Nováčci na trhu o 3 letech: Invest Rent Property, Stavoramax, Orcan Group
Вставка
- Опубліковано 16 сер 2023
- Před 3 lety jste mohli vidět toto video: • Vlog 04: Nováčci na tr...
Jak se firmám daří v průběhu dalších 3 let?
www.nezavisly-stavebni-dozor.cz
Music:
infraction- endgame
mrs-zazzara-loxbeats
Nico Staf - Fast and Run
Polaroid - extenz
Show Love by Joakim Karud - Навчання та стиль
Dobrý den, pane Šimku. Rád poděkuji za vaši tvorbu, která mi v mnoha ohledech pomohla, ač nejsem stavitel. Pouze si opravuji svůj majetek sám a to ani není dřevostavba. Ještě jednou děkuji a pokračujte prosím ve stavební osvětě. Dáváte ve videjích spousty perfektních rad. Několikrát jsem si vás pouštěl pro upřesnění ve zpětných dílech co se jak dělá správně :)
Jak už na vás dlouhou koukám, tak čas 13:57 sřecha je opravdu neuvěřitelné zvěrstvo a amatéři v akci. Ani jako svépomocný stavitel jsem nikdy nic podobného nedokázal spáchat. Nechápu jak tímhle se někdo dokáže živit.
Hrozně rád váš pořad sleduji, jen tak dál pane Šimku. 👍👍
Děkuji moc za další poučné video a Vaši práci. Co se týče cen je to přesně jak říkáte. Mě se stavba domu netýká,leč rekonstrukce bytu a cenové nabídky. Rozdíl je prakticky až 40% ceny. Jedna firma za 65m byt na klíč 1,4mil a to podotýkám,že tam nechceme nic extra ,ale když jsem viděl podrobný rozpočet a tam položka podlaha vinil materiál 41tis a cena celkem 360tis ,výmalba 130tis a jiné ,tak mi bylo jasné ,že je to přes čáru. hledal jsem cca púl roku a začínáme za měsíc s cenou nabídkou 850tis ,což je již akceptovatelné .....
Občas zkouknu nějaké dozorové video a někdy mám pocit, že dozor je prostě prudič za každou cenu. U Vás, pane Šimku, jsem tento pocit neměl nikdy ani v nejmenším. Děláte to dobře ;) Z toho, jak to vypadá na stavbách jsem naprosto regulérně v šoku. Sám jsem si kompletně rekonstruoval dům, a vím o všech "kompromisech", kdy už se mi třeba nechtělo, byl jsem unavenej atd., ale tohle, no, proti tomuto jsem odvedl opravdu precizní práci. Já být investorem, tak nevím, uplně mě jímá ta zoufalost, kterou musí investoři cítit, a to nejsou moje baráky...
ano, zoufalost je to pravé slovo. Ikdybyste na ně tlačil tankem, nedodělají to tak jak by si člověk představoval, takže nejlepší je se rozejít - nejlepší je, že na kontrolních dnech zjišťujete, že tomu prd rozumí, hlavně že se někteří titulují generální nebo technický ředitel....
@myslite ze nie su vystudovany v obore, alebo im skor chybaju skusenosti?
@@slofo22tak studia jsou po pár letech od absolvování k ničemu, musí to vynahradit zkušenost. V těchto případech je to vždy kombinace mizerné zkušenosti a ještě mizernější kontroly ze strany firmy.
Za to výborné vyzvánění mobilu na konci palec nahoru 😂 Crank je skvělej film 😅 a samozřejmě palec nahoru i za vaši tvorbu.. moc jsem se z vašich videí přiučil “jak to má být správně” a i u zděného domu se mi některá videa výborně hodila jako rada jak to udělat ideálně - třeba podlahovka, sádrokartony, koupelna, …
Díky moc za vaše videa
Tohle je na odstoupení od smlouvy. Peníze zpátky to co jste postavili s tím si dělejte co chcete.
