오늘은 경기도 안성 입니다. 대한민국에서 지금 가장 유망하고 저는 성장 가능성이 있다 라고 하면 제가 말씀드리는 것은 토지 투자로 땅 투자로해서 수익을 낼 수 있는 부분이 어디인가라고 보면 저는 안성이다라고 말씀드릴 수 있을 것 같습니다. 자세한 내용은 영상으로 확인해주세요!
안성천 인접부지... 시외버스터미널과 광역역이 같은곳에 있을때 항상 버스터미널이 없어지거나 다른곳 이전했죠 수요가 분산되기에 다른 시 개발도 광역역과 버스터미널은 분리된지역에 유치되었습니다. 철도망은 최대한 국유지부지를 이용하고 있습니다 토지보상비용 때문에... 안성천 인근 3군데로 좁혀집니다... 그중 제논리는 버스터미널쪽이 아닌것으로 보입니다
SK하이닉스가 용인 원삼면으로 반도체 클러스터 확정 발표할 때 토지투자자 들은 용인이 아니라 배후지인 안성땅을 알아 보아야 했네요 안성은 지리적 위치가 여러모로 안성맞춤 위치에 있습니다. 안성은 서울기준 경기도 최남단에 위치해 있지만 서울 남부고속 터미털서 고속버스 타면 안성중앙대캠퍼스까지 1시간이면 도착한다는 사실
대단한 정보와 현장설명에 감사합니다. 관심을 갖고 참여하고 싶네요. 그 여 진천이 처가집인데 어제 논을 처준하고 왔습니다. 선생님께서 추천하고 싶은 지역과 땅에 처음에는 작게 시작하고 싶네요. 그러다 좋은 지역이 있으면 깊이 생각해 보겠습니다. 좋은 일로 뵙기를 바랍니다. 이삼희
@@openmind99 그리고 전 안성 주민은아니지만..제가본 안성 도시계발당시 공도처럼 우후죽순으로 지어진 곳은 희망을 좀 적게 봅니다. 차라리 아양처럼 구획정리 해서 택지 개발이 주택적인 측면도낳다고 봅니다. 도로로보나 이미지로 보나뭐로 봐도 낳은듯요 추후 도시 확장시도낳고요. 제가본 안성은 그렇네요
부린이인데 오픈마인드님 분석을 보고 정말 공부 많이 하셨구나라는 내공이 느껴집니다. 고덕, 지제 쪽으로 인구도 늘고 땅값도 오르고 있잖아요. 그렇다면 평택보다 저렴한 안성 공도에서 지제까지 20분정도 밖에 걸리지 않으니 평택까지 통근가능한 거리니만큼 공도 인근도 주택수요가 조금 생기지 않을까 하는데 오픈마인드님은 어떻게 생각하세요? 그리고 그 주변에 공도역까지 들어설거라고 하니 공도도 크게 발전한 가능성이 있지 않을까 싶어서 질문드려요
@@young1357 도시계획구간으로 평당 100이하이면서 이번에 도로확장으로 보상이 나온 근처를 추천드려요. 도로확장을 보상까지하면서 하는 이유가 있는거죠. 또한 ic가 많이 들어오는 바. Ic근처는 이미 늦어서 안전한 단가로는 진입이 어려우심니다. 따라서 산업단지 근처이면서, 앞서 말씀드린 확장 도로근처, ic는 9~10km 이상 거리가 아니신 구간을 보시면 수월하세요. 평단가는 보상이 적은 분류로 터져도 리스크없도록 하기 위해서 100이하로 가셔야지 안전하게 이익을 보실수있습니다. 그 이상도 물론 이익을 보시는 경우도 있지만 컨설턴트 입장에서는 100%안전하게 이익을 보시는것을 추구하기 때문에 안전성을 놓고 보자면 그래요. 자세한 컨설팅은 연락주시고 사무실로 한번 놀러오셔요~
너무 현재버전이네요. 이미 말씀하신곳 가보면 다 올랐어요. 그렇게 산업단지가 많이 생기면 신도시는 어디에 생길까요? 그걸 고민해야 되지 않을까요? 용인 sk만 하더라도 원삼에 생기니깐 백암에 신도시 만드는데, 안성에 대해 1시간 가까이 말씀 하시면서 신도시 얘기가 없네요. 지금이면 안성역이 아니라, 신도시 지역을 고민해야 되지 않을까요?
