집값 하락의 가장 큰 원인은.. 고금리가 집값 하락의 방아쇠 역활은 했지만.. 금리 여파로 집값이 폭락하는것을 보면서 과연 금리가 문제의 핵심인가 자각하기 시작했으며 더 중요한 인식은 과연 집값이 애초에 그만한 가격의 의미가 있었는가에 대한 자각을 하기 시작이 가장 큰 원인.. 이제는 금리가 어느정도 안정화가 이루어 지더라도 과연 그간의 집값이 과연 타당한 가치였는가에 대한 의문이 집값 폭락의 주 원인 아닐까? 거기에 더해 인구 절벽에 수요는 더이상 늘어나지않고 인구감소에 의한 수요가 급격히 줄어드는 상황을 인지하기 시작한것이 원인 아닐까? 인 감소는 필연적으로 주택수요는 급격히 감소 하는데.. 과연 집값을 유지 하겠는가? 인구가 감소하면서 학령인구도 급격히 줄어들어 집값에 지대한 영향을 미쳤던 학군 문제가 큰 의미로 점차 축소되는 과정속에 있는데 집값이 떨어질일만 남은것임.. 투기세력들의 피눈물은 자연스럽게 계속되어 질것이고.. 두고 볼일임..
세계적으로 봤을때도 우리나라가 가장 아파트가 많이 지어졌다 .이 많은 아파트 앞으로 2~30년 후에는 몽땅 재건축을 시도할테 인구절벽이 도래된 싯점에 누가 재건축아파트에 분양신청하겠는가 이거 심각한 문제다. 아파트 투기는 앞으로 근절 될 것이다 ,이런글 쓰고있는 나 자신도 아파트 소유자다 . 남 일이 아니다.
@@물망초-m2r 담합해서 불법은 둘째 치더라도 주위에 아무것도 없는데 계속 하라고 하는게 맞아요.....구속하면 세금으로 밥이라도 먹지 계속 가다보면 굶어죽어요......그게 딱 맞음....굶어 죽는게요.....뭐하러 세금으로 밥줘요????그 세금으로 차라리 밥굶는 아동애들 도시락으로 쓰는게 더 값어치 있을듯.....
파는사람이 승리자가 맞는건 팩트인데 그 파는사람이 거품가격이 아직도 지들 돈인줄 알고 어떻게든 이익은 남겨되서 가격 절대 안내리는것도 팩트 ㅋㅋㅋㅋㅋ 그래서 승리자가 못됨. 서로 눈치보는중. 고로 욕심 안내려놓으면 절대 안팔릴테고 영영 승리자가 못되고 결국 나중에 더 낮은가격에 팔게 될거임 ㅋㅋㅋㅋㅋ
여기는 몇년전 30평대 4억선일때 임장 가봤는데, 참 살기 불편해요. 자차 없으면 대중교통 서울 접근성은 없다시피 나쁘고, 아파트들이 하나같이 동간 간격이 숨이 막히게 다닥다닥 붙어있고, 신도시인데도 상가들도 부족하고 불편해서 주말에 5분 주차해도 바로 주차위반 딱지 떼일정도로 도로도 좁고 바글바글, 실제로 토요일에 임장갔다 상가앞에서 물건 사느라 5분 주차했다 주차위반 딱지 떼였구요, 고지서 받고 주차장도 옆에 없는데 주말에 가게앞 5분 주차딱지는 너무한거 아니냐고 시청 단속에 전화했더니 어, 억울하면 신문고 민원 제기하세요~ 난 모르겠고 이래서 아주 정 떨어지던 곳. 지금 영상에 나오는곳 시계탑이 상가 중심이고 다임. 규모가 신도시 가본곳중에 가장 작은 축. 또 바로 길 건너편에 기존 시흥 대규모 공단이 있어서 매캐한 공기 맡아야되고, 서울대병원 입주한다는거 이미 무산됐고, 송도로 이어지는 다리도 없던걸로 됐고, 그냥 시흥 살던 사람들이 새 아파트로 옮겨가서 살 곳이지 서울 출퇴근은 절대 어렵고, 집값만 거품 낀 곳이라 가성비 나빠요. 거품 잔뜩 낀 곳이라 아직도 비싸게 매매가 부르는 주인들 있으면 그냥 여기는 패스하는게 좋습니다. 여기는 교통 불편한 육지속의 섬같은 느낌이고 다닥다닥 숨막히는 느낌, 지금이야 신축이니까 모르지 시간 지나 구축 될수록 집값 오르기 힘들고 살기는 더 나빠지지 않겠나 싶어요. 영상 좋네요.
