부동산 폭락 시기에 아파트라고요?/ 한달관리비 5만원/하나 쯤 갖고 싶은 세컨하우스

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  • Опубліковано 31 гру 2024

КОМЕНТАРІ • 109

  • @kujunman
    @kujunman  2 роки тому +9

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  • @이규방가명
    @이규방가명 2 роки тому +5

    알찬 생활정보 감사합니다~ 많은 발전 기원합니다 화이팅~

    • @kujunman
      @kujunman  2 роки тому

      안녕하세요 ㅣ길동님 와주셔서 감사합니다. 행복한 시간되세요. ^^

  • @choich5659
    @choich5659 Рік тому +44

    여기 네이버에 정상매물 3000짜리 많아요. 200정도네고해서 굳이 경매로 2000초중반정도에 사느니 그냥 골치아프지않게 내부수리되어있는 3000짜리 정상매물 사는게 나을듯합니다.
    명도도 골이아프고 이주비는 달라할테고 내부상태도 확인할수없으니 몇백 싸다고 싼것도 아니죠. 또 골치아픈 이것저것 세금에 관리비밀린거 등등나오면..정상매물 3000짜리 이사비용정도 네고해서 내부상태 좋은거 사는게

    • @kujunman
      @kujunman  Рік тому +4

      네~~ 꼭 경매하라는 법은 없습니다. 경매도 부동산을 매매하는 한가지 방법일뿐~~ 일반매매가 더 낫다면 일반매매로 사시면 되는겁니다. 의견 감사합니다.

    • @핫핫-x8b
      @핫핫-x8b 4 місяці тому

      쓸데없이

    • @simonlee6439
      @simonlee6439 3 місяці тому +2

      좋은 정보~~😂😂

    • @너의미래가보인다
      @너의미래가보인다 3 місяці тому

      어디로검색하나요

    • @Kpoptvs-v8w
      @Kpoptvs-v8w Місяць тому

      네이버 어디로 검색해야지 3천만원 대를 찾지요?

  • @star-korea-star
    @star-korea-star Рік тому +7

    평수가 작아도 지방이긴해도 가격괜찮은거같아요.
    구매해서 임대해도 남는 장사가 될듯해요.
    그런데 아파트 복도쪽 LED등 좀 설치해서 밝게 해주지 어두워서 좀 그렇네요
    전기세도 작게 나가고 유지비도 거의 안드는 LED좀 설치해서 밝으면 임대자나 구매자들 왔을때
    좀더 거래가 잘될거같은데말이죠.

    • @kujunman
      @kujunman  Рік тому

      네~~건물안이 좀어두워서 아쉽더라구요.~~

    • @최종임-y7w
      @최종임-y7w Рік тому

      25평26평 좀싸고
      좋은데사고싶네요

  • @zoohanko5535
    @zoohanko5535 2 роки тому +13

    수고많으셨어요..
    이만한 도시에 이런규모의 단지는 첨 보내요..
    언재나 잘 보고갑니다.. 🤗

    • @kujunman
      @kujunman  2 роки тому

      주한님 안녕하세요. 즐겁게 봐주셔서 감사합니다.^^

  • @조성윤-b6r
    @조성윤-b6r 2 роки тому +6

    예전 시즌방으로 썻던 기억이. ㅋ 영상 잘봤어요

    • @kujunman
      @kujunman  2 роки тому

      감사합니다. ~^^

  • @wbh-t2e
    @wbh-t2e Рік тому +43

    14평 구매자 입니다. 아파트 내부 수리해서 주말마다 내려가서 쉬다 옵니다. 올 여름 내내 에어컨 없이 좋은 공기 마셔가며 힐링 하고 있습니다. 4천에 구매했고 수리비용 1천 만원정도 소요 창호 교체 바닥 벽지 싱크대 화장실 일부수리 전등교체 해서 살고 잇습니다. 장점은 700고지의 좋은 공기 5분이내에 위치한 국민의 숲 맨발걷기 20분 거리 오대산 자작나무숲 걷기. 3,40분 거리의 경포대 주문진 해변 걷기등 이루 말할수 없네요 .아파트가 노후된것 맞지만 나름대로 살만 합니다. 주로 낮에는 야외 활동 지난주는 아파트앞 고냉지 배추 , 무 수확하고 남은것 잔뜩 서울로 실어다 손질해서 머고 있습니다.ㅎㅎ

