Как не ошибиться при покупке однокомнатной квартиры?
Вставка
- Опубліковано 4 чер 2024
- Привет, ребятки! С однушками гораздо сложнее работать, знаю это по себе, поэтому особенно важно подобрать ИЗНАЧАЛЬНО хороший вариант. Как это сделать и на что обратить внимание, расскажу в этом видео. Покажу 4 примера плохих планировок однокомнатных квартир и 4 удачных варианта, с ними немного поработаю, чтобы стали совсем хорошими.
Пишите, как вам выбранные мной планировки, может, не согласны с моими выводами? Приятного просмотра!
🤔 Если сейчас выбираете среди нескольких квартир, и не знаете, на какой остановиться, можете обсудить варианты на консультации со мной или дизайнерами Alexander Tischler atischler.ru/ru/tsenyi/#konsu...
😎 А если свой выбор вы уже сделали, и теперь задумались над планировкой, мы можем подготовить проект планировки с расстановкой мебели, заполняйте заявку на сайте atischler.ru/ru/tsenyi/#proek...
🤝 Мы в компании производим интерьеры под ключ: делаем дизайн и смету, поставляем товары, ведем все ремонтные работы, с нами легко воплотить в жизнь интерьер мечты. По ссылке есть примеры наших реализованных интерьеров atischler.ru/ru/intereryi/
Наш интерьер однокомнатной квартиры собрал уже несколько международных наград, посмотрите, что и как мы сделали • Однушка 38м2 с гардеро...
00:00 Почему однушки?
01:29 Для кого подойдут однокомнатные квартиры?
02:15 Антимаркеры при выборе однушки
03:29 Первый антипример: непрямоугольная
07:19 Второй антипример: с маленькой кухней
11:29 Третий антипример крохотная с лоджией
14:55 Четвертый антипример: с пятью окнами и длинным коридором
18:29 Планировка однокомнатной квартиры с эркером
21:06 Компактная однокомнатная квартира
23:14 Однокомнатная квартира с кухней в нише
25:12 Планировка необычной однокомнатной квартиры с гардеробной
27:41 Какой вариант выбрать?
А ещё я человек активный, соцсетей у меня много, так что присоединяйтесь - только рад:
- Мой телеграм: t.me/krnkrptn
- Моя инста: / krnkrptn
- Мой блог на Яндекс.Дзен: zen.yandex.ru/krnkrptn
- Подписывайтесь на канал: / krnkrptn
#квартира #покупканедвижимости #интерьер #ремонт #дизайнинтерьера #кухня #спальня #планировка - Навчання та стиль
Подробнее о квартале бизнес-класса Moments читайте по ссылке: shorturl.at/fiHN2
Привет, ребятки! С однушками гораздо сложнее работать, знаю это по себе, поэтому особенно важно подобрать ИЗНАЧАЛЬНО хороший вариант. Как это сделать и на что обратить внимание, расскажу в этом видео. Покажу 4 примера плохих планировок однокомнатных квартир и 4 удачных варианта, с ними немного поработаю, чтобы стали совсем хорошими.
Пишите, как вам выбранные мной планировки, может, не согласны с моими выводами? Приятного просмотра!
🤔 Если сейчас выбираете среди нескольких квартир, и не знаете, на какой остановиться, можете обсудить варианты на консультации со мной или дизайнерами Alexander Tischler atischler.ru/ru/tsenyi/#konsultatsiya-dizaynera
😎 А если свой выбор вы уже сделали, и теперь задумались над планировкой, мы можем подготовить проект планировки с расстановкой мебели, заполняйте заявку на сайте atischler.ru/ru/tsenyi/#proekt-planirovki
🤝 Мы в компании производим интерьеры под ключ: делаем дизайн и смету, поставляем товары, ведем все ремонтные работы, с нами легко воплотить в жизнь интерьер мечты. По ссылке есть примеры наших реализованных интерьеров atischler.ru/ru/intereryi/
Наш интерьер однокомнатной квартиры собрал уже несколько международных наград, посмотрите, что и как мы сделали ua-cam.com/video/uIcEts4zp5o/v-deo.htmlsi=Q_mh2YGCRjY-F8ET
00:00 Почему однушки?
01:29 Для кого подойдут однокомнатные квартиры?
