Hola Juan, gracias nuevamente por tu labor de informar, en la primer parte te mande un mensaje, pero en esta segunda creo es donde mas aplica: Juan, te quiero compartir una situación y ver si puedes enriquecer con tus opiniones al respecto: Existe un "dueño" de un terreno ejidal de 3 a 5 hectáreas; el cual quiere poner a la venta ya sea como un todo o por fracciones, en esta zona existen ya otros desarrollos inmobiliarios dado a que es muy cerca pero no frente a la playa. Como ves? qué se hace en este tipo de casos, para no incurrir en un delito y/o afectar a terceros quienes les interese o adquieran parte o todo el predio?
Hola, pregunta.. si tengo unas hectareas ejidales (se titularian en registro publico antes todas) y mediante una sociedad se crea una empresa para lotificar y vender.. esta me comentan pasa a ser parte de la sociedad o empresa y ya no mia solamente.. sino de los otros socios que lotificarian y venderian la tierra.. eso es lo correcto?.. y que porcentaje de ganancias le corresponde al que pone la tierra?..
UNA VEZ OBTENIDO EL TITULO DE PROPIEDAD, SE PUEDE INGRESAR UN PROYECTO DE LOTIFICACION CON MUNICIPIO?? O ANTES SE DEBERA ESCRITURAR PARA QUE APRUEBEN EL PROYECTO?
Hola muy bueno tu contenido, mi papa ya fallecio y tiene titulo de propiedad queremos pasar el titulo a nombre de mi mama y para que pueda repartir entre sus 5 hijos, lo puedo hacer directamente en el ran o tiene que ser con notario forzosamente
Lo puede hacer un abogado agrarista o que se dedica a bienes raíces, cuesta de 15mil a 100mil pesos dependiendo de las medidas del terreno y un año aproximadamente.
@@dulcefarrety5469 sí, sólo que cuando faltó el General Lazaro Cárdenas, el mal gobierno dejó de apoyar la agricultura, y fue cuando hubo una baja en la producción agrícola, dando como consecuencia la emigración al país vecino del norte.
Hola que se puede hacer si denuncian una mina dentro de nuestro ejido de echo tierras que están cercadas y se están metiendo sin permiso del dueño se puede hacer ese trámite para proibir la entrada y la destrucción de un lugar que es porte de los pulmones de México queda cerca de Guadalupe y calvo chihuahua
Los asesores inmobiliarios NO SON ABOGADOS, HACEN NEGOCIO. NO VELAN POR LOS INGERESES DE LAS PERSONAS. YO LES RECOMIENDO QUE SE ASESOREN CON UN ABOGADO ESPECIALISTA EN LA MATERIA AGRARIA, QUE SÍ ESTUDIARON UNA CARRERA Y NO UN CURSITO PATITO DE 16 HORAS.
Gracias por la info🙏🏼de haber sabido antes todo esto me hubiera ahorrado mucho stress😢en fin compre una porción ejidal, pague un buen dinero desde luego. El dueño muere pero antes se había llevado al notario público, ahora el nuevo sucesor está dando largas y consulte con un abogado agrario y dice que fue un fraude y los documentos que tengo no tienen validez…ayuda🙏🏼que puedo hacer?
He estado investigando al respecto y lo que entiendo es que un ejido no se puede fraccionar y que la unidad MINIMA de "venta" es la parsela. Sin embargo me han. ofrecido tierra ejidal fraccionada, por lote. De entrada esto es posible o señal de un posible fraude?