    • @kujunman
      @kujunman  Рік тому +2

      와우~~세컨하우스로 제격이군요.
      행복한 시간되세요~

    • @wbh-t2e
      @wbh-t2e Рік тому +1

      감사합니다, 넘 좋습니다.@@kujunman

    • @donguklee1003
      @donguklee1003 Рік тому +3

      단점도 적어야지요 장점마느있지는 않아요

    • @김상혁-t1m
      @김상혁-t1m 10 місяців тому +4

      층간소음.. 좌우 소음 ㅠ

    • @hollyshit7790
      @hollyshit7790 4 місяці тому +5

      아니 4천이면 그냥 그걸로 이자받는 걸로 전기요금내면 에어컨 풀가동인데 뭔...에어컨 안튼 게 자랑이라고 ㅋㅋ 대관령 왔다갔다 차비 기름값이 더 나오겠다 생각이 없니?!

  • @hillbillyfoodtrip3215
    @hillbillyfoodtrip3215 2 роки тому +1

    감사합니다.
    구독은 먼저번에 했구요
    응원합니다 좋아요

    • @kujunman
      @kujunman  2 роки тому

      촌집밥여행님 와주셔서 감사해요~
      행복한 시간되세요~

  • @고향따라
    @고향따라 2 роки тому +2

    늘 좋은 정보 감사합니다 ~^^
    아내와 같이 구독하고 있습니다

    • @kujunman
      @kujunman  2 роки тому

      와우~~가족 구독자님 환영하고 감사합니다.~^^

  • @vitamin5206
    @vitamin5206 3 місяці тому +3

    스키가 한참 유행일 때 시즌방 놔먹으라고 지은 아파트 같네요..

  • @오희경-u9n
    @오희경-u9n 2 роки тому +4

    관리비가 걱정되어 쉽게 접근을 못하겠네요
    너무 좋기는 한데

    • @kujunman
      @kujunman  2 роки тому +1

      안녕하세요 ~
      미납금 13만원.
      매월 평균 5만원정도 나옵니다.

  • @박석민-d4q
    @박석민-d4q 2 роки тому +1

    좋은 물건 잘보고 있읍니다

    • @kujunman
      @kujunman  2 роки тому

      네 안녕하세요. 행복한 시간되세요. ^^

  • @박성춘-h7u
    @박성춘-h7u Місяць тому +1

    아파또 입구에 미닫이 샷시로 되어 있네용~~옛날 생각~

  • @리치처럼
    @리치처럼 2 роки тому

    오늘도 영상 잘 봤습니다 좋아요 꾸~욱^^

    • @kujunman
      @kujunman  2 роки тому

      네~~감사합니다.
      좋은하루되세요 ~~^^

  • @johnymun7887
    @johnymun7887 3 місяці тому +13

    월 관리비 5만원 이면, 관리가 전혀 안되고 있다는 얘기입니다. 곧 슬럼화 된다는 얘기입니다.(전직 관리소장)

    • @kujunman
      @kujunman  3 місяці тому +1

      의견 감사합니다.

  • @babotalchal
    @babotalchal Рік тому +1

    강릉시 도 부탁합니다

  • @안정행복
    @안정행복 3 місяці тому

    좋은 정보감사합니다

  • @Sgjsjun
    @Sgjsjun Місяць тому +1

    무서울거같아요 사람도 차도 많치않고

  • @clouddaw8624
    @clouddaw8624 5 місяців тому +4

    어딘지를 먼저 말해주면 좋을듯하내요...

    • @kujunman
      @kujunman  5 місяців тому

      네 ~ 조언 감사합니다.

  • @방랑보더
    @방랑보더 Рік тому +3

    꼭 수익형 아니라도 주말 별장용으로 하나 구입해도 좋을 듯
    1가구 2주택이 되는 게 걸리기는 하지만 .....

    • @wbh-t2e
      @wbh-t2e Рік тому +6

      1가구 2주택 해당 안됩니다.

  • @바이든-q6x
    @바이든-q6x 3 місяці тому +2

    원룸수준이고 산골인데 싼건 아니네요

  • @꽃이피면-o1c
    @꽃이피면-o1c 2 роки тому +10

    1900만원이면정말
    저렴한가격이네요
    저도도전할만한집~ㅎ
    제가지금~노숙자라
    근데
    왜그리쌀까요?
    오늘도고맙습니다
    좋은소식

    • @kujunman
      @kujunman  2 роки тому +1

      가을산책님 안녕하세요. 크게 문제 있는 물건으로 보이지는 않습니다.
      감사합니다. 응원드립니다. ^^

    • @누구게-f1k
      @누구게-f1k 2 роки тому +3

      1,900만원 아닙니다. 최저입찰가가 그렇다는 말이죠. 시세는 2,800~3,300만원까지입니다.

