부산 동래구 살고 있는데요...여기 진심 미친 거 같습니다. 무슨 레고로 빌딩숲 만드는 것 같아요. 빈 집터 없는 거야 당연한 거고, 여기저기 오래된 건물있다 싶으면 어느새 철거하고 새건물 올라가고 있어요. 불 꺼진 아파트 오피스텔 천지인데 곳곳에 건물 계속 올라갑니다. 무슨 생각으로 저렇게 미친듯이 때려짓는지 알 수가 없음. ㄷㄷㄷ 다녀보면 노인인구 체감적으로 거의 절반에 달하는 것 같아요. 인구소멸 진짜 피부에 와 닿습니다.
저는 모은 돈은 별로 없지만 월 수익이 괜찮은 편이라 이번에 큰 맘먹고 5월에 은행에 3.6%로 대출받기로 하고 큰 평수에 좋은 입지로 이사 하려다가 주변 경기가 너무 너무 안좋아서 얼마 못 가 조~옷 될 것 같아서 포기했습니다. 잘못한 건지는 모르겠지만 맘은 편하네요 부동산은 더 많이 하락해야 서로가 함께 사는 길입니다.
정부가 국민연금까지 끌어 쓰며 1400원을 마지노선으로 삼은걸 전세계 환투기꾼들 앞에 선포한꼴이죠. 죽어라 환율방어 하는데도 1400원 언저리에 계속 도달하는거 참 심각한겁니다. 대출만 끝없이 풀고 금리 안올리고 달러 풀어 환율방어만 하고 구조조정 없이 과연 영원히 이짓만 할수있을까?
그냥 한국이 한번 폭싹 경제가 망했으면 좋겠습니다. 어정쩡하게 애매하게 투기바람 불고 거품이 걷히지 않을빠엔, 아에 금융위기 수준으로 경기 침체가 한번 왔다가 , 비한번 내리고 화창하게 날씨가 좋아지듯...지금 한국 경제는 인구 소멸과 투기 열풍으로 겉에서 볼땐 멀쩡해 보이지만, 안은 썩어문드러지고 회생 불가능한 상황인거 같아서 불안합니다.
표가 이 사람은 늘 논조가 집값의 책임이 정부에게 있는 듯한 느낌이네. 국민전체가 문제인데...정부가 집값안정을 위해서 당연히 노력해야 하는 것을 죄악시하고,,,, 그러는 당신의 대책은 뭐냐고? 문제점은 누구나 지적할 수 있다고....집값 비싸지..그래서 어쩌라고? 넌 투기 안헀어? 결국 집값으로 돈 번 사람이 나와서 문제점을 지적하는 격...이러니 문제가 해결이 안됨....민주당 지지자가 아닌지 강하게 의심됨....문재인때 논조와 지금의 논조가 다름 ...맨날 망했다. 무섭다. 큰일 났다...그래서 어쩌라고?
이제 통계에 올라가서 몇배씩 늘어나는 것 같이 보입니다. 하지만 미분양통계를 건설사의 양심에 맞기는 체재이기 때문에 절대 절대 미분양을 정직하게 신고하지 않습니다. 지금 이렇게 몇배씩 늘어난다는 것은 정부에게 빈집을 매수하라고 압력을 가하기 위해서입니다. 이제 대전까지 올라 왔으니 조금 지나면 인천, 경기, 서울로 올라옵니다.
특별/광역시 중에서 부산이 2021년 제일 먼저 초고령 사회에 진입했고요. 대구도 올해 5월부터 65세 이상이 20%를 넘기면서 초고령 사회에 두번째로 진입한 광역시가 되었습니다. 스타트는 부산이 끊었지만 망국의 초저출산으로 다른 대도시들도 시차를 두고 계속 초고령 사회로 진입하게 될 겁니다. 광역시 중 유일하게 인구가 늘었다는 수도권의 인천광역시조차 청년 인구 비중이 2020년 29.9%에서 2022년 28.7%로 줄었고요. 2050년엔 청년 인구가 16.8%로 줄어들 거라고 예측되고 있습니다. 수도권 일부 지역이 대기업 생산직 일자리 창출로 반짝 젊어지겠지만 대한민국 전체의 출산율이 너무 낮아서 결국에 대한민국 거의 모든 지역이 초고령화 될 거예요. 서울공화국인데 서울 출산율이 0.55잖아요. 아랫돌 빼서 윗돌 괴는 격도 안되는 겁니다.
재건축을 하려면 적어도 5억 이상을 내야 하는데 그럴 돈도 없으면서 재건축을 하겠다고 날뛰는 사람들이 많아요. 5억 이상 빚을내서 재건축을 해서 팔아먹어야 하는데 그때가서 안팔리면 내집 빼앗기고 거지 됩니다. 잘 판단들 하세요. 입지 좋으면 팔린다는 이야기도 이제는 옛말입니다. 입지 좋은곳이 넘쳐납니다.
