У меня вопрос- я нахожусь в процессе покупки квартиры в Италии, посмотрела ваше видео. Вы говорите, что после заключения какого то там предварительного договора ( я его тоже получила, но не знаю, он ли это и что это вообще за договор) сразу нужно отдать гонорар риэлтору и дать задаток хозяину квартиры. Однако сегодня я говорила с двумя людьми, которые покупали квартиры в Италии и они говорят, что никто не платит заранее без нотариуса ничего. Ни риэлтору, ни задаток продавцу. Что все деньги только в присутствии нотариуса и проверки всех документов на квартиру
@@savostinalife7098в этом все и дело,весь ваш рассказ выглядит как выдумали всё. Это не минус и не претензия к вам, автор. Это впечатление от вашего рассказа. Доброго дня
У вас має бути оринінал Contratto compravendita (всі 20 чи більше сторінок), ніяка не копія, коли підписуєте договір у нотаріуса, потім його реєструють в держ.органах, потім його повертають вам (той, що ви підписували). Оті всі листки з історією квартири, детальним планом, хто купив, хто продав, кадастрові номера і т.д. Поцікавтесь у вашого агента де цей документ. Можливо він в агенції, якщо ви здаєте цю квартиру, то цей контракт потрібен для заключення оренди, і щоб вас не турбувати і не пересилати документ чи чекати вас, то залишили оригінал в агенції. Але! Силу має лише оригінал, і ніяка не копія.
Юля привет!!! Из всего твоего разговора так и не понять, что за квартиру ты купила, сколько она стоит и сколько квадратов, а лучше бы наглядно надо было её показать.Это лучший пример оценки цена -качество. Потом там мельком показала развалины какой-то хибары, неужели и её рассматривали в качестве покупки???
Живу в Германии. Смотрел как то прямые сайты по покупки квартир, вилл в Италии. Вроде бы напрямую предлагают Италянцы. Проценты которые Вы назвали, действительно очень много. 9 % каждый год платить Италии за купленную квартиру, так это 90 % получается за 10 лет. Я верно понял? И что местные люди за свою же собственную квартиру дарят Государству 90 % от стоимости квартиры за 10 лет? Этого нет даже в Германии. Считайте, квартира например стоит 180 тыс х 90 % х 10 лет, это не в какие законные рамки не входит.
Здравствуйте Юля,здорово что нашла Вас. Скажите пожалуйста а если есть пермессо временной защиты и прописка то выходит никаких налогов в год не платишь после покупки?
Много слышала историй о том что чужие люди занимают квартиры, если в них не жить. А выгнать их очень сложно. В этом регионе существует такая опасность? И если да, то как Вы себя пробуете от этого обезопасить?
@@savostinalife7098 Спасибо большое за ответ. Прямо сейчас, в перерыве, смотрю Ваше другое видео, по стилю. Ваш канал - притятное для меня открытие этого года. Вам счастливого и плодотворного года!
Не «счёт открыть не более 1900 евро», а на счет положить наличными не более 1900 евро. Основная сумма появляется С официального перевода денег со своего банка в банк страны, где покупаете недвижимость. В Украине это 200 тысяч евро в год, если подтверждены деньги уплатной налогов.
Юлия, очень приятно смотреть ваши видео и ваш опыт. Подскажите пожалуйста, как сейчас осуществляется перевод на счет с украинских банков? Я понимаю, что подтверждающие документы однозначно нужны. Но с переводами не могу разобраться .
@@savostinalife7098Юлия, можно ли на уже открытый счёт 1900€ положить наличные (вывезенные в трусах😅) для дальнейшего процесса и главное - есть ли возможность расплачиваться наличными за услуги риэлтора, нотариуса и тд? Спасибо
Дуже інформативне і цікаве відео, дякую! Краще за travel show ;) А як зрештою вдалось оплатити покупку? Якщо на рахунок готівку класти не можна? Банківський переказ з українського банку?
банківський переказ з україни. я зараз зроблю відео з обмеженим доступом і розкажу всі фінансові питання та відповім на питання для тих, хто буде зацікавлений
Добрый день! Если знаете, ответьте пожалуйста) Вопрос - можно ли сейчас из Рф купить недвижимость в Италии? Есть ли у вас такие знакомые / клиенты? Есть указ президента номер 8 от 01.03.2022, где запрещено у недружественных резидентов (итальянцев физ лиц) покупать недвижимость. Получается теперь из РФ вообще никак не купить недвижимость в Италии? Как ваши клиенты / знакомые покупают из каких банков из РФ? И райф и тинькоф банк поддержка сказали что у итальянца нельзя из РФ купить недвижимость, потому что он недружественный и президент РФ указом запретил это.
Недружественные страны сказал путин и запретил переводить деньги в Европу,ну а вы можете купить где захотите, только покажите документы на то что у вас есть деньги легальные а не ворованные.
@@Sergei546 заканчуйте вбивства в Україні, розрахуйтесь репараціями, зніміть голову з вашого ввхуйла(можна привезти до Гааги) і залишайтесь у своєму пеклі.
Я говорю здесь о конкретном примере с нотариусом. На покупку мы перечисляли деньги по лицензии нбу со счета с нашего банка на счёт итальянского банка с предъявлением всех деклараций о доходах. Но это отдельная тема и я собираюсь об этом отдельно писать видео
@@Iry_Sant нет, боюсь, всвязи с войной оно неактуально. Официально перечислить деньги за границу возможности нет. Вывезти в трусах или всеми родственниками - не положишь в банк и убьешьсЯ, пока докажешь их легальное происхождение
Юлия, привет! Расскажите про риски того что если уезжать на какое-то время, в квартиру могут заселиться сквотеры, и потом законодательство может встать на их сторону и выселить их больше нет возможности . Это один пугающих рисков, который останавливает от покупки… Как вы «решаете» эту проблему? Есть ли такое в Рапалло, и вообще происходит ли сейчас в Италии?
Любопытно, но чёт автор мутит! Лигурия - места дорогие, и Рапалло - далеко не село (автор что не знает)? Как и Санта Маргерита! Санта Маргерита - это почти (почти но, не совсем) такая же элитка как Портофино. Портофино - это да, элитноё гнёздышко где послушать Андреа Бочелли (раньше можно было). Но, отношение к Портофино, в сторону понижения я изменил после Чинкве Терре. И вообще, какой смысл покупать недвигу без ВНЖ? В этом и мутка, но, дело автора это а не моё. А да! Я кстати в Лигурии впервые как раз и был в 2013 году (не в Италии а именно в Лигурии но уже после того шторма). Конечно без агентства не купишь нормально недвигу. Но вообще, итог понятен: есть деньги - выберите агента и купите недвигу. Нет денег - нет агентства и нет квартиры. Гы )))))))))
@@МОЙВОЯЖ.Историимоихпутешествий квартира как таковая не даёт права на внж. Но справедливости ради существенно упрощает возможные варианты получения. Но мне пока не надо в силу личных причин, связанных с работой
Очень интересно, такой вид пропозиции цены не позволяет агенциям манипулировать агентам, хотя 5%очень высокий и государство не обмануть. Я считаю, что это хорошо, но долговато.
