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贈與的納稅義務人是贈與人,7:53
是受贈人喔!依土地稅法第五條,無償移轉為取得所有權人。
@@ymty1234 土地增值稅,無償移轉是由取得所有權人繳納,但贈與稅是贈與人為納稅義務人。想問一下以影片的例子納稅義務人應該歸屬於在土增稅(取得所有權人)還是贈與稅(贈與人)?
一、 贈與土地有2種稅賦:贈與稅、土地增值稅。 二、 贈與房屋有2種稅賦:贈與稅、契稅。依影片來看,贈與人應繳納贈與稅,受贈人應繳納土增稅才對,您的看法呢?謝謝
@@mikemike3116 他們這次影片的主題為土地增值稅,當然是以土增稅來做判斷。而您所述的贈與稅的觀念是沒錯的,這是稅法制定上的不同,土增稅、契稅為地方稅,而贈與稅為國稅,制定及審核機關層級不一樣,因此其立法意旨與納稅義務人亦有所不同😃
@@ymty1234 謝謝老師說明,感謝感謝
想再請教一下我與母親一直同住45年的自用房地昨日我母親已將房地贈與過戶給我如我明日要將房地出售 我是否可用一生一次自用稅率10%出售房地還是我須繼續自用再住滿6年 才能用一生一次自用稅率10%出售房地呢?
您好,如房地為今年受贈取得,並於同年再出售,原則上不會產生土地增值稅,僅會按房屋契價徵收6%之契稅,至於出售土地想用一生一次的自用住宅用地稅率,須先確認您以前是否曾已使用過該優惠稅率,如已用過此優惠稅率,則須符合土地稅法第34條第5項之各款規定,才能適用一生一屋之自用住宅用地稅率,想試算土地增值稅稅額,亦可持最新年度之土地謄本,至本局一樓多功能櫃台試算,如還有任何土地增值稅之相關問題,歡迎撥03-5225161 轉分機332,由彭先生為您解答。
@@user-bb9nl5tr6c 感謝您!
什麼鬼 聽不懂 一生一屋 是說一輩子只能買一間房屋嗎? 爛爆了!
贈與的納稅義務人是贈與人,7:53
是受贈人喔!
依土地稅法第五條,無償移轉為取得所有權人。
@@ymty1234 土地增值稅,無償移轉是由取得所有權人繳納,但贈與稅是贈與人為納稅義務人。
想問一下以影片的例子納稅義務人應該歸屬於在土增稅(取得所有權人)還是贈與稅(贈與人)?
一、 贈與土地有2種稅賦:贈與稅、土地增值稅。
二、 贈與房屋有2種稅賦:贈與稅、契稅。
依影片來看,贈與人應繳納贈與稅,受贈人應繳納土增稅才對,您的看法呢?謝謝
@@mikemike3116 他們這次影片的主題為土地增值稅,當然是以土增稅來做判斷。
而您所述的贈與稅的觀念是沒錯的,
這是稅法制定上的不同,
土增稅、契稅為地方稅,而贈與稅為國稅,
制定及審核機關層級不一樣,因此其立法意旨與納稅義務人亦有所不同😃
@@ymty1234 謝謝老師說明,感謝感謝
想再請教一下
我與母親一直同住45年的自用房地
昨日我母親已將房地贈與過戶給我
如我明日要將房地出售 我是否可用一生一次自用稅率10%出售房地
還是我須繼續自用再住滿6年 才能用一生一次自用稅率10%出售房地呢?
您好,如房地為今年受贈取得,並於同年再出售,原則上不會產生土地增值稅,僅會按房屋契價徵收6%之契稅,至於出售土地想用一生一次的自用住宅用地稅率,須先確認您以前是否曾已使用過該優惠稅率,如已用過此優惠稅率,則須符合土地稅法第34條第5項之各款規定,才能適用一生一屋之自用住宅用地稅率,想試算土地增值稅稅額,亦可持最新年度之土地謄本,至本局一樓多功能櫃台試算,如還有任何土地增值稅之相關問題,歡迎撥03-5225161 轉分機332,由彭先生為您解答。
@@user-bb9nl5tr6c 感謝您!
什麼鬼 聽不懂 一生一屋 是說一輩子只能買一間房屋嗎? 爛爆了!