대출 규제의 역습! 지금 집 팔면 갈곳 없다. 1주택자가 '매도 계약서' 내밀어도 은행은 "전세대출 NO❌"
![[이현철] 아파트사이클연구소](http://yt3.ggpht.com/_9ILstOt4ln_H0TNgyL6SyrGru6-XeARala4cP6hEC1CHq74FvFpzi0hnYCJs3Vev294mWkrPQ=s48-c-k-c0x00ffffff-no-rj)
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- Опубліковано 9 лют 2025
- 아파트사이클연구소 식구 중에 한명이 최근 본인이 보유 중인 1주택을 매도하고
실거주할 집을 찾다가 대출 문턱에 막혔다고 해서, 해당 내용을 가지고 영상을 찍어 보았습니다.
저희 채널에서도 많이 다루었지만, 최근 대출이 전방위적으로 막혀가고 있습니다.
다만 실제 대출을 알아볼 때 어떤 문제가 있는지 직접적으로 알기는 어려웠는데요.
이번 사례를 통해 은행권에서 부동산 대출이 얼마나 까다로워져가는지,
아울러 이같은 현상이 부동산 시장에는 어떤 영향을 줄지 함께 알아보는 시간이 되길 바랍니다.
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이현철 소장의 2024년 마지막 부동산 강의 [아파트 투자로 부자되기] 단독 공개
■ 간편 신청: us-campus.co.k...
제 사이클 이론이 담긴 교재 3권을 직접 제작하였습니다.
실물교재 배송으로, 재고 소진 시 신청이 불가한점 미리 양해부탁드립니다.
본 강의는 2024년 6월 기준으로 새롭게 촬영되었습니다.
■ [아파트로 부자되기] 카카오톡 문의: pf.kakao.com/_S...
#아사연 #부동산 #전세대출
#주택담보대출 #부동산대출 #아파트 #전세
![[하우머니] 올해 은행권에서 달라지는 제도는?](http://i.ytimg.com/vi/7eocX5dcSY0/mqdefault.jpg)
![[하우머니] 올해 은행권에서 달라지는 제도는?](/img/tr.png)
저의 2024년 마지막 부동산 강의 [아파트 투자로 부자되기]
(홍보하는 날도 얼마 남지 않았습니다 ㅎㅎ)
■ 간편 신청: us-campus.co.kr/products/academy209
- 제 사이클 이론이 담긴 교재 3권을 직접 제작하였습니다.
- 본 강의는 올해 새롭게 촬영되었습니다. 아직 열심히 찍고 있습니다 ^^
■ [아파트로 부자되기] 카카오톡 문의: pf.kakao.com/_ShbqG/chat
ㅎㅎㅎ거주이전의 자유가 없어지네.
이러면 북조선꼴 나는 것 아녀.
지금이 최고로 잘 사는 시대가 될 것. 탈한국의 기회
😊
전세는 개인간 대출인데 거기에 국가가 보증해서 대출늘 해준다..말도안되는 일을 벌이고 쯧..이게 언젠가는 터지지..
그동안 너무 쉽게 살아온거지.
남의 돈으로.
그게 우리 부모님이고 니네 엄마아빠다. 다들 성실하게 열심히 살아오신거야...
@@도구의인간 부모님은 그러셨지 근데 니들은 그돈으로 투기를 하니까 문제지 ㅋㅋㅋㅋ
@@도구의인간지금 집값이 많이 된다고 생각하냐???
대출로 올린 거품들
잘못된것 수정해야되는건데 말같지도 않은 댓글달고 태클거노ㅡㅡ
그동안 남의 돈으로 잘먹고 잘 살았지
@@xnuxunx대신 IMF 를 격으셨지 더 힘드시지 않았을까?
약자를 지원하는것처럼 보였지만 실상은 갭투자를 위한 지원금.
전세대출 해주는 만큼 전세가가 올라가고 반대로 전세대출을 줄이는 만큼 전세가도 하락.
