Выясняем кто прав, строители или собственник земельного участка?
Вставка
- Опубліковано 10 тра 2024
- Для обратной связи можно писать на почту ageodezist@bk.ru
Работаем по Санкт-Петербургу и ЛО.
*НОВЫЙ ВИД РАБОТ- СКАНИРОВАНИЕ!!! (только по договору с фирмой)
-Мониторинг строений на осадку, деформацию и крен.
-Инженерно-геодезические изыскания для проектирования, создание инженерно-топографического плана.
-Сопровождение строительных объектов.
-Топосъёмка под ландшафтный дизайн.
-Вынос строительных осей.
-Посадка дома на земельном участке.
-Контрольно-исполнительные съёмки.
-Создание геодезической разбивочной основы.
-Межевой план (совместно с кадастровым инженером).
-Технический план (совместно с кадастровым инженером).
-Вынос поворотных точек земельного участка.
Блин, никкогда бы не подумал, что такой контент может быть интересным)) Уже который ролик смотрю с удовольствием, спасибо! =)
Такая же фигея, смотрю давно уже , но ничего не понимаю в геодезии )))
Радует, что никто не забил и решили вызвать еще специалиста чтобы решить вопрос.
И с этим специалистом такая же фигня: попросили прямо в поле перенести, а приедет следующийи начнет туже песню: ничего не понимаю, ничего не знаю, тут меня попросили, а вот тут четко, а вот это бред какой-то.
Это не специалисты, они понятия не имеют как работает их оборудование. Каждый день они будут приходить туда и выносить точки +-10 см в лучшем случае. Это только потому, что квалификация близка к нулю. Базу надо делать самому от ГГС, а не покупать у шарлатанов. Но самая высокая точность только при работе тахеометром, а они им работать ленятся или не умеют.
@@indiplaymsk на 90 % геодез начал выносить все правильно,а потом тот кто его пригласил ,просто перенес точки.у меня такое было не один раз ,правда не понимаю,ЗАЧЕМ вызывал и платил , натыкал как тебе надо и все.
@@dimentor8129 мне надо расставить метки на видео? Или вы тоже слышали описанное мной в видео?
И то что метки уничтожают и переносят заказчики и прочие мимо проходящие я не оспариваю.
Сошлись два Гендальфа с посохами волшебными)
Гендальф переделывает геодезию после Сарумана
😂
Оба этих "геодезиста" понятия не имеют, что делает их посох. Мозг отключили и верят, что посох им поможет. В России сеть спутниковых базовых станций не имеет правового статуса, это сфера деятельности частных конторок.
А "волшебные посохи" поверены?! Вот у кого есть бумага с гос.поверкой тому и верить 👍
@@user-rh5zv2ek1q В соответствии с Федеральным законом № 431 от 30 декабря 2015 г.
23 августа 2018 г. сеть принята в Федеральный фонд пространственных данных.
При этом пункт 2.5.217. ПУЭ и ПП РФ от 24 февраля 2009 г. N 160 регламентирует установку опор ЛЭП на расстоянии 2 метра от границ земельного участка.
как раз хотел спросить про такой вот регламент, у меня такой столб поставили прям вплотную к забору :(
Минэнерго России отмечает, что правила устройства электроустановок не были зарегистрированы Минюстом России, в связи с чем не подлежат обязательному применению.
Нигде не ставят на 2м, слишком жирно, хорошо если 1м. Главное, чтоб могли обслужить опору.
Интересная у вас работа. Случайно попался ролик, позновательно и было интересно смотреть.
Приятно смотреть на работу МАСТЕРА своего дела!
Как всегда - красиво работаете :)
Как все важно и надо все учитывать.
Вот мне все это вообще не надо)), но смотрю вас уже давно с большим любопытством. Интересно. Спасибо
Добрый день! Алексей, как всегда на высоте.
Никогда не покупайте себе участки в котеджных поселках, только земли населенных пунктов
Почему
@@yosha1024 Будешь дойной коровой. Участок вроде твой, а за проезд заплати.. за "охрану" заплати.. Причём сумму может устанавливать собственник земельного участка, на котором дорога такую, какую захочет.
В общем только ИЖС.
