একজনের জমি অন্যজন খারিজ করে নিলে করণীয় কি? মিস কেস ।। বিবিধ কেস ।। রিভিউ কেস ।। নামজারী কেস ।।
Вставка
- Опубліковано 24 сер 2022
- প্রিয় দর্শক,
এই পর্বের মাধ্যমে আমি আলোচনা করেছি একজনার জমি অন্যজন নামজারি করে নিলে করণীয় কি?রাষ্ট্রীয় অধিগ্রহণ ও প্রজাস্বত্ব আইন, ১৯৫০ এর ১৫০ ধারার ক্ষমতাবলে রাজস্ব অফিসার অর্থাৎ সহকারী কমিশনার (ভূমি) ধারা-১১৬, ১১৭ ও ১৪৩ এর দ্বারা নামজারি/জমাখারিজ/জমাএকত্রিকরণ-এর যে আদেশ দিয়ে থাকেন তা উপযুক্ত প্রমাণাদির সাপেক্ষে রিভিউ বা পুনর্বিবেচনারও অধিকার রাখেন। উক্ত ১৫০ ধারার আওতায় যে সব কারণে বিবিধ মামলা দায়ের করা হয় সেগুলি হল
নামজারি মামলা দায়েরের ফলে জমির মালিকের নামে সৃষ্ট খতিয়ানে কোন প্রকার ভুল হয়ে থাকলে এবং উক্ত ভুল সংশোধনের ক্ষেত্রে অন্য কোন নামজারি মামলার সম্পৃক্ততা থাকলে এক্ষেত্রে মিছ্ বা বিবিধ মামলা দায়েরের আবেদন করতে হয়। উদাহরণসরূপ- কোন নামজারি খতিয়ানে দখল অনুযায়ী খতিয়ান না হয়ে থাকলে, জমির পরিমাণ কম-বেশি হলে ইত্যাদি;
বিএস খতিয়ানে কোনরূপ করণিক ভুল থাকলে বিবিধ মামলা দায়েরের মাধ্যমে করণিক ভুল সংশোধন করা যায়;
কোন ব্যক্তি কোন জমির মালিকানা লাভ করলে প্রার্থিত জমিতে পূর্বে অপর কোন ব্যক্তি নামজারি করিয়ে থাকলে এবং এই কারণে জমির স্বল্পতা পরিলক্ষিত হলে প্রথমে উক্ত নামজারি খতিয়ান বাতিল বা সংশোধন এবং তারপর নিজ নামে নামজারিকরণের উদ্দেশ্যে প্রথমে বিবিধ মামলা দায়ের করতে হয়।
বিবিধ মামলা দায়েরের পদ্ধতি:
একটি সাদা কাগজে আপনার জমির এলাকার নিকটস্থ সহকারী কমিশনার (ভূমি) বরাবর কি ধরণের প্রতিকার পেতে আগ্রহী তা বিস্তারিতভাবে লিখতে হবে। এছাড়া বিবাদীর নাম, বিবাদীর নামে কোন খতিয়ান সৃজিত হয়ে থাকলে তার বিবরণ এবং নিজের স্বত্ব কিভাবে ক্ষতিগ্রস্ত হয়েছে তার বিবরণ থাকতে হবে;
নামজারি আবেদনের মতো ২০/- (বিশ) টাকা কোর্ট ফি আবেদনের সাথে সংযুক্ত করতে হবে;
আবেদনে উল্লিখিত যুক্তির স্বপক্ষে সংশ্লিষ্ট কাগজপত্র সংযুক্ত করতে হবে।
বিবিধ মামলা দায়েরের জন্য আবেদনের পর অনুসৃত পদ্ধতি:
বিবিধ মামলার আবেদন করার পর সহকারী কমিশনার (ভূমি)-এর কার্যালয়ে শুনানী গ্রহণ করা হয়;
শুনানী অন্তে আবেদনের বিষয়ে প্রাথমিক সত্যতা পাওয়া গেলে বিবিধ মামলা দায়েরের আদেশ হয় নতুবা আবেদন খারিজ করা হয়;
মিছ্ মামলা দায়ের হলে সাধারণত সংশ্লিষ্ট পক্ষদেরকে শুনানীর জন্য নোটিস দেয়া হয় অথবা প্রত্যেক মামলার ধরণ অনুযায়ী পরবর্তী ব্যবস্থা গ্রহণ করা হয়।
#মিসকেস #নামজারিকেস #বিবিধকেস
-Contact Information
Phone No- 01671-043256
Email- lemon.law14@gmail.com
Face book Page Link- / shohozain
Instagram Link- / advocatelemon
Twitter Link- / advocatelemon
অনেক অনেক ধন্যবাদ স্যার আপনাকে আল্লাহ যেনো আপনাকে সব সময় ভালো এবং সুস্থ রাখে
স্যার আপনাকে ধন্যবাদ।
আপনাকে ধন্যবাদ মূল্যবান একটি বিষয় বুঝিয়ে দেওয়ার জন্য
সবাইকে ধন্যবাদ
অনেক সুন্দর করে বুঝিয়ে দিলেন
Thanks for good information.