전세제도 없애야함.분수껏 살아야지.
주택있는자에게 전세대출 가능이 잘못된겁니다
맞습니다. 투기조장함
옳소
전세대출은 없어져야 한다고 생각합니다.
ㅇㅇ
맞아요 남의 돈으로 집사고 자산 불리고... 너도 나도 빌려서 사니까 집값이 자꾸 오름...
@@alive5795그러라고 해주는 전세대출입니다. 그래야 부동산으로 돈버니까 건축주가 주주인 방송 언론 장악해서 언론 만들고 거기에 국민들 넘어가고
전세대출 보다 더 걱정거리가 PF 대출....어떻게 프로젝트를 담보로 대출을 해주나?....건설회사들이 PF대출 받아 건축하면서 분양되면 수분양자에 떠안기고...분양 안되면 은행에 떠 안기면 그만인 건설사업 !.....은행은 담보가 확실해야 대출이 되는 것인데...무형의 프로젝트를 담보로 융자를 해주는 미친제도 때문에 건설업자들이 마구잡이 생숙,지산.오피스텔 등 등 미친~건설로 나라를 이 꼴로 만드나?....사방에 공실 사태 !
예전에... 2010년도쯤인가? 예전에 전세 대출 없을 때..
있는 돈 형편에 맞춰서 전세 살던 그 때가 그립습니다.
그때도 집을 사는 건 부담이었는데..
결과적으로 전세대출로 인해서.. 서울 중심과 수도권 집 값은 황당하게 올라갔습니다.
찾아보시면 알겠지만.. 전세 대출 없을 때는 서울과 서울 외곽 수도권
그리 많이 차이 나지 않았습니다.
사람들은 전세대출 받으면서 감을 잃어버린 듯 합니다.
전세 대출이 당연한 것이 몇 십년 된 것 아닙니다.
얼마 되지 않았습니다.
1억 2억이란 큰돈 전세대출.. 20대초반 대학생에게도 나오는데..
참.. 뭘어떻게 하려는지 알수가 없네요.
당장 대출받아서 1,2년 넘긴다해도.. 결과적으로는
전세대출이나 대출 자체를 이런식으로 계속 해준다면
집값은 지급보다 더 크게 오를 수도 있을 것 같습니다.
이젠 멈출때도 된 것 같은데.. 말입니다.
지금 외곽과의 차이는 똘1이 만들어낸 결과
올바른 정책방향입니다...하지만 예외의 예외가 계속 나올것 같은 불길한 예감이...
경착륙은 너무 위험해요
@@danielbyun5087 1주택 양도세 비과세 페지하라 1주택 양도세 중과해야한다!
5
경착륙 안하면 평범한 서민들은 죽고나야 집값이 내리겠네요?
경이륙도 했는데 경착륙좀 하면 어떻습니까?
전세대출도 서서히 줄여나가야
어느은행인지 일 잘하네요~
금융노예가 폭발적으로 늘어나는 가운데,
내수경제는 몰락해 가며 개박살날 것으로 보이고,
자영업자들의 연속적인 몰락은 지속되고 있고,
중소기업의 몰락도 본격적으로 시작되고,
대기업도 엄청난 경고등이 터지고 있고...
이쯤되면 미친 부동산에 미쳐 살다 미치고 팔짝 뛰어도 모자랄 정도의 경제 개박살은 뻔해 보임!
내년도 수출은 죽쓸 것으로 보여 더욱 그러함!
전세 대출 없애라... 그래야 집값 조정 된다.
전세대출이 없어지겠냐??
없어라. 전세대출 받으면 결국 이자가 나간다. 그 이자가 결국은 월세든 똑같지. 그냥 돈없으면 월세 살자.
월세가 오른다..
쉬우면 햇겟지
월세 올리고 전세 없애고 국제적인 글로벌 스텐다드에 맞게 가자고
왜 우리나라에만 있는 전세라는 시스템 억지로 이끌고 가며 억지로 빚더미를 만들어 가는거냐? 월세 부담 커질까봬 전세 빚더미를 대한민국에 만드는게 맞냐?