현재 아파트하락은 금리인상 부담이 작용했지만 앞으로는 경제 장기침체로 국민 주머니 사정이 좋치 않아질 것으로 아파트 분양도 하지 못할것으로 보입니다... 매수자들은 당장 구입은 또피해를 가져온다고 보입니다..미국은 계속 금리인상동 계획돼 있어서 매우상황이 않좋을것 같아요...
배곧연합까페에 실거래된 글에 댓글 달리는거 보면 재미있어요 1. 급매물 거의 소진되어가네요 2. 거래량이 꾸준이 받쳐주네요 3. 이제 바닥 다져지고 있습니다 4. 앞으로는 가격 오를 일만 남았습니다 5. 다시 정상가격으로 올라가는 중입니다 6. 배곧의 가치를 어쩌고 저쩌고.. 가격 정상화되는 중이라고 말하는 순간 강퇴해라고 난리남 ㅎ
미연준이 0.25%인상 연말까지 5.25 인상지속 그렇게 되면 시중금리는 8-10%이상 될 것이고 미국의 노동지표가 워낙 좋아서 금리는 내리지 않을 것이다 유지되거나 내린다고 해도 내년이나 되야 가능하겠지 그 사이 곡소리나게 집거지들이 속출할 거고 그런다고 집값반등은 거의 불가능이지 고환율 고금리 고물가 무역적자 사상최대 좋아질게 하나도 없는데 누가 집에 투자를 하겠니 버려지는 집들이 엄청날 것이다 이자부담이 현재 자기소득의 70%인데 또 금리인상되면 손가락 빨고 있으라는 건데 죽으라는 말과 같다 그런상황하에서는 야반도주나 도망치는게 낫지 않겠어 자본금 손실은 물론이거니와 이자부채가 산더미처럼 쌓일텐데 목숨을 던지는 이들도 생겨날 것이다
최고가 대비 현재 몇 % 정도 떨어졌다고 말하는것은 조그만 생각있는 시청자라면 웃긴다고 할 것이다 좀더 정확한 정보로 시청자에게 조금이라도 유익하게 하려면 언제 분양가 얼마인데 언제부터 상승해서 지금 이 가격까지 떨어졌다고 설명하면 도움이 되겠죠 실은 최고가는 투기꾼들과 분양회사 그리고 부동산 중개업자들의 작품이 많다 그 이유는 공부해서 스스로 알기 바람
우리나라 부동산 시총 18000조입니다..우리나라 GDP 2200입니다,, 한국은 총소득대비 부동산 구입시 8년 걸립니다..중국은4년 일본은3년 미국은 1.7년입니다...현제 중국 부동산 고평가라고 난리이지만 우리나라가 더 문제입니다..기본적인 분석으론 영원히 부동산 끝입니다 우리나라에선,,,정신들 차리시길,,,초급급매면 몰라도..>>>>>>>>>>> 참고로 GDP 미국30.000 조 중국22000조 일본 5000조 한국 2200조입니다..제발 정신들차리시길...>>>
미국이 미친듯이 달라를 찍고, 중국이 미친듯이 물건을 찍고, 코로나로 인해 각국 정부는 국채를 발행해 지원금을 찍고, 이런 대유동성 시대는 앞으로 다시 보지 못할 것 입니다. 아직도 집값이 곧 회복할 거란 어리석은 기대를 가지는 분들이 계시는것 같습니다. 주식시장에서 우리나라 사람들 특성이 상승장에서 조금만 올라도 열성적으로 팔아 소고기값 벌었다고 좋아하고, 하락장에서 안되면 자식에게 물려주겠다란 정신으로 수년동안 평상심을 가지고 뚝심있게 버티다 모두 털리는 상열하냉의 투자에 역행하는 성향을 가졌다고 어느 전문가의 영상에서 본것 같습니다. 주식이나 코인이나 부동산이나 도박성향이 보이는 투자상품은 이상을 느꼈을때 손절마인드가 기본장착되어 있지 않으면 크게 물린다는 걸 잊으면 안되겠습니다.
인구증가 시대.경제성장기 시대에는 집값이 점차 우상향하는 경우가 대부분인대 인구절벽.결혼절벽 .저성장시대에는 내릴일만 있지 오를일이 일도 없습니다 서민들은 전세도 불안합니다 월세사세요 여행도가시고 취미생활도 하시면서 현금확보도 조금하시고요. 집사는 순간 지옥으로 들어가는겁니다 은행노예가 되는겁니다.
![Lp. Сердце Вселенной #60 РОЖДЕНИЕ ЛОЛОЛОШКИ [Финал] • Майнкрафт](http://i.ytimg.com/vi/YoR0pAV9FVQ/mqdefault.jpg)
집값 하락의 가장 큰 원인은..
