위탁임대사업자로 임대업으로 운영하고 있는데 각 숙소마다 농어촌민박업을 신고하고 해도 소유주가 직접 한필지에 살고 있는게 아니면 지자체에서 단속대상이되니.. 어찌해야하는게 맞는건지.. 그래도 농어촌민박업이라도 다 내놓고 에어비앤비 등록하고 지자체 법을 또 적용받는거지 모르겠네오..
네 어디가도 잘 구할수 없는 지식 스란장님을 통해 얻고 있어요 너무 감사합니다 저도 궁금한게 있어서요 현재에어비앤비로 농어촌민박 신고내서 영업하고 있고 어그제 에어비앤비에도 신고완료했어요. 근데 그 옆에 집한채를 새로 짓고 공사가 끝나 24년 11월에 에에비엔 등록하고 영업하고 싶어요 다만 농어촌민박 허가까지는 24년 12월이나 되야할것 같아서 혹시 새로 짓는곳 24년 11월부터 에어비앤비에 등록하고(약 1달간은 신고증없이) 운영할수 있는건가요? 궁금해요 ㅎㅎ
@@bnbschool 네 잘 확인했습니다 신규등록 숙소에서 24년 10월부터와 24년 말부터란 두가지 기간이 있던데 24년 10월이 24년 말이란건지 아리송하네요ㅎㅎ 통상적으로 우리에게 매년 말이란 12월을 가리키는거 아닌가 해서요 ㅎㅎ 건물 다 지어놓고 허가나오는 기간이 좀 걸리다보니 사전예약을 받고 하려면 11월부터 에어비엔비에 업로드 해서 숙박 성수기인 12월을 영업하고픈 마음에 자꾸 기대를 해보네요 ㅎㅎ 고맙습니다 늘~~
예비호스트 입니다. 제가 서울 다주택자인데 49년 단독주택 이 잇어요. 임대중입니다. 2년전 전체수리 하기전에 구청 노후주택 무료 안전진단 제도 이용햇는데 결과 앞으로 50년 이상 끄떡없이 튼튼 하답니다. 벽돌집은 100년 이상 간답니다. 벽돌이라 콘크리트보다 더 튼튼... 그렇답니다 외부 벽 보강보수 하려 햇거든요. 🎉 실내잔잔바리 보수위주로 마감햇어요. 주택마다 노후도 다 차이가 잇거늘 획일적으로 규정 정한건 웃긴일 입니다. 무료안전진단.유로 안전진단 받아 그 결과치로 불.허 정하라고 민원 넣읍시다.
![[#벌거벗은세계사] (200분) 삼국지 완벽하게 이해하고 싶다면 당장 클릭🔥 소설과 역사 사이의 ‘진짜’ 삼국지 알아보기📂](http://i.ytimg.com/vi/g9nIIzjw_Ag/mqdefault.jpg)
도움많이됐습니다.감사합니다
댓글 감사합니다!
우와 감사합니다
아니. 위홈은 왜 서울부산만 합법화 하는지 모르겠네요 내국인 관광객이 서울부산에만 오나요?
서울은 영업신고증을 받는거 같은데 지방(포항)은 시청에 물어보니 영업등록증이더라구요 구청은 에어비앤비는 취급하지않구요 지방은 어떤걸 받아야하는지 알수 있을까요?
blog.naver.com/bomnoru/223600097964 라이브때 답변드리겠습니다
너무 좋은 영상 감사합니다. 외도민 사업자를 내려고 하는데 노후 주택이 걸리는데 파해법이 없을까요? 주택은 새롭게 개수해서 내외부 유틸리티 / 전기 / 샤시 설비등은 모두 새것인데 유일하게 노후 주택에 걸리는 다세대 인지라 해결 방안을 모색중 입니다.
blog.naver.com/bomnoru/223591456150
스란님 두번뵀고 블로그로도 간혹뵀는데 유튜브까지요^^
바쁘실텐데 뛰어난재능이 부럽습니다
저는 에어비앤비숙소를 운영중지로해놓아 지금이라도 돌릴수있게되어있어요
그사이 쉬느라 바보처럼 관광등록증을 폐업했는데 다시 만드는중입니다
시간이걸릴것같은데 그사이라도 영업을하면 불법이 되겠군요?
@@mommyboris1024 폐업했다 다시 만드느라 수고하시네요. 칼럼 참고하시기 바랍니다. 개업 전에 번 돈도 세금 낼 수 있다고 합니다. m.blog.naver.com/bomnoru/223547674927
학생들 논문쓸때 도움 되겠네요
위홈도 영업신고증. 필요하나요?