Я не люблю когда много пустой болтовни Для покупки недвижимости надо иметь в Италии Вид на жительство на основании которого можно открыть счет в банке на который ты можешь перевести всю сумму денег для покупки недвижимости из Украины или России Теперь остается главный вопрос как получить ВИД НА ЖИТЕЛЬСТВ О для этого надо в Италии учиться или работать или иметь родственников с итальянским гражданством Желаю удачи
Какая болтовня? Всё по сути, как раз интересны все детали. Автору благодарность. Единственное странно : автор оплатила и услуги агентства и услуги посредника Ольги. Какой в этом смысл? Просто сотрудника агентства русскоговопяшего возможно не удалось найти в одни лице? А то желающих ободрать покупателя просто пруд пруди...
@@loralora4984 спасибо за комментарий) даже при русскоговрящем сотруднике агенства нужен квалифицированный сертифицированный переводчик контракта (а он там ооооочень многостраничный). Собственно, за это и платили и еще и выгодно вышло)) все ок, никто ничего не драл
СКАЖИТЕ ПОЧЕМУ ВЫ РЕШИЛИ КУПИТЬ КВАРТИРУ В ИТАЛИИ, ЕСЛИ ВЫ ЗДЕСЬ НЕ ЖИВЕТЕ И НЕ СОБИРАЕТЕСЬ ЗДЕСЬ ЖИТЬ? С КАКОЙ ЦЕЛЬЮ ВЫ ЕЕ КУПИЛИ И ПОЧЕМУ ИМЕННО ИТАЛИЯ, ВЕДЬ ЕСТЬ МНОЖЕСТВО СТРАН? Я САМА ЖИВУ В ИТАЛИИ И ХОТЕЛОСЬ УЗНАТЬ ЭТО
Я правильно поняла вас ,что на руках у вас толко копия, а орегинал документов на квартиру в органах юстиции? А последующий вариант ,если вы хотели бы не продать а оформить дарственную то что ?
Подскажите пожалуйста, какие условия для покупки квартиры в Италии в кредит ? Первоначальный взнос/требования, что нужно для этого ? Хочу бюджетную квартиру
мы платили чеком (целевым, так как без ВНЖ стандартную чековую книжку не выдают). А в нашей части страны принято платить чеком. Я, к сожалению, не смогу сказать, как сейчас (у нас сделка была больше 3х лет назад)? возможно всвязи с миграционным кризисом что-то поменялось
Плохо видно на карте в вашем видео,где конкретно вы приобрели свою недвижимость. Видео на сегодняшний момент устаревшее. Можно купить кв-ру в Италии без открытия банковского счёта,если ты сумеешь привезти из России,Украины,не важно-деньги наличными,прямо всю необходимую сумму,но предварительно ее задекларировав.,т.к.в самолёте больше 10.000$ провезти с собой нельзя,в эту сумму входит и вся ваша карманная наличность в другой валюте,включая даже металлические рубли,копейки. Чтобы не было проблем с таможней на границе о перевозе с собой налички,необходимо взять с собой договор купли-продажи квартиры с предыдущего своего места жит-ва,и этот документ необязательно переводить на итальянский язык. И ещё....вы не рассказали о покупке квартир в Италии посредством аукциона,на котором можно приобрести более(менее) приемлемое жилье,по куда ещё более доступной цене. Даже 109.000 евро за покупку квартиры в каком то маленьком городке Италии,все равно это баснословно дорого. Умножте эти 109.000 евро на 60руб по сегодняшнему курсу и вы сразу поймёте,что за такие деньги вам не продать кв-ру в России,на Украине в том числе.Наши двушки и трёшки в Ярославле из типа вторичного жилья сейчас в цене немногим больше трёх лямов руб. А 109.000евро в переводе на наши деньги это будет больше шести с половиной ляма на 2022год. И старое жилье даже выгоднее покупать в Италии,чем современное,потому что оно крепче и добротнее,там тебе не будут другие жильцы ставить жёсткие условия в отношении того,что с десяти вечера до шести утра воду в своем унитазе не спускать и не принимать в эти часы душ,чтобы не было слышно шума текущей воды не в подаче ее для использования,не во время ее слива в канализацию. В новых домах слышимость этой воды по трубам и в унитазе,-ужасающая. А ещё в отношении оплаты жилья. О особенно сейчас. За одно только электричество в месяц вы будете платить в среднем 145евро. До ноября итальянцы и иммигранты в маленьких городках платили за свет за два месяца сразу-50евро. А теперь,все это поднялось в шесть раз! И не рассчитывайте на то,что вы в Италии найдете сто пудов высокооплачиваемую работу и вам всем хватит бабла,чтобы оплатить все эти квитанции по коммуналке. И ещё,при покупке старого жилья от предыдущего владельца,вам могут достаться вместе с покупкой квартиры так же и все его долги по коммуналке. Все эти долги местными муниципалитетами не аннулируются,а перейдут конкретно к вам,как к новому владельцу недвижимости. Вообщем,если кого интересует,то один вывоз мусора вам обойдется в год в одну тысячу евро минимум. Отопление в маленьких городах в квартирах не предусмотрено,а осень и зима и в Италии бывают часто холодными. Вы все должны будите сами позаботиться о том,чтобы жить в комфортных и теплых условиях,предварительно установив газовый котел и батареи,и за газ вы будете платить не меньше,чем за электричество. Это у нас в России,газ,-самое дешевое топливо,а в Италии подача газа не из дешёвых.
