СКОЛЬКО я плачу В МЕСЯЦ за апартаменты в БОЛГАРИИ?
Вставка
- Опубліковано 27 вер 2024
- Сколько стоит содержание квартиры в месяц в Болгарии в среднем?
Чтобы ответить на этот вопрос нужно:
1. Собрать со всех собственников данные.
2. Подсчитать цифры.
Понятно, что это мало реально) По этому этот подсчет я начал с себя.
Взял платежки за 21 месяц. И посчитал сколько мне обходится электричество, вода и отопление.
Эти цифры я озвучиваю в видео.
Спасибо за видео.
В Болгарию не собираюсь, но было интересно и познавательно услышать эти цифры.
Бургас, 40 кв метров. Отопление + горячая вода зимой до 25 евро, электричество - до 25 евро, холодная вода - до 10 евро
У вас центр отопление?
@@goparuga3978 так точно
@@ЕвгенийЩеголихин-л9с поэтому не дорого за отопление и воду
@@uladzikbelskiy7080 совершенно верно. Выбор был полностью осознанным.
@@uladzikbelskiy7080 расход у всех разный по все счётчикам...от сюда и сумма...
Содержание дома 280 кв.м в Карловых Варах +страховка за дом, интернет ,электричество, газ, вода, вывоз мусора 250 евро в месяц.))
Спасибо.
Полезная и нужная информация.
2-х комнатная квартира в новом доме в г. Варна, 46 м2, южное расположение, 4-й этаж из 7, в середине дома, без центрального отопления: до 10 евро в месяц за электричество (зимой и летом) и до 5 евро за воду (живу один).
@@RusKnife Сейчас за окнами 2 градуса, а в моей квартире +20. необходимости включать отопление нет. И так почти всю зиму, только несколько раз за сезон на час-другой могу включать, если температура опускается ниже 19, что бывает крайне редко
Благодарю, Вас, Дмитрий за полезное видео ! Живем в Норвегии, зарплаты и стоимость комунальных услуг выше , чем в Болгарии. Удачи и успехов, Вам !
Эстония ,город Нарва - 47кв.м. Отопление зимой -центральное 40-50€ +циркуляция горячей воды -4.9€. Вывоз мусора-1.77€. Холодная и горячая вода -15 кубов~40€. Электричество 135. кват.~15-25€ в зависимости зима -лето. Газ 2-3€ +обслуживание0.,23€. Ремонтный фонд-18.5€.
Обслуживание -26.4€,
Итого за сентябрь -квартира -87€ + электричество 23€=110€ -отопление из них было 7€
Налог на землю под жилыми домами отсутствует .
Газ вроде и недорогой...
А ценник почти как и в Москве. За однушку 42 метра платим 5400 руб. Плюс взнос за капитальный ремонт 700 руб. Там и до ваших эстонских цен недалеко. Причём нефть своя и газ тоже свой.
Сколько получилось в итоге? Лень слушать снова воду)))
Таллин, 35м2 не болгарских, а жилых отпаливаемых. Северная страна, разумеется центральное отопление, зимой максимум доходил до 110 евро, где обслуживание 25...30 и вода гв... хв около 8м3 25...30, каким образом летом минимум около 50 евро без отопления, но с гв. Средняя цена по году 75, средневзвешенная температура на улице, думаю, минус 10С от болгарской. 15 евро почти стабильно электро, около 120 кВтч не зависит от сезона. Надо конечно тариф смотреть для точности, поскольку каждый тратит по разному, но автор тоже тарифами не порадовал. Тарифы все знаю, но по памяти могу ошибиться. Скажем, хв у нас около 2 евро за м3, вода из под крана город рекламирует, как питьевую, а гв обходится около 6. А 1 кВтч от 10 до 15 евроцентов, у меня рыночная цена, не фиксированная. Такса поддержки по болгарски была бы 25евро /35 м3 примерно 0.7 евро в месяц с квадрата, умножить на 12 получим около 8.5 евро с м2 по болгарски в год, а если учитывать мои 35 жилых без балконов и общих площадей, то это было бы по болгарски все 50м2, таким образом, полевро с м2 в месяц или 6 евро с квадрата в год. Бассейнов конечно не имеем, но есть другие техносистемы, как то электрические шлагбаумы и ворота, вентиляция, пожарная сигнализация, и конечно лифты и сам теплоузел и электрощитовая, одних светильников по дому 90 штук. В обслуживание 25...30 евро входит конечно и общее электро, что может составить от 2 до 4 евро, летом и зимой соответственно, причем по мойм расчетом половину из этой суммы съедает именно вентиляция которая работает 24 на 7, входит и общая вода, а еще чуть не забыл сменные ковры, мало у кого есть, но если перечислять там много пунктов бух, уборка, страховка дома, вывоз мусора и т. д. и т.