고금리·고물가에 텅텅 빈 상가…"구도심 더 심각" / KBS 2023.02.16.
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- Опубліковано 23 вер 2024
- 고금리, 고물가에 소비자들이 지갑을 닫으면서, 경남의 상권들이 좀처럼 살아나지 못하고 있습니다. 빈 상가가 늘어나면서 임대가격을 낮춰도 새 주인을 찾지 못하고 있는데요. 특히 진주와 밀양 등 구도심 상권 침체가 심각합니다. 보도에 박기원 기자입니다.
[리포트]
진주시 도심 도롯가 3층 상가입니다.
건물 두 면이 도로와 맞닿아 임차인들이 선호하는 장소지만, 입점한 점포가 없어 비어있습니다.
맞은 편 상가 1층도 임대 현수막이 붙었습니다.
도로 안쪽에 자리 잡은 번화가도 사정은 마찬가지입니다.
진주 중앙시장 주변 로데오 거리입니다.
보시는 것처럼 상가 점포 4곳에 임대 현수막이 연이어 걸려있습니다.
지난해 4분기 기준, 진주 중앙시장 중대형 상가 공실률은 24.2%, 2013년 이후 가장 높았습니다.
경남 전체 중대형 상가 공실률은 14.4%로 전 분기 대비 0.4% 포인트 줄었지만, 거제시 옥포동과 통영시 강구안 등 구도심 상가 공실률은 평균보다 더 높았습니다.
[상가 임차인/음성변조: "버티고 있는 상가들은 대개 보면 휴대폰 가게나 본사, 직영점 이런 곳이고, 일반 개인사업 하시는 분을 얼마 없다고 보면 돼요."]
상업용 부동산 경기를 알 수 있는 지수도 하락세입니다.
경남의 상가 임대가격지수는 중대형과 소규모 상가가 99.8과 99.7을 각각 기록해 2015년 이후 최저치를 기록했습니다.
[상가 임차인/음성변조 : "임대료가 예전보다 낮아졌는데도 예전만큼 번화가임에도 불구하고 유동인구가 그렇게 많지 않으니까 임대가 잘 안 나가는 것 같아요."]
불경기 속에 소비심리가 위축되면서, 구도심의 공동화 현상이 더 빨라진다는 분석입니다.
[정대현/한국공인중개사협회 경남지부 진주시지회장 : "(부도심이 활성화니까) 상대적으로 원도심의 상권 위축이 더 심한 것 같아요. 공급에 비해서 수요가 부족하니까 상권이 아무래도 공실이 많이 생기는 것 같습니다."]
경남은 경기둔화로 상권 침체가 계속될 것이라는 전망이 나오는 가운데, 구도심을 중심으로 임차인과 임대인들의 부담도 더 커질 것으로 보입니다.
KBS 뉴스 박기원입니다.
촬영기자:조원준/그래픽:박수홍
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#상가 #임대 #공실률
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국회의원 월급만 2천임 두번 이상국회의원 못하게ㅈ법우ㅡ투느ㅡㅡㅡ정해랴
난 완득이란 영화로 국회의원 필리핀인 거짓말쟁이 이자스민 국회의원 단 하루만 햐도 매달 백만원씩 나옴 이거처리할때는 여야가 없드만 쓰레기들 전쟁나면 니들 죽이고 한다 양아치보다 쓰레기들
문재인식 갈라치기 후유증이 여기저기서 나타나고 있는중 자영업자도 적폐 건물주도 적폐 남자혐오선동 노인혐오선동 이나라 갈기갈기 싹둑싹둑 안자른곳이 없고 상극관계 안만든분야가 거의 없다 그냥 이나라를 혐오하고 전복하려는 속내가 행동으로 옮겨진것이다 그댓가는 전분야 자영업자 폭망 물가폭등 공공기업주도의 나라혼란 아직도 그때 구석구석 줄서 여러기관에 들어간 인간들이 여기저기서 일을 꼬이게 만들며 질서를 흔들고 나라를 전복하려 하고 있으니 참 나라가 어지럽고 탐관오리들이 혼란을 주도하는 세상
지역상품권까지 줄였으니 ....
윤석열 탄핵발의해라! 다 굶어죽게 생겼다!
1. 공실이 나도 임대료는 절대 안내린다.
2. 온라인에서 팔수 있는걸 팔면 안된다. 그러다보니 할수 있는 장사 품목이 많지 않다
3. 이자부담으로 대출을 해서 장사를 할 사람들이 없다.