Mashallah nice presentation....
মানুষ দুনিয়া নিয়ে মেতে উঠেছে আখেরাতকে ভুলে যাচ্ছে আমি কেন দুই নাম্বারি করে অন্যজনের খারিজ করা জমিন আমার নামে নিয়ে আসবো । আল্লাহ সবাইকে হেদায়েত দান করুক। এবং এসব বিপদ আপদ থেকে মজলুমদেরকে রক্ষা করুন আমীন 😥।
امين
সবাই তো মানুষ না কিছু ইবলিশও আছে।
আমিন,আল্লাহ তায়ালা আপনাকে নেক হায়াত দান করুক।
আ মীন, সুম্মা-আ মীন।
স্যার আমাদের মতো সাধারণ মানুষের এদের পিছনে ঘুরতে ঘুরত ৫ শতাংশ জমির জন্য ১০ শতাংশ ঘুশ দিতে হবে,,অনেক ঝামেলা ও হুমকি ধামকির মধ্যে দিয়ে যেতে হবে।
ধন্যবাদ
একটু ভুল বলেছেন ভাই,,,, আবেদনের পর সরেজমিনের প্রতিবেদনের জন্য ইউনিয়ন ভূমি অফিসে যাবে,,, প্রতিবেদন আসার পর এসি লেন্ড শুনানির তারিখ দিবেন
ধন্যবাদ।
ভুল তথ্য দিলে হবে? এসিল্যান্ড যদি খারিজ বাতিলের আবেদন না-মঞ্জুর করে তাহলে সেই আদেশের তারিখ হতে পরবর্তী ৩০ দিরে মধ্যে অতিরিক্ত জেলা প্রশাসক (রাজস্ব) এর নিকট আপিল করতে হবে এডিএম কোর্ট (অতিরিক্ত জেলা ম্যািজিস্ট্রেট) এর নিকট নয়।
ধন্যবাদ স্যার
যাযাক আল্লাহ
Apnar help proyojon hove.gorotto ponno kisu totto din.13sotok jomi bisoye.ki bave sthai bave mojbot hote parbo.
সার আপনাকে অনেক ধন্রবাদ৷আমার দাদার নামে রেকড আছে৷অন্র ব্রেকতির কাছে জমিনটি বন্ধক রাখে আমার দাদা৷তার কাছে বন্ধক রাখা অস্বতায় ৷অন্র ত্রকজন জমিটি কিনে নিয়েছে৷আমাদের নামে নামজারি খারিজ খতিয়ান অললাইন ভুমি উইয়ন দাখিলা আছে৷জমিটি দখল নাই৷কারন যে কিনে নিয়েছে তারা অনেক প্রভাবশালি৷আমার কমেনটি জন্র ত্রকটি ভিডিও বানাবেন স্রার৷আমি কিন্তু আপনার প্রতিটি ভিডিও দেখি৷?
অনেক অনেক ধন্যবাদ আপনাকে ।video টি খুবই উপকারী ।
Sir thanks
Welcome
আসসালামু আলাইকুম স্যার, আরেস রেকর্ডে জমি পাওয়া যাবে কিন্তু আমাদের কাছে কোন দলিল নেই তাহলে কি সেই জমি পাওয়ার সম্ভবনা আছে কি না, এই বিষয়টা নিয়ে একটি ভিডিও বানাবেন প্লিজ স্যার....... আমি আপনার একজন নিয়মিত দর্শক
আমার বাবা নামে জে খতিয়ান আছে আরেছে ,এখন বিএসে এসে পবলেম হলো, 19 এর জাইগাই 14 আর 14 জাইগাই 19 এখন দলিল আমাদের নামে আছে আগের খতিয়ান এ অনো জাই এখন আমার বড় ভাই 2 শতাংশ খারিজ করে পরছে এখন কি আমাদের দলিল রাইট হবে নাকি ওনার খারিজ রাইট হবে ?
