По каким правилам сейчас наследуется приватизированная квартира
Вставка
- Опубліковано 3 жов 2024
- На моем новом канале boosty.to/siva... теперь доступны пошаговые инструкции, шаблоны документов, образцы заявлений, ответы на вопросы и другая полезная информация.
Рассмотрим, по каким законодательным нормам и правилам происходит наследование квартиры, которая ранее была приватизирована. Законодательство:
Закон РФ от 4 июля 1991 г. № 1541-I "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" - ст. 2
Семейный кодекс РФ - статья 36
Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 г. № 9 - п. 65
Обзор судебной практики Верховного Суда РФ № 2 (2017)
Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 24 августа 1993 г. № 8
Федеральный закон от 29.12.2004 № 189-ФЗ "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации" - ст. 19
Определение Иркутского облсуда по делу № 33-6478/2018
Определение Верховного суда РФ по делу № 5-КГ21-144-К2
Часто складывается впечатление,что законы выдумываются и принимаются,чтоб сильно усложнить жизнь людям.
Если бы не было такого запутанного законодательства, чем бы занимались сегодня адвокаты, судьи, прокуроры?
Ну, что делать? Нигде в мире нельзя приватизировать гос. собственность. Невозможно опереться на мировой опыт.
Да так и есть.
Если в этом себя убеждать, то это подтвердит жизнь. Лучше настраивать себя на справедливые законы.
Справедливые законы- где Вы их нашли? Двойные стандарты.
Больше десяти лет прошло, а процедуру отказа лица не участвовавшего в приватизации ("отказника") от претензий на продаваемую квартиру так и не разработали. Покупатель как огня боится покупать приватизированную квартиру с отказником, поскольку последний в любой момент может вернуться в проданную квартиру и остаться там жить. То же и банки, которые отказывают брать в ипотечный залог приватизированную квартиру с отказником по той же причине. Законодательный бардак...
А куда деваться тем кто о казался от приватизации??? Ведь зачастую родители получившие жилье в союзе именно потому что были у них дети, этих самых детей и не включпли в приватизацию.
@@Fzx78проблема в том что раз родители так поступили , то они выжили детей. То есть испортили с ними отношения осознанно. И манипулируют всю жизнь. А потом напишут завещание на кого нибудь. И не сможешь вступить в наследство.
@@HAVEN_OF_DOLLS да актуальный вопрос. Тоже не знаю что делать. Даже отказа не было. А втихую приватизировали без меня родители. Как признать приватизацию недействительной ?
Доброго утречка Ирина Васильевна! Благодарим за разъяснения!
Спасибо за Ваш труд!
Все "веселее" и "веселее",и запутаннее...Все для людей!!!
Благодарю за чёткое разъяснение. Только благодаря вам мы узнаем, что ещё напридумывали наши законодатели... Какие же они плодотворные у нас
Кручу, верчу, запутать хочу. Ничего не поняла. Только...чую запах дырки от бублика. Видно в судах мало работы. Теперь и каждое наследство через суд. Разденут ещё до наследства😜
Если ничего не поняли, то может дело в вас?
Благодарю вас.
Здравствуйте Ирина . Ситуация такая - муж вступает в наследство и хотел в процессе вступления отказаться от доли во второй квартире в пользу единственного сына ( в этой второй квартире сын уже имеет 1\2 часть ). Но нам отказали . Сказали , что сначала он должен вступить в наследство , а затем можно будет подать заявление на дарение . Можно ли все это сделать при вступлении ? Зачем столько мороки с изменением документов ? Или это затягивания процесса для получения большего дохода адвокатам?
Ценная информация! Раньше думала, что приватизированная квартира наследуется, как купленная в браке. Ан нет.
Спасибо за ролик! Ирина, удачи Вам и здоровья!
Добрый день вам, Ирина Сергеевна и огромное спасибо.
Большое спасибо, Ирина, вы все очень понятно обьясняете
Доброе утро, Ирина! Благодарю вас! Хорошего вам дня!
Благодарю.
Благодарю вас.
Ничего не поняла, несколько раз прослушала. Я поняла так: при оформлении приватизации, я оформила всё на себя без долей. Мужа нет. Дочка и мама моя (ныне покойная) написали отказ от доли, они со мной были согласны. Теперь, после меня, дочка не получит в наследство квартиру, потому что не было доли при оформлении, так как она написала отказ от доли? И нужно будет идти в суд и что-то там доказывать? А в судах правды не добьёшся, они не на стороне народа, как правило. Дочка с ребёнком может оказаться на улице, без квартиры? Опять противонародный закон? Дочка с внуком моим прописаны в квартире, но доли нет. Я оформляла приватизацию в первую волну приватизации, очень давно. Объясните, пожалуйста, что сейчас мне делать? 🙏
Завещание при жизни напишите. Пока живы, будете собственницей,потом тот, на кого завещаете. На дочь лучше. Внучку не надо, а то вырастет, будет долю требовать. Дочь ваша потом также завещание оформит на дочь.