Zdravím Vás, pane Šimku, opět fajn video. My jsme dopadli podobně, akorát jsme to stihli zastavit ještě v počáteční fázi, kdy se dalo hodně věcí opravit, i když to byla hrozná práce... Firmě jsme museli zaplatit nehorázný peníze za to, že nám umožní ukončit smlouvu o dílo a dům si doděláváme sami. BD test nám vyšel na 0,33, takže super... A přesto, že jsem vás také kontaktoval a chtěl doporučení na firmu Taurushaus, které jsem od vás dostal, tak jsme prostě měli smůlu... Je to o lidech a o jejich přístupu a bohužel vidím, že se opravdu nedá na nikoho spolehnout....
To doslova bolí na to koukat, chudáci investoři. Třeba ten shnilej dům, jaký z toho pak máte mít nakonec pocit když v tom máte žít.
Kdepak, nezávislý dozor je nutnost. Pokud to nedělá někdo opravdu známý, poctivý (kteří nemají ani teď, při útlumu čas), tak opakovaná kontrola nutností. A to platí ve vícero věcech.
Musím říct, že na mě máte veskrze negativní vliv :-) Když přijedu někam na návštěvu, tak to tam hned začnu oblejzat a už jedu: "hm, pěkná lištovačka", "hezkej kamenickej spoj"", "ale ta flekatá výmalba", "nezapravený parapety", "hm tak na tohle se hoši vyprdli", a když začnu stříkat sprchou do rohu sprcháče, tak mě většinou rovnou vyhoděj. Ale já si prostě nemůžu pomoct.
Ať se daří, super videa, který baví i někoho totálně mimo obor.
takovýho magora bych taky poslal do háje... určitě jsou na takový kecy všichni zvědaví když se o ně neprosili :D
Stavěl sem s Rýmařovem v 2016. Bylo to nejlepší rozhodnutí.
Dobrý den, děkuji za Vaše videa. Mohu se zeptat, jak jste dopadl s firmou z dopisu, která zvedla cenu i kvůli mzdovým nákladům? Došlo ke změně? Děkuji.
Dobrý den p. Simek, mate nekde sepsano ktere firmy jsou kvalitni a které ne ? Diky
Dobrý den Pavle, nová rubrika na konci videa je skvělá! Určitě ji zkuste zachovat. Je dobré vědět na co si dát pozor.
Jinak ano, některé ceny zůstávájí stále šílené. Uvedu příklad.: Q1/2021 jsme měli nabídku na žaluzie s el. pohonem a dálkovým ovládáním za 76t.; minulý týden, stejný dodavatel, cena 117t. (oboje pouze cena materiálu bez DPH). Trido vrata 2,2x5m Q1/2021 44 tisíc; minulý týden 80 tisíc (bez DPH a montáže).
Děs, totální fušeřina, díky za vás pane Šimku.
drevostavba ani zadarmo cele zle poziar voda vietor slabota a o vlupani ani nehovorim vyvalia vam stenu sekerou
Jsem si dělal plechovou střechu střechu na dřevníku sám a mám to mnohem hezčí než tohle zde...a to jsem si říkal, že teda žádná nádhera to není :-)
Mne jeden majiteľ stavebnej firmy hovoril príbeh kedy klientovi poškodili kuchynskú linku. Riešenie: osadili tam vysúvacie elektrické zástrčky. Pri tom rozprávaní si hladkal svoju česť ako sa s tým dobre popasoval a klient bol spokojný. Pravdu sa už nedozvieme. Rovnaký hnus ako s tým plakánim do mailu o situácii v stavebníctve.
Šimku!!! A já myslel, že jsme kamarádi... :))
.
Vzpomínám na reakční video, které proběhlo před pár lety a natočil ho jeden z těch tří třech dnes zmiňovaných. Za pár hodin ho sám smazal.
Točí videa dál a nechává tam jenom ty komenty, které se mu líbí. Autor komentu ho sice vidí, pro ostatní jsou blokované.
A já jsem videa toho chlapa co stavěl tu dřevostavbu ve druhém videu tak žral. A on to byl jenom další z mnoha co chtějí odrbat lidi. Fuj
@@karelfiala9715 Myslím, že to chtěl dělat všechno poctivě.
