Оформили 30.08.24 на строительство ( участок свой). минимальный первоначальный взнос 20%. 4 месяца занял процесс проверок, доп требований от юр. отдела. Заявку подавали на портале Свое жилье без страхования жизни. На выдаче получаем от сотрудника банка условие -только с СЖ, плюс доп страховки ( страхование здоровья, ваш доктор и всякая ерунда). Спорить бесполезно, угрожали отказом в выдаче кредита. Пришлось оформить, написали сразу же заявления на отказ в период охлаждения. Вывод: отношение сотрудников банка хамское, ошибки в документах и прочее. Но мы выдержали!
Чел проценты не суммируются. P.s. поправка , оказывается в банке суммируются. И первоначальный взнос будет 40% на двоих от стоимости жилья. Дом 10 🍋 взнос 4 🍋 6 ипотека
Если покупать у физлица, то нет ограничений возраста постройки. Рекомендую людям самим почитать постановление. Все видео которые я смотрела ковонят об ограничениях по году постройки, но это только если будете покупать у юр лица или индивид.предпринимателя. Не слушайте, просто откройте постановление и читайте!!! Пункт 3 б: б) приобретение по договору купли-продажи у физического и (или) юридического лица (за исключением инвестиционного фонда, в том числе его управляющей компании), индивидуального предпринимателя готового жилого дома (жилого дома с земельным участком), соответствующего требованиям, указанным в пункте 19 настоящих Правил, и расположенного на сельских территориях (сельских агломерациях);
@@СергейМочалов-р6л спасибо. Там убрали эти пункты А и Б вообще я так поняла. Так как пункт Ж не может дополнять пункт Б, так как в пункте Ж нет физ лиц. Получается вообще оставили физ лица только в пунктах Л и М и только со строительством дома. Но это к сожалению не всем удобно. Вынуждают платить больше, брать кредит. Так как есть дома старше 5 лет у физ лиц не очень дорогие и достойные. Так же на циане и Авито нет в поиске домов по возрасту. Смотришь, новый, а ему 6 лет. Спрашивать приходится через смс, а это очень долго. И порой невозможно.
Нововведение в 60км от города просто убило сельскую ипотеку
А про процент который может вырости в случае закрытия программы не рассказал.
Она бессрочная , не закроют в ближайшее время, наоборот будут только расширять
Как проверить у банка есть лимиты или нет по сельской ипотекой ?
Оформили 30.08.24 на строительство ( участок свой). минимальный первоначальный взнос 20%. 4 месяца занял процесс проверок, доп требований от юр. отдела. Заявку подавали на портале Свое жилье без страхования жизни. На выдаче получаем от сотрудника банка условие -только с СЖ, плюс доп страховки ( страхование здоровья, ваш доктор и всякая ерунда). Спорить бесполезно, угрожали отказом в выдаче кредита. Пришлось оформить, написали сразу же заявления на отказ в период охлаждения. Вывод: отношение сотрудников банка хамское, ошибки в документах и прочее. Но мы выдержали!
Добрый день.
То есть можно оформить сельскую ипотеку, если уже есть свой участок?
только математика пострадала при расчете первоначально взноса от 2 заемщиков
Чётко объяснили
А проживает рядом с границей , это значит у него должна быть своя недвижимость там? И прописка? А если нет своей недвижимости ?
А ещё хочу спросить если финансирование закончится на неопределенное время то процентная ставка меняется на текущий момент которая сейчас, так ли?
текущая ставка+2 процента) можно влипнуть
Вопрос. Если хочешь построить дом из готового дома комплект сам одобрят ли тебе ипотеку?
Спасибо что ответили на мой вопрос
4:15 где это найти в какой хоть категории?(
От куда инфа про 50 км от города ?
Здравствуйте, когда будет продлена граница от города? И откуда у вас эта информация про продление в 50-60км ?
Она уже действует с 1 сентября
@@St.d.gэто вы так решили что продление уже действует? У меня другая информация, что на данный момент это пока рассматривается, но не утверждено
@@maximko2872 в сбербанке точно уже действует , в других банках не скажу, но думаю так же
Верно в случае ежемесячного платежа не 10%, а 20%
А что за субсидированная ипотека АльфаБанка?
А почему проценты то складываются?
Вы правы, там не 3 🍋, а 1.2 на двоих 🍋
Спасибо
Привет из Брянска
Чел проценты не суммируются.
P.s. поправка , оказывается в банке суммируются.
И первоначальный взнос будет 40% на двоих от стоимости жилья.
Дом 10 🍋 взнос 4 🍋
6 ипотека
Привет ребята!😂😂😂
Никто не в курсе,гражданин Республики Казахстан имеет право взять сельскую ипотеку? Нигде не вижу по этому поводу информацию((
Да может только в казахском ауле 😂
🤣🤣🤣Первоначальный взнос интересно посчитал😂😂😂
С 12 млн !!! 10% =1.2 млн
А ну ладно пусть короче 3 😂😂😂
Считать надо с 15 млн 20% отсюда 3 млн.
Если покупать у физлица, то нет ограничений возраста постройки.
Рекомендую людям самим почитать постановление. Все видео которые я смотрела ковонят об ограничениях по году постройки, но это только если будете покупать у юр лица или индивид.предпринимателя.
Не слушайте, просто откройте постановление и читайте!!!
Пункт 3 б:
б) приобретение по договору купли-продажи у физического и (или) юридического лица (за исключением инвестиционного фонда, в том числе его управляющей компании), индивидуального предпринимателя готового жилого дома (жилого дома с земельным участком), соответствующего требованиям, указанным в пункте 19 настоящих Правил, и расположенного на сельских территориях (сельских агломерациях);
В ночале вы меня так обрадовали,но по факту вы сами не дочитали с 18августа 2022 было изменение в 3 "б",и теперь в 3 "б" входят условия с 3 "ж".
@@СергейМочалов-р6л спасибо. Там убрали эти пункты А и Б вообще я так поняла. Так как пункт Ж не может дополнять пункт Б, так как в пункте Ж нет физ лиц. Получается вообще оставили физ лица только в пунктах Л и М и только со строительством дома. Но это к сожалению не всем удобно. Вынуждают платить больше, брать кредит. Так как есть дома старше 5 лет у физ лиц не очень дорогие и достойные. Так же на циане и Авито нет в поиске домов по возрасту. Смотришь, новый, а ему 6 лет. Спрашивать приходится через смс, а это очень долго. И порой невозможно.
У физ лицп не старше 5 лет у юр лица не старше 3
20% минимальный первоначальный взнос, а ни как это чучело утверждает 10%
Математика странная. 6+6=15 😂
Всё чётко обьяснил
Еще про первоначальный взнос: 10% от 6 млн ваши и 10% от 6 млн супруги - итого 20% от 12млн :)
Для того чтобы взять 6млн нужен первоначальный взнос 1,5млн. Итого 7,5+7,5=15
4:15 где это найти в какой хоть категории?(