🏡 사람이 '사는 것'이 아닌 '사는 곳'을 찾아 드립니다. ✅ 네이버에 "집공략" 검색시 홈페이지가 나옵니다. 📞 집공략 집 문의 : 010-5888-4020 집공략 부동산은 📌 공인중개사뿐만이 아닌 집공략 담당 변호사, 법무사와 함께 계약을 도와드립니다. 📌 집을 계약하시기 전 좋은 집인지 안좋은 집인지 23가지의 체크리스트로 선별을 합니다. 📌 부동산 중개인들만 볼 수 있는 매물전산을 고객님들에게 '오픈' 해드립니다. ㅡㅡㅡㅡㅡㅡㅡㅡㅡ 집공략 인스타그램 👉🏻 all_about_house__ 출연신청 및 문의 👉🏻 munleehan333@naver.com
전세 살다가 집주인 파산할거라면서 도망가고 잠수 타고 소송 걸었더니 돈 없다고 집 경매 넘어 간다는 내용 증명 와서 부랴부랴 세입자들 끼리 막고 6평 짜리 오피스텔이었는데 비우면 안된대서 동생이랑 돌아가면서 살고 ㅋㅋㅋㅋ아주 고생했는데 아휴, 6800짜리 였는데 8년 만에 2천 만원 돌려받음..ㅋㅋㅋㅋㅋㅋ 월세가 맘 편한 세상..에라이
전세 제도 자체가 법이 허술함 나라에서 사기 조장을 한 부분이있음 집값 10억이라면 전세가 + 담보대출이 10억을 초과함 이게 바로 합법적 돈 복사다 이말이야 이걸로 다른 건물 사고 또 대출받고 이 짓거리가 기득권 돈 불리는 짓거리였음. 이거에 대한 제제는 단 하나도 없음 ㅋㅋㅋ 전세 사기 보험도 다 쓰레기에 적자. 전세사기당한 사람들 뒤지던말던 벌금 쪼금 찍. 이딴 제도가 다있냐? 부동산 거래 전산화시켜서 국가 관리하에 두고 법망안에 넣으려면 언제든지 둘수있는데 그렇게 안하는것. 여기에 이상함을 느껴야한다 .
20년전 공인중개사 땄을 때 만난 백명 중 90 은 집값이 내릴 이유가 백개는 되더라. 결국 평생 집 못사고 전세금 오르는 것도 못 쫓아가서 타지역으로 이사감. 전세금 빼서 이런저런 사업하신 분 들 중 80프로는 1년만에 망해서 월세도 못냄. 전세금 빼서 코인, 주식 투자 한다는 건 복권 투자한다는 사람이랑 비슷한 확률로 비참해 짐.
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📌 집을 계약하시기 전 좋은 집인지 안좋은 집인지 23가지의 체크리스트로 선별을 합니다.
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인스타 광고보고 왔어요
어지간해서 링크타고 댓글 안다는데
허위광고가 정도껏이어야지...
허위광고 좀 하지맙시다
전세사기 없어지지않는 이상은 월세가 이제는 안전빵일듯..
각 잡고 사기치는 경우도 있지만 대부분은 단순 전세금 미지급인게 문제죠ㅋㅋ 사기는 아니지만 결과적으론 사기
지방러들은 어차피 반평생 월세살이지 ㅋㅋㅋㅋ
이제 월세사기도 생김ㅋㅋㅋ
@@나의사랑천안그래봣자 200만원 ~500만원밖에안하잖음
@@나의사랑천안월세는 보증금이 보호되잖아요 법적으로
기본적인 상식은 저게 맞는데... 전세사기땜에 월세가 안전빵이 되어버린 세상;;
@@dsasad8577ㄹㅇㅋㅋ
@@dsasad8577 사기당한걸 왜 나라가 보상함??
