30tr/m2 là sai. Vì hết hơn 400m2 là dính lộ giới mà. Nếu đường mở rộng thì đền bù theo giá đất vườn chỉ vài triệu/m2. Còn lại phần thổ cư gần 400m2. Chia theo m2 sẽ rơi vào khoảng 60tr/m2. Chứ k phải con số 30tr/m2 như bạn tính . Với lại bạn làm video bạn có thể định giá dc giá trị thực và giá trị tương lai lô đất thì mới ok. Chứ bạn nói "vô lý" mà k có con số cụ thể dẫn chứng giá thì rất khó so sánh. Còn giá 42 tỷ là giá lúc đầu chủ đòi bán. Chứ k phải giá vốn của chủ mua.
Bạn nên tìm hiểu lại giá đền bù rồi phát biểu. Lộ giới nó có phải là đất của chủ nhà không? Nhà đất mặt tiền Long Phước tính luôn lộ giới bạn tìm đâu ra giá dưới 30tr/m2 chỉ giúp cái?
@@kuland đúng là đất của chủ, nhưng 30tr là chia đều, giá / diện tích để ra cái tiêu đề nhìn 30tr /m2 thì thấy rẻ, chứ ai lại tính như bạn, đất lộ giới giá khác, đất thổ cư giá khác chứ. lô này giá này vẫn chưa trôi được. Nhà mình cách đó có vài trăm mét bạn nhé
![Lp. Сердце Вселенной #30 ДВА В ОДНОМ [Один человек]• Майнкрафт](http://i.ytimg.com/vi/nrXy15orKhY/mqdefault.jpg)
![Lp. Сердце Вселенной #30 ДВА В ОДНОМ [Один человек]• Майнкрафт](/img/tr.png)
30tr/m2 là sai. Vì hết hơn 400m2 là dính lộ giới mà. Nếu đường mở rộng thì đền bù theo giá đất vườn chỉ vài triệu/m2. Còn lại phần thổ cư gần 400m2. Chia theo m2 sẽ rơi vào khoảng 60tr/m2. Chứ k phải con số 30tr/m2 như bạn tính .
Với lại bạn làm video bạn có thể định giá dc giá trị thực và giá trị tương lai lô đất thì mới ok. Chứ bạn nói "vô lý" mà k có con số cụ thể dẫn chứng giá thì rất khó so sánh.
Còn giá 42 tỷ là giá lúc đầu chủ đòi bán. Chứ k phải giá vốn của chủ mua.
Bạn nên tìm hiểu lại giá đền bù rồi phát biểu. Lộ giới nó có phải là đất của chủ nhà không? Nhà đất mặt tiền Long Phước tính luôn lộ giới bạn tìm đâu ra giá dưới 30tr/m2 chỉ giúp cái?
@@kuland đúng là đất của chủ, nhưng 30tr là chia đều, giá / diện tích để ra cái tiêu đề nhìn 30tr /m2 thì thấy rẻ, chứ ai lại tính như bạn, đất lộ giới giá khác, đất thổ cư giá khác chứ. lô này giá này vẫn chưa trôi được. Nhà mình cách đó có vài trăm mét bạn nhé
@@tony19261nói vuông lại là 30tr/m2 thì rẻ, nhưng 42 tỷ cho khu vực này thì không rẻ. Có 42 tỷ mua ở đây thì tổng ts ít nhất 200 tỷ.