п., но это как у всех, все вхолит в 25... 30, где ещё 7 евро это уде не регулярные услуги, а ремонт и накопления. Вот счет перед глазами, который оплачивал в ноябре, услуги октября уже с отоплением, 68 евро, тепло там 18.5, гв и хв в сумме 27, остаток тогда 23 на обслугу. из 23 7 евро пошло в рем. фонд, осталось 16 евро на обслугу, из них тут общие электро и вода, которые могут меняться, 4 в сумме, а вот 12 евро еже практически регулярный одинаковый платеж, с ремфондом это 12 плюс 7, 19 евро. Для примера еще прошлый счет был в октябре за сентябрь 48 евро, тепла там было немного.
Дима , привет из Израиловки ! Всё очень интересно , но... это средняя температура по больнице. А как готовите ? На электричестве , или газ? Сколько человек всем этим пользуются и т.д... Например, тут человек из Израиля пишет , что на квартиру 120 метров платит за воду 50$ в месяц , а у меня выходит меньше 20 .. , а электричество с учётом почти круглосуточного кондиционера (экономичного) около 70$... А в остальном , прекрасная маркиза.... А вообще спасибо , что всё это выкладываешь.
P.S. А какая разница между отоплением , как у тебя и кондиционером , а окна стеклопакет , или обычные ?
Газа в многоквартирных домах в Бургасе нет. А если есть то это люди сами себе балоны привозят с газом. Единичные случаи. Мозганом в этой квартире зимой не разу не пользовался. По этому сравнивать с отоплением через батареи не могу. Окна думаю что обычные. Как у всех в новых домах.
Англия,Ливерпуль
Коттеджный дом, 3 спальни,гостиная .общяя площадь 90м .Зимой электричество £50-70, летом £40. Газ зимой £80-100(газовый бойлер.готовим еду, греем воду, отопление), летом £40-50
Вода зимой £30-35, летом больше пользуется воды, поливка цветов и т.д. £35-40
Вывоз мусора(бытовой,картон-стекло, садовый. 3 разных контейнера- £120 в месяц. Платится 10 месяцев в году
А есть ли разница в коммунальных услугах если апартаменты преобретались на юридическое лицо?
И какая дополнительная разница между покупкой на физ лицо и юр лицо при самой сделке
Спасибо
Мы жили в этом году 4 месяца на Солнечном берегу 2 человека в квартире площадью 51 кв.м и за этот период за воду и электричество заплатили 600 лева или примерно 300 евро т.е. 75 евро в месяц. Кондиционером почти не пользовались, но иногда включали вентиляторы.Горячая вода нагревалась бойлером , готовили на электроплите и в электродуховке . В Эстонии в Таллине у нас газовая колонка для горячей воды и газовая плита и нам обходится 55 евро в месяц вместе с электричеством. Зимой добавляется плата за центральное отопление примерно 70-150 евро( каждый месяц плата разная и зависит от уличной температуры) и плюс еще ежемесячно плата за обслуживание дома, отчисления на ремонт, вывоз мусора и т.д. примерно 80 евро. Очень дорогое у нас отопление и обслуживание дома. Обычная квартира 53 кв.м. Кирпичный дом 1963 года постройки.
Бургас. Две спальни. Зорница. Летом 110 лева вода и электричество.
Электричество отключают сразу. После оплаты подключают в течении часа.
Хорошо вам там в Болгарии, у меня в Америке за квартиру в 80кв м уходит примерно $420 в месяц на эти же цели.
Уважаемый Lenny ! Вы сначала сравните доход ... И проверьте - сколько процентов уходит на содержание жилья . А так - не релевантно. Мы в Израиле тоже намного больше платим , но нужно сравнить доходы.