오늘도 좋은영상 감사합니다.
집 판 돈은 뭐하고, 잔금까지 몇 달 남았을텐데, 전세대출을 신청하나?
전세대출 먼저 받고, 집판 돈으로 갭투자 하려는 속셈인가?
이제는 안 통해요.
그동안 투기꾼들이 많이 이용한 수법하고 비슷하네요.
집사집 시려면 금이너무많자나. 월세 전세가 좋지
맞네요.은행서 빼낼수있는 자금~전세대출로 받고.
매매후 생긴 자금은, 다른곳 갭투자용.
지 난 수년간 이런 범죄자 양산으로 , 순수 한 서민이 불평등 .
다시 대출을 풀까요? 현재도 개인대출로 생긴 나라빚이 세계 2위입니다. imf에서도 수차례 경고하고 있습니다. 미국 모기지발 서브프라임이 한국에도 올 확률이 현재로선 너무 높아요. 그렇게되면 부동산시장 전부 죽습니다. 당연히 집값은 똥값되죠. 더이상 대출은 풀지 않을것 같네요. 만약 푼다면 나라가 정말 미친거죠.
당연히 풀죠 ㅎ 지금 제한하는건 금리내기위한 쇼입니다
@@기린-z5k7e그렇다면 국가신용등급 강등 확정이네요
@@dark_9400 그런거 신경쓸양반들이 아님 나만 아니면 나라가 팔려도 상관없음
석렬이가 세상에 없는 50년대출 을 만들고 창용이는 1년6개월동안 미금리상승기에 동결시키고 감이 아직도 안잡히세요? 애당초 폭등시킬려고 작정한 놈들입니다. 그깟 대출규제로 집이 잡혀요? 각잡고 폭등시킬려는 놈이엇는데. 결국 다 풀어제끼고 나몰라라 할겁니다. 미금리 인하 핑계되면서 정신차립시다. 믿을 놈을 믿으세요.
미국발은 전세계가 감당하지만 한국발은 오롯하게 한국만 감당함 ㅋㅋㅋ 이미 끝났어요...
맞는 말씀이네요
능력도 안되면서 여기서 땡기고, 저기서 땡기고, 카드쓰고
명품, 최신형 휴대폰, 외제차, 인스타각 나오는 호텔오마카세, 해외여행... 쓸거 다 쓰고 돈없다, 살기 힘들다 하지 말고
일단 원잡 투잡 시작하고 절약하며 저축하고 모은 후, 본인 형편에 맞추어 쓰면
살면서 큰 문제가 일어나지 않음 힘들일도 없고
생산가능인구(25세~64세)가 올해 2024년 정점[GDP대비 가계부채도 106.7%으로 최고치]을 찍고 2025년부터 가파르게 하향곡선을 그리며 줄어들죠. 은행빚으로 아파트를 구매할 여력이 있는 생산가능인구수가 매년 줄어들기에 비록 한은이 금리인하를 하더라도 아파트가격유지 자체가 어렵다고 봅니다. 😅
전세대출막는다고 뭐 특별한거있나 ?전세대출없으면 월세살게되는거지 . 월세 살 자신있어? 전세대출받으면 금리따라 이자가 줄수도 있지만 월세는 계속 똑같은 금액 내는데 생각보다 빡셈. 어짜피 남의 집에 사는거라면 전세대출이나 월세나 별차이가 없음. 전세대출은 돈생기면 갚으면 없어질수있지만 월세는 낼 돈이 줄지도 않음.
전세와 매매잔금을 동시에 해야죠
매매잔금 같은날 먼저하고 그돈받아서 전세잔금 치루면돼죠
매매가 보다 더 비싼 강남전세가는가 보죠.
