ЛСТК Калининград // Проект дома с террасой // Цена строительства // ЛСТК + пенобетон
Вставка
- Опубліковано 3 чер 2024
- Оставить заявку на любой проект дома или объекта можно по этой ссылке: fk-lstk.ru/ytb Мы готовы к любым задачам)
Привет, друзья! Это третья серия роликов в Калининграде, и сегодня мы вам покажем дом в предчистовой отделке на 120 кв м возле моря, построенный по технологии «Лёгкий монолит».
Проговорим про уникальные решения, которые возможны только при помощи технологии ЛСТК, про сроки строительства и цену, про недорогие и красивые решения по фасаду, и про красивую мощную террасу, которая была выполнена из ЛСТК.
Напоминаем, что сейчас можно взять льготную ипотеку для самостоятельного строительства, что позволит вам сэкономить до 50%, а технология ЛСТК позволит вам уложиться в короткие сроки)
Не забывайте подписываться на канал, потому что на нашем канале вы узнаете кучу лайфхаков по строительству, экономии, и возможностях технологии) Заваривайте чай, и погнали)
Проекты офиса Калининград
📌 ЭПИЗОДЫ 📌
00:00 ► Вступление
00:30 ► Шатаем и прыгаем на ЛСТК
01:00 ► Проект дома
02:38 ► Фасад
03:38 ► Терраса
04:21 ► Свайный фундамент
05:33 ► Предчистовая отделка
05:51 ► Объёмный потолок
06:21 ► Планировка
06:51 ► Это вам не каркасник!
07:42 ► Гостевая с балочным потолком
08:43 ► Ветровые и снеговые нагрузки
09:09 ► Выход балки на улицу
09:35 ► Срок строительства
10:13 ► Цены
11:46 ► За эти деньги можно купить квартиру?
12:22 ► Цена с отделкой
13:07 ► Цена с мебелью
13:52 ► Схера ли с мебелью?!
18:00 ► Ипотека для самостроя
18:52 ► Вес каркаса
19:00 ► Сколько собирали каркас?
19:41 ► Нюансы
20:47 ► Не делайте себе натяжные потолки
21:31 ► Хейтеры в комментариях
22:34 ► Пока делают фундамент, можно собирать стены
23:09 ► Лучшая технология для девелопмента
23:40 ► Монолитный дом по цене каркасного
24:16 ► Финал
25:16 ► Еще ролики с Калининграда
Фабрика каркасов в интернете:
💫RuTube rutube.ru/channel/23832710/
💫Инстаграм (запрещенная в РФ «экстремистская организация») / fabrika_karkasov_official
💫Вконтакте don_st
💫Тикток / vladimir_lgsf
💫Яндекс.Дзен zen.yandex.ru/id/5f281af639a7...
💫Телеграм t.me/fabrika_karkasov
💫 Подписывайтесь на канал о строительстве из ЛСТК: / @fabrika_karkasov
#ФабрикаКаркасов #проекты_домов #лёгкий_монолит
спасибо за работу, молодцы. Цены очень радуют.
Владимир, есть ли команда на КМВ, к которой мы можем обратиться ?
Впечатлили! Как каркас заизолировали?
Внешнее Утепление 50мм
Есть ли вариант монолитной кровли по лстк вместе с фермами?
Да с разуклонкой особенно
Спасибо за ваши видео. Какая примерно стоимость 2х этажного дома 120м2 с мансардным этажом за м2. С фасадом утеплением внутри черновая гкл? Сваиный фундамент
От 35 в зависимости в каком статусе вы ведёте стройку сами или с подрядчиком. + место и фундамент так же сильно влияют на стоимость. В видео мы говорим о ценах вы легко можете прикинуть свой проект. Или свяжитесь с нашими экспертами.
Какая цена у них за 2-этажа? Считайте не менее 7-8 млн.
Кухню можно и модульную собрать в Леруа Мерлен за 40 тыс, а можно авторскую от 300 тысяч. Кстати для самостройщиков есть курс по проектированию мебели, и с кухонного гарнитура можно сэкономить 30-40% от стоимости. Заказать распил на фабрике, приедет в упаковках и собрать по проекту. И так вся корпусная мебель.
Вы продаете такие курсы ?
У нас есть обучающий курс по 3d проектированию корпусной мебели. В программе Pro100.
Я оставлял вам номер телефона, по поводу партнёрства.
@@user-gf7ic3gz9g напишите в телеграмм @vladimirlgsf
Приветствую) Очень понравился данный дом, ребята Красавцы👍 планирую себе собрать похожий экземпляр. Где можно приобрести проект? И по возможности узнать подробнее о технологических нюансах, дабы просчитать стоимость...
Благодарю) всем добра и процветания)
На сайте есть проекты
Не нашëл на сайте этот проект!