고금리가 집값 하락의 방아쇠 역활은 했지만..
금리 여파로 집값이 폭락하는것을 보면서 과연 금리가 문제의 핵심인가 자각하기 시작했으며 더 중요한 인식은 과연 집값이 애초에 그만한 가격의 의미가 있었는가에 대한 자각을 하기 시작이 가장 큰 원인..
이제는 금리가 어느정도 안정화가 이루어 지더라도 과연 그간의 집값이 과연 타당한 가치였는가에 대한 의문이 집값 폭락의 주 원인 아닐까?
거기에 더해 인구 절벽에 수요는 더이상 늘어나지않고 인구감소에 의한 수요가 급격히 줄어드는 상황을 인지하기 시작한것이 원인 아닐까?
인 감소는 필연적으로 주택수요는 급격히 감소 하는데..
과연 집값을 유지 하겠는가?
인구가 감소하면서 학령인구도 급격히 줄어들어 집값에 지대한 영향을 미쳤던 학군 문제가 큰 의미로 점차 축소되는 과정속에 있는데 집값이 떨어질일만 남은것임..
투기세력들의 피눈물은 자연스럽게 계속되어 질것이고..
두고 볼일임..
공감합니다.
그래서 분양원가 공개해야 한다는 요구가 끊임없이 이어져왔고 우리나라에 왜 그렇게 건설사가 많은지 이해가 되는 부분이죠.
좋은 의견 감사합니다.
정확한 지적이십니다
세계적으로 봤을때도 우리나라가 가장 아파트가 많이 지어졌다 .이 많은 아파트 앞으로 2~30년 후에는 몽땅 재건축을 시도할테 인구절벽이 도래된 싯점에 누가 재건축아파트에 분양신청하겠는가 이거 심각한 문제다.
아파트 투기는 앞으로 근절 될 것이다 ,이런글 쓰고있는 나 자신도 아파트 소유자다 .
남 일이 아니다.
인프라가 없는 배곧이 그렇게 올랐었나보네요~
진짜 집값이 미쳤었군요.
맞아요
아직도 담합하는곳 전수조사해서 전부 구속시켜야 합니다
손잡고 나락으로 걸어가는게 불법은 아닙니다. 구경이나 합시다.
@@랄랄라-l3n
그게담합이고 불법입니다
고금리 전국이 하락장인데 이동네 신축 국평5억선 지키자는둥 미친거죠
담합은 정말...
@@물망초-m2r 담합해서 불법은 둘째 치더라도 주위에 아무것도 없는데 계속 하라고 하는게 맞아요.....구속하면 세금으로 밥이라도 먹지 계속 가다보면 굶어죽어요......그게 딱 맞음....굶어 죽는게요.....뭐하러 세금으로 밥줘요????그 세금으로 차라리 밥굶는 아동애들 도시락으로 쓰는게 더 값어치 있을듯.....
@@랄랄라-l3n ㅡ
배곧 보여 주셔서 감사합니다.
ㅇㅖ전에 배곧 요청 드렸는데 확인 했구요 나중에 시간 지나서 다시 한번 부탁드립니다.
네 감사합니다
오늘도 파이팅입니다 노비님 !
언제나 감사합니다!
집을 가지고있는 분들은 어렵겠지만
아직이네요
분양가보다 한참 높네요
지금이라도 파는 분이 승자가 될겁니다
팔리지가 않습니다...
파는사람이 승리자가 맞는건 팩트인데 그 파는사람이 거품가격이 아직도 지들 돈인줄 알고 어떻게든 이익은 남겨되서 가격 절대 안내리는것도 팩트 ㅋㅋㅋㅋㅋ
그래서 승리자가 못됨. 서로 눈치보는중. 고로 욕심 안내려놓으면 절대 안팔릴테고 영영 승리자가 못되고 결국 나중에 더 낮은가격에 팔게 될거임 ㅋㅋㅋㅋㅋ
옮은말씀 👍
누가 사준대요? ㅋㅋㅋㅋㅋㅋ
더 내려갈꺼 알면서 사는사람이 있을까요?