Я не знаю, звідки ви взяли всі ці цифри. Вивіз сміття - 80 евро за півроку, 160 - рік. Електроенергія - останній рахунок за 2 місяці 56 євро.Про інші способи вивезення готівки з рассєї - ви можете розсказати на своєму каналі, я по це цічого не знаю, дякувати Богу
@@savostinalife7098 п.Юля , дивуюсь чи потрібно засмічувати душу спілкуванням з свинособаками-людожерами та й ще в такому стилі , що пропонує це чудовисько і решта болотних бісів? Здоров‘я Вам і Вашій родині. Дякую за позитив в кожному відео, нажаль Ви зникли по причинам приблизно зрозумілим , і ми дуже шкодуєм що загубили Вас💐🌞
Перевод денег по лицензии нацбанка с украинского на итальянский банк, перед этим показав все уплаченные с этих денег налоги. За квартиру платили целевым чеком, другой метод оплаты не принимают
Здравствуйте ! В каком банке вам удалось открыть счёт ? Мне срочно нужно сделать предложение и не удаётся открыть счёт … гражданство Израильское … Спасибо )
Подскажите, а по какому ВНЖ Вы проживаете? Сама покупка меня не особо пугает, но насколько я понимаю, что без ВНЖ рискуется потерять недвижимось. Ведь покупка квартиры в Италии не является основанием для получения ВНЖ и резиденства. Варианты студенческой и рабочей визы исключаю, так как они не постоянны и при их потере, остаешься без внж. снова риск конфискации недвижимости. Бизнес, инвестор, стартапщик или обладатель золотой визы, это история не про меня, я человек простой. Так какой ВНЖ Вы посоветуете для не инвесторов, не бизнесменов и не обладателя ежегодного пассивного дохода минимум 31 тыс.евро на родине для Residenza Elettiva? Какие еще есть советы по этому вопросу? Спасибо.
я не живу в Италии. Владею недвижимостью как нерезидент. Єто влияет на налог (он выше, чем у резидентов) и на стоимость коммунальных услуг, они для нерезидентов тоже немного выше. Почему вы думаете, что можно потерять недвижимость?
Спасибо за ответ. Это был бы идеальный вариант, жить на законных правах (даже временно например по мультивизе не более 180 дней), и не рисковать конфискацией имущества. Вот и мне не особо понятен этот момент про налоги. Как их платить без кодиче фискале и без внж или хотя бы резиденства? Жить там на свой страх и риск, что сегодня никто не постучится в дверь из налоговой службы, не хочется. То, что точно, это что между большинством цивилизованных стран, существует трактат соглашения, чтобы защитить резидента имеющего в собственности недвижимость в двух странах, от уплаты двойного налога, то есть платить в Италии и в России например. В калькуляции налогов я поняла, что этот трактат позволяет платить только разницу второй стране, которая в целом будет равна большей сумме. Например, в моём случае (я живу в Австралии) 30 процентов здесь и в Италии кажется 41. Таким образом я должна платить 30 Австралии и 11 Италии. Для России или Украины разница будет более чувствительная, у ва там около 13 или 10 процентов. Так 41 Италии минус 13 России, поатим разницу Италии. Но технически как платить Италии без внж и нал.номера. Я не понимаю.
кодиче фескали вам выдадут, без него купить ничего дороге 500 евро невозможно)) ну только если это не бутик с одеждой люкс сегмента. и без него нельзя будет открыть счет в банке и выписать чек при покупке/ налоги тоже с покупки придется заплатить. @@anzhelastapleton2773 Но еще раз, как во всех своих комментариях последние 2 года, допишу - с началом войны правила могли существенно поменяться, Надо все уточнять у местных консультантов
если я понимаю правильно, для НЕрезидентов имеющих недвижимость в Италии находиться в стране можно максимум 180 дней потому что выдаётся мультивиза с этим ограничением и естественно без права на работу? Больше вариантов для нерезидентов, тех кто не имеет ВНЖ, я не вижу.
Скажите пожалуйста, в вашем случае это residenza elettiva? Если можно, расскажите пожалуйста, подробнее о содержании квартиры для личного проживания и сдачи на Ar'nb. Спасибо!
Очень интересно, к основной сумме надо добавлять процентов 50-69, за залог, агентские, нотариусу, переводчикам, свидетелям, пошлина на оформление бумаг, налог? Я правильно понимаю? Спасибо
Юличка, если покупаешь квартиру, сколько налогов нужно платить в месяц и в год, я вчера читала там бешеные налоги ???? И как жить легально если купил квартиру?????
жить легально - сделать ВНЖ/ Налог за первое жилье не платишь/ в целом обслуживание квартиры в год выходит около 2500 евро в год (но это у меня, в другом районе/комуне/области/доме может быть другая цифра и только 3-4 тысячи в год за кондоминиум, например)
@@savostinalife7098 Юля, я понимаю что condominio у всех разное, но мы платим 33 евро в месяц. Сюда входит, уборка территории на которой парковка, деревья,(территория огорожена) уборка подъезда и электричество. Если что-то сломается,то это отдельная плата.Газ н/централизован. Ещё 2 раза в год платим обязательную страховку за квартиру. Налог, который контролирует налоговая я тоже не плачу. Но туда для этого нужно предоставлять соответствующие справки, "бумаги". Это пишу для тех, кто хочет узнать побольше.😊
@@savostinalife7098 спасибо, если вдруг у Вас остались двух оставшихся контакты о которых в видео говорили - буду благодарен - просто именно в этом регионе так же рассматриваю покупку недвижимости
@@savostinalife7098 напишите пожалуйста контакт Оли мы тоже хотим купить квартиру в Италии для детей ,я живу в Италии недалеко от Милана, заранее благодарю
Наташа, если вдруг Вам будет интересно рассмотреть озеро Комо и Гарда как географию, я могу посоветовать своего мужа , агента по недвижимости. Он русский и работает в этой сфере уже с 2011 года. Это если вдруг у Вас с этой Олей не получится или если будете искать где-то в наших краях на озёрах или под Миланом, например.
Love your story! Perfect choices.! Region Portofino exclusive place, and my favourite! Looking forward to your next posts. I do have ??? Regarding real estate in Ukraine. Do you have direct contact? Thank you! 🤗
@@savostinalife7098 так тогда уточню свой вопрос, планируем переезд по покупке или открытию бизнеса. Реальный бизнес то есть планируем два груминг салона, но хотим жить недалеко от большого города или в нём, Милан, Наполи, Турин вот, а бюджет есть только ну короче на жильё бюджет 100.000€ поэтому ипотеку хочется скорее, а как ещё можно формировать кредитную историю? После того как официально переехал и ведешь бизнес, брать кредиты мелкие? Ну в рф просто так это работает вот.
@@Евгений-э3т6ы я знаю про банковскую историю и оплату налогом. Если репутация ок-кредит выдают через какое-то время. Надо ли брать мелкие кредиты перед этим, как в США, не отвечу, к сожалению((
@@savostinalife7098 понял спасибо хоть так, просто даже вот минимум информации чтоб узнать вот всякие агенства просят 500 евро))) ну русские, поэтому ищу ответы тут)
в самом начале видео есть фраза - это не информационное видео, а мой личный опыт, через который я прошла, Отсюда вывод - сказаное может не соответствовать вашим представлениям и ожиданиям от видео
Очень полезная. Нужная информация!