Нужно оставить заявку на сайте, специалисты пришлют
А что с мобильной связью в таком доме? Каркас не создает эффект клетки Фарадея?
Нет, в жб конструкциях металла намного больше, но к ним почему то вопросы не появляются)
Как выполнена крыша? Вы ее утепляли или монолитили тоже??
Базальт уже
Какие есть варианты утепления такой мансарды, и чем, и как утепляли на данном объекте, почему-то не сказали? Вы всегда хвалите стены с пенобетоном, ну а мансардную крышу я так понимаю и утеплить не получится?
Можно но надо исходить из задачи. Не всегда мансарду целесообразно утеплять пенобетоном из за форм скатов и малого объема.
@@fabrika_karkasovот я хочу себе проект очень похожий на этот, и у меня вопрос: стены я планирую утеплять пенобетоном, так же как здесь, а чем вы тут утепляли крышу что бы сочеталось с пенобетонными стенами?
если честно это дорого поэтому не массово есть проще варианты лстк нужно залить в пенобетон чтобы он не контачил с воздухом и был утеплён пенобетоном , дело в том что пенобетон не прилипает к металлу насмерть и возможны быть трещены и волос толщиной отскок от метала и на всю ширину стены лопнуть , у меня не лстк и то отскоки есть 8 лет дом стоит и я вижу как он себя проявляет , я не против лстк если бабло есть то норм но всё надо залить именно пенобетоном не штукатуркой хоть 5 -10 мм но залито монолитом с фиброй и тогда больше шансов то микро трещены не будут портить дом 8 лет живу уже в нём построил сам нанимал пацанов 2-3 человека стены лить стены крыша окна радиаторы по материалу 150 кв10 т доларов по курсу 60-70 примерно точно не помню курс мне повезло я успел , конечно если деньги есть лучше спецы построят но тут я сам смог и внутри всё сам сделал помогали то дед то сын то наёмный пацан , А так скажу точно стройте с нами стройте сами стройте лучше нас мы должны строить качественно и красиво чтобы немцы завидовали
В Челябинске есть у вас офис?
Нет, в Уфе ближайший офис и завод
Этот "уже готовый" потолок нужно отшпаклевать и покрасить, а это тоже большие расходы.
В чем они большие? 500 р за квадрат?
Самое лучшее, что есть в строительстве: "двушка"-любимая, плиты перекрытия б/у и трудолюбивые "соотечественники" по 1000 руб/смена.
И будет вам дом за 🍋
🤣🤣🤣🤣
🤣🤣🤣🤣
Можно и землянкой обойтись Могильщиков много По 200 р капают Не забывайте про соломенную крышу .Экологический тренд в большой моде . Говорят еще землю можно жрать . Да и лучины никто не отменял .
@@user-hb1jc4th7f могильщиков за 200 не существует в природе. В остальном согласен
Согласен на все 100!
Я думаю считать стоимость дома с мебелью это не верно.Вот считать с покраской или обоями и еще плитка в санузле вместе с унитазом и ванной,на пол ламинат и двери.Вот в таком состоянии человек может уже вьехать и жить и остальное докупать
Эти цифры мы так же старались обсуждать хотя тут тоже разбег по качеству и цене
Согласен.Вот как вы доводите до состояния снаружи 100 процентов сделано,а внутри под чистовую отделку,вот это самое то.Дальше пусть каждый считает,ведь у каждого свои возможности и хотелки@@fabrika_karkasov
Считать нужно простую коробку без установочных изделий (унитаз, плита, вентилляция, водопроводная разводка и даже каналюга). Рукожопы считают со всем и даже с мебелью.
Учитывая то что вы часто используете гипсакартон вашим мастерам необходимо научиться фрезировать его.
Думаете лучше сразу его так подготовить? Не оставлять это отделочникам?
@@fabrika_karkasov мое мнение что да. Это и для вас новенькое как развитие и заказчику приятно
@@user-fc9qi7es7c ну для нас не новое, но заказчику будет приятно да. Вы занимаетесь отделкой?
@@fabrika_karkasov да ранее занимался около 10 лет. Сейчас другим занят делом.
@@user-fc9qi7es7c здорово. Обязательно снимем ролик где покажем что мы передаём клиентам дома с отфрезерованным ГКЛ. Думаю коллеги оценят. Благодарим за то что являетесь нашим подписчиком. Успехов вам!
Если убрать лишний металлопрофиль, а при использовании гозобетоных панелей, нет необходимости в такой насыщенности в ЛСТК. Цена такому зданию по себестоимости материалов не выше 2 млн. рублей и это с зарплатой 4 работников на монтаже. 1 млн. можно навернуть по прибыли, В итоге цена дома будет не выше 3 млн., даже с такими драконовскими ценами на стройматериалы в РФ. Цена в 5,5 млн. завышена и расчитана на несведущих рукожопов
.
