Все на выброс или с чего начинать ремонт объекта

Поділитися
Вставка
  • Опубліковано 20 чер 2024
  • Реконструкция нового объекта продолжается. В этом выпуске я расскажу с чего мы начинаем любой ремонт, как работать в -30, как правильно сделать гидроизоляцию и какие проблемы у вас могут возникнуть. Ну а в конце, уже по традиции, объявим новый конкурс на 25 000 рублей!
    1 серия: • Как проверять и оценив...
    2 серия: • Как рассчитать бизнес ...
    Ссылка на телегам канал:
    ✔️t.me/v_skripko
    Подписывайтесь на нас на других платформах:
    ✔️qr.vskripko.ru
    Почта для предложений по каналу:
    ✔️production@aas.team
    Для запросов и предложений по сотрудничеству:
    ✔️contact@aas.team
    00:00 В этом выпуске
    00:25 Приветствие
    02:49 Что пошло не так? Проблемы с кровлей
    06:33 Какие работы были сделаны внутри помещения
    16:27 Гидроизоляция помещения
    29:33 Конкурс
    #скрипко #бизнес #недвижимость #аренда #ремонт

КОМЕНТАРІ • 420

  • @zakgam8
    @zakgam8 5 місяців тому +30

    Всегда интересно смотреть твои выпуски. С позитивом и знанием дела. Несёшь в разы больше пользы чем бестолковые хайповые блогеры.

  • @GreenBuilder
    @GreenBuilder 5 місяців тому +45

    Асиками эффективнее отапливаться

    • @radimovich
      @radimovich 5 місяців тому +1

      Хотел написать тоже самое, хорошая мысль.
      Советую обратить внимание.

    • @AlexXDeev
      @AlexXDeev 5 місяців тому +2

      Асики рабочие растащут 😂

    • @julijaku3020
      @julijaku3020 5 місяців тому

      ​@@AlexXDeev
      Бронированную дверь и сигнализация

    • @151231144
      @151231144 5 місяців тому

      14 штук (это если не оставить запаса на освещение и другие приборы). И шум как цеху вагоноремонтного завода

    • @GreenBuilder
      @GreenBuilder 4 місяці тому +1

      @@151231144 шумобоксы, отдельно изолированное помещение

  • @buggah1000
    @buggah1000 5 місяців тому +16

    Подрядчик: нас в команде будет 15 человек. И за всё что мы делаем, отвечать будем тоже вместе!
    Скрипко: приняты!

  • @Alecs0007
    @Alecs0007 5 місяців тому +3

    Молодцы, что сняли старый асфальт! Меховой воротник в наше время реально выглядит весело😂 Подрядчик по гидроизоляции хороший парень, по нему сразу видно)

  • @chess.queensgambit..1075
    @chess.queensgambit..1075 5 місяців тому +18

    Как оценить профессионализм подрядчика? Чем больше песца на нем, тем более профессиональная компания!

    • @sad0985
      @sad0985 5 місяців тому +1

      Ондатровый подрядчик не пройдёт))

  • @siganovek467
    @siganovek467 5 місяців тому +10

    В любом подвальном помещении, рано или поздно появиться - вода, влага. Я бы предусмотрел ливневые трапы с разуклонкой, по всему периметру и площади с приёмными приямками для дренажных насосов. В случае протечек, или не дай Бог затопления, ущерб складированному товару может быть не малый.
    И обязательно делай нормальное отопление, лучше получить ТУ, так по-любому в подвале будет повышенная влажность, вот тут и понадобиться отопления для подслушивания плюс вытяжка!

    • @GeLoAleev
      @GeLoAleev 5 місяців тому +1

      Глас истины всегда тише всех и редко слышен вопрошающим😔

  • @StroiteliVoronezha
    @StroiteliVoronezha 5 місяців тому +9

    Андрюха купишь куртку с меховым воротником когда доделаешь объект и запустишь в работу, привет от строителей!!!! 🎉🎉🎉

  • @ShonFreelancer
    @ShonFreelancer 5 місяців тому +8

    Андрей, как всегда на позитиве, даже о проблемах стройки. Спасибо, выпуск зачетный.

    • @user-wp8wc5oc3d
      @user-wp8wc5oc3d 4 місяці тому

      Этот маркетинг, открытость, рассчитанная на большее доверие заказчиков.

  • @alexeyq8916
    @alexeyq8916 5 місяців тому +29

    Советую подождать весны-лета, сделать по уму кровлю и гидроизоляцию, а потом уже и делать все внутри. Весной поймешь, к тому же, как поведет себя подвал при высоких весенних грунтовых водах. А то сейчас внутри сделаете, сырость останется и заплатите по итогу за все ещё больше

    • @maxsmirom4144
      @maxsmirom4144 5 місяців тому +4

      Нет смысла ждать и эти знания ни к чему про грунтовые воды, всёравно на них никак не повлиять. Всё правильно, делать сейчас.

