ٱي مغربي عندو ٱرض ٱو دار مشروكة ردو بالكم من هادشي قبل ما تقسمو

[@lasriyousra494]

حسبي الله ونعم الوكيل من الظلم

[@user-cl9mg4kv6r]

ممكن تفسر لينا الاجراءات لي ممكن نتاخذوها باش نخرجوا من الشياع وللاسف اغلب الورثة اما ماتوا اما خارج لبلاد ممعروفش المقر ديالهم ولي حاصلين باغين يخرجوا عندهم نصف الارض

[@amine6117]

السلام عليك تحياتي ليك اخي والله شكرا بزاف كنت ناعس وفيقتيني❤❤

[@user-cr9uf5pl2x]

Choukranne bezzaf a khouya mais bghait na3raf chhal dial lwa9t bach imkan lina nchaf3ou allah ihafdak hit ana bahga nachfa3 fi wahid lard filahiya ou lwarata habsouni gualou liya fat 3lik lwa9t impossible tchaf3i

[@doudou8391]

نحن اتفقنا كورثة شفويا هم اخذوا الطابق الارضي بسردابه و نحن اخذنا الطابق الاول بسطحه بدون بنايات و بقينا على هذا الحال اكتر من 54سنة هل تشفع لنا هذه المدة كلها بان نحتفظ بالطابق الاول عند طلب خروجنا من الشياع

[@fouziafouzia6177]

السلام عليكم شكرا على هده التوضيحات عندي سؤال حنا ١١ وريث وعندنا زوج عقارا متكونة من ثلاثة طوابق على الشياع وناضوا شي اخوة بداو يرهنوا بدون ادن ديالنا الشقق واش عنهم الحق مع العلم انه مند وفاة والدي وهم يستغلون الاكرية ؟

[@mohamedelbouamri2578]

رفع دعوى قضائية لطلب القسمة و محاسبة المستغلين

[@lasriyousra494]

سلم عليكم عند مشكل عويص على الشياع الله اجازيكم بخير رقم الهاتف

[@user-pd8ty3sr5l]

الخاص يعني المقابل هههههههههههههه

[@mohammedchourafi]

شياع مختفون ميؤوس من عودتهم!!

[@hichamfidal4123]

إلا دخلتي للمحكمة و درتي القسمة و الخبرة و المزاد العلني مغادي يشيط ليك والو و يمكن تكون خلصتي من جيبك.
الله يهدي بنادم و يعمر قلبو بالله و يتصف بالعفة إلا بغى يخرج بلا خسران.

[@mustaphaabdelmajid3593]

احنا عندنا الدار كنحطوها فالمزاد وكنتسنا انها تباع باش ناخد شقة لان الأخ ديالي الكبير واخد كلشي مبغا يعطينا والوو خرج الخبير وقال الدار غير قابلة للقسمة مع انها R+1

[@hichamfidal4123]

@@mustaphaabdelmajid3593 المحامي تيدي 25 فالمية و الخبير ألفين درهم و مصاريف الدعوى ديال القسمة تحطها فالصندوق و منين تباع المحكمة تدي عشرة فالمية و السماسرية تيتافقو تيشريوها بنصف ثمن مور هادشي أشنو غادي يشيط.
بكري كانو الناس تيمشيو عند القاضي تيقسم عليهم و تيخلصو حاجة بسيطة، دبا الدولة تتزير على المواطن و تضيعو فرزقو و تتعريه

[@minoelm9818]

​@@mustaphaabdelmajid3593كون تفاهمتو احسن .

[@belmkadembel8546]

سلام عليكم مراء سكان في دار مغش تخروج عندوم لحق قسمو دار لا

[@AminaElberichi]

عندي مشكلة كبيرة في بيت مشترك على الشياع

[@NourddineToulali]

salam khoya chokran 3la had lma3Lomat

[@nouraissi9201]

سكنى في ارض فلاحية على الشياع يمكن ادخالها للمحافظة وكيف ذالك وشكرا

[@lahcenlhassan6363]

السلام عليكم ، بعد أن تمت القسمة بين الورثة عن طريق المحكمة لمنزل و تركت بعض مرافقه شياعا كصهريج ماء و مرحاض خارجي .هل يحق لأحد من هؤلاء تغيير معالمها أو محو أثرها للفائده؟و إذا تم ذلك فما الإجراء القانوني الذي يمكن اتباعه ؟ و شكرا

[@AminaElberichi]

اريد الاتصال قصد الإستشارة ولكن جزيل الشكر

[@عزيزالضاي-خ3س]

ردو بالكم من المزاد العلني هناك عصابات منداخل المحكمه.تتحايل وتبيع العقار باقل من النصف. من الافضل ان يكون دالك حبيا. حتى الخبير يحاول دائما الدفع بالعقار الى المزاد العلني بداعي غير قابل للقسمه .كل من الخبير والقاضي والشاري وووو متواطءين.

[@عزيزالضاي-خ3س]

اخطر مكاين هو المزاد العلني التوطوء بين الخبير و اعضاء المحكمة والسماسره والمشتري التابع لهم .انت خاسر خاسر (فيلا تمنها 400مليون بسبب نزاع وصلت الى المزاد العلني وبيعت ب 140 مليون .