![[안성] 안성맞춤의 고장 경기도 안성시는 어떤 곳일까? 자세하게 알아보자!](http://i.ytimg.com/vi/o7somm_6bKA/mqdefault.jpg)
안성에 대한 망설임이 있었는데 방송보고 확신이 생기네요^^감사합니다^^
대한민국에서 토지 권리분석은 진짜
넘사벽 인 듯^^
현장을 수도 없이 가보지 않고서는 절대 알 수 없는 아주 유익하고 흥미있는 영상 감사합니다^^
안성에 대해 더 많은 영상이 기대됩니다^^
격려해주셔서 감사합니다
현장에 답이 있기에 더욱 알찬내용으로 현장에서 소식을 전하는 사람으로 기억될수있도록 노력하겠습니다
제 고향 안성 서운면 북산리 인데 그 주변으로 고속도로가 생긴다고 보상금이 나왔데요
안성의 정보를 가장 정확히 설명해주시는것 같습니다.
저도 안성을 자주 임장하지만 누구보다 정확하신것 같습니다.
분석력에 감탄합니다.
긍정적인 마인드를 가지셨군요
낮은자의 모습으로 겸손하게 말씀하시는군요!
돈이 없습니다
소액으로 투자 하고 싶어요
꼭 통화를 원히ㅣ요
저도 소액 토지 농막 놓을곳 찾아요! 100~150평요~
대표님 다시한번 안성에 대한 명철한 분석영상 감사합니다!!
ㅎㅎ
잘 지내시지요?
궁금하네요
감사합니당
객관적 정보와 실증적 경험을 바탕으로 한 분석 내용 너무 유익했습니다
정말 감사해요!
그런가요?
열린 시각으로 보셔서 그런것 같습니다
마인드가 좋으시네요
와!!조만간에 개벽된 안성의 모습이 상상이 됩니다,자세한 설명 관심있게 보았습니다.
수고 많으셨습니다^
안성의 모습이 10년뒤에는 어떻게 바뀔지 상상초월입니다.
정성스런 영상을 나눔해주셔서 감사합니다~
안성이란 지역에 관심을 가지고 있었는데 많은 도움이 됩니다!
다행입니다
감사합니당
기립 👏 박수 👏 입니다 . 👏👏👏 !
감사합니당 😆
유익한 정보 감사합니다.
안성분석영상 올려주셔서감사합니다 👍👍많은분들께 도움이될듯해요 :)
넵
감사합니당
즐거운 한가위 되세요 선생님 감사합니다 바로 투자하겟읍니다
안성이 이제야 빛을 보나요?^^ 고향이라 기대가 됩니다.
엄청난 정보네요 감사합니다 ~~
잘 봐주셔서 그렇지요
영상 정말 감사합니다!
평ㅡ제 고속도로 지날때 마다 놀랍니다 처음부터 지금까지 건설현장을 지켜보앗는데 굉장 합니다~~
향후 더 많이 개발이 될것 같네요
우리 안성에도 저런 산업단지가 들어왔으면 좋겠습니다~^^
토지에 대한 미래 가치를 정확하게 알려주시는 유익한 정보네요.
지도 보면서 안성에 대해 공부하게 되었어요.
대표님 정말 감사합니다~ 👍👍👍
힘내세요~
좋은정보 유익해요
감사합니다
대단해요.많이 배우고갑니다
감사합니당
삼죽면에는 아무이슈 없나요
감사합니다~~
방송 너무도움 되었습니다
열심히 공부하겠습니다
경기도 안성시
많은 발전을 기대합니다.
살기 좋은 도시. 일자리가 많은 도시로 변신하겠죠..
분명히 동신리 동안성 ic 보개면 삼각 구조 안에 근처에 안성 환승역이 들어설것으로 예상됩니다
영상 고맙습니다
잘봤습니다
투자의 맥을 찝어주셔서 감사합니다
감사합니다.
안성시발전을응원합니다
안성사람들많이변해습니다
개방준비됬어요
맞아요
인식이 많이 변했지요
안성의 발전을 기대해봅니다
안성천 인접부지...
