Pour bénéficier d'un bonus de bienvenue chez Linxea : linxea.mention-me.com/m/ol/qq1hu-2ec446e77f Cette vidéo représente environ 11h de travail. 1 j'aime et 1 commentaire me serviront à avancer. Merci à toi ! Tu as besoin de te faire accompagner par un professionnel ? Je te mets à disposition mon gestionnaire de patrimoine qui me suit personnellement. N'hésites pas à prendre contact avec lui. Pour vous le rdv sera sans honoraire et sans engagement ! Envoie un mail avec tes coordonnées (Nom/Prénom/Téléphone/Besoin(s)) à partenariat@synantis.fr ▬▬▬▬▬ Pour débuter ▬▬▬▬▬ Mon LIVRE : mpminvestpro.systeme.io/livre Le Discord : discord.gg/RUJauDgETz Apprends à gérer tes finances personnelles : mpminvestpro.systeme.io/livre ▬▬▬▬ Pour me suivre ▬▬▬▬▬ UA-cam : ua-cam.com/channels/wRIni5X8MEigXdxvcxGBxA.html Instagram : instagram.com/bourse_immobilier_crypto/ Facebook : facebook.com/MPMInvestissement/ ▬▬▬▬ Liens Parrainage ▬▬▬▬ Compte Bancaire Boursobank : bour.so/ps1uRliY3Y ou utiliser et rentrer le code parrain MAPR4118 Assurance-Vie Linxea : linxea.mention-me.com/m/ol/qq1hu-2ec446e77f Assurance-vie Yomoni : www.yomoni.fr/?parrain=MATHIAS37 PEA Fortuneo : rentrer le code parrain 13609103 CTO : traderepublic.com/fr-fr/nocodereferral?code=398n8x4v SCPI Corum : Code parrain 14HR83 SCPI Linxea : linxea.mention-me.com/m/ol/qq1hu-2ec446e77f Crowdfunding Immobilier : app.lapremierebrique.fr/fr/users/sign_up/ZJI5BN
Bonjour Theo, Oui c'est dommage, ce top dépend vraiment de votre stratégie, Iroko en investissement direct et Remake et Transition en investissement AV. Merci du soutien 🔥💯
Iroko bientot sur spirit 2?... ainsi que kyaneos pierre. J'ai eu le service clients de linxea qui m'a dit que spirica négociait avec les 2 sociétés de gestion.
Bonjour Fred, Ce serait une excellente nouvelle, je l'intégrerais majoritairement pour mon portefeuille d'investissement. Y'a plus qu'à attendre l'annonce officielle 🔥
Salut Mathias, Il serait possible de faire le même exercice uniquement sur l'assuranve-vie Linxea Spirit 2? Je vois qu'il y a Remake Live mais peut-être y'a t-il d'autres SCPI passables sur ce contrat 😀
Bonjour RadicalEdward, C'est prévu pour la fin de ce mois. Effectivement, je vais mettre à jour le TOP 5 que j'avais fait l'an dernier pour Spirit 2 et y'a du changement avec ma nouvelle méthode. 🔥
Salut Coco, Merci effectivement cela aurait été plus complet mais la fiscalité étant inter-dépendante de la situation de chacun impossible de l'intégrer facilement. Quant aux caractéristiques des AV sont effectivement différentes mais même avec un reversement des loyers à 85% sur Avenir 2 cela reste une meilleure option que 98% des SCPIs qui sont sur Spirit 2. J'aurais pu faire un petit paragraphe là-dessus en effet. Probablement pour mes prochains top inter-contrats 😉
Bonjour Barry, C'est justement le panache européen de RL qui permet une optimisation de diversification pour cet investissement. Mais je serais curieux si vous pouviez développer un peu plus car l'optimisation de la fiscalité en AV d'une SCPI est nulle par rapport à la performance.