지금 젊은이들 연애 고자에 결혼 고자인거 생각도 못하고 자기 어릴때(1960-70년대)처럼 지어 놓으면 미친듯이 대출끼고 달려들거라 생각하는 건설업자들... 어느 땅이 노른자인지 보는 눈만 기르지 말고 지금 사회가 어떻게 돌아가는지 보는 눈 좀 키워라~~ (눈치가 있었다면 2022년 말부터 부동산 가격이 미친듯이 올라가는게 정상이 아니였음을 느꼈겠지만...당장 돈 버는게 중요한 사람 눈에 젊은이들 남여로 갈라지는게 보였겠냐...ㅋ 보였어도 무시했겠지...ㅋㅋㅋ)
부산 남포동 광복동 나가보세요??...빈점포 수두룩하고..그 유명한 낚지뽁음 가게 국수집 냉면집 텅~~~몇년만에 가보고 놀랬어요..예전에 점심때면 바글바글했는데... 오후때 지하철 타보면 소름 짜~~~악 다 노인들 비스무리...10년후는 어떨까싶어요.... 지방소멸이 현실임을 실감~~~ 생각있는 사람은 꼬마빌딩 하루라도 빨리 정리해서 팔고싶든지..아님 인구 몰리는데 뭐든 사놓고 싶은 충동 씨게 들거 같음..
대전 입니다. 미분양 상당히 많아요... 생각보다 그 이상 으로.. 그래도.. 아파트 짓고 있습니다. 더 남겠죠??? 대전에서는...청약 이라는 말이 의미가 없어요.. 즉.. 돈만 있으면.... 새 아파트 살수 있습니다. 하다못해.. 3년전엔.. 도안 신도시도.. 미분양이 많았어요... 그래도.. 열심히 열심히 짓고 또 짓고.. 대전에서 아파트 사면.. 호구 라는 말을 할 정도 입니다.
서울도 인구 빠지고 집값 떨어질겁니다 빚지고 싶지 않은 사람들은 경기도로 분산 될거고 50대 이상 은퇴세대 노인세대가 인구의 60%를 넘어가는데 서울이라고 계속 버티지 못해요 오히려 서울이 하락할때 지방중 일자리 느는것 중심으로 오를겁니다 단순사고 뉴스에 나오는것만 보려면 부동산 공부 왜합니까
@@herahan5829 서울과 지방의 양극화만 쓴 댓글에 참 정성스럽게도 써주셨네요 님말대로면 서울은 더 양극화가 심해져 좋은동네 아파트와 그렇지 않은곳은 더 차이가 심해지고 서울 근접 경기도권 중 살기좋은 곳은 더 오르겠네요 결국 서울을 중심으로 더 몰릴겁니다. 이를 해결하자고했던데 세종시였는데 그난리를 쳤는데도 실패했죠 님이야 말로 한쪽으로만 보지말고 다양한 시선으로 보세요^^
표대표님 예전에 집값 떨어진다고 컨텐츠 올릴때마다 표대표님 옷이 좋아진다고(몽클레르) 댓글 달았었는데요, 댓글 이후로 보세옷도 입으시는거 같아 자기관리가 철저하신 분이라 생각합니다 지금은 서울 상급지랑 경기 상급지는 가격이 오른다고 컨텐츠 만들어서 조회수 올리시구 다시 떨어지기 시작하면 더 떨어진다고 컨텐츠 만드시는게 좋을거 같습니다 앞으로의 상황을 예측하시기보다 현재 상황을 전달하는거죠 무당이 되실순 없잖아요 추신) k부동산 팩트 체크도 읽었던 사람입니다
!["100만 원도 못 벌어" 하루 멀다 폐업, 핵심상권 1층도 '텅텅'..최악의 상황 - [핫이슈PLAY] MBC뉴스 2024년 9월 29일](http://i.ytimg.com/vi/zbR9p9JEVdk/mqdefault.jpg)
![은행마다 대출대란…이걸로 싹 정리 [경제콘서트] / KBS 2024.09.30.](/img/n.gif)
미분양이되면 건설사가 싸게 팔아야하는데 정부에서 떠안아주니까 미분양도 버티는거죠. 왜 부동산은 시장원리가 안통할까요? 정부가 가만있음 될텐데 어줍잖은 정책이라고 계속 펌프질해대니 다시 값이 올라요
그 정부를 이끄는 사람들이 부동산 부자들 입니다.
정권 말기 대비해 슬슬 한몫 잡아야죠
미분양주택을 결국 세금으로 사주겟지하고
건설사가 배짱부리는거.
결국 우리 사회는 퇴보하고 세금만 낭비하는꼴이네요
그래야 2찍들이 또 선거때 뽑아주니까요.!!!! 부동산 하향 안정화 시키면 안뽑아 주거든요.... 국가경제가 망가지던 말던 2찍들은 자신들이 투기한 부동산만 오르면 에헤라디아 니까요~~~답답합니다.
기존의 분양 받은 사람들 때문에 싸게 팔기 힘듭니다 멍청아
@@시그널-x2g역쉬,,,님은 아시는군요...
님 쫌 짱이신듯~~!!^__^♡♡
부산 사람입니다. 지금의 분양가는 완전 미친 가격 입니다. 사는순간 평생 고생만 할껍니다.찾아보면 싼 아파트들 많습니다.
춘천으로 오세용~~!!^__^♡♡
참고로 저는(글쓴이)...
춘천에서 17km 떨어진 거리인 " 화 천 군 "에 거주하구 있습니다만,,,
^___^♡♡
부산 착한가격 추천좀 부탁드려요
@@조현-z9t 화천은 이기자부대 철수해서 망해가는곳인데 왜갑니까 ㅋㅋ
@@Krischoi-p4v민락동에 원가로 지어서 원가 그대로 지은 아파트가 있어여. 분양가는 2억5천이고 브랜드 아파트는 아니지만 중소건설 업체가 지어서 하자도 없고 튼튼하게 지었다고 합니다
@@atnuh 춘천으로 오시랫는데용~~!! ㅎㅎㅎ
부산 동래구 살고 있는데요...여기 진심 미친 거 같습니다.