První barák nepatřil jemu, i když to tak z videí vypadalo. Podříznul cenu. Moc by mě zajímala dohoda o narovnání. Nicméně základní myšlenka, že ten barák postaví sám se svou frajerkou v nějakém termínu, i se všemi profesemi, aby ušetřil, to nebylo správně od samého počátku.
Druhý barák měl být do milionu už v názvu (asi clickbait), jestli jenom za materiál nebo za práci nebo dokonce dohoromady, to nikdy neřekl. Pak to chtěl prodat za velký prachy, takže nějaké zveřejnění ceny odpískal. Přece nebude vysvětlovat lidem, že se ten barák dá postavit materiálově za 1,5M, když ho nabízím s vesnickým pozemkem za 7,5M.
Teď točil videa o FVE, když mu tam lidi psali, že tam má chyby, tak je ignoroval nebo rovnou mazal. A ještě si napíše pod video, že nabízí videohovor s radami za krásnou cenu 3.630,- Kč/h. To je cena pro partu několika lidí za práci.
@@martinmodr3160 Na obranu zmíněného, druhý dům, který točil a prodal, tak měl i video, kde rozebíral cenu za kterou to postavili a zároveň porovnával cenu s jinými stavbami. Teď už jsou videa samozřejmě pryč, poté co dům za těch 7,5 mil prodal. :D
Oni to prodali? Vždyť pořád dělají okolo něj, nebo se pletu?
@@martinmodr3160mluvíte o investrentproperty alias kvíz nebo je to jiná firma ?
Vy jste takový Zdeněk Pohlreich stavař a dohlížite, jak to tam ti fušeři pečou👍... Chtěl jsem stavět, ale nějak mě ta chuť přechází 🤯
Pohlreich vie aspon varit...
pod zakladovy prah ma ist izolacna folia/guma aby drevo nesedelo priamo na betone, ci ?
Otázka mimo mísu aplikuje se ještě v dnešní době na dřevostavby brizolitova omítka ? Děkuji
To s tou škodovku sa stalo . Odložili mu dodanie a potom povedali 5000€ doplatit. Išiel som si kúpiť Peugeot povedali mi že minimálne raz odložia dodanie a že to zdraží :)
Fuha tak ta plechova krytina a tie spoje, skrutky atd. to je masaker, najlepsie je ten prechod nad strechu asi komin na kotel, tam je snad 2 tuby silikonu 🙂
Zeptám se možná blbě, ale u domu s "dlouhou" stěnou bez příčky zmiňujete, že vazník to nepodrží ani u zděného domu. Jak to bude v případě, že budou do věnce kotvené pozednice na závitovku a stropní trámy jsou na nich přes šířku domu (vlastně místo příčky) a "táhnou" pozednice k sobě. Jedná se o klasickou vazbu a nikoliv vazníky. Moc děkuji
klobouček Pane👍
Když to tak sleduji tak člověk prostě stejně zaplatí za kvalitu. Když chce bydlet tak ty firmy prostě musí zaplatit. Chápu to z druhé strany.. Já jako firma bych se taky chtěl krýt a co si budeme chci vydělávat..
Zajímavé, vůbec nechápu proč si to
Lidé z toho dřeva staví, tolik prostoru pro chyby s katastrofálními následky.
Dobrý den , můžete mi prozradit kde se dá koupit KVH pod 10 000 za kubík
zatím jsem nic pod 17 000 nenašel
tak to máte asi pravdu - já řeším ceny za které kupují firmy, ty se prostě nyní pod 12 tis. Kč s DPH lehce dostanou.
@ tak to môžeme cez vás kupovať s 20% ziskom pre vás a máme to 14-15.000 :D
No, ja mam nabidku od nasich 3 dodavatelu z minuleho tydne, a niz nez 10300 bez jsem se nedostal. Hodte prosim radu, kde sw da dostat jeste pod, zatim jsem nasel pouze Ostrava :))))))))
To byl ale výživný díl
Tak dneska to by opravdovy hardcore. Ja snad stavet asi nikdy nebudu. Ale jednoznacny souhlas s autorem. Firmy to zkousi a mysli si, ze klient je tupa ovce na kyvani.