이유는 한가지
본인들 떵떵거리면서 살기위해선
임대료 삭감은 최대한으로 줄이는쪽으로가죠
힘들어요 그래도 임대료는 못내려요
마인드 자체가 내리면 다시 못올린다 생각함ㅋㅋ 그래서 싸게 내줄바에 공실로 둠ㅋㅋ
@@구경계정-f2o 마인드가 문제가 아니고 원래 상가임대차 법이 못올리게 되어있어
올리는건 상한이 5%고 내리는건 맘대로
이러니까 공실 몇년간 나도 안내리는거
모르면 좀 여뮬어라 ㅋ 상가는 임대료가 곧 매매가야. 너같으면 내리겄냐 ㅋㅋㅋㅋ 내린다고 바로 들어오는것도 아님
지금 시국에 창업을 시작하는건 자살행위
대박집 사장님이라는 말도 안되는 상상은 버리시고 급여는 적을지라도 월급쟁이에 감사하며 현실에 충실한 삶을 사는게 가장 안정적임
학교들도 문닫는데 상가들이 버틸수가 있을까. 출생률은 최저. 자살률은 최고. 대한민국 참 대단하다
여러분 물가안정이 이렇게 중요합니다. 물가안정이야말로 최고의 복지고 최상의 저출산대책입니다. 실례로 노무현 때 환율 천원당 1달러였는데 이당시 모든 물가가 안정적이여서 먹고 마시고 쓰는데 거의 부담이 없었어요 그러다 보니 자영업자들도 좋고 중소기업도 좋고 출산율도 조금씩 늘어났습니다. 근데 이명박의 국민의힘이 집권하자마자 초부자감세.고환율정책으로 한끼 4000원하던 점심값이 7000원으로 폭등하는등 물가가 수직상승 하면서 극도의 양극화가 벌어진겁니다. 그 결과가 복지수요의 폭증이였어요. 민주당이 복지포퓰리즘 한다고 욕하고 공격하는 국힘놈들 조중동같은 언론이 복지를 할 수 밖에 없도록 만든 장본인들이란거죠 헌데 윤석열 정부에서 똑같은 정책을 하고 있어요 이러니 물가가 잡힐리 있겠습니까 ??? 거기다 우리 유일 흑자국인 중국을 상대로 주적이니 뭐니 헛소리 지껄이면서 윤석열 정부 출범하자마자 매달 무역적자입니다. 이대로 일년만 더 가면 우리나란 거의 망한다고 봐야합니다 IMF때는 세계 경기라도 좋아죠 지금은 모두가 안 좋은시기라 완전히 몰락하는겁니다.
@@콩딱지-s7t IMF 이후로 항상 살기 어려웠는데 뭔소리야 노무현 때 대학교 등록금 얼마나 올랐는지 보고오셈 점심값이 4000원에서 7000원 오른거는 어디서 나온 이야기임?
보면 사람들이 한국의 문제들을 잘 알고 있는 것 같은데 문제는 거기에 대한 해결책은 절대 내놓지 않습니다.
애초에 사람들 자체가 영 아니에요.
여러분 물가안정이 이렇게 중요합니다. 물가안정이야말로 최고의 복지고 최상의 저출산대책입니다.
실례로 노무현 때 환율 천원당 1달러였는데 물가가 안정적이여서 먹고 마시고 쓰는데 거의 부담이 없다보니
출산율도 조금씩 늘어났습니다. 근데 이명박의 국민의힘이 집권하자마자 초부자감세.고환율정책으로
한끼 4000원하던 점심값이 7000원으로 폭등하는등 물가가 수직상승 하면서 극도의 양극화가 벌어진겁니다.
그 결과가 복지수요의 폭증이였어요. 민주당이 복지포퓰리즘 한다고 욕하고 공격하는 국힘놈들 조중동같은
언론이 복지를 할 수 밖에 없도록 만든 장본인들이란거죠 헌데 윤석열 정부에서 똑같은 정책을 하고 있어요
이러니 물가가 잡힐리 있겠습니까 ??? 거기다 우리 유일 흑자국인 중국을 상대로 주적이니 뭐니 헛소리 지껄이면서
윤석열 정부 출범하자마자 매달 무역적자입니다. 이대로 일년만 더 가면 우리나란 거의 망한다고 봐야합니다
IMF때는 세계 경기라도 좋아죠 지금은 모두가 안 좋은시기라 완전히 몰락하는겁니다. 정말 희망이 안 보이네요ㅠㅠ
돈 많은 건물주들 걱정
할때가 아닙니다
서민들는 하루 하루가
힘 들었요
그놈의 서민서민ㅋㅋㅋㅋㅋㅋ
지금 좌파들은 건물주를 걱정해 주고 있습니다
좌파는 건물주편 VS 우파는 서민편
번화가 임대걱정없고 융자없거나 있어도 걱정없는 건물주나 갓건물주지 그외는 은행거 극한직업 건물관리인임 ㅋㅋㅋㅋ
@@김도은-o7j 맞음..ㅋㅋ 누군 땅파서 상가분양받나? 저런 생각 가진 사람들이 고용보험 무임승차 제일 많이 함
정치인들은 국민들 관심밖이고
고물가,고금리로 인해 국민들 삶은 팍팍해지는데도
참고 사는게 대단하다...
ㄱㄷㅈ 목에 진주 걸어봤자지 뭐....
먹는게 우선이라....아무거나 불량식품 줘도 잘 먹고 견뎌내는게..ㄱㄷㅈ 라...ㅋㅋ
사람은 진짜 뒤질거같을때 시위함ㅋㅋ
살만하단거임 아직까진
정치인 이라고 싸잡지마시고~
정부를맡은 현정부지요
대통령이 특히 관심없어함
여러분 물가가 이렇게 중요합니다.물가안정이야말로 최고의 복지고 저출산을 해결하는 최상의 정책입니다. 실례로 노무현때 환율 1000원에 1달러였고 물가가 안정되면서 먹고 마시고 즐기는데 거의 부담이 없었어요 그러면서 출산율도 늘어났는데 이게 이명박 정부 들어서고 초부자감세/고환율 정책하면서 물가폭등하고 출산율 다시 나락가기 시작했어요 그렇게 먹고 살기 힘들어진 사람들이 많아지면서 복지수요가 폭증하기 시작했고, 민주당이 발빠르게 대처하며 2010년 무상급식 정책으로 국민들의 선택을 받아 지방선거 압승했습니다 이후 민주당에게 복지 포퓰리즘해서 나라 망한다고 공격해대던 놈들 바로 이놈들이 양극화를 벌려놔서 복지수요가 폭증한겁니다. 그래서 모두가 힘들어진거에요. 근데 그 실패한 정책을 윤석열 정부에서 똑같이 따라하고 있으니 물가가 안정이 될리있겠습니까??