Infórmate bien , no se puede fraccionar , o te vende todo o nada ya que el dueño cuenta con un número de folio parcelario si no te lo entrega para que tú des debaja anbte el RAN el seguirá siendo el dueño lo cual implica a un fraude
@@anyidiaz8570 si se puede mediante una seción de derechos parcelarios y te pueden vender una fracción pero eso sí si ese terreno se fracciono yo se puede vender con ese título ejidal por qué ya vendiste fracciones y si vendes al ya estar las otras personas con un contrato de seción de derechos parcelarios puede ver problemas legales por qué la gente de ampara que adquiere una francion de esa parcela Es un rollo pero a tener un documento a no tener ninguno
Una pregunta amigo tengo mi contrato pero del estado de Puebla yo actualmente me encuentro en Hidalgo puedo hacer mi trámite en mi estado o necesito estar haciendo los trámites en el estado correspondiente saludos
MI NOMBRE ES ADAN ARCE, ACTUALMENTE VIVO EN EL AJUSCO EN LA CDMX, ME INTERESA INVERTIR EN TIERRAS EJIDALES POR ESTA ZONA PARA POSTERIORMENTE INICIAR MI PROYECTO DE VIDA CON MI FAMILIA UN POCO LEJOS DE LA ZONA URBANIZADA, VIENDO SUS VIDEOS, ME INTERESA RECIBIR LA ASESORIA DE PARTE DE TU EQUIPO DE TRABAJO, PERO NO SE A DONDE PUEDO CONTACTARLOS DE UNA MANERA OFICIAL...
cuánto costaría la regulación de un lote de 200 metros con el proceso que mencionas aproximadamente, en pachuca hidalgo,excelente informacion, gracias.
Estimado Julio César Romo García el tema de la Regularización de los Solares Ejidales es muy propenso a estafar a los compradores, cuando no les dicen que la Escrituración de las Parcelas y los Solares Ejidales se puede lograr por tres vías: La Asamblea de Efectos Especiales, Programas de los Gobiernos Locales y Decreto Presidencial del Ejecutivo Federal, si el ejido en cuestión no ha celebrado la Asamblea de Efectos Especiales, ni hay vigente ningún Proyecto de Escrituración, eso huele a no tener fundamento legal válido, aún cuando un notario corrupto les haga creer que ese Folio del Registro Público es legal.
¡Hola buen día! me podrías apoyar llenando este formulario para que uno de mis asesores se comunique contigo y resuelva todas tus dudas (: bit.ly/44yTc1s También te paso el link de mi empresa MDos Capital para que veas toda la información sobre nuestros desarrollos mdoscapital.com.mx/
BUEN DIA!! YO TENGO UN TERRENO QUE ERA EJIDAL PERO AHORA YA TENGO MI TITULO DE PROPIEDAD Y TODO BIEN HASTA EL MOMENTO. PERO ERA UNA COLONIA EJIDAL ANTES PERO YA TODOS TENEMOS NUESTRO TITULO DE PROPIEDAD SOMOS 10 PERSONAS ASI Y YA TODOS PAGAMOS NUESTRO IMPUESTO PREDIAL EN EL MUNICIPIO. Y QUEREMOS LOS SERVICIOS LOS CUALES ESTAMOS DISPUESTOS A PAGARLOS NOSOTROS LO CUAL ES PAVIMENTAR LA CALLE AGUA Y ELECTRICIDAD ES UNA CALLE DE APROX 80 METROS POR 10 DE ANCHO. PERO AHORA EL MUNICIPIO NOS DICE QUE ESTAMOS IRREGULARES ANTE ELLOS QUE PORQUE SE HIZO MAL EL PROCESO DE REGULARIZACON PARA OBTENER NUESTRO TITULO. QUE PROCESO SE REFIEREN ELLOS? NO SOMOS FRACC O COTO SOLO NOS ESTAMOS ORGANIZANDO ENTRE VECINOS PARA TENER NUESTROS SERVICIOS Y CLARO DARLE MAS PLUSVALIA A NUESTROS TERRENOS.
