【不幸遇到惡房客，輕鬆有效收回房】

[@吹吹-e8k]

這從頭到尾都是政府的問題吧！
房客沒付租金已經違約了，還要房東告房客，天底下最好笑的笑話。

[@bo9574]

謝謝大家都在談惡房東殊不知房東也怕惡房客畢竟房子在人家手上

[@acoolbone]

現在真的惡房客很多，要找到如何對付的方法真的很少，有這影片真是實用!

[@Soft-On-Demand]

還是沒用，你去看其他律師說的，結果都一樣

[@user-love1206]

全部的重點在於6個臨演

[@吹吹-e8k]

簽了房屋歸還與終止契約，他還是不搬啊！那該怎麼辦？

[@李雪會]

房客的押金已經扣玩了，還是不繳租金，信息也不讀，电話不接，現在要怎麼处理

[@chenchen5377]

沒用，找了律師，律師費花了十幾萬，還是被落跑，警察強制驅趕前一天落跑，兩年租金全收不回來，打官司整整打13個月

[@礼晟]

律师也要吃饭啊

[@JOHN700312]

租屋之前可先把門改成智慧鎖儲值型!!用房租來儲值，遇到欠繳就無法開門，只能由房東遠端解鎖，這招很好用唷~(法律目前無法管)

[@MononoSen]

沒看過有這種形式的
大多數房東應該不會想那麼麻煩

[@APPEALARMS]

感謝，我覺得最難的地方是去哪找六個臨時演員?

[@方珠英-m8h]

如何聯絡律師

[@劉瑞美-b5n]

請問找不到人，人也沒有住在租屋處，賴跟電話都沒接，該怎麼辦呢，上述的存證信函，法院聲請，該怎麼處理

[@廖吉米-l3o]

處理惡租客還要找6位臨演??沒有其他方式嗎?

[@MononoSen]

那其實也要對方願意簽
故意霸佔的還是沒什麼辦法只能強行進入

[@xinfan0926]

最近剛遇到一個大魔王惡房客~已脫困~但損失慘重~房子幾乎全毀~滿屋垃圾+大便~ 對方沒錢~~拿她一點辦法都沒有

[@Soft-On-Demand]

說的很容易，如果不簽終止契約書呢？如果還是不搬呢？就是要你上法院呢？後面站6個人能怎樣，打他事情更多

[@陳俯原]

準備吃官司啊我花錢的你叫我賠錢準備吃官司了

[@poyu7846]

難怪職業惡房客越來越多 可住免費房還有錢拿
還不會被判刑
說真的方法沒有很好
就是看有沒有時間處理
或是花錢消災

[@方珠英-m8h]

遇到惡房客怎麼辦

[@白石夏樹-b5p]

還以為提供了甚麼良方美策勒？還不是要乖乖按法定程序，既曠日費時又勞民傷財，真正的惡房客是根本不會鳥你甚麼提前終止契約書的，房東低聲下氣他就會簽？想得美！

[@Unclelovegardening]

都到期不搬了，還寫什麼提前終止合約，前後矛盾

[@musicstudio5603]

感謝教導 ！

[@andrewyeh0811]

店面被租霸占怎麼辦

[@陳府謜-e5z]

我 剛剛有錄音全世界台灣看你要不要環保而已啊要不然累積你也可以賺到很多錢啊

[@張永賢-h8z]

先前合約是否有效（如附約：超過一段時間不繳時有逞罰性罰款）

[@張永賢-h8z]

租霸短租-不給租金到過期成不定期組約請問如何處理？

[@林芳岑-f1c]

有房客一天報警超過十次！房東快崩潰了

[@傲梅仙子]

請問大仁哥 房客積欠房租押金也已經扣完了。又積欠管理費 我房東該如何處理呢？

[@弼星星]

也可去公證加注強制執行事項,省的麻煩,約到不搬一定要採取行動,千萬不要讓他變成不定期租約

[@許志君-j9o]

如果法律都走完了，強制執行也做了，但是惡棍依然不走，那該怎麼辦?

[@RebataHsieh]

已訂閱了！

[@張永賢-h8z]

請問合約加註藉細故不繳租金時可以更換鑰匙絕無異議，若房客也願接受，則是否合法？

[@QueenaLing]

提前終止契約簽到，應該就夠了吧@@

[@Schulz_Army_Taiwan]

一開始簽約時就去法院公證，不就解決了嗎？契約到期或違約，一律強制執行。一群人就是不想有租金收入又不想繳稅，才讓惡房客鑽漏洞，疲勞啦

[@陳小冰-i7p]

其實時間也會拖到半年以上

[@林芳岑-f1c]

如果有繳房租但是在裡面鬧自殺

[@jillwang8923]

保凶宅險

[@艾淋]

​@@jillwang8923哪家有保

[@helenayu2008]

台湾缺支付宝的芝麻信用评分共享这类工具啊

[@yaanchang5928]

她如果把你賴封鎖了！怎麼約！怎麼跟她談條件啊！

[@弼星星]

登門拜訪,口氣温和跟他談,2個押金退給他,這樣他才有錢去租房,看下一個衰神房東是誰,哈

[@Gi-pf3np]

這真是需要專業的人來處理不但要走在合法的線上還要營造雙贏的效果！

[@oooooo6958]

謝謝，講解的很清楚

[@家方案]

家方案
1 秒前
老師 請問因最近購買一個車位（原房東準備點交、有帶承租戶租約一年）因發現租金不合理，因故不打算轉移原契約。想請問這種情況能如何處理？是否能簽訂新契約？或不租給房客？需要注意什麼事項 謝謝

[@張伊君-p3l]

要辦的時候，押金再退給房客，比較保險吧！因為也有租約到期不搬的。

[@user-pl5fg3km2l]

若以死相逼怎麼辦

[@李阿富-j1c]

如果會出門，
花錢找棒球隊打個半死就好了

[@QueenaLing]

提前終止契約簽到，應該就夠了吧@@