우리동네 12년동안 운영한 분식집이 문닫는거보고 충격받음.. 사람이 없어서..
분식가격이 많이 오르긴 했어도 맛있으면 망할정도는 아닌데...하긴 인건비가 너무 쎄서 장사가 잘되도 직원 많이 쓰면 일만 힘들고 버느건 없응 상황이라
마자요 동네에 10년 20년 오래된 가게들이 줄줄이 문닫는거 보면 가슴 아프더라고요. 다들 먹고 살아야할텐데 어휴~~
그와중에 현금 10억 가진 사람들도 은근히 많아서 깜놀해요
주차장 없으면 가기 싫음
일할 사람도 없고, 예전보다 분식집도 체인점화 돼서… 소소하게 하던 분등은 못버틸듯
가서 임대 문의하면 비싸도 너무 비쌉니다.
돈 많은 건물주 걱정 하는게 아닙니다.
도로와 맞닿아 있어서 유동인구가 많아보이지만 차댈대가 없으면 고객이 아니라 지나가용
우리나라는 도시계획이 무개념이라서 주차공간을 고려하지 않고 도시를 설계햇습니다. 주차공간을 확보하려면 건물간격을 벌려야 하는데 다닥다닥 붙여놓죠..그렇다고 지하에 주차공간을 만드나? 그것도 아니죠..최소한의 법적기준을 준수하는데만 급급하죠. 사람들도 절대 돈내고 주차하려고 하지 않고 불법주차를 선택하죠..그냥 개판인 나라..
@@yhk9474 😆그러면서 짜장 보다 나은줄 생각하줘...
여러분 물가안정이 이렇게 중요합니다. 물가안정이야말로 최고의 복지고 최상의 저출산대책입니다. 실례로 노무현 때 환율 천원당 1달러였는데 이당시 모든 물가가 안정적이여서 먹고 마시고 쓰는데 거의 부담이 없었어요 그러다 보니 자영업자들도 좋고 중소기업도 좋고 출산율도 조금씩 늘어났습니다. 근데 이명박의 국민의힘이 집권하자마자 초부자감세.고환율정책으로 한끼 4000원하던 점심값이 7000원으로 폭등하는등 물가가 수직상승 하면서 극도의 양극화가 벌어진겁니다. 그 결과가 복지수요의 폭증이였어요. 민주당이 복지포퓰리즘 한다고 욕하고 공격하는 국힘놈들 조중동같은 언론이 복지를 할 수 밖에 없도록 만든 장본인들이란거죠 헌데 윤석열 정부에서 똑같은 정책을 하고 있어요 이러니 물가가 잡힐리 있겠습니까 ??? 거기다 우리 유일 흑자국인 중국을 상대로 주적이니 뭐니 헛소리 지껄이면서 윤석열 정부 출범하자마자 매달 무역적자입니다. 이대로 일년만 더 가면 우리나란 거의 망한다고 봐야합니다 IMF때는 세계 경기라도 좋아죠 지금은 모두가 안 좋은시기라 완전히 몰락하는겁니다.
@@콩딱지-s7t
노무현 정부 집값 더블 폭등
문재인 정부 집값 트리플 폭등
서민 위한다더니피눈물 뺐지
청년들 집값 폭등
더이상 결혼 출산 안해
내 한 몸 누일 곳없는데 결혼 출산 언감생심
못나디 못난 두 전직
그니까 말이에요 자차 이용률 넢은 나라인데 주차공간 생각도 안하고~ 차있고 소비할 중상층 다 쇼핑몰로 갑니다
젊은 사람도 없고 학생들도 없고 여기도 빈상가 저기도 임대 그냥 포기 상가 이게 현실임 유치원 문닫고 노인케어센터만 성업중
유명 연예인/유명 운동선수/건물주는 걱정하는 것 아니다
ㅎ
ㅋㅋㅋ
서장훈은 모두 포함되네 ㅎㄷㄷㄷ
건물주 걱정을 왜 하누....
물가가 장난이 아니다.
결국 물가를 잡기 위해서는 고금리가 유지되어야 한다는 것인데.
이 나라 경제를 지휘해야 하는 선장은
어디 있는가?
통신사 대리점이 얼마나 무자본으로 얼마나 남겨먹는지 알수 있넹;
역인근 부동산중개업소2군데
휴대폰매장3군데 폐업했음
내년까지 더많이폐업하겠지
통신사 대리점 우수수 망해가고있습니다 직영점일거에요
저래도 임대인은 임대료 절대 안내리지.
시장경제 원리 대로 공실 쭉 가즈아.
우리 건물주는 임대료 30만원 인상해 달라고 하네요 그래서 가계 나간다 했습니다
건물주도 다 대출받아서 하는거라 금리 영향을 안받을 수가 없음.