স্যার আপনার কথাগুলো আমাকে ভীষণ ভালো লেগেছে।
ধন্যবাদ
আপনার কথা গুলি ঠিক আছে আরেকটা কথা আমি যদি জিথে যাই তাহলে আমার যে এত ক্ষতি হল তাহলে আমার ক্ষতি পরন কেন দিবে উওর চাই
Sir apnar addriss ta bolle khub valo hoyo
মোঃ আমির হামজা লিমন
এ্যাডভোকেট
বাংলাদেশ সুপ্রিম কোর্ট।
চেম্বার-
ঢাকা আইনজীবী সমিতি ভবন মেইন বিল্ডিং, ৮ম তলা, রুম নং ৮২৩, ৬-৭ কোর্ট হাউজ স্ট্রিট (ঢাকা জজ কোর্ট), সদরঘাট, কোতোয়ালী ঢাকা।
আদাব স্যার ভাল আছেন
আসা করি ভাল আছেন
আমার জমি অন্যের দখলে
কি বাবে উদ্ধার করা যাবে
সে বিসয়ে কিছু বলবেন স্যার
আসসালামুআলাইকুম
আমি আল-আমিন লিমন,
সিলেট,মৌলভীবাজার,বড়লেখার শাহবাজপুর ইউনিয়ন থেকে বলছি।
আমার নানা বাড়ি চাঁদপুরের হাজিগঞ্জ।
আমার মা ছোট থাকতে চাঁদপুর থেকে সিলেট চলে আসেন। তখন যোগাযোগ ব্যবস্থার অসুবিধার কারণে যোগাযোগ বিচ্ছিন্ন থাকে।
আমার নানা মনে করেছিলেন তাঁর মেয়ে (আমার মা) মারা গেছেন।
এজন্য খতিয়ানে আমার নানার উত্তরাধিকার সূত্রে আমার মায়ের নাম নেই।
খতিয়ানে
আমার মামা দুইজন ও খালা দুইজনের নাম আছে। মামা দুইজন আর নেই(মৃত্যুবরণ), খালা দুইজন এখনও জীবিত আছেন।।
তাদের ভাষ্য তারা আমার মা-কে সম্পত্তি দিতে রাজি।
আমার প্রশ্ন হলো ওই খতিয়ানে আমার মায়ের নাম এড করা যায় কিভাবে,,,,,,আশা করি উত্তরটা দিবেন।
Good
thank
Assalamalaikum vai is good night
আসসালামু আলাইকুম, ভালো আছেন, স্যার, আর ও আর ,,ও ,, সি এস , দিয়ে কি পূর্ব পুরুষদের জমি পাওয়া যাবে, একটু বললে খুব উপকার হত
স্যার একটু উপকার করেন, আপনার উপর কৃতজ্ঞ থাকব
Sir amar khotian 1922 soner ,amar matir 2 t dak no 1ta dakr mati ekjone dokhol kori record nijer namay korinisy a khon ami ki korbo janaben.
Vai ami jomi kine namjari kore felechi akhon ki r kew kono somossa korte parbe ami Saudi Arabia theke bolchi vai janaben
আসালামুআলাইকুম স্যার ।স্যার আমি আপনার মনোযোগ আকশন করচি।স্যার আমার বাবা একলোকের কাছ থেকে জমি কিনছে। কিনার কিছু দিন পরে দলিল করচে।পরে ঐলোকে ভাইয়ে জমির এপর অগ্ররায়ন মামলা করেন স্যার।একন আমাদের কি করনিয় স্যার দয়া করে জানাবেন স্যার স্যার অগ্ররায়ন বিষয় একটি ভিডিও করলে ভালো হয়
আমাদের একটা জমির ০৩ শতাংশ RS দখল কম থাকায় নতুন রেকর্ড ( BDS) এর আওতাভুক্ত হয়নি। অথচ মালিক আমাদের কাছে সম্পূর্ণ বিক্রয় করে দিয়েছে।
নতুন রেকর্ডের মাঠ পর্যায়ে কাজ চলমান।
তাহলে কি করলে সমস্যা সমাধান হবে?