El tema del dinero que hay que pagar por ejemplo si es uno de más de 20 hectáreas yo supongo que ni un millonario pagaría eso de golpe entonces como se le hace para alguien que no dispone de millones
@Juan Carlos Zamora Hola 👋 Espero me puedas despejar mis dudas y asesorarme . Me venden un terreno privado en el Estado de Morelos. Tiene pagos de predio , me comenta el vendedor quien dará fé a la venta será la juez de paz del municipio. Pero al parecer también es abogada de ellos , ya que yo quise ir a catastro a verificar que realmente los documentos sean genuidos, pero el departamento me solicitó una. Carta poder y copia del INE donde el dueño autorizaba que me brindarán información. Regrese con el dueño a solicitar la carta para poder regresar a catastro , pero el dueño le marco a la juez de paz. La cuál dijo que ella podía atender "equis día " para así dar genuida a los documentos. Yo tengo dudas y temores de salir estafado . Cómo puedo garantizar que realmente estoy comprando se manera segura. Y que legal es que la juez de paz de genuina a la venta. Si es así puedo posteriormente ir con un notario. Ya que no está registrado ante registro público
Hola por favor deme un poco de luz,o donde puedo contactarlo, compre un lote comunal,el ahorro de toda mi vida, el señor con mentiras nos dijo que estaba en proceso de ser propiedad y nos llevó a la notaria para la cesión de derechos, y en cuánto estuviera los papeles de propiedad pasaría a nuestro nombre como propiedad definitiva, que no.era necesario ir al comisariado porque ya esta en ese proceso y que la asamblea ya lo autorizó, le hice firmar un contrato privado de promesa de compra venta, pero no lo eleve a notario, ahí dice que si no salen los papeles de propiedad en un año ,nos devuelve el dinero y el 5 por ciento como penalización..ahora no se que hacer fue reciente..o voy con el comisariado con el vendedor que me haga la cesión de derechos ahí y hago todo lo que dicen aca y lo convierto a propiedad ,aunque el señor ya casi no responde
Buenas tardes, muy bueno tu video, se agradece tu información, quería ver si me podías apoyar acabo de comprar con mi cuñado un terreno qué según el documento que tengo dice "se hace constar qué según antecedentes qué obran en los archivos del comisariado Ejidal, relativos a la zona de urbanización Ejidal del poblado de san mateo Cuautepec, Municipio de Tultitlán estado de México. Misma qué se llevó a cabo con la intervención del personal comisionado por la secretaria de la reforma agraria para levantar los trabajos técnicos e informativos de acuerdo al plano de localización correspondiente en cumplimiento de la sentencia ejecutoria da dictada en juicio de garantía número 99/86 qué amparo al poblado quejoso. Y de conformidad con el acta levantada con fecha 23 de abril de 1991 referente al sorteo de adjudicación de solar Urbano Ejidal, ordenada por la misma secretaria según oficio número 0729 de fecha 1 de febrero de 1989 le corresponde a C. Luis Gabriel Fragoso Hernández (mi cuñado) luego vienen las medidas y colindan cías y las firmas del presidente, secretario Tesorero y consejo de vigilancia, Espero me puedas apoyar quisiera hacer lo necesario para que sea Propiedad privada.
No es un título amigo, es un certificado parcelario, cuando eres ejidatario solamente tienes el derecho de esas tierras ejidales, cuando tu las desincorporas del marco ejidal, al privado esta ya pasa a ser de tu posesión pero como propiedad privada.