@@yeojinha930 현제40평 보증금 2천만원 월세 25십만원 부과세별도 주차공간 3대 근린상가
@@lilllilil6627
문제는 시간 지날수록 공동화현상 더 심해져서
나중엔 파는것도 어려워짐 ㅋㅋ
걍 앉고 버티다가 결국 세금 때문에 죽는거야
@@yeojinha930 양반애들은 대출안받고 자가임
경남이면 그렇게 2번 찍어대는 지역. 그런데 이렇게 되어도 다음에 또 2번 찍겠지. 거긴 늘 그랬으니까.
찬양하고 다녀요. 윤씨가 문씨 사냥개 시절 그렇게 쌍욕을 하더니 그거 까먹고 지금은 찬양하고 다닙니다.
아주 치매 노인내가 따로 없어요.
수도권도 텅텅 비어있음
그거 참 심각….
내년까지좀더비워지겠지?
나도좋은자리에서 싸게장사하고싶다
그런데는 비수도권 임
법인세 인하 그만큼 다른곳에서 뽑아야함 다른곳 공공요금인상 바보들 법인세 인하하면 기업이 그 돈 해외투자하지 국내 돈쓸까? 좋다고 뽑았으니 맛을 봐야지 당하고 당하고 당해도 뽑아주니 또하고 또하고 무한반복이지
가게를 비우고 가버린 사람들은 무슨 일로 전향했을까? 어디로 갔을까..
참.. 안타깝다..
노가다 좆소 알바등등 하겠죠...
솔찍이 부자들이 임대료 너무 터무니없이 바가지쒸움 경기도에서 300내는 식당도 직원 월급밀리고 문닫음 서울은 500ㅡ1000이상을 내야되는지 어떻게 감당하겠나
쿠팡에 알바 하러 왔대요.
@@Mi-jp2fv 시골은 헐값이어야지 수도권이랑 비교하면 안된다
요양보호사 많이 구해요
건물주들은 걱정1도 안하는데 왜 언론이 걱정이냐 ㅋㅋ
옳소 개 비싼데 멍청한 초자 자영업한다고 뛰어든 무지 업자들이 문제다
아파트 주인들 집값 떨어지는거 걱정해주기, 건물주 공실률 높아지는거 걱정해주기...이런거 말고
국민연금 지난해 80조 이상 투자 손실내고 아무도 책임 않지며 국민연금 인상하는거, 은행들 작년,올해 80조이상 이자 장사로 벌어서 돈잔치 하는거, 한전, 가스공사 적자면서 성과급 잔치 하는거...그런거 걱정합시다.
ㅇㅈ
이분 최소 배운분이시네 ㅋㅋ
나라가 망해 가고 있다. 산업 경쟁력은 떨어지고인구도 줄고 주변은 온통 적국이고 나라는 양분 되서 죽어라 싸우고 비빌
언덕이 없으니 , 살아갈 길을 찾슨게 아니라 온통 미워하고 증오하며 서로를 향해 손가락질만 하고 있으니.
이미 돌이킬수 없지 않을까?
윤재앙 덕분에 든든하다 ㅋㅋ 헬조선 살기힘들다고 아예 국민들 전체를 소멸시켜주시는 고마운분 ㅋㅋㅋㅋ
@@콩딱지-s7t 문재앙똥인데먼소리에요 ㅋㅋㅋㅋ집값두배오른건 쏙빼놓고 얘기하는거보소 ㅋㅋㅋㅋ
잘사는나라는 망하는거고. 아프리카 같은 빈국들이. 이젠잘사는나라가 되는것도. 겐찮다고
어떤새끼하나 뒤져야 끝나지않을까 싶음
건물주를 걱정해 주는 그들
우리동네도 조그만상가 빠지면 뭐가 들어오나 보면 핸드폰 가게 커피 관련 근데 핸드폰 가게는 도대체 얼마나 남길레 우후죽순으로 생길낀 궁금 참 걱정스럽다 주머니를 닫다 보니 소상공인 설자리는 잃어가고
대통령.참 잘 뽑았다
앞으론 주택문제보단 갈수록인구감소가 더 심각해질듯하네요
반대로 요즘 산골 이런데도 가계있을까 하는곳에 사람들 바글바글함
직접 장사할 사람은 없고 상가나 건물사서 임대료 받아 편하게 살려는 사람만 있음. 임대료가 더더더 싸져여 한다
내가볼땐 코로나때보다 더심할꺼같음..
이대로 지속된다면 결국 국민들이 들고 일어나겠지..
그말이 생각나네 나라팔아먹어도 국힘..ㅡㅡ
임대현수막은 전국적이다
공실상가는 이도시 저도시 할게 없다
이재명만 잡으면 나라 잘 굴러갈 거라고 2찍했는데 달갑게 살아야지.
니들은 춥고 굶어도 싸다.
윤석열 뽑았으니
참고 견뎌야지.
뉴스보다 현실이 더 심각
우리가 선택한 댓가!
불평하면 안되죠.
이제부터 있는거 까먹고 돈떨어지면 저세상으로 가야지
사는게 너무 힘들고 무섭다
저도 편의점을 운영하는 자영업자인데요. 자영업자들 너무 힘듭니다. 가스비에 전기요금도 엄청 올랐는데 최저시급은 또 올랐고요. 거기에 사람들의 소비심리는 위축되어서 더 지갑은 더닫고있죠. 물가는 더올라서 생활비도 올라가고요. 참어이없는게 우크라이나 전쟁시작되면서 기름값오르고 그러면서 갑자기 물가가오르기 시작했는데 기름값이 다시 제자리 찾았는데도 왜 물가는 더오를까요?
