[대구상가주택매매]"수성구 지산동 역세권의 신축상가주택!" 위치좋고, 주인세대좋고, 엘리베이터까지.. 단점을 찾아보기가 힘든 완벽한 매물등장!

안녕하세요. 리치하우스 김소장입니다.
오늘 소개드릴 건물은 수성구 지산동에 위치한
역세권의 신축상가주택 매물입니다.
오늘 매물의 경우 위치도 위치지만
완벽한 주인세대와 넓고 정석적인구조에
복층과 단독옥상까지 사용이 가능하도록
설계가되어 직접 주인세대 거주하시면서
편안하게 임대사업을 시작하실 수 있는
매력적인 신축건물입니다.
궁금하신 점은 언제든 편하게
문의주시면 친절히 상담 도와 드리겠습니다 ^^
신우공인중개사사무소
대구광역시 수성구 희망로36길 117, 1층 (황금동)
대표 공인중개사 김성훈
등록번호 27260-2019-00136
사무실 전화번호 053-766-9565
사업자등록번호 144-48-00471
-사용승인일 : 2022.07.15
-거래형태 : 매매
-지목 : 대
-용도 : 1종 일반주거지역
-대지면적 : 227.20m²
-연 면 적 : 450.21m²
-건물구성 : 6가구 (근린포함)
→ 1층 : 근린생활시설 1
→ 2층 : 다가구주택 2가구
→ 3층 : 다가구주택 2가구
→ 4층 : 다가구주택 1가구
· 매매금액 : 18억9천만원
· 융자금액 : 융자금 7억원
· 총 보증금 : 4억9천만원
· 실투자금 : 인수금 7억원
(주인세대 비거주 시 3억5000만원)
· 월 수익 : 310만원(예정)
· 중개대상물 종류 : 근린생활시설 및 주택
· 소재지 : 대구광역시 수성구 지산동 939-9
· 입주가능일 : 즉시입주가능
· 방향 : 건물 주 출입구 기준 북향
· 주차대수 : 총 5대
· 방/욕실수 : 13/6개
· 전기세 및 도시가스, 상수도 요금은 실사용량에 따라
부과되며 승강기 유지보수 및 인터넷유선 등의 요금은
계약한 업체에 따라 관리비 상이함.
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