Вы самая лучшая!!!
Ирина спасибо большое !!! Но вот вопрос остаётся... а ,, буквы законов ,, существуют ? Ведь у нас что не суд , что не адвокат мутного много .... встречалась! В 90 ! Тогда ,,амбарная ,, книга была у паспорта... и нас кидали чинуши ....
Да это так.Муж получил квартиру маме как воин Великой отечественной.Женился на 1 год....и жена успела за этот год .поменять квартиру в другой район.Затем в 93 г ее приватизтровала на себя....в единоличную собственность.И в окт 93 г развелась.Как назвать эту женщину.??? С мужем живем 20 лет.Но эта несправедливость.!! .
Здравствуйте,Ирина! Скажите пожалуйста,у нас две доли в квартире,всё оформлено в МФЦ. Мне обязательно писать завещание или нет? Наследник один-сын. Спасибо!
Завещание не обязательно, но желательно. Вдруг кто нибудь захочет вклиниться?
У сына есть дети?
Никаких проблем, если нет больше никаких наследников «на стороне», как говорится.
Если один сын, больше никого, то просто оформит потом наследство и всё.
Зачем «городушку городить»?
Есть один сын может найтись и второй. Так иногда бывает.
Здравствуйте! Я являюсь собственником квартиры. Со мной прописаны двое взрослых детей. Мне надо что-то делать? Изменилось ли что-то в законе?
Вроде ничего нового, только слишком сложно обяснили...
Если знать смысл юридических терминов, то понятно. Не юристам - несколько раз прослушал - и более понятно.
Благодарю
Добрый день. Расскажите, как приватизировать комнату в общежитии в г. Москва, если право на приватизацию было в 90-х годах. Ранее там проживали мать, дочь, сын и уже умерший отец матери. Сейчас это имущество муниципалитета, а ордера у них в руках нет. При обращении в январе, над ними просто посмеялись. Сказали, можете написать отказ. Комната закрыта на новый замок, там никто не живет, Но со счетом матери взыскиваются задолженности за эту комнату за услуги ЖКУ, т.е. арест. Куда обращаться за помощью. У подруги сейчас 7 детей, она не в состоянии этим заниматься. Куда писать письма, кто должен прислать копии документов? Куда идти?
А как будет рассмотрено дело, каков будет финал, если пожилой человек хотел оформить ренту на человека, который не является родственником, и во время процесса приватизации пенсионер скоропостижно скончался (тот кто приватизирует)!???
Здравствуйте, а если муж получил в наследство от своих родителей дом,а землю приватизировал позже. То как будет делиться земля и дом,между женой и двумя детьми ,жена пенсионерка,дети взрослые?
Спасибо .
Наследство не является совместно нажитым, поэтому и делиться при разводе
не будет.
Спасибо любовь моя
Спасибо большое за информацию.
🧡🧡🧡
А если квартира покупалась в совместную собственность? Ведь доли тоже не выделялись
Спасибо, Ирина! Ваше видео о отказавшемуся от доли супруге,а я хотела бы понять какие подводные камни ждут ,если отказавшимся является дочь. Квартира полностью на мне. И ещё: как мне оформить и какие документы,чтобы у дочери не было проблем при оформлении после моей смерти? Благодарю.
Я конечно не юрист , но какая разница , Ирина просто привела в пример супруга , а так кто был прописан в квартире на момент приватизации и официально отказался от неё , тот имеет такие же права как и все , как то же супруг и может жить в ней , хоть её и продадут . Я так поняла .
Аналогично!!!!?Я бы хотела,ИринаВасильевна,тоже узнать:у меня два сына ,квартира приватизирована только на меня!Они отказались от своей доли.Сейчас они живут самостоятельно.Но что будет с квартирой после моей смерти?Я бы очень не хотела ,чтобы у моих детей были проблемы с этой квартирой!
Ирина Васильевна , Вы мне очень по отлично советом 3 года назад.Обращаюсь снова, не откажите .
У меня 1 сын и 2 квартиры.В одной живу я в другой он.Надо ли мне делать завещание хотя бы на одну из них ?Претендентов больше нет.Моя знакомая говорит , что надо. Я же думаю ,что нет.Он единственный наследник.А как лучше сделать ?
Завещание на дочь. Можно дарственную, но хорошо подумав.
@@ЛюдмилаДонскова-й3щ , позвольте мне посоветовать Вам - у меня ровно такая же один -в-один ситуация, но я решил всё же составить завещание единственной дочери , причём дарственную , чтобы железно было так сказать - мало ли что ... Законы в РФ вроде дышла - куда повернул- туда и вышло , вследствие множества взаимоисключающих формулировок.