@@porkcutletmania보이스피싱 당한것 달라하고 주식 잃어도 달라하고 나라 참 잘돌아간다
@@dsasad8577아니 사기당한걸 나라에서 보상을 왜해줘? 이상한 논리로 접근하네
@@dsasad8577 애초에 전세사기 보상해주는거 자체가 잘못된건데 이게 아주 안좋은 선례를 남겨버린거임
전세 살다가 집주인 파산할거라면서 도망가고 잠수 타고 소송 걸었더니 돈 없다고 집 경매 넘어 간다는 내용 증명 와서 부랴부랴 세입자들 끼리 막고 6평 짜리 오피스텔이었는데 비우면 안된대서 동생이랑 돌아가면서 살고 ㅋㅋㅋㅋ아주 고생했는데 아휴, 6800짜리 였는데 8년 만에 2천 만원 돌려받음..ㅋㅋㅋㅋㅋㅋ 월세가 맘 편한 세상..에라이
와 고생많으셨네요.
저도 20년전 6천짜리 전세살다 고생고생해서 2천만 받고 나왔던 기억이..
에구 .맘고생 많으셨어요
좋은일이. 더. 많길 바래요
집을 비우면 안되는 이유가 점유를 이탈하는 순간 대항력이 사라져서 인데. 굳이 집에 안살더라도 가구랑 옷이나 이불같은거 걍 누더기든 뭐든 상관없이 집에 배치해두고 이사해도 상관없음. 걍 전입신고+확정일자랑 점유(가구나 옷 등으로 됨) 딱 두가지만 지키면됨 ㅋㅋ
전세보험을 들어도 그런가요?
대학생인 저도 혼자 알아봐서 전세들어갔는데 그냥 보증보험 증빙 서류 안내주면 그냥 깔끔히 그 집 포기하고 다른집 알아보시고 보험 가입순번대로 우선순위나 배상액도 달라지니 관련 특약 잘 읽어보시고 구하시면 충분합니다.
가입순번이있나요? 보증보험은 세입자 한명만 하는거 아닌가요?
@@곰폴라-c7m 같은 건물에 보증보험 가입자가 있으면 배상 우선순위가 뒤로 밀려나게돼서 원금 다 못받을 경우가 많습니다.
요즘은 가입 가능하다하고 계약한 다음에 바로 명의이전 해버리고 도망가요.
전세 제도 자체가 법이 허술함 나라에서 사기 조장을 한 부분이있음 집값 10억이라면 전세가 + 담보대출이 10억을 초과함 이게 바로 합법적 돈 복사다 이말이야 이걸로 다른 건물 사고 또 대출받고 이 짓거리가 기득권 돈 불리는 짓거리였음. 이거에 대한 제제는 단 하나도 없음 ㅋㅋㅋ 전세 사기 보험도 다 쓰레기에 적자. 전세사기당한 사람들 뒤지던말던 벌금 쪼금 찍. 이딴 제도가 다있냐?
부동산 거래 전산화시켜서 국가 관리하에 두고 법망안에 넣으려면 언제든지 둘수있는데 그렇게 안하는것. 여기에 이상함을 느껴야한다 .
@@해마루-n1i그거 특약 걸어야됨 명의 바꾸면 계약자동해지 및 돈 돌려달라고
전세사기때문에 월세값만 올라서 ㅅㅂ …..
월세 살고 있으니까. 전세사는 놈들이 내가 돈이 없어서 월세 산다고 생각하든데ㅋㅋㅋㅋㅋ 무슨 자기들이 우월한 사람처럼 월 얼마씩 내냐고 계속 묻고
뭘 몰라도 한참 모르는 사람들을 곁에 두셨네요. ㅋㅋㅋ입을 다물면 반이라도 가는데 입을 기어코 여셔셔들 무식이 들통나죠? 월세 사는게 똑똑한 겁니다
매매를 제외하곤 다 그냥 세 들어 사는 거 아닌가?
@@sasaas6789전세 월세 엄연히 다름 전세가 월세 보증금 7-8배는 더 비쌈 존나 위험한거임
월세가 부자아녀?
@@charlotte-i0i 다들 전세자금 없어서 그러고 있다고 생각하든데ㅋㅋㅋ
외국인들 : 전세? 한국인들아 너넨 어떻게 그 큰돈을 집주인한테 덥석덥석 주는거야?
