Добър епизод . Обаче - всички инвеститори обясняват как трявба да си имаш собствено жилище , всички които отдават под наем обясняват как е окей да живееш под наем. Айде сега в един епизод да видим сблъсък на двете мнения да видим какви са доводите. Нека изключим вариант с липса на уседналост и нужда от постоянни пътувания
Здравейте продавам имоти във Варна и винаги правя ремонт и обзавеждане за моя сметка имот, който струва 70к се продава за 100к българина има поговорка Ако мислиш лошо на някого му пожелай майстори....също така масата хора купуват с кредит и предпочитат да купят готово жилище Супер е Асен научих нови неща от него успех🎉
Подготвяме договора му за ководещ, ама му е много сериозен хонорара. Уговорил съм една трансплантация, да продам няколко органа да направим поне още 3 епизода 😆 Шегата на страна. Планираме бъдещи епизоди!
Здравейте, Нейчо! Има много стойност в това видео и не само в това. Изгледал съм вече десетина и продължавам да гледам с голям интерес. Госта, Асен, си личи, че е научил всичко през практиката си и не мога да повярвам, че е склонен да образова и да споделя безценното си ноу-хау. Поздравления за него! Знаете ли дали този човек предлага като услуга това, което прави с имотите, които флипва, или го прави само за собствените инвестиционни имоти?
Еx-display кухни и мебели има в цяла Европа, както и сериозни сезонни намаления, които в България няма. Сущо много варианти да се направят страхотни кухни и гардероби от Ikea скелет, комбинирани с качествени (друг производител) врати. Начини много
Благодаря за стойностното видео! Много може да се научи от вас! Във връзка с купуването на подценени имоти, бихте ли инвестирали в апартамент на ет.5 от сграда, в която няма асансьор, но с топ локация - центъра на Пловдив? Може ли такъв имот да бъде успешен с краткосрочно или дългосрочно отдаване под наем ? Предварително благодаря!
Здравейте, топ локацията винаги дава потенциал. Ако подценен имот с топ локация мисля, че асансьора няма да е чак такъв проблем. Имота ми звучи чудесен за флип или еърбнб.
Чудесно видео с много стойност! Може би трябва да помислите за по-подходящо заглавие, за да може да грабне интереса на повече хора. Изгледах го с интерес, защото видях, че правите стойностни видеа, но бях готов да пропусна всичката тази ценна информация, само защото заглавието води към други очаквания. 🙂
Здравейте, ние сме двама ученици в гимназиален етап , които учат за брокери на недвижими имоти в Софийската гимназия по строителство, архитектура и геодезия „Христо Ботев“. Двамата имаме голям интерес към вашата дейност и проявявате интерес към това да участваме в дебата ( панелно строителство vs ново строителство) . Ние имаме опит в дебатите и сме участвали в национални състезания , където взехме две втори, едно трето и едно четвърто място . Ние имаме голям интерес към икономиката и сме запознати с темата ,по която има какво да се каже.
Ще се получи интересно. Предполагам знанията ви са основно теоритични? Свържете се с мен утре да го обсъдим - www.neychev.bg тук ще намерите телефона ми.
Също така ,не съм съгласен с Асен ,че на всяка цена трябва да се сменя ел. инсталацията ,електротехник съм от над 20 години и съм направил стотици апартаменти ,инсталация се сменя само ако има проблеми има си методи това да се разбере ,и примера ,който дава ,че преди е имало по две крушки ,а сега има кафемашини ,сушилни ,климатици и тн . и да направиш чисто нова ел. инсталация ,което няма спор ,че е добре ,пак си ограничен от партидата на енергото ,тоест зависи в какъв апартамент си ,но в най добрия случай ползваш 12 ke мощност от енергото ,така че каквато и инсталацив да сложил ,повече от зададената консумация не можеш да ползваш
Евала за подкаста. По групите за инвестиции ми прави впечатление колко се философстват простотии как балонът на имотите щял да се спука, същите глупости ги слушам от 2017та когато всеки разбирач ме съветваше да не купувам нищо. И имотите в моя район се качиха почти 3 пъти. И на мен ми е любимо като някой каже за къща в някакво село в Германия, която струвала колкото апартамент в София, която е столица в ЕС.
