專訪新界樓專家汪敦敬(下集) 賣樓移民有冇着數?投資自住都可以保值? |移民風險|外地樓|大灣區【HEA富|郭釗】

Поділитися
Вставка
  • Опубліковано 10 лют 2025
  • **新書**
    Hea 富生意學-脫離chur 窮打工生涯必讀之書
    出版社網購link
    www.signer.com...
    不想錯過Finsight ED平台的活動和免費分析、資訊:讚好Facebook專頁: / finsighted
    瀏覽Finsight ED網頁:www.finsight-ed...

КОМЕНТАРІ • 100

  • @circlec3505
    @circlec3505 3 роки тому +37

    汪博士講的全是事實,本人在英國醫院工作十年,深深體會它最弱的三方面:醫療,治安同交通。希望計劃移民的朋友要好好平衡風險。

    • @taktaiwilmashum8863
      @taktaiwilmashum8863 3 роки тому +2

      剛好相反,香港最好就係呢三方面

    • @PM-yb6ys
      @PM-yb6ys 3 роки тому +13

      汪先生,倫敦那麼危險,你還送你啲子女去倫敦做甚麼?他們是你親生嗎?還是每個地方也有好有不好,但拉上補下還是倫敦好些?

    • @PM-yb6ys
      @PM-yb6ys 3 роки тому +1

      你在英國做了10年,可否講講英國好處?

    • @NC-rs9xy
      @NC-rs9xy 3 роки тому

      @@PM-yb6ys 等他們體會見識吓,唔洗做井蛙。

    • @caralai4886
      @caralai4886 3 роки тому +1

      @@taktaiwilmashum8863 係亞、我住過泰國、美國!夜晚真心唔敢出街。

  • @hk_200k
    @hk_200k 2 роки тому

    香港依家真係好安全👍

  • @wanchan8110
    @wanchan8110 3 роки тому

    汪總對香港未來發展有真獨特睇法, 使人獲益良多👍👍

    • @hk_200k
      @hk_200k 2 роки тому

      真係好獨特...

  • @trunks2001my
    @trunks2001my 3 роки тому +13

    兩位肺腑之言,字字珠璣,真心學到嘢,拜服!

    • @PM-yb6ys
      @PM-yb6ys 3 роки тому +2

      汪先生,倫敦那麼危險,你還送你啲子女去倫敦做甚麼?他們是你親生嗎?還是每個地方也有好有不好,但拉上補下還是倫敦好些?

    • @madelinec4215
      @madelinec4215 3 роки тому

      去讀書無問題

  • @hk_200k
    @hk_200k 2 роки тому

    香港治安最好,太古廣場唔會有痴線佬打老伯👍

  • @GoldRight
    @GoldRight 3 роки тому +14

    這星期睇了汪生及施生兩位地產界達人嘅訪問,兩位都係已「上岸」人士唱好。但兩位一直唔敢講香港現今因為地產所引致嘅超級貧富懸殊,我係沒有父幹人士,一直以買到一個自住物業打拼嘅基層,但點努力都好,我都係俾樓價升幅排擠在外!現在樓價已經沒有可能買到,就算有大量要移民賣港樓嘅樓,我都買唔起,加上通脹,我嘅積蓄都追唔上溫和嘅升幅!施生成日話「後生仔」唔好太快諗買樓,我想問,我由後生仔到依家都就嚟過咗過適婚年齡,我仲要等到幾時先可以買到自住物業呢?你哋唔俾一條路俾其他人有向上流動嘅機會,只係想用法律去保障你哋「上岸」人士嘅個人利益,咁將來嘅香港,一定會同所有汪生你口中講嘅外國生活體驗一樣!將來一直唔能夠用努力向上流動嘅人,一定會對富人充滿仇恨,咁嘅香港樓,仲有冇大升嘅機會呢?

    • @zzx5347
      @zzx5347 3 роки тому +8

      買唔買到樓,視乎你是否 以上車為大前提,過去1年,450萬內 新界西 大把選擇,如果以 dream house 為先決,偏遠地區的 二手居屋,30年樓齡二手私樓 唔考慮 而唔去上車,之後樓市升值嘅風險就要你自己承受了

    • @PM-yb6ys
      @PM-yb6ys 3 роки тому +1

      汪先生,倫敦那麼危險,你還送你啲子女去倫敦做甚麼?他們是你親生嗎?還是每個地方也有好有不好,但拉上補下還是倫敦好些?