30년연한단독주택이라
위홈. 오푼에어비엔비. 예정입니다
@@장순임-s8f 안녕하세요. 영업신고증은 에어비앤비에서 요구하는 것입니다. 에어비앤비가 정리한 27개 숙박업 신고증 종류에 위홈 특례 공유숙박은 포함되어있지 않습니다. 하지만 정리와 별개로 받아줄 수도 있으니까요. 에어비앤비에 문의하고 저에게도 알려주시기 바랍니다. m.blog.naver.com/bomnoru/223596544612
위홈 특례 7월 종료. 지금은 임의 연장 중. 희망회로 돌리지 마시고 합법 매물 구하세요. 에어비앤비 내국인 합법화되면 위홈은 끝입니다.
오피스텔 주택임대사업자인대 숙박사업자로도 종목에 추가로 넣을수있을까용?
숙박사업자는 '쯩'이 있어야 사업자등록이 됩니다. 07:15
20년 이상 노후 건물 매입후 대수선 공사해도
노후건물로 영업허가 불허한가요?
blog.naver.com/bomnoru/223591456150
주인장님 질문있습니다. 그럼 원래 에어비앤비 영업을 할 수없는 오피스텔이 현재 에어비앤비에 등록이 되있으면 내년까지 유예인가요? 아니면 올해 10월부터 에어비앤비에 올리지 못하나요? 헷갈립니다.
@@pontrap m.blog.naver.com/bomnoru/223597844996
가평에 독채로된 50평건물을 매입했는데 이경우는 농어촌민박으로 가야겠죠??
ua-cam.com/video/Ttx9c2UPtr4/v-deo.htmlsi=JOsx9Fr3iEKRH7zA
위탁임대사업자로 임대업으로 운영하고 있는데 각 숙소마다 농어촌민박업을 신고하고 해도 소유주가 직접 한필지에 살고 있는게 아니면 지자체에서 단속대상이되니.. 어찌해야하는게 맞는건지.. 그래도 농어촌민박업이라도 다 내놓고 에어비앤비 등록하고 지자체 법을 또 적용받는거지 모르겠네오..
위탁운영으로 하는 임대업은 이제 안되는거 같군요..
에어비앤비에서 정리한 27가지 숙박업 종류 중에 임대업은 없습니다.
앞으로는 20 년된 구옥에서의 에어비엔비영업은불가능하다고 하는데 사실인가요 ?
blog.naver.com/bomnoru/223591456150
지금도 그래요
@@김은진-b4w m.blog.naver.com/bomnoru/223591456150
@@mommyboris1024 바쁘신데 답변해주셔서 감사합니다
그럼 결국 사업자등록을 하고
세금까지 내야되는거네요
그래도 에어비엔비가 할만한건가요?
ua-cam.com/users/shorts7EhSKOc2Oi0?si=HMwSRaI-YtmxLFFK
할만해요 1년에. 최소. 2천 매출
세금 얼마 안해요
세금은 당연히 내야 되는거 아닌가요?
헐....세금도 안내고 사업하셨나요? 오피스텔에 하는것돛불법인데 세금까지 야 엄청나네요
기존호스트들은 25년 10월부터 영업신고증을 등록해야되나요?
아니면 내년말부터 등록해야하나요?
@@전재권-p3m 영상에 알려드린대로 호스트에게 보낸 이메일과 사이트 도움말 일정이 각각 다르니 에어비앤비 회사에 확인하시기 바랍니다.
네 어디가도 잘 구할수 없는 지식 스란장님을 통해 얻고 있어요 너무 감사합니다
저도 궁금한게 있어서요
현재에어비앤비로 농어촌민박 신고내서 영업하고 있고 어그제 에어비앤비에도 신고완료했어요.
근데 그 옆에 집한채를 새로 짓고 공사가 끝나 24년 11월에 에에비엔 등록하고 영업하고 싶어요 다만 농어촌민박 허가까지는 24년 12월이나 되야할것 같아서 혹시 새로 짓는곳 24년 11월부터 에어비앤비에 등록하고(약 1달간은 신고증없이) 운영할수 있는건가요? 궁금해요 ㅎㅎ
@@healingdowon 새 숙소는 영업신고증이 없는데 어케 에어비앤비에 등록하실건가요?
@@bnbschool 아 그럼 기존호스트가 신규숙소를 등록할때도 동일하게 허가증이 필요한거네요
그래서 신규등록자제가 안되는거네요 ㅠㅠ
기존호스트의 약간의 베너핏을 주는걸로 오해했어요 ㅎㅎ
@@healingdowon 영상에서 다룬 에어비앤비 도움말 문서 링크입니다.