Ребята спасибо вам за подробную информацию. Сейчас я на стадии изучения выращивания разной птицы. Каждая информация очень важна для меня. Только одно дополнение: вы за рулём не поистегиваетесь. Почему? Это опасно.. берегите себя у вас ребенок!!
Ирина Васильевна. Если наследники не предъявляют права на квартиру в течение трёх лет. Квартира тригода стоит пустая. Что с ней делать?
Таким образом у нас решили отобрать и жильё? А как будет обстоять дело с частной квартирой, то есть, купленной, а не приватизированной и эта квартира является единственной??? Собственником является муж, а я прописана.....
Уж очень сложно и заковыристо.
А нельзя было бы попроще рассказать, все запутанной.
Да, Ирина, на примерах из этих комментариев, поясните, пожалуйста, если можно? Продолжите эту тему в следующем видеоролике.
В1992г. Приватизировали кВ.-ру на дочь и мужа(был 1 договор) о долях в нем не было и речи . 2022г.сдали его на регистрацию в регистрационный палату где выдали2 договора по1/2 доли мужу и дочери . Получается ,что дочь может продать свою долю? Хотя л/сч по кВ.плате до сегодняшнего дня так и остался иорлачивался всегда мужем дочь выписана с 2000года мы ей купили кВ-ру отнашения с дочерью не важные в данное время как обезопасить себя в данной сетуации
Что-то я не поняла, все нажитое в браке, является собственностью обоих супругов, на кого бы оно не было приватизировано, а тут не имеет право если отказался от приватизации.
Это-если раньше квартира была муниципальной, а вы её приватизировали на кого-то одного, без выделения долей.
А если квартира покупалась в браке, то это совместно нажитое имущество и здесь уже 50×50 при разводе или после смерти одного из супругов-50% выжившему, а оставшиеся 50% всем первоочередным наследникам+оставшемуся в живых. Если не было завещания
Здравствуйте! Унас зх комнатная квартира. Я,муж и сын. В 1989году мы вселились туда путём обмена, а затем приватизировали.Ребенку было 7лет . Приватизировали в совместную собственность. В случае ухода из жизни мужа, ,имеет ли старший сын мужа право на часть нашей квартиры, если он там никогда не был прописан и не общался и не помогал мужу в.т. числе вовремя его болезни.. завещание я и муж написали на нашего общего сына. Старшему сейчас 52года Он работает и не инвалид.
Он имеет право на обязательную долю, если он инвалид, предпенсионер или пенсионер.
Наталия, здравствуйте. Мои родители в аналогичной ситуации (у меня есть старшая сводная сестра по отцу, которая с нами всю жизнь мало общалась (ее мать в свое время бросила нашего отца) приватизировали квартиру на меня одну. Переживали, правда, немного: " Вот выгонишь нас на старости лет". Это было очень правильно сделано. Маме сейчас 91, я за ней ухаживаю, отца не стало 2 года назад, и, если бы приватизация была на родителей, то сестра, как уже давным-давно пенсионерка, могла бы претендовать на часть наследства. А у нее 5 внуков и одна из невесток весьма шустра в завладении чем-либо, так что риск вполне был бы. При том, что отец первой жене оставил всё, даже подаренное ему его собственной матерью, и сестра к квартире моих родителей не имеет никакого отношения.
Полагаю, что в подобной ситуации решение моей семьи очень разумное, хотя есть свои нюансы. Супругам хочется быть уверенными, что их собственность останется при них, а что там будет у сына/дочери в будущем - непонятно. Но я про себя твердо знала, что никому на сторону родительскую квартиру не отдам и родители доживут в ней жизнь до конца.
Возможно, Вам стоит подумать о передаче права собственности Вашему сыну, если Вы в нем уверены.
Мы приватизировали квартиру в Крыму в 1998 году. Тогда еще Украина. Нас не спрашивали включать детей в собственники или нет.
Право собственности в долях выдали на всех, кто был прописан в квартире на тот момент. С удивлением услышала, что в России можно было не включить в приватизацию детей, например.
И суды правильно оценивают при разделе такого имущества долю жены/мужа- не пополам, потому что это личное имущество, а не приобретенное совместно.
Спасибо вам за информацию!
А дети , став взрослыми , могут претендовать на эту квартиру , если они не были участниками приватизации
Если дети были в ордере, то на них тоже приватизировали так же, как и у вас. Скорее всего речь идёт о детях, рождённых после получения квартиры и не включенных в ордер.
@@ЛюдмилаП-д3па если в ордере были. Потом дочь выписалась на работу в другой город. И без нее втихаря приватизировали. Что тогда ?
что значит супруг участвовал в приватизации?
Наверно приватизирована в не долевую собственность обоими супругами, то есть вся квартира приватизирована в совместную собственность на двоих.