여기는 몇년전 30평대 4억선일때 임장 가봤는데, 참 살기 불편해요. 자차 없으면 대중교통 서울 접근성은 없다시피 나쁘고, 아파트들이 하나같이 동간 간격이 숨이 막히게 다닥다닥 붙어있고, 신도시인데도 상가들도 부족하고 불편해서 주말에 5분 주차해도 바로 주차위반 딱지 떼일정도로 도로도 좁고 바글바글, 실제로 토요일에 임장갔다 상가앞에서 물건 사느라 5분 주차했다 주차위반 딱지 떼였구요, 고지서 받고 주차장도 옆에 없는데 주말에 가게앞 5분 주차딱지는 너무한거 아니냐고 시청 단속에 전화했더니 어, 억울하면 신문고 민원 제기하세요~ 난 모르겠고 이래서 아주 정 떨어지던 곳. 지금 영상에 나오는곳 시계탑이 상가 중심이고 다임. 규모가 신도시 가본곳중에 가장 작은 축. 또 바로 길 건너편에 기존 시흥 대규모 공단이 있어서 매캐한 공기 맡아야되고, 서울대병원 입주한다는거 이미 무산됐고, 송도로 이어지는 다리도 없던걸로 됐고, 그냥 시흥 살던 사람들이 새 아파트로 옮겨가서 살 곳이지 서울 출퇴근은 절대 어렵고, 집값만 거품 낀 곳이라 가성비 나빠요. 거품 잔뜩 낀 곳이라 아직도 비싸게 매매가 부르는 주인들 있으면 그냥 여기는 패스하는게 좋습니다. 여기는 교통 불편한 육지속의 섬같은 느낌이고 다닥다닥 숨막히는 느낌, 지금이야 신축이니까 모르지 시간 지나 구축 될수록 집값 오르기 힘들고 살기는 더 나빠지지 않겠나 싶어요. 영상 좋네요.
+ 바로옆이 한국 최대 수산시장이기 때문에 여름에 생선비린내 지옥입니다.
이런 실질적인 조언이 필요합니다
대부분 임장채널들은 그 지역에 대해서 잘 모르는듯요
건설사와 전정부와 짜고 종부세 걷을려고 남아돌던 아파트가 갑자기 모자란다고 자전거래로 폭등시키고 취소하고
영끌족들을 죽음으로 몰고 간 문재앙은 때려죽일 놈
시흥이 고향이지만 배곧을 제대로 보셨네요
신도시라고 보기에는 규모나 자급시설도 없어서 그냥 정왕동의 일부라고 봐야죠
🙂👏👏
영상감사합니다.
수고하십니다.
시청해 주셔서 감사드립니다.
다들 박살나는듯하네요. 하락이 몇년간다니 모두 몸조심하세요. 1억 모으기도 정말 힘든데 수억 폭락이라~~ 진짜 관망해야할 시기인듯요.
시청해 주셔서 감사드립니다.
배곧은 진짜 5억도 너무 비싼 동네지요.
송도는 미래 교통호재라도 있지.
배곧은... 진짜 답없는 동네인데... 국평 3억 가능하리라 생각됨. 19년도에 상록수역세권 60평짜리가 3억 언더였었으니..
송도?? ㅋㅋㅋ 호재 도찐개찐이지
송도도 인천사람들이나 강남급이니 어쩌니 하지 불편하고 메리트하나도없는 망한도시 같습니다.
배곧도 송도 건너편인데...
거기 곡소리 날 줄 알고 있었죠. 송도 띠라가다 작살난거죠.
송도도 따라갈거임 ㅋㅋㄱㄱ
다 죽는거지
그러니까요
분얌가도 함께알려주시면 도움될거같습니다 수고하셨습니다 잘보고 있습니다
예 알겠습니다
금리만의 문제가 아님
그러네요
영혼까지 털리고있는 배곧노비 화이팅입니다
화이팅!!
죄명이 죄가크네
@@김별님 육값허네ㅋㅋㅋ
@@1649-l6c ㅈㄹ하네ㅋㅋㅋㅋ
시흥을 10억에사다니 미쳤구나 탈탈털려야지~~ ㅋ
이제 시작인데 ㅠㅠ
이번 하락장은 맷집도 안통하는
최악의 폭락이고 불지옥이다.
맞습니다.
주식에 신용투자 반대매매가 있듯 부동산엔 경매가 있습니다.
주식에서 떨어지는 종목을 빠르게 손절매 해야 피해규모를 줄인다는 게 정론이죠.
눈치게임 시작입니다 빨리파세요 다른사람이 더 먼저 팔고 나가서 더 떨어지기 전에...
좋은 의견 감사합니다.
힝상 감사합니다
항상 시청해주셔서 감사합니다
올해 말
내년까지 두고 봐야됨
버티다 버티다 나가 떨어지는
경매 물건 줍줍이
가장 안정적임 ㅎㅎㅎㅎㅎ
경매 엄청 늘어날걸요
@@nobygada 네, 제가 경매 접수하는 업무를 하는데..부동산 강제경매, 자동차 임의경매 불붙었네요.
경기도 동쪽입니다.