Сколько вышло,лень смотреть?
ипотека в дом рф под самостоятельное строительство уже 7 процентов
ну уж диван от 300))) один из дорогих диванов на диван ру 60. Кухню за 200 можно более чем. 300 на кварце.
Ну разные бывают вкусы. Бывают и за 10млн диваны )))
ля прямо на дюну запердолили. как такое разрешают? я понимаю еще гостиница какая. Но частный дом....
Это модульное строение, не капитальное
Диван реплика 350 тыс.!!! Спуститесь на землю молодёжь! Я сделал диван и два кресла из трёх одинаковых диванов по 40 тыс., все лопнули и уписились от зависти.
Красавец. А можно нам такой? Чтобы все писились на нем. Мы его подарим диванным строителям))))
Наружное утепление ? нахрена ?
Теплотехнической расчёт показывает необходимость этого мероприятия для достижения правильных свойств стены.
Для того чтобы дом был тёплым и экономил деньги на отоплении и охлаждении.
Насколько я понимаю, на этих внешних стойках ЛСТК нет термопросечек, поэтому надо утеплять.
@@fabrika_karkasov Ну как бы тоже не лаптем щи хлебаем и кое какие цифирки заучили . Двойной каркас это уже терморазрыв Установка наружных и внутренних стоек в шахматном порядке , относительно друг друга Это еще + к утеплению .Остальное добирается толщиной стены . Чем меньше операций тем быстрее и дешевле строительство Какая вам разница лить стену 200 мм или 250 мм ? Процесс один и тот же Чуть больше пенобетона И что ? В цене это в разы дешевле . чем пройти еще один этап Утепление мин ватой по наруже со всеми технологическими слоями , сушкой , чисткой , выравниванием и нервами . Поклон вам до земли за то что хоть Вы не несете ересь о перфорированном профиле . Который удлиняет путь прохождения холода Пока писал два раза передернуло . Чем меньше операций тем дешевле квадратный метр .Отсекайте все лишнее
@@user-hb1jc4th7f внешнее Утепление это не только для устранения лишних операций а ещё для долговечного фасада, корректного примыкания оконных и дверных проёмов а также экономия полезной площади за счёт выноса тёплого контура за периметр площади. А это ещё + 300 000р минимум. Так что это одинаковые цифры э. Проверено за 15лет. Ставить сейчас в два Каркаса это уже дорого, долго особенно если делать В один этаж. Благодарю вас.
@@fabrika_karkasov Прошу прощение за назойливость Даже стесняюсь спросить .А какого собственно хрена , вы себя опускаете до уровня говна и палок ? Отбросим кровлю и перекрытия Это только ЛСТК и ничего другого . И рассмотрим стены с двумя финишными декоративными покрытиями с обеих сторон . Собираем сэндвич на двухслойный ЛСТК . С улицы стеклофибробетон с мраморной крошкой на смоле ( искусственный камень ) Любая расцветка , любая геометрическая форма . Утеплитель пока полистерол бетон ( крошку девать некуда ) Внутренние стены так же из стекло фибробетона со всеми архитектурными изысками и ажурными потолками . То на что у декораторов уходят годы , мы собираем за три месяца . Именно по такой технологии строились знаменитые дворцы и библиотеки по всему миру Везде в них металлический каркас на который закреплен декоративный слой А между ними заполнитель из известкового бетона Собиралась большая такая каменная батарейка .В сооружениях до 16 века постройки ,вы не найдете ни одного изначально встроенного приспособления для отопления . Но это другая тема . В нашем случаи вы взяли треть древней технологии и дабы уменьшить стоимость облепливаете ее говном и фанерой Кто сказал , что ЛСТК должно стоить дешево ? Потому что это быстро ? Зачем из дорогого сегмента уходить в крестьянские избы ? Для этого есть каркасники из бумаги , пенопласта и рук из жопы Даже если окна на весь фасад .Средний сегмент тоже не ваше Для этого существует колодезная кладка из шлифованного гипер кирпича с заливкой простенок пеной , полистеролом , опилко бетоном . У меня саман . Всю зиму котел на одном фитиле тянет 650 мм стена по цене вашего каркаса ,без монтажа .А вот если мы возьмем ,что то приближенное к ампиру ,барокко тот же стиль прерий , то без ЛСТК там ловить нечего Или же дом выйдет по цене Франции . НАМ ВСЕМ В ГОЛОВЫ ВБИЛИ МИНИМАЛИЗМ, ЗАБЫВ РАССКАЗАТЬ ,ЧТО В ТАКИЕ ДОМА МЕБЕЛЬ СТАВЯТ В ПЯТЬ РАЗ ДОРОЖЕ САМОГО ДОМА
Столькосталииспортили
Так ведь красиво!) И Всего 5 тонн металла. Это 9 кузовов утилизированных Мерседесов примерно.)))