Уважаемые друзья и подписчики! Приглашаю подписаться на мой Телеграм-канал: t.me/belikrealtylive, где больше интересного. Например, в закрепленном посте делюсь методикой объективного выбора недвижимости под вашу ситуацию на основе фактов. По этой ссылке все мои соцсети и контакты, чтобы следить, где вам удобнее. Здесь же можно задать вопрос, оставить заявку на консультацию: 1belik.ru/link Обращаю внимание, что для вашего удобства, ролики на канале систематизированы по рубрикам-плейлистам: районы и направления города, по классам, также есть новости и моя любимая рубрика «Малоэтажные новостройки СПб», которая скоро обновится. Всё это вы найдёте в описании к этому ролику. Или почти всёХорошего Вам дня и настроения! Новый Плейлист: «Районы и Локации Петербурга» ua-cam.com/play/PLBuP9tSte_dUOqVaPZMXkofGk6j-SzW8H.html Плейлист: «Инвестиции в Недвижимость - Апарт-отели СПб» ua-cam.com/play/PLBuP9tSte_dUzIhHoZF7E9LBN6oi3FqJO.html Плейлист «Малоэтажные новостройки СПб»: ua-cam.com/play/PLBuP9tSte_dUac5yTblwO2XwO7Fb8a1JQ.html Плейлист «Квартиры в центре Петербурга»: ua-cam.com/play/PLBuP9tSte_dVAfM79RlXTy8olAmhZWemB.html Плейлист «Новостройки бизнес-класса СПб»: ua-cam.com/play/PLBuP9tSte_dUrHGZTk8fTm1DtApQ7_lAn.html Плейлист «Север СПб»: ua-cam.com/play/PLBuP9tSte_dWTT5BOQIH0ci705FZE0dwh.html Плейлист «Восток СПб»: ua-cam.com/play/PLBuP9tSte_dV9nGsAdroGjuCjue1cqsx-.html Плейлист «Юг СПб»: ua-cam.com/play/PLBuP9tSte_dXM0HB7H7tpt5hGPOuCWHgZ.html Плейлист «Недорогие Новостройки СПб»: ua-cam.com/play/PLBuP9tSte_dWRkeA-bfWUiJxSAHOC7BPu.html Интриги, Скандалы, Расследования (Новости и Аналитика Рынка недвижимости): ua-cam.com/play/PLBuP9tSte_dX1K85JimKyyZE0Tnxx0YJh.html
Вот прям сразу после 7 минут просмотра возникают вопросы к спикеру - 1)в 24-м году на котловане дешевле? Серьезно? 2) где в коворкинге интернет и, тем более, кофемашины?)) 3) двор первого дома действительно хорош, его даже убирают лучше всех. Но другие дворы сильно проигрывают и по дизайну и по растительности и по уборке. Первый для застройщика - витрина, дальше покупателей и агентов не водят. Но, справедливости ради, на мой взгляд, первый айди. - лучший ЖК в локации.
Вот прям сразу отвечу: 1)Да, в 24-м на котловане дешевле. Оставляйте заявку, вместе посчитаем убедитесь в этом; 2)Транслирую слова застройщика. Есть нюансы, где то сами жильцы отказались от такой идее, чтобы ку было дешевле; 3)Дом первого дома хорош, потому что дольше всех стоит и дольше всех облагораживали. Дайте время, во втором доме ещё корпусы даже не достроили, строй техника двигается и дороги не везде есть.
@@Gvozdbober 1) на вторичка свежие квартиры стоят дешевле, надеюсь с этим вы не станете спорить. 2) застройщик на этапе продаж ещё не такое обещал) а насчёт жильцы отказались - неправда. 3) я про первый дом "id murino 1" написал, а не про ЖК "Айди Мурино 2". Так вот, первый дом первого айди был первым проектом ЕИ, его делали образцовым. 2, 3 и 4 дома проекта уже меньше старались. А насчёт облагораживания - за последние годы никто не облагораживает, то что было передано после сдачи сохранить бы. Вопросы как всегда к УК.