현재 아파트하락은 금리인상 부담이 작용했지만 앞으로는 경제 장기침체로 국민 주머니 사정이 좋치 않아질 것으로 아파트 분양도 하지 못할것으로 보입니다... 매수자들은 당장 구입은 또피해를 가져온다고 보입니다..미국은 계속 금리인상동 계획돼 있어서 매우상황이 않좋을것 같아요...
그렇군요
배곧연합까페에 실거래된 글에 댓글 달리는거 보면 재미있어요
1. 급매물 거의 소진되어가네요
2. 거래량이 꾸준이 받쳐주네요
3. 이제 바닥 다져지고 있습니다
4. 앞으로는 가격 오를 일만 남았습니다
5. 다시 정상가격으로 올라가는 중입니다
6. 배곧의 가치를 어쩌고 저쩌고..
가격 정상화되는 중이라고 말하는 순간 강퇴해라고 난리남 ㅎ
거참 재미있는 분들이네요
고덕의 가치에 이어 배곧의 가치 인가요
이런게 자위이군요...ㅎㅎ
거긴 그냥 정왕동의 일부라 인식도 별로고 입지도 그냥 동네사람들 한테만 인기있는 동네입니다 어찌보면 정왕역 앞쪽 정왕본동보다도 하급지죠
꼴깝을 떨고 있네. 개좆밥 부동산 개새끼들
ㅎㅎㅎㅎ 재미있는 분들이 모여있는 곳이네요.
배곧이 10억 ㅋㅋㅋ 저가격에 산사람 진심 무슨생각으로 산거냐ㅋ
돈은 돌아야 돈다는걸 몸소 보여주신거죠~
저 가격은 정말...
지인 갭투기 천국 이였죠 시흥 배곧 송도 청라
맞습니다.
호재도 없이 오를때 의아했음 아직도 분양가보다는 높으니...
네. 아직 높아요
진짜 다른곳은 몰라도 여기는 진짜 최악이던데ㅋㅋ 교통최악에 바로옆에 공단 큰것도 여기저기 있고 배곧 자체도 너무 작음 동네에 무슨 이상한 냄세도 나고 진짜 여긴 진짜 아닌듯
그런가요.
구독합니다
구독, 시청해주셔서 감사합니다.
배곧 은 일억오천이 정상가격이다 !!!!
전세죠?
매매가 !!!!
월세 보증금은 그정도될듯..ㅎㅎ
십여년안에 빈집투성이될듯
이미 전국적으로 빈집이 아마어마 하죠
미친거아냐. 오이도 옆동네인데. 30평대 3억도 비싸다
맞아요
배곧에 거대한 공구리덩어리 아파트외 뭐가 있냐?
기반시설도 없고 대낮엔 사람이 없고,
상가는 경매, 아파트도 경매쏟아지고 있다.
3억원도 비싸 분양도 받지 않던 곳인데..
10억 클럽? 빚이 10억클럽된다~~
의견 감사합니다.
아직 멀었어요 분양가 보다 아직도 2 배이상비싸요
맞습니다
앞으로도 여기에서 반절은더 떨어져야
그럼 분양가 ㄱㄱㄱ
송도와도 가깝지민 시화공단과도 매우 가깝죠ㅎㅎ.
맞아요.
정확한 분석 설명 고맙습니다 ㆍ 전화상담 할수있게 사무실 전화 부탁드립니다
시청해주셔서 감사합니다.
전화상담은 하지 않습니다.
진짜 서울로 학원 다니는데 대중교통편이 너무 안좋아서 자차 없는 분들,학생분들은 살기 너무 힘듦… 수도권 지하철을 송도랑 배곧을 이어주면 좋을거같은데ㅜㅜ
아직은 나라에서 신경 안쓰는 것 같아요.
부동산으로 돈못벌고,
망하는 시대 도래,
다함께 수용합시다.
의견 감사합니다
솔직히 집값이 너무오른거죠... 서울,경기권 제외하고, 지방같은경우 아파트 수량공급을 인구가 못따라가요...
맞습니다
미연준이 0.25%인상 연말까지 5.25 인상지속 그렇게 되면 시중금리는 8-10%이상 될 것이고 미국의 노동지표가 워낙 좋아서 금리는 내리지 않을 것이다 유지되거나 내린다고 해도 내년이나 되야 가능하겠지 그 사이 곡소리나게 집거지들이 속출할 거고 그런다고 집값반등은 거의 불가능이지
고환율 고금리 고물가 무역적자 사상최대 좋아질게 하나도 없는데 누가 집에 투자를 하겠니 버려지는 집들이 엄청날 것이다 이자부담이 현재 자기소득의 70%인데 또 금리인상되면 손가락 빨고 있으라는 건데 죽으라는 말과 같다 그런상황하에서는 야반도주나 도망치는게 낫지 않겠어 자본금 손실은 물론이거니와 이자부채가 산더미처럼 쌓일텐데 목숨을 던지는 이들도 생겨날 것이다
의견 감사합니다
부모님 아예없는 외톨이
에서 돈1억 모으려면 얼
마나 노력해야 하는지요
기적이라고 생각해야 하
지요ㅡ
많이 힘들겠죠
지금 초등학생 세대부터는 부모님 집 고스란히 독자(녀) 1명이 물려받는 세대입니다. 현재 매년 사망자가 30만~40만씩 나오고 있어요. 적어도 매년 10만 가구씩 비고 있다는 거죠. 집이 너무 많이 남아 돌아요.