Срочно переезжайте!
@@borisdolitsky4816 Ну сравнивайте, а мне то зачем указывать что делать.
lenechka, LETI V BOLGARIU
@@tatianahamilton3840 Может на пенсию соберусь, через 4,5 года, или в Португалию.
Такие цены на коммуналку ужас. Там зарплаты копеечные и придется работать только на оплату счетов. А работу там найти вообще сложно и платят копейки. Исхожу из своего опыта, я жила в Варне и мне там вообще не понравилось.
Израиль кирьят моцкин квартира 130м земля 260евро вода60евро электричество от 180 до250евро газ 20евро это каждый счет за 2месяца в месяц выходит 300евро +уборка и лифты 60евро в месяц +тел интернет телевидение в месяц 80евро получаеться в месяцот440 до 500евро в месяц
Спасибо за информацию. Только электричество, отопление и вода? А муниципальные налоги в Болгарии платят? А за уборку общих помещений и прилегающей территории? А за охрану здания и территории? А за техобслуживание лифтов и противопожарных средств? У нас, в Израиле в муниципальный налог включается также страхование школьников, независимо от того, есть-ли в квартире школьники, и еще дополнительная местная охрана правопорядка, ну и конечно вывоз мусора.
Да это тоже нужно учитывать..
Спасибо! Очень интересно. При привязке расходов к счёту банки специально или случайно списывают лишнее?
не слышал чтобы банки лишнее списывали
Да еще забыл написать об уборщиках в подъездах и на лестницах, сами моете? Обслуживание коллективной антенны, ТВ,грибов с тарелками тут нет,как в Болгарии, каждая семья в Германии оплачивает радио и Тв еще примерно 51 евро в квартал это закон, государству,плюс или кабель ТВ в квартире еще 17-20 евро помесячно ,, и это только минимальный пакет каналов,что вспомню еще допишу,а у вас ничего этого нет ,или все завуалировано в других статьях расходов?? Так то мы в Европах,живём, в старом свете
Содержание общих частей дома отдельно. В видео я говорил именно о электричестве, воде и отоплении.
@@ivanovbolgaria а ответа то я Дмитрий на свои вопросы не получил пока,ни на один. Я инженер теплоэнергетик ,мне и интересно в первую очередь тех.решение болгарского отопления.а вот инфо по Европам вы получили,как просили.Готовьте новый Ролик,удачи.
А в Польше у всех комнатная Антена
@@uladzikbelskiy7080 да конечно,Польша впереди планеты всей, только скитаетесь то вы по всей Германии в поисках работы,напрасно вы иронизируете по поводу стоимости месячного безлимитного интернета 30-40 евро, вот с его помощью и современного ТВ, имеем мы тысячи каналов и даже 3 недельный архив для просмотра,нет надобности в тарелках,кабельного ТВ.комнатных антенн и т.д
@@Bee-xh1jr не считаютаюсь я по Германии,она мне нафиг не уперлась
Как я поняла, если пол года меня нет в моей квартире, то за электричество и воду платить не надо?
За воду нет так как у вассчетчтк тмеется, а вот за свет мы платим круглогодично, хотя бываем от силы 2 месяца в год. Спрашивала почему свет вме равно снимают с банковского счета? Ответ поост- спросите элетросеть. А где он находиться - не нашла
Если у вас не крутится счетчик - вы не платите.
Если есть счетчик, то конечно не надо, только выставлять каждый м-ц последние показаниям, но когда пользуете воду и газ счетчик показывает это на цифрах.
Петрозаводск, северо-запад РФ, кв 30м, коммунальные платежи в месяц 3200-3600 руб. выходит.
это и зимой и летом?
@@Lar4eg72 Да, весь год
@@АндрейШаец-с9г а отопление бесплатное, или оно тоже весь год работает?
@@Lar4eg72 нет, у меня отопление центральное (парно). Оно работает с осени по весну и отключается на лето. Но платежи приходят ежемесячно, летом тоже. Рассчитывается тариф потребления (гкалл) и сумма делиться по месяцам равными частями
Москва 125 м2- около 20000 руб . коммуналка( все вместе).