시외버스터미널과 광역역이 같은곳에 있을때 항상 버스터미널이 없어지거나 다른곳 이전했죠 수요가 분산되기에 다른 시 개발도 광역역과 버스터미널은 분리된지역에 유치되었습니다.
철도망은 최대한 국유지부지를 이용하고 있습니다 토지보상비용 때문에...
안성천 인근 3군데로 좁혀집니다...
그중 제논리는 버스터미널쪽이 아닌것으로 보입니다
의견주셔서 감사합니당
감사드립니다
많이배우고갑니다 ,감사해요.
대표님 좋은내용의 영상 잘봤습니다 ~~^^
평범한부자가 아니라 진짜 특별한 부자가 되시길 소망합니다
@@openmind99 감사합니다 시간되면 한번 찾아뵐게요
지나시다가 가게로 커피한잔하러 오세요~~
안성발전기대합니다^^
감사합니다~
저도 함께 응원합니다
안성분석감사함니다
발전기원드립니다~^
네~~
30년을 살았는데 땅값만 비싸고 변함이 없는 안성................
흥미있게..참잘..들어.보았읍니다..감사합니다..저희도..집을..옴기려하는데..많이배웠읍니다
관심이 갑니다 잘들었읍니다 감사합니다
평택안성에 무궁한발전이 있기를!
종합터미널 --선생님 감사합니다 어느쪽이던 안성이 발전하내요
SK하이닉스가 용인 원삼면으로 반도체 클러스터 확정 발표할 때
토지투자자 들은 용인이 아니라 배후지인 안성땅을 알아 보아야 했네요
안성은 지리적 위치가 여러모로 안성맞춤 위치에 있습니다.
안성은 서울기준 경기도 최남단에 위치해 있지만 서울 남부고속 터미털서 고속버스 타면 안성중앙대캠퍼스까지 1시간이면 도착한다는 사실
안성쪽 부동산 첫 토지 투자 해보려고 하는데 너무 도움 많이 된 것 같습니다.
감사합니다
감사합니다
대단한 정보와 현장설명에 감사합니다.
관심을 갖고 참여하고 싶네요. 그 여 진천이 처가집인데 어제 논을 처준하고 왔습니다.
선생님께서 추천하고 싶은 지역과 땅에 처음에는 작게 시작하고 싶네요. 그러다 좋은 지역이 있으면 깊이 생각해 보겠습니다.
좋은 일로 뵙기를 바랍니다. 이삼희
오픈마이드님이 종합운동장 근처에 땅을 대거 사왔다에 한표!!!
잘보았습니다
역시!!분석력 짱👏👏👏😍👍
금강면 고삼저수지등 호수경관 수려하고 IC 4개나신설되고 평택부발선과 동탄~청주공항까지 이어지는 철도까지 완벽한 조합
안성도 제2의 동탄이나 평택처럼
천지개벽될 곳이죠😍👍🙏
항상 유익한 영상 감사드립니다~~😍👍🙏
ㅎ 늘감사 드립니다
@@openmind99 늘 좋은 정보주셔서 제가 늘 감사드립니다 ㅎㅎ
하시는 모든 일들 대박나세요~😍👍🙏
안성토지 분석 반복해서 들으니 안성이 낯설지 않아지고 있습니다.
조금더 일찍 대표님을 만났더라면 안성 남부쪽에
깃발 하나 꽂았을꺼 같습니다ㅜㅜ
너무 늦은 구독.. 넘넘 아쉽습니다
지금부터라도 밀린 영상보면서 열공하렵니다
진심 유튜버.. 반갑고 응원합니다!!
힘내세요!
안성 전반적인 지형
설명에 잘 경청했어요
감사합니당
항상감사합니다많은도움이덥니다
환승역은 확실히 안성천 남쪽이 될거같습니다. 단지 안성시청 쪽이 될지 중대쪽이나 아양지구 건너편쪽이 될지 ㅎㅎ 궁금하네요.
터미널,평택부발,동탄청주,삼동안성
대규모 환승센터♡
삼성전자가 기존 공장이 있는 곳도 많은데 조금 확장을 하면 되지 하필 안성에다 힘들게 새로운 부지를 조성해 가면서 공장을 지을까요? 교통편 좋아지면 철도롤 말하자면 통과역 밖에 안되는 경우가 비일비재하지요.
