Javi, me ha venido una duda por sien algún próximo vídeo de este piso lo puedes meter...por ejemplo si haces uno contando las cifras o como dices tú... de "nudismo financiero" (me encanta). La duda es... que he oído en la declaración si alquilas por habitaciones no tienes la desgravación del 60% , o has de cumplir otros requisitos para tenerla. Si lo puedes contar en algún momento te lo agradecemos. Un saludo
Hola Javier si necesitas un consejo...en el ABC del "funcionalismo" de cualquier Planta Arquitectonica...primero va el Armario...o sea que: en la habitacion pequeña primero coloca el armario ni bien entras, correo como esta sobre la misma pared... de paso se despeja el acceso, la cama no queda al lado de la puerta...y si la persona usa la cama como sillon tiene la vista despejada. aparte los elemntos altos como armarios o heladrs te restan luz.
Javier, el sofá y los sillones que quieres aprovechar, yo no los dejaría. Pero si los quieres conservar, pon alguna funda o algo que así se ven sucios y desfasados, y restan más que suman.
@@Librealos30 Buenas, Javier sabes si la empresa solo monta muebles de Ikea o tb de otras empresas no conocidas...y como es la tarifa: es x tiempo o número de muebles? Es que estamos un poco perdidos...Un saludo y mil gracias, nos ayudas mucho con los videos
Sofás fuera como bien te dicen restan más que suman, si tienes todo led sin secadora ni lavavajillas te puede llegar 3,5.Si el agua caliente es de gas eso si.
Creo que el boletín eléctrico lo tienen que presentar ante industria los eléctricistas y por eso por teléfono te lo hicieron sin pedirtelo, porque yao tenían.
Por mi experiencia te lo recomiendo. Yo tengo 5 habitaciones y lo tuve que subir a 5.5 este invierno. el Inkilino suele ser cómodo y gastar de más dela cuenta..
@@Librealos30 , lo bueno y a agradecer de tus vídeos es que permiten varios debates y aprendizaje. Yo creo que es una habitación tan enana, que poco vas a poder sacar de esa. En cambio, uniéndola a la cocina para cocina-salon, ganas en prestaciones, confort y servicio para el resto de habitaciones. Pierdes una habitación, pero podías cobrar más de las otras.
Javi, te lo dije en el otro vídeo pero no lo pudiste ver, te comento esto por si no lo sabes. El calentador eléctrico suele estropearse bastante rápido por el tema de la cal, a mí me ha durado un 1 año y pico y he tenido que comprar otro, la forma de que no se te estropee tan rápido es comprando unos filtros especiales para el calentador para que filtre la cal y te dure más. Si no puede llegar a saltar el automático de la luz, a nosotros ya nos pasó en casa. Te dejo este comentario por si no lo sabías, y en caso de que sí pues mejor jejejej
![ERRORES DECORACION❗️NO LO HAGAS ❌ [Diseño de interiores]](http://i.ytimg.com/vi/Lbv1rcLmrIE/mqdefault.jpg)
Que gusto que compartas todo el proceso. Deseando ver los números de esta operación.muchas gracias!!!!
Muchas gracias!! Muy pronto 😊
Chulísimo!! Enhorabuena!!
Plantéate cambiar los sillones-sofas antiguos, el piso ha quedado super moderno y actual y no pega mucho.
8:29 yo lo hubiera dejado asi, pero tu eres el jefe.
Jejeje creo que te gustará el resultado final de esa habitación 😊
Javi, muchas gracias por tus videos!!! Nos están sirviendo de mucho todo lo que compartes. 🎉🎉
Estamos por comprar nuestras 2 primeros inmuebles..
Me alegro muchísimo que os sirva, ese es el objetivo 😊
Que bien que se está terminando y ya huela a pintura y muebles nuevos. Gracias por compartir!
En la habitación grande una pequeña nevera le da un toque suite y se puede pedir un poco más, por si te vale la idea 😊
Te ha quedado todo precioso
Javi, me ha venido una duda por sien algún próximo vídeo de este piso lo puedes meter...por ejemplo si haces uno contando las cifras o como dices tú... de "nudismo financiero" (me encanta). La duda es... que he oído en la declaración si alquilas por habitaciones no tienes la desgravación del 60% , o has de cumplir otros requisitos para tenerla. Si lo puedes contar en algún momento te lo agradecemos. Un saludo
Javier. Podrías cortar el escritorio y hacerle el hueco para el pilar.
Ahora a rentabilizarlo🎉🎉
Hola Javier si necesitas un consejo...en el ABC del "funcionalismo" de cualquier Planta Arquitectonica...primero va el Armario...o sea que: en la habitacion pequeña primero coloca el armario ni bien entras, correo como esta sobre la misma pared... de paso se despeja el acceso, la cama no queda al lado de la puerta...y si la persona usa la cama como sillon tiene la vista despejada. aparte los elemntos altos como armarios o heladrs te restan luz.
Buenos consejos, mil gracias 😊🙏
Felicidades por la reforma muy muy lindo!
La licencia de segunda ocupación a que te refieres? Gracias
Javi el sofá ese le resta valor visual está para tirarlo aunque le metas funda está terrible!
Libre a los 30, creo que si que lo serás, puesto que te lo curras bastante y no paras. Saludos y gracias.
Que cerraduras usas?
Ha quedado muy bien . ¿Cómo lo gestionará sino estás en la ciudad?
Javier, para evitar que te vuelva a pasar esto, es conveniente pedir la última factura de suministros.
Te ha quedado genial… esperando a ver los números que por fuerza han de ser buenos,,,❤
Muchísimas gracias 😊
Y no hay comedor .. Que tienen que comer en las habitaciones..como nos gusta aprovechar los espacios para sacar más dinero
Mucho ánimo!!! Ya te podían haber avisado del tema de la baja de luz y agua...🥴
Totalmente… muchas gracias!