Чтоб самому чистить дороги зимой, а не платить управляющей компании. Человек думает что будет экономить, а по факту будет сам е...ся с чисткой снега
@@yosha1024 потому что дороги и коммуникации принадлежат застройщику, который будет потом вечно доить своих крепостных. Достаточно на кадастровую карту посмотреть, чтобы всё понять
@@yurin1331 можно и с другой стороны посмотреть. В кп можно подоить и что-то сделать. А в ижс будете до второго пришествия ждать ремонта. Единственный серьезный минус который я вижу это частные сети ээ. Если будет ограничение по мощности организовать модернизацию в колхозе практически невозможно. Но в данном случае как я понял они будут Ленэнерго передавать, что очень хорошо.
Смотрю и мои коллеги смотрят, перенимаю ваш опыт, хотел бы работать плечом к плечу с таким человеком как вы, но такие в основном стрессовые самоучки, я в хорошем смысле :)
Сегодня как раз работал в этом месте и видел как устанавливали опоры.
Вот жеж крохоборы, 40 сантиметров. В нормальную деревню приезжаешь там столбы в метре от дороги, а участки в пяти метрах от дороги. МОжно еще одну полосу дороги построить. Это конечно же с избытком, но можно же метр предусмотреть а не 40 сантиметров.
Деревни эти появились когда?
У нас участки в деревне межевали в то время, когда "ну, вот тебе место, строй здесь дом, а воооон до того оврага можешь под картошку распахать". У соседей слева 50 соток, у нас и вторых соседей - по 20. Вот у нас да, у нас до дороги метров 10-12.
А эти посёлки все коммерческие, на сколько денег хватило, то и купли, и впихнуть туда пытаются по максимуму. Там заступи 40 сантиметров - и уже половину двора отхряпали, дом не влезает.
@@liss-tне представляю, чтобы вот так земли раздавали.
У нас было так - рождается сын, получает семья плюс 10 соток, за дочь землю не давали. Это 1917-1940-ые, примерно. До 1917 кто чем владел и сколько земли возделывал, с тем участком потом и входили в колхозы. И вот в колхозах земля вся колхозная, у кого было 50 соток и больше, тому оставляли 25, и рядом ставили другой дом и подселяли семью.
При Брежневе для возделывания земли и для сельского хозяйства выделяли паи по 10-20 соток под целевую посадку - картофель чаще всего, и так ежегодно, типа бесплатной аренды.
Так сейчас в деревнях и осталось по 20-25 соток на семью.
Это не крохоборы, это коммерсант. Он же не градостроитель.
@@user-ym6zk2wt3b При чем тут градостроитель? Если все считать по минимальным допускам рано или поздно встрянешь, кто бы ты ни был градостроитель, портной или повар. Да заложить метр было бы дороже ведь это общественный метр его не продашь, зато этого геморроя не было бы.
@@liss-t деревни давно, и снипы всякие, и до сих пор действуют. Это коммерсы свои коттеджные поселки нарезают в притык.
Логичнее было бы строителям сначала сделать все проезды, все канавы и линии ЛЭП, со всеми нужными отступами... Зафиксировать всё это в кадастре. А потом уже нарезать участки и продавать то что фактически получилось.
Кассовы разрыв был бы большой. Т.е. то время между тем как деньги потратили, и тем когда они начинают возвращаться. А это дорого очень.
Хороший проект, предусматривает все особенности и детали. Если в проекте заложено 1 метр от опоры до забора, то никаких проблем не будет так и построить ЛЭП и канаву и забор.
Участки нарезаны поублюдски, - коридора для ЛЭП, как обычно, никто не предусмотрел. Видимо, ЭЭ должны по воздуху передавать. 🤦♂️🤦♂️🤦♂️
Капиталисты, шо с них взять, эффективные менеджеры
Сейчас многие геодезисты , в частности в Ярославле столкнулись с проблемами, а именно, оборудование ефт м1, м3, м4 оказались совершенно недееспособны , всвязи с глушением сигнала. Более новое оборудование работает. Скорее всего в питере примерно такая же ситуация. Сделайте ролик про это
Если будет такая ситуация, то постараюсь сделать.
Какое "глушение" Вы что такое несёте? Тоже как автор из водителей в геодезисты вылились? Почитайте теорию спутниковых наблюдений хоть кто то. Залезли в лес с посохом и ждете чуда.