투자 주의 대상입니다.
도기동쪽이라-- 그
쪽에 땅을 빨리사야겟읍니다 감사합니다 선생님
저는 친구 추천으로 2018년도에 구사리에 조금 사놨는데ᆢ 분위기가 좋으네요 선생님 방송 보면서 힘이 되고 있습니다
힘내세요
좋은일이 많아질것 같습니다
@@openmind99 감사합니다
종합터미널에 환승역이 생기지 않을가요 선생님?!!
안성땅은 다 좋네요...
일반인들이 잘몰라서그런데요 반도체라인 근처는 사람못살아요.
아파트나 주택있으면안됩니다.
잠재적 위험시설..
제가 평택반도체공장앞에 살아요
걱정안하셔도될듯
수원 화성쪽 잘 살고있어요
집값만 더 비싸요 직주근접
제가봤을땐 철도는 크게 의미 없고,
안성시의 최대호재는 동신리 산업단지 랑 안성맞춤 ic 인듯요..
안성맞춤 ic 에서 반경 3km 않으로만 들어와도 손해는 않볼듯요 이왕이면
325번도로 근처면 더좋을듯 하고요
오~
꽤뚫고 계시는군요
@@openmind99 동시리 발표는 아직 멀었겠죠?
중소기업 백날 들어와 봐야 거기서 거기고
안성 랜드마크가 될만한기업이나 들어와야지.
입지가 좋으니 큰기업들도 입질좀 할텐데요
@@openmind99 그리고 전 안성 주민은아니지만..제가본 안성
도시계발당시 공도처럼 우후죽순으로 지어진 곳은 희망을 좀 적게 봅니다. 차라리 아양처럼 구획정리 해서 택지 개발이 주택적인 측면도낳다고 봅니다. 도로로보나 이미지로 보나뭐로 봐도 낳은듯요 추후 도시 확장시도낳고요. 제가본 안성은 그렇네요
@@openmind99
"번빈농축" 소를 키우는 농부입니다.
7년전에 들어와서 소를 키우고 있습니다.
소는 더이상 키울 수 없겠죠.
바우덕이IC에서 직선 2.5km 되는 금강면에서 소키우고 있습니다.
부린이인데 오픈마인드님 분석을 보고 정말 공부 많이 하셨구나라는 내공이 느껴집니다.
고덕, 지제 쪽으로 인구도 늘고 땅값도 오르고 있잖아요. 그렇다면 평택보다 저렴한 안성 공도에서 지제까지 20분정도 밖에 걸리지 않으니 평택까지 통근가능한 거리니만큼
공도 인근도 주택수요가 조금 생기지 않을까 하는데 오픈마인드님은 어떻게 생각하세요? 그리고 그 주변에 공도역까지 들어설거라고 하니 공도도 크게 발전한 가능성이 있지 않을까 싶어서 질문드려요
그리고 안성 천 아래로는 신도시가 생기면 개꿀!!!
인싸이트 갑이네요.. 짝짝짝
영상 감사합니다
동안성, 죽산, 일죽면 쪽 토지는 어떨까요?
토지 투기 전문 컨설턴트입니다. 저희의 권리분석과 상당히 일치해서 놀랐어요
아~~ 그런가요?? 나중에 함 뵙고 싶네요 관심가져주셔서 감사드립니다.
@@openmind99 저야 영광이죠 ~ 감사합니다
@@openmind99
영상보고 어제 안성 소방서쪽 답사 다녀왔습니다.
안성투자 관심있어서 연락처 주시면 함 연락드리겠습니다.
안녕하세요 .
벼락거지된 30대 청년 입니다.
뒤늦게 아파트장만하려고 하는데
지제쪽은 가격에 절망했었는데
시청 및쪽으로 옥산아양쪽 분양 받는것이
괜찮아보이는데 선생님 의견듣고싶습니다.
실거주및 투자 목적입니다.