ㄷㄷ 생각해보니까 할말이 없다
독일에서 잠깐 살았는데 거긴 월세 보증금도 얼마 안함. 일반적으로 한 달치의 세 배 정도. 월세 50만원이면 보증금 150만원.
@@pyeondoche원래는 그게 맞죠
대신 유럽은 월세가 비싸서 룸메이트 구해서 같이들 사는거 같은데
월세도 많이비싸 ….. 매달 50이상 빠져나간다고 생각하면
50은 어찌저찌한다 해도 70-100까지 나가니
머리가 나쁘면....전세는 이자안냅니까?
그 이자만으로도 월세값이고 전세사기 위험성에 전세끝나고 미지급사태로 머리싸매는것보다 나음..
@@sorcpark경기권 고층 구축아파트 24평대 기준으로 월세 80~100 나가던데 ㄷㄷ...유지비...
전세사기 걱정되서 월세 사는게 낫지 않을까
집주인이 갑자기 잠수타면 어떡해요
전세가 너무 걱정되면 최대한 신축 보단 구축으로...
전세 사기 한번 당하면 나락임
도대체 그걸 어떻게치는거임? 왜당하는거고
@@skskwei다그렇다는건 아니고 대다수는
선순위 저당등이 잡혀있는 물건을 전세가를 싸게준다고 꼬셔서 들어가면 당하게됩니다
집주인 아닌사람이 판매 행세 해서 돈받고 째는거
@@skskwei아무리 꼼꼼하게 알아보고 예방해도 사기꾼들이 맘 먹으면 사기 칠 수 있는 구조임.. 법을 바꿔야됨
@@skskwei 철두철미해도 당해요 당할라치면
금리가 높아 월세가 이자보다 쌀때는 월세를 사는게좋지만 전세자금대출이자가 월세보다 싸다면 전세를 사는게 맞습니다
월세살면서 투자나사업했다가 망하면 월세도 못내서 보증금다까이고 거지됩니다
전세살다가 집주인 ㅌㅌ해서 허그전세보증보험 한번 이행하니...절대 전세안삼 무조건 월세
보증보험 돈 받는 거 어떤가요 힘드던가요?
@@오메가정보통신-p1g 힘들어요 서류가 진~짜 너무 까다로워요. 전세자금 몇푼안되면 돈 포기하고 싶을정도로 까다로워요.
신청하고 심사결과 나오는데까지 2개월걸렸어요 저는
그 기간동안 금리오른 이자값도 내고 ... 스트레스도 장난아니네요
@@오메가정보통신-p1g 네이버에 보증보험청구후기 쳐보심 될 듯. 임차권등기부터 시작해서 몇 개월간 혼자 준비해야되는데 맘고생이 이만저만이 아님
@@오메가정보통신-p1g절차가 너무 많고 몇개월 기다려야함
전세가 와따긴한데
전세사기 뉴스 너무 많이 봐서 그냥 월세 사는게 마음 편한듯
사채투자를 했으면 그 리스크도 생각을 해야지. 집주인의 신용도 재무상황 경제상황 따져보고 들어가는게 옳습니다. 전세는 엄연한 투자상품입디다
월세가 낫지 ㅋㅋㅋ 전입신고도 필요없음... 뜯겨봤자 얼마 안됨... 보증금 300에 월 50... 남은 돈으로 장사하고 있음... 월수입 2천이상
전세는 안하는게 답임
전세 사기 예방할 수 있는 방법으로 컨텐츠 보고싶어요,,😭🥹
여기는다 빌라사는놈들만잇나 ㅋㅋㅋ 아파트월세살면 수도권 싼곳도 100이넘는데 그걸월세를어케사노 와 ㅋㅋ
보증금 2억은 줘야 월세 70~80 ㅅㅂ ㅋㅋㅋ
돈있어도 그돈 예금넣고 나오는 이자로 월세내는게 훨씬 좋아요.
