Assinei o financiamento imobiliário com a Caixa. E agora?
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- Опубліковано 17 лип 2024
- Se você está planejando a compra de um imóvel utilizando para isso o financiamento da Caixa, é importante saber que mesmo depois da assinatura do contrato você tem algumas obrigações e tem que tomar certos cuidados.
Assinei o financiamento imobiliário com a Caixa. E agora? Neste vídeo nós te falamos O que fazer depois da assinatura do financiamento com a Caixa .
Confira e acesse o conteúdo completo sobre Como comprar imóvel financiado pela Caixa passo a passo em: www.antesdaschaves.com.br/com....
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Quero agradecer ao canal por toda orientação gratuita que oferece. Consegui comprar minha casa e os videos foram muito úteis pra entender o processo de compra. Canal excelente!
O único canal que eu achei e mais direito no assunto e sem enrolação.
Bom conteúdo. Esclareceu muitas dúvidas.
Muito boa essa playlist, obrigado pelas informações 👏🏻
🤜🏾🤛🏾
Vi todos os vídeos, mais uma vez obrigada 👏👏👏
🤓 conte sempre com nossos conteúdos!
Muito Bom e muito importante suas dicas MT obrigada Bruno.
🤓
Fiquei até o final. Muito bom!
🥰
Eu fiquei ate o final
Ba noite Bruno Lessa. Estou comprando a assinei o contrato com a construtora no valor X ea mesma enviou a documentação para a caixa, recebi o retorno de que a caixa a valiou o AP 50 mil a mais da combinado com a construtora. Oque eu devo fazer.
Assinei o contrato de compra, mas descobri que o prazo para registro é de 30/45 dias. Minha dúvida é: Aasim que assinado, posso transferir a entrada ao vendedor, .mesmo que o processo de registro ainda esteja em andamento? Obrigado
Assinei com a caixa , imóvel na planta , construtora ainda não me entregou documentos nenhum ,. Faz 90 dias que já assinei . Qual prazo pra eles me entregarem
Fiz o financiamento pela caixa, mas quando fui pagar o iptu , o imóvel ainda encontra-se no nome da construtora, mas foi assinado um acordo que a construtora ficaria responsável pelo encargo da transferência do imovel. O que devo fazer ? Pois o corretor na hora que falei, sumiu.
Quanto tempo demora pro contrato voltar do cartório ?
Como saber o valor total do financiamento?
Fiquei até o final! Na vida ainda estou no meio dessa saga, ainda estou aguardando a avaliação do engenheiro, mas sinceramente acho que está demorando demais. Não sei se é problema da agência onde estou sendo atendido ou se é assim mesmo, estou desde setembro indo na agência quase que semanalmente, mas espero concluir até o fim desse mês.
Infelizmente é comum o processo demorar, especialmente quando temos um grande volume de financiamentos ocorrendo ao mesmo tempo. Já passei por uma situação que demorou 60 dias, mas no fim saiu tudo de acordo!
@@AntesdasChaves Só pra atualizar. A visita do engenheiro já aconteceu e estou aguardando chamarem pra assinar o contrato, que a gerente falou que ainda aconteceria até o fim do ano. No meu caso acho que vai levar um pouco mais do que 60 dias, mas se sair, tudo bem! Obrigado pela resposta.
@@DenisRonan olá, tudo bem? Deu tudo certo? Me conta a sua experiência por favor ?🙏🏼
@@sabrinabeatriz1137 Olá, deu tudo certo sim. Na medida do possível. Já estou morando no ap, porém até sair tudo tive muito problema com a Caixa e o Quinto Andar (que me deixou na mão diversas vezes). Se estiver procurando imóvel ou já estiver no processo procure um consultor imobiliário que pode te ajudar. Tive que resolver muita coisa sozinho, minha documentação até teve que mudar de agência pois demorou bastante onde estava. Fiz a proposta no imóvel em 08/22 e só saiu o financiamento e a documentação em 03/23.
Só quem foi vítima de venda casada vai curtir
Comecei a pensar em sair do aluguel depois q achei teus vídeos aqui👍🏻mas sem nada de entrada não está fácil 🤦🏻♀️Parabéns pelo trabalho👏🏻👏🏻
Fico muito feliz de contribuir, Rozana! Passe mais vezes por aqui 🤓
Quanto tempo para o financiamento aparecer no app da caixa depois que assina os papéis?
Também queria saber
To esperando pra pegar minha chaves
Oi Jessica! Já pegou suas chaves? Quanto tempo demorou após assinatura para pagar ITBI e o cartório registrar?
Assinei na sexta, agora aguardar o cartório, to ansiosa rs ❤
oie , duas semanas depois de pagar o ITBI você pega as chaves , geralmente esperam o banco pagar aos vendedores do imóvel pra entregar as chaves, não sei se o seu é imóvel usado , mais se for primeiro o contrato volta registrado no seu nome pra o banco e a caixa tem até 5 dias úteis pra pagar as vendedores , geralmente quando paga o ITBI , já paga o registro do imóvel , vai ora o banco e aí mais 5 dias apoia o contrato registrado , vice pega as chaves
Já estou morando 🙏❤️faz 2 semanas
@@jessicamaciel8791muito obrigada por responder! Acompanhei sua espera pelos comentários de alguns vídeos. Que bom que já está morando!🥰🥰🥰
Meu imóvel é usado sim, tô na expectativa de pagar o ITBI amanhã ou terça. Foi 230k o imóvel. Quanto você pagou de ITBI? Ainda tem a taxa do cartório né ?
Estou por fora dos valores 😅
Demorou 8 meses meu processo meu crédito venceu , tivemos que passar por nova aprovação ,mais deu certo ✔ e vale muito a pena esperar ,o meu problema maior foi a falta de verba ,aí meu crédito venceu
qual melhor banco? com taxas melhores
Depende de muitos fatores, mas nesse site você consegue fazer um comparativo entre as taxas: web.homer.com.br/CreditoImobiliario/Simulador?
👏🏿
😃
Ele não falou novidades carro e assim tbm
Eu tenho ainda algumas dúvidas. O valor da entrada é paga para quem? Para o banco ou para o vendedor. Além disso, quais taxas extras ocorrem para transmissão da documentação do vendedor para mim?
A entrada é paga para o vendedor, mas precisa constar no contrato do banco toda a formalização. Taxas extras são referentes a escritura, registro e imposto de transferência, mas podem existir algumas outras taxas dependendo do imóvel, local, etc. Recomendo sempre procurar um corretor de imóveis/imobiliária e um correspondente bancário para mais segurança na transação.