Que ilusión Javi😊
Enseña donde van a comer porfa, me interesa esta parte. Con lo de la distribución no te marees que al final igual hasta la cambian ellos
Sii, en el siguiente vídeo lo muestro. Totalmente de acuerdo jaja
Te felicito.
Muchísimas gracias 😊
Los.armarios chulisimos
Muchas gracias 😊
entonces... como le haces con los permisos de obra?, 24 horas despues de la compra empezaste con las obras , pero, sale tan rapido el permiso?
Donde tienden?? Un saludo!
Hola,está quedando muy bien!!, Vas a poner cortinas, estores?,no me ha parecido que hayas comentado nada. Saludos
Esa era la idea pero…
Hazle a la mesa el corte de la columna q no es mucho
Es buena idea
Entonces antes de firmar averiguar si tiene deudas de luz y agua mejor? O que consejo nos das?
Estaría bien preguntar en la empresa de luz y de agua antes de firmar en notaría.
Javi, a qué precio tienes pensado alquilar las habitaciones?
Pronto cuento los números de todo 😊
Hola Javi, muy interesante lo que comprates. Lo vais a alquilar a estudiantes? o jóvenes trabajadores también. Saludos
Gracias! Lo voy a enfocar a trabajadores.
Javier, el sofá y los sillones que quieres aprovechar, yo no los dejaría. Pero si los quieres conservar, pon alguna funda o algo que así se ven sucios y desfasados, y restan más que suman.
Sii, en el próximo vídeo podrás ver el cambio 😊
Jajaja importante ir a comprar con medidas amigo jejehe saludos y espectacular el apartamento…
Jejejjee pues sí… gracias 😊✌️
Buenas Javier, que empresa de transporte te lleva los muebles y te los monta?
Yo lo he contratado con hellovan
@@Librealos30 Buenas, Javier sabes si la empresa solo monta muebles de Ikea o tb de otras empresas no conocidas...y como es la tarifa: es x tiempo o número de muebles? Es que estamos un poco perdidos...Un saludo y mil gracias, nos ayudas mucho con los videos
Por favor Javier,tira esos sillones que son muy cutres y compra en Ikea una silla/ tumbona que no son caras y son cómodas y sobre todo dan otra imagen
Jajaja, espera al próximo vídeo y cambiarás de opinión 😊
A mí me pasa igual 😅😅😅 pero veremos qué tiene planeado el jefe 😏
@@cormoya 😜😜😜
Se puede devolver los muebles de ikea tras montarlos?
Si, siempre que devuelvas todas las piezas. Después ellos los venden a bajo precio, en la zona de outlet.
Justo esa mesa la dejé sin montar. Sí había quitado el plástico, pero no me pusieron ninguna pega.
El boletín lo habrá presentado la empresa q te lo haya hecho, x eso no te lo han pedido cuando has llamado x teléfono. Suerte con el alquiler
Ese sofá deberías sacarlo, da un poco de asquito no?
Sofás fuera como bien te dicen restan más que suman, si tienes todo led sin secadora ni lavavajillas te puede llegar 3,5.Si el agua caliente es de gas eso si.
Yo tengo esa potencia pero todo es eléctrico en casa
Javi ten cuidado con el barrio, se ve muy peligroso 😂
🤣🤣🤣🤣🤣
💪🎉🎊🥂🍾🥳🥳🥳
Creo que el boletín eléctrico lo tienen que presentar ante industria los eléctricistas y por eso por teléfono te lo hicieron sin pedirtelo, porque yao tenían.
3.5 de potencia lo veo poco para piso de habitaciones....con 2 estufas y poco mas va a saltar.....
Yo creo que tendré que subirlo.
Por mi experiencia te lo recomiendo. Yo tengo 5 habitaciones y lo tuve que subir a 5.5 este invierno. el Inkilino suele ser cómodo y gastar de más dela cuenta..
Javier, si tienes seguro hogar posiblemente tendrás cobertura en servicio de manitas gratis que cubre el montaje de los muebles de Ikea
@@carmensn626 ostras no lo sabía!!
Sofa y sillones impropios
🤑
Esta muy bien
Gracias 😊
Hubiera sido mejor unir habitación pequeña con la cocina, para tener cocina-comedor.
Entonces sólo habrían 3 habitaciones y ya no saldría la rentabilidad.
@@Librealos30 , lo bueno y a agradecer de tus vídeos es que permiten varios debates y aprendizaje. Yo creo que es una habitación tan enana, que poco vas a poder sacar de esa. En cambio, uniéndola a la cocina para cocina-salon, ganas en prestaciones, confort y servicio para el resto de habitaciones. Pierdes una habitación, pero podías cobrar más de las otras.
Javi, te lo dije en el otro vídeo pero no lo pudiste ver, te comento esto por si no lo sabes. El calentador eléctrico suele estropearse bastante rápido por el tema de la cal, a mí me ha durado un 1 año y pico y he tenido que comprar otro, la forma de que no se te estropee tan rápido es comprando unos filtros especiales para el calentador para que filtre la cal y te dure más. Si no puede llegar a saltar el automático de la luz, a nosotros ya nos pasó en casa. Te dejo este comentario por si no lo sabías, y en caso de que sí pues mejor jejejej
Muchísimas gracias David por el consejo 😊 ¿en qué ciudad te ha ocurrido a ti?
@@Librealos30 a mí en Barcelona, en Sant Boi
@@davidjimenezcortes757 vale, es que depende mucho de la zona si hay más cal o menos. Lo voy a mirar, gracias 😊
@@Librealos30 en Castellón también hay mucha cal en el agua.