Hello ! L'imposition des SCPI est un sujet très vaste alors je ne vais te répondre comme le normand que je suis : "Peut être bien que oui, peut être bien que non !". En gros, cela dépend de ton mode de détention (direct, AV, PER ...), du type de détention (Pleine propriété, Nue propriété, usufruit). Bref, il faudrait tous les cas possible pour te répondre ! Un peu de lecture : investissements-faciles.com/fiscalite-scpi/
Hello. Top video sur les SCPI. Il faudrait en faire une pour comparer l'interet de prendre des SCPI en AV vs SCPI en direct. PS : C''est quoi cette application qui permet de tracer les lignes directrices dans tes slides ? je serais interessé par son utilisation. merci
Hello Jesus, Pourquoi ça ? Car la Foncière des Praticiens n'est pas dans le top 3 ? Les plateformes n'interfèrent pas dans mes analyses, j'ai toujours été libre dans mon ton, elle le savent.
ça m'intéresse de creuser le sujet mais avant toute chose qu'en est-t-il des solutions de financement? Il me semble que les grandes banques vont prêter uniquement pour leur propre SCPI
Hello M1KK, Effectivement financer à crédit n'est pas simple. Tu peux aller voir les courtiers que j'ai mis dans mon comparatif (louve et epargnoo) qui ont leur propre moyen de financement, mais tu n'auras pas les deals les plus optimales. Si tu t'entends bien avec ton banquier, tu peux tenter par lui également, en ce moment, ils peuvent être intéressé par faire des crédits comme on est dans une phase de taux descendante. Alexandre
Top ce comparatif merci bcp 😊
De rien :)
Bravo pour ton travail
Merci Fred pour ton retour
Merci
Gros boulot merci.
Que penses tu de Vendome Regions?
Hello Fred,
Je ne l'ai pas analysé, il y a plus de 200 SCPI, difficile de tout analyser en détail !
Alexandre
Merci pour cette analyse
Que penses-tu de la nouvelle SCPI comète ?
Hello Thierry,
Je ne l'ai pas analysé car trop récente :)
Peut être lors de ma mise à jour 2025.
Alexandre
Bsr, n'est-il pas préférable de privilégier les SCPI 100% européennes pour diminuer l'imposition ?
Hello !
L'imposition des SCPI est un sujet très vaste alors je ne vais te répondre comme le normand que je suis : "Peut être bien que oui, peut être bien que non !".
En gros, cela dépend de ton mode de détention (direct, AV, PER ...), du type de détention (Pleine propriété, Nue propriété, usufruit). Bref, il faudrait tous les cas possible pour te répondre !
Un peu de lecture : investissements-faciles.com/fiscalite-scpi/
Hello. Top video sur les SCPI. Il faudrait en faire une pour comparer l'interet de prendre des SCPI en AV vs SCPI en direct.
PS : C''est quoi cette application qui permet de tracer les lignes directrices dans tes slides ? je serais interessé par son utilisation. merci
Hello Pat,
C'est MindMeister
Alexandre
@@investissementsfaciles Merci pr le retour
C'est Baltis qui va être content
Hello Jesus,
Pourquoi ça ?
Car la Foncière des Praticiens n'est pas dans le top 3 ?
Les plateformes n'interfèrent pas dans mes analyses, j'ai toujours été libre dans mon ton, elle le savent.
@@investissementsfaciles parce que Baltis propose les 2 premières de ton classement sur leur site 😉
@@JesusQuintanna Ah oui ! Comme beaucoup de courtier en SCPI :)
@@investissementsfaciles Vivement que Bienpreter se mette aux SCPI 😃
@@nathanestey1449 Je te laisserai tester, jep asse mon tour xd
Possible d'intégrer Corum XL ? ;)
ca fait partie des SCPI qui pourrait apparaitre dans les prochaines versions ;)
ça m'intéresse de creuser le sujet mais avant toute chose qu'en est-t-il des solutions de financement? Il me semble que les grandes banques vont prêter uniquement pour leur propre SCPI
Hello M1KK,
Effectivement financer à crédit n'est pas simple. Tu peux aller voir les courtiers que j'ai mis dans mon comparatif (louve et epargnoo) qui ont leur propre moyen de financement, mais tu n'auras pas les deals les plus optimales.
Si tu t'entends bien avec ton banquier, tu peux tenter par lui également, en ce moment, ils peuvent être intéressé par faire des crédits comme on est dans une phase de taux descendante.
Alexandre
Cœur d’Europe j’aime beaucoup
ça fait partie des SCPI intéressante :), un peu récente encore