@@Gvozdbober p.s. я, как потенциальный ваш клиент, открывая Ютуб канал с обзором ЖК, хочу видеть правдивую информацию, а не выжимки из рекламы застройщика. Если в чем-то не уверены, лучше не говорите, чтобы не подставляться под неудобные вопросы тех, кто уже купил там квартиру.
@@Gerdaonline1) 90% покупок недвижимости происходит с ипотечными средствами - с этим не будете спорить? И если не забывать считать помимо стоимости квартиры коммиссию банку - вторичка выйдет ДОРОЖЕ. Остальные 10% - покупают за наличные средства без кредитов. И тут да, соглашусь - вторичная недвижимость выйдет дешевле, продавцам приходится демпинговать цену, чтобы хоть как то покрывать расходы покупателей от драконовских 18% по вторичке. 2)Во-первых, мы ВСЕГДА говорим своим клиентам только правду. Во-вторых, я сам купил квартиру в ID Murino 2 и я действительно знаю, о чем говорю. В-третьих, я не вижу ни малейшей причины, чтобы не случилось так, как задумано застройщиком. Место есть, возможности есть - осталось найти единомышленников и желание. Тех, у кого "стакан наполовину полон". 3)Я врядли одним сообщением как то смогу вас переучить негативному взгляду на жизнь. Вам хочется видеть плохое - смотрите. Я просто знаю, что ID2 ещё недостроен (элементарно я ещё свои ключи от 6 корпуса не получил), ID1 последний корпус относительно недавно достроил. И тоже были негативные отзывы про первый дом - обещали деревья, коммерцию, нормальные мусорные баки, садик. А сейчас всё работает и вы сами даже соглашаетесь - дом выглядит хорошо, образцово.
@@Gerdaonline просто дождитесь окончания стройки, а уже потом говорите что неправдиво у нас в видео. Потенциальный клиент больше спрашивает, если не имеет информации, а не обвиняет. У вас же я вижу чистый хейт.
У нас не так далеко лесная зона от мкр нашего в Чите. Мы с пацанами ходили в лес. Там много канав. Через канаву мы пытались делать такую покатушку от одного дерева до другого. Не получилось. А по тому, что не могли найти хорошего колеса к верёвке , на котором можно прокатиться , привязав к нему Верёвку, на которой можно прокатиться
Да всё правильно Мурино это не Питер ,в отличие например от города Кронштадт ,который является частью Питера , это другой регион России -это Ленинградская область .
@@BelikRealty да мне об этом часто писали но дело в том что в паспорте о регистрации вам напишут не Санкт -Петербург а Ленинградская область ,поэтому региональные льготы будут не Питерские а областные ,насколько это для вас критично я не знаю ,но факт что вы не будите жить в СПБ, а в Ленобласти .
@@ВладимирИванов-ь3гвсе меняется и развивается. Раньше у нас курортный, колпинский и пушкинский районы были областные, а сейчас часть города. Я думаю что Мурино с городской пропиской - это вопрос времени. Ну уж слишком он большой для Всеволожского областного района, не справляются муниципалы с обслуживанием такой махины.
@@BelikRealty причем тут транспорт ,я говорю о факте какой регион проживания ,а не кто куда быстрее доедет можно наверное и из Мурино доехать куда то в СПБ быстрее чем доехать из самого СПБ ,но я говорю о населенном пункте и в каком регионе России он находится
Уважаемые друзья и подписчики!
Приглашаю подписаться на мой Телеграм-канал: t.me/belikrealtylive, где больше интересного. Например, в закрепленном посте делюсь методикой объективного выбора недвижимости под вашу ситуацию на основе фактов.