억단위이자 생각보다 적어요 월세는 원룸이라처도 월70이구요
맞긴 맞죵
전세사기 당하면 인생이 뒤로 돌아감
하 지금.월세 1000/ 70임 하 ㅈ같아
정부에서 지원해주는 전세대출받는게
최고가성비아님?
버팀목전세대출 이런게 있긴하지요 권리위에 잠자는것보다는 이것저것 잘 알아보고 챙겨먹는 세상이...
오히려 그거 때문에 딱 대출나오는 만큼의 전세값이 올라버렸음. 😂
@@빨간망토차차-d3n 무직 금리1프로대도나옴 ㅋ
이젠 월세 보증금도 삥땅치겟네
자취고수님들 궁금한게 있습니다.
전세가 위험한건 알고있는데 반전세같이 1억에 25, 3억에 20 뭐 이런식으로 반전세같이 되어있는 곳도 있잖아요.
전세처럼 저것도 집주인이 안돌려주면 위험한거 아닌가요? 월세여도..?
맞아여 반전세도 준전세로 봐야 해요
보증금만큼 살고나오세요
말만 반전세지 월세 맞아요
LH전세는요?
그건 공기업이 끼니 안전해여
@@sorcpark 다른거에 비해 안정적이지만 그걸로도 사기쳐서 본인이 물어라는 사례가 있습니다.
남의집에서 월세 전세 안살아보기도 했고 관심이 없어서 그런데요...
전세사기 칠 정도면 월세 보증금도 사기 치는거 아녀요? 보증금 몇천 억짜리들도 많잖아요
대신 보증금을 전세보다 덜 내고 들어와 살잖아요. 전세로는 2억을 주고 들어와 사는 데를 월세로는 2-3천만원 주고 들어와 사니까요. 어차피 사기당한다 치면 2억 사기 당하는 게 낫겠어요? 3천만원 사기 당하는 게 낫겠어요?
보증금 천이라치면 그 집을 파산해도 보증금 돌려 줄 능력은 있다 빠가야,, 뭔 월세 보증금 사기 이러노;;
ㅋㅋ 월세 보증금 억짜리먄 도대체 어느정도 집이고
@@Siel393 병신아 월세인데 보증금이 억대인 집들이 있으니 물어보는거잖아 빠갸야 난독증 잇냐?
보증금 억대 단위의 월세가 있나요??
20년전 공인중개사 땄을 때
만난 백명 중 90 은 집값이 내릴 이유가 백개는 되더라. 결국 평생
집 못사고 전세금 오르는 것도 못 쫓아가서 타지역으로 이사감.
전세금 빼서 이런저런 사업하신 분 들 중 80프로는 1년만에 망해서 월세도 못냄.
전세금 빼서 코인, 주식 투자 한다는 건 복권 투자한다는 사람이랑 비슷한 확률로 비참해 짐.
그래서 전세사기 치고 다니나보네
주인장님 월래사는게 편하단거죠? 힘드네요😢
월세 값이 너무 싸게 해주시면 괜찮을까요?
젊을땐 잠만자는데지뭐 옥탑 지하빼고
너무오래된건물말고..주인이건물에같이거주하지않는게좋음.. 첫자취때 무슨 들어오는사람있어야 나갈수있다는 개소리한 교회열심히다니시던 집주인ㅋㅋ 이런너무노인인건물주들도 피하는게좋다
전세는 단속10개월간검거된 사기꾼이
전국 2895명 이게나라냐 ㅋㅋ
한국에만 있는제도
월세는 지방러중 허세없는 애들이 하는거
전세는 지방러중 허세가득찬애들이 하다가
역전세로 보증금 사기까지 덤으로 당하는것
애초에 전세 자체가 ‘신뢰’에 기반한
허점 많은 제도임ㅋㅋㅋㅋ
여태 유지된거 자체가 신기함
요즘 그 유명한 브랜드 있더라구요 뭐라고 했더라
그 노스...카
아 노숙카나라고 집값 진짜 산 브랜드 있어요
오늘... 전세 사기로 전세는 하지말라고 영상을... ㅎㅋ ㅠㅠ
혹시 이분 유튜브 띱 채널에 나오기는 분이랑 동일한 분인가요?
