용인 수지 역세권 단독주택ㅣ24시간 경비원, 단지 바리게이트, 학교도 걸어서 10분!
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- Опубліковано 4 лют 2025
- 📩촬영&채널 협업 문의 : choisg85@naver.com
✅인스타그램 :@cho2_house
✂본 영상과 무관한 내용의 댓글 및 허위사실, 출연자에 대한 과한 욕설, 비난 및 조롱 등
악의적인 댓글은 무통보 삭제될 수 있습니다.
#용인타운하우스 #용인 #단독주택 #전원주택 #리뷰 #부동산
지역 : 경기도 용인시
면적 : 실내62평
가격 : 분양 24억 9,000만원
✏️오늘의 주택은!
53세대 분양하는
하이앤드 단독주택마을.
대지160평 실내 60평 기준
24억 9,000만원
대지220평 실내98평
36억 6,000만원
샘플하우스 관람 후
3가지 타입 중 선택하여
아파트와 같은 방식으로 선분양
현재 촬영세대는
계약완료되었으나
샘플하우스로 참고하시어
지어지지 않은 세대를
계약하는 방식이예요
엘리베이터 8,000만원 추가옵션
24시간 경비원 상주하며
단지 입구 차단기 설치.
전체 단지 9,000평
수지구청역 도로 15분
학교 도보15분 광교산 자락에 자리는
분당과 강남 생활권으로
추천하는 단지형 단독주택 마을입니다
📝상세정보
위치 : 경기도 용인시 풍덕천동
가격 : 24억 9,000만원
면적 : 토지 160평 실내62평
구조 : 지하1층 지상3층 철근콘크리트
방,욕실 : 방4,욕실3
B1 : 방2,거실,욕실1
1F : 주차장,마당,거실,주방,세탁실,화장실
2F : 마스터룸,마스터욕실,테라스
3F : 옥상
기반시설 : 아파트와 동일
도시가스난방, 오폐수직관, 상하수도
주차 : 지상주차 2대 지정
토지용도지역 : 계획관리지역
(건폐율40% 용적률80~100%)
남향 (거실기준)
준공 : 신축으로 이사날짜에 맞춰 건축
기본옵션
에어컨, 스타일러,인덕션,오븐,김치냉장고, 타워워시
🏦주택담보 대출 : 5억
월납입금 210만원 (원금 43 + 이자167)
💶480개월 원금+이자 = 원리금 균등상환
중도상환수수료 없고
금리는 4% 계산한 금액입니다
대출시기,신용,소득에 따라 달라요
1+2 세금+명의이전비 : 74,700,000
1.세금
취득세 - 74,700,000 (3%)
지방교육세 - 7,470,000 (0.30%)
농어촌특별세 - 4,980,000 (0.20%)
2.부동산등기비용
인지대 - 350,000
증지대 - 26,000
법무사 법정수수료 - 1,580,000
국민주택채권매입 할인율은 잔금 당일 기준!
-소유권이전채권 설정 채권 매입비
-근저당권설정 채권 매입비
법정중개수수료 17,430,000
24억 9,000만원 * 0.7%
🔹제휴 사무소
세무사 사무소
판교 에스앤 텍스
법무사 사무소
성남 황성근 법무사 사무소
📍주요도시와의 거리
신분당선
용인 수지구청역 1km 도보 15분
정자역 6km 15분
판교역 10km 20분
분당
서현역 9km 20분
수원광교 7km 15분
서울
양재역 20km 25분
강남역 23km 35분
수서역 20km 30분
잠실역 29km 35분
선릉역 24km 35분
성수역 30km 35분
여의도역 35km 50분
용산역 39km 60분
🚥도로
용인서울 고속도로 서수지IC 4.8Km 15분
경부고속도로 판교JC 10km 20분
🏢학교
토월초 521m 걸어서 10분
풍덕천초 937m 걸어서 15분
수지중 937m 걸어서 15분
수지고 700m 걸어서 11분
🚆지하철역
-신분당선 수지구청역 917m 걸어서 16분
🚎버스정류장
동문아파트,삼성2차아파트,동부아파트 256m 걸어서 5분
직행 - 6900번 광고-잠실역
첫차5:10 l 막차22:40 배차간격 15~30분
피지컬이 어마무시 합니다 타고난건지 노력인지 최곱
난 분명 단독 주택을 검색했는데...
