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지금 논리는 "대단지라서 매매가격이 오른다 -> 대단지를 사야 한다 -> 그러니, 다시 매매 가격이 오른다." 이런식인데요. 이건 원인이 다시 결과가 되는 순환 논리기 때문에, 근본적으로 가격을 위쪽으로 움직이게 시작해 주는 다른 이유가 있어야 합니다. 처음에 이야기 하신것 처럼, 부대 시설과 관리비 문제 같은것도 이유일수 있고요. 그것 보다는 더 근본적인 원인이 또 있을텐데.. 그런걸 이야기 해주셔야 될것 같아요. 대체적으로, 뭐든 큰 규모일수록 좋긴한데, 다만, 가격 대비 좋은가 하는 문제가 또 생기는거죠.
제가 생각했을때 대단지가 오르는 이유는 아래와 같습니다. 대단지 아파트가 들어서는것 만으로도 유동인구 증가로 인한 사회 인프라가 깔리기 때문에 건설 이후에 가격이 오를 수 있습니다. 하지만 반대 입장도 있습니다. 서울 한강부근 대단지 아파트의 가구수가 많음으로 이 아파트들이 평균 가격을 끌어올렸을수 있다는 것입니다. 소희 말하는 평균의 함정이죠 또한 대단지 아파트는 위치에 따라 가격이 다르고 어떤 아파트는 역 옆에있지만 단지 끝에 있는 아파트는 역과는 멀어 버스타고 이동해야되는 경우도 있죠 이경우 같은 아파트라고 해도 역근처아파트와 단지 끝아파트의 집값 상승률이 다를 수있습니다. 위와같이 통계는 누가 분석하느냐에 따라 생각과 견해가 들어가기 마련입니다. 따라서 해당 통계를 어디서 가져왔는지 표기하는것이 좋을것 같습니다. 재파님 유튜브를 보는 사람이 재파님 말만을 믿고 어떤것에 대해 선입견을 가지는 것보다는 통계를 보고 각자의 견혜를 가지지고 비교하는것이 공부하는데 더 도움이 될것 같습니다!
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감사합니다.
싸인 받고싶은데 ㅜ저희 신랑이 시차스틱커피 아메를좋아해서 시그니처 아메100티로 방금 재주문했네요😂아쉽네요 ~
나이가 드니
무엇보다
조용하고
산책할 수 있는곳 찾게되네요.
너무 번잡스러운곳이
이젠 싫어요
맞아요
부동산 비법서 실전편 출간 축하합니다~~좋은 정보 알려 주어서 감사합니다 ~~맛점되세요 ~~^^
무덥던 여름이 지나고있어요
이른 아침엔 반팔이 춥네요
힘든 여름 지내신 친구님들 모두 고생하셨어요
모두모두 건강하시길~
입지와 개발호재가 제일 중요합니다. 다음이 대단지
오늘은 여유롭게 시청해 보네요
늘 감사합니다
늘 감사해요
재파님 오늘도 감사합니다^^~
실전편도 손꼽아 기다립니다 ^^♡
믿고 보고 듣고 하는 재파님
감사합니다
더운 날씨 건강 관리 잘하시고 행복하세요 ~^^
믿고 듣는 재파 늘 고맙습니다
오늘도 삶의 가치있는 식량을 주셔서 감사합니다.
재파님❤
감사합니다~~~
재파님은 핵심만 쏙쏙도 좋고 글자키기도 시원시원 좋아요!!!
감사합니다
실전편 언능 받아보구 싶네요~^^
즐거운 주말보내세요~
안녕하세요 인상이 너무 좋으시네요 구독하고 가요
행복한 하루 되세요~
대형세대가 좋긴한데 그것보다도 더 우선시되는것들이있는데 그것도 설명해주시면 좋겠습니다.
