海洋公園的黃金機會：坐擁萬億為何要做乞丐？公司化博鯉魚翻身
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- Опубліковано 21 тра 2020
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最喜歡看你的頻道，因為有數據參考，有做功課，有做research👍🏻唔係吹水台，亦都有你自己中立嘅意見。香港現在變得太偏頗，你嘅一定啱，我嘅一定錯🤨我唔知咩小粉紅，我只知道如果追求言論自由嘅話，首先要尊重別人嘅言論。如果想追求民主嘅話，首先你要尊重別人同聽不同嘅聲音。
廸士尼同海洋公園二選一，我要海洋公園，一定要改革，重新定位，做多啲週邊生意賺錢，唔好攞自己短處同對手正面打，做啲人哋冇嘅嘢先有價值，重要吸納不同年齡層同不同種族先得，要多方面發展
香港現時充斥太多情緒性的表述, 卻甚少有建設性的提議, 很感謝項先生的分析。
我也是以事論事
海洋公園是香港人的集体回憶，不想它執笠。如要翻身，一定要有一個周詳的計劃。你的提議很好👍，希望海洋公園會接納，有机會翻身，繼續笜壯成長。
如果私有化咗會唔會又俾人話官商勾結？
支持，項明生，為香港🇭🇰海洋公園
好呀！度假村👍👏👏👏👏👏
這個不失為是一個好辦法，改一改從新活化是有得做的，又會增加就業👍👍
十分贊成你對海洋公園的未來發展建議
內容豐富，分析有理，非常好👍
高人高見，有深度，有遠見
成立（大灣區）海洋學院（大學）：集保育、飼養、營養、獸醫、雀鳥研究、生態、生物科技、藥物研究、植物、華南中藥研究、園林、園藝、化工 、地質、地理 ⋯ 。平時，給中、小學生提供專業指導員，訓練學生觀察與科普知識 ⋯。可以興建一些渡假村式（像烏溪沙）的給予二日一夜的足夠時間學習營（+觀星，氣象⋯）體驗。海洋公園的護理員工，動植物都是寶貴的資產；香港的學生亦缺乏數、理、化、生、科技的鍛鍊；結合大灣區的發展，可以減少直接與旅遊（長隆）的競爭，亦可以配合整體科研策略，提供多樣化的高等教育，引導他們從一粒小沙看世界，的發問、發明及發現精神，擴大其所知所聞，使莘莘學子能發展所長，貢獻國家。剩下的機動遊戲如果不能搬走+酒店可以作為國家大學的延展科目：旅遊、學習旅遊、機械工程與維修 ⋯。定位是地區/國家性以學習為主的專業大學。
項生好快上2萬訂閱因為分析精確
多謝支持
冇對比就冇高低，有長隆出現海洋公園即變低B樂園，係遊客都識揀，想救就要變身，可能要從樂園變身野生動物保育基地或者係大型動物園+酒店渡假村，讚同項生想法。
我觉得搞度假村蛮好的，我去过云南，那边度假村做的是最好的，吃的东西酸辣口味很好吃，当地人吃饭喜欢搞小饭桌形式，而且，度假村住的也很舒服，服务员态度也很好，香港大型度假村做出来，既能吸引当地人，也能吸引外地人的
香港將面臨深遠變革,在重整香港發展定位前,我意見是不再注資海洋公園
但我亦覺得項生對海洋公園去向的建議好有參考價值！
支持你想法,香港未找到新定位前,什麼都救不了海洋公園
盛志文先生最近接受財經雜誌得訪問，對於接手「海洋公園」，這個燙手山芋仍感興趣。可惜現時仍未有政府官員跟他接解。項生和盛生
兩位商業奇材，英雄所見略同，都應為海洋公園通過改革和重整，有繼續生存的空間。哈哈!不知盛生和項生有沒有「黃金機會」，一起組班合作呢!!😄😄🖒🖒
👏👏✌✌🌟🌟
是盛志文借贷建两间酒店，令海洋公园债台高築！
好意見!
項生,你講得好啱!
項 sir 講得啱有思為贊你✅👍👏👏👏
同意項先生的建議👍👍
不是之後，我之前也有你想法。海洋公園MTR入口同南朗山可以闢出小部份地作豪宅發展，可解决短期cash flow及長期revenue income 像MTR。顧名思義，豪宅對交通壓力比較低，可建議。
支持項明生
支持項先生的分析和方案，不過要交付中央政府託管和排除現任管理層。
上市私營 為利是圖 當然有利 像地鐵建豪宅已經收入豐厚，有可以養肥一班人啦。
你真的是太棒了，我完全认同你的说法，加油哦，👍👍👍👏👏👏💪💪💪😍😍😍
大湾区可以开车去长隆玩，入香港太麻烦了，还有被歧视风险，洗钱买难受咩。香港还这样搞慢慢边缘化了，海洋公园就是香港的缩影了。
100% support to u 👍👍👍👍
海洋公園是香港人樂園，有吊車坐，有海洋生物，動物，迪士尼太簡單，地方細
明白，謝謝，👍
有建設性的分析，非常好👍
支持项明生！
救救海洋公園
Support James Hong! Well said .