Invest Rent...katastrofa.Pozor na ně jsou to úplní diletanti!Řemeslníci co kde posbírají po hospodách..
Pane Šimku setkal jste se stříkanými izolacemi ??
A co na ně říkáte ?
Všichni to prezentují jako zázrak díky.
setkal, pěkná chemie, kterou bych si do domu nedal a pěkně mimochodem hoří: ua-cam.com/video/Bm_0-Avw-qI/v-deo.htmlsi=DQpSnnSR0UJvkMW5
@ Tohle video znám no. Mě osobně trochu děsí ta "nerozebiratelnost" i když to jde asi vyříznout a stříknout něčím běžným. Díky za rychlou odpověď
Pan Vokoun mě zablokoval a ted mi píše pod moje video že to přeci je jen taková ohrátka pro určité lidi :D Už nemají ani web :D
no jo, tak to prostě je. Někdo neunese pravdu nebo jiný odlišný názor a už kliká na blokaci. Náhodou dílnu jsem viděl a na svůj účel zcela dostačující. Renaultům zdar!
náš sport nevznikl proto že by se mi navážel do mé ,,stavby,,... Ale proto že jsem se zeptal proč jeho firma nemá web@
Stavoramax 😓😓😓😓😓
To sú neskutočné videá. Ak by mi niekto takto zfušoval dom za 7 mega Kč, tak ho asi prejdem nákladiakom :-). Takto to ale vyzerá, keď niekto netuší čo robí, hlavne aby zarobil.
drevostavba ani zadarmo
To je hruza jak taková firma muže vubec fungovat!!!!!!
To je hrůza, ta plíseň bude do budoucna problém...
Máte zkušenosti s Haas Fertigbau?
samozřejmě. Dělají ještě bez instalační předstěny?
@ tak to netuším. :) Vybírám stavební firmu a projektanta pro dřevostavbu, a Haas se mi zdáli fajn, jak co do komunikace, tak i možností úprav, s dostatečnýma zkušenostma.
Předpokládám, že instalační předstěnu je možné nechat na potřebných místech, před stavbou do projektu přidat.
Přesto doporučil byste je jako realizátora projektu dřevostaby klientům nebo máte nějaký typ na realizátora v oblasti Středních nebo lépe západních Čech? Děkuji.
tak tipy zde odemně veřejně nečekejte. Jen říkám, že kdo dělá bez instalační předstěny, je amatér a kupujete si dneska Škodu Favorit.@@vasek571
@ Děkuji za odpověď. V případě, že bych měl připravený návrh projektu, je možné ho s Vámi konzultovat a doplnit a získat případná doporučení? Samozřejmě počítám s fin. vyrovnáním.
@ Haas Fertigbau dělají v domech standardně instalační předstěny.
jakože.... whu? k soudu, navrácení peněz a rozebrání na náklady firmy.
Je to mazec, lidi se neučí řemesla... Dřevostavba a vlhkost/ plíseň, to je konečná - to snad raději bourat. Jako, kdyby ty dřevostavby stály nižší stovky tis., asi by to člověk bral, ale tohle přesně bude v budoucnu problém - můžete mít peníze ale taková novostavba, životnost je horší než 150 let starý správně postavený cihlový dům
Brozo to dopadne tak že sem budou jezdit stavět polský firmy za pul ceny a kvalitnější než to co ukazujete.
Nuz. Ked cena materialov rastie, nie je problem navysit uz dohodnutu sumu. Ked klesa, tak zrazu maju argument "cena bola dohodnuta, nemate narok na zlavu" - aneb - v stavebnom sektore odmietaju na seba brat podnikatelske riziko.
Neni Stavoramax firma jednoho kolegy z UA-cam?😂ten barak nejak poznávám i to, ze neni mnoho profi firem co by používali einhell pokosku😂
Z mého pohledu.. dřevostavba do našich zeměpisných šířek velké mínus. A k veškerým kosmetickým chybám...zajímalo by mně, jestli jste kdy postavil alespoň kozí chlívek. Já 30 let praxe montáže SDK. Prosím alespoň o dodržování BOZPP na staveništi.