По этой ссылке все мои соцсети и контакты, чтобы следить, где вам удобнее. Здесь же можно задать вопрос, оставить заявку на консультацию: 1belik.ru/link
Обращаю внимание, что для вашего удобства, ролики на канале систематизированы по рубрикам-плейлистам: районы и направления города, по классам, также есть новости и моя любимая рубрика «Малоэтажные новостройки СПб», которая скоро обновится. Всё это вы найдёте в описании к этому ролику. Или почти всёХорошего Вам дня и настроения!
Новый Плейлист: «Районы и Локации Петербурга» ua-cam.com/play/PLBuP9tSte_dUOqVaPZMXkofGk6j-SzW8H.html
Плейлист: «Инвестиции в Недвижимость - Апарт-отели СПб»
ua-cam.com/play/PLBuP9tSte_dUzIhHoZF7E9LBN6oi3FqJO.html
Плейлист «Малоэтажные новостройки СПб»: ua-cam.com/play/PLBuP9tSte_dUac5yTblwO2XwO7Fb8a1JQ.html
Плейлист «Квартиры в центре Петербурга»: ua-cam.com/play/PLBuP9tSte_dVAfM79RlXTy8olAmhZWemB.html
Плейлист «Новостройки бизнес-класса СПб»: ua-cam.com/play/PLBuP9tSte_dUrHGZTk8fTm1DtApQ7_lAn.html
Плейлист «Север СПб»: ua-cam.com/play/PLBuP9tSte_dWTT5BOQIH0ci705FZE0dwh.html
Плейлист «Восток СПб»: ua-cam.com/play/PLBuP9tSte_dV9nGsAdroGjuCjue1cqsx-.html
Плейлист «Юг СПб»: ua-cam.com/play/PLBuP9tSte_dXM0HB7H7tpt5hGPOuCWHgZ.html
Плейлист «Недорогие Новостройки СПб»: ua-cam.com/play/PLBuP9tSte_dWRkeA-bfWUiJxSAHOC7BPu.html
Интриги, Скандалы, Расследования (Новости и Аналитика Рынка недвижимости): ua-cam.com/play/PLBuP9tSte_dX1K85JimKyyZE0Tnxx0YJh.html
Спасибо! Супер обзор!!!
Вот прям сразу после 7 минут просмотра возникают вопросы к спикеру - 1)в 24-м году на котловане дешевле? Серьезно? 2) где в коворкинге интернет и, тем более, кофемашины?)) 3) двор первого дома действительно хорош, его даже убирают лучше всех. Но другие дворы сильно проигрывают и по дизайну и по растительности и по уборке. Первый для застройщика - витрина, дальше покупателей и агентов не водят. Но, справедливости ради, на мой взгляд, первый айди. - лучший ЖК в локации.
Вот прям сразу отвечу:
1)Да, в 24-м на котловане дешевле. Оставляйте заявку, вместе посчитаем убедитесь в этом; 2)Транслирую слова застройщика. Есть нюансы, где то сами жильцы отказались от такой идее, чтобы ку было дешевле;
3)Дом первого дома хорош, потому что дольше всех стоит и дольше всех облагораживали. Дайте время, во втором доме ещё корпусы даже не достроили, строй техника двигается и дороги не везде есть.
@@Gvozdbober 1) на вторичка свежие квартиры стоят дешевле, надеюсь с этим вы не станете спорить. 2) застройщик на этапе продаж ещё не такое обещал) а насчёт жильцы отказались - неправда. 3) я про первый дом "id murino 1" написал, а не про ЖК "Айди Мурино 2". Так вот, первый дом первого айди был первым проектом ЕИ, его делали образцовым. 2, 3 и 4 дома проекта уже меньше старались. А насчёт облагораживания - за последние годы никто не облагораживает, то что было передано после сдачи сохранить бы. Вопросы как всегда к УК.
@@Gvozdbober p.s. я, как потенциальный ваш клиент, открывая Ютуб канал с обзором ЖК, хочу видеть правдивую информацию, а не выжимки из рекламы застройщика. Если в чем-то не уверены, лучше не говорите, чтобы не подставляться под неудобные вопросы тех, кто уже купил там квартиру.
