocapelotas por todos los lados. Por cierto, vas a chapar baño y cocina nuevos pero ¿la fontanería la cambias no? ya puestos el el momento, si no luego seria romper todo el chapado.. Gran video, como siempre
Los "tocapelotas" en mi casa también funcionan.
Muchas gracias crack. Buen tip lo del horario para empezar hacer ruido.
Comentas que vas a una tienda mañana para comprar los materiales. ¿Compras tú mismo los materiales que necesita la empresa de obras y reformas? ¿Cómo lo has echo? ¿Te han dado una lista de los obreros de todo lo que tienes que comprar?👌
Mil gracias Manuel!
Acudo con la empresa de reformas para comprar y pagar yo mismo los materiales. Ellos me cobran la mano de obra y yo compro los materiales. Son ellos los que me van diciendo lo que va haciendo falta y yo elijo las calidades. Un saludo.
También puedes alquilar un contenedor y dar trabajo a más gente👍
Sin duda sería muy buena idea, tomo nota jeje.
Para tirar escombro en grandes cantidades en casi todas partes tienes que llevar la licencia de obra, sin licencia está limitado porque asumen que eres un “dominguero” y no es actividad profesional, hacerlo bien, es pedir licencia, en ese caso te trataran como un profesional y podrás tirar la cantidad que necesites.
A mi si me despiertas a martillazos un sábado a las siete de la mañana, te informaría de que hay una regulación municipal para eso y fijo que a esas horas te la estás saltando, normalmente hasta las ocho o nueve de la mañana no se puede hacer ruidos. Has tenido suerte si llegas a tocarle las pelotas a uno con turno de noche o con malas pulgas, te llama a los municipales y como no tengas licencia te paran la obra, que no se si la has pedido, porque si la hubieras pedido sabrías lo de tirar el escombro….
Yo no me dedico a esto, pero si he gestionado la reforma integral de una vivienda y me tocó llamar a muchos sitios e informarme antes de empezar como elefante en cacharrería.
Pareces a Juan de Inmoemprende
Jajaha Javi pues no vayas nunca a mi Cuba natal,alli mis paisanos hacen filas de más de 15h y cuando les toca tienen que enseñar el dni para comprar 6 huevos al mes por persona.
No se como es la normativa allí, pero aquí en Madrid lo que se exige para una obra de esa embergadura es que pongas un contenedor en la puerta y eches ahí todo el escombro.
Me encantan las cocinas abiertas, pero para compartir hace muchos ruidos en la cocina🤷🏻♀️ mi opinion
Te dio tiempo para hacer el papeleo de la licencia de obra menor o no pediste ?
Y el escombro lo normal es alquilar tu propia cuba.
Ánimo ,solo has pasado la parte fácil y rápida. Olé por ese albañil trabajando el fin de semana desgraciadamente no abundan.
Espero verte contrastando y sacando información para posibles futuras reformas.
Me encantan tus vídeos Javi, pero a veces alucino que te sorprendan ciertas cosas que son de cajón. El mundo del reciclaje mueve muchísimo dinero y es una fuente importante de ingresos, y los ayuntamientos y comunidades autónomas que lo regulan lo saben y siempre van a intentar sacar tajada. Porque aunque sea una empresa pública y no privada, necesitan ingresos y en este caso recaudan. Tú crees sinceramente que si todo el mundo pudiera llevar los capazos ilimitados de escombros q uno quisiera en un ECO la gente iba a pagar por un contenedor o saco enfrente de su inmueble con los gastos q ello conlleva y que para solicitarlo tienes q pagar a la vez por la licencia y permisos de obras de la reforma q estés haciendo?? Por eso se limitan los sacos y por eso sí te pillan echándolos donde no tocan o te denuncian te fríen también a multas. Me parece muy bien q no hayas querido pedir licencia ni pagarte un contenedor cada uno es libre, pero te tocaran los huevos dando más viajes al ECO que un garbanzo en la boca de un viejo como dice el refrán. Para el ayuntamiento pagarles la licencia de obras y los costes del contenedor es lo mismo que comprar tus 20 helados, querer ir gratis con tus capazos es como pedir un vaso de agua del grifo en la heladería de tu ejemplo. El ayuntamiento monta un ECO pero nunca con la intención de pisarse sus tradicionales y propias fuentes de ingresos. Por cierto... Te imaginas a un empleado de Kentucky Fried Chicken llevando cientos de garrafas de aceite a reciclar a un ECO??? Jajaja! Tengo muchas ganas de ver como acaba tu serie y ver la vivienda acabada y lista. Mucho ánimo y te deseo lo mejor. Un abrazo.