Благодарю за то, что так щедро и бесплатно поделились с нами!
💐
Спасибо 🙏🏻
У меня вопрос- я нахожусь в процессе покупки квартиры в Италии, посмотрела ваше видео. Вы говорите, что после заключения какого то там предварительного договора ( я его тоже получила, но не знаю, он ли это и что это вообще за договор) сразу нужно отдать гонорар риэлтору и дать задаток хозяину квартиры. Однако сегодня я говорила с двумя людьми, которые покупали квартиры в Италии и они говорят, что
никто не платит заранее без нотариуса ничего. Ни риэлтору, ни задаток продавцу. Что все деньги только в присутствии нотариуса и проверки всех документов на квартиру
Я покупала квартиру через известное сетевое агенство и ничего не выдумала, как вы понимаете. В видео делюсь своим опытом.
@@savostinalife7098в этом все и дело,весь ваш рассказ выглядит как выдумали всё. Это не минус и не претензия к вам, автор. Это впечатление от вашего рассказа. Доброго дня
У вас має бути оринінал Contratto compravendita (всі 20 чи більше сторінок), ніяка не копія, коли підписуєте договір у нотаріуса, потім його реєструють в держ.органах, потім його повертають вам (той, що ви підписували). Оті всі листки з історією квартири, детальним планом, хто купив, хто продав, кадастрові номера і т.д. Поцікавтесь у вашого агента де цей документ. Можливо він в агенції, якщо ви здаєте цю квартиру, то цей контракт потрібен для заключення оренди, і щоб вас не турбувати і не пересилати документ чи чекати вас, то залишили оригінал в агенції. Але! Силу має лише оригінал, і ніяка не копія.
Спасибо вам за вашу историю с квартирой. Рада за ваше приобретение. Я тоже очень люблю Рапало.
Добрый день Юлия.У меня такой к вам вопрос ,какие агенства помогают в покупке жилья в Италии?
Юля привет!!! Из всего твоего разговора так и не понять, что за квартиру ты купила, сколько она стоит и сколько квадратов, а лучше бы наглядно надо было её показать.Это лучший пример оценки цена -качество. Потом там мельком показала развалины какой-то хибары, неужели и её рассматривали в качестве покупки???
Поздравляю с покупкой. Красивый район. Моя мечта. А я живу Emilia Romagna. Но своего не имею. Было интересно узнать.
Благодарю за подробный рассказ. Содержательно. Обнимаю.
Была в Ропало. Одень симпатичный городок. Поздравляю!
Вітаю! Це класно і заслужено. Ви молодці!
Смысл записывать видео если ни квартиру не показали, ни цену не назвали?
Здравствуйте Юлия🌸спасибо большое за информацию, мне очень помогла ваша информация, спасибо 🌸
Спасибо огромное за видео . Собираюсь купить недвижимость в Италии для проживания на пенсии❤
Живу в Германии. Смотрел как то прямые сайты по покупки квартир, вилл в Италии. Вроде бы напрямую предлагают Италянцы. Проценты которые Вы назвали, действительно очень много. 9 % каждый год платить Италии за купленную квартиру, так это 90 % получается за 10 лет. Я верно понял? И что местные люди за свою же собственную квартиру дарят Государству 90 % от стоимости квартиры за 10 лет? Этого нет даже в Германии. Считайте, квартира например стоит 180 тыс х 90 % х 10 лет, это не в какие законные рамки не входит.
9%-это разовый налог при покупке, если я не собираюсь получать пермессо. Ежегодный налог я ещё не платила, там до 800 евро в год выходит
А если собираетесь получать пермесо ?
Здравствуйте Юля,здорово что нашла Вас. Скажите пожалуйста а если есть пермессо временной защиты и прописка то выходит никаких налогов в год не платишь после покупки?
Много слышала историй о том что чужие люди занимают квартиры, если в них не жить. А выгнать их очень сложно. В этом регионе существует такая опасность? И если да, то как Вы себя пробуете от этого обезопасить?
Я бываю там каждый месяц. И у нас приличный дом, где все друг друга знают
@@savostinalife7098 Спасибо большое за ответ. Прямо сейчас, в перерыве, смотрю Ваше другое видео, по стилю. Ваш канал - притятное для меня открытие этого года. Вам счастливого и плодотворного года!
@@curiousmind6143 спасибо большое)))
Ї@@curiousmind6143
Оля, Вы платили и агенству по недвижимости, и агенту Оле?
Очаровательная, Юлия. Внимательно пересмотрел 2 раза. Осталось загадкой: счёт можно открыть не более 1900 евро, с чего же тогда платить за чек залога?
Не «счёт открыть не более 1900 евро», а на счет положить наличными не более 1900 евро. Основная сумма появляется С официального перевода денег со своего банка в банк страны, где покупаете недвижимость. В Украине это 200 тысяч евро в год, если подтверждены деньги уплатной налогов.
@@savostinalife7098 понятно, спасибо! Респект за оперативный ответ!
Юлия, очень приятно смотреть ваши видео и ваш опыт. Подскажите пожалуйста, как сейчас осуществляется перевод на счет с украинских банков? Я понимаю, что подтверждающие документы однозначно нужны. Но с переводами не могу разобраться .
@@savostinalife7098Юлия, можно ли на уже открытый счёт 1900€ положить наличные (вывезенные в трусах😅) для дальнейшего процесса и главное - есть ли возможность расплачиваться наличными за услуги риэлтора, нотариуса и тд? Спасибо
Юля объяснила что это видео имеет информационно- развлекательный характер .
Здравствуйте Юлия, Очень полезное видео, А можно просить у Вас контакт с Ольгой для помощи в покупке квартиры в Италии?
Спасибо за Ваш рассказ!
Полезная Информация
Дуже інформативне і цікаве відео, дякую! Краще за travel show ;) А як зрештою вдалось оплатити покупку? Якщо на рахунок готівку класти не можна? Банківський переказ з українського банку?
банківський переказ з україни. я зараз зроблю відео з обмеженим доступом і розкажу всі фінансові питання та відповім на питання для тих, хто буде зацікавлений
Добрий день! Скільки налогів потрібно заплатити за переказ коштів з українського банку в італійський? Дякую.
@@savostinalife7098
Лучший контент Ютюба!👍
Юля, добрый день. Я из Украины, меня зовут Наталья. Я тоже хочу купить квартиру в Италии. С кем мне можно посоветоваться. Благодарю. Напишите мне.
