5 Errores al Intentar Vivir de las Rentas
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- Опубліковано 5 лип 2024
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En este live, te cuento algunos errores que yo he cometido a lo largo de mi experiencia y que te quiero compartir ahora para que tú los evites a toda costa. Además, te ayudarán a maximizar tus ganancias y minimizar los obstáculos.
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Hola, te doy la bienvenida a mi canal de UA-cam, soy Carlos Devis, abogado, empresario, autor, educador, experto inversionista y fundador del Taller de Bienes Raíces. Aquí encuentras un espacio para aprender buenos hábitos, cómo cambiar tu pensamiento y el camino para alcanzar tu paz financiera.
Con más de 20 años de experiencia como inversionista en Bienes Raíces, puedo compartirte a través de mis charlas, entrevistas, testimonios y mucho más, contenido que te ayudará a invertir de forma segura tu dinero. Recuerda que lo único que te aleja de lograr lo que tú quieres es un pensamiento que no es cierto.
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Toda la razón. Arrendarle a parientes o volverse amigo del inquilino es el peor negocio. Es indispensable tener una relacion amable pero distante.
Definitivamente tus videos están llenos de sabiduría.
Aprecio muchísimo tus palabras. Gracias por valorar mi tiempo y aprovechar el canal para mejorar tu vida.
Estudio arquitectura y voy a invertir en bienes raíces a futuro, me estoy preparando mentalmente con tus consejos GRACIAS 👍
¡Hola Carlos! Agradecido con tus palabras 🙏🏻
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Carlos todos tus videos son geniales..las entrevistas, etc.. tus libros también geniales.. pero tienes videos como estos, cómo tan reflexivos, transparentes, que de verdad uno siente como si estuviera en una charla personal física, íntima con alguien que quiere que todos mejoremos.. Maestro!!
¡Hola! Muchísimas gracias por tus palabras y por ser parte de mi comunidad, personas como tú son una razón muy valiosa para este canal. Te envío un gran abrazo y espero que mi contenido siga siendo de gran utilidad para ti 🙌🏻
Carlos una propiedad qué se pague sola, después puedes construir varios efises y punto aumentas la ganancia limpia mientras el inmueble se valoriza a lo largo de los años. Ya esta con que se pague solas y luego la amplias para que te deje flujo positivo.
Carlos Muchas gracias por estos consejos, realmente valiosos! Ese de NO hacerse amigo de los inquilinos, sino conservar una relacion comercial, es super cierto! Es un error que he cometido y que he pagado , afortunadamente no ha sido catastrofico. Saludos cordiales desde Monterrey, Mex.
Gracias a ti por verme y escucharme 🙌🏻 Lo hago con mucho gusto. ¡Un abrazo! 🙌🏻
Hola Carlos, podrías hacer un video acerca de los números que uno debe aprender para saber si una propiedad es buen negocio? Gracias.
Muchas gracias por tu aporte, la idea está genial y la tendré muy presente para mi contenido. En mi libro "Un Inmueble al Año no hace daño", hablo de este tema paso a paso.
Si quieres adquirirlo, a través de este link puedes hacerlo: bit.ly/3P5vSRj
¡Un saludo! 🙌🏻
Felicidades Maestro! Un fuerte abrazo desde Uruguay 🇺🇾 me encanta escuchar personas sabias! 🙌🏻🙌🏻🙌🏻🙌🏻