    • @GoldRight
      @GoldRight 3 роки тому

      @@zzx5347 你真的很幸運,我羨慕你啊!我數學不好,450萬是個什麼數字,你真的知道嗎?
      一個人不吃不喝,要有多少首期?要供多少年?你能為我計一下可以嗎?
      如果硬要為上車(偏遠地區)而返唔到一份安穩工作,又如長遠供樓呢?我真係唔識計,你能幫幫我嗎?

    • @bryancheung8117
      @bryancheung8117 3 роки тому +7

      @@GoldRight 如果幾十萬首期都無,一個月供萬零蚊都吃力,其實你現在唔應該考慮買樓!

    • @kj5715
      @kj5715 3 роки тому

      而家唔係可以1成首期上車嗎?

  • @fsociety_h4cked
    @fsociety_h4cked 3 роки тому

    好中意呢d討論

  • @ltckung8300
    @ltckung8300 3 роки тому

    終於可以睇到啦,非常感謝郭生

  • @vicky-xb6ub
    @vicky-xb6ub 2 роки тому

    香港永遠是華人最喜歡居住嘅地方最安全嘅地方

  • @MrBenjaminchan90
    @MrBenjaminchan90 3 роки тому +1

    好精彩!

  • @samsonptgt8583
    @samsonptgt8583 3 роки тому +1

    寧買當頭起,邊度起緊,心知肚明啦!

  • @digitalcoach3481
    @digitalcoach3481 3 роки тому +2

    郭釗件閃電衫好正

  • @samlau9222
    @samlau9222 3 роки тому

    好精彩對話, 汪先生可否再來講多D雞精👍🏻👍🏻👍🏻

  • @jackieleong261
    @jackieleong261 3 роки тому

    郭釗重術,汪生則道和術平衡。看法差異就在其中。

  • @mlee9233
    @mlee9233 3 роки тому +8

    同意, 依家出外的風險增加好多. 就算依家啲日本仔都冇以前咁老實

    • @taktaiwilmashum8863
      @taktaiwilmashum8863 3 роки тому +5

      日本以前係虚偽,依家佢無錢,真面目咪出晒嚟

    • @aabbcc1144
      @aabbcc1144 2 роки тому

      @@taktaiwilmashum8863 絕對同意✅

  • @hshjdk
    @hshjdk 3 роки тому

    超级正!

  • @terrysonic2597
    @terrysonic2597 3 роки тому

    全對的真實話

  • @leolin512
    @leolin512 3 роки тому +9

    香港真係一個好安全嘅城市,經過黑暴嗰一年,我更加珍惜呢份安全感

  • @bella951001
    @bella951001 3 роки тому

    好有料的分享,可惜嘉賓聲線較輕!

  • @samsunglan8150
    @samsunglan8150 3 роки тому +3

    其實每個地方都有好同唔好地方, 自己平衡吓, 邊度適合自己咪喺邊度住囉, 唔適合你, 唔代表唔適合人哋 尊重每個人嘅選擇

  • @ninghuang2777
    @ninghuang2777 3 роки тому +15

    香港近廿年楼价增长,其实只是得益于内地经济的高速增长。

    • @cassho2081
      @cassho2081 3 роки тому +3

      真的嗎? 哈哈哈哈

    • @hongli9368
      @hongli9368 3 роки тому +1

      还要多谢点反对派咩起楼计划都反对

  • @ccc9847
    @ccc9847 2 роки тому

    香港樓市已經上升了18年了,已經到了全球最贵的城市,還可以升吗?下跌機會太大了

  • @ME-oo3xw
    @ME-oo3xw 3 роки тому

    心之所安是吾家

  • @vtec886
    @vtec886 3 роки тому +15

    英國情況咁差,當年汪生公子們點解會響英國讀書?種族歧視呢幾年先有?香港治安咁好點解公子們唔響香港讀書要去英國???
    上集我好buy汪生睇法及道理。得罪果句當年汪生點解移民?