Difícilmente los ejidatarios aprobarán que sea propiedad privada , y si llegara pasar en un trámite de muchos años y dinero . Aduras penas nos dan la constancia de avecindados y no hablemos de ser ejidatarios ya que dicen eso se ereda
Estimada(o) anyi Diaz la calidad de ejidatario también se puede adquirir cuando se compran los derechos de posesión de la parcela ejidal y se aprueba en Asamblea, para dar de baja al que vende y dar de alta al nuevo ejidatario ante el Registro Agrario y la Procuraduría Agraria, previo pago al Comisariado Ejidal de una cantidad de dinero previamente establecida, acá en Ostuacán Chiapas cobran $5,000.00
Hola buen día Champ (: me podrías apoyar llenando este formulario para que uno de mis asesores se comunique contigo y resuelva todas tus dudas (: bit.ly/44yTc1s También te paso el link de mi empresa MDos Capital para que veas toda la información sobre nuestros cursos e inversiones mdoscapital.com.mx/
Realmente no has dicho como convertir un terreno ejidal a propiedad privada. Los documentos como constancia de posesión son muy fácil de que los expidan, hay corrupción en esas casas ejidales, por eso la gente no los quiere comprar. La verdad son un dolor de cabeza este tipo de propiedades, hay un gran riesgo, yo no animaria a la gente a invertir asi
Ola Juan mi nombre es. Pedro. Me gusta lo de biomes y Raises Yo me gustaría que me asesesores. Tengo pequeños. O pequeño terreno de ejido y tengo. Firmados documentos por. Los dela mesa. Ejidal y Comisaría Y de dueño pero ya murieron mentes mándame tu cell y te yamo A Pedro Moreno
Hola Juan, gracias nuevamente por tu labor de informar, en la primer parte te mande un mensaje, pero en esta segunda creo es donde mas aplica: Juan, te quiero compartir una situación y ver si puedes enriquecer con tus opiniones al respecto: Existe un "dueño" de un terreno ejidal de 3 a 5 hectáreas; el cual quiere poner a la venta ya sea como un todo o por fracciones, en esta zona existen ya otros desarrollos inmobiliarios dado a que es muy cerca pero no frente a la playa. Como ves? qué se hace en este tipo de casos, para no incurrir en un delito y/o afectar a terceros quienes les interese o adquieran parte o todo el predio?
Gracias por su valioso asesoría lo tomaré en cuenta
Excelente aportación, gracias me llegó luz con este vídeo. Gracias
Excelente champ!
Muy buen video, me interesa una asesoría (quiero adquirir un terreno y creo que esta en esa situación en Cancún)
Hola, pregunta.. si tengo unas hectareas ejidales (se titularian en registro publico antes todas) y mediante una sociedad se crea una empresa para lotificar y vender.. esta me comentan pasa a ser parte de la sociedad o empresa y ya no mia solamente.. sino de los otros socios que lotificarian y venderian la tierra.. eso es lo correcto?.. y que porcentaje de ganancias le corresponde al que pone la tierra?..
Saludos! Y a todo esto cuanto costaría esos trámites y tiempo que se llevaría?
De antemano, gracias!!
UNA VEZ OBTENIDO EL TITULO DE PROPIEDAD, SE PUEDE INGRESAR UN PROYECTO DE LOTIFICACION CON MUNICIPIO?? O ANTES SE DEBERA ESCRITURAR PARA QUE APRUEBEN EL PROYECTO?
Solo trabajan en yucatan o también en otros estados como Querétaro
Sigues pagando al ejido aún que ya tenga escritura ?
Excelente clase que nos has ofrecido Juan Carlos; gracias.
Gracias a ti
No estás diciendo el como... solo sugieres que se contrate a un abogado especialista en materia agraria para que el lo haga....
Hola muy bueno tu contenido, mi papa ya fallecio y tiene titulo de propiedad queremos pasar el titulo a nombre de mi mama y para que pueda repartir entre sus 5 hijos, lo puedo hacer directamente en el ran o tiene que ser con notario forzosamente
Gracias amigo
tengo unas hectáreas de uso común, y constancia de sesión de ese terreno, se puede también?
Una pregunta y en cuanto sale todo ese trámite? $$, por ejemplo en un terreno de 100 metros para tener una perspectiva, cuanto sale cada documento $$
Quiero escriturar un terreno ejidal en Leona abicario son 1980mt2 cuanto me cuesta porfa saludos desde Playa
Compré un terreno ejidal pero es solo una parte proporcional de la parcela, puedo hacerlo propiedad privada y como se haría esto?