@@user-rh5zv2ek1q Что утро не задалось? Воняешь тут.
@@user-rh5zv2ek1q В СПб есть места ,где вообще работать GPS нет возможности из-за глушилок ..... Очень тяжело работать вдоль трасс ,где много фур ездят(с глушилками от Платона), На складских терминалах тоже из-за этого. Корридоры взлета и посадки самолетов. Сейчас еще и таксисты глушилки на алике покупают.
@@user-rh5zv2ek1q конкретно над нашей местностью (Воронежская область, Новоусманский район) оборудование не работает,как и мобильный интернет. Стоят конкретные глушилки на всём пути "самолётной дороги". Так что сэкономить не получится, как раньше было 1500 - одна точка. Теперь, чтобы забор поставить между участками, скинулись с соседом по 20000. Геодезистам тоже не в кайф с оборудованием бегать целый день, а потом высчитывать, бумаги составлять, заверять и т. д. А когда работали спутники, то 6000 за выезд отдал и вуаля, контрольные точки, как миленькие через час уже стоят на месте, можно сразу и столбы бетонировать . Эх! Были времена. ❤
Сколько от столба в одну сторону должен быть отступ, санитарный или как там правильно ?
Так можно было подумать, что его повернуло, но хаотично разбросы идут. Как-то очень странно, полагаю, сказали сдвинуть от оси канавы
Вот из-за чего в посёлках получаются узкие дороги и невозможно подогнать технику для прочистки канав
Из-за чего?
@@user-tw3vd6bs6y как бы в виде вся ситуация показана
Добрый день , нарушена последовательность действий. Сначала дорога затем столбы, канава. Только потом участок.
У Лэп есть охранные зоны и неважно, на участке опора или нет - один фиг обременения накладываются если часть земли попадает в охр. Зону
Алексей, здравствуйте, а как же на пункте провериться?
Добрый день. Вне кадра. Скучно одно и то же показывать. Есть ещё другие доп. способы проверки. Два оборудования, например, на одной точке. Вынос чужой, жёсткие контура.
Крохоборы эти бизнесмены. 40см заложили. Прям посмеялся. Ну сделай метра 2 и живи спокойно. Из каждого клочка земли денег поиметь пытаются
А где узнать ваши контакты?
Возможно, в неверном выносе точек и есть некий умысел! Неверно установленные опоры не примет сетевая компания, и они останутся на балансе застройщика, а он в свою очередь назначить тариф для жителей поселка на обслуживаемые линии…. Не думали об этом?
если сетевая компания не примет опоры, значит и электричество по ним не пустит, и пусть застройщик использует эти опры как хочет. может бельё сушить, или как тарзан лазит по ним.
Решили сэкономить - результат закономерен.
я думаю когда делали канавы и сдвинули на дороге колышки оставлять та ещё затея)))
ну скорей всего тот геодезис точно так же как и вы 13:42 сдвинул опоры, но не вдоль дороги, а вдоль канавы внутрь участка) просто с ним специалистов которые эти изменения оприходовали видимо не было вот и котовасия вышла)
Опоры должен проектировщик расставлять в проекте, а не геодезист от балды.
По мне так скупой платит дважды , я работаю в регионе и ужас с какими вещами сталкиваюсь , что столб прямо в доме или в сарайке стоит😮
Столб? У нас ЛЭП 30кВ местами на участках и дома под проводами :) а площадка под опорой вынесена отдельно, внутри частного участка.
А что означает фраза "поправить разбивку"? Объясните пожалуйста.
Места закрепления опор, это называется "разбивка" у геодезистов . Её можно поправить.
Место сложное для приёмника, видимо делал без фикса, а место где открытое, у геодеза был фикс
Тахеометром работать надо, а не надеяться на чудо палку.
@@user-rh5zv2ek1q и на карете ездить. надо просто понимать ,с каким прибором и где можно работать.
Не столбы, а опоры. Не дырка, а отверстие 😁
Подскажи, а если прокладывают по частному учатску(он же подъездные пути для участка) что если они не взяли согласие с собственника?