02:15 Антимаркеры при выборе однушки
03:29 Первый антипример: непрямоугольная
07:19 Второй антипример: с маленькой кухней
11:29 Третий антипример крохотная с лоджией
14:55 Четвертый антипример: с пятью окнами и длинным коридором
18:29 Планировка однокомнатной квартиры с эркером
21:06 Компактная однокомнатная квартира
23:14 Однокомнатная квартира с кухней в нише
25:12 Планировка необычной однокомнатной квартиры с гардеробной
27:41 Какой вариант выбрать?
А ещё я человек активный, соцсетей у меня много, так что присоединяйтесь - только рад:
- Мой телеграм: t.me/krnkrptn
- Моя инста: instagram.com/krnkrptn/
- Мой блог на Яндекс.Дзен: zen.yandex.ru/krnkrptn
- Подписывайтесь на канал: ua-cam.com/users/krnkrptn
кукольная мебель на планировках всегда смотрится очень забавно
Кукольная мебель для кукольной квартиры- все логично!;-)
Спуститесь уже на землю. Очень маленькая кухня это 4.5м2, а не 8-10м2.
В хруще 4,5-5 и как то живут)
Согласен, мы сейчас снимаем квартиру, в ней то ли 10 квадратов, то ли 12-14 квадратов кухня, она огромная просто по сравнению с старой мелкой.
8м мало очень.
Не хватает популярной планировки - Пенала, когда длина студии больше 10 м, а ширина только 4-5 м.
Отдельное спасибо за Ваш искрометный юмор! Фраза "Обычно в однушке не хватает метров и ещё трех комнат" - просто шедевральная!
И да, согласна с комментарием, что жалко, что стали меньше и реже снимать!
Однушка, если это евро однушка - то почему бы и нет.
Маленькая спальная и хорошая кухня гостиная - вполне хорошо для определенных условий. Но у нас же лепят так, что ни гостиной нормальной не сделать, ни спальни...
Как всегда отличное видео! Интересно даже не для выбора себе, а просто посмотреть на забавные и неказистые варианты на рынке))) Ждём теперь разбор двушек!
Наконец то про однушки, тема актуальная. Хотелось бы побольше роликов посмотреть, информации послушать🤩
А что так слабо? Однушки в рф ... В самой якобы богатой и большой сране, самые маленькие студии .... В моей стране запада однушки не строят.
@@Diana-bw6se а зато у вас негров линчуют! 🤣🤣🤣🤣
Интересно,вы всё время называете кухню 9 кв.м.крохотной,а как по вашему тогда будет называться кухня 5 кв .и таких кухонь у нас в россий думаю намного больше чем огромных 20-ти метровых
Очень жаль что у вас так редко стали выходить ролики,
Думаю надо понимать, что если купить так называемую евродувушку для 2,5 или 1,5 человек, то когда половинка подрастет, то именно взрослые будут спать на кухне)))
Живу в однушке 40м2 и 4м2 лоджия, кухня 15 и спальня 15. так получилось, что мы живём впятером😅 в спальне бабушка и игрушки детей. Кухня вытянутый прямоугольник, в одной части кухня и стол, во второй части диван превратился в кровать для меня, мужа и младшего сына, а под тв вместо тв-тумбы разместилась кровать старшего сына. Да, тесновато, не хватает мест хранения. Но благо это временно. Жить только двум родителям и двум детям было б ещё вполне ок, но вот с бабушкой уже не так комфортно, не потому, что с бабушкой что-то не так, просто люди оч разного возраста, взглядов, потребностей. Ждём когда закончат ремонт в нашей квартире и мы будем жить в своей отдельной квартире в комфорте😊
Терпения вам! 🙋♂️
@@alexg4915 спасибо) да мы в НГ уже переезжаем в комфортную квартиру)
В моем городишке новострои с нормальной планировкой не укупишь. Поэтому самый ходовой вариант - сталинки, хрущевки и брежневки. Все они отличаются крохотной кухонькой и огромной комнатой, часто даже в два окна, а еще чаще - темными узкими коридорами. Тут не разбежишься!
А для меня лоджия - главный момент . Это прям мечта мечт - открыть окна( купила с остеклением), и полежать в кресле на солнышке. Еще я там посажу цветы в горшках. И моя однушка вообще крохотульная - в новостройке - долгожданная и самая классная.
