LICENCIA DE CONSTRUCCIÓN EN MÉXICO 🏗 TE EXPLICO TODO SOBRE ELLA Y COMO IMPLEMENTARLA
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- Опубліковано 24 тра 2022
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Estamos realizando acabados en la vivienda.
Aplanados, en techos y paredes. Loceta en pisos de recamaras, baños y cocina.
Se levantaron 4;bardas de 90 ancho x 2mts de alto para reducir el claro se las ventanas en fachada.
Se presentó una persona que menciono ser de alcaldia area de clausuras. Se le indico que no se esta construyendo pero indico que de todos modos se requiere permiso.
Tengo entendido que no es asi, por lo cual agradeceria sus comentarios
Al final es puro sacar dinero al pueblo
Muy buenos datos, gracias.
MUY BIEN EXPLICADO LICENCIADO , SALUDOS.
Excelente tema 🎉 Puedes hablar del DTU por favor?
Me encanta que la alcaldía se preocupe tanto por las personas que queremos construir nuestras casas en poblaciones marginadas, que sería de nosotros sin ellos.
eres arquitecto?
Voy a hacer pequeñas modificaciones, entendi que no necesito licencia, es así? Gracias
Hola, yo tengo un caso que no le encuentro por donde es verdad o mentira, me pasa que me dieron una copia de orden de verificación por inspectores de municipio en mi localidad, sobre una construcción y remodelación.. pero la verificación se la dieron al señor que me esta haciendo un repello y haciendo mi banqueta.. que debhecho anla hora denla verificación, la banqueta ya estaba hecha.. solo lo encontraron repellando y pues con andamios, le tomaron foto y con eso, pusieron ellos en su acta, que era construcción, vuando la cas alleva añod hecha, y apenas es primera v z que se hac la banqueta .. que tepito ya estaba en termino todo lo que ellos encontraron.. solo por esos andamios, no now han ni multado, solo estan viniendo a verificar, hoy me pegaron un pael, en donde yodo me lo cambiaron, donde dice que se encontró repello y banqueta recien hecha y repello de exterior y interior de la vivienda, cosa que ni tienen fotos de la parte interior.. y con eso se fueron.. estando las personas que viven ahi, ellos no quisieron entregar el papel, dado a que yo no quise dar dstos mios.. por seguridad.. y pusieron lo que ellos quisieron.. como puedo hacer o que procede.. osea no hago caso, ya que, no tiene ni el nombre de la persona que es dueña del lugar..
Me pusieron una multa de 52 mil por hacer una escalera, hay manera de que me la puedan quitar ?
Lic. Cuando no existen linderos o marcas de colindancias como podemos verificar limites y medidas de un terreno. Y peor aun si no se cuenta con escrituras.
Tiene Usted un procedimiento judicial de Apeo y Deslinde que en algunos estados de la Rep. se puede llevar frente a un Notario. Asimismo algunas legislaciones estatales en materia de Catastro permiten la realización de una audiencia de avenencia entre los colindantes y se emite un acta administrativa que si no existe objeciones entre los colindantes puede servir para corregir la falta de datos en el sistema catastral. No se de donde nos escribe pero es posible que en su entidad existan estas alternativas.
tengo una duda
si mi licencia de urbanización se venció y no solicite renovación tienen derecho a cobrarme refrendos si yo nunca solicite prorrogas?
La Licencia debe estar siempre vigente so pena de varios problemas que pueden derivarse. Los refrenados se tasan en función del avance de obra y el presupuesto de obra ya ejecutada que debe deducirse al momento del cálculo y solo cobrarle al que pide el refrendo por el resto de obra anunciada y originalmente licenciada, que aun se encuentre por ejecutar. De esa forma el refrendo se hace solo y se paga solo por lo que falta de ejecutar.
Costos?
Y si es ejidal. Aún no tengo escrituras
Los niveles extras sin respetar los linderos y colindancias . Quien responde a esas licencias de construcción????
Para ello existen castigos que debe imponer la autoridad urbana o perseguir las procuradurías urbanas que existen en cada entidad de la REp.