Я всех нюансов не знаю. Это должны знать проектировщики. Они руководствуются нормами и законами при проектировании ЛЭП. Моя задача при любом строительстве показать на местности проектные решения и подготовить исполнительные схемы, а для проектировщиков подготовить топографический план.
Дальше зависит, будет ли оформлен сервитут. Если да, то держатель столба скажет убрать забор, и дать доступ до столба. Если будет красная линия генпланом нанесена, то попросят дом отодвинуть на 5 метров от линии.
Проектировщику-то линию нарисовать, раз плюнуть, и закон будет на стороне держателя столба, а остальное за владельцем участка.
@@user-ym6zk2wt3b, бред. Никто не скажет сносить забор. Доступ к столбу - через калитку пешком
@@user-ym6zk2wt3b, и от красных линий улиц отступ 5 метров. А от охранной зоны лэп отступ делать не нужно
@@user-tw3vd6bs6y то есть вы не знаете, что такое сервитут.
Прежний подумал зачем столбы в канаве ?! Только электрикам со стремянки
легче будет . И сдвинул столбы через канаву . А у вас мысли и решение другое . Я со строительством связан и каждый раз приезжая на объекты стабильно сталкиваюсь или зачем или что так можно было , чаще где .?
Эх, вот бы мысли грамотно в предложения составлять , а зачем чаще где .?
Кроилово приводит к попадалову.
🙂🤝🏻👍🏻
При таком расстоянии от границы участка до линии ограничения неизбежны
Здравствуйте. А существует ли какой то надежный реестр специалистов по регионам, после которых не надо вызывать вторых и третих?
нет
@@alexholzman3814 Хороших геодезистов (как и любых специалистов) из рук в руки передают.
профессиональная геодезическая отметка - веточка
На место веточки, встанет арматура. Буквально после выяснения ситуации))
Я когда межевые знаки выносил, место выноса было на старом межевом знаке которое выдернуто, а лунка осталась. В тот момент колышки у меня закончились и я воткнул в лунку чей-то бампер, который валялся возле дороги😂😂😂
Раз вся разбивка в разные стороны, то похоже геодезисты были изначально на разбивке участков, а потом уже по этим колам разбивали канавы, а после канав столбы сами строители.
Шабашник похоже без фиксы натыкал +- рядом, забрал "мешок денег" и свалил в закат. ))
неужели до сих пор ставят деревянные опоры? бронзовый век?
Что покупают, то и ставят)
росприроднадзору следует проверить место - вырубка явно незаконная отличных деревьев
Проектировщики сэкономили на изысканиях. Вот и результат. Нет изысканий, проект нарисовали, как смогли. В итоге страдают те, кто купил там участки.
Прикольный посёлок: хвойные леса, рельеф - красота!) Кайф!)
Ну ладно сейчас есть вражеские спутники с высокой точностью, а раньше как разбивали такие участки на отшибе от городов? К чему привязаться с достаточной точностью?
Так-так!
Вижу полное непонимание ситуации))
1)Спутников много, четыре группировки: Российская, Китайская, Американская, и Европейская.
2) Спутники точность не имеют, они передают сигнал.
3) Просто работа от спутников даёт навигационную точность 3-15 метров, этого достаточно простому обывателю, чтобы определить своё местоположение. Для этого достаточно телефона.
4) Для получения точных координат, необходимо во-первых, работать в системе координат страны на территории которой вы работаете, во-вторых привязываться к пунктам, которые эту систему координат закрепляют на местности.
5) Система координат, которая использовалась в СССР и позже в России создана в 1942 году . Эта СК закреплена на местности геодезическими пунктами, этими пунктами пользуются до сих пор. Даже работая спутниковым оборудованием, необходимо использовать те самые геодезические пункты, для получения точных координат. Раньше использовали другое оборудование, но также использовали геодезические пункты. Это как бензин, машины совершенствуются, а топливо используется одно и тоже.
6)Геодезия наука, её нахрапом не возьмёшь)) Поэтому, то что видит обыватель и как работает специалист, это разное.
Спутники дают свои координаты и точное время, поэтому от качества спутников прямо зависит погрешность в измерении координат. Точность американских спутников хорошо видна по точности ударов артиллерии, и она сантиметры а не метры. Точно так же как публичные космоснимки гугла на два порядка хуже военных. Кетайские спутники не уступают американским, дуже если китайцы пытаются убеждать в обратном.