আমার একটি জমির নামজারি খারিজ অন্য একজন লোক নিয়ে গিয়ে এখন আর দিতে, এখন আমি হয়রানির মুখে শিকার , আমি কি করবো স্যার
স্যার আমার একটু সমস্যা হেপ্ল করবেন প্লিজ। মোট জমি পরিমান ৬ শতাংশ। ক ব্যক্তি কিনলো ১.৫০ শতাংশ। সি এস রেক্ড হয় ১ শতাংশ ... করনীয় কি স্যার। দলিল সুত্রে ১.৫০ শতাংশ খ নাম ব্যক্তি এস এ এবং আর এস রেক্ড আসে ১ শতাংশ । বাকি ৪. ৫০ শতাংশ জমি কিনে খ নাম ব্যক্তি। খ ব্যক্তি নামে ৪.৫০ শতাংশ আর এস রেক্ড হয়। মোট ৬ শতাংশ খ ব্যক্তি দখলে সে। পূবে মালিক বলে ১/২ শতাংশ পাবো।আইন সুত্রে কি আসে স্যার জানানে প্লিজ
❤❤❤
আসসালামু আলাইকুম ওয়া রাহমাতুল্লাহ স্যার কেমন আছেন আশা করি আল্লাহর রহমতে ভাল আছেন স্যার আমি জানতে চাই আপনার কাছে দয়া করে বলবেন এরকম কয়েকটা ভিডিও বানাবেন এক ভাইয়ের সম্পত্তি আরেক ভাইয়ে দখল করেছে কিভাবে উদ্ধার করা যায় এবং কি সম্পূর্ণ সম্পত্তি অন্য ভাইকে দিয়ে ফেলেছে বাবা সেটাকে আনার কোন উপায় আছে দয়া করে বিস্তারিত বলবেন।
পৈত্রিক সম্পত্তি দুই ভাইয়ের মধ্যে এক ভাই তার ছেলের নামে সম্পত্তি দলিল করে লিখে দিলে তার দলিলটি বৈধ/কার্যকর হবে কিনা অথচ সম্পত্তি দুই ভাইয়ের মধ্যে বাটারা হয় নাই। যদি কোনো এক ভাই তার ছেলের নামে জমির যে কোন ভাল সাইট লিখে দিলে অন্য বাইয়ের ছেলেরা কি ওই একই ভাল সাইটের সম্পত্তিতে মালিক হবে না কি? যেমনঃ এক ভাই তার ছেলে কে জমির সামনের দিক দিয়া লিখে দিলে দলিলটি কি বৈধ হবে অন্য ভাইয়ের ছেলেরা কি ওই জমির সামনের অংশের মালিক হবে না কি? plz plz plz স্যার এই বিষয়ে একটা ভিডিও বানান
আসসালামু আলাইকুম স্যার। আমাদের জমির নামজারি কেটে নিয়ে। আরেক জনের নামে নামজারি করে নিয়ে গেছে। তাই আপনার সাথে কি বাবে যোগাযোগ করতে পারি
Sir amr dadar jomi amr chacha tar name kharis kore nese..amr Barbara doi vai ..akhon ki korbk
Assalamualikum sir Ami national university odinay LL.b 1st year prili final exam 2021_22session Kon yearay Hobe aktu janan please
ভাই মুল মালিক আমার Rs রেকর্ড মোতাবেক অনেক কম জায়গা এখন।
কি করা,
Sir, namjari sertifid copy jonno apply koreci but Asiland officer bole tar nikot 1985 saler kono dukument nay tahole akhon koy namjari cirtifid copy koy pabo?
স্যার , আমি আপরনার সকল ভিডিও দেখেছি, আপনি অনেক গুরুত্বসহকরে সকল বিষয়ে বিস্তারীতভাবে বলেছেন, কিন্ত আপনার কোন ভিডিওতে এখন পরযন্ত আমার বিষয়টি পাইনি, তাই, আপনি একটু কষ্ট করে বলবেন, বরতোমান বি আর এস পরচায় যে সকল জমি নামজারী হয়েছে, এই বি আর এস পরচা দিয়ে কি ভাবে জানতে পারবো যে জমিটি দলিল মুলে হলো নাকি ওয়ারিশ সুত্রে নামজারী হয়েছে, যদি দলিল মূলে নামজারী হয় তাহলে বরতোমান পরচা দিয়ে আমি কি ঐ দলিল দেখতে পারবো? পারলে আমি কোথা থেকে জানতে পারবো একটু বলবেন, খতিয়াণ নাম্বার বা দাগ নাম্বার দিয়ে কোথায় যোগাযোগ করলে আমার জমিটি কি কি ডুকুমেন্টের বলে নামজারী হয়েছে তাহা জানা যাবে? জানালে উপকার হবে । এসি ল্যান্ড ওফিসে পাওয়া যাচ্ছে না। ধন্যবাদ স্যার!