Добрый день! Если знаете, ответьте пожалуйста) Вопрос - можно ли сейчас из Рф купить недвижимость в Италии? Есть ли у вас такие знакомые / клиенты? Есть указ президента номер 8 от 01.03.2022, где запрещено у недружественных резидентов (итальянцев физ лиц) покупать недвижимость. Получается теперь из РФ вообще никак не купить недвижимость в Италии? Как ваши клиенты / знакомые покупают из каких банков из РФ? И райф и тинькоф банк поддержка сказали что у итальянца нельзя из РФ купить недвижимость, потому что он недружественный и президент РФ указом запретил это.
Изъять могут недружественные страны, зачем такой риск
@@marinav.4440 что же поделать, если все развитые страны - недружественные. Инвестиции в Узбекистан или Абхазию не очень нравятся мне
Недружественные страны сказал путин и запретил переводить деньги в Европу,ну а вы можете купить где захотите, только покажите документы на то что у вас есть деньги легальные а не ворованные.
@@Sergei546 заканчуйте вбивства в Україні, розрахуйтесь репараціями, зніміть голову з вашого ввхуйла(можна привезти до Гааги) і залишайтесь у своєму пеклі.
Непонятен такой момент : если Вы положили в Банк три тысячи евро, которых явно не хватит на покупку квартиры, как Вы расплачивались за покупку ?
Я говорю здесь о конкретном примере с нотариусом. На покупку мы перечисляли деньги по лицензии нбу со счета с нашего банка на счёт итальянского банка с предъявлением всех деклараций о доходах. Но это отдельная тема и я собираюсь об этом отдельно писать видео
@@savostinalife7098 спасибо за видео. Подскажите, пожалуйста, есть ли видео как происходила оплата. Благодарю!
@@Iry_Sant нет, боюсь, всвязи с войной оно неактуально. Официально перечислить деньги за границу возможности нет. Вывезти в трусах или всеми родственниками - не положишь в банк и убьешьсЯ, пока докажешь их легальное происхождение
Значит расплатиться наличкой не получится?@@savostinalife7098
Юлия, привет! Расскажите про риски того что если уезжать на какое-то время, в квартиру могут заселиться сквотеры, и потом законодательство может встать на их сторону и выселить их больше нет возможности . Это один пугающих рисков, который останавливает от покупки…
Как вы «решаете» эту проблему? Есть ли такое в Рапалло, и вообще происходит ли сейчас в Италии?
Я о таком в нашей «деревне» не слышала. Хотя сам факт меня пугает тоже. Но в меня не стоит квартира пустой
Добрий день.Подскажите пожалуста группи поиска работи на Севере Италии
Все абсолютно так же, как в Испании. Даже цены похожи.)
Любопытно, но чёт автор мутит! Лигурия - места дорогие, и Рапалло - далеко не село (автор что не знает)? Как и Санта Маргерита! Санта Маргерита - это почти (почти но, не совсем) такая же элитка как Портофино. Портофино - это да, элитноё гнёздышко где послушать Андреа Бочелли (раньше можно было). Но, отношение к Портофино, в сторону понижения я изменил после Чинкве Терре. И вообще, какой смысл покупать недвигу без ВНЖ? В этом и мутка, но, дело автора это а не моё. А да! Я кстати в Лигурии впервые как раз и был в 2013 году (не в Италии а именно в Лигурии но уже после того шторма). Конечно без агентства не купишь нормально недвигу. Но вообще, итог понятен: есть деньги - выберите агента и купите недвигу. Нет денег - нет агентства и нет квартиры. Гы )))))))))
В чем мутка, простите??? В том, что я пока не собираюсь получить внж? Так это мое личное дело
@@savostinalife7098 Нет, просто как по мне,так ВНЖ бы явно не помешало. Но, это как по мне. Разумеется это дело личное!
@@МОЙВОЯЖ.Историимоихпутешествий квартира как таковая не даёт права на внж. Но справедливости ради существенно упрощает возможные варианты получения. Но мне пока не надо в силу личных причин, связанных с работой
@@savostinalife7098 Понимаю, меня и в принципе, и больше интересует "резиденца элеттива"
@@МОЙВОЯЖ.Историимоихпутешествий почему "чинкВе терре" пишите..?
Слово
Cinque где вы здесь видит букву В.?
А какие документы вы делали в Украине для покупки жилья в Италии?
Неужели в Италии нет сайта агрегатора частных объявлений продажи покупки недвижимости?
Очень интересно, такой вид пропозиции цены не позволяет агенциям манипулировать агентам, хотя 5%очень высокий и государство не обмануть. Я считаю, что это хорошо, но долговато.
Спасибо за видео 👍
Добрый день.
Посоветуйте, в каком районе Италии можно купить самую дешевую квартиру, но не в горах
Calabria но это рискованно. Весь юг - это очень красиво, очень бедно и очень рискованно ))
@@badummm почему рискованно?
Благодарю .Очень конкретно .
Я не люблю когда много пустой болтовни Для покупки недвижимости надо иметь в Италии Вид на жительство на основании которого можно открыть счет в банке на который ты можешь перевести всю сумму денег для покупки недвижимости из Украины или России Теперь остается главный вопрос как получить ВИД НА ЖИТЕЛЬСТВ О для этого надо в Италии учиться или работать или иметь родственников с итальянским гражданством Желаю удачи
у вас есть купленная вами квартира в Италии? Или другая недвижимость в Европе, которую вы приобрели ?
Какая болтовня? Всё по сути, как раз интересны все детали. Автору благодарность. Единственное странно : автор оплатила и услуги агентства и услуги посредника Ольги. Какой в этом смысл? Просто сотрудника агентства русскоговопяшего возможно не удалось найти в одни лице? А то желающих ободрать покупателя просто пруд пруди...
@@loralora4984 спасибо за комментарий) даже при русскоговрящем сотруднике агенства нужен квалифицированный сертифицированный переводчик контракта (а он там ооооочень многостраничный). Собственно, за это и платили и еще и выгодно вышло)) все ок, никто ничего не драл
Счет в банке можно открить без ПМЖ, можно купить недвижимость без ПМЖ спокойно
Spasibo, bilo interesno 👍.
Sluchajno «narvalasj» na vashe video i ostalasj.
Спасибо большое вам за интересный материал
Подскажите пожалуйста, для тур аренды нужна ли лицензия ? И какие налоги при долгосрочной и посуточной аренде ?
Юлия, благодарю за содержательный и очаровательный репортаж!!! Можете дать телефончик Ольги, пожалуйста)))
СКАЖИТЕ ПОЧЕМУ ВЫ РЕШИЛИ КУПИТЬ КВАРТИРУ В ИТАЛИИ, ЕСЛИ ВЫ ЗДЕСЬ НЕ ЖИВЕТЕ И НЕ СОБИРАЕТЕСЬ ЗДЕСЬ ЖИТЬ? С КАКОЙ ЦЕЛЬЮ ВЫ ЕЕ КУПИЛИ И ПОЧЕМУ ИМЕННО ИТАЛИЯ, ВЕДЬ ЕСТЬ МНОЖЕСТВО СТРАН? Я САМА ЖИВУ В ИТАЛИИ И ХОТЕЛОСЬ УЗНАТЬ ЭТО
вы в налоговой работаете?)