무슨 레고로 빌딩숲 만드는 것 같아요. 빈 집터 없는 거야 당연한 거고, 여기저기 오래된 건물있다 싶으면 어느새 철거하고 새건물 올라가고 있어요. 불 꺼진 아파트 오피스텔 천지인데 곳곳에 건물 계속 올라갑니다. 무슨 생각으로 저렇게 미친듯이 때려짓는지 알 수가 없음. ㄷㄷㄷ
다녀보면 노인인구 체감적으로 거의 절반에 달하는 것 같아요. 인구소멸 진짜 피부에 와 닿습니다.
폐허 관광도시 조성. 진짜 ㄱ혐,가증ㄱㄱㅋ
@@리즈-w3j 10년 넘게 살면서 보고 있습니다. 저능아 아닌 이상 문제가 뭔지 알 텐데. 한심한 인간이군요. 왜 아파트 안 팔려서 열받나요 ㅋ
@@리즈-w3j 10년 살면서 보고 있습니다. 머리에 똥이 찬 게 아니라면 말은 바로 하세요 . 왜 투기하는 아파트 안 팔리고 이자는 올라가니 열받나요? ㅋ
금정산줄기가 좋았는데
부산인데 지하철 2호선따라 시내 돌아보면 비전문가가 봐도 무분별 지어진 거 다보입니다
아파트값 부추기는 사람들 말 들어보면 10억을 우습게 여기는 말투로 이야기 하는데 자신은 10억 빚지면 빚에 치어서 죽을 사람이면서 10억을 우습게 알아요.
10억 현금은...
월급으로만 모을려면....국민 대다수가
재벌...일껍니당...ㅎㅎㅎ
이제 고물가라서 1억모으기도 힘든데 과거나 월급반 저축햇지..
건설마피아, 토목마피아, 부동산 투기꾼들 손에 놀아나면 평생 은행만 먹여살린다 인구가 줄어가고 있다는 현실을 직시 해야합니다
제 대학동기(??)는 은행에서...
45살에 퇴직(or 살짝 해고식으루다가...) 햇엇욤...ㅡ.ㅡ
은행원두...공무원두...
그닥...던을 벌수 있는 직업은 아닌듯요...
약간 논쩜(??)에 어긋났지만용~~!!^__^;;
부산 부동산카페 가보면 다들 정신 나간것같음
부산에 일자리도 없는데 10억이 장난인줄 아는 글이 대부분
탈부산은 능지순 2030년되면 인천이 제2의 도시가될거임
다른 지역도 그래요ㅜㅠ
자식들 키우고 살면서.
죽기전에 자기 돈.
현금으로 1억 만져 보고 죽는 사람
국민의 몇%나 될까?
어느정도는 분위기 조성용 작전글들 아닐까요?
부동산카페가보면 인간이 얼마나 추악한지 알수있는곳이죠.
바람잡이 선동꾼, 사기꾼들이 일반인 거지취급하면서 선동하는곳..
평당 프리미엄 4천5천 주고 들어가서 평생 은행 이자 내다가. 끝나는 인생.
재개발 지역의 조합원인데 땅만 다지고 건설사가 부도 날까봐 착공을 안하고 몸사리고 있어요 ㅡㅡ
ㅋㅋㅋ
울동네도 집은 다부숴 놓고 몇달째 공터로 있어 풀이 숲을 이루고 있네요
@@iou-d9r아마도...^__^;;
망했네요
요즘 건설비가 너무 올라서 착공 잘 못한다고 하더라구요 ㅠㅠ
부산은 아파트에 미친 도시입니다 사하구에 3700세대 대단지 아파트로 인해 60년 향토기업 하나가 충남 당진으로 갑니다... 이렇게 기업이 떠나는 도시에 누가 그 3700세대 아파트에 입주해서 살까요?
거기 노동자들 당진으로 오겠네요
♦️ 아파트가 늘어날수록 나라는 더 망해 갑니다. 미친 집값이 다 망치죠
@@이지금-h5s아파트만 죽어라 올리는 나라는 대한민국 밖에는 없음 그래서 망할수밖에
서울에 안 살면된다
서울 경기남부 아니면 다 죽는거임.. 지금 사람들 다 몰리고있음. 인천은 전쟁나면 제일 먼저 포화맞으니 살기 싫고..
망할려는 국가공통점
부똥산을 사랑하고 목메는국가는인구및
비전이없어 망하는현상의 공동점
이상은 집없는 분들의 탄식 ㅋㅋ
일자리가 없으면 젊은 사람이 없습니다. 그들이 없으면 아이가 없고 학교나 학원도 문을 닫기 시작하고 소아과도 문을 닫습니다. 지방 주요 도시들이 늙고있습니다.
수도권은 사람들이 오히려 몰리고 있습니다.
지방 광역시급 내에서도 편차가 어마어마하죠
아이가 많은 곳은 정말 넘쳐남
우리나라 저출산 맞아?? 할 정도로 애기들 많음
놀이터가 좁을 지경이니
근데 조금만 다른 동네로 넘어 가면 할머니 할아버지 밖에 없죠
사람 없으면 쎄~한게 무섭습니다.
나중에 20~30년 뒤에 사람 별로 없는 아파트는 진지하게 생각만 하여도 서늘합니다.
집 값이 문제가 아닙니다.