Tengo la misma duda…
Hola champ! te invito a que me envíes mensaje por facebook para poder brindarte una asesoría, saludos
También tengo esa duda pero según un notario no se puede. Vean también canal LA
HORA DEL NOTARIO, explica igual excelente.
Una pregunta Master Juan Carlos, mi papa me dono un lote de 20 x 30 mts., puedo hacer ese proceso de convertirlo en propiedad privada?
Como registro mi casa ejidal en la RAN, que requisitos piden?
Esto en cuánto tiempo se puede hacer? Qué costo tiene todo este trámite para hacer un terreno ejidal a propiedad privada?
Lo puede hacer un abogado agrarista o que se dedica a bienes raíces, cuesta de 15mil a 100mil pesos dependiendo de las medidas del terreno y un año aproximadamente.
por 10 hectáreas unos doscientos mil pesos masomenos
Que no de supone que los terrenos ejidales se rescataron de los Neoliberales para que los campecinos sembrarán las tierras y hubiera alimento
@@dulcefarrety5469 sí, sólo que cuando faltó el General Lazaro Cárdenas, el mal gobierno dejó de apoyar la agricultura, y fue cuando hubo una baja en la producción agrícola, dando como consecuencia la emigración al país vecino del norte.
@@dulcefarrety5469 salinas de gortari les kito la mitad alos ejidos acambio de titulos de ptopiedsd y libero qe se pueda vender el ejido
Muy interesante 🤔
¡Saludos champs!
Necesito asesoría, donde te puedo contactar?
Tengo 10 hectáreas con certificado parcelario como lo paso a propiedad privada
Hola que se puede hacer si denuncian una mina dentro de nuestro ejido de echo tierras que están cercadas y se están metiendo sin permiso del dueño se puede hacer ese trámite para proibir la entrada y la destrucción de un lugar que es porte de los pulmones de México queda cerca de Guadalupe y calvo chihuahua
Buenas noches amigo, cuanto tiempo toma en convertir el certificado parcelario en título de propiedad?
Muchas gracias por la información, me intersa, cómo nos comunicamos?
Gracias a ti
Los asesores inmobiliarios NO SON ABOGADOS, HACEN NEGOCIO. NO VELAN POR LOS INGERESES DE LAS PERSONAS. YO LES RECOMIENDO QUE SE ASESOREN CON UN ABOGADO ESPECIALISTA EN LA MATERIA AGRARIA, QUE SÍ ESTUDIARON UNA CARRERA Y NO UN CURSITO PATITO DE 16 HORAS.
Compré un terreno ejidal , hace 10 años , tengo la orden de ocupación , mi pregunta es ¿ La casa ejidal , puede tramitar mi título de propiedad ..
Lic que puedo hacer cuando algunas personas se meten en terrenos privados ?
Gracias por la info🙏🏼de haber sabido antes todo esto me hubiera ahorrado mucho stress😢en fin compre una porción ejidal, pague un buen dinero desde luego. El dueño muere pero antes se había llevado al notario público, ahora el nuevo sucesor está dando largas y consulte con un abogado agrario y dice que fue un fraude y los documentos que tengo no tienen validez…ayuda🙏🏼que puedo hacer?
Hola, perdón que documentos le dieron? O tienda?
¿Que costo aproximado tiene hacer esos tramites?
Hola champ! te invito a enviarme mensaje por facebook para poder brindarte una asesoría personalizada, saludos
He estado investigando al respecto y lo que entiendo es que un ejido no se puede fraccionar y que la unidad MINIMA de "venta" es la parsela. Sin embargo me han. ofrecido tierra ejidal fraccionada, por lote. De entrada esto es posible o señal de un posible fraude?