기름값은 올랐다가 내려가기라도 하는데 생필품 음식값은 한번 올린 가격은 안내려버리는...
기름값 올랐을때 바로 올렸어야할 기름 전기 가스 교통비를 늦추고 늦추고하다가 한전 적자 20조 가스공사 2조 난 후에 올려서 그러지요....
울 친구도 편의점 운영하는데 6년만에 최악으로 장사가 안된다고 하네요
@@user-chh0613 내렸을때는 내렸니? ㅋㅋㅋ 그 적자가 왜 났는지도 모르지. '문씨'가 그래도 잘 버틴거지. '윤씨'는 버틸 의지도 없음. ㅋㅋㅋ
@@user-chh0613 쓰리콤보로 한번에올려놓고 남탓하기는! 쯔쯔
부자들 세금 깍아주는 윤석열 찍은 댓가는 치뤄야지.
들어올만해지면 들어오겠죵. 건물주 걱정은 안해도 됨요.
왜 국민의 힘 잘 찍어서 경기 안나아졌습니까 ??
상업권 만이 아닌 신도시 및 아파트 단지들의 상가는 유령 상가가 된지 오래됐지요. 건설사 놈들 배불리려고 고분양가에 지나치게 많은 상가를 지어서 이제는 처치곤란의 상태에 이르렇지요. 추락만이 남은 이 나라 혹독한 겨울이 이미 시작되고 있습니다.
갈수록 저출산에 고령화급증사회에 각종 사건사고로 인구감소에 정부나 당정청 지자체에서는 종합적인 대책마련에 신경써야겠습니다
여러분 물가안정이 이렇게 중요합니다. 물가안정이야말로 최고의 복지고 최상의 저출산대책입니다. 실례로 노무현 때 환율 천원당 1달러였는데 이당시 모든 물가가 안정적이여서 먹고 마시고 쓰는데 거의 부담이 없었어요 그러다 보니 자영업자들도 좋고 중소기업도 좋고 출산율도 조금씩 늘어났습니다. 근데 이명박의 국민의힘이 집권하자마자 초부자감세.고환율정책으로 한끼 4000원하던 점심값이 7000원으로 폭등하는등 물가가 수직상승 하면서 극도의 양극화가 벌어진겁니다. 그 결과가 복지수요의 폭증이였어요. 민주당이 복지포퓰리즘 한다고 욕하고 공격하는 국힘놈들 조중동같은 언론이 복지를 할 수 밖에 없도록 만든 장본인들이란거죠 헌데 윤석열 정부에서 똑같은 정책을 하고 있어요 이러니 물가가 잡힐리 있겠습니까 ??? 거기다 우리 유일 흑자국인 중국을 상대로 주적이니 뭐니 헛소리 지껄이면서 윤석열 정부 출범하자마자 매달 무역적자입니다. 이대로 일년만 더 가면 우리나란 거의 망한다고 봐야합니다 IMF때는 세계 경기라도 좋아죠 지금은 모두가 안 좋은시기라 완전히 몰락하는겁니다.
고민만 20년째 ㅋㅋㅋㅋㅋㅋ
있는 노인복지 예산도 줄이려하고 공공일자리도
민간으로 돌리려는 반서민반국민
기조의 현정권인데 고민은 없겠죠.
하는척 할뿐.
요즘,,,,,,, 나라가 점점 망해감을 느낀다
마음 단디무라 lMF때가 더났다는걸 알기될꺼다 눈감고표던진걸 곧피부로 알겠지
눈감고 표던져~~ ㅋㅋㅋ
왜 2찍들때문에 이런 고생을 해야하지?
내가 있는 동네 도 골목 마다 문 닫은 가게가 4곳이 된다 심지어 오늘 보니까 핸드폰 매장 까지 폐점 까지 하고 임대 라고 붙어 있던데
이제는 남아 나는 게 없을 정도.
임대료가 아직도 너무 비싸요
아직 1년도 안지났는데 나라가 벌써 이지경이네.
지금 힘든경제 상황은
전 대통령이나 현 대통령만의 책임이 아닙니다.. 전쟁등 세계상황이 맞물려서 그런거죠 이제 어떻게 극복하냐가 중요합니다
@@이불빨래-s2w 헛소리. 전쟁은 한국만겪나? 한국경제가 최악임. 조.중.동만 보고있으니 현실파악이 안되지.
@@꽃길-u2w 아..어질어질 하다 저출산 고령화, 서울공화국 이거 전부 윤석열이가 만들었냐? 아..진짜 어지럽다 그래 니 말이 다맞으니까 답글 달지마라
@@무명-p6e 그래서 지금 나라꼴이 정상이냐? 살다살다 이런정부 첨본다.
@@꽃길-u2w 난 너같은 놈 살다살다 처음본다 한국만 안좋다니.. 니 믿고 싶은데로 믿어라
진주 인구없다. 수요가 없으니 장사는 한계가 있지.. 장사는 부산이나 대구 가야지.. 인구가 250만명 ~ 300만명 정도의 수요는 있어야 장사 타당성이 나온다.
종로, 홍대 메인 거리 1층 공실. 전체 공실 등
상권 자체가 붕괴된듯한 현실입니다.
물론 연남동과 광화문쪽이 활성화 된면도 있지만...
