Sewa rumah udah agak sulit, saingannya banyak. Di sekitarku masih banyak rumah disewakan yg kosong. Dan semakin mahal harga rumah semakin sulit disewakan karena ceruk pasarnya dikit. Yg ceruk pasarnya besar adalah rumah kontrakan yg murah.
Mantep banget min penjelasannya detail tapi mudah dimengerti. Saya sendiri umur 20-an awal sebelum nonton ini sudah memutuskan untuk gak beli rumah karena pertimbangan finansial maupun non-finansial yang mirip-mirip seperti dijelaskan di video. Ini video yang cocok saya tunjukkin ke orang-orang yang nanya kenapa saya gamau beli rumah tapi gapaham-paham dijelasin😅
CAGR 25% per tahun di instrumen apa? Itu mah harus aktif di pasar, ga bisa nyambi kerja. Warren buffet aja ga sampe segitu (Cuma 22% per tahun), orang normal gmn mau nyampe CAGR segitu?
Rmh tdk cocok sebagai aset produktif sekrg..Hrg saat ini sdh sangat overvalued shg tinggal tunggu bubble itu meletus..Trs by2 nya sangat besar spt pajak,notaris,calo,IPL, maintenance,Trs kl disewakan,itu nggak sebanding krn hrg sewanya itu kecil +-1,5-2% an p.a krn hrg yg sdh overvalued ..Trs kerusakan yg terjadi saat sdh selesai sewanya,itu butuh biaya besar.. Apa ciri2 overvalued?Susah dijual,yield sewa yg kcl,,Dan itu terjadi saat ini di sini..
Sewa rumah udah agak sulit, saingannya banyak. Di sekitarku masih banyak rumah disewakan yg kosong. Dan semakin mahal harga rumah semakin sulit disewakan karena ceruk pasarnya dikit. Yg ceruk pasarnya besar adalah rumah kontrakan yg murah.
Mantep banget min penjelasannya detail tapi mudah dimengerti. Saya sendiri umur 20-an awal sebelum nonton ini sudah memutuskan untuk gak beli rumah karena pertimbangan finansial maupun non-finansial yang mirip-mirip seperti dijelaskan di video. Ini video yang cocok saya tunjukkin ke orang-orang yang nanya kenapa saya gamau beli rumah tapi gapaham-paham dijelasin😅
CAGR 25% per tahun di instrumen apa? Itu mah harus aktif di pasar, ga bisa nyambi kerja. Warren buffet aja ga sampe segitu (Cuma 22% per tahun), orang normal gmn mau nyampe CAGR segitu?
Cagr 25% berat…….. coba return/cagr 10% saja … lebih reliable… buat bandingin hasil investment vs selisih KPR&RENT
Kalo punya rumah banyak di sewain lumayan bisa buat dana pensiun
Penjelasan yg sangat penting dan bermanfaat
return 25% rasanya terlalu sangat optimis... instrumen investasi apa yg bisa segitu
emangnya jual rumah sama kayak jual HP?
waduh annual return 25% darimana kak, harus realistis 10% half-year udah wah. Jangan lupa bisa loss, mohon dibahas juga loss-potentialnya juga trmksh
Kan ada syariah :)
Rmh tdk cocok sebagai aset produktif sekrg..Hrg saat ini sdh sangat overvalued shg tinggal tunggu bubble itu meletus..Trs by2 nya sangat besar spt pajak,notaris,calo,IPL, maintenance,Trs kl disewakan,itu nggak sebanding krn hrg sewanya itu kecil +-1,5-2% an p.a krn hrg yg sdh overvalued ..Trs kerusakan yg terjadi saat sdh selesai sewanya,itu butuh biaya besar.. Apa ciri2 overvalued?Susah dijual,yield sewa yg kcl,,Dan itu terjadi saat ini di sini..
kalo di konoha ada mindset/ doktrin bahwa:
KPR ada subsidi, non subsidi dan syariah.
Keunggulan kpr
kalo pengen beli rumah/properti/ asset yang kurang liquid , yang pentimg itu tau kondisi penjualnya,