Buenoas noches, estaria a tiempo de poner mi reclamación?
8 місяців тому+4
Por supuesto. Actualmente nadie se ha pronunciado sobre un plazo concreto de prescripción. El Tribunal de Justicia de la Unión Europea (TJUE) dictará Sentencia el próximo 25 de marzo sobre esto mismo (la prescripción), por lo que ese día sabremos algo más al respecto. Digo algo más porque el TJUE no suele ser muy específico. También hay que tener en cuenta que en la "psicosis" del plazo que acaba el día 23 de enero de 2024, no se han descontado los 80 y pico días de suspensión de plazos sustantivos que tuvo lugar por el COVID. Es decir, que si el plazo fuera de cinco años y se inició el 23 de enero de 2019, realmente no acabaría el 23 de enero de 2024, sino que terminaría por el mes de abril de este año. Finalmente, reiniciar ese plazo es muy sencillo, basta con enviar un email de reclamación a su entidad bancaria, que puede confeccionarlo en un par de minutos en esta dirección: www.clausulawin.com/reclama Saludos.
Tenia una hipoteca subrogada del 28 de diciembre de 1997 por valor de 7.676.800 pts. Supongo que me corresponde, es con Caja Rural de Navarra. He mandado una reclamación, todavía no me han contestado.
Es viable una reclamación judicial de 465€ + intereses para una hipoteca del 2001?, se podría hacer una reclamación verbal sin necesidad de vista oral?
Hola. En 2017 reclamé por escrito los gastos hipotecarios en una oficinade BBVA. La respuesta de la entidad fue que esos gastos me correspondían a mí pagarlos. ¿Habría prescrito el plazo para reclamar dichos gastos?
Hola, necesito vuesta ayuda please. El banco (Ibercaja) me ha denegado la hipoteca después de realizar la tasación.Motivo: valor de tasación inferior al precio de compra El banco me cargó en cuenta un importe para pagar la tasación, pero mi pregunta. Ya que está denegada la hipoteca ¿Puedo exigir y/o reclamar al banco el importe de la tasación? Mil gracias
8 місяців тому
Normalmente antes de hacer esos trámites se firma un documento/propuesta con el banco. Habría que ver qué condiciones tiene y si habla de ese supuesto, de que finalmente la tasación sea inferior al precio de compra. Saludos.
Hola, si hice la subrogación con la promotora, y me aparece lo de "novación" pero la hice con Banesto, hoy día Banco Santander, sería viable la reclamación? gracias.
8 місяців тому
Sin problema, si es una subrogación con novación el cambio de banco no es un impedimento para reclamar. Saludos.
Ya entregué la reclamación a la Caixa mi hipoteca es con subrogación y por ello dicen no tengo derecho a reclamar los gastos yo se que puede ampliar los años a pagar y al hacerla entregué y me quite parte del préstamo así como seguros de vida y hogar ahora solo de hogar hipoteca de 2008 reclamación diciembre 2023 es por eso que tal vez haya una modificacion? Pone escritura con subrogación unicamente
8 місяців тому
Tendríamos que examinar la escritura, porque muchas veces solo pone subrogación y si que hay ampliación o novación. Sería interesante ver las facturas también. Puede enviarnos la documentación sin compromiso a clientes@clausulawin.com
Muchas gracias por tu detalladas explicaciones. Os acabo de enviar un correo electrónico para reclamar a mi banco una hipoteca del 2003 y novacion por ampliación de capital en el 2007. Los gastos de la escritura de la novacion también se pueden reclamar? Espero vuestras noticias al Email. Muchas gracias y un cordial saludo.
10 місяців тому+1
De nada. Por supuesto, las novaciones, sin problema.
Buenas tardes podría ayudarme ,estoy tramitando al banco crédito del Perú hacer el levantamiento hipotecario, cuando me hagan la entrega de dicho documento. Cuales son los pasos a seguir?
10 місяців тому
Buenos días. La información del vídeo es válida únicamente para España. Saludos.