오늘도 좋은정보
감사합니다 ^^
재팟님 방송 듣는것만으로
저에겐 큰 행운이라 생각하네요^^
항상 잘듣고 있습니다
감사합니다 ~~
잘 들었어요
감사합니다
늘 감사합니다^^
오늘도감사합니다~
주말에도 고생하시네요~
지금 논리는 "대단지라서 매매가격이 오른다 -> 대단지를 사야 한다 -> 그러니, 다시 매매 가격이 오른다." 이런식인데요. 이건 원인이 다시 결과가 되는 순환 논리기 때문에, 근본적으로 가격을 위쪽으로 움직이게 시작해 주는 다른 이유가 있어야 합니다. 처음에 이야기 하신것 처럼, 부대 시설과 관리비 문제 같은것도 이유일수 있고요. 그것 보다는 더 근본적인 원인이 또 있을텐데.. 그런걸 이야기 해주셔야 될것 같아요. 대체적으로, 뭐든 큰 규모일수록 좋긴한데, 다만, 가격 대비 좋은가 하는 문제가 또 생기는거죠.
오늘도 감사합니다
늘 빠른 유익한 정보
감사합니다
늘 감사합니다😊
입지가 우선이지. 대단지라고 무조건 좋은건 아니죠.
대단지가 보통 입지가 좋습니다 혹은 입지가 좋아집니다 사람이 많이 살기때문에 도시정비할때도 정책이 사람많은 쪽 중심으로 먼저 발달할 수 밖에 없어요 심지어 지하철역이 생기는 경우도 있음
잘 듣고 갑니다.
주말 가족과 행복한 시간 보내세요.
재파친구님~~~^^♡
꾸준히 누군가에게 소식을 전해준다는 것은 상대방을 좋아하기 때문이며.또한 많은 시간과 배려가 담겨 있다는 것을 재파친구를 통해 알것같아요
감사합니다 재파님 수고하셨습니다
"다음에 다시 만나요~"
첨엔 살짝 어색해 보였는데
지금은 넘 정겹고 따뜻해보여요.
재파님의 목소리,표정에서 진정성이 느껴지는듯 싶습니다.
늘 좋은정보 잘 보고 있어요 감사합니다😊
"부동산 비법서" 너무 기다려집니다.
고생하셨네요~~^^
21일날 바로 신청할께요^^
소중한 영상감사합니다.😊😅😊😅😊
재파님 영상빠지지않고 늘 잘시청하고 있습니다 부동산비법 책 기대됩니다.건강하시고 사업 번창 하시길 바랍니다
부동산비법서 빨리 보고 싶습니다.
오늘도 좋은 정보 감사합니다
대단지가 무조건 좋다는건 전적으로 동감하긴 어렵네요
제가 1500세대 이상 되는 아파트에 살고 있는데 부동산왈
가격이 오르는 듯 하면 급매물이 툭툭 튀어나와 가격이 치고 나가질 못한다고..
오히려 대단지가 무조건 좋은건 아니더라구요
맞아요 급매가많아요. 1000세대정도가좋은것같아요
이거 인정
맞아요ㅠㅠㅠ
감사합니다.^^
반갑습니다~^^정보 많이 감사합니다! 항상 응원합니다 ~😊!
늘 감사합니다
항상 감사드림니다~~
앞으로 집살때 /대단지 1500세대 이상/ 하락시에도 굳건히 버텨준다.
환금성도 좋다. 추후 가격상승도 좋다.
감사합니다
즐건주말되세요
재파님, 부지런하심 제가 본받을거예욤!!
늘 감사합니다.
정보 감사합니다! 부동산 안정되어서 편하게 내집 마련가능하면 좋겠습니다!
재파님을 통해 많은 경제적 정보로 간접 경험을 쌓아 가고 있습니다
늘 감사하고 있습니다!
가족모두 건강하시고 늘 행복하세요~~^^🎉
감사합니다 재파님 행복한 주말 보내세요.^^
(좋아요)
책 기대됩니다❤
행복한 주말 되세요❤
감사합니다 ❤
유익한 정보 감사합니다
재파님 유익한정보에 감사합니다
106만 유튜버 되신거 축하드려요^^❤❤
좋은 아파트 사고싶어요,
늘 잘보고있습니다
감사합니다
늘 감사드립니다~♡
오늘도 좋은방송 감사합니다 ❤❤❤
감사전해요~~
재파님 소중한 영상 감사합니다 ~~늘 번창하시는 재파님 응원합니다
하루도 감사드리며 8월 한 달도 감사했습니다. 재파님!!🙏
좋아요
꾸~욱
다음에 다시 만나요~^^
친정아버지 산소가눈길에 차안에서 재파님영상을 듣네요.항상 좋은 정보 감사합니다.