  • @두환전-y8y
    @두환전-y8y Рік тому +3

    크렉이 엄청 심하네요. 부영인가?...

  • @인생은생방송-s8w
    @인생은생방송-s8w 5 місяців тому +4

    너무 어둡다

  • @아담의꿈
    @아담의꿈 11 днів тому

    아쉽네요 지역,위치를 먼저 알려주고 시작하면 영상보면서 어떻게 활용할지 생각하면서 볼수 있겠는데 후반부에 나오니 보는내내 아게머지? 이런느낌?

    • @kujunman
      @kujunman  11 днів тому

      안녕하세요
      잘 참조하겠습니다~감사합니다

  • @babotalchal
    @babotalchal Рік тому +2

    횡계랍니다

  • @박희-p1g
    @박희-p1g Місяць тому +1

    무서버라~~~

  • @문정국-k5k
    @문정국-k5k 2 роки тому

    차가진짜없어 보이네요
    길쪽도 차가없어 보이네요 회사가 가까우면 조겟어요

    • @kujunman
      @kujunman  2 роки тому

      안녕하세요. 네 완전. 중심지가 아니라서 그래요.
      더보기에 설명있습니다. 검사합니다

  • @younglee3982
    @younglee3982 2 місяці тому +1

    97년도 나라가 어수선하던 그시절... 신문광고를 보고 서울에서 버스를 타고 횡계까지 친구랑 가서 ,,,분양받어러 갓던 동보이네요 ,,, 용평스키장떄문에 분양받을려고 햇다가 결국 포기햇습니다 ....

    • @kujunman
      @kujunman  2 місяці тому

      아주 오래전 이야기네요~
      이영상이 또다르게 다가오실듯 합니다.~^^
      즐거운 하루되세요~~

  • @dnglgldngogo
    @dnglgldngogo 4 місяці тому +3

    나는 이런거 싸게 사서 셀프인테리어 하며,
    멋대로 꾸며보고싶다.

  • @박종연-z8k
    @박종연-z8k Місяць тому

    사기치는 부동산이 많으니 조심하라 통곡한다

  • @두환전-y8y
    @두환전-y8y Рік тому +1

    창문/창틀 옆 백체 크렉은 일부러 안 찍나보네요.

  • @joonahn1211
    @joonahn1211 Рік тому

    위치부터 설명하시면?

  • @안순근-x8n
    @안순근-x8n 8 місяців тому

    사는동안 평생내야하는관리비는 매달얼마나 나오나요?

    • @kujunman
      @kujunman  8 місяців тому

      안녕하세요 이아파트는 제목에 나와있듯이 대략 5만원대입니다

    • @노카빙
      @노카빙 2 місяці тому

      900세대 아파트를 관리하려면 기본적으로 소장1, 경리1, 전기,소방 선임자 1, 당직기사 4, 미화4~5, 경비 4 명 등 15명은 있어야 합니다.
      관리비 5만원은 인건비만 지급하기에도 부족할듯 합니다.
      장기수선충당금, 공용부 유지관리 하려면 터무니 없이 부족합니다.
      그냥 시설관리 하지않고 인건비만 지출하겠다 하면 가능하다 봅니다.

  • @두환전-y8y
    @두환전-y8y Рік тому +4

    바닥도 엉망이네...

  • @onse7227
    @onse7227 Місяць тому

    차츰 인구소멸만 안되고 살면 더없이 좋은 곳이지만 한동에 2,3세다 남고 버리고 떠나면 관ㄹㄱ가 안되기 시작하면, 슬럼화 되는게 문제

  • @로제-i6u
    @로제-i6u 7 місяців тому

    지역어디예요?

  • @광명행-u7k
    @광명행-u7k 2 роки тому

    낙찰되었겠네요. 구독 꾸욱~

    • @kujunman
      @kujunman  2 роки тому

      안녕하세요. 네~ 낙찰되었어요. 겨울스포츠 좋아하시는 분들에겐 딱인 아파트겠어요. 감사합니다.