아양쪽은 나쁘지않을듯요
보개면 홍익골든빌아파트를 구입하시길
나이가많아지면 안성발전을
빨리 빨리성장이루기ᆢ
땅사러가야겠네여.넘늦은듯 감사합니다
도기동쪽하고 종합터미널 주변 1곳씩 사둬야 겟읍니다
전국 지자체서 곳곳을 산업단지로 지정하는데
다 메꿀만큼 기업들이 그렇게 많은건지 궁금하네요
집은조상대대로 후손들에게 물려주어야할 조상의 유산
안성이 아직 다른 지역에 비해 아파트 가격도 훨씬 저렴하고 토지 가격도 저렴 합니다. 약속의 땅이 되겠네요.
장기적으로보면 꽤 좋은 투자지역이지요!
혹시 안성에 4만평정도 아파트 토지부지를 찾고싶네요.아시는데로 부탁드림니다.
기본소득을 나이곱하기 월만구천원식주고 부가가치세를15 %해서 살기좋은 대한민국
오픈마인드님 땅을 사야되는데 모든 은행문이 엄청높아져서 진입하기가 어려워졌어요. 진작에 샀어야 되는데
은행마다 차이가 있어요
농협빼고 다른은행은 가능합니다
@@openmind99 오픈마인드님 연락처는 나오질 않네요.
좋아요
안성에 전원주택 짓고 싶은데 상담받고 싶어서요. 어떻게 만날수 있을까요.
선생님~그럼 안성 당왕지구 이편한세상그랑루체 아파트 분양권투자도 괜찮아보이시는지요~?
안성에 땅을 사고싶은데 도움을 받을수있을까요?
죄송요
중개는 하지않습니다ㅠ
@@openmind99 안성쪽은전혀몰라서
소개만좀받고싶은데요연락처없나요
@@young1357 소개가능합니다
@@아라마루-o6y 어느쪽으루?
조을까요
@@young1357 도시계획구간으로 평당 100이하이면서 이번에 도로확장으로 보상이 나온 근처를 추천드려요. 도로확장을 보상까지하면서 하는 이유가 있는거죠. 또한 ic가 많이 들어오는 바. Ic근처는 이미 늦어서 안전한 단가로는 진입이 어려우심니다. 따라서 산업단지 근처이면서, 앞서 말씀드린 확장 도로근처, ic는 9~10km 이상 거리가 아니신 구간을 보시면 수월하세요. 평단가는 보상이 적은 분류로 터져도 리스크없도록 하기 위해서 100이하로 가셔야지 안전하게 이익을 보실수있습니다. 그 이상도 물론 이익을 보시는 경우도 있지만 컨설턴트 입장에서는 100%안전하게 이익을 보시는것을 추구하기 때문에 안전성을 놓고 보자면 그래요. 자세한 컨설팅은 연락주시고 사무실로 한번 놀러오셔요~
안녕하세요 제가 평택 센트럴자이 3단지 아파트 영끌해서 샀는데 잘한걸까요? 평택 더 갈까요?
방축리쪽에 산업단지가 들어오면 신창리에도 수혜가 있을까요..?신창리 쪽에 땅이 좀 많은데…
안성은 축산과 창고 난립으로 주거지역으로는 부적합 한것 같은데
샘은 어디 투자하셨어요??
전철역이 ic개발과는 별로 관계가 없을듯요!
부발선이 기존안대로 안성시내를 통과할지 아니면 신령리로 올라갈지늗 두고 보시죠.안성 입장에서야 시내통과를 원하겠지만 평택이나 국토부 입장도 같을까요?
기다려 보시죠~~~
곧 계획안이 발표되겠지요
모든뉴타운에서 집을뺐겨버린원주민들에게 입주권이라도 찾아주어야 진짜민주주의정부 한다는것 입니다
10년 정도 기다려보세요
선생님 여긴 청주인데
사무실좀 가고 싶은데요
꼭이요
당황 지구는 어떻게 생각하시나요?
위에 산이 있어서 많이 개발되기 힘들 거 같긴 합니다
당황아니죠 당왕이죠
맞습니다. 당왕지구는 주변에 그래도 아파트가 형성이 되어 주거지가 확장되는 것은 사실이지만 뻗어나갈 수있는 한계가 분명히 있습니다. 소현리쪽으로 도로가 뚫리고 있으니 약간은 영향을 받을 수 있지만 그이상 넘어서기는 어려울 것 같아요
반드시 도시와 도시 사이에 신도시가 만들어 지고 역사는 생뚱한곳에 만들어지고 역세권 신도시가 만들어집니다
오픈마인드는 연구 더 하셔야 될 듯
안성은 산업단지와 주거중심 신도시가 동시에 개발 될겁니다
그래서 동신리48만평이 만들어지고 있잖아요 ㅎㅎ
구독자 세명 ㅋㅋ 질투하시나?