    • @user-ui8og6np8x
      @user-ui8og6np8x 5 місяців тому +2

      Однозначно делать сейчас, в случае выявления доп весенней протечки грунт вод по полу - локально гидроизолируете

    • @user-hs4or4ul6h
      @user-hs4or4ul6h 5 місяців тому

      +

    • @spk1571
      @spk1571 5 місяців тому

      В регламенте указано наплявлять кровлю можно в любое время года, но только в сухую погоду. Зимой и в холодное время просто лучше греть основание.

    • @user-ui8og6np8x
      @user-ui8og6np8x 5 місяців тому

      @@spk1571 мы про внутрянку

  • @user-yk1vg3ly1u
    @user-yk1vg3ly1u 5 місяців тому +8

    8:36 классическая бабка невозмутимо переходящая дорогу на красный перед фурой)

    • @sad0985
      @sad0985 5 місяців тому

      Чтоб не прибегнуть к экстренному торможению, завершает манёвр на мигающий)

  • @user-uj9em2wk6k
    @user-uj9em2wk6k 4 місяці тому +2

    Здравствуйте! Для начала благодарю за очередной интересный выпуск!
    Хотел бы предположить стоимость материалов для работ по гидроизоляции с приложением расчетов.
    Учитывая, что исходных данных недостаточно, например о количестве слоев изоляции и итоговой толщине слоя, которая будет применена, решил расписать полный расчет с предположениями. Также я не считал стоимость воды, необходимой для получения готовой смеси.
    Информацию о технологии, и материалах брал на сайте производителя, а также на страницах продавцов
    Хочу отметить, что информация незначительно отличается на разных сайтах касательно предполагаемого расхода, поэтому беру максимальные. Всегда лучше чтоб материала было с запасом, чем его не хватит во время работ.
    Гидроизоляция - расход по заявлениям производителя 1,9 кг/м2 на 1 мм толщины слоя. Толщина слоя минимальная 1 мм, максимальная 2,5 мм. Рекомендуемое количество слоев 2 ( то есть минимум 2 слоя по 1 мм = 2 мм, максимум 2 слоя по 2,5 мм = 5 мм ). Предполагаю, что вы возьмете максимальный слой в 4-5 мм.
    Смотрим цену. Google предлагает купить по средней цене в интернете на сайте все инструменты ру по цене 2660 руб. за мешок 25 кг. доставку считать не будем, тк считаем только материалы.
    ссылка на товар
    Гидроизоляция:
    Если технология нанесения по полу и стенам будет одинаковая, то считаем расход при 1,9 кг/м2 на 1 мм слоя.
    Наш предполагаемый слой до 5 мм. - 1,9х5 = 9,5 кг на м2 - наш предполагаемый расход материала на 1 м2
    Общая ориентировочная площадь нанесения на полы и стены 2 750 м2
    9,5 кг Х 2 750 м2 = 26 125 кг - Необходимый Вес сухого материала гидроизоляции.
    Нас учили закладывать 5-10% запаса материала. Поэтому, прибавлю 5%. Тк остальное у нас посчитано по максимуму.
    26 125 кг + 5% = 27 431 кг - Необходимый Вес сухого материала гидроизоляции с запасом для закупки
    27 431 делим на количество килограммов, учитывая, что 1 мешок 25 кг.
    27 431 / 25 = 1097,24 = 1097 шт. мешков сухой смеси гидроизоляции необходимо закупить. Округлим до 1100 шт.
    Я считаю по средней цене, но у подрядчика будет возможность купить подешевле.
    1100 шт мешков Х 2 660 руб.= 2 926 000 руб. - ориентировочная стоимость материала сухой смеси гидроизоляции.
    Грунтовка:
    На сайте производителя рекомендуют технологию с использованием грунтовки Силокор Грунт.
    Расход 0,1-0,3 л/м2 10 литров стоит 2156 руб.
    Но нашел и низкую цену 1 848.00 руб.
    Берем минимальную цену и считаем по ней.
    Расход берем также максимальный в 0,3 л/м2 и учитываем что наносим состав равномерно на стены и пол, поэтому считаем сразу по полной площади.
    0,3л х 2 750 м2 = 825 л
    добавим за пас 5%
    825л + 5% = 866.25 = 867 л требуется грунтовки.
    867/10 = 86,7 = 87 шт канистр грунтовки, округлим до 90 шт.
    90шт Х 1848 руб. = 166 320 руб. ориентировочная стоимость материала сухой смеси грунтовки.
    Всего:
    Гидроизоляция - 2 926 000 руб.
    Грунтовка - 166 320 руб.
    Итого: 3 092 420 руб. ориентировочно при максимальной толщине слоя гидроизоляции в 5 мм. Окончательную цифру можно узнать, подогнав толщину слоя гидроизоляции, которую будут использовать в работе.