서초, 강남, 송파, 마포 빼고 고민하여야 할 문제입니다.
예))예전의 종로와 지금의 종로
거기도 초토화입니다.
20ㅡ30년이 아니고 5ㅡ10년이면 본격적으로 나올겁니다
저는 모은 돈은 별로 없지만 월 수익이 괜찮은 편이라
이번에 큰 맘먹고 5월에 은행에 3.6%로 대출받기로 하고
큰 평수에 좋은 입지로 이사 하려다가 주변 경기가 너무 너무 안좋아서
얼마 못 가 조~옷 될 것 같아서 포기했습니다.
잘못한 건지는 모르겠지만 맘은 편하네요
부동산은 더 많이 하락해야 서로가 함께 사는 길입니다.
김현철소장님 전망에 따르면 2028-2030년이 바닥입니다. 지금 사시지 마시고 하강국면이 확실한 만큼 기다리심이 현명합니다. 좋은시절도 맀긴 있지만 영원하지는 않잖아요. 우선 목돈을 만드시는게 현명합니다 돈 있으면 언제든 좋은 집 살수 있어요
다주택자 만 집투기꾼이라 말할수 없겠네요 ㅋㅋ
현명한판단하셨네요
아무리 미분양이 늘어도 가격은 그자리같은데요~ 여기서 50%는 더 내려야 ?
예전에 잘나가던 종로가 요즘의 공실이 넘쳐나는 종로가 될지 누가 예상 했겠습니까?
강남도 그렇게 안 된다는 보장이 없습니다.
삼성동 온 땅을 파 헤쳐서 개발을 하고 강남땅을 모두 파헤쳐서 호재를 만들어 내도 약발이 안 먹힐 날이 다가오고 있습니다.
설 강남,,강남,,,하니깐...
춘천서두...강남~~강남~~하는데 어찌나 우습던지요...
꼴(지역비하발언 반반...^^;;)에 퇴계동이랑 석사동이...강남이래용...
푸하하하하
부산에 중소기업밖에 없는데 무슨 서울 땅값을 따라갈라고 하네ㅋㅋㅋㅋ
대기업은 탈출 하는 부산.
YK스틸 아파트 때문에 당진으로 이전합니다.
매출액 9천억인 기업인데, 협력업체도 100개정도 같이 이전한다고 합니다.
이런 개같은 일이 있나요?
기업이 있어야 사람이 안뜨나지, 아파트 있다고 사람이 모여드나?
중소기업도 레벨이 있죠. 최저시급 맞춰서 주는 기업 뿐.
무늬 뿐인 제2의 도시.
ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ
젊은이들아 진짜 부산은 아니다 취직은 서울 안되면 수원용인화성성남 이쪽 라인으로 자리잡아라 부산 좋고 큰도시라는건 옛말이다
이래도 정부는 공급이 부족하다고 하는 상황이 우습다.
아파트 신축이 많아요
임대주택도 늘어나죠
많이 지어서 나쁠건 없죠
정권은 바껴도 실무자는 그 ㄴ들 알제?
강남은 부족😊
지방은 이야기할 필요없구요.
사람 다몰려있는 서울수도권은 부족한데요?
지방 광역시처럼 공급폭탄때려야 집값이 잡힙니다.
그럼 본인부터 지방에 사람안사는 아파트가서 사시면 되겠네요 ㅎㅎㅎ
언론들은 집값 뻠뿌질 또 시작했어요.
그때 그모습을 또 봅니다
부동산 전문가라는 자들이 나와서 상승보합을 예측하면서 부추키기 시작했지요.
전문가라기보다는 부동산 업자내지는 부동산으로 먹고사는 자들.
정부도 집값 올라야하니까 손 놓고 있습니다 !
공감. 몇달 전부터 어느 연예인 최고가 아파트 매수했다고 언론도배하드만. 언플 계속 하고 있음.
이젠 속을 사람없다
기억하세요.. 거래량이 터져야 진짜 집값입니다.. 지금의 몇건 가지고 올랐다하는건 무시하세요
과연...
"기존 구축은 누가 사줄 것인가?"
그냥 살면 됨
그냥쌀다가 죽을때 버리고 가는게 집⁰
맨날 당연히 떨어질 수 밖에 없는
하급지만 다루지 말고 진짜 수요 몰리는 동네가 떨어지는지 아닌지를 좀 취재해보세요....그노무 하락폭탄 곧 터진다고 한지가 1년반이 되감...
서울은 고공상승하고 지방만 죽을줄 아는데요.
연말이 키포인트 같아요.
지금 환율 툭하면 1390원 언저리에서 놀고있고 수십조 넘는 정책대출만 1념넘게 풀어제낀 부작용이 나타날겁니다.
언제나 영원히 꾸준히 서울아파트는 올라간다며 들뜬마음으로 달려가는 투기꾼들, 추락하기 시작하면 무섭게 지하 깊히 쳐박힐겁니다.
천장은 존재안한다고 믿는거 너무 미련한거 아닌가요?
정부가 국민연금까지 끌어 쓰며 1400원을 마지노선으로 삼은걸 전세계 환투기꾼들 앞에 선포한꼴이죠.
죽어라 환율방어 하는데도 1400원 언저리에 계속 도달하는거 참 심각한겁니다.
대출만 끝없이 풀고 금리 안올리고 달러 풀어 환율방어만 하고 구조조정 없이 과연 영원히 이짓만 할수있을까?