Es lo mas probable pienso
Infórmate bien , no se puede fraccionar , o te vende todo o nada ya que el dueño cuenta con un número de folio parcelario si no te lo entrega para que tú des debaja anbte el RAN el seguirá siendo el dueño lo cual implica a un fraude
@@anyidiaz8570 si se puede mediante una seción de derechos parcelarios y te pueden vender una fracción pero eso sí si ese terreno se fracciono yo se puede vender con ese título ejidal por qué ya vendiste fracciones y si vendes al ya estar las otras personas con un contrato de seción de derechos parcelarios puede ver problemas legales por qué la gente de ampara que adquiere una francion de esa parcela
Es un rollo pero a tener un documento a no tener ninguno
Estoy en el mismo entendido. Lo explica muy bien un notario en el canal LA HORA DEL NOTARIO para que lo vean
Cuánto tiempo tarda este proceso de ejidal a privada
Depende de muchos factores Champs, pero de 3 a 4 años actualmente
la página web no sirve, cual es el nombre del despacho y los datos para ver más detalles
Hola Champs buen día me podrías apoyar llenando este formulario para que mis asesores se comuniquen contigo (: forms.gle/v7MFZ4EZVqh4nkwS8
Una pregunta amigo tengo mi contrato pero del estado de Puebla yo actualmente me encuentro en Hidalgo puedo hacer mi trámite en mi estado o necesito estar haciendo los trámites en el estado correspondiente saludos
Soy nuevo en esto están vendiendo terrenos es cerro al parecer es ejidal que proceso se tiene que Aser o que documentos me tiene que expedir
Tenemos un curso justamente de la gestion de terrenos Ejidales Champs por si te interesa (: escribeme en mi Facebook o Instagram por favor
MI NOMBRE ES ADAN ARCE, ACTUALMENTE VIVO EN EL AJUSCO EN LA CDMX, ME INTERESA INVERTIR EN TIERRAS EJIDALES POR ESTA ZONA PARA POSTERIORMENTE INICIAR MI PROYECTO DE VIDA CON MI FAMILIA UN POCO LEJOS DE LA ZONA URBANIZADA, VIENDO SUS VIDEOS, ME INTERESA RECIBIR LA ASESORIA DE PARTE DE TU EQUIPO DE TRABAJO, PERO NO SE A DONDE PUEDO CONTACTARLOS DE UNA MANERA OFICIAL...
Esto se puede hacer en el estado de Morelos
cuánto costaría la regulación de un lote de 200 metros con el proceso que mencionas aproximadamente, en pachuca hidalgo,excelente informacion, gracias.
Estimado Julio César Romo García el tema de la Regularización de los Solares Ejidales es muy propenso a estafar a los compradores, cuando no les dicen que la Escrituración de las Parcelas y los Solares Ejidales se puede lograr por tres vías: La Asamblea de Efectos Especiales, Programas de los Gobiernos Locales y Decreto Presidencial del Ejecutivo Federal, si el ejido en cuestión no ha celebrado la Asamblea de Efectos Especiales, ni hay vigente ningún Proyecto de Escrituración, eso huele a no tener fundamento legal válido, aún cuando un notario corrupto les haga creer que ese Folio del Registro Público es legal.
Me interesa invertir, cómo está el negocio.