আমদের এখানে 1 জন ইন্ডিয়া চলে গেছে , তার নামের জমি কি সে বিক্রয় করতে পারবে , পারলে কিভাবে , কি কি কাগজ লাগবে , । জানালে খুব ভালো হয়,
আমাদের একটা জমি বিএস রেকর্ডে খাস জমি বা জেল প্রশাসকের নামে হয়েছে ৩০ধারা ও৩১ধারা করেছি কিন্তু এখন আমাদের নামে আসেনি জমি আমাদের দখলে আছে পরবরর্তীতে কোনো সমস্যা হবে কি
আসসালামু আলাইকুম প্রিয়,
একটা উওর দিলে অনেক উপকৃত হবো আসা করি উওর টা দিবেন।
আমি ৩ বছর আগে একটা যায়গা কিনছিলাম ২ সতক বহে। জেই যায়গা টা কিনছি সেটা ৩ জনের মালিক আনা একই দাগের জমি। প্রাথমে আমার ঘর এটা দলিল করা, পরে ২ সতক আমি কিনচি সেটা আরেক জনের সেইম দাগের সেটা ও দলিল করা তবে আরো চার জনের যায়গা আছে সামনে যখন আমি ২ সতক দলিল করি তখন আমি বাড়িতে ছিলাম না ওই চার জন দলিল করার সময় সাতে গেছিলো আমার বাবার সাতে তখন তারা ওই দলিলে রাস্তা গেয়ে দিছে আমাদেরকে না জানিয়ে আর আমার বাবা সেটা খেয়াল করেন নাই এখন দলিল টা যখন হাতে আসচে সেটা দেখতে পাই। এখন ওই চার জন দাবি করছে রাস্তা দেবার জন্য এটা কি বাবে সমাদান দেওয়া যায় একটু বলবেন কি কোন বাবে কি দলিল তেকে রাস্তা বাতিল করা যাবে নি তবে আমার প্রাথম দলিলে রাস্তা লেখা হয় নাই সুদু ২ সতকেই লেখা হয়েছে এতে কোন সমস্যা হবে।
Description plz sir banglay diben
ei issue ta songhothito houyar scope o ase bangladesh a, tahole to piton sara upai nai kenona tader ke to kono saja dibena bangladesh borong tarai naki valo-piton o hobe valo 😠
স্যার, জমি সংক্রান্ত বিষয় আমার খুব ভাল আইডিয়া নেই। তবে একটা প্রশ্ন করতে চাই- যদি সম্ভব হয় সমাধানের আবেদন করছি আপনার কাছে। আমার অতি ঘনিষ্ঠ আত্নীয় আমার ওয়ারিশ
জায়গা সম্পত্তি রেকর্ড করে নিয়ে যাচ্ছে। আমি ছোট পদের একজন সরকারি চাকুরীজীবি নিজ বাড়ি থেকে অনেক দুরে পোস্টিং। আমার দুরে থাকার সুযোগ নিয়ে আমার নোটিশ চাপিয়ে রেখে আমার সম্পত্তি রেকর্ড করছে আমার আত্মীয়। বর্তমান ঠিকানায় কোন নোটিশ আসে না। এমতাবস্থায় আমি কি করতে পারি। আমার ঘন ঘন বাড়ি যাওয়া সম্ভব না।
❤❤❤❤
উচ্চ আদালত যদি আমার নামে কোন জমির কাগজ আমার পক্ষে রায় দেয় এবং সেই রায় মোতাবেক যদি খারিজ করি সেই খারিজ কি মিসকেস করে কেটে দিতে পারবে ?
Vai Ami akto barir jomi kinecci ora DUI vai ami bari kinc cotor kac teke bari cotor vair name rejeti bolil ace Akon or boro vai amar nac korar homki bece Akon Ami ki korbo
Akta somaban cai
ভাই আমার বাবার নামে আর এস খতিয়ান আছে কিন্তু ৫০বছর ধরে দখল নাই আমি কি করব। আর হে আপনার নম্বর টা দিবেন
আমদের একটা জমি অন্যজনে পচ্চা কাটছে এখন কি করনিও স্যার?
মোট জমি 50 শতক। 32 শতক জমি পুত্রকে দানপত্র দলিল করে জমি বুঝিয়ে দিয়েছেন 1999 সালে । অন্য পত্রবধুকে 23 শতক জমি কবলা দিয়েছেন 2003 সালে । তাহলে কে কত অংশ পাবে ?