서울도 사라지기 시작했습니다
대전 미분양이 많으면 이사가야나
경기도 오산으로 가려 했는데..
전쟁 나믄 서울부터 기습 공격 들어가는건
두렵지만..투자는 해볼만 하고
지방에 희망이 없으니 서울로 다들 몰리는거지. 연말되봐라. 지방은 더 빠지고 서울은 더 오른다
맞습니다 투기꾼들은 반드시 머리 깨져 피가 날 것입니다.
능력이안되는데 갭투자하는것들 한번 망해봐야함
제발용~~!!^__^♡♡ 🎉
울집주인 갭투자해서 내돈 못내어주고 6개월버티다 변호사쓴다니 대꾸도 없고 개낭창 이주인 엿먹이고 싶은데 돈 못받을까 전전긍긍하는 내모습 개불쌍
@@영웅-l8k 짝짝짝~~!!^__^♡♡
서울 분당 초고층 재건축
결국 지방사람들 다 올라와서 뽑짝거리며 살아봐요ㅎㅎ
대한민국은 서울과 분당등 주요도시만 있음되니깐요
지방은 일본과 중국에 팔면 되겠네요
한심한 정치꾼들
나라 망친다
지방소멸화가속화하는걸
정부는 모를까요?
이말이 정답 미래에 이렇게될겁니다 더늧기전에 서울에 아파트사고싶은데 돈이없어요
대구는 전임시장 도시경관무시하고 묻지마 개발과 건설사들의 고분양가폭리로 시민들 빚쟁이신세로 만들어서 경제까지 폭망 ㅡ
그사람이 지금국회의원이 되었으니 나라가 바로될수어러울거 같습니다
지방은 소멸 모두 수도권으로 몰립니다. 왜그럴까요 교육 의료 취업 오락 모두 부익부 빈익빈이고 지방 공무원들이 배급해야 될 겁니다.
몇몇 특수한 경우 아니면 극과극으로 됩니다.
신축 갈아타기는 햇는데
구축 보러오는사람이 없습니다
입지좋아도 재건축분담금에
감가자산이 되엇습니다
지방 아파트살면 좆되는이유, 관리비 남은사람이 나눠내야하는데 주민들이 적을수록 더 올라감 ㄷㄷㄷ
응그래도서울수도권물가보다싸
수요에 비해서 공급이 많은게 아니고, 공사비가 많이 올라 분양가가 높으며 금리 인상으로 인해 중도금 이자가 많아 사지를 못하는 것입니다.
가격만 좋다면 사려고 하는 사람은 많겠죠
오히려 설 강남은 비싸면,,,
더~~더~~ 잘 팔려용~~!!
집이던지,,,차던지...
^__^♡♡
그냥 한국이 한번 폭싹 경제가 망했으면 좋겠습니다. 어정쩡하게 애매하게 투기바람 불고 거품이 걷히지 않을빠엔, 아에 금융위기 수준으로 경기 침체가 한번 왔다가 , 비한번 내리고 화창하게 날씨가 좋아지듯...지금 한국 경제는 인구 소멸과 투기 열풍으로 겉에서 볼땐 멀쩡해 보이지만, 안은 썩어문드러지고 회생 불가능한 상황인거 같아서 불안합니다.
지금망하면 아르헨티나 행입니다
잘헤쳐나가야지 아무리 영끌했다한 사람이라도 천길낭떠러지로 떨어지는건 바람직하지 았습니다 서로 공생하며 살아야죠
지금 완행 열차타고 벌써 출발했습니다. 언제 종착역에 닿을지...
이파트는 더 비싸질뿐 투기로 버는 시대는 끝났다
이제는 건설사가 자체 투기로 지어서 비싸게 팔기시작함
집은 넘쳐나는데 내가 살수있는집은 없다.
주택은 사방이 빈집 입니다
표가 이 사람은 늘 논조가 집값의 책임이 정부에게 있는 듯한 느낌이네. 국민전체가 문제인데...정부가 집값안정을 위해서 당연히 노력해야 하는 것을 죄악시하고,,,, 그러는 당신의 대책은 뭐냐고? 문제점은 누구나 지적할 수 있다고....집값 비싸지..그래서 어쩌라고? 넌 투기 안헀어? 결국 집값으로 돈 번 사람이 나와서 문제점을 지적하는 격...이러니 문제가 해결이 안됨....민주당 지지자가 아닌지 강하게 의심됨....문재인때 논조와 지금의 논조가 다름 ...맨날 망했다. 무섭다. 큰일 났다...그래서 어쩌라고?
분양 다 되고 완공된지 2년 넘은 아파트도 실제로 입주자 없이 비어 있는 아파트들 많아요. 전세로 내놓았는데 기존 구축보다 너무 비싸서 세입자를 못 구해서 비어 있는 집 많습니다.
이제 통계에 올라가서 몇배씩 늘어나는 것 같이 보입니다. 하지만 미분양통계를 건설사의 양심에 맞기는 체재이기 때문에 절대 절대 미분양을 정직하게 신고하지 않습니다. 지금 이렇게 몇배씩 늘어난다는 것은 정부에게 빈집을 매수하라고 압력을 가하기 위해서입니다.
이제 대전까지 올라 왔으니 조금 지나면 인천, 경기, 서울로 올라옵니다.
돈이없지 집은얼마든지 언제든 살수잇다 거기다 인구감소
구독 30만때부터 봤는데 벌써 50만 돌파 좋은방송 계속부탁해요
대한민국이 아니라 그냥 나라이름을 서울이라고바꿔라
ㅋㅋㅋㅋ
빈집세, 빈 상가세를 거둬야 할 시간.