최근 사망자는 1년35만명쯤입니다.
출생자25만이므로 매년10만명씩 총인구 줄지요..10만명줄어들면 가구수는4만5천가구쯤 줄겠네요..가구원 평균2.2명
집이 앞으로 남을 수 밖에...
시흥에 기업이 많나요
공단이죠.
대기업이 아닌 중소기업이 매우 많아요
작년에 배곧사는 친구랑 술한잔하다가 친구가 여기32평 10억 정도라해서 깜짝놀랬습니다
어마어마했죠
배곧은 정말 답이없다 신축 3억 구축 2억
그러면 좋은데... 아직 거품 많죠.
이그 불쌍하내요 지금은 가격이 내린게 아니에요 정상하락이 아니구 급매만 거래되는거에요 곧 작년 가격으로 돌아갈겁니다
의견 감사합니다.
금리 계속 올라가는 중이라 저긴 최소 2억대올거같네요
그럴까요
1차 충격 고금리 2년, 2차 충격 입주 물량 2년, 3차 충격 인구 감소 본격화.....음.....아무래도 분위기가 안좋아...
네. 분위기 안좋아요
내말이 맞네.공짜로 주어갈 시대가 오는가 보다.공짜주택 처분하기도 힘들겠어요.
그럴 것 같아보여요.
악몽을 꾸네ㅎ
악취와 공단옆 열악한 조건에...고압선까지 깔린다던데...미친가격이다..
조건이 좋지는 않군요.
최고가 대비 현재 몇 % 정도 떨어졌다고 말하는것은 조그만 생각있는 시청자라면 웃긴다고 할 것이다
좀더 정확한 정보로 시청자에게 조금이라도 유익하게 하려면
언제 분양가 얼마인데 언제부터 상승해서 지금 이 가격까지 떨어졌다고 설명하면 도움이 되겠죠
실은 최고가는 투기꾼들과 분양회사 그리고 부동산 중개업자들의 작품이 많다 그 이유는 공부해서 스스로 알기 바람
의견 감사합니다.
2030대가 영혼까지 털리면 연금은 누가내지
어차피 지금 노인네까지만 연금 받을 수 있어요.
못 받겠네요...
노비문서 = 집문서 ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ
ㅎㅎㅎㅎ
최소50%는 떨어질텐데 지금 왜 저가격에 사주는거지?
이시국에도 호구는 건재하다는걸 몸소실천중인가보죠.
여기서 50%요?
우리나라 부동산 시총 18000조입니다..우리나라 GDP 2200입니다,, 한국은 총소득대비 부동산 구입시 8년 걸립니다..중국은4년 일본은3년 미국은 1.7년입니다...현제 중국 부동산 고평가라고 난리이지만 우리나라가 더 문제입니다..기본적인 분석으론 영원히 부동산 끝입니다 우리나라에선,,,정신들 차리시길,,,초급급매면 몰라도..>>>>>>>>>>>
참고로 GDP 미국30.000 조 중국22000조 일본 5000조 한국 2200조입니다..제발 정신들차리시길...>>>
의견 감사합니다
한국인구가 1년10만명씩 줄고있어서 3~4년전 최정점5180만명에서 지금5150만명입니다..
한편,더넓고 쾌적하게살기위해 공급은 계속 대폭 늘려야합니다.
한국과 인구밀도 그나마비슷한 선진국(영국.네덜.일본)은 1인당주거면적40제곱이고 한국은30제곱입니다..한국은 인구불변기준으로 주택면적총량30프로 늘어나야합니다...
남한인구4천만이 적정하고 1인당 최소12평~가급적15평쯤 주거점유해야합니다.
좋은 의견 감사합니다
시흥이 10억...........
네. 시흥이 10억.
근처에 직장만 있으면 살기는 좋음..근대 직장이 서울이다. 그럼 지옥이지. 사실 여기만 그런 것도 아님. 송도나 동탄이나 뭐 파주? 이런대 다 비슷하죠 뭐 김포도 그렇고
그렇군요.