호스트들이 궁금해할만한 내용에 대해 거의 다 정리되어 있습니다.
www.airbnb.co.kr/e/ppap_kr_3stepguide
@@bnbschool 네 잘 확인했습니다 신규등록 숙소에서 24년 10월부터와 24년 말부터란 두가지 기간이 있던데 24년 10월이 24년 말이란건지 아리송하네요ㅎㅎ 통상적으로 우리에게 매년 말이란 12월을 가리키는거 아닌가 해서요 ㅎㅎ
건물 다 지어놓고 허가나오는 기간이 좀 걸리다보니 사전예약을 받고 하려면 11월부터 에어비엔비에 업로드 해서 숙박 성수기인 12월을 영업하고픈 마음에 자꾸 기대를 해보네요 ㅎㅎ 고맙습니다 늘~~
저는 빌라에서 에어비앤비하고 있어요. 그런데 1995년에 지어졌어요. 그러면 저는 2025년 이후는 운영을 할 수 없는 건가요?
@@magiahn6088 에어비앤비 공지에 의하면 영업신고증이 없으면 2025년 10월 이후에는 플랫폼에서 숙소가 삭제됩니다.
강의 정보는 어디에있나요?
강의일정 확정되면 공지드리겠습니다. 채널 알림설정 꼭 하시기 바랍니다.
안녕하세요. 속초에 있는 생숙에 에어비앤비를 운영해보려하는데 가능한건가요??
생활숙박업 영업신고증이 있으면 가능합니다.
생숙은 에어비앤비 불법이에요. 아니면 30호실 이상 가지고 있던가요.
그러면 모텔 숙박업종이 객단가 올라 가지 않을까요?
@@류카스티 수요와 공급 균형에 맞게 자율적으로 시장가격이 재조정될 수 있겠죠^^
별걸 다 걱정하네
예비호스트 입니다.
제가 서울 다주택자인데 49년 단독주택 이 잇어요. 임대중입니다. 2년전 전체수리 하기전에 구청 노후주택 무료 안전진단 제도 이용햇는데 결과 앞으로 50년 이상 끄떡없이 튼튼 하답니다. 벽돌집은 100년 이상 간답니다. 벽돌이라 콘크리트보다 더 튼튼... 그렇답니다 외부 벽 보강보수 하려 햇거든요. 🎉 실내잔잔바리 보수위주로 마감햇어요.
주택마다 노후도 다 차이가 잇거늘 획일적으로 규정 정한건 웃긴일 입니다. 무료안전진단.유로 안전진단 받아 그 결과치로 불.허 정하라고 민원 넣읍시다.
blog.naver.com/bomnoru/223591456150
단기임대생각하고 있는데 시작안했는데 지금 회원등록해서 영업신고증을 발금 받을수있나요
영업신고증은 에어비앤비에서 주는 것이 아닙니다.
영업신고증 종류 해설 03:34
아파트는 어느업체로 분류되나요
안녕하세요 도시지역 아파트는 외국인관광도시민박업이 가능합니다.
궁금한점이 영업신고증 만 제출하고 사업자등록증은 발급 안해도 되는건가요?
16:49 에어비앤비가 요구하지 않아도 국세청이 문제삼을 가능성이 높습니다.
당연히 세금을 내야하니 세무서에서 사업자등록증 발급받고 세무처리에 성실히 임하셔야합니다
9월까지 등록한사람은 그럼 저 적용을 안받는건가요?
무슨 적용을 말씀하시는건가요. 2025년 9월 말이면 기존 호스트도 영업신고증을 제출해야 합니다.
오래된 역세권빌라도 가능한가요?
뭐가 가능하다는 말씀이신지요? 구체적인 내용을 카페 질문 게시판에 올려주세요. 가입인사+댓글2개면 등업됩니다. cafe.naver.com/snergykorea
원룸은 가능한가요?
@@cjfeh0216 원룸에서 뭐가 가능하다는 말씀이신지요? 구체적인 내용을 카페 질문 게시판에 올려주세요. 가입인사+댓글2개면 등업됩니다. cafe.naver.com/snergykorea
생활형숙박시설 존재이유
관련지식과 실무경험이 많으신것
같아 예전부터 보고 있는데 강의
하는 말이 조금 빠른것같아 듣기
불편한점도 있내요
말이 빠른 게 불편하시면 설정 (톱니바퀴)에서 재생속도를 기본값(보통)보다 작게(0.75~0.5) 해서 들어보세요
그렇다면 숙박업 생숙이 다시금 재조명 받게 될까요?
호텔은 주방이 없기 때문에 생숙이 오피스텔 대체재로 인기를 얻을 것 같습니다. 입지가 중요하겠지요.
가평에 독채펜션 매매하려는데 저는 농어촌민박업으로 사업자 내야되는거죠??
@@blackwork2502 이미 펜션 운영중인 곳을 매수하는 것인가요?
혹시 라이브 오피스에서 운영 가능할까요?@@bnbschool
@@qqpp4500 2024년 10월부터는 영업신고증이 있어야 에어비앤비 숙소 등록이 됩니다.