@@loislane3849 ИМЕННО ТАМ!!!🤣🤣🤣🤣
@@elfabelis2076 митарі великі грішники особливо свинособачи.
Я правильно поняла вас ,что на руках у вас толко копия, а орегинал документов на квартиру в органах юстиции?
А последующий вариант ,если вы хотели бы не продать а оформить дарственную то что ?
копия - это и есть основной документ, на основании которого проводятся все операции
Доброго дня! Будь ласка, якщо можливо, поділіться через яке саме агентство Ви знайшли квартиру.
Вы купили первый дом ,а как сделать Аир В&В?
Подскажите пожалуйста, какие условия для покупки квартиры в Италии в кредит ? Первоначальный взнос/требования, что нужно для этого ? Хочу бюджетную квартиру
извините, не подскажу. Собираюсь только изучать этот процесс для себя, но пока даже не приступала
Юля, подскажите а как сами деньги переходят продавцу ? И обязательно только итальянский банк, счёт открывать?
мы платили чеком (целевым, так как без ВНЖ стандартную чековую книжку не выдают). А в нашей части страны принято платить чеком. Я, к сожалению, не смогу сказать, как сейчас (у нас сделка была больше 3х лет назад)? возможно всвязи с миграционным кризисом что-то поменялось
Юлия, благодарю Вас🇺🇦❤️ подскажите мне, я не очень поняла, пожалуйста. 1500€ налог на недвижимость как иностранке в год? Каждый год оплачивать?
Ежегодный налог рассчитывается в коммуне. Если вы получаете внж и прописываетесь в своей квартире, налог платить не надо
Даже змістовна інформація!
Дякую Вам за це відео.
💯👍💙💛
Плохо видно на карте в вашем видео,где конкретно вы приобрели свою недвижимость. Видео на сегодняшний момент устаревшее. Можно купить кв-ру в Италии без открытия банковского счёта,если ты сумеешь привезти из России,Украины,не важно-деньги наличными,прямо всю необходимую сумму,но предварительно ее задекларировав.,т.к.в самолёте больше 10.000$ провезти с собой нельзя,в эту сумму входит и вся ваша карманная наличность в другой валюте,включая даже металлические рубли,копейки. Чтобы не было проблем с таможней на границе о перевозе с собой налички,необходимо взять с собой договор купли-продажи квартиры с предыдущего своего места жит-ва,и этот документ необязательно переводить на итальянский язык. И ещё....вы не рассказали о покупке квартир в Италии посредством аукциона,на котором можно приобрести более(менее) приемлемое жилье,по куда ещё более доступной цене. Даже 109.000 евро за покупку квартиры в каком то маленьком городке Италии,все равно это баснословно дорого. Умножте эти 109.000 евро на 60руб по сегодняшнему курсу и вы сразу поймёте,что за такие деньги вам не продать кв-ру в России,на Украине в том числе.Наши двушки и трёшки в Ярославле из типа вторичного жилья сейчас в цене немногим больше трёх лямов руб. А 109.000евро в переводе на наши деньги это будет больше шести с половиной ляма на 2022год. И старое жилье даже выгоднее покупать в Италии,чем современное,потому что оно крепче и добротнее,там тебе не будут другие жильцы ставить жёсткие условия в отношении того,что с десяти вечера до шести утра воду в своем унитазе не спускать и не принимать в эти часы душ,чтобы не было слышно шума текущей воды не в подаче ее для использования,не во время ее слива в канализацию. В новых домах слышимость этой воды по трубам и в унитазе,-ужасающая. А ещё в отношении оплаты жилья. О особенно сейчас. За одно только электричество в месяц вы будете платить в среднем 145евро. До ноября итальянцы и иммигранты в маленьких городках платили за свет за два месяца сразу-50евро. А теперь,все это поднялось в шесть раз! И не рассчитывайте на то,что вы в Италии найдете сто пудов высокооплачиваемую работу и вам всем хватит бабла,чтобы оплатить все эти квитанции по коммуналке. И ещё,при покупке старого жилья от предыдущего владельца,вам могут достаться вместе с покупкой квартиры так же и все его долги по коммуналке. Все эти долги местными муниципалитетами не аннулируются,а перейдут конкретно к вам,как к новому владельцу недвижимости. Вообщем,если кого интересует,то один вывоз мусора вам обойдется в год в одну тысячу евро минимум. Отопление в маленьких городах в квартирах не предусмотрено,а осень и зима и в Италии бывают часто холодными. Вы все должны будите сами позаботиться о том,чтобы жить в комфортных и теплых условиях,предварительно установив газовый котел и батареи,и за газ вы будете платить не меньше,чем за электричество. Это у нас в России,газ,-самое дешевое топливо,а в Италии подача газа не из дешёвых.
Я не знаю, звідки ви взяли всі ці цифри. Вивіз сміття - 80 евро за півроку, 160 - рік. Електроенергія - останній рахунок за 2 місяці 56 євро.Про інші способи вивезення готівки з рассєї - ви можете розсказати на своєму каналі, я по це цічого не знаю, дякувати Богу
Каzzапські людожери йдіть нах за руzzкім корабльом, аби ви подохли вбивці поголовно з вашим опоросом❗️
@@savostinalife7098 п.Юля , дивуюсь чи потрібно засмічувати душу спілкуванням з свинособаками-людожерами та й ще в такому стилі , що пропонує це чудовисько і решта болотних бісів? Здоров‘я Вам і Вашій родині. Дякую за позитив в кожному відео, нажаль Ви зникли по причинам приблизно зрозумілим , і ми дуже шкодуєм що загубили Вас💐🌞
@@MariofFatimain дякую. Вже монтую свіже, на щастя)) скоро побачимось !!
проворная украинка-доверять нельзя.
Таких и в РФ много.
Как вы проводили оплату? Переводом/безнал?
Перевод денег по лицензии нацбанка с украинского на итальянский банк, перед этим показав все уплаченные с этих денег налоги. За квартиру платили целевым чеком, другой метод оплаты не принимают
Здравствуйте, скажите как вы переводили деньги на итальянский счёт
Я в последнем видео вопрос/ответ рассказала, но сниму ещё отдельное видео!
Можно контакты Оли?) Или агентства с которым вы вели дело?
Спасибо
Добрий вечер а можна контакти Оли .