Я лучше любого геодезиста понимаю что в конечном итоге даже привязаться не к чему. Ибо даже литосферные плиты подвижны. Но в рамках литосферной плиты вне сейсмических зон относительно друг друга объекты почти неподвижны. Понятно что можно и проще построить наземную сеть радиомаяков и по ним вести позиционирование. Как до этой эры это делали? Сеть вышек? Я например не могу с любого места увидеть даже одну вышку, не говоря про три. В полях иногда наблюдаю металлические конструкции метра три высотой с трубой, это сеть? А как до 1942 года позиционировались? Как при царях было? В местах, где не ступала нога человека - строили с идеальной точностью вышки, превозмогая комаров и клещей?
Такая задача выглядит нерешаемой.
@@user-ls5gp4si7k Как создавалась наша СК и пункты которые мы используем до сих пор. ua-cam.com/video/7l99DqP7L8k/v-deo.html
Для чего нужны сейчас геодезические пункты здесь рассказываю с 19:40 ua-cam.com/video/zr4bHchVT0U/v-deo.html
@@user-ls5gp4si7k Что вам всем дались эти литосферные плиты. Система координат не зависит от них , она неосязаема. Вы можете отследить движение плит по системе координат установив маяки в местах стыковки этих плит)) Сдвинется плита хоть на километр, получит плита новые координаты в той же системе координат. Что касается точности. Не всё зависит от спутников, важно увязать то, что на земле и то, что в космосе. А космоснимки, это уже фотограмметрия, тоже отдельная тема, чем точнее ортофотоплан, тем он дороже. Разрешение космоснимков всего лишь один из параметров из десятка, который влияет на точность получаемых координат с ортофотопланов. Можно иметь снимок с хорошим разрешением, но не трансформированный, с искажениями по краям, не в координатах и без необходимого продольного и поперечного перекрытия с соседними снимками и это будет уже просто фотография. Поэтому, точность получаемых координат зависит от многого. Геодезия это наука. При Николае стала развиваться триангуляционная сеть в России для картографирования страны и развивалась до 2000 годов по всему СССР. Белых пятен не осталось. Ими до сих пор все и пользуемся. У меня в видео есть пункты 1910 года. Стоят прекрасно на своём месте ни куда на метры не сдвинулись за 100 лет. Что касается точности артиллерии, если не использовать бездумно чужую систему координат, тогда всё будет с точность до 1 метра.
@@user-st2se4op1q что есть абсолютная система координат для земли? К чему она привязана? К некой условной вращающейся со средней скоростью системой, относительно которой может двигатель литосферная плита? Так даже скорость вращения меняется например после листопада осенью быстрее вращается или после таяния ледников медленнее. К чему может быть привязана абсолютная система координат земли?
Разбивал участки под снт. Участков 350 примерно. Из них штук 20 попали по половинке на существующую дорогу. Ранее Кадастровому инженеру при разделе одного участка на 350 участков я как понял не хватило времени приехать и подснять эту дорогу, чтоб правильно организовать раздел участка. П...ец. Заказчик потеряет как минимум 2 млн. р на этих 20 участках. Потому что их никто не купит + новые кадастровые работы. Бывает и так. Если что работал от 3 ПТР ГГС 3 класса. Между собой не били от 3 до 6 см.
Потому что сэкономили на выезде, и заказчик как всегда сказал что там ничего нет, хочу так.
у нас так весь поселок уехал. Всем пофиг, но крайним участкам не повезло, им уже уезжать некуда
Не надо жалеть заказчика-хапугу, ничего он не потерял, то что не купят сегодня купят завтра в три раза дороже.
Кровь из ишей капает. Товарищ запомни линия электропередачИ в единственном числе. Передача одна!
Молодец! Ты весь Русский язык хорошо знаешь или только это запомнил?
А как же охранная зона ЛЭП
Охранка в любом случае попадёт на участки при таком коридоре. Но хоть не столбы...
@@user-st2se4op1q а чё за канава? Это дорожная
@@user-mn5zn6it4t наверное
проще канаву переделать чем столбы перемещать.