이현철소장님 이제서야 정도의 길로 턴을 한 걸까요? 주거의안정은 삶의 기본입니다
전세대출이 생긴 뒤로 집값폭등으로 이어져 21년 버블꼭지에서 전세폭등 전세매물잠김 정말 생지옥이 따로 없더라구요 이게 사람사는 세상인지 정부 부동산 집주인 똘똘 뭉친 카르텔들의 무지막지한 욕심으로 인해 일반 서민들은 벼락거지라는 치욕을 겪어야 했고 젊은이들의 꿈을 앗아가 인구소멸로 이어지는 이 악순환을 이제는 끊어야 할 때라고 생각합니다
망국의 전세대출은 사라져야 합니다!!!!
매도를 했으면 계약금 받아서 전세 계약금 내고, 잔금날짜 맞춰 전세 들어가면 될텐데, 집 판 돈은 다른 주택을 구입하시나요?
나도 그렇게 생각하고 이게 왜 문제가 되지?싶었네요
매도대금은 은행대출금 상환.
대출이 있으면 대출부터 갚아야됨 대줄 갈아타기가 안되면 어디도 못감
제말이요
집팔고 대출 갚고 은행가서 대출 해주쇼 하면 그날 나오나요? 대출규제 땜시 집팔고 월세 들어갔다가 전세 대출해서 다시 전세집 이사하라는게 정부의 덜떨어진 미친 정책으로 개인의 불편함을 어쩔수 없다는 미친놈의 말도 그렇고 댓글다는 놈들도 그렇고 참 잘 돌아간다.
그래 이사할때 월세집 전세집으로 짐싸들고 다녀봐라 그러면서 어쩔수 없다 소리나오는지
전세대출을 왜해주냐
이 제도 없애야한다
전세 구하는 사람이 파는 집 매도를 완료하지 않아서 안나오는게 아니라 전세 들어가려는 집이 갭투 물건이라 안나오는거 아닌가요???
전세대출제도는 훌륭하신 2MB께서 만드신 제도지요..
공구리 출신 답게 어떻게 해야 서민을 위한다는 코스프레를 하면서 집값을 받칠 수 있을까를 정확히 짚으신 아주 대단하신 분입니다.
집값 잡겠다던 문재인은 뭘까요?
@@지나갔다-x7w 박근혜 말 듣고 집 산 사람들 다 부자됨. 1채 산 사람들은 벼락거지는 피함.
말 안 듣고 뭐했어?
@@이발가락 이미 그전 십여년간 집값이 펌핑될 조건들이 계속 갖춰졌고, 거기에 코로나로 초저금리까지 터졌으니 문재인이 아무리 잡으려고 해봤자 소용없던거겠지
김대중때 입니다.박근혜이명박은 활성화했죠.
매일경제 기사입니다 2002년4월3일
김대중대통령이 그동안 신용대출로 이뤄져왔던 전세자금대출이 문제가 많다고 지적하고 전세금을 담보로 대출하라고 지시했습니다.또 지방에 가면 이득을 얻고 수도권에 남으면 손해가 있도록 과감히 분산정책을 시행하라고 강조했습니다.박종진기잡니다.앞으로 전세금을 담보로 70%까지 전세자금대출이 이뤄집니다.김대중대통령은 건설교통부로부터 업무보고를 받고 그동안 신용대출이었던 전세자금대출이 실효성이 없다고 강조하고 앞으로 전세금을 담보로 하는 대출을 적극 검토하라고 지시했습니다.
@@지나갔다-x7w 김대중때 입니다.박근혜이명박은 활성화했죠.
전세대출 없애야합니다
당연한 일입니다.
전세 대출 금액줄 최소가 맞다. 전세부터 싹 대출 받아 전세로한다면 집 살때 때 싹 대출은ᆢ
전세 대출이 문제인가 집 수 십채 가지고 있는 것들부터 잡아라 세금때려 여러채 못사게
나참나. 그냥 돈에 맞춰 전세얻으며ᆞ 되잖아. 누가 비싼전세 얻으랬나
매도를 하고 매수를 동시에 진행했는데, 부족하다면 매수자금이 필요하지 전세자금은 뭐지???