  • @evgenylobochevsky8309
    @evgenylobochevsky8309 29 днів тому

    Для жителей дома прекрасно летом, когда битум на крыше будет нагреваться и испаряться , супер

  • @rinatr8284
    @rinatr8284 5 місяців тому +4

    Благодарю Андрея, ёмкость информации в ролике как электр. в стартерной свинцовой акб, по ремонту квартиры оценивал возможные вложения, вовремя увидел😊 неустанно буду благодарить Андрея и команду в каждом выпуске и стриме ❤ пожелаю сохранить качество на соответст уровне 🙏

  • @Aleks-Aleks42
    @Aleks-Aleks42 4 місяці тому +1

    ❤ Спасибо Андрей, для стройки дома возьмём на заметку.

  • @BoyarintsevIlya
    @BoyarintsevIlya 5 місяців тому +2

    Мне было полезно с профессиональной точки зрения, в области строительства работаю)

  • @vlad.tiapukhin
    @vlad.tiapukhin 5 місяців тому +13

    На самом деле если хорошо поискать можно было отдать асфальт бесплатно без вывоза и найма трактора. Его в сезон продают по 10 000 за 20м3

    • @maxsmirom4144
      @maxsmirom4144 5 місяців тому +1

      Сам асфальт - это в своём роде тоже гидроизоляция.

    • @devopsRussia
      @devopsRussia Місяць тому

      ​@komarikist заработают 2 раза.

  • @user-jo1cu3sp4o
    @user-jo1cu3sp4o 5 місяців тому +5

    шикарная куртка у парня, обожаю когда мужчины в мехах ходят - привет Нижневартовску)))

  • @BoyarintsevIlya
    @BoyarintsevIlya 5 місяців тому +1

    Спасибо за видео! Поставил 500-й лайк)

  • @BulatMahmutov
    @BulatMahmutov 5 місяців тому

    Отличный выпуск, на одном дыхании

  • @user-wr2ci7sc5r
    @user-wr2ci7sc5r 5 місяців тому +4

    Ооочень жду выпуски про недвижку ++

  • @sledakkhal7787
    @sledakkhal7787 5 місяців тому +1

    ремарка про куртку огонь, она у меня крутилась как только я увидел МЕХ

  • @user-md6ke9vg9r
    @user-md6ke9vg9r 4 місяці тому +1

    на материалы уйдет 925000 рублей.
    Ролик как всегда на высоте приятно смотреть.
    Андрей молодец!

  • @Rublev97
    @Rublev97 5 місяців тому +5

    Привет соседям по Алтуфьево от Balkon Group, сейчас подбираю отдельностоящее здание для покупки под кладовки и хотел тебе написать по нюансам, открываю ютуб, а ответы уже тут))) мистика) Благодарю!)

  • @user-in3sv5qz8f
    @user-in3sv5qz8f 5 місяців тому

    Красавчег, удачи и успехов, спасибо, что делишься, цена кладовки - 2 500 руб в месяц)

  • @user-ki5xw6mo5l
    @user-ki5xw6mo5l 5 місяців тому +1

    Разнорабочий звонящий учредителю на Мальдивы, вот это я понимаю требования к персоналу😂👍

    • @skripko
      @skripko  5 місяців тому

      На Сейшелы)
      Но если говорить серьезно, то это же воинская служба, можно просто сказать начальнику, что мы гавно делаем и надо прекратить.

  • @millionerable
    @millionerable 5 місяців тому +3

    Ну наконец то экшн ,настоящий бизнес),а то все прогнозы)

  • @antonpetrov-hz1me
    @antonpetrov-hz1me 5 місяців тому +12

    Андрей надо было у трактора колеса спустить маленько прошёл бы)

    • @fghhcbghghg6920
      @fghhcbghghg6920 5 місяців тому +1

      или кабину ему снести )

  • @user-iu7vv3kn3t
    @user-iu7vv3kn3t 5 місяців тому +1

    Знаю этих ребят, профессионалы своего дела 🤝🏗🏛🧱хорошо работают, сделали мне несколько протекающих 😢паркингов, гарантия 24 месяца, низкий ценник (дешевле только даром) супер профессионалы, материалы высококачественные, оригинальные 👍👍👍

  • @rus8838
    @rus8838 5 місяців тому +2

    Спасибо за выпуск про стройку👍
    фирму выбрал конечно маленькую, оборот чуть больше 3мил. За 22г и спис. Числен.всего 1человек, надеюсь они не на косячат)

    • @skripko
      @skripko  5 місяців тому +3

      Ну мы же все понимаем, как оплаты проходят)

  • @globalmerts
    @globalmerts 5 місяців тому

    Святой Андрей, спасибо!