連熊貓都自然交配, 我們更應該想辦法, 物競天擇, 適者生存
講得啱！
海洋公园有条件限制，不能开发地產。要救OP先改变用途，或有限度改变。
其實，淨係動物食都食到窮，獸醫又係超級貴。水族館、南北極館開支又係燒錢。動物表演越黎越少，但又要繼續養到百年。其實保育同接近動物嘅教育地方會係好選擇。去過白濱adventure world，佢哋果種接觸動物距離令我印象深刻。不過佢哋入場人數真係非常淒慘，可能交通關係。
地鐵有鐵路為本政策支持，也有樓盤引伸利益，海洋公園沒有
有道理
問題係救返都冇人去玩呢，黑暴唔除香港如何得安寧？內地客唔來香港單靠香港人唔食飯走去海洋公園玩咩，黑暴唔除香港人只有越走越多人失業、失學、⋯⋯
聽完真係想特首邀請你做海洋公園的主席，絕對認同海洋公園應當有保育和教育的存在價值，比它上市，才可以自救，但要政府修例配合。
我唔想做啊.
hichi88 我都係咁捻
有能者當之冇愧
@@JamesHongOfficial 人工高有得諗
👏👏👏
Support Thank
塊地，係海洋公園及可以起樓？30年都未起好，你睇西九？
孔令成点做銀行家？項生未出声前我已諗到地產概念。這是香港人的普通智慧！
人哋美國起緊lego park
名古屋起緊宮崎駿樂園
大阪，新加坡同美國起緊Mario同Minion主題
北京出年開埋環球影城，變型金鋼到哈利波特主題應有盡有
明明亞洲各地都積極開放緊動漫主題區，偏偏香港而家要倒行逆施，轉返做動物園，仲話轉型要起樓出租商場，傻咗?新加坡仲擴張緊點解香港反而要縮，正一華人心態。
唔該劉生同Op管理層，應該諗下點樣跟住個勢，推出動漫電玩主題先啱，有網民提議整全球第一個Pokemon Park咪幾好，如果唔係遲早被其他城市夾擊，害死埋Disney，等同當日亞視，今日Tvb道理一樣，遲死玩死哂香港旅遊業。
Lego, Mario, Minion, 環球影城，變型金鋼, 哈利波特有一個共同賣點: 國際知名IP (知識產權), 但海洋公園就是偏偏沒有IP...
@@JamesHongOfficial 有這些IP有什麼用?不用說內地人不想來,連西方人都不會來(主要無錢),只有本地消費是支撐不了
只要香港人一心去中國化,什麼類的公園都沒有有,我有很多國外朋友交談及看外國人的UA-cam視頻,人家想來香港,除了是香港是國際金融中心想認識香港,另一個主要原因是香港是中國城市,他們覺得來香港是認識中國文化的"入口" ! 現在西方友入很少把香港旅遊為第一站或最後一站了,大家都喜歡直接進人深圳或上海了! 香港海洋公司引入什麼IP都沒什麼用, 因為這些中國內地更多 !香港及香港人不在中國大市場下找一個有中國特色的定位,香港一日都沒有希望
還有香港人崇洋也是間接帶來香港的沒落,看看香港現在街上有多少日式的餐廳?有多少賣日本的東西的商店? 如果我身為一個外國人,我來香港是想感受次日本文化嗎?
豪斯登堡最後都係執笠，因為中國國內的主題公園太多（上海迪士尼），要機動遊戲……要海洋……要大自然……要動物通通都有！根本唔使去外國主題公園！香港😂……大陸遊客已經唔會來啦！
豪斯登堡唔係有開咩，我上年去日本九州先去完
將來做到領匯反板，就有人賺到腦滿腸肥啦！🥳🤑
領匯而家都唔會好得去邊
如果公司化, 會不會慘變成領展2.0
视频上半部对海洋公园的财务评语是客观合理的！可是下半部以房地产为发展的意见就是胡言乱语！要知道那块地皮是不属于海洋公园的，怎能卖地来填补海洋公园之亏本呢？
高層無炒 海洋公園執左佢啦
根本係一個教育中心 點解要加商業材料 睇下出年點樣作個故仔再呃政府既錢
收入稍減 成本大增. 個劇本爛到透