[@thamimaaroufi40]

الشكر والتقدير للقناة والدكتور المحبوب....لكن هناك شرط تعجيزي للقيام بالقسمة وهو تبليغ جميع الورثة المسجلين بالرسم العقاري مع العلم اعدهم قد فاق ٢٠٠ وارث ولا تعلم عنهم شيءا فما المطلوب من فضلكم

[@Alitoufik7242]

سوال إضافي من فضلك هو في حالة بعض المذكورين في التيتر ماتو منذ عشرات السنين وورثتهم لا يرغبون في الدخول الى التيتر بسبب هزالة حقهم، فما العمل؟

[@zomorodanina2823]

جاوبني الله يخليك يا أستاذ

[@Oumy43]

بغيت خويا الرقم ديال الدكتور معتوق عند ملف ديال الورثة مبغاوش يعطوني حق الزوج ديال وعندي اربع للوليدات وعندي قاصر الله يرحمو ويرحم موتى المسلمين

[@mohamedjiyd985]

كلشي غدي موت حتى مغدين دوها معاكم التقو الله كلشي فيت من الاحسن الناس التفاهم بعضتهم الصضاع من مصلحت المفسدين بقاو نهبو فيكم وضحكو عليكم وعيقو بقاو نهبو فيكم الكلاب خص ديما كون الصلح بعضكم احسن حتى وحد مغدي بقا فيها كلشي غدي موت وخليها

[@lfathhassan9327]

الدكتور شرح شرح وافي وقانوني، وانت علاش جيتي من وراه وبديتي تتخربق، وتعطي للناس معلومات مغلوطة وبعيدة على القانون، لزم حدك وتكلم في الاختصاص ديالك

[@adiljaouad7161]

سلام عليكم خويا.عندي ارض تعويض من شركة العمران بالاسم ديالي ولكن معايا اختي وأخي.بنيناها الاخت شدات الطابق الأرضي والاخ الطابق الأول ونا الطابق التاني.دبا اختي بغات تبيع الطابق ديالها.بالتنازل ونا لي بغيت نكتب حيت بالاسم ديالي التعويض.واش معنديش مشكل فالمستقبل

[@mounirdjay8487]

❤❤❤❤

[@zomorodanina2823]

السلام و عليكم اخي العزيز سؤالي هو أنني اشتريت شقة في عمارة فيها ستة شقق من صاحبها، من بعض سنين، و كانت غير محفظة،. و الآن صاحب العمارة توفي و أصبحت شقتي في وسط الشياع ، أريد أن أقوم بتحفيظ شقتي . ما المعمول و ماذا يجب علي أن أقوم به؟ من فضلك و لك الشكر

[@decoimmo]

خاص يكون مطلب ديال التحفيظ من جميع الشقق التي على الشياع باش تقسمو التيترات خاصكم تشوفو مهندس طبوغرافي عاد من بعد موثق

[@ALAOUIsamir]

مقلتي ولو و صدعتينا

[@abdelhalfa1686]

ممنوع على الورثة التصرف باي وجه من التصرف في الارث الا بعد الموافقة من طرف الورثة . وان رهن العقار او كراءه من طرف احد الورثة في هده الحالة ترفع ضد الوارث شكاية الي السيد وكيل الملك موضوعها التصرف في التركة بسوء نية . وان كانوا الورثة يستغلون هدا العقار في السكن او اي التصرف اخر ترفع ضدهم دعوى مدنية دعوى التعويض عن الاستغلال العقار .

[@decoimmo]

خويا واش عايش معانا في المغرب راه الأغلبية تتلقى شي اخ مستغل الدار و ساكن فيها بوحدو و تيكون شي حانوت كاريه و فاش تييجو الورثة تيبغي يبيعو او حقهم تيقوليهم انا ما بايعش سيرو دعيوني

[@user-ro3rw8sg1j]

اشنو كيقول القانون لبحال هاد الاخ( وما اكثرهم) واش يبقى هو مستافد والاخرين كيتفرجو فيه. خاص المشرع القانوني يلقى حل زجري يسد عليهم هاد الطريق اللي هي في حد داتها نصب.​@@decoimmo

[@simotorki6439]

@@decoimmo سلام عليكم أخي ممكن رقم الخاص للإستشارة بارك الله فيك

[@omarlachheb1725]

ممكن،رقم،الهاتف،وشكرا

[@ayoubmharmel]

ملك غير قابل القيمة يجب شرح شروط غير قابل للقسمة من فضلكم ....!

[@adamadam-4168]

متال ارض محفضة ولكن المنزل المبني عليها غير محفط و بالتالي لا يمكن قسمته في حالة وصل الورثة الى المحكمة و يتم بيعه بالمزاد لاقدر الله بثمن قليل او ان يقوم الورثة ببيعه افضل لهم , او يجب اولا تحفيط الطوابق به ليصبح قابل للقسمة , اتمنى ان تصلك الفكرة