¡Muchas gracias por tu comentario! valoro mucho tus palabras 🤩
1. Quitarse deuda
2. Que la renta pague gastos e hipoteca. Hacer números
3. No rentar a familiares
4. Edúcate
5. Investigar el mercado
6. Invertir demasiado lejos.
Me salen más lecciones, 😂
Muchas gracias por comentar, ¡saludos y éxitos en todo lo que emprendas! 👏🏻
Gracias 👍
En Florida no se puede comprar nada en este momento
Hola Carlos devis gracias a tus consejos ya me pude comprar mi primera prioridad saludos desde ecuador ❤
¡Hola Sandy! Es un placer saludarte y leer este mensaje, me alegra mucho saber que te animaste a tomar tal decisión y que hoy representa un paso tan importante en tu vida financiera, fuiste muy valiente y espero que mi contenido continúe siendo de utilidad para tus finanzas 😉
Carlos, se ve la energía y la pasión con la que hablas y de la forma que quieres ayudar a la comunidad. Yo soy persona que era inversionista en mi país a raíz de mi separación como bien sabes quizás que toca que repartir, 70/30 no se por que a mi me toco el 30% a lo que voy, no me quedarán muchas ganas de poder seguir haciendo lucha. Pero al escucharte agarro esa inspiración y la energía de seguir y poder empezar de nuevo. Gracias por esos consejos valiosos de veras bendiciones.
Aprecio muchísimo tus palabras. Gracias por valorar mi tiempo y aprovechar el canal para mejorar tu vida.
Carlos veo todos tus videos aunque aún no tengo ninguna propiedad ni nada pero me Estoy preparando para éso, relamente tus videos me están aportando un conocimiento de mucho valor 🎉
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A los 70 años puedo aspirar a comprar otra casa
Tengo una que me dejó mi esposo ,murió hace 4 años
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¡Gracias por el apoyo! Espero disfrutes los contenidos y te aporten valor a tu vida financiera! 🏡
Muy agradecido por tu aporte Carlos excelentes consejos para evitar errores. Hasta el tema de tener una inversi´øn lejos de donde tu la puedas manejar tiene sus costos que a veces no vemos hasta que se presenta un problema en esa inversi´øn
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Gracias, gracias, gracias
hola carlos saludes desde cucunuba cundinamarca no he comprado todavia porque estoy pagando una deuda pero lo hare y voy a ser exitoso gracias a tus concejos felicidades
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Señor Carlos Devis. Es ud tan grande que se que sabe todo el bien que nos enseña. Gracias infinitas
Gracias a ti por verme y escucharme 🙌🏻 Lo hago con mucho gusto. ¡Un abrazo! 🙌🏻
Don Carlos excelente sus explicaciones boy a seguirlo lo boy escuchar ponerme al día con mis deudas para tomar nuebo rumbo 1 una casa al año no hace daño muchas gracias vendiciones desde Bucaramanga Colombia
¡Hola Henry! Muchísimas gracias por ser parte de mi comunidad, personas como tú son una razón muy valiosa para este canal.
Es verdad mucha gente habla y critica y son mediocres envidiosos que nunca han hecho nada en su vida. Yo lo admiro mucho señor Devis soy una seguidora ferviente y estoy aprendiendo mucho de sus cursos.
Agradecido con tus palabras 🙏🏻 Un saludo.
Impresionante tu elocuecia, sabiduría y sinceridad. Gracias Carlos Devis por existir.
Agradecido con tus palabras 🙏🏻 Un saludo.
Exelente..!
Saludos cordiales desde República Dominicana, gracias por tan buenos consejos y reflexiones.
Gracias a ti por verme y escucharme 🙌🏻 Lo hago con mucho gusto. ¡Un abrazo! 🙌🏻
Interesante,cada día aprendo más, gracias don Carlos Dios lo bendiga 🙏
¡Muchas gracias por tu comentario! valoro mucho tus palabras 🤩
MUCHAS GRACIAS CARLOS . Como siempre trasmitiendo tus conocimiento,en base a tu propia experiencias que se vuelven en grandes incentivos para todos.
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Gracias gracias gracias mil bendiciones ,
Gracias a ti, saludos 🙏🏻
Oh que me conoce 😂todo me cae a la medida muchas gracias por toda la información es fenomenal ❤
Bendiciones desde Costa Rica!!!! PURA VIDA !!!
Agradecido con tus palabras 🙏🏻 Un saludo.
