Estaría bien analizar Tarragona capital: universidad, industria, aeropuerto, puerto, tren de alta velocidad , industria, potencial turístico histórico y de playa... y proximidad a Barcelona (teletrabajo y segunda residencia nacional y extranjera)! Si no fuera por los políticos un black Horse en toda regla a mi parecer.
Sergio olvidate la larga estancia es un modelo muerto Si hoy dia alquilas ha de ser por habitaciones, no ya solo porque duplicas el beneficio, sino también porque tú puedes entrar en la propiedad y es muy muy muy difícil que tengas un ocupa en una habitación
¿Merece la pena invertir en vivienda si eres un simple paisano? Respuesta corta: NO Respuesta larga: NO PORQUE no es líquida, ni es transportable. No, porque está sujeta a todos los impuestos y cargas que se quieran inventar los que estén de turno en el Gobierno. No, porque tiene grandes gastos de mantenimiento en el tiempo, porque te la pueden ocupar y/o destrozar, porque pueden cambiarte arbitrariamente la regulación hasta el punto de que ni siquiera te interese alquilarla y, si lo hicieras, encima te convertirías en el malvado casero capitalista. Aún, por si todo lo anterior fuera poco, porque está expuesta a catástrofes como inundaciones, incendios, guerras y terremotos. Y eso sin haber comentado todavía lo peor: que es que en realidad ni siquiera es tuya, puesto que lo único que tienes es el usufructo y la titularidad temporal. Porque lo que de verdad has comprado es un papelito que te vende el Estado que viene a decir eso mismo para quien sepa leer detrás de las letras. La pruebas empíricas e irrefutables de que tu vivienda no te pertenece en realidad, las tienes en que no puedes hacerle prácticamente ninguna modificación sin pedirles permiso y pagar la correspondiente tasa. Y también en que si te la quisieran expropiar (por cualquier razón que se les ocurra poner bajo el paraguas de " bien de interés social" por ejemplo), tendrás suerte si te pagan la mitad de su precio de mercado en una moneda que se devalúa sin remedio año tras año a causa de la impresión de nueva moneda respaldada por nada, bueno por menos que nada en realidad, por deuda que no se pagará nunca: Papel mojado. Y la guinda del pastel: Cuando mueras, que llegará, tus herederos no podrán recuperarla hasta que le vuelvan a pagar al verdadero propietario: El Estado. Y aunque lo hagan, tendrán que seguir pagándole cada año y si no lo hacen serán expropiados y vuelta a empezar con sus herederos. ¿Vivienda como inversión? Fue excelente para mis bisabuelos, estuvo muy bien para mis abuelos, aceptable aún para mis padres, para mí...no gracias. Yo voto con los pies. Un saludo y suerte 🍀
Por qué ofreces rentabilidades netas del 8% a tus clientes pero cuando hablas de tu año 2025 detalles rentabilidades por encima del 10-12% en las que el comprador eres tú?
Porque todas las operaciones que he mencionado son Turistico o habitacional y esas son las rentabilidades que precisamente hemos ofrecido este año para todos nuestros inversores en esas modalidades. Cuando baja la rentabilidad es en tradicional. Hay que informarse un poquito antes de hablar con tanta libertad 😅
Hola me encantaría ver un estudio de otros pueblos de Valencia que pros y contras ofrecen para invertir?? Me he mudado hace poco a Ontinyent - Valencia y veo muchos anuncios de venta, se ven reformas en marcha... Es un pueblo de +30,000 hab. aprox. Tiene vidilla, muchos comercios, hospital y 2 centros de salud, guarderías privadas, colegios públicos y privados, instituto y universidad... Hasta un Centro Comercial con algunas marcas reconocidas... Tiene polígonos industriales textiles, supermercados Mercadona, Día y otros varios más... tiene el río Clariano y unas pozas naturales hermosas en la zona del Pou Clar... No conozco más datos??
Buenas
Que opinas de Torrevieja?
Saludos
Excelente información, muchas gracias 💪
Muy buen análisis. Nonte has dejado ni un detalle de Elche.
Villajoyosa lo habéis analizado?
Si, estamos estudiándolo tb.
Y Gandía?
Estaría bien analizar Tarragona capital: universidad, industria, aeropuerto, puerto, tren de alta velocidad , industria, potencial turístico histórico y de playa... y proximidad a Barcelona (teletrabajo y segunda residencia nacional y extranjera)! Si no fuera por los políticos un black Horse en toda regla a mi parecer.
Sergio olvidate la larga estancia es un modelo muerto
Si hoy dia alquilas ha de ser por habitaciones, no ya solo porque duplicas el beneficio, sino también porque tú puedes entrar en la propiedad y es muy muy muy difícil que tengas un ocupa en una habitación
Yo recomiendo el libro “las claves fundamentales de la inversión exitosa” es bastante práctico
un ilicitano por aqui!