Само да отбележа че вече доставяме от 10г Мебели от Одрин за цяла България. Защото цените им са 3 към 1 и качество и избор имат, Магазинът е Modacenter говорят и Български, от мебели до кухни. 👍
Момчета, не знам от къде сте паднали, но аз от кйкто се помня живея в Иван Вазов. В Иван Вазов има точно два панелни блока. Единият е блока с Пощата, другия е близо до поликлиниката.
@@lichen_broker много смешно. Ок. Ела да ми ги покажеш ако са повече от два и снимай видео щом ги знаеш. Аз не ти давам акъл и не споря в Сливен колко са панелките.
Пичове готини сте и ви гледам ама тука много неща говорите ,които няма как да станат все пак живеем в България и всеки се пази от проблеми ,тоест и да питаш съседи и домоуправител ,не очаквай искрен отговор дали всичко е наред във входа ,второ дори и входа да е ремонтиран ,пак не е гаранция ,че всичко е наред със съседите ,ще дам пример за апартамент ,който аз купих и препродадох .Входа беше прекрасен със сменени дограми ,боядисани стени ,остветлението на датчици ,нови домофони ,ремонт на асансьор ама се оказа ,че съседите са страшни катили ,а всичко е направено защото имат наем от поставените клетки на покрива от мобилен оператор и съответния наем дето плаща този оператор ,а това да говориш със съседи и домоуправител може и да действа някъде ама като цяло е много наивно да вярваш ,че ще разбереш ,цялата ситуация във входа по този начин
Пичове, напълно законно всяко едно домакинство има право да изхвърля до 2 чувала строителни отпадъци до кофата за боклук. Има си график за извозване на едрогабаритни и строителни отпадъци по 2-3 пъти на седмица. Абсолютно законно е. Отделно, вече няма плочкаджии, които да дават цена за лепене на плочки на квадрат в банята :Д
По-добре го обзаведи. 1. Наемателите за такъв тип имот са много, много малко заради голямата нужна инвестиция за обзавеждане. Това води до големи празни периоди при смяна на наемателя. 2. Дори и най-калпавото обзавеждане ще го избиеш за 2 години и след това ще ти носи още 5 години драстично по-висок месечен наем. И като залагам 7 години живот на обзавеждането това е при условие, че и ти, и наемателят се държите безстопанствено. Ако имаш въпроси ми се обади - 0893344698
Защото ютуб е българска платформа и първото подобно нещо българи са го направили. Ти му викай както си искаш, имаше предложение за беседа, ако искаш добави другарска пред беседа за да ти е по-близо до душата. А аз докато си го финансирам сам ще си му викам както си искам.
@@lichen_broker Колко ти плащат от американското посолство? От там се финансират чуждиците. Имаше една в парламента каза "ремарк" вместо "коментар". Друга каза "превенция" вместо "предотвратяване". Спомням си пред 15 години всичко пишеше на латиница. Някакви се напънаха обаче и научиха народа на кирилица. Явно тези хора трябва да положат усилия още веднъж за дъ гууд на България.
Мамата ми такова. Разкри ме. Основен спонсор на канала ми в ютуб е американското посолство, Сорос, още 138 НПО-та, братята Ротшилд и няколко техни приятели. Крайната цел, която ми е поставена е да заменя думата беседа с думата подкаст. Всеки ден получавам 6 цифрени суми, а бизнеса с посредничество със сделки с имоти е просто параван. Всъщност нищо друго не правя, освен да казвам подкаст. Благодаря ти за коментарите, даваш ми възможност да облекча желанието си да бъда ироничен и съркастичен, а в същото време и ми помагаш за развитието на канал. Благодаря!