á sadrokartonář promluvil:-). Tak kdybyste byl v našem podnebném pásmu řekněme v Chicagu a nebo klidně zůstaňme klidně v Evropě v severských zemích - tak o dřevostavbách mluvíte jinak. To je ta chybějící zkušenost.
Vy máte zkušenost jen ze sádrokartonů, ale mě jste každopádně odhalil - fakt jsem začínal u kozího chlívku a vše ostatní jsem vyčetl z internetu:-)
Ale ten chlívek jste nestavěl ,tam jste začínal ne?Adál už jste jen četl.@
@@TomasJOST-yy8wk né, já ho jen dozoroval. I při menších stavbách je třeba dozora! A hlavně to BOZP jak píšete.
Tak já Vás někdy pozvu na solidní stavbu ,kde jsou ze sdk pouze stropy a sikminy.Už několikrá jsme opravovali dřevostavbu po zatečení(uvolněný odpad,poškozená střecha.Nosné trámky vykrouceny o cca35%.No prostě,zdivo vyschne a dřevo ožije.@
Ono jde spíš o to, že tady v podstatě nikdo nedělá ty dřevostavby pořádně, aby to bylo komparativně cenově výhodně než zděný dům.
Snad dodavatel oken.
říďa zněl rozumně, za mě ok
Katastrofa 😀
Bleju ... fakt raději si postavit barak sám a vše se naučit než tohle :D jak je člověk chviličku nehlídá je to sama fušeřina
Majstri musia byť hrdý na seba !!! Čistá hanba... 🤣😵💫🤦♂️
Ako obdivujem pána Šimka, ale už by mal pochopiť, že stavať domy celé z dreva je tak náročné, že to nemá budúcnosť a bola to len módna vlna.
Módní vlna která třeba v USA trvá několik set let... A to ještě odolné vůči tornádu atd... To je ale dlouhá módní vlna... 🤣🤣🤣
@@PKkohi odolné voči tornádam ? No to si sa strelil do vlastnej nohy. Práve keby mali murované, tak to nemusia po každom tornáde stavať nanovo. Ja mám murovaný dom v štandarde pasiv. V lete nám je príjemne chladno a to nepotrebujeme ani klímu a v zime tehla krásne akumuluje. Drevodomy sú len módny výstrelok.Také bytie v igelite. Stavba na 20 rokov a potom zvaliť a postaviť nanovo. Praskne ti voda a uhnije ti to od základu. Zo sto postavených domov je polovica postavená zle aspoň podľa pána Šimka.
To je dobrý, už dlouho sem se takhle nepobavil.
@@PKkohi V Amerike začali stavať drevodomy v dôsledku nedostatku stavebných materiálov pre murované stavby. Dôsledkom čoho boli neskôr murované domy prejavom bohatstva a drevodomy mali tí chudobní. Neskôr sa to premietlo aj v zdaňovaní nehnuteľností,kde za murované domy bola vyššia daň ako za drevené montované. Rád si porovnám za 30 rokov môj dom, ktorý som si sám postavil s akýmkoľvek drevodomom postaveným firmou.
@@pavelholusa9048 Všechno má svoje. Jeďte se podívat na sever, třeba do Finska, jak tam bydlí v dřevostavbách. Životnosat paneláků se plánovala na 50 roků, kromě Chánova snad vše také funguje dál a stavby typu Okál také.
no co bych řekl , bydlím v panelovém byte 2+1 a neměnil bych za nic na světě já osobně bych do něčeho takového v životě nešel furt my vychází levněji když si vlastní byt postupně zrenovuji což také dělám jen snobárna pro zadlužené lidi
Jde to dělat i dobře, ale každému vyhovuje něco :)
😀😀😀😀
@@romanvybo co tě pobavilo?😀
Jo, to je jasný. 2+1 nekde na Zličíně, případně v ještě větší řiti, to je skutečná životní výhra. Hlavně ať je to levný. Až budeš jednou bilancovat nad svým životem, tak si řekneš: Bydlel jsem úplně nahovno, ale levně... 😂
@@DAan617 ked som si predstavil zivot v 2+1kk 😀😀😀😀😀