저 아는 한 명 금요일광화문 놀러가고 한 명 연남동까페 알바취업하던데
건물주를 걱정해 주는 그들
@@푸른산-u9b건물주 다 망하면 니 복지도 확 줄어들텐데 ㄱㅊ?
바보 ㅋㅋ 종로에서 익선동으러 옮긴거고
홍대에서 연남동으로 옮겨진거야
요즘 밤에 길거리 사람이 없슴.ㅠㅠ
오늘 치킨이 너무 먹고시푼데 망설여 진다
저녁엔 냉동실에 있는 먹다남은 동그랑땡에 캔맥주나 먹고 자야겄다 ㅠㅠ
먹고 싶음 먹어야쥬~😢
거 뭐 거창한것도 아니고만~
ㅠㅠㅠ
아~이형 치킨한마리 사주고싶네..
맛잇겟다
난 요즘 치킨 땡길때 홈플러스 가는뎅 당당치킨 너무 맛있음
위례신도시도 마찬가지임...6년넘게 한번두 가게가 안들어온 상가가 수두룩함...ㅋㅋㅋ
수도권 신도시들 대부분이 이런 상황임...LH가 건설사 상대루 땅장사를 너무 비싸게 하는 바람에 건설사가 상가만 잔뜩짓고...나가지는 않고....ㅋㅋㅋㅋ
모든 물건 택배로 시키고 반찬거리 다 밀키트로 조리되서 나오고 상가가 필요없는 시대
ㄹㅇ.. 너무나도 저렴하고 빠른 배달이 양날의 검임
어휴.... 인구절벽&저출산&고령화 가파르게 속도 붙어서 진행형 입니다. 회복은 불가능 하고 돌아갈 길도 없습니다. 지혜롭게 생각하고 현명하게 처신하시길 화이팅!!
어제 진주 다녀왔는데 몇년전부터 대로변 공실이 시작되서 지금은 거의 한집건너 한집 영업해요
중앙시장은 안 그래도 상권이 죽어있는 곳인데다가 코로나가 피크 칠때가 사람이 더 많았어요.
많은데는 ㅈㄴ많음 ㅈ같이 운영해서 없어질게 빨리 코로나때매 없어진것일뿐
진주는 뭐 관광지도 아니고.. 그렇다고 해서 유명 기업이 있는 것도 아니고
@@unka2007 유명기업이 있는건 아닌데 사천에 있는 kai나 kai 하청 사람들 대부분이 진주살고 그렇다고 엄청 낙후된 도시도 아니에요. lh본사와 중진공도 진주에 있구요. 옆에 창원만큼은 아니지만 그렇다고 엄청 작은 도시도 아니에요.
인터넷 쇼핑 때문에 길거리 소비재 파는 가게들은 옛날부터 망하고 있었는데...
임대료를 내리지 않는 건물주
정권 바뀌면 잘살거라더니 국민고통은 관심없고 지들 패싸움에
국민들은 뒷전이네 완전 최악이네~~
더 멍청이들을 뽑아놨으니그러지요....
문통이 그립네 그땐 경기가 좋았잖여
울집옆에 상가들이 많은데 밤에 사람이 많아 씨끄러워 잠을 못잖는데 요즘 넘 조용해 그많은 사람들이 다 어디갔나
상가주인들이 장사 안된다고 다들 울상이야
@@soju2081 국짐당이죠.. 모든 책임은 대통령 정부와 여당이 무한책임을 지는겁니다 그런데 대통령이란놈이 오로지 이재명죽이기에 올인하고 모든 검사가 달라붙어 압색300군데를 넘게해도 돈받았다는 증거하나 못찾고 민생은 나몰라라 반대로 야당이 민생을 부르짖고 있으니 나라꼬라지가 개판인거죠
@@soju2081 반대로요 민생정책 단 하나도 없고 각자도생만 외치면서 자신과 자신의 부인과 장모 측근들 범죄 행위 감추고 정적 죽이기에만 올인한 정권과 민생법안 하나 안내고 자기들 밥그릇 지킬려고 줄서서 꼬리만 흔들고 있는 여당이 있어서 이렇다는 생각은 안해보셨어요?
이게다 문재인 그새끼 때문이다 이 돌대가리야
그럼에도불구하고 윤돼지당선시킨 사람들이 여전히 윤돼지가 좋다네
대한민국 국회의원 제도 폐지하고 국민투표 시민발안제 시행해야 됩니다!!!
국민공천제.국민탄핵제.국민소환제.국민투표 시민발안제 시행해야 됩니다!!!
50억클럽 특검.
부정선거 특검.
/=금리인상하는 한국은행 총재 해임해야 됩니다!!!
누가 이렇개 만들었나요? 미친 세상
===============월세가 비싸니 공실이 많지
그 월세총액이 그 건물 가격을 정하니까요 건물주 입장에선 지키려고 안간힘
비싸면 안들어가면 누가 칼들고 강매 했남? 문제는 인건비다
장사도 안되고 하니까 불경기 다 임대 했네 큰일이다
드디어 상가공실이 생기는구나
열심히 세 올릴때는 배짱피고 이제와서 온갖 피해자 코스프레하면 무슨 소용...
건물주 입장에서 왈!
"그 월세 안 받아도 먹고 사는 걱정 없으니까 그냥 비워 놔도 돼!"
이러더군요^^
부동산 보유세를 다시한번 생각 해 봐야 할 시점인데....
개미 살리자고 공룡죽이자니 뭐 웬.