Mucahs gracias por tan valiosa información . tengo dos hipotecas una en 2018 y otra 2019. Me gustaria que evaluaran mi situación y llevaran mi caso. He hecho la carta de reclamación a traves de vuestra plantilla que ud ha preparado , que me parece perfecta , pero prefiero que sean uds que la emitan via burofax para que sea más contundente...muchas gracias
8 місяців тому+1
No hay problema, puede ponerse en contacto con nosotros a través del correo clientes@clausulawin.com
Si mis gastos superan los 2000 euros en una primera reclamacion amistosa, me arriesgo a denegación y me obligarian a reclamar via judicial nombrando abogado y procurador ?? y en cuanto a los intereses, se reclaman junto a los gastos hipotecarios.... y si tengo 2000 de gasto no sé cuanto sería aprox. porque si uso una calculadora on line me salen mas intereses que los propios gastos, no se si es correcto, o sí.... porque la hipoteca es del año 2002 (22 años ya)
Hola, yo he tenido 2 hipotecas con Caja Ahorros de Navarra pero está entidad fue comprada por CAIXA por lo que ahora no sé si puedo reclamar. La primera hipoteca ya estaba finalizada a la compra de mi banco por parte de Caixa pero la segunda la terminé pagando cuando ya era Caixa ¿puedo reclamar alguna de las 2 hipotecas ? la primera era del año 1988 y la segunda del año 1998
8 місяців тому
Actualmente se podrían reclamar las dos, ya que se trata de entidades fusionadas; no es que la entidad antigua desaparezca, es algo como así como que, básicamente, cambia de nombre. Lo que antes era Caja de Navarra, ahora se llama Caixabank. Saludos.
Buenas... se puede reclamar lo pagado a la inmobiliaria como abusivo ? La verdad no encontrabamos otra vivienda y al final terminamos pagando pero un piso de 69.900€ y la inmobiliaria nos cobro 8000€+IVA... lo de siempre, que si no lo queremos hay inversores y mas clientes potenciales y que esa es la tarifa ( vamos que pasas por el aro o nada ) a mi por ese precio de vivienda me parecio una salvajada sinceramente....
No, solo gastos propiamente dichos, comisiones no. La apertura ha vuelto a ser objeto de preguntas a Europa, por lo que lo más razonable es esperar antes de demandar.
Buenas . Tengo una ipoteca del 2002 y el problema que tengo es que no encuentro las facturas de los gastos ipotecarios para poder reclamar al banco . Como podria hacer para conseguir esas facturas para poder reclamar . Muchas gracias
8 місяців тому+2
Buenas. En el vídeo doy algunas pautas, como intentarlo a través del banco, a través de la gestoría que se encargó de esos pagos (el banco le podrá indicar que gestoría fue) o directamente en el notario y registro de la propiedad. También es importante examinar bien la escritura porque muchas veces al final de la misma viene reflejado lo que cobró el notario y el registrador. Saludos.
Como se reclama por burofax electrónico. Nunca lo he usado, porfavor. Saludos!!
9 місяців тому+1
A varias páginas para hacerlo, por ejemplo "notificados". Simplemente se elige la modalidad burofax electrónico, se adjunta el archivo pdf o word con la reclamación y se indica el correo electrónico donde se quiere enviar. Saludos.
Buenos días. Gracias por tan magnífica exposición. Me habéis resuelto muchas dudas. Me ha quedado una en el tintero: Puedo solicitar que la devolución sea ingresada en una cuenta distinta a la que se vinculó la hipoteca? De nuevo mil gracias!
Se puede reclamar los intereses para el seguro de vida que y pagado todo con l ipoteca? Y cuando cobrais vosotros ?gracias
9 місяців тому+3
Depende del tipo de seguro. Es fundamental que el banco obligara a contratarlo al suscribir la hipoteca, con una compañía aseguradora de su grupo y además a pagarlo de una sola vez (prima única) normalmente con cargo a la hipoteca. Puede ponerse en contacto con nosotros en clientes@clausulawin.com o a través de nuestra web www.clausulawin.com
Buen día. Se puede usar diligencias preliminares para obligar al banco a entregar las facturas? Un saludo
9 місяців тому+2
Buena pregunta. Poder se puede, pero el banco va a alegar que es una documentación que no tiene (aunque la tenga) y sería difícil que el juez lo obligara a aportarlas, porque esas facturas corresponden a una relación contractual ajena al banco. Saludos.
