Dans Quel Secteur Investir pour Être Rentable ? (Mes meilleurs conseils pour tester le marché)
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- Опубліковано 20 лип 2024
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🎥 LA VIDÉO DU JOUR 🎥
00:00 - 00:39 Introduction
00:40 - 01:58 La règle n°1
1:59 - 04:22 Les deux façons de sélectionner son secteur en LCD
04:23 - 05:44 Comment être sûr d'investir au bon endroit
05:45 - 10:45 Créer des locations irrésistibles selon plusieurs critères
10:46 - 11:48 Comment sélectionner sa ville rentable ?
11:49 - 13:15 Comment trouver un bien qui correspond à mes critères
13:16 - 14:25 Je t'offre un cadeau
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🪪 Qui suis-je ? 🪪
Moi c'est Jérémy, connu sous le nom de Jérémy Go rentier. J'ai 35 ans, je suis marié et papa d’une magnifique petite fille depuis juillet 2020. Je viens d’une petite ville au nord de Bordeaux.
Je travaille dans l’immobilier depuis 12 ans. J’ai débuté en tant que commercial dans les matériaux d’isolation pour le particulier, et ce fut une véritable révélation pour moi ! J’ai travaillé énormément, sans compter mes heures. À ce moment je me suis rendu compte plus que jamais que j’adorais le contact humain et transmettre. Je me suis retrouvé à la tête de 21 personnes à l’âge de 22 ans, puis responsable d’une région, soit quatre magasins et une cinquantaine de personnes.
Puis à mes 24 ans… j’ai décidé de quitter cet emploi pourtant très rémunérateur pour relever un nouveau challenge et créer MA société. Si vous saviez le nombre de personnes qui ont essayé de m’en dissuader et aucune ne m’a dit qu’il était possible que j’y arrive… J’ai donc créé mon entreprise de rénovation immobilière. Bien sûr, il y a eu des hauts et des bas, des moments difficiles et des réussites mais je n’ai jamais regretté mon choix !
Tu l'auras compris, petit à petit l'immobilier est venu à moi et j'ai découvert l'investissement immobilier. Tout a commencé au travers d’un livre et ça a changé ma vie. Je ne me suis pas lancé à l'aveugle, je me suis formé à tous les aspects : étude de marché, financement, fiscalité, gestion locatives, etc.
Aujourd'hui je possède plusieurs biens immobiliers du local commercial à l'appartement en passant par l'immeuble que j'exploite de différentes façons : location meublée, location courte durée, location longue durée, achat-revente... En nom propre, en SCI.
Tout au long de mon parcours, j’ai fait de nombreuses erreurs qui m’ont coûté cher en argent, mais aussi en temps. On fait tous des erreurs, elles forgent notre expérience !
Néanmoins, il s’agit de les limiter car le temps perdu ne se rattrape pas ! La bonne nouvelle c’est qu’en rejoignant la team Go rentier, tu ne feras pas les erreurs que j’ai faites vu qu’aujourd’hui je les maîtrise ! J’ai transformé ces erreurs en expérience et je suis aujourd’hui capable de transmettre un réel savoir ainsi qu’un accompagnement sans faille.
Je pourrai résumer la création de Go rentier par le mot PASSION ! Passion de l’immobilier, passion de transmettre.
#investissement #investissementimmobilier #immobilier #loyers #investissementlocatif #rendementlocatif - Навчання та стиль
J'écoute beaucoup de contenus sur l'immobilier et j'apprécie vraiment le tien... Je pense qu'on se reverra très bientôt lors d'un programme de formation 🚀
Merci beaucoup pour ce retour ! Comme je dis souvent : personne n'a rien inventé dans l'immobilier mais on a chacun sa façon de le transmettre :)
Super tips !!!
Top le choix du secteur 🙏
De très bon conseils, merci beaucoup !
Merci 🙏🏼
J’hésite toujours entre un petit village frontalier au Luxembourg ou un village banlieue de Metz
Aller go 👌🏻
Bonjour Jérémy et merci pour vos vidéos. J'ai une question : est-ce que ma SCI peut vendre un appartement qu'elle détient à ma société de marchand de biens ? L'idée est de vendre l'appartement au prix total qu'il m'a coûté (et donc ne pas réaliser de plus-value) pour ensuite le revendre à un tiers avec ma société de marchand de biens au prix du marché (donc avec plus-value). Cela me permettrait d'éviter tout ou partie de l'impôt sur la plus-value.
Pour moi toute la france est attractive, il faut juste avoir des points d'interet à proximité ou dans le bien.
Salut, petite question,
Est-il primordial pour un premier investissement (j’ai 22 ans) d’être en relation avec un courtier afin d’être conseillé et aidé
Très bonne vidéo
Merci Diego 😊
peut-on etre rentable en lld dans une ville frappée par le plafonnement des loyers stp?
Y-a plus qu'à 😉
Go !!