Изключително адекватен инвеститор ,който даде много много стойност .....Много Благодаря!
Страхотен специалист и човек с практика! Браво!
Повече млади мъже като вас ми се иска да виждам, момчета. Винаги оставам до края... Успех !
Изключително адекватен и стойностен пичага. Евала. Епизода ти е топ.
Има още няколко епизода с него също много полезни!
Един от най-добрите подкасти за имоти който някога съм гледал. Поздравления!
Благодаря. С Асен има още няколко епизода, които също са много добри.
Добър епизод . Обаче - всички инвеститори обясняват как трявба да си имаш собствено жилище , всички които отдават под наем обясняват как е окей да живееш под наем. Айде сега в един епизод да видим сблъсък на двете мнения да видим какви са доводите. Нека изключим вариант с липса на уседналост и нужда от постоянни пътувания
Те говорят за инвестиране в строителни дейности и спекулативна продажба, това не е инвестиране в имотен бизнес.
Много стойностно видео! Браво Бат Нейчо! 👏
Госта много допринесе 👌
Топ видео!!!Поздравления!!
Благодаря!
Супер сте. Късмет и успех!
Благодаря!
Браво
Здравейте продавам имоти във Варна и винаги правя ремонт и обзавеждане за моя сметка имот, който струва 70к се продава за 100к българина има поговорка Ако мислиш лошо на някого му пожелай майстори....също така масата хора купуват с кредит и предпочитат да купят готово жилище Супер е Асен научих нови неща от него успех🎉
Много се радвам!
Нейчо, прави още видеа с Асен
Подготвяме договора му за ководещ, ама му е много сериозен хонорара. Уговорил съм една трансплантация, да продам няколко органа да направим поне още 3 епизода 😆
Шегата на страна. Планираме бъдещи епизоди!
Здравейте, Нейчо! Има много стойност в това видео и не само в това. Изгледал съм вече десетина и продължавам да гледам с голям интерес. Госта, Асен, си личи, че е научил всичко през практиката си и не мога да повярвам, че е склонен да образова и да споделя безценното си ноу-хау. Поздравления за него! Знаете ли дали този човек предлага като услуга това, което прави с имотите, които флипва, или го прави само за собствените инвестиционни имоти?
Не се заяждам, ама не разбрах смисъла от това видео, много по-добре щеше да стане ако бяхте поканили строители да обясняват, общи приказки...
😆😆😆😆 нас си ни кефят такива безмислени ❤️
Еx-display кухни и мебели има в цяла Европа, както и сериозни сезонни намаления, които в България няма. Сущо много варианти да се направят страхотни кухни и гардероби от Ikea скелет, комбинирани с качествени (друг производител) врати. Начини много
Страхотни!
Благодаря
Благодаря за стойностното видео! Много може да се научи от вас!
Във връзка с купуването на подценени имоти,
бихте ли инвестирали в апартамент на ет.5 от сграда, в която няма асансьор, но с топ локация - центъра на Пловдив?
Може ли такъв имот да бъде успешен с краткосрочно или дългосрочно отдаване под наем ?
Предварително благодаря!
Здравейте, топ локацията винаги дава потенциал. Ако подценен имот с топ локация мисля, че асансьора няма да е чак такъв проблем. Имота ми звучи чудесен за флип или еърбнб.
Имаш граматични грешки в заглавието "Подкаста на разЛИЧНИЯТ брокер", оправи ги.
да. 😂 с две тъта е
Чудесно видео с много стойност! Може би трябва да помислите за по-подходящо заглавие, за да може да грабне интереса на повече хора. Изгледах го с интерес, защото видях, че правите стойностни видеа, но бях готов да пропусна всичката тази ценна информация, само защото заглавието води към други очаквания. 🙂
Благодаря. Трябва да помислим за заглавието.