@@openmind99 네. 동신리는 산업단지로 개발되는 지역이지요
저는 전철역이 왠지 시청 쪽에 생길 거 같습니다.
어디에서 공인중개사를 하시는지 알고싶어요
너무 현재버전이네요. 이미 말씀하신곳 가보면 다 올랐어요. 그렇게 산업단지가 많이 생기면 신도시는 어디에 생길까요? 그걸 고민해야 되지 않을까요? 용인 sk만 하더라도 원삼에 생기니깐 백암에 신도시 만드는데, 안성에 대해 1시간 가까이 말씀 하시면서 신도시 얘기가 없네요.
지금이면 안성역이 아니라, 신도시 지역을 고민해야 되지 않을까요?
신도시가 생겨도 원삼에 생기지 백암에 생기지는 않습니다ㅜ
공도면 안성lc부근은 어떨까요?
스타필드 무시못하죠 ~
통일후에 토지국유화 문제를 어떻게 말할까
모든아파트를 도곡동타워팰리스처럼 69층으로해야 건설비수준으로 내집가지는세상 약
용설호 주변은 어떨지요?
삼성이 남풍리까지 도로를 확장해서 기부채납했다고 들었는데 맞나요?
맞아요~
네 맞습니다
양기리 쪽은 발전안되요 ?롯데마트부근
큰도시 발전
죽산 두교리 17번 국도 상가주택갖고 있는데 팔아야 하나요
답변좀 해주세요
롯데마트 인근 양성면 일대가 환승역 예정이라 하는데요. 거기 가보시면 이미 휀스 쳐져있습니다. 그 시골땅에 누가 휀스쳤을까요?
그 휀스는 그휀스가 아닙니다 헤헤헤
아니라면 무엇인지 알려주세요. 그 휀스의 목적이 뭘까요?
음 역시 양기리도 계발되겠네요
그휀스는 아님니다만.. 양성면이 개발 가능성이 높은것은 사실입니다.
아니라고 멀허지 마시고, 그 휀스가 왜 쳐져잇는지 설명해 주세요
사람들이 서울~세종 고속도로를
너무나 간과하는것 같아 안타깝습니다.
고작 인구19만의 도시안성에 IC가
4곳이나 만들어집니다. 개통후의
엄청난 파급효과로 용인.화성 과
견줄 만한 도시가 될것은 너무나도
당연한 도시 안성이라 확신 합니다.
시간이 문제지요
성장하는것은 확실한데 10년이상 걸릴것입니다
2024년에 전구간 개통이고 기존경부
이용하던 차량이 모두 제2경부 이용할것이고 산단 조성 되고하면
절대 10년까지 안가도 엄청난 천지
개벽이 일어날 겁니다..삼성만 와주면
더 빠르겠죠.
IC 4개 만들어 지면 교통 여견이 좋아 굳이 안성 까지 가서 생활할 이유가 없어질 것 같네요.
오산. 용인 등 안성 보다 여견이 좋은 곳이 더 발전하는데 뒷받침은 되겠네요.
1세부터25세까지 군대가는 대한민국을 만들어야 살기좋은 대한민국 진짜여성해방 대한민국 최초 천만대군화 만들기 프로젝트 안녕하세요 여러분 자식때문에 미래를 포기하지 않는 세상 모든국민들이 대학교를 무료로졸업하는 졸업하는 세상 사회출발점이 공정한세상 소통이잘되는세상
삼성이 35만평밖에 안되는데 삼성이 안성인가???ㅋㅋ 안성공도에 사는데 안성이 서울땅과 크기가 비슷하지만 주거는 공도, 시내 두곳으로 갈라져요 !! 10년이상 걸려야 할듯,,,
ㅎㅎㅎ
좀 기다려 보지요~
어떤 결과로 이어질지 궁금하네요