Voy a comprar su libro como “como adquirir una propiedad al año” lo voy a procurar aquí en Culiacán Sinaloa Mexico buenas tardes Sr Carlos la verdad son experiencias muy valiosas las que nos comparte le agradezco y gracias Dios lo siga bendiciendo 🙏🏻🙏🏻🤗👍🏻👌🏻🙌🏻
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Gracias por estos videos. Desde que sigo su canal he aprendido muchísimo y me percepción de loss bienes raíces es completamente distinta.
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Gracias Gracias y Gracias ....seguimos
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Gracias Dr...
Gracias a ti
... CUANTO CONOCIMIENTO Y SENTIDO COMÚN!!!! ME SACO EL SOMBRERO... GRACIAS X COMPARTIR... SOLO RESTA ESCUCHAR Y APRENDER!!!! BENDICIONES, DESDE ARGENTINA.
Gracias a ti por verme y escucharme 🙌🏻 Lo hago con mucho gusto. ¡Un abrazo! 🙌🏻
Muchas gracias de corazón por compartir todo esto, tus enseñanzas son muy buenas, gracias de nuevo
Gracias a ti por verme y escucharme 🙌🏻 Lo hago con mucho gusto.
Gracias gracias gracias
Gracias a ti por verme y escucharme 🙌🏻
Sus videos son geniales , los he visto casi todos , lo escucho a diario , y lo he recomenado a amigos profesionales y familiares, gracias y bendiciones por la ayuda que presta a traves de la formacion financiera, he leido y escuchado muchisimos libros y realmente , usted explica todos esos conceptos de forma practica , gracias de nuevo y quiero ese libro , un inmueble al año
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Excelente
Excelenteee!! Graciasss!!
Gracias a ti por verme y escucharme 🙌🏻
Saludos ....que exelente video boy a comenzar por el primer paso educacion financiera gracias carlos bendiciones..
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Información excelente como siempre.
Agradecido con tus palabras 🙏🏻 Un saludo.
Muy bueno!
Agradecido con tus palabras 🙏🏻 Un saludo.
Gracias por los consejos
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Valiosa información muchas gracias Sr Carlos por su tiempo
Gracias a ti por verme y escucharme 🙌🏻
el libro un Inmueble al Año de Carlos Devis es la guía definitiva de Bienes Raíces. Gracias
¡Hola! Es muy grato leer tu comentario 👋🏻
Wow exactamente lo que estábamos buscando, comprar reformar y retener
Me encantan tus videos... Ojalá y pueda pasar uno de tus cursos..yo vivo en Cuba quizá algún día pueda ir allá porque aquí es otro mundo jaja... Un abrazo de su posible alumno..José Cea
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Excelente video... 👏🏻👍🏻
Agradecido con tus palabras 🙏🏻 Un saludo.
Sr Carlos todos sus vídeos son espectaculares no me canso de verlo y escucharlo BENDICIONES
¡Hola Nelva! Agradecido con tus palabras 🙏🏻
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En paises como Colombia en donde la tasa esta alrededor del 18%EA, es absolutamente imposible que el arriendo pague la hipoteca.
¡Hola! Las economías de algunos países son desfavorables para invertir en Bienes Raíces 🏠 Sin embargo, ¡Si es posible crecer financieramente en ellos!. Mis programas educativos son integrales y te enseñarán cómo generar ingresos en cualquier circunstancia. Si te interesan aquí te comparto el link donde encontrarás asesoría ✅ bit.ly/3P7Oekq
Arrienda por airbnb. No tiene que ser un arriendo tradicional
Muchas Gracias por tan buena información!! Bendiciones!!
Gracias a ti, saludos.
Hola Carlos como estás en argentina está la inflamación muy alta como puedo hacer para tener mí primer propiedad
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Gracias maestro, próxima meta tratar de comprar su libro.