Юлия, спосибо, а в Италии есть окуперы, каторые занимают квартиры, как в той же самой Испании?
Есть конечно
krasotka! spasibo za info!
Всё здорово и интересно, а не могли бы Вы назвать имя и реквизиты той девушки которая занималась поиском квартиры для Вас.
Уже к сожалению нет, она перестала работать
Здравствуйте ! В каком банке вам удалось открыть счёт ? Мне срочно нужно сделать предложение и не удаётся открыть счёт … гражданство Израильское … Спасибо )
Теперь я у меня такая же проблема будет. Израиль
В конце концов в каком банке открыли счет?
Подскажите, а по какому ВНЖ Вы проживаете? Сама покупка меня не особо пугает, но насколько я понимаю, что без ВНЖ рискуется потерять недвижимось. Ведь покупка квартиры в Италии не является основанием для получения ВНЖ и резиденства. Варианты студенческой и рабочей визы исключаю, так как они не постоянны и при их потере, остаешься без внж. снова риск конфискации недвижимости. Бизнес, инвестор, стартапщик или обладатель золотой визы, это история не про меня, я человек простой. Так какой ВНЖ Вы посоветуете для не инвесторов, не бизнесменов и не обладателя ежегодного пассивного дохода минимум 31 тыс.евро на родине для Residenza Elettiva? Какие еще есть советы по этому вопросу? Спасибо.
я не живу в Италии. Владею недвижимостью как нерезидент. Єто влияет на налог (он выше, чем у резидентов) и на стоимость коммунальных услуг, они для нерезидентов тоже немного выше. Почему вы думаете, что можно потерять недвижимость?
Спасибо за ответ. Это был бы идеальный вариант, жить на законных правах (даже временно например по мультивизе не более 180 дней), и не рисковать конфискацией имущества. Вот и мне не особо понятен этот момент про налоги. Как их платить без кодиче фискале и без внж или хотя бы резиденства? Жить там на свой страх и риск, что сегодня никто не постучится в дверь из налоговой службы, не хочется.
То, что точно, это что между большинством цивилизованных стран, существует трактат соглашения, чтобы защитить резидента имеющего в собственности недвижимость в двух странах, от уплаты двойного налога, то есть платить в Италии и в России например.
В калькуляции налогов я поняла, что этот трактат позволяет платить только разницу второй стране, которая в целом будет равна большей сумме. Например, в моём случае (я живу в Австралии) 30 процентов здесь и в Италии кажется 41. Таким образом я должна платить 30 Австралии и 11 Италии.
Для России или Украины разница будет более чувствительная, у ва там около 13 или 10 процентов. Так 41 Италии минус 13 России, поатим разницу Италии.
Но технически как платить Италии без внж и нал.номера. Я не понимаю.
кодиче фескали вам выдадут, без него купить ничего дороге 500 евро невозможно)) ну только если это не бутик с одеждой люкс сегмента. и без него нельзя будет открыть счет в банке и выписать чек при покупке/ налоги тоже с покупки придется заплатить. @@anzhelastapleton2773 Но еще раз, как во всех своих комментариях последние 2 года, допишу - с началом войны правила могли существенно поменяться, Надо все уточнять у местных консультантов
если я понимаю правильно, для НЕрезидентов имеющих недвижимость в Италии находиться в стране можно максимум 180 дней потому что выдаётся мультивиза с этим ограничением и естественно без права на работу? Больше вариантов для нерезидентов, тех кто не имеет ВНЖ, я не вижу.
@@anzhelastapleton2773 ну у нас паспорт, без виз по Европе. Но да, вы правы. 180 в год. Нам пока хватает
Могли бы вы пожалуйста подсказать название того регионального банка, в котором вам открыли счёт?
банк не подскажу, открывала в Кьявари, в Лигурии, это было давно достаточно/ Он по-моему уже продался интенсо
Во всей Европе платят 3 % от суммы покупки, какие 5 ???
Вам виднее
@@savostinalife7098 , конечно виднее: живем в Германии.
Вы правы, 3% агенству, но если перед ними иностранец то можно и 5 и 7 %
В Польше тоже нужен был присяжный переводчик. Но покупать лучше у застройщика. Италия, конечно, в 16 веке зависла
Скажите пожалуйста, в вашем случае это residenza elettiva? Если можно, расскажите пожалуйста, подробнее о содержании квартиры для личного проживания и сдачи на Ar'nb. Спасибо!
В моём случае это только право собственности)) я как пройду все этапы, сделаю ремонт, заплачу налоги и все коммунальные - все расскажу ))
Юля, здравствуйте. Буду очень признателен, если предоставите контакт на Олю, которая помогала вам с покупкой. С уважением Илья
Доьрый день. Илья, извините, не посоветую, они с мужем начали работать в совершенно другом направлении((
Доброе утро можно контакты Оли или агенства которое порекомендуете .
Очень интересно, к основной сумме надо добавлять процентов 50-69, за залог, агентские, нотариусу, переводчикам, свидетелям, пошлина на оформление бумаг, налог? Я правильно понимаю? Спасибо
Залог же входит в основную сумму. Остальное - процентов 20 максимум
Юличка, если покупаешь квартиру, сколько налогов нужно платить в месяц и в год, я вчера читала там бешеные налоги ???? И как жить легально если купил квартиру?????
жить легально - сделать ВНЖ/ Налог за первое жилье не платишь/ в целом обслуживание квартиры в год выходит около 2500 евро в год (но это у меня, в другом районе/комуне/области/доме может быть другая цифра и только 3-4 тысячи в год за кондоминиум, например)
@@savostinalife7098 Юля, я понимаю что condominio у всех разное, но мы платим 33 евро в месяц. Сюда входит, уборка территории на которой парковка, деревья,(территория огорожена) уборка подъезда и электричество. Если что-то сломается,то это отдельная плата.Газ н/централизован. Ещё 2 раза в год платим обязательную страховку за квартиру. Налог, который контролирует налоговая я тоже не плачу. Но туда для этого нужно предоставлять соответствующие справки, "бумаги". Это пишу для тех, кто хочет узнать побольше.😊
Благодарю за видео! Можно инсту Оли, пожалуйста ☺️
Спасибо вам!Можно попросить координаты Оли
Можно координаты этой Оли
А ПОЧЕМУ НЕ СКАЗАЛИ ЗА КАКУЮ ЦЕНУ ВЫ КУПИЛИ КВАРТИРУ?
Почему я должна это говорить?
@@savostinalife7098 А ЧТО ТУТ ТАКОГО СЕКРЕТНОГО? ВСЕ БЛОГЕРЫ ОБ ЭТОМ ГОВОРЯТ...РАЗ ВЫ РАССКАЗЫВАЕТЕ О ПОКУПКЕ КВАРТИРЫ..