Muchísimas gracias, me faltan las facturas de la gestoría de la hipoteca y novación de la misma. Me han bloqueado la cuenta hasta que mi exsuegra no se identifique con DNI en la Caixa y ésta señora no quiere ir. La última cuota que pagué se ha quedado congelada y para colmo cuando fui al centro de recuperaciones a pedir el código de buenas prácticas que al final para nada, me entero que mi hipoteca es creciente. Las cuotas que debo son de 480 euros, de las que sólo amortizo 3 euros. Estoy desesperada.
Hola, BBVA reconoce la nulidad , incluso de alguna cláusula abusiva qué no he reclamado, pero me niegan la devolución de gastos,por prescrito ,año hipoteca 2006.
8 місяців тому+1
Buenos días. Es la respuesta tipo del BBVA, siempre dice lo mismo. Pero no hay problema, se puede demandar. Saludos.
Una pregunta, he enviado dos correos a caixa bank y abanca, caixa bank si me ha mandado un acuse de recibo pero abanca no. Esto supondría algún problema para la interrupción de ese plazo mencionado “ficticio”
8 місяців тому
Si se trata de las direcciones de email que la entidad publica en su página web, no hay problema, porque son ellos mismos los que indican que las reclamaciones se pueden enviar por ese medio. Hasta la fecha no hemos tenido problema en ese sentido y se presentan muchas demandas con reclamaciones enviadas por email. Saludos.
Hola. Genial el vídeo. Por lo que cuentas, el Impuesto de Actos Jurídicos Documentados no entra entre lo que se puede reclamar para una hipoteca de 2009 ¿no? Muchas gracias.
Sin facturas no es posible. Estamos viendo la posibilidad a través de un informe pericial de los gastos abonados en su día al contratar la hipoteca. Saludos.
Buenoas noches, estaria a tiempo de poner mi reclamación?
Por supuesto. Actualmente nadie se ha pronunciado sobre un plazo concreto de prescripción. El Tribunal de Justicia de la Unión Europea (TJUE) dictará Sentencia el próximo 25 de marzo sobre esto mismo (la prescripción), por lo que ese día sabremos algo más al respecto. Digo algo más porque el TJUE no suele ser muy específico.
También hay que tener en cuenta que en la "psicosis" del plazo que acaba el día 23 de enero de 2024, no se han descontado los 80 y pico días de suspensión de plazos sustantivos que tuvo lugar por el COVID. Es decir, que si el plazo fuera de cinco años y se inició el 23 de enero de 2019, realmente no acabaría el 23 de enero de 2024, sino que terminaría por el mes de abril de este año.
Finalmente, reiniciar ese plazo es muy sencillo, basta con enviar un email de reclamación a su entidad bancaria, que puede confeccionarlo en un par de minutos en esta dirección: www.clausulawin.com/reclama
Saludos.
Buenos días, hoy mismo me ha contestado la entidad bancaria ( Ibercaja) diciéndome que ha prescrito la reclamación que puse hace una semana. Un saludo
Gracias y gracias he ganado cerca de 2700 por vosotros mil gracias
Como me pongo en contacto con él?
@@JuanGonzalez-px3dcestá el correo en la descripción del video
Enhorabuena!
Hola, me gustaría ponerme en contacto con usted letrado, cómo lo hago?
Tenia una hipoteca subrogada del 28 de diciembre de 1997 por valor de 7.676.800 pts. Supongo que me corresponde, es con Caja Rural de Navarra. He mandado una reclamación, todavía no me han contestado.
Es viable una reclamación judicial de 465€ + intereses para una hipoteca del 2001?, se podría hacer una reclamación verbal sin necesidad de vista oral?