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Feliz día del padre 🎈🎉🎉 te cuento ya tengo el libro de un inmueble al año no hace daño muy interesante tengo una propuesta de compra del dueño del local comercial pero el pide muy caro y me da plazo de pagarlo 1 año que me aconseja señor carlos
Muchas gracias por tu interés y apoyo, disfruta y aprende mucho del libro 🙌🏻
Gracias por tus consejos me estoy preparando para ello salydos desde🇪🇦🇪🇦🇪🇦
Gracias a ti por verme y escucharme 🙌🏻
Gracias Carlitos, desde que vi tu primer video, no dejo de buscarte. Me has dado mucha visión de ingreso.😊
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Yo estoy en venezuela
Hola Carlos, gracias, me comunico desde la Ciudad de México. No se qué hacer, heredé una propiedad de mis papás, un lugar anexo a su casa que usábamos para recreación, no tiene cocina, ni tinacos ni regaderas porque todo lo necesario lo hayábamos en la casa. Tiene un salón donde hacíamos fiestas, 2 terrazas, 1 jardín y 1 estacionamiento y tiene 50 años de antigüedad, me la quieren comprar casi como terreno. He pensado que podría ser buen negocio si la divido en dos y construyo 2 casitas podría ser buen negocio pero tampoco tengo el capital para hacerlo. Me podrías aconsejar en estas condiciones, qué podría hacer para sacarle jugo a esta propiedad? Muchas gracias.
¡Hola Carlos! Te remito a uno de nuestros asesores donde te van a contar los diferentes acompañamientos que manejo y así resolver todas tus dudas. Obtén asesoría por medio de este link: bit.ly/3P7Oekq 👋🏻
Hola, creo que es buena idea que lo alquile para fiestas
Yo creo que primero es tener un plan como lo dice Carlos. Si es para hacer un salón de fiesta, lo puedes refaccionar el estilo que pensaste, para ello podrías hacerte un pequeño préstamo y pagarlo con los ingresos del alquiler.
@@florcarhuachuco2274podrías explicarme. Cómo se haría un préstamo el mismo? Muchas gracias
Maestro , saludos desde Florida usa , quiero ese libro , ya tengo una propiedad en Renta Ecuador y también. Administro la casa de mi cuñada , la tengo en arriendo en Ecuador.
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Que buenos consejos gracias don Carlos
Agradecido con tus palabras 🙏🏻 Un saludo.
Hola Carlitos saludos desde Perú.
Saludos hasta Perú, Marcial 🙌🏻
Excellente informasion !!!! Muchas. Gracias !!!!
Gracias a ti por verme y escucharme 🙌🏻
Excelentes reflexiones
Agradecido con tus palabras 🙏🏻 Un saludo.
Carlos en estados unidos es igual de caro desalojar un mal iquilino
Esa es mi experiencia en una multi familiar que tengo, llevo muchos años perdiendo mucho dinero porque los 3 pisos están rentados a bajo precio por ser familia 😭
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Gracias por este valioso contenido. Una pregunta, evitar las inmobiliarias para arrendar una propiedad es algo bueno? Como lograr las garantías que las inmobiliarias ofrecen sin necesidad de contratar sus servicios?
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Ola yo soy del estado de mexico
Yo con un préstamo personal empece mi negocio de renta miento de mini casa de 5 x5 y me está llendo bien
Muchas gracias por comentar, ¡saludos y éxitos en todo lo que emprendas! 👏🏻
Sr Carlos muchas gracias por su tiempo, e aprendido mucho con sus videos
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Hola Carlos voy para Barcelona, me dices donde puedo adquirir tus libros? Gracias.
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Igualmente puedes conseguirlos en Amazon 🙌🏻
Señor don carlos tu buen talento es una bendicion y una gran solucion por que tu talento despierta el talento de todos los que te seguimos porque todos somos talentosos solo que no nos pelliscamos
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gracias por sus muy buenos consejos , han ayudado y seguirán ayudando mucho.
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mi vecina está brava porque me robó mi gallina
sabiduría popular ! Gracias
Hola muchas gracias!Cuando se tiene mas de 1 propiedad se compra como persona natural o como empresa?