서울만 다른건, 의도적으로 올리는 정책과 지원이겠죠.
서울도 시한폭탄인건 마찬가지.
생산.소비.투자가 줄었으며, 돈의 가치가 하락한것도 문제.
그만큼 수입물가는 올라갈테니 말입니다.
미국은 인플레을 수출하고, 중국은 디플레을 수출하는중.
대전은 신축오피가 미분양입니다.이유는 비싸서임.
한국도 땟넘들 뒤를 그대로 따라 갑니다.부동산 폭락. 잃어 버린 50년.계곡이 너무 깊습니다.도저히 이해가 안돼는 부동산 가격.부추기는 윤띨띨이.
제가 어줍게 이런사태
한마디 정리해봅니다
정경유착
이 혼란한 시대에 집있고 대출없고 자식없어서 다행입니다
추카🎉 추카🎉
ㅊㅋ 부럽😊
나라에서 다 사주니까 안팔려도 분양가 몇배 뻥튀기 하는거지.
추경호 전 부총리는 방송에
나와 빚 내서 집 사라는 말
을 했었지 ??
결국 판단, 책임은 자신의 뮧, 대출해서 사라고 등떠민디고 모두가 사지는.않음.
언제 어디서 했는데
밝혀라 좌파야
서울만 있는 나라...쩝... 국토 불균형 발전은 결국 나라를 말아먹을 듯...
10년 후에 북한군 내려오면 1간만에 서울 점령 당합니다
서울만 있는 것이 아니고 서울도 없습니다.
서울도 공실이 넘쳐납니다.
일산 장항지구 분양가 반도건설 사 유보라 가 8억인데..이게 말이 되나.
4억도 비싸죠. 미친 집값
하지만 이미 특공부터 경쟁률 높음. 1순위는 훨씬더 높을테지
울산 9.5억인데 어이가 없넹... 올 미분양
@@중소기업혁신연구원 울산 9.5억 미치겠네 ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ 울산은 여성일자리가 없어서 여성들이 수도권으로 계속 이주하고있어요. 나중에 울산은 여성과 아이들이 없어서 폭락할거에요
일산 장항유보라 84a 타입 77대1 나옴...
아무래도 돈은 나만 없나봄
지금 가격의 반토막나야 겨우겨우 구입 가능 ㅋ
3분의1 까지 가야ㅡㅡㅡ
거뿜이 꺼짐!
그때도 못살거임 백퍼
@@이지금-h5s 살돈 있다
거품은 안산다
대즨두 요번에
평당2200?
분양한답니다 ㅎㅎ
일자리두 없는 대전이 ㅎㅎ
광주는 평당 3000만원분양한것도 있는데 ㅎ
살 사람 즉 수요자가 줄어서지요..인구 감소 심각...대출은 망하는 지름길..더는 빚내서 집사다간 망함...
특별/광역시 중에서 부산이 2021년 제일 먼저 초고령 사회에 진입했고요. 대구도 올해 5월부터 65세 이상이 20%를 넘기면서 초고령 사회에 두번째로 진입한 광역시가 되었습니다. 스타트는 부산이 끊었지만 망국의 초저출산으로 다른 대도시들도 시차를 두고 계속 초고령 사회로 진입하게 될 겁니다. 광역시 중 유일하게 인구가 늘었다는 수도권의 인천광역시조차 청년 인구 비중이 2020년 29.9%에서 2022년 28.7%로 줄었고요. 2050년엔 청년 인구가 16.8%로 줄어들 거라고 예측되고 있습니다. 수도권 일부 지역이 대기업 생산직 일자리 창출로 반짝 젊어지겠지만 대한민국 전체의 출산율이 너무 낮아서 결국에 대한민국 거의 모든 지역이 초고령화 될 거예요. 서울공화국인데 서울 출산율이 0.55잖아요. 아랫돌 빼서 윗돌 괴는 격도 안되는 겁니다.
울 박이장님께서는 7년뒤 울 마을(화천군 오음 1리) 자체(??)가 통으로...
없어진다구...ㅡ.ㅡ
벌써부텀 걱정이 많으십니다...ㅡ.ㅡ
전 모 먹꾸 살아야 할지...ㅡ.ㅡ
초반엔 안그러시다가 폭락무새로 변해버린 모습에 실망하고 갑니다.
모든 지표와 객관적 자료가 부동산 상승을 예견하고 현실화 중인데
자극적인 컨텐츠로 조회수 장사 하려는듯 명암의 암만 비추는 모습이 너무 보기 안좋습니다.
밤에 어둠고 치안이 불안정해 질수 있으나 층간소음 . 세대소음을 싫어하는 사람들 한테는 좋을듯 하네요.
부산출신인데 김포온지 6년.....부산내려가서 친구랑 술마신다고 금요일 밤 10시쯤 서면갔더니 태화앞이 그리 휑한거 처음 봤음......그런데 집값은 아직 고공행진....과연 누구를 위한 집인걸까....
지방에 집 샀다간 나중에 안 팔려서 못 빠져나올 듯
기냥 죽을때까지 살아야되요
전원주택도 그래요
그럼 지방가서 살면되지
그냥죽을때까지살지 뭐하러이동하냐
윗쪽으로가서거지처럼살기는싫다
서울도 집값 떨어지는데 언론에서 막고있는듯
재건축을 하려면 적어도 5억 이상을 내야 하는데 그럴 돈도 없으면서 재건축을 하겠다고 날뛰는 사람들이 많아요.