Otro por aquí xD me ha salido el vídeo y digo si es Elche 😄
Hola y Alcoy e Ibi? Saludos
También nos gustan!
Ojo con zaragoza que es una ciudad con gran calidad de vida y se estan haciendo grandes inversiones de grandes empresas
Elche suena demasiado bien para ser verdad, ¿no será todo esto una moda pasajera? 🤨🔥
Elche se ha encarecido una barbaridad...en muchas zonas ha hecho un x3...no sé dónde ves precios por debajo de 90k
En ese barrio todas las que hemos compartido.
¿Merece la pena invertir en vivienda si eres un simple paisano?
Respuesta corta: NO
Respuesta larga:
NO PORQUE no es líquida, ni es transportable.
No, porque está sujeta a todos los impuestos y cargas que se quieran inventar los que estén de turno en el Gobierno.
No, porque tiene grandes gastos de mantenimiento en el tiempo, porque te la pueden ocupar y/o destrozar, porque pueden cambiarte arbitrariamente la regulación hasta el punto de que ni siquiera te interese alquilarla y, si lo hicieras, encima te convertirías en el malvado casero capitalista.
Aún, por si todo lo anterior fuera poco, porque está expuesta a catástrofes como inundaciones, incendios, guerras y terremotos.
Y eso sin haber comentado todavía lo peor: que es que en realidad ni siquiera es tuya, puesto que lo único que tienes es el usufructo y la titularidad temporal.
Porque lo que de verdad has comprado es un papelito que te vende el Estado que viene a decir eso mismo para quien sepa leer detrás de las letras.
La pruebas empíricas e irrefutables de que tu vivienda no te pertenece en realidad, las tienes en que no puedes hacerle prácticamente ninguna modificación sin pedirles permiso y pagar la correspondiente tasa.
Y también en que si te la quisieran expropiar (por cualquier razón que se les ocurra poner bajo el paraguas de " bien de interés social" por ejemplo), tendrás suerte si te pagan la mitad de su precio de mercado en una moneda que se devalúa sin remedio año tras año a causa de la impresión de nueva moneda respaldada por nada, bueno por menos que nada en realidad,
por deuda que no se pagará nunca:
Papel mojado.
Y la guinda del pastel: Cuando mueras, que llegará, tus herederos no podrán recuperarla hasta que le vuelvan a pagar al verdadero propietario: El Estado.
Y aunque lo hagan, tendrán que seguir pagándole cada año y si no lo hacen serán expropiados y vuelta a empezar con sus herederos.
¿Vivienda como inversión?
Fue excelente para mis bisabuelos, estuvo muy bien para mis abuelos, aceptable aún para mis padres, para mí...no gracias.
Yo voto con los pies.
Un saludo y suerte 🍀
Lo tienes automatizado o haces el copia y pega en cada video?
Por qué ofreces rentabilidades netas del 8% a tus clientes pero cuando hablas de tu año 2025 detalles rentabilidades por encima del 10-12% en las que el comprador eres tú?
Porque todas las operaciones que he mencionado son Turistico o habitacional y esas son las rentabilidades que precisamente hemos ofrecido este año para todos nuestros inversores en esas modalidades. Cuando baja la rentabilidad es en tradicional. Hay que informarse un poquito antes de hablar con tanta libertad 😅
Este video parece antiguo, del 2019 como poco 😅
Son nuevos antiguos mercados jajjaja
Pero está asequible aún para el inversor, sin ser ninguna perla
Pero hay mucho mena ese el problema de Elche gracias al psoe 😢
Cuando veas Alcoy te vas a dar un derrame cerebral jajaja
Habremos comprado más de 40 inmuebles en Alcoy seguramente. Lo conozco bien.
En Elche los precios hace 4 años estaban desde 30k a 50k pisos muy buenos en zonas buenas , hoy ya estamos en el boom
Hola me encantaría ver un estudio de otros pueblos de Valencia que pros y contras ofrecen para invertir?? Me he mudado hace poco a Ontinyent - Valencia y veo muchos anuncios de venta, se ven reformas en marcha... Es un pueblo de +30,000 hab. aprox. Tiene vidilla, muchos comercios, hospital y 2 centros de salud, guarderías privadas, colegios públicos y privados, instituto y universidad... Hasta un Centro Comercial con algunas marcas reconocidas... Tiene polígonos industriales textiles, supermercados Mercadona, Día y otros varios más... tiene el río Clariano y unas pozas naturales hermosas en la zona del Pou Clar... No conozco más datos??