    • @batmanjl77
      @batmanjl77 3 роки тому +6

      去讀書同移民兩樣野喎

    • @alan33ok
      @alan33ok 3 роки тому +2

      讀書同移民都分吾到?
      特朗普同中國打到咁,
      點解佢公開孫女去學普通話
      仲念唐詩三百首?

    • @周日-g5t
      @周日-g5t 3 роки тому +4

      學習人地既長處有咩問題,佢都有話外國都有外國既好處

    • @vtec886
      @vtec886 3 роки тому

      @@batmanjl77 淨係講治安,汪老闆講旺公子讀書果頭既治安問題。做壞事既人會分辨受害人係讀書定移民人仕?

    • @batmanjl77
      @batmanjl77 3 роки тому +10

      @@vtec886 人地只不過係用佢親身經歷話俾你知英國情況, 佢當年點解送仔去讀書關你咩事姐,你係佢貴親? 點解要同你解釋? 要你批准先可以去?

  • @oingortin3850
    @oingortin3850 3 роки тому

    郭今天客氣和禮貌好多

    • @Rex_rex2046
      @Rex_rex2046 3 роки тому

      知道自己冇人地咁多x~~

  • @areearee4883
    @areearee4883 3 роки тому

    👍👍👍👍👍👍👍😀😀😀😀😘😘😘😘😘💯💯💯💯💯

  • @jacksonyuen4421
    @jacksonyuen4421 3 роки тому

    人的最大风險,就是生存。。。

  • @jarvisman726
    @jarvisman726 3 роки тому

    聽完想跟汪總做野🙋🏻‍♂️

  • @RED_FAI
    @RED_FAI 3 роки тому +1

    今集收音好像比較細聲.

  • @koalaspeaksenglish3856
    @koalaspeaksenglish3856 3 роки тому +9

    appreciate you sharing experience. But I disagree. You present a typical 港人perspective. 井底之蛙 unable to assimilate to other cultures. In HK, we experienced discrimination if we are in low income group, unskilled jobs, or live in cheap housing, etc.. Discrimination goes beyond skin color. HK people are rude. these are realities

    • @szemanlau977
      @szemanlau977 3 роки тому +2

      我同意你說的不同意他們看法

    • @oscarhyc
      @oscarhyc 3 роки тому

      These guys have a political mission to convince hong konger not to immigrant UK.

    • @szemanlau977
      @szemanlau977 3 роки тому

      @@oscarhyc 西去東來
      呢個terms第一次聽

    • @MikeYuenn
      @MikeYuenn 3 роки тому

      He is simply taking about the ugly truth of immigration. I am living in Australia in the past 10 years, trying my best to fit into the culture, it works for me, but not for everyone, especially on safety.

    • @koalaspeaksenglish3856
      @koalaspeaksenglish3856 3 роки тому +4

      其實很多華人在China Town唐人街生活幾十年,英文字都唔懂多隻。這由是不是別人國家的錯誤或不公平的對代?當然不是,不能什麼事情都指向什麼什麼discrimination, 自己有責任去改善和進步的。 口口聲聲話甚麼移民二等工民,香港的居住環境很多連三等工民或難民也不如!基本是絕望。例如深水涉劏房,ONE BIG SHIT HOLE! 或等5~8年上公屋的人。請不耍扭曲移民生活的事實。For you to twist the whole reality about migrating just plain wrong. 試問香港能給港人向上流的機會又有幾多?甚小!

  • @SHOWMEYOURLOVERICE
    @SHOWMEYOURLOVERICE 3 роки тому

    🤑

  • @familywong6387
    @familywong6387 3 роки тому +7

    大陸好安全呀!安全過香港呀!移民返大陸呀!