@@MPMInvestissement J'ai souvent entendu dire qu'à rendement égal, il vaut mieux (fiscalement parlant) des scpi 100% européennes en direct et des scpi 100% francaises en ass vie. Car le pays hors France se servira quoiqu'il arrive en amont sur les scpi situées sur son sol avant que les sommes résiduelles entrent dans l'enveloppe de l'ass vie française. Mais c'est peut-être une erreur...
C'est tout à fait vrai pour le direct, pour l'assurance-vie peu importe la répartition géographique des SCPIs, l'importance est d'avoir une diversification dans votre portefeuille mais surtout le meilleur rendement net de frais 👍
@@MPMInvestissement Ok, merci. ça veut dire que l'Allemagne, l'Irlande,... etc ne prendront pas de fiscalité en amont sur les scpi situées sur son sol et que 100% du rendement après frais de gestion integreront l'enveloppe ass vie??
Tout à fait, en assurance-vie, la seule fiscalité qui vous importe c'est celle de l'enveloppe (le sujet est complexe pour l'expliquer en commentaire mais grosso modo c'est 24,7% dans le meilleur des cas). Autrement dit, la performance des SCPIs nette de frais de gestion va directement dans votre poche et surtout que vous n'avez aucune déclaration de fiscalité à réaliser tant que cela reste dans l'enveloppe. C'est un mécanisme incroyable pour réinvestir totalement vos gains sans pression fiscale. Imbattable 🔥
Salut J-dn9xd, Où as-tu cette information ? Je n'arrive pas à retrouver son origine. Si c'est avéré alors oui c'est un coup dur ! Comme les 85% de reversement des loyers lié à Avenir 2. Dommage car la SCPI en tant que tel est très qualitative.
Pour bénéficier d'un bonus de bienvenue chez Linxea : linxea.mention-me.com/m/ol/qq1hu-2ec446e77f
Cette vidéo représente environ 11h de travail. 1 j'aime et 1 commentaire me serviront à avancer. Merci à toi !
Tu as besoin de te faire accompagner par un professionnel ? Je te mets à disposition mon gestionnaire de patrimoine qui me suit personnellement. N'hésites pas à prendre contact avec lui. Pour vous le rdv sera sans honoraire et sans engagement ! Envoie un mail avec tes coordonnées (Nom/Prénom/Téléphone/Besoin(s)) à partenariat@synantis.fr
▬▬▬▬▬ Pour débuter ▬▬▬▬▬
Mon LIVRE : mpminvestpro.systeme.io/livre
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Compte Bancaire Boursobank : bour.so/ps1uRliY3Y ou utiliser et rentrer le code parrain MAPR4118
Assurance-Vie Linxea : linxea.mention-me.com/m/ol/qq1hu-2ec446e77f
Assurance-vie Yomoni : www.yomoni.fr/?parrain=MATHIAS37
PEA Fortuneo : rentrer le code parrain 13609103
CTO : traderepublic.com/fr-fr/nocodereferral?code=398n8x4v
SCPI Corum : Code parrain 14HR83
SCPI Linxea : linxea.mention-me.com/m/ol/qq1hu-2ec446e77f
Crowdfunding Immobilier : app.lapremierebrique.fr/fr/users/sign_up/ZJI5BN
Réduction d'impôts : www.weareclimb.fr/invite/0016M00002OkcT8QAJ
Cryptomonnaies : accounts.binance.com/fr/register?ref=40199679
Je savais pas que iroko zen est disponible sur linxea 2
Hello Blackgold,
Elle est disponible uniquement en direct et non sur un contrat d'assurance-vie 😉
salut, dommage qu'iroko zen soit pas disponible en AV, remake c'est vraiment solide, bonne vidéo
Bonjour Theo,
Oui c'est dommage, ce top dépend vraiment de votre stratégie, Iroko en investissement direct et Remake et Transition en investissement AV. Merci du soutien 🔥💯
Iroko bientot sur spirit 2?... ainsi que kyaneos pierre.
J'ai eu le service clients de linxea qui m'a dit que spirica négociait avec les 2 sociétés de gestion.