경기권 신축은 다 상승했고 하락폭이 클수밖에
그렇죠
배곧 3억 사서 10 억 되다고 내 지인이 어린놈이
골프채 들고다니다 지금은 지인과 그친구 버스하는데
얼굴이 똥
주위에서 박수침
서울버스에서 골프체 들고 회사에서 와다가다
하더란다 내가 중계인
20년하지만 배곧은집이 금간다 가격도금가고
벌에다 지어으니 교통은 좋아지지않고
그냥 변두리에 외곽에 여기 미분양되서 날리도
가보면 한숨만,,,
아나운서 양반~
공인중계사 20년 했으면 공영 kbs 아나운서신가???
공인중개사를 20년 하셨어야죠
그래도 3억에 샀으면, 저렴하게 잘 사셨네요.
지금은 5억, 6억정도 하니 두배는 버셨네요.
진짜 비싸보이는 집도 있는데 정말 허잡한 접도 너무 비싸
ㅎㅎㅎ 그렇군요
일자리가 주변에 풍부한 편이라 급매 다 떨어져나가면 바닥 잡겠죠~ 여기 이상한 글 남기면서 지역비하하는 사람들은 뭔가요? ㅋ
우리 모두 착하게 살아요~
아직 반토막이 아닌거 같은데.
그런가요.
거의 근쳐죠.
진주시 충무공동은 언제 내려갈까요? 누가 억지로 잡고 부동산이랑 짜고 안내리는 기분임 분양가 1억7천짜리가 아직도 3억2천임
진주... 언젠가 가보게 되면, 꼭 임장 할께요.
@@nobygada 감사해요
저기 살면 날마다 사료먹고 계란 낳아야 될 것 같네요;
ㅎㅎㅎㅎ
억자도 깨지겠구나아아아아아아아아
자칫 잘못 하면...
서울도 아닌데 10억에 가까운 가격이라구?
그러게요
투기꾼들이 댓가를 치루고 있고만.....미국인친구 말로하면,
they should pay the price~.......ㅋㅋ
ㅎㅎㅎㅎ
배곧이 10억??? 이건 약 처먹는 인간들이나 매수하려는 동네지!!! 3억도 굉장히 비싸다!!
어마어마하죠.
미국이 미친듯이 달라를 찍고, 중국이 미친듯이 물건을 찍고, 코로나로 인해 각국 정부는 국채를 발행해 지원금을 찍고, 이런 대유동성 시대는 앞으로 다시 보지 못할 것 입니다. 아직도 집값이 곧 회복할 거란 어리석은 기대를 가지는 분들이 계시는것 같습니다. 주식시장에서 우리나라 사람들 특성이 상승장에서 조금만 올라도 열성적으로 팔아 소고기값 벌었다고 좋아하고, 하락장에서 안되면 자식에게 물려주겠다란 정신으로 수년동안 평상심을 가지고 뚝심있게 버티다 모두 털리는 상열하냉의 투자에 역행하는 성향을 가졌다고 어느 전문가의 영상에서 본것 같습니다. 주식이나 코인이나 부동산이나 도박성향이 보이는 투자상품은 이상을 느꼈을때 손절마인드가 기본장착되어 있지 않으면 크게 물린다는 걸 잊으면 안되겠습니다.
의견 감사합니다
배곧 ㅎㅎㅎ 너나사세요 서울까지 차로 1시간 20분 걸려요 그남아 공장다니는 사람들은 괜침하구요 ! 35평기준 2억선이면 되는데입니다 !
거리는 좀 있죠
2023년 후반기에 서울에 어머어마한 물량이 쏟아져 나오고. 전세 사는 분들도 나오고. 집주인도 집 내 놓고.... 우리나라 후반기부터 건설사가 부도나기 시작하고 끔찍한 일이 벌어질겁니다.
그정도군요
일본은 집을 사면 집주인이 오히려 고맙다고 돈을 주는 경우도 있죠. 물론 관리비가 커서 문제인 곳이긴 하지만..... 이제 한국도 그럴 날이 올 겁니다. 애를 안 낳고 점점 늙어가는 국가이니 당연하 수순임.
그정도인가요
저동네 적정가격은 전용84기준 2억에서 3억사이가 적당하다.
그럼좋은데
놀랍다.
영상 도로에 사람들이 없냐
ㅎㅎㅎㅎ 그렇네요
떨어지는게아니라 분양가에서 더붙은검품가격이빠지는거지분양가가빠지는건아닙니다
거품빠지는 중이죠
더 떨어져야 한다 ^^
맞아요
분양가 보다 더 떨어져야 떨어졋다고 할수 잇겟죠
ㅎㅎㅎ 그건 정답
시흥? ㅎㅎ 그 촌동네
ㅎㅎㅎㅎ
경기도 시흥시에 10 억이상 아파트가 있는것에 인생 최고로 놀랍니다.
