Yo lo que hago es, en vez de ahorrar para amortizar, parte de ese ahorro amortizo cada mes directamente. Me baja más rápido la deuda, con lo que cada cuota pagó menos intereses de los que pagaría, y así casi ni lo miran. Tengo una mixta de 10/20, y lo tengo calculado para terminar de pagar al año 10 y así nunca llegue a la parte variable.
Yo quería hacer eso también, pero leí las condiciones y la amortización parcial debe ser como mínimo del 5% del capital pendiente, que a mi me sale en unos 2500€😂 con que cada mes no puedo amortizar 2500
@@raquelmm6847 claro, al final el banco cobrará los intereses, pero no todo como se hubiera cobrado en X años acordados. Estoy casi finalizando la compra de mi primera vivienda con 30 años de edad. Voy entrar en una hipoteca de 30 años a tipo fijo y tengo claro que podré pagarla en 20 años así estaré bajando casi 27 mil euros en interés.
Hola Gossip. Gracias por ayudarnos tanto. Tengo una duda que no es de hipotecas pero que si me pudieras responder te lo agradecería muchísimo. He sacado una cantidad elevada de dinero de mi oficina bancaria. Les pido que me pongan un sello y una firma en el documento que me dan y se niegan a ello. Sólo me han dado una hoja con un código de barras y no quieren ponerme sello y firma. Esto es legal? Porque si en un futuro, para evitar el blanqueo de capitales, me piden justificar la procedencia de ese dinero que tengo en efectivo, con ese documento no podría hacerlo porque no tiene ni sello ni firma, no es así? Muchas gracias!!
Es el 20% y te permite el banco de España realizarlo 2 veces al año; esto es, cada seis meses. La nueva redacción de la Ley Hipotecaria a partir de los 5 años el banco no debe cobrarte comisión alguna. Explicalo bien
Hola! voy a amortizar capital antes de fin de año. Mi duda siempre es si es mejor «reducir la cuota mensual» o «reducir el tiempo» de duración de la hipoteca. ¿Qué aconseja?
Hola voy a amortizar 25%. Me dicen que si quiero bajar cuota o plazo. Dado que la amortización es francesa y están subiendo los tipos yo entiendo que me conviene lo segundo ¿no? O es indiferente?
Yo lo que hago es, en vez de ahorrar para amortizar, parte de ese ahorro amortizo cada mes directamente. Me baja más rápido la deuda, con lo que cada cuota pagó menos intereses de los que pagaría, y así casi ni lo miran.
Tengo una mixta de 10/20, y lo tengo calculado para terminar de pagar al año 10 y así nunca llegue a la parte variable.
Yo quería hacer eso también, pero leí las condiciones y la amortización parcial debe ser como mínimo del 5% del capital pendiente, que a mi me sale en unos 2500€😂 con que cada mes no puedo amortizar 2500
@@raquelmm6847 claro, al final el banco cobrará los intereses, pero no todo como se hubiera cobrado en X años acordados. Estoy casi finalizando la compra de mi primera vivienda con 30 años de edad. Voy entrar en una hipoteca de 30 años a tipo fijo y tengo claro que podré pagarla en 20 años así estaré bajando casi 27 mil euros en interés.
Que jefa. Me encanta esta mujer❤
Ok. Muy importante
Hola Gossip. Gracias por ayudarnos tanto. Tengo una duda que no es de hipotecas pero que si me pudieras responder te lo agradecería muchísimo. He sacado una cantidad elevada de dinero de mi oficina bancaria. Les pido que me pongan un sello y una firma en el documento que me dan y se niegan a ello. Sólo me han dado una hoja con un código de barras y no quieren ponerme sello y firma. Esto es legal? Porque si en un futuro, para evitar el blanqueo de capitales, me piden justificar la procedencia de ese dinero que tengo en efectivo, con ese documento no podría hacerlo porque no tiene ni sello ni firma, no es así? Muchas gracias!!
deben ponerte el sello y firma, pero con el justificante del banco es suficiente
@@montsecespedosa Muchas gracias por tu respuesta. Lo tendré en cuenta. 😘👍
Y este dato debe salir en algun lado de la escritura de hipoteca o es a libre decision del banco??
Cada día estas mas guapa! Gracias por tu aporte de valor…
Interesante, por cierto muy guapa con ese azul, le favorece
hola excelente
Es el 20% y te permite el banco de España realizarlo 2 veces al año; esto es, cada seis meses.
La nueva redacción de la Ley Hipotecaria a partir de los 5 años el banco no debe cobrarte comisión alguna.
Explicalo bien
Es para todos los bancos? Porque openbank me dice que no hay limite de veces y cantidad
Gracias
Montse una pregunta......cuando es mejor amortizar hipoteca.....a principio de año o al final.....tengo variable.....
En cuanto puedas
Si lo del 25% si lo sabia pero que vamos estamos hablando que resta aun un capital de 63000 euros y amortizo unos 8000
yo debo 13.000eu y quiero amortizar 8.000eu. Que hago????. que es mejor????
@@manumanu-ck4pp esperarte y cancelarlo todo
Hola Montse tengo opción a amortizar 12000€ al año sin intereses. Ahí también entra en juego esto que hablas del 25%???
Sí!
porfaaaaa, es urgente. Haz un video sobre amortizar un prestamo personal en 3 veces. Gracias
como se hace para que el Banco no me pueda marear ?
Hola! voy a amortizar capital antes de fin de año. Mi duda siempre es si es mejor «reducir la cuota mensual» o «reducir el tiempo» de duración de la hipoteca. ¿Qué aconseja?
Siempre el tiempo .... A no ser que vayas a retirar en poco tiempo la hipoteca entera
Tengo una hipoteca junto a otra persona q tiene un ICO y no me dejan amortizar, ¿Que puedo hacer?
En openbank no hay limite
Si amortizas hipoteca, tambien baja el precio de tu seguro hipotecario? por pasar de 70000€ a 12000€
Debería
Hola voy a amortizar 25%. Me dicen que si quiero bajar cuota o plazo. Dado que la amortización es francesa y están subiendo los tipos yo entiendo que me conviene lo segundo ¿no? O es indiferente?
Quita tiempo
Según como se mire...
Si tengo 30000 pendiente y amortizo 6000?
montse contesta esa pergunta. es muy importante para mucha gente.
yo tengo 13.000eu pendiente y quiero amortizar 8.000eu. Como hago????
Que consecuencias tiene entonces que se considere cancelación y no anticipación al superar ese 25%? Gracias y saludos
Mira las condiciones de tu préstamo y la cláusula de cancelación que penalización tiene. En mi caso 0,25
teléfono
Hola,aconsejas hacer simulaciones de hipoteca en páginas web?
Si. En la de banco de españa
Que atractiva y que guapa es esta chica!!!