  • @philosophia5578
    @philosophia5578 2 роки тому

    원룸이네요

    • @kujunman
      @kujunman  2 роки тому

      네~~1인가구 또는 시즌방으로 적당해보입니다.~^^

  • @전동진-u9h
    @전동진-u9h 2 роки тому +2

    어떻게 낙찰 받을수있나요..

    • @kujunman
      @kujunman  2 роки тому +2

      안녕하세요.
      10.25일이 입찰일이네요.
      춘천지방법원 영월지원 오전 10시
      196만원 보증금준비하시고 입찰하시면됩니다.
      입찰서 작성법등 공부하셔야하구요.

  • @funnypie121
    @funnypie121 Рік тому

    ㄷ가스비겨울에 얼마나올까요?

    • @kujunman
      @kujunman  Рік тому

      호실마다 편차가 클듯합니다.

    • @RyanYun.
      @RyanYun. 8 місяців тому +3

      여기 lpg입니다. 근처 알펜로제는 lng 들어갔고요... 겨울에 많이나옵니다... 안살아도 틀어놯야 안얼어터져여

  • @램프의요정-u8w
    @램프의요정-u8w 2 роки тому +2

    1가구 2주택에는 해당없나요?

    • @kujunman
      @kujunman  2 роки тому

      안녕하세요. 우선 매각되었습니다.
      취득, 보유, 처분시 상황에따라 주택수계산이 다릅니다.~

  • @김형배-q7f
    @김형배-q7f 2 роки тому

    영상잘봐네요지역어디가요

    • @kujunman
      @kujunman  2 роки тому +1

      안녕하세요
      영상과 아래 더보기에 보다 자세한 설명 넣어드렸어요.~

    • @김형배-q7f
      @김형배-q7f 2 роки тому

      평창이군요

    • @kujunman
      @kujunman  2 роки тому

      넵~^^

    • @세이지-n9b
      @세이지-n9b Рік тому

      대관령 동보아파트죠^^

  • @Sol-Rhu
    @Sol-Rhu 2 роки тому

    모텔형 아파트?

    • @kujunman
      @kujunman  2 роки тому

      안녕하세요.
      일반적인 아파트입니다.
      다만 작은 아파트ㅇㅔ요.
      감사합니다 ~

  • @나워니와이
    @나워니와이 3 місяці тому

    굳이

  • @코스모스-o4b
    @코스모스-o4b 2 роки тому

    지역이 어디인가요?

    • @kujunman
      @kujunman  2 роки тому

      영상과 더보기 클릭하시면 더 많은 정보를 보실 수 있어요~

  • @두환전-y8y
    @두환전-y8y Рік тому

    2400이라...

  • @kimbun804
    @kimbun804 Рік тому

    아파트 외관은 좋은데 구조가 왜 저래요?
    아파트가 원룸형이라니? 왜 저렇게 지었~;;;

  • @youcharles7414
    @youcharles7414 Рік тому +3

    1천9백 너무 비싸다. 백만원대 적당.

  • @corporatedemocrat
    @corporatedemocrat 2 роки тому +7

    와 전용8평에 사람이 어떻게 사냐?
    저딴거 누가 지었냐? LH가 지었나? LH직원들은 몇 평에 사냐? 인간인가? 양심 어디?

    • @kujunman
      @kujunman  2 роки тому

      안녕하세요 ~동보건설이 지었네요.
      저 지역은 8평 수요가 있기때문에 지은것으로 보입니다. 행복한 시간되세요 ~

    • @누구게-f1k
      @누구게-f1k 2 роки тому

      수도권에도 전용 8~9평짜리 민영아파트도 있는데요. 원룸형태로 지어졌죠. 분당에도 몇개단지가 있어요.

    • @kujunman
      @kujunman  2 роки тому

      네 의견 감사해요~~

    • @orogyeleeonly7405
      @orogyeleeonly7405 Рік тому

      넌 못살아도 난~난~♬ 잘 살수 있어~~어~♪

  • @geenajo6343
    @geenajo6343 Рік тому

    요즘 아파트 그저 줘도 없는 놈 못 살아,,
    관리비가 비싸서 못 살아,,

    • @kujunman
      @kujunman  Рік тому

      와주셔서 감사합니다.

  • @MDM405
    @MDM405 Рік тому

    근데 여기위치가 어디인가요?

    • @kujunman
      @kujunman  Рік тому

      강원도 대관령입니다.

  • @youngs.8350
    @youngs.8350 Рік тому +1

    쓸쓸해 보여.

  • @davidruh39
    @davidruh39 3 місяці тому

    복도가 암흑이네요~~