@@elfabelis2076 я рассказываю только то, что считаю нужным рассказать
@@elfabelis2076 уже в карман залезла. Не стыдно?
Да при чем тут карман. В любых таких вопросах денежный - самый главный.
А гдеты красотуля бабулька взяла? По виду не видно что ты напрягалась !????
Добрый день - очень интересное видео . Может можно контакты агентов по недвижимости в этом регионе которых Вам посоветовали
Добрый день. Она, к сожалению, поменяла профессию
@@savostinalife7098 спасибо, если вдруг у Вас остались двух оставшихся контакты о которых в видео говорили - буду благодарен - просто именно в этом регионе так же рассматриваю покупку недвижимости
Хочу купить жильё в Европе, для отдыха, я не хочу получать гражданство. Милый городок у вас, люблю у воды.
А двум свидетелям и переводчику оплачивает кто?
переводчику платит покупатель, конечно же, свидетелям никто не платит
Только были в рапалло. Очень понравилось
Вітаю, можете дати контакт цього агента з нерухомості?
Доброго дня. Нажаль, вона змінила профіль бізнесу і не працює більше((
Переговоры по покупке,то что вы описали,называется аукцион.
Официальное предложении о покупке (irrevocabile d’acquisto).
А заключение предварительного акта купли-продажи (compromesso)
Юля вы серьёзно? 18 лимонов-это НЕ дорого??😱😲
Здравствуйте ! А можно контакты вашего агента ?)
добрій день. к сожажению, она перестала работать((
Доброго дня
Чи можна отримати контакти Олі рієлтора?
Дякую
доброго. вона, нажаль, перестала працювати((
@@savostinalife7098 чи маєте контакти інших ріклторів?
Буду вдячна
а не могли бы вы дать телефон Оли, спасибо большое
Напишите мне, пожалуйста, в директ Инстаграм и я вам скину контакт
@@savostinalife7098 напишите пожалуйста контакт Оли мы тоже хотим купить квартиру в Италии для детей ,я живу в Италии недалеко от Милана, заранее благодарю
@follow your nature Юля, спасибо большое за видео! А можете мне также дать контакт Оли?
@@allaalpina5535 спасибо!!! Напишите мне в Инстаграм в Директ, я там дам контакт (инста указана в описании видео)
Наташа, если вдруг Вам будет интересно рассмотреть озеро Комо и Гарда как географию, я могу посоветовать своего мужа , агента по недвижимости. Он русский и работает в этой сфере уже с 2011 года. Это если вдруг у Вас с этой Олей не получится или если будете искать где-то в наших краях на озёрах или под Миланом, например.
Здравствуйте! Как вы сказали , в самом начале чтобы получить в налоговой « кодиче фискале» нужно иметь вид на жительство!?
Добрый ден. Это был 19й год, с началом полномасштабной войны все могло измениться и скорее всего многие механизмы упростились. .Ну, кроме налогов)))
Налоговый код могут получить и туристы. Процедура очень простая.
@@elenatomas8759 . Как это сделать !? Если нет пермессо!
На самом деле налог от 3 до 7 процентов. Все зависит от совести агенства.
Ну вы даёте 😂Рапалло и Санта Маргарита сёла???!! 🤦🏼♀️ Это города!
В Рапалло 30 тыс жителей. Не считая туристов! Какое «село»?!
🔥👍💪
Love your story! Perfect choices.! Region Portofino exclusive place, and my favourite! Looking forward to your next posts. I do have ??? Regarding real estate in Ukraine. Do you have direct contact? Thank you! 🤗
Unicredit в Италии открывает счет для не резидентов.
Здравствуйте. Подскажите пожалуйста 🙏 На какой документ Вы оформляли квартиру?
На загранпаспорт свой украинский
@@savostinalife7098 пасиб
@@savostinalife7098 а не резиденту разве можно покупать недвижемость?
@@Games3Guide конечно можно))
А ипотека иностранцам возможна?
Только если у вас есть пермессо, официальная работа и банковская история
@@savostinalife7098 так тогда уточню свой вопрос, планируем переезд по покупке или открытию бизнеса. Реальный бизнес то есть планируем два груминг салона, но хотим жить недалеко от большого города или в нём, Милан, Наполи, Турин вот, а бюджет есть только ну короче на жильё бюджет 100.000€ поэтому ипотеку хочется скорее, а как ещё можно формировать кредитную историю? После того как официально переехал и ведешь бизнес, брать кредиты мелкие? Ну в рф просто так это работает вот.
@@Евгений-э3т6ы я знаю про банковскую историю и оплату налогом. Если репутация ок-кредит выдают через какое-то время. Надо ли брать мелкие кредиты перед этим, как в США, не отвечу, к сожалению((
@@savostinalife7098 понял спасибо хоть так, просто даже вот минимум информации чтоб узнать вот всякие агенства просят 500 евро))) ну русские, поэтому ищу ответы тут)
@@savostinalife7098 а вы наличными да купили жильё?
Як найти хорошого рієлтора
шукати по українських ФБ-групах того регіону, де збираєтесь знайти квартиру
Спасибо
Больше радости эмоциональной чем каких то фактов ни цены на квартиру ничего вроде много слов а толку мало.
в самом начале видео есть фраза - это не информационное видео, а мой личный опыт, через который я прошла, Отсюда вывод - сказаное может не соответствовать вашим представлениям и ожиданиям от видео
Можно телефон Оли. Спасибо
Супер, спб
Украинцам можно вот так просто купить?
Ну если выжил после массовых расстрелов и избежал крепостного права, заплатил откат Оле, то можно, че
5%-агентство, 9%-налог, 2%-нотариус, 2.5%-переводчик. Итого 18,5 %. И это только при покупке. Шайзееее
Если вы прописываетесь в квартире или квартира первая - налог 2%
У вас была первая, но вы заплатили 9%?
@@savostinalife7098
Первая в Италии?@@savostinalife7098
Наверное прописываетесь И первая. Не "ИЛИ"
@@savostinalife7098
Рапалло - село в 30 тысяч жителей населения. Какие то советские масштабы.
Да, великовато, хотелось бы человек на 500, но остальные 29 тысяч уезжать не хотят
Если кто то хочет приобрести недвижимость в Аргентине , обращайтесь!!¡
ПОЧЕМУ ВЫ ВЫБРАЛИ ЭТОТ МАЛЕНЬКИЙ ГОРОД? ТЕМ БОЛЕЕ ЗА ТАКИЕ БЕШЕНЫЕ ДЕНЬГИ...🤔
Мне тут нравится
Не более ловкие, а те кто больше предложил