স্যার ধন্যবাদ। এটিএম কোটে আকে বিবাদি করে শুনানির দিন টিক করেছে।আমার কথা হল আমি যদি হাজি নাথাকি? কোট আমার বিরুদে কি সিদ্ধানত নিবে। যানালে ওপকিরিত হব।
❤❤❤❤❤
স্যার আপনার নাম্বার টা পাওয়া যাবে, সম্পত্তি থাকা সত্তেও অনেক কষ্ট করছি,,পারলে একটু উপকার করবেন
স্যার আপনার নাম্বারটা দিয়ে দেন,,,,
প্রিয় স্যার আসসালামু আলাইকুমআমরা একটি জমি কিনেছি জমিটি ৬২ সালের যে খতিয়ান সেই খতিয়ান অনুযায়ী দলিলটি হয়েছে যে ব্যক্তি আমাদের কাছে জমিটি বিক্রি করেছে সেই ব্যক্তির বাবার নামের খতিয়ান সেটি ৯০ সালে এসে দেখা যাচ্ছে ওই জমিটির দাগ তার মায়ের নামে রেকর্ড তার মায়ের নামের রেকর্ডটি আমি কেটে আমার নামে খারিজ করেছি খারিজটি কি টিকবে স্যার
আসসালামু আলাইকুম স্যার আশা করি আমার ভিডিওটা রিপ্লে করবেন আমি আজকে দুই বছর হলো একজনকে জমি দেওয়ার কথা সে আমার কাছে বায়না দলিল করে নিয়েছে আমি এতে অনেক ভোগান্তির ভিতরে আছি আমি কি করতে পারি আর তাছাড়া আমি যে জমি দেওয়ার কথা তারা সেই জমির দাগ বাদ দিয়ে অন্য জমির দাগ উঠাইয়া নিছে এতে করে আমার অনেক ক্ষতি হয়ে যাচ্ছে আমি এখন কি করবো স্যার আমার টাকাও বাকি রাখছে অনেকেই বলে পাইনা দলিল করে নিয়েছে এখন আর আমাকে দরকার নাই আমি তো ম্যাজিস্ট্রেটের সামনে গিয়ে কোন লিখিত দলিল দেয় নাই
স্যার আমাকে একটু বলবেল সাব কবলা দলিল বাতিল হবে কি
একটি প্রশ্ন হচ্ছে, যারা আমার জমী খারিজ করে অন্যের নামে খারিজ করে দিয়েছে সেই ভূমি অফিসের কর্মীদের বিরুদ্ধে মামলা করা যাবে কি-না? ভূমি অফিসের কর্মীরাই এই বেআইনি কাজ করে থাকে। যদি কেছ করে আমি মালিকানা ফেরত পাই তাহলে এই হয়রানি, এই কোর্ট কাচারীতে দৌড়াদৌরীর জন্য অসাধু ভূমি অফিসারদের শাস্তি কী হবে?
Adm এ কোর্ট এ আবেদন কিভাবে করতে হয়?
Vai Ami probas theke jomi kinci akhno karo name Dewa hoy ni but amr ma baba amr Vai er nam a dite cay Ami akhn probas theke ki kichu Kore parbo
Akta reply dewa uchit cilo
ভাই আমি ২০ বছর আগে এবং ৫ বছর আগে একেই শরীকের কাছ থেকে জমি কিনছি সেই বেকতি কিছু জমি সেখান থেকে রেকর্ড করে নিছে কিন্তু আমি সেই জমি দখলে খাজনা দিতে আছি আমি কি করতে পারি সেই জমি আমি চাই দয়া করে বলবেন ভাই ধন্যবাদ আমার সব দলিল কাগজ পাএ ঠিক আছে
স্যার আমার মায়ের ১২ শতক জমি আছে কিন্তু কোন রেকর্ড হয়নি কি করনিয়
১৯৬৯ সালের একটা আরএস মামলা ডিগ্রি ছিল আমি এটা হারাইয়া ফেলেছি এখন আমি জজ কোর্টের তল্লাশি করেছি কিন্তু এই কপিটা আমি পাইনি এখন আমি কি করতে পারি নাম জারি খারিজের জন্য এটা লাগবে
৩০ বছর আগে অন্য কেউ খারিজ করেছে এখন করনীয় কি?
জমি নিজের দখলে আছে।
এয়াজ বদল দলিল কি কি কারণে বাতিল করা হয়
ভূমিহীন যদি কোন জমি পায় সে জমি কি ভূমিহীন বিক্রি করতে পারবেন
Apnar sate jogajog kora Jabe.sir
ভাই,আমার পিতার ৪০ শতাংশ জমি আমি আমার ভাইদের নিকট থেকে জমি কিনেছি। তাদের অংশ ৩৫.৩৩শতাংশ আমার অংশ ৪.৬৭ শতাংশ।৩৫.৩৩ সতাংসের দলিল হয়েছে।ভুমি অফিস থেকে দলিল অনুযায়ী ক্রয় সম্পত্তি ৩৫.৩৩ অংশের নামজারী করে দিয়েছে এবং আমি উক্ত অংশের খাজনাও দিয়েছি।আমার অংশে ৪.৬৭ শতাংশের নামজারী হয় নাই।আমি এখন কি করব অনুগ্রহ করে জানাবেন।
আমার দাদার দুই সংসার ছিল। প্রথম সংসারে ৩ সন্তান (১ ছেলে ২ মেয়ে)। দ্বিতীয় সংসারে ৪ সন্তান (৩ মেয়ে ১ ছেলে)। দাদার প্রথম বউ মারা যাওয়ার পরে দ্বিতীয় বিয়ে করেন। দাদা মারা যাওয়ার পরেই দুই সংসারে সম্পত্তি ভাগ হয়ে যায়। দ্বিতীয় সংসারে ১ ফুফু বিয়ের পর ১ ছেলে হবার পর মারা যায়। কিছু বছর পর ওই ফুফাতো ভাই ও মারা যায়। ফুফা জীবিত থাকলে ও যোগাযোগ নেই।
আমার প্রশ্ন হলো
১। ফুফু যেহেতু দ্বিতীয় সংসারের তাই প্রথম সংসারে লোকজন কি ও সম্পত্তির ভাগ পাবে? ফুফু মারা যাওয়ার আগেই সম্পত্তির ভাগ হয়ে ছিল ২ সংসারে।
10 গন্ডা ২ কড়া ২ কান্তি
জমি ৩১৩৬ একটু হিসেব কিরেদেন sir.