Спасибо за тему - интересно было смотреть .
Это если не попадутся курящие соседи. У меня тоже была такая мечта, которая разбилась о суровую реальность.
Если она мелкая или узкая и доиная, то просто переплата.у меня сейчас лоджия с размером в мелкую комнату, можно устроить и офис и гардероб вместе грубо говоря
Спасибо огромное Вам! 👋👍
Приветствую. Спасибо за видео. А что за проект дома где в однушке 5 окон? И пример 3 с 2 ванными?
Карен, добрый вечер! Классный выпуск! Было бы здорово, если бы также разобрали двушки❤
Наверное проектировщики штампуют балконы, потому что по п/пожарным нормам должна быть стенка 1,2м у окна. Не все покупатели понимают такой нелепый аппендикс, поэтому и делают просто лоджию. А застройщикам не хочется делать доп узел с незадымляемой лестничной клеткой, т.к это мопы, которые не продаются😊
Если есть незадымляемая лестница, наличие "аппедикса" необязательно?
Милый кот пузом кверху на диване 👍
Карен-это зажигалка. "Привет, ребятки." Душевненько
Только на скорости 2.
Очень полезное видео!
15:50 я жила в квартире, где зал 16 м2. И там стоял угловой большой диван. Значит и в кухню 14,3 м2 он тоже отлично поместится.
Оказывается приятно смотреть видос на основе опроса, в котором участвовал))
подскажите с синими цветом обоев с каким сочетается цветом ( диван , шторы мебель вся) и стоит ли делать монотоными стены?
Что-то все минусы предвзятые, взглядом многодетного отца, привыкшего жить вдесятером с членами семьи.
Изначально - целевая аудитория однушек - семейные пары без детей и внезапно (!) - одинокие люди, представляете, автор ролика, такие есть, и таких не мало.
Столько может быть минусов разных однушек (от шума соседей или лифтовой шахты до текущей крыши), что планировка - это самое меньшее из зол
Зачем покупать однушку 40 кв. м, если она по функциональности не лучше студии 20 кв. м?
Спасибо ❤❤❤
Спасибо 🙏
Хотелось бы чтоб на моей квартире пример был, на реальных примерах ваших подписчиков…
Спасибо за ролик,. Был ли у вас опыт добавления окна в санузел в квартире изначально без окна в санузле? Реально ли это?
окно к соседям рубить будете?
Это не реально. Такое не узаконить
кухня в почти 10 метров уже маленькая считается? Что происходит? Особенно для однушек
Самая большая страна в мире😂😂 70% жило или живет в однушках и рассуждают что кухня 9 кв это много….
По поводу примера №3 с кухней в нише.
Ранее СНиПы запрещали размещать вход в санузел не из коридора, но тут и до перепланировки был вход из кухни.
🤔Застройщик обозначил кухню-гостиную коридором или поменялись СНиПы?
Да, снипы меняли
Сейчас нет необходимости делать входы в су через коридоры
жалко не показали однушку на две стороны, где справа кухня метров 12, слева комната метров 16 и разделяет их коридор с туалетом
Знакомые именно такую недавно купили. Только комната чуть больше 20 м.кв. Им нравится.
Шикарная планировка. Визуально и психологически кажется, что площадь сильно больше
Спасибо за подробные плюсы и минусы с наглядными примерами! Практически на 100% согласна с вами! Ждём видео с примерами двушек ❤
Хочу встать на защиту мелкой квартиры) живу одна на 35 кв. Кухня маленькая меня устраивает, ато много есть буду)) а так поела и ушла.. "странная фигня" это хорошая гардеробная, не нужно шкафы городить.. а вот лоджия действительно бесполезная, летом жарко, зимой как на улице, утеплить нет возможности, поэтому только для хранения лыж и ёлочных игрушек.
Шириной метр? Хорошая? Лучше хороший шкаф
Больше вещей можна уместить , меньше места занимает
@@user-vn4lz3mc8r , это если дверь из коридора, а из комнаты она побольше двух метров и глубина метр двадцать, по двум сторонам полки рейлы и тд, а посередине зеркало, можно внутри переодеться, а из коридора узко будет конечно
Лоджии разные бывают, у нас на сьеме лоджия с размер мелкой комнаты и у меня там рабочая зона, утеплить было самому не так сложно и дорого, гемор был только с окнами, изначально они шли дерьмовые
13:08 На плане нарисованы двойные стеклопакеты на лоджии - она походу тёплая 💥
Наресованно может быть что угодно. У нас сейчас на сьеме тоже указывалось так, только по факту она не утеплена и ее надо утеплять, а стеклопакеты двойные это стандарт уже, так что это может быть холодный дешман
Карен, спасибо за обзор!