전세 없어지면 월세가격 오를듯해요.
집값오르는데 큰 역할을한것중 하나가 전세대출..예전엔 있지도않던 .듣도보도못한 어이없는 정책 시작한다할때 어이가없었음 이런쓰레기정책을 실행한다고? 첨부터 예견된 악정책임 아무것도모르는 사람도 이런정책하면 부동산엉망돨거라 생각했는데 정치하는사람들은 머리가없나? 왜한거야
전세없애면 월세가 폭등한다.없애나 마나일걸
아나운서분 진행하는 모습이 보기좋습니다 목소리도 좋고
IMF때 부동산시장이랑 지금 부동산시장 비교 해 주실수 있나요
전세대출규제 잘 시행했다고
생각합니다 그래야 집값을 잡을수있지요
당연한거지요
전세대출을 해주기는 하지만 금액을 정해서 원금이자 값아나갈수있도록 금액을 정해야할것같습니다~
집살때 대출 :싱가폴은 대출때 매달 봉급의35%이상내는 대출금액을 안해 준답니다. 너무 합리적인것 같아요. 이런것은 배워야 할것 같아요.
전세대출은 진작 없애야했습니다.
수준에 안 맞게 눈만 높아져서 문제입니다.
능력도없고 자기담보도 없이 대출이 나온다니요. 그리고 나라가 사고나면 책임져주고...
무제한전세라니요?
다 월세로 바뀔것같습니다.
전세 대출이 문제발단
전세대출은 대출로도 안 잡고 주거 물가는 물가로 안 잡는 괴이한 통계 에 속고 있습니다
전세대출없어지는게당연하지요
정말. 조용하죠. 전에는 규제한다고 조중동 막 떠들었는데, 심각한 전세대출규제, 사람들 몰라요. 막상 당하고 손실보고. 참 ~~ 욕나오는 놈들이다.
과거 은행에서도 무주택자라 하여도 등기부등본을 열람해서 6개월 이전에 집소유가 있었으면 전세자금대출이 안되었어요,,자금 유용 방지차원에서요,
전세대출 없애자. 다주택자들 갭투자자들 망해라
집판 돈으로 전세 들어가면 되지, 임시로 몇칠 단기 임대로 살고 집판돈으로 들어가면 되지, 무슨 의도냐?
말을 지어내니까 ㅋㅋ
하나도 안봤구만...
중도금잔금 안 받은 상황이고
기존에 대출 있으면 대출부터 갚아야 하고
진행자가 대안도 많다고 이야기했고
집 사본적 한번도 없네. ㅋㅋㅋ
임시로 왜 며칠 살아요? 내 집 팔고 잔금 날짜랑 전세 들어가는 잔금날짜랑 맞춰서 토스하면 되는거죠~~~
1주택자 이사갈때 내집 들어오는 사람 돈 받아서 이사 갈집 잔금치는 거랑 똑같은거죠~
그러니까 님 말대로 집판돈으로 전세 들어가면 아무 문제 없어요
며칠단기임대 집 주인이 누가 해줍니까
1주택 투기꾼 규제해야합니다!! 갈아타기 일시적 일가구 2주택 아직도 1주택 투기꾼들이 1주택을 이용해 투기하며 집값을 자극하고 있습니다. 1주택 투기꾼들이 집으로 돈벌수 있다는 생각하지 못하도록 1주택 양도세 비과세 폐지해야합니다.
월세면할려구 전세대출받는사람은 그럼평생월새 살아야되나여?
네
항상 잘 듣고 있습니다 🥰😁😁😁
주택시장에 치멍적 상황인데 너무가볍게 얘기하시네요 ㆍ 입주장 아파트 창업 예정이라 걱정이 많이 됩니다 !!