2 억주고도 안 살텐데.
ㅎㅎㅎㅎ 저도 놀랐습니다.
배곧은3억이면 적당
분양가 수준이네요
5억이면 하나 사소싶네요
저도 그정도까지 간다면... 돈 있다면...
배곧?
여기는 입지가 너무떨어져서
미치긴 미쳤지
끝이긴 한데...
누구도 잡지못한집값을 미국의 연준의장님이 잡고있습니다
배곧에 일자리도없고 교통편도 최악인데 강원도 원주랑 동급인 동네지 하락이 아니라 원래 가격찾아가는거지
분양가까지 떨어지면 내가한채 사서 노후나즐겨야지
ㅎㅎㅎㅎ 3억인데욤
돈 있는 인간들은 지금도 뱃돼지 부르니
큰소리 떡빵외서 꼴물견들 영끌족 속여
돈번 떡빵들 자격박탈 벌금형 때려야
정신들 차린디
의견 감사합니다
아직도 2배... 만약 기업체에서 그렇게 벌었다면, 너도 나도 다 뛰어들었겠고... 그래서 기업들이 땅을 사는거죠~
아파트 말고, 단독주택 택지의 경우, 평당 50만원짜리 땅이 토목공사 후 500만원으로 뛰는 것이 현실이죠.
어마어마하네요
ㅈ조금거품이 꺼졌네요언제나 소대가리전인17년 가격으로거품이 사라질카요
ㅎㅎㅎ 시간이 좀 걸리겠지만,
2023년은 거품이 꺼지는 해죠.
타지역사람이. 저기 주차할려면 찾기힘들고 아주 골때림 주차시설이 저따위로 쳐만들었는지
ㅎㅎㅎㅎ
이제 아파트로 돈벌생각 꿈도 꾸지 말아요..
당분간은요
살집을 자금과대출 등
으로 땡처리 물건처럼
사 모았습니다 땅은나
누어 가져야합니다 생
산 되지않고 좁은국토
입니다ㅡ
의견 감사합니다.
집장사 투기꾼들이 가격 올려놓고 취소하고 거품 만드는 수법으로 10몇억씩 올려 놓고 빠진사람 있고 즐기느라 못빠진 사람들 큰일이다
결국 당하죠 사람들이
고작 3억 떨어진걸로 무슨 호들갑을 떠냐?
아직 6억대라며?
2~3억대까지 떨어진후
다시 나불대시길
@@조영-x5x
네
@@재운노 헉 미안요 ㅠㅠ
헐~ 그렇군요
시흥배곧 이지더원에듀그린2차의 금액이 3억 8천에 팔린 것은 맞지만 84제곱미터가 아니라 100제곱미터 아파트요. 왜 이리 부정확하지?
시흥배곧 C1호반써밋플레이스와 C2호반써밋플레이스는 84제곱미터가 없고...117제곱미터가격이고요.
은근히 가격 부풀리는 방송이네.
공급면적이 아닌 전용면적 84를 얘기하는건데.. 뭔가 착각하신듯요
아닌데요.. 전용면적으로 이야기 드렸는데요
인구증가 시대.경제성장기 시대에는
집값이 점차 우상향하는 경우가
대부분인대
인구절벽.결혼절벽 .저성장시대에는
내릴일만 있지 오를일이 일도
없습니다
서민들은 전세도 불안합니다
월세사세요
여행도가시고 취미생활도
하시면서 현금확보도
조금하시고요.
집사는 순간 지옥으로 들어가는겁니다
은행노예가 되는겁니다.
의견 감사합니다
저기가 왜 10억이냐ㅋㅋ
첨부터 미친거지ㅋㅋ
ㅎㅎㅎㅎ
구석진곳 시골같아 넘불편
가격만거품
딱하나좋은것 가까이에
생선냄새 풍긴다는것
그런가요.
지금도 비싸다 아직 더 빠져야한다.
지금 빠졋다고 매입하면 제 2의 피해자가 또 발생하기 때문에 앞으로 3년간은 절대로 매입을 자제해야한다.
맞아요
배곧아파트33국평가격이3억5천선이적당한데무슨5억이상간다구말도안된당게
ㅎㅎㅎㅎ
샘통
ㅎㅎㅎㅎ
석열이가 집값은 확실하게 작살내는구만
이번정부, 이전정부의 합작품? 정도로 하죠.
거품빠지면서 지 금거의 3~4억대일껀데 ㅋ
그런가요
갭투자 투기꾼 아파트값 상승요인
계속 내려갈때 또사고
사세요
ㅎㅎㅎㅎ