❤ ссылка на телеграм канал: t.me/ndvzhmst 😌 официальный сайт о новостройках и застройщиках Калининградской области: zastroyschiki39.ru 📞 помощь при выборе недвижимости в Калининградской области, юридическое сопровождение сделок с недвижимостью, а также по вопросам сотрудничества пишите в WhatsApp и Телеграм по номеру +7(911)458-39-39 Таймкоды: 0:57 - средняя стоимость квадратного метра в новостройках Калининградской области 1:22 - наш телеграм канал (ссылка выше) 1:38 - средняя стоимость квадратного метра в новостройках Гурьевского района 1:56 - средняя стоимость квадратного метра в новостройках Калининграда (+районы) 2:31 - средняя стоимость квадратного метра в новостройках на Побережье КО 3:44 - средняя стоимость квадратного метра в Светлогорском районе КО 4:23 - средняя стоимость квадратного метра в Зеленоградском районе КО 4:44 - средняя стоимость квадратного метра в новостройках Пионерского 6:06 - средняя стоимость квадратного метра в новостройках Балтийска 6:19 - средняя стоимость квадратного метра в новостройках Черняховска 6:41 - итоги и прогнозы от застройщиков
Рано утешаете. С июля только отменили прошла неделя и говорят да цены не падают. Ждём полгода, прогнозирую падение цен. Плюс есть скрытое снижение цены это когда застройщик к продаже предлагает: кладовку, парковку, дополнительные метры.
Мой прогноз. Цены к концу года будут постепенно снижаться. В СПб уже начали потихоньку. Внимательно слежу за ценами на побережье и в Центральном районе. Парадокс. В некоторых новых квартирах Светлогорска однокомнатные стоят дешевле чем в Центральном районе такие же по метражу.
Застройщики сказки все рассказывают про то, что не могут снизить ничего) а расскажите ка, сколько прибыли вы закладываете в цену?) а то сказки все рассказывают про себестоимость, ну да, она выросла, процентов на 30-50, но цена то вдвое выросла, а где-то и больше) Откуда стабильный спрос то будет? если 3/4 льготных ипотек ушли с рынка и не будет никто без них брать под 20% годовых) большинство просто не потянут платеж) Застройщики не прогнозы цен дают, а свои желания озвучивают, нашли у кого спрашивать))
Так второй застройщик в этом видео и говорит правду: всё дело в банках. Они кредитуют стройки с 2019 года под проценты и требуют соблюдения высокой нормы прибыли в проектах, иначе проект считается рискованным и под него ничего не дадут. И банки в первую очередь не заинтересованы в снижении цен. Застройщики давно находятся в зависимости от них. Раньше такого не было, ни счетов эскроу, ни проектного финансирования, дольщики несли деньги напрямую застройщикам и цены были ниже. Сейчас появилось еще одно звено. Правда, раньше и обманутые дольщики бывали, сейчас, в схеме с банками, это уже практически не встречается... Пока лечили одно, испортили другое)
![Lp. Сердце Вселенной #60 РОЖДЕНИЕ ЛОЛОЛОШКИ [Финал] • Майнкрафт](http://i.ytimg.com/vi/YoR0pAV9FVQ/mqdefault.jpg)
❤ ссылка на телеграм канал: t.me/ndvzhmst
😌 официальный сайт о новостройках и застройщиках Калининградской области: zastroyschiki39.ru
📞 помощь при выборе недвижимости в Калининградской области, юридическое сопровождение сделок с недвижимостью, а также по вопросам сотрудничества пишите в WhatsApp и Телеграм по номеру +7(911)458-39-39
Таймкоды:
0:57 - средняя стоимость квадратного метра в новостройках Калининградской области
1:22 - наш телеграм канал (ссылка выше)
1:38 - средняя стоимость квадратного метра в новостройках Гурьевского района
1:56 - средняя стоимость квадратного метра в новостройках Калининграда (+районы)
2:31 - средняя стоимость квадратного метра в новостройках на Побережье КО
3:44 - средняя стоимость квадратного метра в Светлогорском районе КО
4:23 - средняя стоимость квадратного метра в Зеленоградском районе КО
4:44 - средняя стоимость квадратного метра в новостройках Пионерского
6:06 - средняя стоимость квадратного метра в новостройках Балтийска
6:19 - средняя стоимость квадратного метра в новостройках Черняховска
6:41 - итоги и прогнозы от застройщиков
Было бы интересно посмотреть обзор на ЖК Венецианские кварталы, да и другие ЖК с видом на лес/косу в Зелике
застройщики решили бомбить инфой и агитками население, давят на мозги.
да, цены не могут снизиться, ага как же.)
Очень интересно, спасибо
@@sakkarem спасибо большое)
Рано утешаете. С июля только отменили прошла неделя и говорят да цены не падают. Ждём полгода, прогнозирую падение цен. Плюс есть скрытое снижение цены это когда застройщик к продаже предлагает: кладовку, парковку, дополнительные метры.
С хера ли спрос будет стабильный то?))) Сами себе будете продавать по таким ценам😂😂😂
Мой прогноз. Цены к концу года будут постепенно снижаться. В СПб уже начали потихоньку. Внимательно слежу за ценами на побережье и в Центральном районе. Парадокс. В некоторых новых квартирах Светлогорска однокомнатные стоят дешевле чем в Центральном районе такие же по метражу.
Застройщики сказки все рассказывают про то, что не могут снизить ничего) а расскажите ка, сколько прибыли вы закладываете в цену?) а то сказки все рассказывают про себестоимость, ну да, она выросла, процентов на 30-50, но цена то вдвое выросла, а где-то и больше) Откуда стабильный спрос то будет? если 3/4 льготных ипотек ушли с рынка и не будет никто без них брать под 20% годовых) большинство просто не потянут платеж) Застройщики не прогнозы цен дают, а свои желания озвучивают, нашли у кого спрашивать))
Так второй застройщик в этом видео и говорит правду: всё дело в банках. Они кредитуют стройки с 2019 года под проценты и требуют соблюдения высокой нормы прибыли в проектах, иначе проект считается рискованным и под него ничего не дадут. И банки в первую очередь не заинтересованы в снижении цен. Застройщики давно находятся в зависимости от них. Раньше такого не было, ни счетов эскроу, ни проектного финансирования, дольщики несли деньги напрямую застройщикам и цены были ниже. Сейчас появилось еще одно звено. Правда, раньше и обманутые дольщики бывали, сейчас, в схеме с банками, это уже практически не встречается...
Пока лечили одно, испортили другое)
а почему удаляете комментарии о качестве сданных объектов, где можно пальцем штукатурку соскребать?) Стыдно или афишировать не желаете?)
@@Gandalf-the-White мы не удаляли никакие комментарии..
Ютуб шалит
Какие новостройки?
это вы наверное еще в краснодарском крае в новостройках не бывали
себестоимость строительства в районе 30-40% от цены. о чем вообще говорит этот товарищ?)
Не учитываете стоимость земли и взятки
Земля учитывается
Скоро море будет пахнуть как и черное...
от кучи туристов, средь которых не протолкнуться...
Пока ключевое слово😂😂😂