  • @user-vj3mb7ct4l
    @user-vj3mb7ct4l 5 місяців тому +1

    Отличный выпуск Андрей! хоть раз поучаствую в конкурсе.
    1) Грунтовка
    Грунтовку берем Силокор Грунт - расход 0,3л/м2, итого 825литров, цена 10л канистры такой грунтовки в районе 2100р, конечная цена за грунтовку 173 250руб
    2) СтримСмесь
    Расход берем 1,6кг/м2, итого около 4400кг(192 мешка) необходимо на всю площадь, ценник на 23кг мешок СтримСмеси 3488руб, итого цена 669 696руб
    Итого затраты на материалы по гидроизоляции около 842 946руб округлим до 850тыс руб

  • @millionerable
    @millionerable 5 місяців тому +1

    На примыкании стены и пола нужно делать специальным раствором галтель,например из раствора от SIKA,галтель по типу сварочного шва,

  • @user-if8rm9cc3q
    @user-if8rm9cc3q 5 місяців тому +1

    Только реальный хардкор!🎉

  • @andreyceff7974
    @andreyceff7974 5 місяців тому

    Как всегда выпуск 🔥🔥🔥

  • @UralIslamov
    @UralIslamov 5 місяців тому

    Спасибо за ролик, очень интересно! Не разбираюсь в гидроизоляции), посчитал и вышло 1000000р на материалы 🙂

  • @user-sh2jy7vr1z
    @user-sh2jy7vr1z 5 місяців тому

    350.000₽ за материалы .Отличный выпуск ! Так держать

  • @user-br3qr1pq4s
    @user-br3qr1pq4s 5 місяців тому +5

    Шутка про меховой воротник зашла 😅😅😅

  • @xeonpc6348
    @xeonpc6348 5 місяців тому +5

    Интересный объект, но сложный 👍

    • @user-ni2fw8ny1e
      @user-ni2fw8ny1e 5 місяців тому

      Не вижу здесь ничего сложного. Просто рабочие моменты

  • @Ojimator
    @Ojimator 5 місяців тому

    15:15 классный переход кадра !

  • @user-ju3dp8ot4v
    @user-ju3dp8ot4v 5 місяців тому +1

    Круто.

  • @user-kb3sh8qt8o
    @user-kb3sh8qt8o 5 місяців тому +1

    Точно подсчитать конечно сложно, но приблизительно: грунтовка Силокор Грунт - 183260 р. + гидроизоляционная смесь Стрим Н - 672600 р. = 855860 рублей

  • @DmitriyMyt
    @DmitriyMyt 4 місяці тому

    Если планируются в будущем подобные работы, возможно стоит рассмотреть фронтальный мини погрузчик Авант 800 серии, вместо текущего в наличии трактора. У него высота 2.2 метра, подъем ковша 3.5 метра.

  • @yanchirkov229
    @yanchirkov229 5 місяців тому

    Правильно, надо ставить асики с гидроблоками и выводить на тепловентиляторы! Как раз выходят м60 гидро новые!

  • @marsacc
    @marsacc 5 місяців тому

    Привет! Будет, наверное, такая цифра в 2394606р если слой 4мм+_. Успехов в работе! Благодарю за канал.

  • @user-ud5nx8st5w
    @user-ud5nx8st5w 5 місяців тому

    Люблю твои выпуски и уважаю твой подход к бизнесу! Успехов в делах. Но подмечу что поднабоал ты немного, здоровью нужно уделять время.

  • @user-nc5nu1rx5b
    @user-nc5nu1rx5b 4 місяці тому

    Андрей поделитесь вашим опытом как эффективно управляете персоналом, какая система штрафов и поощрений и тд.

  • @FishermanNkru
    @FishermanNkru 5 місяців тому +5

    Когда у Андрея шкаф электрический беднее чем у однушки с ютуба 😅😅😅 вот что значит думать годовой

  • @artistas6391
    @artistas6391 5 місяців тому +1

    "Стричь" Андрея будут по полной. Залить смесь и размазать ее по площади - намного проще, чем стелить рулоны и проклеивать швы. Выйдет точно больше ляма. Пусть будет 1100000 руб.

    • @devopsRussia
      @devopsRussia Місяць тому

      Ага. Требуется почти нулевая квалификация рабочих.

  • @user-oy8cs5pu8b
    @user-oy8cs5pu8b 5 місяців тому +3

    24:11 когда верх подсохнет, изнутри на мокрое пятно подать высокое напряжение, а сверху приборчиком искать место где пробьёт, где трещины там будет пробивать.
    У Петруши на канале строй хлам где-то видел такой прибор. Им ищут протечки в мембране на плоской кровле.

    • @user-qo4oi9cy3s
      @user-qo4oi9cy3s 4 місяці тому

      там вроде мембрана специальная, с внедренными жилками токопроводными. но не помню, давно смотрел, может любую отдетектит

    • @user-oy8cs5pu8b
      @user-oy8cs5pu8b 4 місяці тому

      @@user-qo4oi9cy3s ну так надо приборчик применять, когда пирог перекрытия наполнен водой, а наружный слой уже подсох. Вода в пироге будет вашим проводником, контакт внутри к мокрому пятну подводите (можно и дополнительно его намочить). Но думаю рубероид будет везде дырявый, тогда, наверное, можно будет судить по местам где расстояние пробоя максимальное.

