매물번호 24 청주시 임대수요 1급지 봉명동 코너 상가주택 1층 상가 4칸분활 상가에서만 200만원 나오는 전층 전세대 임대완료 상가주택

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📞매물 문의 : 043 - 292 - 4555
010 - 2862 -4555
매매가 절충 가능하십니다❗😃
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🚩건물 개요
소재지 : 충청북도 청주시 흥덕구 봉명동
대지면적 : 298m2 (90.1평)
연면적 : 519.46m2 (157.1평)
용도지역 : 제2종빌반주거지억
주 용도 : 단독주택(다가구주택, 2종 근린생활시설)
건물구조 : 철근콘크리트
주차대수 : 8대
총층수 : 지상 4층 (건축물대장상)
매입가능일자 : 즉시
사용승인일 : 2024년 1월 16일
거래형태 : 매매
관리비 : 약 40만원~50만원 ( 공동전기, 수도 , 인터넷등등)
전체 방 / 욕실 개수: 방 13개 / 욕실 14개
방향 : 남동향 (건물 주출입구 기준)
🚩건물 구성
1층 : 상가 30평
2층 : 원룸 1 투베이 4
3층 : 원룸 1 투베이 4
4층 : 주인 세대
소재지 : 충청북도 청주시 흥덕구 봉명동 1085-1 (1순환로625번길 31)
⭐수익률표⭐
매도가격 : 19억5000만원 (1,950,000,000원) ⭐절충가능⭐
보증금 : 6억3040만원 (630,400,000원)
융자 : 8억3000만원 (830,000,000원) ⭐승계 가능⭐
월수익 : 719만원 (7,190,000원)
실 투자금액 주인세대 거주시 : 7억3960만원 (739,600,000원)
실 투자금액 주인세대 전세시 : 4억8500만원 (485,000,000원)
현 수익률 : 5.36%
(금액절충및 금리 인하시 수익률 추가 상승합니다)
📞매물 문의 : 043 - 292 - 4555
010 - 2862 -4555
SB공인중개사
등록번호 : 43113-2015-00111
대표 : 박성범
부동산 주소 : 청주시 흥덕구 덕암로 108번길 5 (봉명동 2712)
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