Летом так понимаю счёт за электрич будет больше, чем весной, осенью. Можно узнать сколько летом выходит квартплату? Ещё вопрос, реально квартиру с центр отопл купить? И дороже ли она?
в видео я сказал, летний месяц выходит в среднем 65 евро за электричество и воду на 120 кв.м, основное потребление электричества - кондиционеры на охлаждение и бойлер для нагрева горячей воды
а ещё говорят что в Болгарии дешёвые коммунальные. в России дешевле гораздо, цены огромные у вас
Мы тоже так платим, как вы в первом варианте.
Можно ли купить квартиру за 25тысяч евро ,и сколько выйдет заработать под сдачу???
Здравствуйте Дмитрий! Мы болгары по происхождению, мои родители из Бесоорабии Одесской обо
Моей дочке бабушка и дедушка,есть ли у нас шанс переехать в Болгарию.? Из вашего прямого эфира я не понял я
Не отменили эту программу?За ответ заранее благодарю.
Отвечу я, здравствуйте!) Подавал документы на происхождение, через консульство в СПб, консул заверила, что 99% дадут и можно на основании этого оформить гражданство.
Я подавал своё и мамино свидетельство о рождении, где в графе национальность у родителей написано - болгарка. Этого достаточно для подачи на происхождение. Но только эти документы и проходят(свидетельства) ни другие справки, выписки, постановления суда и прочее не являются доказательством что в родне есть болгары по происхождению
Если все доки в порядке то реально. Но будет быстрее если подавать документы в Софии ( в ДАБЧ). Через консульство дольше. Рассчитывайте на 2-3 года, до получения паспорта.
Через консульство дольше так как документы отправляются с дип.курьером (ожидание пока он их заберет и отправит долгий процесс на самом деле), но консульство в СПб предложило альтернативу - отправку доков с DHL от имени консульства, что в разы сокращает сроки
А ещё в России в платежках чего только нет - кабельное телевидение, какие то общедомовые расходы, ремонты и т д. В БГ нет такого? Такса поддержки понятно.
о, это целая отдельная тема, ответ будет огромным, если сюда включить обслуживание апартаментов в закрытых комплексах
Живу в стране дальнии восток апартаменты38м"вцентре мега полиса вокруг кучи угля( лондшафт )плата 100$ ( постройки 1949 г). Пенсия 200$ Рад за болгар.
Когда зимой отапливается аппартаменты какая у вас темперптура в квартире?
температуру в квартире не замерял, на регуляторе 5 делений на каждой батарее, открыто на третьем
@@ivanovbolgaria третья цифра на регуляторе батаоее не очень тепло, обычно зимой в Италии я держу регулятор батарее на 4 или 5.и тогда тепло ,22* в квартире.
А к чему это все???
Дмитрий, а почему отключили комментарии к предыдущему видео?
он ответил в инстаграме на этот вопрос. под последним постом
@@Lar4eg72 извините, я Дмитрия спросила, если бы был Инстаграм, посмотрела бы сама и не спрашивала.
А все же можно узнать, почему?
@@ЛицоИлья вот и мне интересно, потому что смотрела эфир от начала до конца, когда он шел. И хотела узнать, что же напишут в комментариях.
Борис М можно узнать у Вас, что ответил в Инстаграмм?
Мне тоже очень нравится Изипей. Главным образом потому, что они не используют кард-терминали - за Софии. Ето поддержка оплаты в кеш, а не в электронном виде. 🐻
Таксу поддержки тоже надо считать в расходы.
В данном видео речь шла о коммунальных платежах. Тогда еще и интернет нужно считать и годовые налоги. И охрану.
@@ivanovbolgaria еще и мобильный телефон
Таких понятий как водоотведение, содержание жилого помещения, обращение с твёрдыми коммунальными отходами, нет в Болгарии? Вы же мусор выбрасываете его кто то вывозит, подъезды же кто то моет. Или это все входит в электричество, воду и отопление?
Такого нет в Болгарии.
Svetlana Osipova мусор государство бесплатно вывозит?
@@joid да, ну мне по крайней мере муж так сказал (он болгарин).