Bonjour Fred,
Ce serait une excellente nouvelle, je l'intégrerais majoritairement pour mon portefeuille d'investissement. Y'a plus qu'à attendre l'annonce officielle 🔥
Bonjour, ah oui ?? Ce serait super !
Ce serait génial, merci pour l'info off car pour l'instant il n'y a aucune communication
kyaneos pierre en AV ce serait génial, je cherche à rentrer dessus mais clairement pas en directe vu la fisca
Salut Mathias,
Il serait possible de faire le même exercice uniquement sur l'assuranve-vie Linxea Spirit 2? Je vois qu'il y a Remake Live mais peut-être y'a t-il d'autres SCPI passables sur ce contrat 😀
Bonjour RadicalEdward,
C'est prévu pour la fin de ce mois. Effectivement, je vais mettre à jour le TOP 5 que j'avais fait l'an dernier pour Spirit 2 et y'a du changement avec ma nouvelle méthode. 🔥
@@MPMInvestissement Super merci pour le taff c'est propre
lourd la méthodologie mais j'aurais ajouté les caractéristiques des AV et la fiscalité car les scpi sur linxea avenir c'est pas top. En tout cas bravo
Salut Coco,
Merci effectivement cela aurait été plus complet mais la fiscalité étant inter-dépendante de la situation de chacun impossible de l'intégrer facilement. Quant aux caractéristiques des AV sont effectivement différentes mais même avec un reversement des loyers à 85% sur Avenir 2 cela reste une meilleure option que 98% des SCPIs qui sont sur Spirit 2. J'aurais pu faire un petit paragraphe là-dessus en effet.
Probablement pour mes prochains top inter-contrats 😉
Euh, une scpi comme remake qui panache France et Europe ne semble fiscalement optimisée ni pour le direct ni pour l'assurance vie.
Bonjour Barry,
C'est justement le panache européen de RL qui permet une optimisation de diversification pour cet investissement.
Mais je serais curieux si vous pouviez développer un peu plus car l'optimisation de la fiscalité en AV d'une SCPI est nulle par rapport à la performance.
@@MPMInvestissement J'ai souvent entendu dire qu'à rendement égal, il vaut mieux (fiscalement parlant) des scpi 100% européennes en direct et des scpi 100% francaises en ass vie. Car le pays hors France se servira quoiqu'il arrive en amont sur les scpi situées sur son sol avant que les sommes résiduelles entrent dans l'enveloppe de l'ass vie française. Mais c'est peut-être une erreur...
C'est tout à fait vrai pour le direct, pour l'assurance-vie peu importe la répartition géographique des SCPIs, l'importance est d'avoir une diversification dans votre portefeuille mais surtout le meilleur rendement net de frais 👍
@@MPMInvestissement Ok, merci. ça veut dire que l'Allemagne, l'Irlande,... etc ne prendront pas de fiscalité en amont sur les scpi situées sur son sol et que 100% du rendement après frais de gestion integreront l'enveloppe ass vie??
Tout à fait, en assurance-vie, la seule fiscalité qui vous importe c'est celle de l'enveloppe (le sujet est complexe pour l'expliquer en commentaire mais grosso modo c'est 24,7% dans le meilleur des cas).
Autrement dit, la performance des SCPIs nette de frais de gestion va directement dans votre poche et surtout que vous n'avez aucune déclaration de fiscalité à réaliser tant que cela reste dans l'enveloppe.
C'est un mécanisme incroyable pour réinvestir totalement vos gains sans pression fiscale. Imbattable 🔥
transition europe est limité a 10% de l enveloppe, c est dur ...
Salut J-dn9xd,
Où as-tu cette information ? Je n'arrive pas à retrouver son origine. Si c'est avéré alors oui c'est un coup dur ! Comme les 85% de reversement des loyers lié à Avenir 2. Dommage car la SCPI en tant que tel est très qualitative.
@@MPMInvestissement c est indiqué au moment de l operation donc surtout confirmé par l experience chez linxea et fortuneo .