Freistehendes 7-Zi.-Einfamilienhaus mit grossartiger Aussicht in Attinghausen UR

Das freistehende 7-Zimmer-Einfamilienhaus befindet sich an einer leicht erhöhten Lage in einem beliebten Einfamilien-Wohn-Quartier in Attinghausen UR. Attinghausen ist der perfekte Standort, um zentral und zugleich naturnah gelegen zu wohnen. Zu den Highlights des Hauses zählt neben der Lage auch der durchdachte und helle Grundriss, der viel Platz für die ganze Familie bietet. Die Wohnebenen sind im Erdgeschoss und Obergeschoss angeordnet und im Untergeschoss erwartet Sie die Werkstatt und Kellerräume, sowie die Waschküche mit Lavabo und eine Doppelgarage.
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Die Eckdaten zum Haus:
Freistehendes 7-Zi.-Einfamilienhaus
Grundstücksfläche: 569 m²
Nettowohnfläche: 156 m²
Kubatur: 856 m³
Essbereich mit Zugang zum Balkon
Küche mit grossem Essbereich
grosszügige Zimmer
grosser Garten
Werkstatt und Kellerräume im Untergeschoss
Doppelgarage
Ausbau.
Sie betreten das Haus im Erdgeschoss im Eingangsbereich. Direkt neben der Einbaugarderobe führt die Treppe rechts ins Obergeschoss. Vom Eingang her ist links das erste Zimmer und geradeaus das Elternschlafzimmer. Im Korridor, rechts ist das Badezimmer mit Wanne und Fenster. Weiter betreten Sie die sehr grosse Küche mit Essbereich. Hier gelangen Sie zum Garten. Nebenan befindet sich das helle Wohnzimmer mit viel Platz für die ganze Familie.
Das Obergeschoss erreichen Sie über die Treppe im Eingangsbereich. Durch den Korridor geradeaus sind drei Zimmer, die beinahe identisch gross sind. Links ist ein weiteres grosszügiges Zimmer mit Einbauschränken. Auf der Etage befindet sich ein separates WC mit Lavabo sowie ein Raum mit Dachschrägen um als Estrich zu benützen.
Im Untergeschoss erwartet Sie eine grosse Werkstatt, diverse Kellerräume, die Waschküche mit Lavabo, der Heizungsraum und die Doppelgarage.
Umgebung, Anbindung:
Attinghausen liegt im Kanton Uri und befindet sich am linken Ufer der Reuss auf rund 469 Meter über dem Meer. Hier geniessen Sie die wunderschöne Aussicht über den ganzen Talboden von Altdorf, das grossartige Bergpanorama der Urner- und Nidwaldner-Berge. Die Liegenschaft liegt in ruhiger Lage und in der Nähe von diversen Geschäften. Die Gastronomie ist in Attinghausen gut vertreten und zu Fuss erreichbar. Die Seilbahn Attinghausen-Brüsti befindet sich in nächster Nähe; sie bringt Sie auf über 1500 m.ü.M, um nach dem Alltagsstress den Sonnenuntergang zu geniessen. In 2 Gehminuten erreichen Sie den öffentlichen Verkehr mit Bussverbindung. In wenigen Autominuten befindet sich die nächste Einkaufsmöglichkeit. Der Autobahnanschluss A4 in Richtung Brunnen / Zug und Richtung Gotthard erreichen Sie in rund 7 Autominuten. Für den grösseren Einkauf ist das Urner Tor in 8 Autominuten erreichbar. In 40 Minuten sind Sie im grössten und angesagtesten Alpen-Resort in Andermatt, in 70 Minuten in der Kulturstadt Zürich und ebenfalls in 80 Minuten mit der NEAT in Ascona, der Sonnenstube der Schweiz.
Allgemeine Daten:
Gemeinde: 6468 Attinghausn - Kanton Uri
Lage: 469 m ü. M.
Bevölkerung: ca. 1'500 Einwohner
Angrenzende Gemeinden: Engelberg - Isenthal - Seedorf - Altdorf - Bürglen UR - Schattdorf - Erstfeld - Wassen.
Es lohnt sich die Vielseitigkeit dieser Liegenschaft zu spüren und die einzigartige Atmosphäre auf sich wirken zu lassen. Gerne laden wir Sie zu einer Besichtigung ein.
REMAX Immobilien Brunnen
Hanspeter Kennel
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