Hola.
En 2017 reclamé por escrito los gastos hipotecarios en una oficinade BBVA.
La respuesta de la entidad fue que esos gastos me correspondían a mí pagarlos.
¿Habría prescrito el plazo para reclamar dichos gastos?
Buenos dias, me contesta Credifiimo que no me devuelve los intereses y los gastos de registro,, podemos gestionar una contestacion a su respueta
Me ha encantado el Video, claro, conciso y con muchísima información de gran valor. Muchísimas gracias
Si no tengo todas las facturas, puedo presentar la PROVISION DE FONDOS? Gracias
No, la provisión de fondos es una estimación y no vale para reclamar.
Saludos.
Hola, necesito vuesta ayuda please. El banco (Ibercaja) me ha denegado la hipoteca después de realizar la tasación.Motivo: valor de tasación inferior al precio de compra
El banco me cargó en cuenta un importe para pagar la tasación, pero mi pregunta. Ya que está denegada la hipoteca ¿Puedo exigir y/o reclamar al banco el importe de la tasación?
Mil gracias
Normalmente antes de hacer esos trámites se firma un documento/propuesta con el banco. Habría que ver qué condiciones tiene y si habla de ese supuesto, de que finalmente la tasación sea inferior al precio de compra.
Saludos.
Hola, como tendria que hacer para ponerme en contacto con vosotros para recisar mi hipoteca y ver si me tendrian que devolver los gastos?
Un saludo
Hola, si hice la subrogación con la promotora, y me aparece lo de "novación" pero la hice con Banesto, hoy día Banco Santander, sería viable la reclamación? gracias.
Sin problema, si es una subrogación con novación el cambio de banco no es un impedimento para reclamar.
Saludos.
Ya entregué la reclamación a la Caixa mi hipoteca es con subrogación y por ello dicen no tengo derecho a reclamar los gastos yo se que puede ampliar los años a pagar y al hacerla entregué y me quite parte del préstamo así como seguros de vida y hogar ahora solo de hogar hipoteca de 2008 reclamación diciembre 2023 es por eso que tal vez haya una modificacion? Pone escritura con subrogación unicamente
Tendríamos que examinar la escritura, porque muchas veces solo pone subrogación y si que hay ampliación o novación. Sería interesante ver las facturas también.
Puede enviarnos la documentación sin compromiso a clientes@clausulawin.com
He buscado el formulario en la dirección que comentas y no lo he encontrado. Me podéis decir cómo localizarlo? Muchas gracias
www.clausulawin.com/reclama
Se puede reclamar tambien la CANCELACION de la hipoteca?
Me ha gusta muy mucho este video y para mi, no se ha hecho pesado. Gracias por tu atención
Gracias por la información tan completa y bien explicada
Muchas gracias, ha sido una información completa y muy bien explicada.
Y muchas gracias por la información que nos proporcionas. Es una ayuda increíble para conocer nuestros derechos
Trabajáis gratis???
Muchas gracias por tu detalladas explicaciones. Os acabo de enviar un correo electrónico para reclamar a mi banco una hipoteca del 2003 y novacion por ampliación de capital en el 2007. Los gastos de la escritura de la novacion también se pueden reclamar?
Espero vuestras noticias al Email.
Muchas gracias y un cordial saludo.
De nada. Por supuesto, las novaciones, sin problema.
@ muchas gracias 🤗 espero que os pongáis en contacto conmigo por email
Buenas tardes podría ayudarme ,estoy tramitando al banco crédito del Perú hacer el levantamiento hipotecario, cuando me hagan la entrega de dicho documento. Cuales son los pasos a seguir?
Buenos días. La información del vídeo es válida únicamente para España.
Saludos.
Mucahs gracias por tan valiosa información . tengo dos hipotecas una en 2018 y otra 2019. Me gustaria que evaluaran mi situación y llevaran mi caso. He hecho la carta de reclamación a traves de vuestra plantilla que ud ha preparado , que me parece perfecta , pero prefiero que sean uds que la emitan via burofax para que sea más contundente...muchas gracias
No hay problema, puede ponerse en contacto con nosotros a través del correo clientes@clausulawin.com
Hola! Una información clara y precisa.