    • @hongli9368
      @hongli9368 3 роки тому

      你估下有几多翻左大陆

  • @HKerWoodland
    @HKerWoodland 3 роки тому +1

    well, 講真,宜家真係唔係走難?乜真係移民咩...
    第二,搶手機,尖咀都有la, 俾人圍毆,係元朗 & 理大 都有。睇唔出治安真係比倫敦好 🤔 汪總不食人間煙火,有"愛國者" 護航 真係好安全ge.
    大國話非洲係好朋友,宜家又大肆宣揚黑人好危險,咁到底係朋友定好危險 🤔
    去馬拉雙子塔都見過電單車黨 當街搶手機。要安全一定係返大灣區la. 我國強大使乜講。 聽左幾分鐘,真係建設性。 我認同香港人唔好移民呀,好快同深圳融合變南深,留低既一定發大達,南深會被阿爺祝福,一齊做懶人,掂

    • @hongli9368
      @hongli9368 3 роки тому

      香港先值得祝福,南深圳不值得

  • @samlui4610
    @samlui4610 3 роки тому +1

    我聽另一個youtuber講唔捉賊係因為監獄爆滿無位捉人入去

  • @ngjimmy1062
    @ngjimmy1062 3 роки тому +1

    早一兩個禮拜,香港警察起到筆過億港元毒品,倫敦有嗎?

  • @henryjm959
    @henryjm959 3 роки тому +4

    外國警察好惡㗎,你去報警佢會拉閘仲鬧你!

    • @etl7761
      @etl7761 3 роки тому +6

      咁咪同香港一模一樣

    • @henryjm959
      @henryjm959 3 роки тому

      @@etl7761 但香港警察唔需要40分鐘就可以到現場

    • @PM-yb6ys
      @PM-yb6ys 3 роки тому +3

      汪先生,倫敦那麼危險,你還送你啲子女去倫敦做甚麼?他們是你親生嗎?還是每個地方也有好有不好,但拉上補下還是倫敦好些?

  • @薯片珍珍-o7m
    @薯片珍珍-o7m 3 роки тому +7

    今集完全有共鳴,就等班bno人仕去感受吓啦(就如冬天喝冰水,感受在心頭,只有自己知)

    • @makowong4895
      @makowong4895 3 роки тому

      賣花讚花香,快d派飯啦~

  • @irisnov11
    @irisnov11 3 роки тому +5

    香港都唔願意捉㗎,我試過警察拒絕我明明已在港鐵站被偷了財物!

    • @garwingchan3053
      @garwingchan3053 3 роки тому

      你在英国试试。。。反正我试过了。。

    • @taktaiwilmashum8863
      @taktaiwilmashum8863 3 роки тому

      起碼報警都見到個警員,英國係網上報警,自己填表咋

    • @PM-yb6ys
      @PM-yb6ys 3 роки тому

      汪先生,倫敦那麼危險,你還送你啲子女去倫敦做甚麼?他們是你親生嗎?還是每個地方也有好有不好,但拉上補下還是倫敦好些?

  • @oingortin3850
    @oingortin3850 3 роки тому +5

    10年前有跟汪總,就吾使做啦😪

    • @makowong4895
      @makowong4895 3 роки тому +2

      10年前你買左比特幣,你有錢過佢。

  • @sicheong8381
    @sicheong8381 3 роки тому +4

    外國月亮不是特別圓、目前全世界只有中國和澳門是最安全、生命有保障

  • @suema1435
    @suema1435 3 роки тому +1

    大陸都非常危險

  • @davidtam4950
    @davidtam4950 3 роки тому

    中国香港世界最安全重去边

  • @davidtam4950
    @davidtam4950 3 роки тому

    博士伦顿太危险⚠️

  • @MrYuenkinhung
    @MrYuenkinhung 3 роки тому +1

    最近香港樓市開始企穩,多咗人問如果去英國之前暫時唔買樓,可以再睇多幾耐而不用俾Capital gains Tax!其實有啲情況的確唔一定要賣清晒D香港樓先過英國!
    移民英國🇬🇧除了搵屋,搵學校之外,大家可能忽略咗「英國稅務」對你家庭嘅影響。移居英國🇬🇧將要面對陌生嘅稅務制度,喺新環境就會遇到新嘅稅務風險,透過專業人士分析你嘅情況才能控制好「稅務風險」!
    因為專業人士往往能夠從稅局嘅角度去睇你嘅問題,配合他們處理以往個案嘅經驗,因此能夠提供最適合你嘅「稅務意見」幫助你控制好「稅務風險」,避免你日後喺英國🇬🇧會交多咗《冤枉稅》!
    喜歡加入2020年一月成立嘅Facebook稅務群組《英國稅事》,二萬人一齊討論並由稅務專家為你解答稅務問題!
    facebook.com/groups/taxinuk/