대단지라도 지역이 중요하다보네요
감사 합니다❤
제가 생각했을때 대단지가 오르는 이유는 아래와 같습니다.
대단지 아파트가 들어서는것 만으로도 유동인구 증가로 인한 사회 인프라가 깔리기 때문에 건설 이후에 가격이 오를 수 있습니다.
하지만 반대 입장도 있습니다.
서울 한강부근 대단지 아파트의 가구수가 많음으로 이 아파트들이 평균 가격을 끌어올렸을수 있다는 것입니다. 소희 말하는 평균의 함정이죠
또한 대단지 아파트는 위치에 따라 가격이 다르고 어떤 아파트는 역 옆에있지만 단지 끝에 있는 아파트는 역과는 멀어 버스타고 이동해야되는 경우도 있죠 이경우 같은 아파트라고 해도 역근처아파트와 단지 끝아파트의 집값 상승률이 다를 수있습니다.
위와같이 통계는 누가 분석하느냐에 따라 생각과 견해가 들어가기 마련입니다.
따라서 해당 통계를 어디서 가져왔는지 표기하는것이 좋을것 같습니다.
재파님 유튜브를 보는 사람이 재파님 말만을 믿고 어떤것에 대해 선입견을 가지는 것보다는
통계를 보고 각자의 견혜를 가지지고 비교하는것이 공부하는데 더 도움이 될것 같습니다!
토요일도 부지런히 방송 공유해 주시셔 감사합니다!!
모든분들 무더운 여름도 아주살짝 꺽인듯해요
2주후면 벌써 추석입니다 모두 즐거운 추석 맞이 하세요^^
최근에 영상을 접하게 되었습니다~유익한정보 감사합니다^^ 복받으실겁니다 틈틈히 듣고 내것으로 만드는 공부하겠습니다^^
책 기대하고있어요~^^
되도록 대단지 사야겠네요.
항상 좋은정보 주셔서
감사합니다
그렇긴 해요~!
큰 장점이 되니까요.
좋은 주말 보내세요😊
구독좋아요~후
시청
오늘도 좋은 정보 감사합니다.재파님
역세권 아파트 😊
비법서 책
두권으로
관심갖으면서
구독누릅니다~^^
감사합니다
올라도 팔려야말이지..
더 중요한건 .. 지구의 열대화가 가속해질겁니다 상상이상 ~ 고층은 절대 노노 ~ 40도는 흔해잡니다요
친절한 재파님 ❤
오늘도 좋은정보 감사합니다
ㅋ 나랑 반대로 생각하시네...😅 뭐 각자의 취향이라는게 있으니까....
재파님~ 책 사는 방법 단순하게 해주세요 저는 어려워서 이벤트도 그렇고 포기 했거든요
영상 안보고 댓글 다는데 녹지나 공원이 가까운곳 아닐까요?
건강조심하세요
재파님 감사합니다
와!!!!감사합니다.재파님~~♡
최고👍👍👍
1500세대이상은 하락기에도 상승ㆍ처음 알았어요 체크
재파친구님 최고 ^^
세대수가 정말 중요하다고 데이터가 말해주는군요 너무 감사드립니다 !
그춍 ㅋ
멋진 재파님
응원합니다.
감사합니다❤제파님
재팟님 오늘도 좋은정보 감사합니다❤
감사합니다 😅
좋은조언에 감사드립니다 😅
바쁘 신데도 좋은정보 너무감사합니다😅
저두 신청하겠습니다
기대됩니다
언제 쉬나요 우리나라 부동산 분석을 제데로 파시네요. 뿌듯합니다. 젊은븐이 희망이 버여툐 ㅎㅎㅎ
늘 좋은 정보주시는거 감사합니당
실전편 뿐 아니라 전체적으로 한권씩 다 사려고 설문때 표시했어요. 9월21일 기다리겠습니다 ^^ 재파님 굿주말요
앗 빠른 정보 감사~
9월 20일 기대할께요❤
이제는 아파트 들어가면 빼기힘든시점이 된것같습니다~