Pregunta: Se puede reclamar a la rescatada y desaparecida Bankia?
Gracias.
¡Hola! Creo que sí, porque Bankia se fusionó con Caixabank en 2021.
@@ashwinderlovely
Mil gracias ¿Cómo puedo contactar con vosotros?
Me gustaría saber si podéis estudiar mi caso.
Saludos.
No ha problema en reclamar a las entidades que se han fusionado. Puede contactar con nosotros a través de clientes@clausulawin.com
Si mis gastos superan los 2000 euros en una primera reclamacion amistosa, me arriesgo a denegación y me obligarian a reclamar via judicial nombrando abogado y procurador ?? y en cuanto a los intereses, se reclaman junto a los gastos hipotecarios.... y si tengo 2000 de gasto no sé cuanto sería aprox. porque si uso una calculadora on line me salen mas intereses que los propios gastos, no se si es correcto, o sí.... porque la hipoteca es del año 2002 (22 años ya)
Hola, yo he tenido 2 hipotecas con Caja Ahorros de Navarra pero está entidad fue comprada por CAIXA por lo que ahora no sé si puedo reclamar. La primera hipoteca ya estaba finalizada a la compra de mi banco por parte de Caixa pero la segunda la terminé pagando cuando ya era Caixa ¿puedo reclamar alguna de las 2 hipotecas ? la primera era del año 1988 y la segunda del año 1998
Actualmente se podrían reclamar las dos, ya que se trata de entidades fusionadas; no es que la entidad antigua desaparezca, es algo como así como que, básicamente, cambia de nombre. Lo que antes era Caja de Navarra, ahora se llama Caixabank.
Saludos.
Buenas... se puede reclamar lo pagado a la inmobiliaria como abusivo ? La verdad no encontrabamos otra vivienda y al final terminamos pagando pero un piso de 69.900€ y la inmobiliaria nos cobro 8000€+IVA... lo de siempre, que si no lo queremos hay inversores y mas clientes potenciales y que esa es la tarifa ( vamos que pasas por el aro o nada ) a mi por ese precio de vivienda me parecio una salvajada sinceramente....
comision de apertura, tambien se incluye ?
No, solo gastos propiamente dichos, comisiones no. La apertura ha vuelto a ser objeto de preguntas a Europa, por lo que lo más razonable es esperar antes de demandar.
Buenas . Tengo una ipoteca del 2002 y el problema que tengo es que no encuentro las facturas de los gastos ipotecarios para poder reclamar al banco . Como podria hacer para conseguir esas facturas para poder reclamar . Muchas gracias
Buenas.
En el vídeo doy algunas pautas, como intentarlo a través del banco, a través de la gestoría que se encargó de esos pagos (el banco le podrá indicar que gestoría fue) o directamente en el notario y registro de la propiedad.
También es importante examinar bien la escritura porque muchas veces al final de la misma viene reflejado lo que cobró el notario y el registrador.
Saludos.
Como se reclama por burofax electrónico. Nunca lo he usado, porfavor. Saludos!!
A varias páginas para hacerlo, por ejemplo "notificados". Simplemente se elige la modalidad burofax electrónico, se adjunta el archivo pdf o word con la reclamación y se indica el correo electrónico donde se quiere enviar.
Saludos.
Buenos días. Gracias por tan magnífica exposición. Me habéis resuelto muchas dudas. Me ha quedado una en el tintero: Puedo solicitar que la devolución sea ingresada en una cuenta distinta a la que se vinculó la hipoteca? De nuevo mil gracias!
Muchas gracias por esta útil información.Ire al banco a ver si aceptan en devolverme mí dinero.