5억 이상 빚을내서 재건축을 해서 팔아먹어야 하는데 그때가서 안팔리면 내집 빼앗기고 거지 됩니다. 잘 판단들 하세요.
입지 좋으면 팔린다는 이야기도 이제는 옛말입니다.
입지 좋은곳이 넘쳐납니다.
짓고 받아서 안팔리면 그나마 다행 .. 다 짓지도 못하고 집 받지도 못한상태서 분담금 인상 건설사에 다뺏겨요
서울만 오르는게 진짜 좋은걸까요?결국 주변 경기도로 유출될거고 그들만의 집들이 되겠죠~~얼마나 비싸고 좋은 집 살아야 행복하나요? 가족이 함께 먹고. 쉬고. 자고 대화하면 지내는 가족의 소중함을 집이라는 가치에 함몰되지 않았으면 좋겠습니다.
비싸고 좋은집 속지마세요 강남서초도 짓는건 똑같아서 좋은집아니고 그냥 비싸기만 한집입니다 층간소음 똑같아요~
이자식은 어째 맨날 부정적이냐..,10년전 20년전에도 경제는 암울했으나 계속 성장해온것은 무시해버리고...전문가행세나 하고...
부산 폭픙전야 입니다 거래 없이 버티고 있지만 오늘 내일 연말 내년 입주 아파트가 많은 관계로 하락 내지는 폭락 가는 건 아닌지 걱정 됨
내년에 자신이 얼마나 편협한 사고로 살았는지 깨닫게 될듯
지금 젊은이들 연애 고자에 결혼 고자인거 생각도 못하고 자기 어릴때(1960-70년대)처럼 지어 놓으면 미친듯이 대출끼고 달려들거라 생각하는 건설업자들... 어느 땅이 노른자인지 보는 눈만 기르지 말고 지금 사회가 어떻게 돌아가는지 보는 눈 좀 키워라~~ (눈치가 있었다면 2022년 말부터 부동산 가격이 미친듯이 올라가는게 정상이 아니였음을 느꼈겠지만...당장 돈 버는게 중요한 사람 눈에 젊은이들 남여로 갈라지는게 보였겠냐...ㅋ 보였어도 무시했겠지...ㅋㅋㅋ)
부산 대구 같은곳에서 몇억주며 집사면 평생 피똥싼다
지랄한다 절라도에사면피똥싸겠지
표영호씨 개그맨 출신으로 유튜브컨텐츠로 하락을 잡은건 알겠는데요. 컨텐츠로써 하락하락 외치다 인플레이션에 집값올라서 당신말믿고 집 안산사람들 어쩌시려고 그럽니까? 무섭지 않나요? 부끄러운 일은 하지 말기 바랍니다. 컨텐츠로 하락 코인 잡아서 돈 벌면 기분 좋나요?
층간소음 대책의 큰 그림임
대전도 서구 유성구만 비싸고
대덕구 중구 동구는 마피가 속출 하지요
완전 정부 정책실패 미친 아파트가격~~
주택 구입에 신중신중 하시기를 ...
이번에 낚이면 인생 종친다
기다리는자가 다 가진다🎉🎉🎉
중대재해처벌법 문제많아요 뻑하면 작업중지 일꾼들노니까 인껀비만 비싸지는거아닙니까 이러면서 현정부탓하는 머리나쁜인간들은 뭐지?
서울 오늘 부동산에서 급매물 전회오네요 시작된듯 공실도 지인분들 들고잇어뇨 매물많어 줄어들면 내놓은데요 물로뉴70대집
부산 누가살아요 위험하게 해안가가 위험 하다는데 곧 침수된다는데
ㅋ 서울경기는 김정은이 폭탄만터뜨려도 다디진다 ㅋㅋㅋ
서울 좋아하지마라
정은이가 핵무기 몇개 터트리면 서울은 생지옥되고 망한다
수도를 부산으로 옮기라
딱 10년후 많은 사람들이 체감하게 될꺼다 내집을 사줄 사람이 없다는걸... (서울 중심지역제외)
대전인데 아파트 내놨는데 보러오는사람도 없어요 큰일입니다
일자리가 없고... 애도 안낳고... 제대로 된 병원도 없고....볼게없다
건설사 부도가 은행권 부도로 연결된다는 이상한 논리로 건설사 떠받치죠? 건설경기가 국내경기 떠받친다고 하죠 온갖게 다 건설로 연결되죠
대전.. 1인 가구비율이 43%이상 전국1위입니다 고독사도 1위라서 노령도시로 진입하는거 같습니다 국평을 받아줄 세대주가 없는데 윤정부 힘입어 고분양가로 분양중
부산 남포동 광복동 나가보세요??...빈점포 수두룩하고..그 유명한 낚지뽁음 가게 국수집 냉면집 텅~~~몇년만에 가보고 놀랬어요..예전에 점심때면 바글바글했는데...
오후때 지하철 타보면 소름 짜~~~악 다 노인들 비스무리...10년후는 어떨까싶어요....
지방소멸이 현실임을 실감~~~
생각있는 사람은 꼬마빌딩 하루라도 빨리 정리해서 팔고싶든지..아님 인구 몰리는데 뭐든 사놓고 싶은 충동 씨게 들거 같음..
대구는 항상 얘기하지만 2억 이상은 처다 보지 마라.