¡Hola buen día! me podrías apoyar llenando este formulario para que uno de mis asesores se comunique contigo y resuelva todas tus dudas (: bit.ly/44yTc1s
También te paso el link de mi empresa MDos Capital para que veas toda la información sobre nuestros desarrollos mdoscapital.com.mx/
Yo quiero
Me interesa invertir
Como se puede hacer eso, o tomar el curso
¡Hola champ! te invito a contactarme por facebook para brindarte toda la información sobre nuestro curso, saludos
BUEN DIA!! YO TENGO UN TERRENO QUE ERA EJIDAL PERO AHORA YA TENGO MI TITULO DE PROPIEDAD Y TODO BIEN HASTA EL MOMENTO. PERO ERA UNA COLONIA EJIDAL ANTES PERO YA TODOS TENEMOS NUESTRO TITULO DE PROPIEDAD SOMOS 10 PERSONAS ASI Y YA TODOS PAGAMOS NUESTRO IMPUESTO PREDIAL EN EL MUNICIPIO. Y QUEREMOS LOS SERVICIOS LOS CUALES ESTAMOS DISPUESTOS A PAGARLOS NOSOTROS LO CUAL ES PAVIMENTAR LA CALLE AGUA Y ELECTRICIDAD ES UNA CALLE DE APROX 80 METROS POR 10 DE ANCHO. PERO AHORA EL MUNICIPIO NOS DICE QUE ESTAMOS IRREGULARES ANTE ELLOS QUE PORQUE SE HIZO MAL EL PROCESO DE REGULARIZACON PARA OBTENER NUESTRO TITULO. QUE PROCESO SE REFIEREN ELLOS? NO SOMOS FRACC O COTO SOLO NOS ESTAMOS ORGANIZANDO ENTRE VECINOS PARA TENER NUESTROS SERVICIOS Y CLARO DARLE MAS PLUSVALIA A NUESTROS TERRENOS.
Cómo lo convertiste?
El tema del dinero que hay que pagar por ejemplo si es uno de más de 20 hectáreas yo supongo que ni un millonario pagaría eso de golpe entonces como se le hace para alguien que no dispone de millones
@Juan Carlos Zamora
Hola 👋
Espero me puedas despejar mis dudas y asesorarme .
Me venden un terreno privado en el Estado de Morelos.
Tiene pagos de predio , me comenta el vendedor quien dará fé a la venta será la juez de paz del municipio.
Pero al parecer también es abogada de ellos , ya que yo quise ir a catastro a verificar que realmente los documentos sean genuidos, pero el departamento me solicitó una. Carta poder y copia del INE donde el dueño autorizaba que me brindarán información.
Regrese con el dueño a solicitar la carta para poder regresar a catastro , pero el dueño le marco a la juez de paz.
La cuál dijo que ella podía atender "equis día " para así dar genuida a los documentos.
Yo tengo dudas y temores de salir estafado .
Cómo puedo garantizar que realmente estoy comprando se manera segura.
Y que legal es que la juez de paz de genuina a la venta.
Si es así puedo posteriormente ir con un notario.
Ya que no está registrado ante registro público
Inmatriculacion se llama?
Quiero invertir en viened raices
¡Hola champ! te invito a que me envíes mensaje por facebook, saludos
@@JuanCarlosZamora a que pagina
hola tienes algun colega en michoacan morelia exponerle un asunto
Hola por favor deme un poco de luz,o donde puedo contactarlo, compre un lote comunal,el ahorro de toda mi vida, el señor con mentiras nos dijo que estaba en proceso de ser propiedad y nos llevó a la notaria para la cesión de derechos, y en cuánto estuviera los papeles de propiedad pasaría a nuestro nombre como propiedad definitiva, que no.era necesario ir al comisariado porque ya esta en ese proceso y que la asamblea ya lo autorizó, le hice firmar un contrato privado de promesa de compra venta, pero no lo eleve a notario, ahí dice que si no salen los papeles de propiedad en un año ,nos devuelve el dinero y el 5 por ciento como penalización..ahora no se que hacer fue reciente..o voy con el comisariado con el vendedor que me haga la cesión de derechos ahí y hago todo lo que dicen aca y lo convierto a propiedad ,aunque el señor ya casi no responde
Hola champ! con gusto te brindo una asesoría personalizada, por favor envíame un mensaje por facebook, saludos
Buenas tardes, muy bueno tu video, se agradece tu información, quería ver si me podías apoyar acabo de comprar con mi cuñado un terreno qué según el documento que tengo dice "se hace constar qué según antecedentes qué obran en los archivos del comisariado Ejidal, relativos a la zona de urbanización Ejidal del poblado de san mateo Cuautepec, Municipio de Tultitlán estado de México.