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👍
32:04 Hola Carlos buenas noches dónde consigo el libro un inmueble al año? Desde Cali. Gracias
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Gracias por toda la informacion me gustaria poder invertir
¡¡Felicitaciones por tu interés!! Y gracias por estar atento a mi contenido. Te invito a ingresar en el siguiente link, en el que podrás obtener toda la información que necesitas para dar el siguiente paso en tus finanzas 🤩bit.ly/3P7Oekq 🏡
Cabal es cierto, excelente
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Sr.Carlos. yo no tengo para invertir, y tengo 15 años viviendo en una orilla de muelle en tucacas Morrocoy desde mi propiedad se sale en lanchas a todas las playas. Pero no he tenido los recursos para terminar de construir mi propiedad. Ahora encontré una posada en una zona campestre amoblada y activa para trabajarla y me la dan a financiamiento. Esto hizo que yo desee vender mi propiedad en 50000 dólares y comprar la posada en 45000 dólares que me la dan con 15000 dólares y me dan el resto financiado. Que me aconseja. Necesito orientación.
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Cuánto vale su libro y en dónde lo consigo
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Por favor la guía de como comprar en Canadá.
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En USA actualmente, al menos en Orlando, florida, las rentas en promedio son mas bajas que una hipoteca, entonces, usted aconseja no comprar?
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Por favor enséñenos a hacer los números gracias
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Hola Carlos, te sigo hace ya 1 años. Tengo una pregunta. Estoy por comprar un departamento de 5 habitaciones alquiler compra. Quiero alquilar por habitaciones para que se paguen solas las mensualidades. El trato es directo con el dueño, solo que yo vivo en Australia y el departamento esta en Lima. Una persona me va a administrar el depto. En tu post cast dices no es recomendable si tu vives en otro pais. Que me puedes decir?
¡Hola! 👋🏻 Para darte una respuesta oportuna me gustaría conocer mejor tu situación.
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Hola Carlos. Tienes tus cursos en persona? Vivo en orlando y me gustaria ir a tu curso con mi papa en persona.
Gracias por compartir tus conocimientos
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Cómo se llama el libro?
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Carlos en los proyecto nuevos o comunidades nuevas comprar ahora mismo en 2023 es el peor error hacerlo porque si mi mi morgeget es 2400 y solo podrías alquilar en CNN estos momentos 2000 es imposible comprar de esa manera he buscado pero no dan los números ni para cubrir el morgetge
Muchas gracias por comentar, ¡saludos y éxitos en todo lo que emprendas! 👏🏻
Yo he comprado una casa aquí en España sin préstamo .tengo propiedades en Colombia pero Quiero vender por qué en realidad estar lejos y pendiente de inquilinos se me es complicado .por qué no pienso volver a Colombia .quiero vender allá para comprar otra aquí y recibir dinero aquí .
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VIVA HISPANOAMERICA UNIDA
🙏🏻👍🏻👌🏻
No rentar a familiares y amigos
Si hay construcciones nuevas !! Hay un récord de construcciones nuevas… al menos en EEUU
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Los intereses bancarios en Colombia están por encima del 40% EA
¡Hola Jorge! Las economías de algunos países son desfavorables para invertir en Bienes Raíces 🏠 Sin embargo, ¡Si es posible crecer financieramente en ellos!. Mis programas educativos son integrales y te enseñarán cómo generar ingresos en cualquier circunstancia. Si te interesan aquí te comparto el link donde encontrarás asesoría ✅ bit.ly/3P7Oekq
Que maravilla tener esos intereses, en México al menos 10.5%
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Los que se alegran con que suben la renta recuerden que todo es una cadena, y repercute en todo , te subieron la renta, el que vende la leche sube su precio, el que vende la carne sube su precio, el que vende repuesto sube su precio, no colabora con la inflacion todo debe ser en equilibrio
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Y si la hipoteca vale mas de lo que saldria el arriendo ☹️
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