아니요
1000만월세를찾고싶어요
시그니엘 가세여
서민봉급100만원 월세?
그 돈으로 사업해서 잘 되지. 않으면? 고민고민. 전세사기 안 당하면.전세가 목돈이 되는건데 .
그래도 미국보다 여기 월세가 싸긴 해요 그게 전세시장이. 있어서죠 전세제도 없어지면 우리나라도 지금보다 더 비싸지는 월세를. 경험하실 듯 .
매매가보다 비싼 전세 사는 빡대가리들은 걍 월세 살아라
무조건 월세 아니면 매매 전세는 사기 확률 반반이라고 보면 됨
사업한다고 월세산다고뺏다간 계속 월세살아야될수도.....
주식을 해야 되는구나
직장인은 월세 이해 못하죠
돈이 아깝다 표현함
한계를 드러낸 모습이 그자리에서 벗어날 수 없는 팩트
ㅋㅋ전세 1억짜리 살바에야 그돈으로 주식하면 월세 뽕뽑고도 남는다 주식을 시팔 도박처럼 좀 하지말고 투자마인드로 하면 절대 안잃는다 1억이면 하루에 1퍼만 먹어도 100만원임
@@pomeraniankuhnteddy3773 ㄹㅇ 뭔 하루에 1퍼 ㅇㅈㄹ ㅋㅋㅋㅋㅋ
마초맨 아녀?^^ㅋㅋ 친척인가?😅😅😅
원룸 전세사는 흑우없재
전세가격이 치솟으면 사기꾼이 많음
신용이 없는 한국에서 전세는 위험.법이 잘되야 가능
나는 사기 당해서 전세 날릴까바 월세사는데 안정적으로 ㅋㅋㅋ
대출이자가 월세보다 쌀텐데..
대신 대출이자는 세금공제를 못받고 월세는 공제혜택을 받을수 있음
@@healingstring7362그만큼 쎔쎔 되니 거기다 전세도 대출받은만큼은 세금신고에는 포함됨
전세대출은 소득공제 받음
대신 혹여나 사고 터져도 월세는 뜯기는 돈도 훨씬 적고, 마음도 훨씬 편함. 임차살다가 다른곳으로 매매해서 갈때도 수중에 돈이 있으니 선택지도 넓어지고 좋음
월세가진리
신촌 100억 전세사기 또터짐
월세를창업하거나??
전세를배달하거나!?
아29어지럽어*@^%~,#,,
다음번엔 밧줄로 손꽁꽁묶고
영상 만드소
전세는 위험해요 비추
뭔 사업같은 소리를.. 어휴
전세는 투자 못하는 겁쟁이들이나 선택하는 것이다.
전세자체가 사기에 취약한데 월세를 해야지
돈좀아끼겠다고 전세에 꼬라박기에는 리스크가 너무도크다
하나마나한 얘기를 길게도 한다
전세 사기 당하면 놈우현, 박원순 만나러 가야됨 ㅠㅠ
?
잘 모르시는 것 같아서 알려드리자면 월세보다 전세대출 받아서 이자 내는게 훨씬 적어요...
부동산한다면서 그런걸 모르면 어떡하니
그걸 누가 몰라요. 그 큰돈이 묶여있는게 문제라고요
이런건 기본이라 당연히 배제하고 말한거같은데^^; 쪽팔리겟당..
대가리 녹았나 ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ
사업자금으로 쓴다잖아 멍청아 영상안봄 ? 몇억 집에 묶어두면 어디서 돈끌어다쓸래 ?
아는척하려고 댓달았는데ㅋㅋ
전세 사는 사람 들이 돈이 더많겠지만 근데 어차피 전세 살아도 빚지는거나 월세 나가는거나 솔직히 큰 차인 없을거라 생각함
월세가 낫다 생활비 조금아끼고