[대구원룸매매] ★ 수익 좋은 대형 4층 건물~ 급매 정리 ★ 관리 상태 좋고, 주차 좋고,방 크기 좋고, 임대 수요 좋고~ 이런게 알찬~ 매물입니다.

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안녕하십니까! 수익성 전문 채널 대구부동산센터입니다.
오늘 소개해드릴 매물은 달서구 용산동에 위치한
4층 다가구 주택입니다.
대형 건물이며,
자주식 주차 9대 가능합니다.
원룸11,쓰리룸2,주인세대1
가구 구성 좋고,
수익율 좋은 매물입니다.
전면 20M 나오는 매물입니다.
건물 인물 너무나 좋은 매물입니다.
추후에 부동산 가치성 기대가 됩니다.
월세 수입도 탄탄한 매물이어서,
똘똘한 연금 건물이 될 듯 보입니다.
궁금하신 점 언제든 연락 주세요.
◆소재지: 대구 달서구 용산동 864-5번지
◆대지면적: 316㎡
◆연면적: 540.04㎡
◆매매가: 13억원
◆융자: 4억 7천만원
◆임대보증금: 4억 7,950만원
◆인수가: 3억 5,050만원
◆총 월세: 475만원
◆이자: 215만원 ( 변동 금리 )
◆순수익: 260만원
◆가구구성: 원룸11,쓰리룸3,주인세대1
◆건축물 주용도: 다가구주택
◆거래형태:매매
◆층수: 4층
◆입주가능일: 2024년 12월20일경 예상 ( 협의 가능 )
◆방 수 및 욕실 수: 방20개,욕실 16개
◆사용승인일자: 2016년 9월 13일
◆주차대수: 9대 (세대당 주차대수: 0.6:1 )
◆관리비: 공용전기 및 수도요금 및 엘레베이터 ( 설치 되어 있는 경우 ) 인터넷,유선 등등은 실사용량에 따라 부과됨 ( 현재 주인분 관리비 정확히 고지 하지 않음 )
◆방향: 남향 (거실기준)
◆승강기: 없음
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▣ 상호명 : 부동산 넘버원1 공인중개사 사무소
▣ 주소 : 대구 남구 대명동 781-8번지 1층
▣ 대표 공인중개사 : 沈民貞
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