괜히 이야기가 길어진다라고 생각하시는 분들이 많으신데 그만큼 삼성물산이 엄청 보수적이라는거죠 서울에서도 삼성물산은 재건축이랑 재개발에 잘 뛰어들지않습니다 특히 경쟁이 심한지역은 더더욱 꺼려합니다 대표적인 예시로 래미안이 하이엔드로 잘 지은 건물이 현재 평가로는 용산 첼리투스인데 이것도 그 당시에 서울시에서 밀어준것도 있지만 입주권을 가진 사람들이 2010년도 당시에 리먼사태로 전세계 경제가 흔들리고 서울도 일제히 부동산이 30퍼에서 많게는 50퍼까지 급락한 상황임에도 첼리투스는 초과 분담금을 세대당 5억씩 내고서야 지어졌습니다 첼리투스 짓기 시작한 시점에 리먼 사태 회복이 안되어서 전국적으로 모든 아파트,고급빌라,주복까지 미 분양사태가 터지기까지 했죠 당시 모든 건설사가 서울 집도 너무 안 팔려서 몇년 후 덤핑으로 싸게 팔기까지 했습니다 이 당시에 삼성물산은 사업 철수한다고까지 기사가 떳었다가 문정부때 부동산이 상승하면서 다시 짓기시작했습니다 하지만 여전히 재건축 재개발이 뛰어들지 않았습니다 2년전에 이촌동 한강맨션이 재건축되면 역대 최고의 수익률을 안겨줄거라던 시공사 선정에도 GS건설이 공격적으로 나오자 바로 발 빼기도 했습니다 선정이 된다 하더라도 타 건설사 대비 기술 인력이랑 환경안전에서는 돈을 안 아끼는 건설사라서 돈이 더 들어요 삼성이랑 일해본 사람들은 다 아는 이야기인데 안전에 대해서는 3중으로 인력을 놔두고 서로가 서로를 감시하는 체계를 갖추고있어요 일종의 성과제라서 앞에서 이미 검사한것도 실수한게 있으면 고치는게 아니라 보고하고 성과를 챙겨가는 시스템입니다
괜히 이야기가 길어진다라고 생각하시는 분들이 많으신데
그만큼 삼성물산이 엄청 보수적이라는거죠
서울에서도 삼성물산은 재건축이랑 재개발에 잘 뛰어들지않습니다
특히 경쟁이 심한지역은 더더욱 꺼려합니다
대표적인 예시로 래미안이 하이엔드로 잘 지은 건물이 현재 평가로는 용산 첼리투스인데
이것도 그 당시에 서울시에서 밀어준것도 있지만 입주권을 가진 사람들이 2010년도 당시에 리먼사태로 전세계
경제가 흔들리고 서울도 일제히 부동산이 30퍼에서 많게는 50퍼까지 급락한 상황임에도 첼리투스는
초과 분담금을 세대당 5억씩 내고서야 지어졌습니다
첼리투스 짓기 시작한 시점에 리먼 사태 회복이 안되어서 전국적으로 모든 아파트,고급빌라,주복까지 미 분양사태가 터지기까지 했죠
당시 모든 건설사가 서울 집도 너무 안 팔려서 몇년 후 덤핑으로 싸게 팔기까지 했습니다
이 당시에 삼성물산은 사업 철수한다고까지 기사가 떳었다가 문정부때 부동산이 상승하면서 다시 짓기시작했습니다
하지만 여전히 재건축 재개발이 뛰어들지 않았습니다
2년전에 이촌동 한강맨션이 재건축되면 역대 최고의 수익률을 안겨줄거라던 시공사 선정에도
GS건설이 공격적으로 나오자 바로 발 빼기도 했습니다
선정이 된다 하더라도 타 건설사 대비 기술 인력이랑 환경안전에서는 돈을 안 아끼는 건설사라서
돈이 더 들어요
삼성이랑 일해본 사람들은 다 아는 이야기인데
안전에 대해서는 3중으로 인력을 놔두고 서로가 서로를 감시하는 체계를 갖추고있어요
일종의 성과제라서 앞에서 이미 검사한것도
실수한게 있으면 고치는게 아니라 보고하고 성과를 챙겨가는 시스템입니다
삼성이 짓는다는 이야기를 12분 동안 ㄷㄷㄷㄷ
구구절절
고터앞인데 흡
압구정현대아파트보다 4배쯤 더 비쌈 ㅋㅋ
나는 부자다. 나는 강남 건물주다. 나는 현재 압구정동 현대아파트에 거주중이다. 사무실은 뉴욕 맨해튼에 있으며 잠시 한국에 와 있다. 나는 내가 이루고자 하는 모든 목표를 이루는 사람이다. 항상 행복하고 감사하다.
ㅋㅋㅋㅋ
조현병이 있으신가요?