@@Gerdaonline1) 90% покупок недвижимости происходит с ипотечными средствами - с этим не будете спорить? И если не забывать считать помимо стоимости квартиры коммиссию банку - вторичка выйдет ДОРОЖЕ. Остальные 10% - покупают за наличные средства без кредитов. И тут да, соглашусь - вторичная недвижимость выйдет дешевле, продавцам приходится демпинговать цену, чтобы хоть как то покрывать расходы покупателей от драконовских 18% по вторичке.
2)Во-первых, мы ВСЕГДА говорим своим клиентам только правду. Во-вторых, я сам купил квартиру в ID Murino 2 и я действительно знаю, о чем говорю. В-третьих, я не вижу ни малейшей причины, чтобы не случилось так, как задумано застройщиком. Место есть, возможности есть - осталось найти единомышленников и желание. Тех, у кого "стакан наполовину полон". 3)Я врядли одним сообщением как то смогу вас переучить негативному взгляду на жизнь. Вам хочется видеть плохое - смотрите. Я просто знаю, что ID2 ещё недостроен (элементарно я ещё свои ключи от 6 корпуса не получил), ID1 последний корпус относительно недавно достроил. И тоже были негативные отзывы про первый дом - обещали деревья, коммерцию, нормальные мусорные баки, садик. А сейчас всё работает и вы сами даже соглашаетесь - дом выглядит хорошо, образцово.
@@Gerdaonline просто дождитесь окончания стройки, а уже потом говорите что неправдиво у нас в видео. Потенциальный клиент больше спрашивает, если не имеет информации, а не обвиняет. У вас же я вижу чистый хейт.
В Мурино студии 3.4 а в поселке ленсоветовский, Колпино можно взять однушку и прописка питерская, а не областная
Мурино развитый город, а Ленсоветовский - дно
Разная инфраструктура плюс метро - аргументы в сторону Мурино
@@СергейСелин-ы8г а цена? За 3.4 млн однушка в Колпино, не новостройка. А в Мурино новостройка без отделки, но студия.
Спасибо за ролик! С Юрием уже купили третью квартиру!
Это человек, которому нельзя не верить❤️
Михаил, спасибо Вам за доверие!
У нас не так далеко лесная зона от мкр нашего в Чите. Мы с пацанами ходили в лес. Там много канав. Через канаву мы пытались делать такую покатушку от одного дерева до другого. Не получилось. А по тому, что не могли найти хорошего колеса к верёвке , на котором можно прокатиться , привязав к нему Верёвку, на которой можно прокатиться
Да всё правильно Мурино это не Питер ,в отличие например от города Кронштадт ,который является частью Питера , это другой регион России -это Ленинградская область .
Петербургская агломерация, ближний пригород - Мурино. А по транспорту выигрывает у Кронштадта
@@BelikRealty да мне об этом часто писали но дело в том что в паспорте о регистрации вам напишут не Санкт -Петербург а Ленинградская область ,поэтому региональные льготы будут не Питерские а областные ,насколько это для вас критично я не знаю ,но факт что вы не будите жить в СПБ, а в Ленобласти .
@@ВладимирИванов-ь3гвсе меняется и развивается. Раньше у нас курортный, колпинский и пушкинский районы были областные, а сейчас часть города. Я думаю что Мурино с городской пропиской - это вопрос времени. Ну уж слишком он большой для Всеволожского областного района, не справляются муниципалы с обслуживанием такой махины.
@@Gvozdbober на данный момент факт что Мурино это Ленобласть а не СПБ ,что будет в будущем мы можем думать все что угодно
@@BelikRealty причем тут транспорт ,я говорю о факте какой регион проживания ,а не кто куда быстрее доедет можно наверное и из Мурино доехать куда то в СПБ быстрее чем доехать из самого СПБ ,но я говорю о населенном пункте и в каком регионе России он находится