А ещё просто в суде доказать, что линия электропередач - это красная линия, и дом следует отнести от этой линии на 5 метров. А для предоставления доступа и забор можно убрать судебным решением.
17:10 - хорошо бы сноску делать, кто это говорит. Ничего не понятно
А кто ещё может говорить?)) Я же о заказчике своём говорю...
@@user-st2se4op1q , а я не знаю, кто что кому говорит. Я думал, что это первый геодезист говорит по телефону
Весь лес застроили непонятными строениями…
А вы по Московской области работаете? Сколько стоит ваш выезд по московской области Домодедовский район для определения границ участка в снт? Контакты ваши как уточнить?
Нет, только по ЛО и СПб
С клочка земли как со шкуры 8 шапок нарезали . Кто пробовал участок тот мошенник тем более они заказчики геодезических работ , следовательно заранее зная о нормах и правила связанные при данном действии заранее нарезали участки больше чем положено по факту .
Что за поселок?
Велика Россия, а землицы нету!
@@VS-nov Не хватило даже чтобы Ленина закопать
На 5мин 42 сек рекламный щит. "Лесной хутор ". Но мог прочитать неправильно. С уважением.
@@user-fl3ti6bp4m прочитано правильно, где-то рядом, но это не он - карта в начале видео не похожа.
632
Крендель который задвинул точку под опору ЛЭП на чужой участок собственника решил спиздить деньги в пользу государства.
Дикость полная.Надо уже все коммуникации вести под землей.Какие опроы?!Будут кривые столбы,повисшие похабные провода,постоянные ремонты,которые будете оплачивать.Заставьте.Провода поверху позавчирашний день.
ленэнерго капризная однако))
Загоняли автора видео по лесам, ой загоняли, тут сместить, там перенести. Зато денег наверно насыпали сразу мешок.
Алексей,я понимаю,корпоративная этика,но минимальные выполнения Закона!?Ему сказали сдвинуть линию!Бред полнейший!Жаль,что барыга,продающий землю никогда не станет банкротом!
Участки в большинстве своём ужасны. Сколько работ и денег будет выполнено на выравнивание участка это жесть. В ленобласти совсем беда с землями? Полей совсем не осталось, что в таких чипыжах участки выделять?
Открою вам секрет. В полях Ленобласти бывают приколы и покруче. А именно выход гранита на поверхность. С виду может торчать небольшой камушек, а под землей будет гигантский валун
По сравнению со строительством дома, и ремонтом чистовым, вообще не заметите.
Напротив, чем ужаснее ландшафт, тем интереснее может быть дом. Но дороже, это факт.
@@skrafis В этом можно найти плюс, строить на валуне , сэкономив на фундаменте )
@@user-eg8ub2co4l в целом да, любой недостаток можно превратить в плюс)
Мешанина слов. Заказчик, заказчик заказчика, застройщик. Тот геодезист, этот геодезист. Блин, видео на 5 минут растянуто на 20 и не понятно кто не прав. Может это автор видео лажает.
Вы за 20 минут не поняли, куда вам 5?
Россию распродали...
снт - шляпа
ЛЭП = линии электропередачИ. Не бывает линий электропередач.
педант-языковед
Поспорю. Линии электропередач. Линия электропередачи. Или я не прав?
@@user-st2se4op1q в обоих случаях будет "электропередачи"
@@k0jz0r69 родительный падеж, множественное число- линии электропередач )) udarenieru.ru/index.php?doc=электропередача
@@user-st2se4op1q множественное число у слова «линии». У слова «электропередачи» - всегда единственное. Спросите у любого энергетика, если не верите
С какого Х рубят лес и ставят свои поселки там?? Кто даёт такие разрешения???
Ваш дом когда-то тоже построили.
Кому то можно, но не всем.
@@user-st2se4op1q ну не в лесу же?!!!
@@miso1910 когда-то везде был лес
Никто не дает. Берут лес в аренду на 49 лет по филькиным грамотам и все продажи участков идут через цепочки фирм-однодневок и ичп, конечного беню с фицей и арой хрен найдешь но их все кому надо знают. На таких участках по ГПЗУ капстроительство запрещено, на все смотрят сквозь пальцы, деньги бешеные, все в доле от лесничеств до прокуроров. в Подмосковье до 30% частного домовладения на таких участках.