  • @smirnovk.o2729
    @smirnovk.o2729 5 місяців тому +1

    Лайк не глядя

  • @user-ol2qy4lj4z
    @user-ol2qy4lj4z 4 місяці тому

    Отличная подача информации. На материалы уйдет 2002000 р.

  • @nikolaya5308
    @nikolaya5308 4 місяці тому

    Советую, перед гидроизоляцией, утеплить кровлю ПЕНОПОЛИСТИРОЛОМ фундамент, даже 50мм даст отличный результат (100мм будет вообще 👍).
    Вопрос о подключении к отоплению отпадёт сам собой.
    Этапы работ:
    - демонтаж старой гидроизоляции
    - выравнивающая стяжка
    - утеплитель 50мм (100мм)
    - защитная стяжка
    - гидроизоляция
    - защитная стяжка с разуклонкой
    - финишное покрытие

  • @AxiosTV
    @AxiosTV 5 місяців тому +1

    Бедные жители многоэтажки, меньше шума наверное было при бамбардировке Дрездена :)

    • @skripko
      @skripko  5 місяців тому +1

      Не, паркинг не под домом, работы внутри, да и то только по будням.

    • @AxiosTV
      @AxiosTV 5 місяців тому

      Не, ну долбежка такая была с асфальтом. Здесь ключ упадет в многоэтажке и все 100 квартир услышали )) Зато, им дом укрепите и изолируете. Профит в капитализацию дома :)@@skripko

  • @user-Genri88
    @user-Genri88 5 місяців тому +1

    Занимаюсь пескоструем, периодически делаю помещения (очистка кирпича от остатков краски, грунтовки, копать после пожаров) выработка до 300 кв/м смену. Работаю купершлаком (меньше пыли чем песком). Преимущество этого метода очистки именно в скорости. Чаще запрос от ресторанов, лофт помещение. Порядок работ Пескоструй-уборка абразива-обеспыливание стен-покраска. Иркутск.

    • @skripko
      @skripko  5 місяців тому

      300кв это оооочень быстро. Я не видел, чтобы пескоструили так быстро, если не с металла снимать.

    • @user-Genri88
      @user-Genri88 5 місяців тому

      @@skripko по кирпичу как раз быстрее, по металлу 70-100 кв.м. Производительность на прямую зависит от компрессора и сопла. Компрессор винтовой 5куб 7 атм, сопло не меньше 8 мм.

    • @skripko
      @skripko  4 місяці тому

      А можете мне на почту contact@aas.team написать Ваши, контакты, пожалуйста, обратимся к Вам за советом в будущем, а может и посотрудничаем! @@user-Genri88

  • @ubtclub
    @ubtclub 5 місяців тому +8

    ОТВЕТЫ:
    Объем смеси для грунтовки и гидроизоляции = 11 550 кг или 462 мешка по 25кг
    Стоимость материалов для грунтовки и гидроизоляции (взято в интернете) = 1 228 920 рублей
    ЛОГИКА:
    ДАНО:
    Площадь стен: 600 кв м
    Площадь Пола: 2150 кв м
    Всего площадь для гидро изоляции: 2750 кв м
    Мешок смеси: 25 КГ
    *Стоимость все инструменты 2660 рублей / меш 25 кг
    *Грунтовый и рабочий раствор делается из одной смеси
    *Рекомендации по покрытию выбрал: капиллярная влага + безнапорная вода = минимум 2 мм слой
    На 1мм расход 1,8 кг/м нам надо 2 мм, поэтому 3,6кг/м2
    Грунтовка расход 0,6мм/м2 делаем 1 слой
    Расчеты Объема:
    Грунтовка:
    Расход грунтовки: 0,6 кг/м²
    Общая площадь для грунтовки: Площадь стен + Площадь пола = 600 кв м + 2150 кв м = 2750 кв м
    Объем грунтовки = Расход грунтовки на м² * Общая площадь
    Объем грунтовки = 0,6 кг/м² * 2750 кв м = 1650 кг
    Количество мешков грунтовки = Объем грунтовки / Вес мешка
    Количество мешков грунтовки = 1650 кг / 25 кг/мешок = 66 мешков
    Смесь для гидроизоляции:
    Расход смеси на гидроизоляцию: 3,6 кг/м² (2 мм)
    Общая площадь для гидроизоляции: 2750 кв м
    Объем смеси = Расход смеси на м² * Общая площадь
    Объем смеси = 3,6 кг/м² * 2750 кв м = 9900 кг
    Количество мешков смеси = Объем смеси / Вес мешка
    Количество мешков смеси = 9900 кг / 25 кг/мешок = 396 мешков
    Расчеты цены:
    Грунтовка: 2660 * 396 = 1 053 360 рублей
    Гидроизоляция: 2660 * 66 = 175 560 рублей
    Итого: 1 228 920 рублей