Muy bien explicado Capitán y tienes toda la razón 😊
Un consejo, ponte guantes
Cambia las tuberías y bajantes. Es mas dinero pero a la larga lo agradecerás. No hay nada peor que reventar un baño nuevo por una humedad. Me ha pasado ya varias veces.
Buenos dias! Si todas las personas emperazaran a traer 40-50 capazos seria al dia seria imposible dar abasto ponen un limite y si tienes mas tienes que pagar un contenedor
Si todas las personas fueran a comprar 30-40 helados al día, la heladería contrataría a más gente para dar servicio. Esa es la diferencia entre lo público y lo privado.
Se lo,que es eso. Acabo de comprar un piso y menuda inflada llevo de escombro, rozas, etc etc 😅😅
Muy buen video felicidades! ¿Crees que un baño para 4 habitaciones es suficiente?
Muy buenas Fran! Creo que sí, voy a verlo :)
@@Librealos30 Gracias por ir compartiendo tus experiencias, voy tomando nota ;)
10 capazos? Eso es mucho. En el ecoparque de Albacete Máximo 5. Como lo ves ehhhh
En Madrid son 4 sacos al día
En el otro video no dijo qué problemas tuvo con dar de alta la luz
10 capazos? Donde yo vivo son 2!!!
Si los ecoparc son gestión privada son una vergüenza, en muchos pueblos pasa lo mismo!!!!
Al contenedor.
Los escombros producidos los tienes que pagar tu por su retirada. Da gracias que te dejan tirar los 10 capazos al día. Lo correcto sería contratar una empresa que se dedique a eso porque el ecoparque o punto limpio solo es para los desechos de los particulares, de ahí las limitaciones, ya que esa gestión la pagamos entre todos. Y no es que lo estés haciendo bien por "reciclar" tus escombros, es que el vertido de éstos es ilegal en España desde hace mucho tiempo. Así que piensa que el favor te lo hacen a ti, no tu. La gestión de los residuos no es una opción sino una obligación.
🤔🤔🤔 y... como le haces con lo del permiso de obra?, lo pides?... porque si lo compraste el dia anterior y ya tiraste una pared, te salio el permiso en menos de 24 horas?
…picar o sacar muebles en Domingo , aqui en Suiza , te meterian en la carcel ..,,
Aquí tampoco se puede en teoría. Pero bueno, es España, aquí te grabas incumpliendo la ley y no pasa nada. Jaja
El tema de que no te dejen tirar mas escombró a mi tambien me ha pasado, y me quede con la misma mala hos.. que tu… es lamentable, he llegado a pensar que el empleado que esta allí lo fuerza buscando una mordida, porque asi lo hicimos nosotros, billete de 10€ y salucionao
Menuda paliza te has pegado y encima un tercero sin ascensor.Los ecoparques son para uso particular pero lo pagamos todos en el recibo de la luz y no es barato.Lo público siempre sale caro y funciona mal.
Tienes que pedir un permiso de obra al ayuntamiento, amigo. Ya verás que contentos tus vecinos cuando vean subir y bajar gente rara por las escaleras. ¿por cuánto te ha salido el IVA?
Ya han terminado la obra y ningún problema 😄
@@Librealos30 te pueden denunciar, hay mucho vecino cabrón. Has tenido suerte.