건물주&부자 다 죽여놓으면 서민 삶이 나아질것 같습니까? 나빠질 것 같습니까?
@@나는너의차가운현실 중국은 국가가 토지를 소유합니다. 임대로 어마어마한 불로소득을 누립니다. 국가가 금융도 소유합니다. 막대한 수익을 올리고 있습니다. 대다수 신자유진영 자본주의 국가는 국가로써 역할 존재가 미미하고 금융 하수인에 불과해 실상 아무런 힘이 없습니다. 매년 세수 부족으로 나라가 유지조차 못한다고 징징거립니다. 모든게 민간주도성장으로 민간자본이 독식하도록 방치할 뿐입니다.
자본주의에서 모든 권력은 금융과 부동산에서 나옵니다. 민주주의는 요식행위에 불과합니다. 금융과 부동산을 국가가 주도하지 못하면 국가로써 아무런 힘이 없습니다.
대한민국은 국가주도성장을 해야 합니다. 국민연금이 은행도 소유하고, 부동산 임대업도 해야 합니다. 민간에만 전적으로 맡겨서는 안 됩니다. 지속가능한 모델이 안 됩니다. 시간이 흐를수록 양극화가 커지고 부의 쏠림 갈수록 커지는 선순환 경제가 되지 못하는 극단에 놓여 있습니다.
국가경제의 비중이 과거 독재시절처럼 비약적으로 높아져야 합니다. 국민연금이 굴리는 자산이 2000조 이 돈이면 해볼만 합니다. 대한민국에서 남은 마지막 희망입니다. 국민연금조차 힘을 잃으면 대한민국은 모든 게 소멸하는 나라로 갑니다.
아니 그러면 월세 싸게 해서 세입자 받으면 보유세 인하해줄건가? ㅋㅋㅋㅋ
이런 기적의 논리는 대체 어디서 나오는거냐 ㅋㅋㅋ
이정도면 상상속에 댓글다는거 아닌가 ㅋ 돈은 계속 벌고 싶은게 건물주인데 한심한 소리를 하네요
이찍 만세~~~~
1찍들의 나라 두동강내는 작태만 안보였음.... 제바알!!!
그래도 월세는 절대 내리지 않아요
건물주를 탓해라 양심 어디 돟노
윤석열아..그만 국민들 상인들 괴롭히고,, 자진사퇴해라..국민들 들고 일어나기전에
자살막는다고 번개탄 없애라는 초딩보다 못한 사고를 가지고 대통령직을 수행하니 나라가 이모양 이꼴
니들이 택한선택 축하한다
건물이 신축이고 입대로도 저렴하면 과연...세입자가 없을까?? 대부분 노후된 시설 설비 불편한 주차문제 등등 이유는 분명히 있을껀데...
동네 식당들 80프로는 폐업햇더라..
경상노예는 그냥 그렇게 살라고 방치합시다~!!
어차피 쟤들의 속성이 원래 저래요~!!
삶의 무게가 무거워지면 무거워질수록
노예는 주인 앞에서 더 납짝 엎드리게 돼 있어요~!!
전라노예는 다름??
아 전라노예는 자체적으로 대형마트를 못들어오게 막고나서 재래시장에서 스스로 바가지 당하면서 살고 있지 ㅋㅋㅋㅋ
*_이제 앞으로 지방에 사람이 없어서 유령도시 되면..수도권 시민들은 수도권 안에서만 국내여행 다녀야겠군여..._*
그동안 대한민국을 사랑해주셔서 감사합니다
집값 폭등 할때 민초들이 문재인 멱살을 잡고 광화문 광장으로 끌어내지 않아서 슬펐어요
건물주를 걱정해 주는 그들
@@푸른산-u9b 문재인 때문에 잘먹고 잘 살았다 생각해라. 경제지표가 얼마나 좋았는지 모르지?? 모르면 입다물고 있던가.그리고 부동산을 문재인이 올렸냐?? 아직 이런 사람이 있네. 부동산 규제 헛발질 인정 하지만 그 실패로 올랐다고 보냐?? 답답하다. 그러면 지금은 서결이가 부동산 규제를 다 풀고 있는데 왜 내리냐? 설명해 봐라.
윤개고기를 보니까 문재인이 다시보인다 ㅋ
사랑한 적 없음
그러거나 말거나
대구도 임대상가 길거리에 천지뱃까리요 ㅡㅠ
조만간 오염수 방류되면 어업 활동도 치명타를 입을텐데..
갈수록 더 힘들어 질텐데 큰일 이네요 대책을 세워야지~
불경기도 불경기지만 더큰 문제는
인구부족 즉 젊은사람들이 결혼도안하고 애도 낳지않고
당연히 소비가 안되는거죠
아마 1년뒤5년뒤10년뒤20년뒤
인구감소로 국가경쟁력 확 쪼그라 들겁니다 ㆍ현재실제 학교 학생수가없어 폐업하는 학교들이 속출하고 있고(신도시는학교약간증설수준)
군대도 군복무 사병도 점점 줄어들고
군인수도 줄어들고 있어요
나라경제는 이런데 윤석열 이는 검찰칼춤만 추고 있으니 한심할 따름이다 ᆢ 이제 검사출신은 절대 정치하면 안된다 ᆢ 할줄아는게 오로지 압수수색 하고 술 먹는거 밖에없으니 한심하다
우리 찢형이 됐으면 더 클날뻔 했어
@@noleapclover 븅신아 ᆢ 이재명 없었으면 50억 클업 이 100억 클업 이 되었겠지 ᆢ 고마운줄 알아야지 ᆢ
@@noleapclover 그래 윤도리 많이 빨어~~~ 너도 날리면이라고 들리냐?