저기 초면이지만 사랑합니다 ㅎㅎㅎ
댓글센스 짱이예욯ㅎㅎ
썸네일을 보고 시력이 좋아졌습니다
집 꽤 좋네요. 땅값때문에 25억인거죠? 집 자체는 13억정도면 딱인수준인데... 용인감안해도 15억이 한계임. 저정도에 25억 박느니 서래마을 가죠...ㅎ
임수빈공인중개사 보다가 집보질 못했어요..더구나 몸매와 의상이 모든게 어울려요..안방을 소개할 때는 아슬아슬했어요...
옆에 서계신 여성분이 하이엔드 이신듯
여자분 와... 최고시네요
그것만 보였죠?
그게 뭔데요?@@regeditious
@@덕딩유리 뭐일까요
@@regeditious 선그라스?
@@덕딩유리 아름다움
인조잔디
미드필드가 훌륭하네요^^
크네요. 잘 봤습니다.
오늘 패션 좋네
죄송한데 집설명은 나중에 글로만 보면안되나요 집중이안되네요
실내주차장이 없네요???
가격을 말해주는곳은 부르는게 값이 아니란 얘기같아 좋아요~
눈은 이쁜 분을 향하지만 딕션은 남자분이 월등하네요 귀가 편해요
진짜 크네요.... 물론 집이요 ;;;;;
20억이 넘는집에 어태치드 거라지가 없다고?
ㅋㅋㅋ 집장사가 최대한 돈안들이고 싸구려로 지은 집이네...ㅋㅋㅋ
여기 미국인대 , 커버안된 곳에서 주차하게
만든집들은 엄청 오래된 집들 아니면 저소득층
싸구려 집들....ㅋㅋㅋ
정말 멋진 집이네요. 더 궁금한 부분이 있어서 그런데, 여성분 인스타 아이디가 뭔가요
그건 궁금해하지말고 주택이나 쳐 보세요.
@@teddy_8figure 너무하네…
단독주택 영상 잘봤습니다. 다음에는 주택 단독이 아니라 여성분 단독으로 촬영부탁드립니다.
여기 뭘 소개했죠?기억이 안남.
실제 가보니까 아파트에 둘러쌓여서 다 들여다 보이고 딱히 별로입니다. 특히 별로는 가격이죠 ㅋ 그가격이면 더좋은 곳들도 가겠네요 ㅋㅋ
소개하시는분들 고생만 하시네요 ㅠㅠ
양심껏좀 좋은집 팔면좋겟네요 대한민국 건설사들 ㅠ
아파트들이 주변에 있어서 인프라가 다른 주택들에 비해 좋지만, 내려다보이는 단점도 공존하더라구요
집보다 사람이 먼저입니다..사람위주로 찍어주세요
실외주차.😅
이야 유기농 식탁 너무 갖고 싶어요!!!
아..실수예요
주방에서 보이는 뷰가 좋다고 설명하는데 카메라 시선은 스피커들만 바라보고 있네요…
부디가드님 영상보다 안 진실... 썸네일에 가슴이 부곽 될수록 조회수가높다.
겁나이쁘심 여성분
공인중개사계의 장원영인가요?
얼굴부터 골반까지 전부 손댄거같은건 나만그래? 그래도 얼굴은 실패지만
누님 왜그러세요
갑바. 잘봤습니다
썸네일만 3분동안봤습니다.
겁나 크네
집사면 밥먹을수있나요 횽님?
아.....근디 내게 저런집 살 기회가올지 ㅎㅎㅎ
누구랑 밥 먹고 싶은건데요?ㅋㅋ
@@boodyguardㅋㅋㅋ 아시면서... ㅎㅎㅎ
래미안 이스트 팰리스..?근데 여자분 몸매 좋은듯...
인물을 찍지 말고 공간을 촬영해 주세요. 그리고 편집점이 너무 잦고 공간 스킵이 너무 많은거 같습니다. 빠른템포는 좋으나 공간에 대한 이해없이 너무 스킵하시는거 같아요. 두 분의 만담을 보는거면 구해줘 홈즈를 보는게 낫겠죠. 촬영과 편집에 조금 더 신경 써주시면 더 많은 분들이 찾아보시지 않을까 싶습니다.
의견 감사합니다. 적극 반영할게요!