Землени чували. 😂😢😅
👍👍👍👍👍👍👍👍👍👍👍👍👍👍👍👍👍👍
Лъвът си има лика на стената 😅😅 Аз съм на 12 август и напълно подкрепям 😁
Зодия лъв, само да не сме ти в къщата 😆
Жал че не го видях това видео преди 1 година,преди да купя апартамента си.
много ще е интересно да акцентирате на ваканционните имоти
Здравейте, ние сме двама ученици в гимназиален етап , които учат за брокери на недвижими имоти в Софийската гимназия по строителство, архитектура и геодезия „Христо Ботев“. Двамата имаме голям интерес към вашата дейност и проявявате интерес към това да участваме в дебата ( панелно строителство vs ново строителство) . Ние имаме опит в дебатите и сме участвали в национални състезания , където взехме две втори, едно трето и едно четвърто място . Ние имаме голям интерес към икономиката и сме запознати с темата ,по която има какво да се каже.
Ще се получи интересно. Предполагам знанията ви са основно теоритични? Свържете се с мен утре да го обсъдим - www.neychev.bg тук ще намерите телефона ми.
Супер клип. Браво момчета. Може ли контакт на Асен?
Пиши ми във вайбър да ти пратя телефона му. Имаш ми номера. Иначе Assen Dimitrov е в мрежите.
Аз ги продавам на а14 или 15, не ми се чака да ги въведат в експлоатация и после да го правя, за това време ще завъртя в друг проект парите
Драскайте фб/иг или на телефона ми смело 😊
Също така ,не съм съгласен с Асен ,че на всяка цена трябва да се сменя ел. инсталацията ,електротехник съм от над 20 години и съм направил стотици апартаменти ,инсталация се сменя само ако има проблеми има си методи това да се разбере ,и примера ,който дава ,че преди е имало по две крушки ,а сега има кафемашини ,сушилни ,климатици и тн . и да направиш чисто нова ел. инсталация ,което няма спор ,че е добре ,пак си ограничен от партидата на енергото ,тоест зависи в какъв апартамент си ,но в най добрия случай ползваш 12 ke мощност от енергото ,така че каквато и инсталацив да сложил ,повече от зададената консумация не можеш да ползваш
Кои са каналите на Асен в ютуб и фейсбук? Може ли линк? Поздравления за разговора!
Малеее, имах нужда от този епизод! Точно въпросите за даването под наем ме тормозеха и сега имам отговорите! Евала момчета!
Сподели с приятел! 😎
Още не мога да прежаля апартамента ни до дискотека Ялта, който 92 придадохме за 56.000 долара...
Евала за подкаста. По групите за инвестиции ми прави впечатление колко се философстват простотии как балонът на имотите щял да се спука, същите глупости ги слушам от 2017та когато всеки разбирач ме съветваше да не купувам нищо. И имотите в моя район се качиха почти 3 пъти.
И на мен ми е любимо като някой каже за къща в някакво село в Германия, която струвала колкото апартамент в София, която е столица в ЕС.
Това с мострите работи в голям град ако си го кажеш в провинцията точно обратното, продават ти като стандартна. В София се случва номера и Пловдив.
За картините от Юск, те НЕ СА КАРТИНИ ! Те са рамки за снимки, но хората ги ползват за картини.
Само да отбележа че вече доставяме от 10г Мебели от Одрин за цяла България. Защото цените им са 3 към 1 и качество и избор имат, Магазинът е Modacenter говорят и Български, от мебели до кухни. 👍
Нищо по-различно от повечето готови мебели. Ниска цена за нещо готово
Момчета, не знам от къде сте паднали, но аз от кйкто се помня живея в Иван Вазов. В Иван Вазов има точно два панелни блока. Единият е блока с Пощата, другия е близо до поликлиниката.