এটিএম কোট না,এডিসি (রাজস্ব) আবেদন করতে হবে,,,
Sir amader jomi court batoyara kora hoyase, jomi kharij korte vumi office a giyesilam tara miskes korte bolese, sub register a korle naki miskes korte hoto na ti bole, Sir ei khetre ki korbo?
Sir plz ektu boliyen
Sir jodi misjes o kori tahole amaderto uvoy pokkhoto kono problem nei tahole ki kom somoy hobe? Sir plz ektu details bolen.
এক খুতিযানে জাগা ৯০শতক আমার মাএ ১০শতক এখন সারা খতিয়ান না দিলে খাজনা নেয় না এখন কিভাবে কি করা যায় জানাবেন
ভাই আমার দাদা জমি 60 খতিয়ান আছে কি করে বুজবো যে দাদা জমি আছে এখনো হেল্প করেন প্লিজ
একটি সম্পদ ৩০ বছর আগে কিনেছে কিন্তু খারিজ করে নাই, এখন দলিল আছে কিন্তু বায়া দলিল নেই, আগের মালিকের দলিলের কপি দিছছে না, এখন খারিজ করা যাবে কি ভাবে, দয়াকরে বলবেন কি,
ভাই আপনার অফিস কোথায় এবং নাম্বার টা দেওয়া যাবে
এক দলিলে তিন ছেলেকে মোট জমি একবারে দলিল করে দিলে এবং সবাই আলাদা আলাদা দাগে বাড়ি করে থাকলে কেউ কি ঐ মোক্তা দলিলের বলে অন্যের বাড়িতে তার ১/৩ অংশ নামজারি করতে পারবে এবং বিক্রি করে দিতে পারবে?
মিস ক্যাস করতে গেলে, যে কথা শুনি, তাতে মিস ক্যাস ভুলে করতে চায়না সাধারন মানুষ
আমার একটি জমির নামজারি খারিজ অন্যজন নিয়ে গেছে কিন্তু এখন আর দিতে চাইতেছে না এখন কি করব স্যার
মাধবদী নরসিংদী থেকে স্যার
আমি একি মোজায় ২ দাগে জায়গা কিনছি এখন নামজারি করার জন্য একজনের কাছে দিছি সে এক সাতে ২ দাগের নামজারি একি ফরমে আবেদন করছে এখন আমি জানতে চাই আমার নামজারি খতিয়ান আলাগ আসবে নাকি বা কোন সমস্যা হবে
আমার মামারা ২০১১ সালে তাদের নামে নামজারি করেন । কিন্তু ২০২২ সালে যখন খাজনা দিতে গেলে দেখেন তাদের নামজারি বাতিল হয়ে গেছে। অথচ আমার মামারা জানেন না। তাহলে কি ভাবে নামজারি বাতিল হল। দয়া করে জানাবেন
আমার জমি টা এমন হইছে।খুবই ঝামেলা
মোঃ আমির হামজা লিমন
এ্যাডভোকেট
বাংলাদেশ সুপ্রিম কোর্ট।
চেম্বার-
ঢাকা আইনজীবী সমিতি ভবন মেইন বিল্ডিং, ৮ম তলা, রুম নং ৮২৩, ৬-৭ কোর্ট হাউজ স্ট্রিট (ঢাকা জজ কোর্ট), সদরঘাট, কোতোয়ালী ঢাকা।
খতিয়ান 373 দলিল নাই কি করতে পারী
স্যার আমি ২০১৮ সালে আমার ফুফাতো ভাইয়ের কিন্তে গিয়ে টাকা ও দলিলের কাজ করে শেষে স্বাক্ষর দেওয়া হয়। আবারও একটি দলিল লিখে চক্রান্ত করে ৪ চাচা জোর করে নামে নিয়ে ছে। এটকে কি করে বাতিল করবো? প্লিজ প্লিজ জানান??????