Muchísimas gracias, todo clarísimo , en breve me pondré en contacto con vosotros, me gusta mucho el canal, gracias
Se puede reclamar los intereses para el seguro de vida que y pagado todo con l ipoteca? Y cuando cobrais vosotros ?gracias
Depende del tipo de seguro. Es fundamental que el banco obligara a contratarlo al suscribir la hipoteca, con una compañía aseguradora de su grupo y además a pagarlo de una sola vez (prima única) normalmente con cargo a la hipoteca.
Puede ponerse en contacto con nosotros en clientes@clausulawin.com o a través de nuestra web www.clausulawin.com
Una hipoteca del año 2022 entonces si se entiende q hay reparto, solo te devuelven registro?
Buen día. Se puede usar diligencias preliminares para obligar al banco a entregar las facturas? Un saludo
Buena pregunta. Poder se puede, pero el banco va a alegar que es una documentación que no tiene (aunque la tenga) y sería difícil que el juez lo obligara a aportarlas, porque esas facturas corresponden a una relación contractual ajena al banco. Saludos.
Quién lo puede gestionar?
Se puede reclamar los gastos, aunque deba 4 meses de hipoteca?
Por supuesto, ningún problema. Además esos gastos vendrían muy bien para ponerse al día en las cuotas o para paliar la subida de los intereses.
Muchísimas gracias, me faltan las facturas de la gestoría de la hipoteca y novación de la misma. Me han bloqueado la cuenta hasta que mi exsuegra no se identifique con DNI en la Caixa y ésta señora no quiere ir. La última cuota que pagué se ha quedado congelada y para colmo cuando fui al centro de recuperaciones a pedir el código de buenas prácticas que al final para nada, me entero que mi hipoteca es creciente. Las cuotas que debo son de 480 euros, de las que sólo amortizo 3 euros. Estoy desesperada.
Hola, BBVA reconoce la nulidad , incluso de alguna cláusula abusiva qué no he reclamado, pero me niegan la devolución de gastos,por prescrito ,año hipoteca 2006.
Buenos días. Es la respuesta tipo del BBVA, siempre dice lo mismo. Pero no hay problema, se puede demandar.
Saludos.
Se puede reclamar una del año 1990?
Hay en madrid oficinas
En hipoteca del 2004 puedo reclamar? Mandé formulario a vuestra web saludos!
Si, se puede reclamar. Siempre que la hipoteca no sea para financiar un negocio o la adquisición de bienes para el mismo.
Saludos.
Una pregunta, he enviado dos correos a caixa bank y abanca, caixa bank si me ha mandado un acuse de recibo pero abanca no. Esto supondría algún problema para la interrupción de ese plazo mencionado “ficticio”
Si se trata de las direcciones de email que la entidad publica en su página web, no hay problema, porque son ellos mismos los que indican que las reclamaciones se pueden enviar por ese medio.
Hasta la fecha no hemos tenido problema en ese sentido y se presentan muchas demandas con reclamaciones enviadas por email.
Saludos.
Hola. Genial el vídeo. Por lo que cuentas, el Impuesto de Actos Jurídicos Documentados no entra entre lo que se puede reclamar para una hipoteca de 2009 ¿no? Muchas gracias.
Efectivamente, el impuesto descartado.
Saludos.
¡gracias! @
Que bien video!!!!!! ole tu!!!!
Gracias por la información. Cómo podría comunicarme con vuestro despacho para reclamar gastos de una hipoteca?
En clientes@clausulawin.com o a través de nuestra página web www.clausulawin.com, donde además están nuestros teléfonos.
Saludos.
Gracias
Si no tengo facturas tambien se reclamar? gracias
Sin facturas no es posible. Estamos viendo la posibilidad a través de un informe pericial de los gastos abonados en su día al contratar la hipoteca.
Saludos.
Muchas gracias. Magnífica explicación!
Los impuestos te lo devuelven?
No, descartado.
K no te devuelven intereses😮 me parece k los interes también se reclama en juzgado estoy segura
@@yolandamartinmartin1028Impuestos no, intereses legales si, creo que no as leido bien la pregunta...😅
Genial. De los que he visto para enterarme de los pasos para reclamar. Es el mejor, claro y conciso. Muchas gracias