А на 15:20 - можно снести гардеробную и впихнуть туда туалет с ванной? То есть сама ванна станет на место там, где сейчас унитаз со стиралкой, а они сместятся левее. Мне кажется при таком варианте можно уже подумать с планировкой по-другому.
Расположение входа в санузел будет лругой и вообще не удобный, только мусор разнесете по всей квартире
@@rodionbogoslavskiy5528 Не совсем понимаю почему другое расположение входа? Условно его можно чуть сдвинуть правее, если не хватает места для унитаза со стиралкой
у нас в беларусі разрешены кухні над/под жілымі (с электроплітамі), і это сільно развязывает рукі архітектору/дізайнеру. ну і честно говоря, не слышал я історій про "затопіла соседская кухня, потекло по люстре".
честно говоря, в современных домах с монолітнымі перекрытіямі я бы і туалеты разрешал над жілымі і кухнямі, прі условіі гідроізоляціі, понятное дело. еслі куда і потечет что, то по стояку только.
Нас в Москве пару месяцев назад соседи сверху залили среди ночи - реально лилось через отверстия для люстр )
@@user-gt9xr8gb4p подозреваю, что у вас конструкция дома - сборная железобетонная панель с пустотными плитами перекрытий. тогда да, потечет по люстре. ну и, к слову, запрет на размещение кухни над жилой, видимо всеравно не работает. или у вас в кухне по люстре потекло.
@@illiacyzow8110нет, у нас кирпичная сталинка с деревянными перекрытиями )
Купили однушку 50кв метров. Перепланировка превратила её в квартиру для 4 человек плюс возможность принять двух гостей на диване в кухне гостиной. У нас есть гардеробная с постирочной зоной. Так что однушка может стать квартирой для небольшой семьи.
Как? У нас 147 кв на троих и я не знаю куда впихнуть игровую стенку для сына.
Была однушка, 45кв.м, кухня была 12кв, комната 16кв, ванная 4.5кв. Жить одному было в принципе комфортно, но комната была квадратная, не удобная, кроме кровати и узкого шкафа ничего не поставить.
Покупал как инвистицию однушку 31кв:) кухня 8кв, комната 14кв, санузел 3.5кв, потом кое как продал)
А кухню-нишу нельзя расширить за счет санузла? Зачем санузел в 8 м2, когда кухня настолько ни о чем?
Перенос туалета - это техническая проблема? Должно ли оно быть рядом с шахтой?
Да, проблема, желательно как можно ближе, но немного поодаль не критично, но не сильно уносить, иначе замучаетесь засоры постоянно яистить
Квартира в ширину 4 метра в длину 10 метров это нормальная планировка? Стоит рассматривать?
Если при таком соотношении длины и ширины это квартира с окнами на две противоположные стороны - то идеально. Если окно только с одной (узкой) стороны - то очень сомнительно...
Лучшая планировка с кухней в нише
всегда было интересно узнать: Что люди готовят на своих кухнях... Что у них она воняет🤔🤔
вот и я задаюсь тем же вопросом)
Ну, при готовке вполне может пахнуть, но быстро выветривается. Вытяжка только для циркуляции воздуха хороша и для отвода пара с частью жира
А я считаю что даже в евродвушке два санузла это круто и необходимо
Гениальное предложение: сделать единственный вход в спальню через санузел.Я про совет на 24 минуте. Ну и про то, что лоджию человек рассматривает только как хламовник или курилку: для меня квартира без балкона или лоджии неполноценна. Живу в однушке. 32 квадрата. На балконе цветы 😀
Там же дальше показали, что вход через кухню
Эту однушку планировали для одного, а не для 10х)
Могу я вам скинуть однушку план.? А вы мне и всем у кого такая планировка, подсказать как сделать планировку стен и привратить в двушку и кухня гостиная
Однцшку в двушку вы никогда не превратите, вылезайте из манямирка
где вы опросы проводите?