몇년전에도 똑같았어요~~제친구도 부모님한테 돈빌려서 계약하고 집정리후 돈갚아줬어요~~
전세대출을 당연시하는게 더문제아닌가? 집매수는 대출받을수 있다고 생각하지만
전세대출은 불필요하다고본다 돈이모잘라면 그에맞게 집을 선택해야지
아쉽긴하지만 너무 갭투자및 악용이 많아서 없어저야 한다고 봅니다
너무 당연한데..
지능순으로 탈출하는건데....다주택자는 2년전부터 팔고 있는데...
규제를 진작했어야
하는데 경기분양책으로 대출 해서 분양책으로 깜짝
부동산 반등 했어나 버불 만 키워서 이제는
터질일 만 남았다
내수 불황
소비부진
가켸부채 악화
수출 부진
세수 국고 바닥
더이상 분양 책으로 건설경기
분양책 불가
과도한 가계부채로 소비부진 산업전반적으로
감원되고 이자원금 채권회수
불가로 경매 공매푹증 사실상
장부상 흑자 회수
불가로 연채자 다량발생
은행 불실로 파산 한다
전세대출 안된다...그래 알았어 집주인 제 전세금 돌려주세요 은행이 달래요. 난 이 집 전세 못사니까 더 전세가 싼 동네로 이사갈수 밖에 없어요.
집주인 : 어??? 나도 돈 없어..그 다음 전세입자 들어오면 빼줄께요. 그 다음 전세입자도...전세대출 못받는데요? 현금 다 채울수 있는 전세입자 찾아야 되네????
허허허허허허.
우리는 빚이 없다. 15년전 분양받은 아파트에 살고 있는데.. 구도시가 되어서 분양가보다 더 떨어졌지만.. 사는데는 만족하다 보니 계속 살겁니다..
분양아파트는 잔금치루고 등기후 전세잔금 하는게 맞아요
잔금을 치루고 등기 이전에는 아직 주인이 아니니 전세잔금치루기가 불안하죠
가진돈에서 전세를 찾지않고 대출받아 더 좋은집 찾는게 문제..
전세대출폐지!
그리고요
폭락은 언제되요?
하나더살려고 대기중인데 떡락이 안되네요
답답하네요
인구도 줄고 결혼도 안하니 매매 전월세 수요가 다 주는거같네요
오피스텔가면 될듯. 솔찍히 안올라서 인기없지.. 안올라서 가성비 좋은곳 많음
방음이 안되서 별로임.
@@dianalim4401 아파트 수준으로 지은 오피스텔 많아요.
전세대출 더 강화해야 함
매매만 대출해주고 전세는 해주지말았으면....찾아보면 매매가격으로 전세가드라...
IMF 보다도 몇십배 강력한 경제위기가 터질 수밖에 없을 것...
전세자금대출 1달천하되었음
국민은행을 필두로 11/1일부터 전세대출 규제 다 풀었음
지금 큰일난건 한은의 기준금리인하인거 같은데..
ㅋㅋㅋㅋ 매도했으면 계약금 있을 거고, 그걸로 전세 계약금을 내고...매도 완료되면 대출하면 되지..ㅋㅋㅋ 무슨 돈도 없이 이사를 가냐.
전세 대출 없어져야지..
외국인들에게도법을좀 조정해야할것같아요~
김현철 국토부장관으로 모셔야
대한민국 부동산 잡는다 👍👍👍👍👍
정부에서 어떤인간이 월세로 살아라 했는데 ~~~ 그렇게 가는가 보네요,,, 그런데 월세가 오히려 편해요
국가 부도임
부도 나믄 좋겠어요
진심으로~
부도날껍니다
부도나길
그럼 그돈으로 전세말고 매매 가능한 곳으로 가야 맞지요. 가려는곳에 대한 눈높이를 낮춰야함.
집 팔아서 살집도 못구하는게 말이 되나여?ㆍ자기가 맞춰서 갈집 구하면 되지않나여?