    • @user-ju3dp8ot4v
      @user-ju3dp8ot4v 5 місяців тому +3

      Хороший ответ.
      У меня по материалам получилось (1.8*2+0.6)*2750/25*2099=969738
      Почему 2099, а не 2660? На Озоне скидка:)

    • @ubtclub
      @ubtclub 5 місяців тому

      @@user-ju3dp8ot4v взял с сайта все инструменты, видел ценник 3100 и озоновский, решил что то среднее использовать. У Андрея возможно вообще будет скидка за опт 😉

  • @millionerable
    @millionerable 5 місяців тому +1

    Андрей асфальт это хороший продукт,даже б/у стоит денег

  • @serga9342
    @serga9342 5 місяців тому

    1 миллион рублей ровно😊

  • @user-mw6cg6jy2r
    @user-mw6cg6jy2r 4 місяці тому

    Нужно сначала
    1. сделать изыскания по грунтовым водам
    2. изоляция делается снаружи ( если есть такая возможность).
    3. изнутри изоляция не будет держать воду.
    4. в связи с этим использование помещения будет ограничено.
    5. под парковку подойдет, под склады опасно исками от сьемщиков.

  • @deusvult8611
    @deusvult8611 5 місяців тому

    Салют🤝. Ну на гидроизоляцию пола уйдет где-то 737000. На изоляцию стен 206000. Итого 941000 (примерно, может плюсом еще тысяч десять-двадцать).

  • @goodpeople5001
    @goodpeople5001 5 місяців тому

    По предварительным подсчётам стоимость материалов - предварительной грунтовки и окончательной стрим смеси приблизительно составит 1268000 рублей.

  • @gubkin05respect
    @gubkin05respect 5 місяців тому +1

    Андрей, спасибо за интереснейший выпуск!
    хотел бы несколько комментариев добавить:
    - даже с таким Capex, инвест модель с кладовками вытягивает? вот же где собака зарыта)) или клад точнее)
    -кровлю, конечно, на совесть ты делаешь, все верно и с большим запасом прочности, хорошо бы у тебя застройщики поучились..
    -про огромный объем работ по уборке асфальта - не совсем понял..это лишь для того, что найти протечку и заизолировать пол? если поднимутся грунтовые воды - изоляция вряд ли спасет, а для протечки можно было и точечный ремонт сделать, нет? при том, что асфальт тоже хорошее покрытие для пола
    - в конкурсе не участвую, потому как не верю, что точнее, чем ты смогу посчитать стоимость))
    Удачи в столь непростом объекте. Скучно тебе, конечно, в жизни, раз такие проблемные объекты покупаешь..))

    • @skripko
      @skripko  5 місяців тому

      Асфальт мы снимали, потому что на него нельзя делать гидроизоляцию, мы же весь пол и стены на 1м высотой покрываем гидроизоляцией, чтобы в будущем не возникли проблемы с грунтовыми водами.

    • @skripko
      @skripko  5 місяців тому +1

      Ну а на счет Capex, да перекрывает само собой, но расходы немаленькие)

  • @ProSystem-sv8sf
    @ProSystem-sv8sf 4 місяці тому

    Все мечтали веселились - подсчитали прослезились, так в итоге получилось 1643280 рублуй на грунтову и гидроизоляцию.

  • @sergeia.6066
    @sergeia.6066 5 місяців тому

    Андрей спасибо за видео. Интересно в конце посмотреть математику по окупаемости. С учётом того что человек выше написал что одна кладовка стоит 25оо, не проще было сделать изоляцию кровли и порезать помещение под паркинг?

    • @vpadike132
      @vpadike132 4 місяці тому

      это и есть паркинг. я думаю для повышения доходности его хотят переделать в кладовку (это не законно кстати).

  • @user-sh1mn8ry8j
    @user-sh1mn8ry8j 5 місяців тому

    Андрей, с тем учетом что ты найдешь эту смесь по оптовым ценам - 600000р. думаю выйдет материал.

  • @andreyv3432
    @andreyv3432 5 місяців тому +1

    Предложил бы в саму кровлю встроить сеть из датчиков влаги, например штук 100 , проект не должен быть дорогим

  • @user-wk4jp7mb5u
    @user-wk4jp7mb5u 5 місяців тому

    ~500. 000 на материалы может хватит. Удачи 🎉

  • @mishka_na_severe7
    @mishka_na_severe7 4 місяці тому

    Эх была не была. Стоимость материалов в районе 1 100 000 р. Было бы интересно узнать какие именно использовались материалы, по какой цене закупались и сколько израсходовали

  • @totowka
    @totowka 5 місяців тому +1

    Нифига Андрей репу наел😂

    • @gubkin05respect
      @gubkin05respect 5 місяців тому

      оливье с мазиком - сейчас все так же примерно))