Здесь проводил t.me/krnkrptn/1170
Почему так мало активности? Протестую 😠
Первый вариант неплохой для сдачи посуточно.
Небольшая однушка 50 квадратов. Забавно🥲
Я снимала однушку когда мне было 17 лет. Больше никогда. Это тюрьма
Что за дурацкая мода делать вход в спальню через кухню? Мне одной кажется, что это неудобно? Как дурацкие проходные комнаты в хрущевках...
Если входы из коридора, то на кухне можно установить дополнительное спальное место, если графики не совпадают, а не будить друг друга (да и для гостей, если у кого-то они останавливаются).
Опять же, уединиться можно тогда двоим, а не одному
20:50 в этом случае вход в санузел будет через грязную зону. Это лучше что ли?
А почему стали показывать видео которые уже были?
❤
9,6 м кухня + 3,5 лоджия - это мало ?🤦♀️ да еще для однушки, где все-таки обычно проживают 1-3 человека? Это более чем, если, конечно, не жить в мире розовых поней, где кухни 15+ метров или сколько там?
Это мало! У нас кухня в однушке была 10.5 и полноценный диван там не вставал. Какой-то раскладной уголок(( И это далеко не предел дизайнерской фантазии😂. Ещё и диван этот "выдвигал" стол на середину, и обходить его было не удобно(( А диван там был просто необходим, тк гости могут остаться, родители приехать и тд. А спать с гостями в одной комнате не вариант, конечно. Поэтому, на мой взгляд, кухня в однушке должна быть не меньше 14-15 метров.
😊
Очень сомнительные рекомендации.
Кто бы спорил, что 49 квадратов лучше чем 38 или 30?
И тем не менее, те варианты, которые названы «хорошими» далеко не всем подходят.
Во-первых, в кухнях-гостиных неизбежно будет пахнуть едой, даже если вы не готовите - в современных домах (например, у Пика) так работает вытяжка - все запахи соседей будут вашими! Из личного опыта. ;)
Во- вторых, например, вторая «плохая» квартира совсем таковой не является - поскольку у меня похожая конфигурация, знаю примеры удачной и удобной перепланировки. И длинная комната прекрасно зонируется на кабинет и спальню или гостиную и спальню, даже без перепланировки. А вот в двух из «хороших» вариантов вообще нет места для кабинета.
В общем, все очень индивидуально и под конкретного жильца. Так что такая категоричность выглядит нелепо.
Странно, тоже живу в квартире от пика, ничем посторонним от соседей не пахнет. Хотя в подъезде бывает едой пахнет от них, но в квартире - нет.
Живу в квартире Пика, откуда вы берете все эти басни про невообразимый запах, тем более от соседей )) Сказочники.
@@tatianaalexeeva529 значит, вам просто повезло с соседями. Вездесущий запах жареной рыбы забыть сложно
@@ruddfish Оооо, помню у меня в офисе была коллега, раз в неделю точно рыбу в микроволновке подогревала. А вы говорите в ПИКе пахнет рыбой, там хоть можно дверь закрыть и спрятаться от этого запаха))
Касаемо прямоугольной мебели, у Захи ничего прямоугольного никогда не было, дайте ей эту квартиру!))
07:30 9 квадратов это, оказывается, маленькая кухня…
Кухня 5 квадратов это тогда туалет
25:10 тут не соглашусь, изначальная планировка санузлов была очень хороша, да в гостиной нет вопросов по мебели но санузел нужно было оставлять как есть.
Два унитаза, две раковины и хорошая вместительная ванна. Плюс разделение на частное и общественное, гостям в хозяйской уборной делать нечего, а сходить в туалет и руки помыть идеальный вариант, также даже если в квартире живёт двое человек кто-то хочет мыться а у второго жуть как живот прихватило вы извините конечно но это такой себе опыт сближения.
Ещё спальню лишили телевизора и части хранения(
Главный приниц что бы однушка была квадратов 40+
Лучше 48
И 3 окна, чтобы нарезать 3 комнаты.
Я вообще против того, чтобы покупали или продавали жилье. Так как это самое большое рабство для человека, который держится за одну и единственную крышу и боится ее потерять.