Svetlana Osipova а налог на квартиру есть? Или это все платежи по квартире. Извините если вопросами вас напрягаю
В оплату налога на недвижимость входит и оплата за вывоз мусора.
Израиль квартира 120м налог мунипалитета-200$ вода на 4 человека-50$ электричество-150$ газ- 20$ в месяц
налог муниципалитета, арнона это 200 долларов в месяц?
@@ivanovbolgaria da
Израиль Бат-яам квартира 65 м арнона 100 $ ,вода 3 человека 30$ ,электричество 100 $ ,газ 40 $ .Все эти цифры за месяц.
@@nahumdodis3787 1500 платёж за два месяца ? Это где такое ? Я за 120 метров плачу 1180 шекелей по эзору алеф.
@@ivanovbolgaria я думаю это минимум.зависит от статуса пенсионер.инвалид и тд. и региона проживания.
в бургасе много домов с парно? или это редкость и во всех ли комнатах стоят радиаторы отопления
в процентном соотношении не знаю, но есть, в основном старый фонд, в новых зданиях - точечно
У нас в Бургасе нет парно и ни у кого из знакомых из Бургаса нет парно, но очень бы хотелось, потому что зимой очень холодно.
Вот именно,специально с болгарами созвонился,и слухом не слышали чтобы в Бургасе было централизованное отопление, есть там какая то заброшеная шахта по добыче угля, но в горы болгарам продают этот уголь никак ни в Котельную,есть там крутые дома и индивидуальным отоплением(котлом) как я писал уже 1 котельная,1 дом,,но Дмитрий как замолк на это тему а может не владеет информацией ? Для сведения 40 тысяч евро стоит обошёлся нам газовый котел отопления для 160 кв.метра дома ,в Болгарии за эти деньги можно прикупить приличную 2 х комнатную квартиру во второй линии,никакой дурак в Болгарии не будет инвестировать такие бабки ,надо быть круглым идиотом
мне интересно даты начала и конца отопит.сезона парно в бургасе.спасибо.
в доме где я живу примерно с ноября по апрель
Очень нудно,можно было бы и по короче,только суть
включите на ускоренном воспроизведении
Нужна отдельная программа про "таксу поддержки".
вы лучше подскажите как снять и цены квартиры или дома на длительный срок. Что бы пожить годик определиться с бизнесом и постоянным жильем.
Подсказываю. Приезжаете в место что вам интересно. Арендуете гостиницу - квартиру на неделю. За это время смотрите объекты аренды что предлагает рынок. Заключаете долгосрочный договор. Живете и определяетесь.
Я на юге Украины зимой в месяц за центральное отопление в квартире 57 кв.м (потолки 3,2 м, что тоже влияет на расход) плачу примерно от 1500 до 2000 грн.( в подвале пятиэтажки тепломер, регулируется в зависимости от температуры на улице), это где-то 60-80 евро в отопительный сезон. Получается, что в Болгарии отопление дешевле. А вот электричество у нас дешевле, примерно 150 грн. или всего 6 евро в месяц. За воду около 1 евро куб, за обслуживание дома (ранее ЖЭК) - 10 евро в мес.
Обогревателем дешевле топить
Дмитрий, спасибо за видео!!! Очень полезная и нужная информация!!! Классный канал!
София, 1 человек, 68 кв м. Пока что платил только таксу поддержки 5 лева в месяц, в понедельник пойду в первый раз платить коммуналку
И сколько заплатили за всё?
В Петербурге на Васильевском острове 135м . 14000 рубл. ждите в ЕС
спасибо, получается около 100 рублей за квадратный метр в месяц содержание вашей квартиры
Ну за 135 КВ это нормально, в Москве примерно так же
Спасибо за видео,это полезно для всех.
Дом у меня в Long Island, NY USA вода, газ и елктричества $450 в месец, но сколько налога на недвижимость я плачу в месец 1589*12= $19,068 и это после скидке, дом 264 кв.м без подвалом.
А к чему это все???
Что значит когда работает обогрев? Сколько стоит обогрев в год? Сколько месяцев надо обогревать?
В видео я сказал, обогрев в месяц обходится около 60 евро, сезон когда его включают с ноября по апрель
@@ivanovbolgaria ну теперь другое дело, теперь задачка сходиться 😜