    • @sad0985
      @sad0985 5 місяців тому

      Папик же)

  • @xartpant
    @xartpant 5 місяців тому

    Ждали

  • @Pinxhao988
    @Pinxhao988 4 місяці тому

    Как на бетон можно использовать плёночный грунт глубокого проникновения, такая грунтовка для впитывающих оснований типа кирпича или дерева, чтобы то что вы наносите сверху не впитывплось основанием, а для бетона нужна грунтовка для невпитываюших оснований типа бетоноконтакта, для хорошей адгезии. Ребята, это азбука

  • @Dmitriy_Alekcandrovich
    @Dmitriy_Alekcandrovich 5 місяців тому +4

    Андрей, тебе нужна проникающая гидроизоляция а не бронирующая. Те гидроизоляция будет действовать на воду, химия будет проростать в тело бетона. Будет происходить эффект обратного осмоса. Спроси у своего подрядчика почему не делает проникающую гидроизоляцию или сам почитай. Материалы кальматрон или пенетрон, также у самого стрима есть такой, называется ИНФИЛЬТРОН-100. Почитай их принцип действия! То что тебе сделают, не совсем будет корректно работать!

    • @user-jk4sb5sm2s
      @user-jk4sb5sm2s 5 місяців тому

      Пенитрон;)

    • @Dmitriy_Alekcandrovich
      @Dmitriy_Alekcandrovich 5 місяців тому

      ​@@user-jk4sb5sm2sгребанный т9) ну все поняли кто в теме) у стрима есть Инфильтрон-100

    • @g63amg74
      @g63amg74 4 місяці тому

      Дорого.

  • @maximberezhnov9388
    @maximberezhnov9388 5 місяців тому

    Андрей, я считаю, что на материалы (грунт+гидроизоляция) суммарно было потрачено 470 820 рублей.

  • @siganovek467
    @siganovek467 5 місяців тому +1

    Ой, после того как подрядчик сказал что нужно иньектировать швы в пустотелых плитах перекрытиях?!?! Я бы с подрясника взял бы 100% гарантии с гарантийным удержанием! И если уже делать изнутри, хотя ее изНутри не делают, то однозначно Рулонка!!! Нужны правильные Руки!!!

  • @imyamoe1
    @imyamoe1 5 місяців тому +2

    Какой резон в сверхточных расчетах затрат, если контроль качества без личного присутствия не отлажен. Контроль качества надо отладить.

    • @skripko
      @skripko  5 місяців тому +5

      «Сверхточные» расчеты это конкурс)
      А на счет специалистов, покажите мне хоть 1 МКД от застройщика, где не будет косяков, хотя там огромная цепочка контроля.
      Просто я не стесняюсь об этом говорить открыто)

  • @millionerable
    @millionerable 5 місяців тому +1

    Конкурс это хорошо,тут недавно Трамп пиццы раздавал,Андрей что нибудь съедобное можно)

    • @user-ek1ez6kp3d
      @user-ek1ez6kp3d 5 місяців тому

      Только яйца не проси.

  • @siganovek467
    @siganovek467 5 місяців тому +1

    Гидроизоляция изнутри как мертвому припарка, к сожалению, вода дырочку найдёт. Со временем придётся обращаться к компаниям, занимающиеся Пинетрононом, проникающей в тело Бетона гидроизоляцией.

  • @stasm3414
    @stasm3414 5 місяців тому

    По мои расчетам по рыночной цене примерно 900 тысяч рулей вместе с доставкой. Со скидкой за объем пусть будет 810000 руб.

  • @BoyarintsevIlya
    @BoyarintsevIlya 5 місяців тому

    Посмотрел характеристики смеси, грунтовочный слой и основной слой делаются из одного и того же материала, отличается только количество воды. По моим расчетам получается 19250 кг или 770 мешков смеси СТРИМСМЕСЬ® Н. С учетом объемов будет, наверное, скидка, цена около 2000 р за мешок. Итого только материалы потратите 1.540.000 рублей. Свои расчеты делал с учетом того, что площади даны примерные, и поверхности далеко не идеальные. Поэтому взял запас. Сам расчет не вижу смысла приводить, потому что было задание "угадать"

  • @user-tk7tb9zp7x
    @user-tk7tb9zp7x 5 місяців тому

    Думаю что на грунтовку и гидроизоляцию с погрешностью по расходу материала в общей сумме 1753800 рублей

  • @alexeyq8916
    @alexeyq8916 5 місяців тому +3

    При какой толщине?