Мне больше нравиться подход советской власти, где квартиры строились исходя от расчета на человека, при этом с каждой новой серией домом расширение жилищной площади. На сегодняшний момент, как любят говорить многие, очередь на получение жилищной площади, с новыми технологиями этот вопрос грубо так сказать уже отпадает, так как нас с 1991 года стало меньше на 4-6 лямов меньше, а объемы строительства превышают, при этом, специально занижают метражи квартир, чтобы люди только смогли не отдохнуть после работы, а пахали как скоты. При этом уровень доходов постоянно снижается и купить вот такие квартиры мелкие не каждый сможет, и в частности покупают те, кому доход позволяет и с целью сдавать в аренду.
Короче, крыша над головой для меня, должна быть не накладной и не тревожной. Для меня, лучше чтобы государство давало жилье. Так снижается вопрос, где на новом месте человеку жить, если решил сменить город. И снимается вопрос, почему 6человек должны располагаться на 20квадратах, когда 1человек занимать квадратов 300, пусть и заработанным его трудом. Еще преимущество советской практики в том, что дети в многодетных семьях не живут в зажатых комнатах и бедные люди не рожают себе подобных бедных или жадных людей.
Иди проспись
@@alexandeeer_iv уже, что прямо охренеть,
04:30 в чём проблема придвинуть к стенке? Это же не симс
эх, где ты был два дня назад
Хотел купить трешку у парка, а купил козу. Так давайте выпьем за то, чтоб наши желания совпадали с нашими возможностями😅
Не согласен по однушке. Этот тип жилья для 1 человека. А одному удобнее жить в классической однушке. И кухня изолированная просто отлично. И не нужна она более 8.4 кв.м. Все что выше - ненужная переплата. Но сейчас квартиры стали дорогие, поэтому выгоднее евродвушку взять. Только и всего
Ваши хорошие однушки не намного лучше плохих.
Дядька всё время представляется как архитектор. Почему всякие там дизайнеры так любят называть себя архитекторами??? Если вы архитектор то должны бы знать, что лоджии проектируют не потому что проектировщик спит и видит как "отобрать" у жильца 1,5 - 2 метра жилой площади. Это нормативное требование, наличие лоджии обеспечивает аварийный выход из квартиры в случаи пожара в соответствии с требованиями СП.
"Кухня 9,6 кв м просто невероятно маленьких размеров"😂
Для кого это видео? Для половины страны это мечта. С интересом смотрю ваши работы.
Тема долгожданная и актуальная, но в этот раз много воды. Впервые разочарована вашим видео.
Балкон нужен женщины для сушки бельё на нём. Я не понимаю сушку белья в ванной или в комнате!!!!
Сушильную машину не пробовали покупать?
@@Alexia-invest если найдете место куда поставить
Когда соседи сверху курят, на балконе опасно сушить белье.
В прачечной
@@Alexia-investшумит же она и энергию жрёт с деньгами
Не ошибиться при покупке однушки просто: не покупать однушку. Квартира без спальни, это издевательство какое-то. Не надо такое покупать.
Вы точно не перепутали однушку со студией ? ))
@@tatianaalexeeva529Нет. Студия, это еще и без кухни. Все жду, когда кто-то додумается и санузел присоединить к этому единому пространству. И назовет это "евростудия", следуя логике.
У меня кухня 8 м3.... Пойду повешусь
Кухни 8-9 квадратов называть крохотными это пизжец. Балконов в однушках не надо иипа
Очередной блогер зажрался, который жильцов однушек за людей не считает
Чо то ты пургу по моему несешь
а чё со звуком?
Первый!
Однокомнатная в 35 квадратов... Какие хоромы. Вы ещё в студии 28 квадратов не жили. Можно сколь угодно долго рассуждать, какие лучше однушки покупать, а лучше трёшки, но когда у тебя зарплата в 45 тысяч особо выбирать не приходится. С сегодняшним неподъемными ценами даже на черновые квартиры. И это реальность в России.
Есть студии на 21м
Хрущев порешал все вопросы по однушкам. Остальное все от лукавого. Хотите нормальную однушку, покупайте в хрущевке.
рил?
@@user-jm5pl1rv8o Конечно нет. Покупайте в новострое: в два раза дороже чем в хрущевке, за 10м кольцом МКАДА и с коридором в 7 кв.м. в котором картины можно вешать)