대한민국 경제의 가장 큰 리스크가 윤석열이라는데.... 진짜 아무일도 안하는 것 같다.
칼질하는건 겁나 잘함. 국방부 6개로 썰어서 쪼개고 쪼개고
검찰 이용해서 야당에 칼질하고 즈그 여당도 칼질하는 중임.
그거 말고도 사고치는 것도 겁나 잘함. 문씨가 양반일정도로 사고를 잘침.
포항도 그래요~어디 경남뿐이겠어요~!! 앞으론 더 하겠죠~~
상가주인은 임대료를 낮출수가 없음.
임대료 낮추게 되면, 은행에서 수익성이 없다고 판단하고 원금 회수에 들어감.
소상공인 대출받은 사람들이 적자임에도 가게를 닫지도 못하고 영업하는것과 같은 이유임.
어쩔수없는 공멸사태로 갈 수밖에 없는 외길 임.
지방 건물 1,2채 가진 사람들 돈 없음...사람들 오해하는게 돈이 많으니 건물을 가지고 있다고 생각하는데 ..
건물도 사업임...레버리지로 은행돈 빌려서 건물 매입하고 이자랑 관리비 보다 임대료를 더 받아야 사업이 굴러가는데...임대료를 무작정 낮추는 건 식당 메뉴 가격을 낮추는 거랑 똑같다 보면 됨...어느 정도 이하로 낮춰버리면 그냥 적자라...거기다 임대료는 곧 건물의 가격이므로 임대료를 낮추면 건물 가치도 떨어뜨려 버리고 한번 떨어진 임대료는 다시 올리기 힘듬...임대 사업의 출구전략인 매도를 위해 임대료를 함부로 낮출수도 없고....최악의 경우 임대료를 낮추느니 공실로 버티는 경우도 생기는 것...
앞으로는 지금 상가의 절반은 사라져야 제 값에 임대가 될텐데...내 생각에 지금 영세 건물주(상가건물) 절반은 적자상태일 것임...
@@SubhasX
한국의 부동산 임대업은, 수출로 먹고 사는 국가에서, 아무런 생산활동에 기여하는 바가 없는 다단계 피라미드 사업임. 지금의 상가건물주는 상투 끄트머리 잡은거.
은행이 바보냐?? 전국이 지금처럼 임대안되는 특별한상황에서는 정상참작 하지 아이고 두야 ㅋㅋㅋㅋ
@@user_235
자본주의에서 은행이 얼마나 잔인한지 모르는 사람.
돈때문에 많은 사람이 자살해도 배운게 없나봐.
@@내어릴적 생산 3대요소라고 들어나 봤는지? 토지,노동, 자본..이 3개가 없으면 생산이 안돼..근데 토지는 그냥 꽁으로 먹는감? 우리나라 대부분의 공장이 임대로 운영되는 것도 아는지 모르겠네?
이래도 임대업이 기여하는 바가 없는지? 모르시면 좀 배우세요.
지금이 상투라는건 인정..앞으로 뭔가 새로운 산업이 발생되기 전까지 상가로 대표되는 상업부동산은 제값받기 어려울 듯.
심각하구나 지방붕괴가 오고 있다
그러니께
투표를잘해야지..
심각한 상황인데 2찍들은 이게다 전정부탓이란다...굥 1년이 지났는데...한심하기 짝이없다..
몇몇부분은 전정부탓이 맞지만 진짜 문제는 그걸 해결하진 못할망정 또다른 문제를 만들고 쓰잘데기없는 짓거리만 하고있다..
지금까지 대한민국 자영업편을 시청해주셔서 감사합니다
노잼..
전국이 다 망해가고 있어요.
서울도 공실이 많은데 지방은 더 심하지
정치인들은 국민은 안중에도 없는듯
프리랜서 3년차에 사무실내면 좋겠다싶어서 작년부터 기웃거렸는데, 안하길잘했다고 생각함... 경기가 이렇게 한순간에 폭망하다니
이제 시작임ㅋㅋㅋ 지방몰락의 시작
먹고 살기가 이렇게 힘이든데
윤정부는 정치보복에만 혈안이되어
국민을 돌보지 아니하니 무식하면 용감한건가
@@박성훈-j9q
국제호구들은 남탓하다 죽겠다
범죄를 지어도 무죄 혈세도 마음대로
쓰고 국민은 헐벗고 있는데
권력에만 눈이 멀어있고
이것이 우빨들의 북한식
건물주가 잘나갈때 가격을 고수하니 누가 들어가나...... 건물주가 아직 견딜만 하나보지,,,,,,
2찍 결과다 경남 ㅋㅋ
참고 살아라 제발
불만 불평 하면 공산당이다 알지? 참고 살아
건물주들 동정할 필요도 비난할 필요도 없고
여기서 본질은 대한민국이 빠르게 성장한 만큼 빠르게 죽어가고 있다는 것.
누구를 원망하랴
손가락 원망하라
투표좀 잘 합시다...
기하급수적으로 소멸 된다.
그래도 상가 들어갈려면
가격이 아직도 많이 비싸다
경기안좋다 하는데
그냥 대공항 더쎄개 와야한다
투표결과가 반영된 듯