  • @user-ju6sl1cx5e
    @user-ju6sl1cx5e 4 місяці тому

    Доброго времени суток!
    Золотая у вас гидроизоляция выходит
    На материалы уйдёт: 1 007 500 минимум
    Всем добра! 😊

  • @millionerable
    @millionerable 5 місяців тому

    Не стоит обольщаться по поводу грунтовки глубокого проникновения,она проникает в структуру материала,глубина проникневния зависит от разбавления водой,она уменьшит впитываемость,обеспылит,если остались следы известковой краски то это непрочное покрытие,грунт не спасет.Существует несколько видов грунтовок,окончательную шлифовку можно довершить алмазными чашками или пескоструем.Для штукатурки или шпаклевки внутри лучше брать на цементной основе,гипс подвержен намоканию и плесени,плесень глубоко внутрь проникает

  • @vadim745
    @vadim745 5 місяців тому +1

    Пенетрон решает все проблемы) себе подвал делал , вводы нет, но влага все равно осталась, сырость. Поэтому вентиляцию поставил и все гуд)

  • @user-wp8wc5oc3d
    @user-wp8wc5oc3d 4 місяці тому

    30:19 как правило чем больше объем тем больше скидка, очень сложно посчитать, иногда дешевле самому привезти из-за границы, либо отправить свою машину на ругой конец страны на завод-производитель, лучше бы предложили прикинуть расход этой смеси, так интереснее ))

  • @user-bz6xj6iy5d
    @user-bz6xj6iy5d 4 місяці тому

    Здравствуйте,один записываем 3 наум пошли.... =2238000,019коп🎉

  • @user-pu1zf4uu4l
    @user-pu1zf4uu4l 5 місяців тому

    Вес мешка гидроизоляции 23 кг.
    Расход 1,6 кг на 1 м кв на 1 мм толщины.
    Толщина от 2 до 4 мм по характеристикам.
    Для расчётов возьмём среднюю 3мм.
    Расход мешка смеси при 3 мм примерно на 4,79 м кв.
    Стоимость мешка в среднем на январь 2024 (по ценам в интернете, без прозвона посиавщиков) примерно 3000р без скидки за объём.
    Нужно покрыть 2750 м кв пола и стен.
    На весь объем нужно 2750/4,79=574 мешка.
    Заложим перерасход примерно 10%, это примерно 57 мешков.
    Получается всего с учётом перерасхода 631 мешок. Вес 14 522кг.
    При цене 3000р = 1 894 000р.
    Но ещё нужна грунтовка глубокого проникновения.
    Возьмём церезит (не концентрат).
    В леруа 10л стоит 1127р.
    Её расход примерно 1л на 10 м кв.
    То есть на 2750 м кв понадобится 275 литров.
    Закладываем запас на перерасход 10% - это 27,5л. Итого получается 302,5 л. Или 30 канистр. Вес примерно 300кг.
    По цене 1127х30=33810р.
    Таким образом стоимость материалов:
    33810р - грунтовка.
    1 894 000р - смесь гидроизоляции.
    Итого: 33 810+1 894 000=1 928 010 рублей на материалы (без учёта возможных скидок за объём и без учёта доставки и разгрузки)

  • @Tomukmakto
    @Tomukmakto 5 місяців тому

    780.000 стримсмесь. 60.000 грунтовка. 840.000 примерно общая цена материалов.

  • @user-ly7fn6xu2g
    @user-ly7fn6xu2g 5 місяців тому

    752 000 рублей суммарно на материалы )

  • @timosholya
    @timosholya 5 місяців тому

    Около 1.400.000 с работой.

  • @Pavel198620
    @Pavel198620 5 місяців тому

    1.500.000 уйдет точно думаю

  • @Magsystem-mi9em
    @Magsystem-mi9em 4 місяці тому +1

    Материалы ( грунтовка и гидроизоляция стрим смесь ) без учёта стоимости работ - 1374850 р

  • @user-mg1vb8tk1b
    @user-mg1vb8tk1b 5 місяців тому

    Уйдет на всё про всё около 2000 000 рублей. Грунтовка плюс гидроизоляция

  • @juja2810
    @juja2810 4 місяці тому

    1072690р у меня получилось на грунтовку+смесь+прочее на нанесение этого всего дела)

  • @100zr
    @100zr 5 місяців тому +2

    Мало кто признается в своих косяках

  • @mystar500
    @mystar500 5 місяців тому

    Исходя из характеристик стрим смеси на грунтовку и гидроизоляцию примерно 1495860 рублей

  • @divan241
    @divan241 4 місяці тому

    Стоимость материалов 567366 рублей. Как считал - секрет фирмы)

  • @user-bw7wn6if9k
    @user-bw7wn6if9k 4 місяці тому +1

    Стоимость материалов для грунтовки и гидроизоляции 1,38 млн. руб.

  • @Ojimator
    @Ojimator 5 місяців тому

    Удивлен сколько комментов с конкурсов. Это конечно дешевле чем комменты и просмотры накручивать. Круто.

  • @user-su4nl2nt3o
    @user-su4nl2nt3o 5 місяців тому

    класс, 7 млн цена материала

  • @user-is4ev6pq7q
    @user-is4ev6pq7q 4 місяці тому

    Рабочие боялись,что из за доноса - их уволят