Таман два са, да хахахахахахаха
@@lichen_broker много смешно. Ок. Ела да ми ги покажеш ако са повече от два и снимай видео щом ги знаеш. Аз не ти давам акъл и не споря в Сливен колко са панелките.
всичко хвърлих на боклука аз ,плащам един бюлюк данаци на мършите.....
Пичове готини сте и ви гледам ама тука много неща говорите ,които няма как да станат все пак живеем в България и всеки се пази от проблеми ,тоест и да питаш съседи и домоуправител ,не очаквай искрен отговор дали всичко е наред във входа ,второ дори и входа да е ремонтиран ,пак не е гаранция ,че всичко е наред със съседите ,ще дам пример за апартамент ,който аз купих и препродадох .Входа беше прекрасен със сменени дограми ,боядисани стени ,остветлението на датчици ,нови домофони ,ремонт на асансьор ама се оказа ,че съседите са страшни катили ,а всичко е направено защото имат наем от поставените клетки на покрива от мобилен оператор и съответния наем дето плаща този оператор ,а това да говориш със съседи и домоуправител може и да действа някъде ама като цяло е много наивно да вярваш ,че ще разбереш ,цялата ситуация във входа по този начин
В панелен блок осветителни тела на межданните площадкаи няма.
Не говорете за техника, не е вашата сила...
Трябва ми брокер за къща във Павел баня и за във Бъдеще със други други имоти
Някой брокер от Стара Загора не може ли да помогне
Пичове, напълно законно всяко едно домакинство има право да изхвърля до 2 чувала строителни отпадъци до кофата за боклук. Има си график за извозване на едрогабаритни и строителни отпадъци по 2-3 пъти на седмица. Абсолютно законно е.
Отделно, вече няма плочкаджии, които да дават цена за лепене на плочки на квадрат в банята :Д
Какво е вашето мнение за отдаване на необзаведен апартамент под наем? Само обзаведена кухня, направена баня, настилки и боядисани в бяло.
По-добре го обзаведи.
1. Наемателите за такъв тип имот са много, много малко заради голямата нужна инвестиция за обзавеждане. Това води до големи празни периоди при смяна на наемателя.
2. Дори и най-калпавото обзавеждане ще го избиеш за 2 години и след това ще ти носи още 5 години драстично по-висок месечен наем. И като залагам 7 години живот на обзавеждането това е при условие, че и ти, и наемателят се държите безстопанствено.
Ако имаш въпроси ми се обади - 0893344698
Тристаен за 20€ ..
Казва се предаване. Не подкаст 🔞. Това не е българска дума. Рубрика също става.
Защото ютуб е българска платформа и първото подобно нещо българи са го направили. Ти му викай както си искаш, имаше предложение за беседа, ако искаш добави другарска пред беседа за да ти е по-близо до душата. А аз докато си го финансирам сам ще си му викам както си искам.
@@lichen_broker
Колко ти плащат от американското посолство? От там се финансират чуждиците. Имаше една в парламента каза "ремарк" вместо "коментар". Друга каза "превенция" вместо "предотвратяване". Спомням си пред 15 години всичко пишеше на латиница. Някакви се напънаха обаче и научиха народа на кирилица. Явно тези хора трябва да положат усилия още веднъж за дъ гууд на България.
Мамата ми такова. Разкри ме. Основен спонсор на канала ми в ютуб е американското посолство, Сорос, още 138 НПО-та, братята Ротшилд и няколко техни приятели. Крайната цел, която ми е поставена е да заменя думата беседа с думата подкаст. Всеки ден получавам 6 цифрени суми, а бизнеса с посредничество със сделки с имоти е просто параван. Всъщност нищо друго не правя, освен да казвам подкаст.
Благодаря ти за коментарите, даваш ми възможност да облекча желанието си да бъда ироничен и съркастичен, а в същото време и ми помагаш за развитието на канал. Благодаря!
@@lichen_broker
Между другото много интересно предаване водиш. Абонирал съм се и ще го гледам.
Оценявам го!