머라노 난 인물 볼려고 오는건데
아니....공간 동선 따라서 인물이 설명을 하는건데.....별개 다 불편하다....
@@moonguroom 부러워서 그런듯
몸매든 얼굴이든 집이든
지도 썸네일보고 어라라 하면서 들어왔으면서ㅋㅋㅋㅋㅋㅋ
집을 봐야되는데...... ;;;;;
아니 비싼모델 데려다놓고 사람은 안찍고 왜 자꾸 집만 찍고 있나요?! 아무리 부동산 채널이라도 사람이랑 집이랑 적절한 비율로 찍어야죠. 여자모델분보러 들어왔는데 진짜로 집만찍으면 어테합니까?!
유기농식탁 죽이네요
주방이 작은편이네 가격대비 좀 부족하네요
전망좋은집 ❤
집이 안 보여요 +_+
구독자 대부분
임수빈 중개사 효과
집이 안보인다니깐요 수박 두개때문에😂
임수빈 그대는 사오정인가?
전문성 떨어지게 왜 여자를..
전문성없는 M2한테 태어나서 인성떨어지는 니새끼보다 유익하다.
수지에 저 가격이면 그냥 분당 갈듯…
옘병은 ㅎㅎ 수지가 왠만한 분당보다 더 비싸~ ㅎㅎ분당에 전원주택이 유명하니? 아파트 천지구만 ㅎㅎ 수지에 살 능력도 없을듯
@@mens-c2d병신인가… 분당에 하이엔드 주택들이 얼마나 많은데… 지가 모르면 없는줄 아네.. 수지는 뭔 전원주택이 유명한줄 아네.. 지금은 좀 좋아졌다고 해도 난개발 대명사 수지인데.거기다가 풍덕천에 아파트들 한가운데에 있는 주택인데 뭐가 얼마나 대단하다고 ㅋㅋ 분당쪽에 30억대 주택들 가는게 이득이야 ㅂㅅ아.
수지 안가봤지? ㅋㅋㅋ
분당보다 더 좋아 ㅋ
분당 아파트 가격보다 더 비싸 ㅋㅋ
구조가 별로
그럴수도
니 인성도 별로
남양주 어디 쯤이에요?
용인수지 요
1층전원주택은 없는지요..?
단층이 최고인데 찾아볼게요
우와 겁나 크다😮
아.. 미치겠다
ㅈ나게 크네요 어마어마하네 위 아래다
스피디한 진행은 좋은데 화면이 계속 튀어서 보기가 정말 피곤하네요.
더 매끄러운 영상을 위해 노력할게요
혹시 집을 소개하는 건가요…? 여자를 소개하는쥴 아직도 이런방법으로 여자분 옷부터 정리좀 하시죠 신뢰가 1도 안가네
너 여자지? 아줌마!ㅋㅋ
아줌마 ?
여자일 확률 99%
저거 아니었으면 님이 들어와서 댓글이라도 달았을까 ㅋㅋㅋㅋ
보지마세여 ㅋㅋ
영상이 음ᆢ내가살집이아니라ᆢ 내가데리고살여자? ᆢ
풍천동이 아니라 풍덕천동 ㅡㅡ
크다 집이..
다봤는데 집에 대해서 기억나는게 없네요
너무 의젓해서 별로네.
저여자는 머하는 사람임?ㅋㅋ
그냥 리액션기계같은딩
열심히 배우고 있습니다.
너무 큰 거 꼈네ㅋ
니껀 ㅋㄷ껴도 헐렁하잖아😢
집을 소개해주는건지 아님 스타성으로 유튜브띄우는게 목적인지 참...여튼 유튜브수익창출생긴이후 돈미새들이 너무 많아짐
나두 용인수지사는데😊
사인해주세여※※※※
제가 해드려도 되나요?ㅋㅋ
백지종이가져갈게요 좌표주세요@_@
@@형아-t4i 저돌적이시네요 형님 ㅎㅎ
@@boodyguard 돌격앞으로!!!!
여자분 공인중개사 따서 혼자 소개하세요
꺼지세요
유기농 식탁에서 터졌습니다
유기농 식탁ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ
남자분 미안하지만 다음에는 빠져주시면 ㄳ ㄳ
임수빈님이시구나
나는 가스레인지가 좋은데.. 인덕션은 장난감 같아서
이름도 이쁘네
저 여자는 뭔지 모르겠지만 참. ㅋㅋ