Misma qué se llevó a cabo con la intervención del personal comisionado por la secretaria de la reforma agraria para levantar los trabajos técnicos e informativos de acuerdo al plano de localización correspondiente en cumplimiento de la sentencia ejecutoria da dictada en juicio de garantía número 99/86 qué amparo al poblado quejoso. Y de conformidad con el acta levantada con fecha 23 de abril de 1991 referente al sorteo de adjudicación de solar Urbano Ejidal, ordenada por la misma secretaria según oficio número 0729 de fecha 1 de febrero de 1989 le corresponde a C. Luis Gabriel Fragoso Hernández (mi cuñado) luego vienen las medidas y colindan cías y las firmas del presidente, secretario Tesorero y consejo de vigilancia,
Espero me puedas apoyar quisiera hacer lo necesario para que sea Propiedad privada.
Que implica tener el dominio pleno de una parcela y hacerte de un título? Que impuestos implica (Esto sin intención de venderla)
No es un título amigo, es un certificado parcelario, cuando eres ejidatario solamente tienes el derecho de esas tierras ejidales, cuando tu las desincorporas del marco ejidal, al privado esta ya pasa a ser de tu posesión pero como propiedad privada.
Al ser ejidatario no pagas impuestos sobre las tierras
Es verdad que sí cambia el gobierno te pueden quitar el terreno ejidal aunque ya tengas la sesión de derechos
No es verdad, para que el gobierno te quite un terreno solo con procedimiento de expropiación justificada.
Vivo en casa de interés social ya la terminamos de pagar queremos las escrituras y nos dicen que es terreno ejidal
Difícilmente los ejidatarios aprobarán que sea propiedad privada , y si llegara pasar en un trámite de muchos años y dinero . Aduras penas nos dan la constancia de avecindados y no hablemos de ser ejidatarios ya que dicen eso se ereda
Estimada(o) anyi Diaz la calidad de ejidatario también se puede adquirir cuando se compran los derechos de posesión de la parcela ejidal y se aprueba en Asamblea, para dar de baja al que vende y dar de alta al nuevo ejidatario ante el Registro Agrario y la Procuraduría Agraria, previo pago al Comisariado Ejidal de una cantidad de dinero previamente establecida, acá en Ostuacán Chiapas cobran $5,000.00
Pero nunca dijeron como se hace
Hola me puede ablar Gracias
Hola buen día Champ (:
me podrías apoyar llenando este formulario para que uno de mis asesores se comunique contigo y resuelva todas tus dudas (: bit.ly/44yTc1s
También te paso el link de mi empresa MDos Capital para que veas toda la información sobre nuestros cursos e inversiones
mdoscapital.com.mx/
supongo q es eriazo o rural????😳😳😳
Realmente no has dicho como convertir un terreno ejidal a propiedad privada. Los documentos como constancia de posesión son muy fácil de que los expidan, hay corrupción en esas casas ejidales, por eso la gente no los quiere comprar. La verdad son un dolor de cabeza este tipo de propiedades, hay un gran riesgo, yo no animaria a la gente a invertir asi
Ola Juan mi nombre es. Pedro. Me gusta lo de biomes y Raises Yo me gustaría que me asesesores. Tengo pequeños. O pequeño terreno de ejido y tengo. Firmados documentos por. Los dela mesa. Ejidal y Comisaría Y de dueño pero ya murieron mentes mándame tu cell y te yamo A Pedro Moreno
Me interesa invertir.. cuál es tu contacto amigo?
Mándame un mensaje por facebook para poder hablar champ!
@@JuanCarlosZamora cómo se puede escriturar la parcela de una escuela?
Hola, tienes un numero donde pueda llarmete?
Mándame un mensaje por facebook champ!
Ayudaa
Que es un terreno Ejidal? Y de qué pais está hablando?
Mexico
Otro vende patrias