층간소음 없고 개꿀이지 뭐 ㅋㅋㅋㅋ
엘베도 안기다려도 되고
뭐 어쩌라고... 이 바보야... 아파트도 소비재일 뿐이야... 개인이 잘 판단할 문제일뿐이다. 개인이 잘 못산걸 뭐 어쩌라고.. 비관론자..
대전 입니다.
미분양 상당히 많아요... 생각보다 그 이상 으로..
그래도.. 아파트 짓고 있습니다.
더 남겠죠???
대전에서는...청약 이라는 말이 의미가 없어요..
즉.. 돈만 있으면.... 새 아파트 살수 있습니다.
하다못해.. 3년전엔.. 도안 신도시도.. 미분양이 많았어요...
그래도.. 열심히 열심히 짓고 또 짓고..
대전에서 아파트 사면.. 호구 라는 말을 할 정도 입니다.
오늘도왔어욬 ~
아까 누나랑 부동산이야기 하다가
넌 표영호 티비도 안보냐고 해서요ㅋ
시작부터 구독자입니다
벌써 50만이ㅋㅋ넘었네요
추카추카
믿고 보는 표영호대표님
평생 그지로 삽니다
본인인생에서 달라지는거있나요? 본인이나 믿으세요 다른사람말에 휘들리지나말고 믿어서 뭐가 달라집니까?
oecd 국가중 가계대출비율 1위 대한민국. 조만간 나락갈 것 같음
정부가 정말 투기를 조장하고 정책은 민심을 외면하네요.
인천도 궁금합니다ㅡㅡ^^
작년말에 부산에서 일했는데 거기 분들도 일거리가 없어서 죽겠다고 그러더라구요 경기가 죽기직전이라는 거예요 그런데 아파트를 계속 지어요? 아파트로 경기부양해요? 쓰레기 대한민국
이분은 안좋은소식만으로 포커스로 방송해서 조회수 올리는 거 같은 느낌이 너무 많이듬......... 😢
9:52 대전에사는데진짜높게올라가는아파트들보면너무답답해요!!!그전에는시야가뜨였었는데앞이다가로막혀있어요!!!차타고다니다보면다가로막혀있는것같아요!!!도시가답답해요!!!!옛날에는살기편한도시였는데요!!!
자기 말에 책임도 안지는 이런 사람들이 유튜버랍시고 동영상을 올리다니...올초 부터 부동산 폭락 한다며?? 사과 부터 하고 유튜브 계속 하든가
사실인지는 몰라도 아파트 40%만 분양돼도 돈 번다고 합디다 왜냐면 분양가에 완전 덤테기 거품 가격으로 파니까 그런다고 하던데요
방송 제작 할때... 느낌이 그래도 서울 사야 한다라는 뉘양스 좀 풍기지 말아주세요.
가뜩디나 정책이 개판인데
쉽게 말해서 서울하고 일부 수도권 빼면 모두 떨어지는거지.
세삼스랍게뭘 지방과 서울의 양극화는 예~~~~전부터 나왔던 얘기고 우려했던 상황인데 이제와서 뭐 이리 호들갑인지
서울도 인구 빠지고 집값 떨어질겁니다
빚지고 싶지 않은 사람들은 경기도로 분산 될거고 50대 이상 은퇴세대 노인세대가 인구의 60%를 넘어가는데
서울이라고 계속 버티지 못해요
오히려 서울이 하락할때 지방중
일자리 느는것 중심으로 오를겁니다
단순사고 뉴스에 나오는것만 보려면 부동산 공부 왜합니까
@@herahan5829 서울과 지방의 양극화만 쓴 댓글에 참 정성스럽게도 써주셨네요
님말대로면 서울은 더 양극화가 심해져 좋은동네 아파트와 그렇지 않은곳은 더 차이가 심해지고 서울 근접 경기도권 중 살기좋은 곳은 더 오르겠네요
결국 서울을 중심으로 더 몰릴겁니다.
이를 해결하자고했던데 세종시였는데 그난리를 쳤는데도 실패했죠 님이야 말로 한쪽으로만 보지말고 다양한 시선으로 보세요^^
부산 해운대구사는데
해운대구는 관광특구라서 윗동네사람들이
내려오니 수치를 관망했지만 본토 원주민들 고령에다 늙은 도시맞다 부산은 전국노인들이 젤 많은 도시 소멸이 보임
제 옆집도 빈집입니다.해운대구 중동 신축 아파텔
표대표님 예전에 집값 떨어진다고 컨텐츠 올릴때마다 표대표님 옷이 좋아진다고(몽클레르) 댓글 달았었는데요, 댓글 이후로 보세옷도 입으시는거 같아 자기관리가 철저하신 분이라 생각합니다
지금은 서울 상급지랑 경기 상급지는 가격이 오른다고 컨텐츠 만들어서 조회수 올리시구
다시 떨어지기 시작하면 더 떨어진다고 컨텐츠 만드시는게 좋을거 같습니다
앞으로의 상황을 예측하시기보다 현재 상황을 전달하는거죠
무당이 되실순 없잖아요
추신) k부동산 팩트 체크도 읽었던 사람입니다
시골에서 누가 사냐고요...ㅠㅠ
표박사님은 현시국내의 부동산평가는 최고급입니다..어느 부동산학 박사들중에서도 최최고입니다.
조회수가 3분의 1로 줄었네요. 떠나간 3분의 2가 수도권 임장다니시고 있는듯