월세의 시대
이러한 법 들 언제 만들어졌나?그것도 큰 금액을 전세대춯.
감사합니다
매매 계약금으로 전세 계약금 주고, 매매 잔금으로 전세 잔금 주면 되는거 아니가? 대출을 왜 받노?
한탕주의는 큰 댓가 치르게 해야 맞다는.........
그들이 거지되고 노숙자되어도 동정할수 없다는....
인간은 자신이 선택을 어떻게 하냐에 달린것이라...
이해가 안되네요. 집을 팔고 전세 대출이 안 된다니 무슨 말이에요? 집 팔았으면 집 판 돈으로 전세 얻으면 되잖아요.
뻔하죠. 집 판 돈은 딴짓 할려는가 보죠. 또 다른 부동산일 가능성이 높지만
전세 대출이 집값의 악은 맞습니다 .그렇다고 서민.청년의 주택거주 안정을 위해 없애는건 더 병신짓입니다. 다만 대출비율을 현재 전세금액의 60~70프로 로 줄이는게 현명한 방법입니다.
월세로 바껴야 한다.
단기로 방구했다 들어가면되죠
전세를 못 놓게 해야한다
전세를 안놓으면 집 없는자들은 ㅇ니디서 살아요 전세 사는사람들은 월세는 절대로 안살잖아요
번드르하게 지어진 아파트들 전세대출에 주담대에 그게 은행건물이지 . 남의돈으로 각자의 경제적 사정에 비해 너무 좋은집들에 살고 있는거지
집을 팔아ㅆ으면 계액금으로 ㄱ약하고 잔금 받아서 잔금 치르고 들어가면 되지않나요..
전세자금 대출 얼마전까지 몽땅 풀어줬다가 집값이 미친듯이 오르니까 이제야 규제하는데 무슨 소리인지..
애당초 담보도 없는데 참 희한한 대출…
무조건 dsr에 포함하는게 맞음
집값을 떠나 이 대출은 정상적인 상품이 아니라고 생각함.
의미있나요? 집값 좀 떨어지면 규제 또 풀텐데 …
이젠 국가 신용도가 떨어지게 생겨서 대출총량 늘리기가 어렵다고 합니다.
@@btsfanarmy6082그것참 잘됫네요
아예은행대출해서 집산다는생각 하지말아야한다 자기능력따라전세고월세을살아야한다
전세가 월세보다 싼거고 돈을 받아갈수 있어서 목돈을 갖게되는건데 월세는 결국 돈이 안모아지는겁니다 점점 집을 낮추어가야하는겁니다 큰돈을 벌지않는한,,이걸 아셔야 합니다
계약금 받아서 전세 계약금 내고 잔금 받아서 전셋집 잔금 내고 들어가는게 순서아닌가요?
그런데 왜 전세금 대출이 필요한지 궁금하네요.
전세대출 1981~
한도 여부가 있겠지만은
여야 상관없이 도긴개긴
돈은 내가 쓰고가야돼요. 제발 부동산 차액투자. 재건축,재개발 투자 호구되지마세요. 자식,조합.건설사,은행 호구짓 그만좀해요. 써보지도 못하고 깔고 앉아 저세상으로 가는 불쌍한 사람들아, 건설사,은행 호구짓 그만해라. 내가 쓰고 후대도 쓸수 있는 현금흐름이 가능한 저평가 수익형 포트폴리오 시스템 을 구축해라.
4대업무지구중 저평가된 마곡 수익형 찾아내고 팔지 않고 후대까지 물려주는, 세대가 먹고살수 있는 현금 흐름 가능한 초역세권 대지지분 넓고 용적율 낮은 물건 잡아라. 그런데 신축은 답없고,구축넓은게 해답이다. 건설사 분양 호구 잡으려고, 얼죽신,상급지,똘똘한1채 영끌,초영끌, 메가영끌,재건축,재개발,강남불패 같은 가스라이팅 하는거다.
집판돈으로 전세 살면되지 ~