[ পর্চায় দখল বিষয়ক বা অন্যানা বিশেষ মন্তব্য ]।। এ-ই কলমে। বিস্তারিত জানতে চাই
আমার হাজব্যান্ড আর আমার শ্বশুর মিলে 6.5 কাঠা জায়গা কিনছে তার মধ্যে আমার হাজবেন্ডের সাড়েতিন কাঠা আমার শ্বশুরের তিন কাঠা। এখন খারিজ কি দুজনের নামে করতে হবে নাকি একজনের নামে করলেই হবে । প্লিজ একটু বলবেন
অবশ্যই দুজনের নামে করতে হবে
এই নিয়ম বন্ধ করে না কেন? এ কোন দেশে আছি, এত কস্টের টাকা দিয়ে বাড়ি কেনার পর অন্য কেউ এসে বাতিল করতে পারে কি ভাবে সম্ভব,এর সুরাহার ব্যবস্থা কি?
ধন্যবাদ
Donmobad bro
ভাই সালাম টি একটো শুধ্য করে দিয়েন
ধন্যবাদ
স্যার আপনার সাথে কি ভাবে দেখা করা যাবে
মোঃ আমির হামজা লিমন
এ্যাডভোকেট
বাংলাদেশ সুপ্রিম কোর্ট।
চেম্বার-
ঢাকা আইনজীবী সমিতি ভবন মেইন বিল্ডিং, ৮ম তলা, রুম নং ৮২৩, ৬-৭ কোর্ট হাউজ স্ট্রিট (ঢাকা জজ কোর্ট), সদরঘাট, কোতোয়ালী ঢাকা।
বিআরএস খতিয়ান
রেকর্ড অন্যের নামে হয়েছে কিন্তু জমি বিক্রি করে নাই।
কিন্তু ওয়ারিশ দুই জন। একজন মামলা করবে, আরেক জন করবে না
এখন কি করণীয়
❤
আমাদের জমি অনেক টা অন্যের নামে চলে গেছে।। যে এখন দাবি করছে সে এই জমি দখল করবে।।
এই জমি আমাদের দাদার আমলের।।
এখন যে কি করা যায়।।😢😢😢😢😢😢
ডকুমেন্টস দেখে সিদ্ধান্ত নিয়ে প্রয়োজনে কোর্টে মামলা করতে হবে
আমার বাবা আমারে জমি দিয়েছে কিন্তুু দলিলে আছে আমার এক নাম আর National id card এ আছে আমার অন্য এক নাম আমি এখন id card নাম পালটাতে চাচ্ছি না সে জন্য আমারে এখন কি করতে হবে এ কারনে সবার জন্য যদি একটা ভিডিও করে দেন আমাদের সবার জন্য ভালো হতো
ইত্যাদি স্টাইল,,, হানিফ সংকেত😜😜😜
ভাই একজন এক মজার জমিন আরেক মজা চলে গেলে কি আমরা জমি পাবো আমরা জমিনের মালিক জমিনের কাগজ পাতি আছে
ডকুমেন্টস না দেখে এই বিষয়ে মতামত দেওয়া যাবে না আপনি আপনার এলাকার একজন আইনজীবীর সাথে কথা বলুন
সার আপনি বাসা কোথায় আপনি কাছে কিছু জমির মামলা দিতাম
অনুমতি ছাড়া গোপনে কেউ যদি নামজারি বা জমাখারিজ কাজ শুরু করলে সেটি কিভাবে জানা যাবে? সে কাজ শুরু করেছে কিনা সেটি কিভাবে জানা যায়?
স্যার আপনার ফুল এড্রেস কোথায় আপনার সাথে সরাসরি যোগাযোগ করতে চাই
স্যার আপনার ঠিকানা কোথায় আপনার সাথে সরাসরি যোগাযোগ করতে চাই।
আমার বাবা মারা মারা যাওয়ার পর, , আমারা দুই বোন এক ভাই, আমাদের কাজ থেকে, ছবি নিছি তার পর, দলিল সই করছে, তবে কি সম্পত্তি নেওয়া হয়ে যাবে,
,
একটি খতিয়ানে তিনটি দাগ আছে ৫ শ.৭শ.৬শ. কিন্তু মোট দেয়া আছে ২২ শ নকাশাতে ২২ শ. জমি হবে। ব্যক্তি কতটুকুর মালিক ২২শ. নাকি ১৮শ.
যোগে ভুল আছে সম্ভবত