[사사건건] 서울 전세 시장이요즘 수상하다…왜? (정철진)
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- Опубліковано 11 вер 2024
- 🔹서울 전세 시장이 요즘 수상하다…왜?
정철진/경제 평론가
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#사사건건 #서울전세시장 #아파트전셋값 #전세매물 #임대차3법 #서울아파트전셋값53주연속상승 #kbsnews #사사건건플러스
![[사사건건] 뉴진스 "무시해" 진실은? (손수호)](http://i.ytimg.com/vi/ccu64fHQbjM/mqdefault.jpg)
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멍청한 국토부~ 전세사기에 대한 국민 안심을 시켜줄 정책은 마련하지 못하고~ 머하는건지 에휴
정책은결국돈인데 무슨재원으로?
전세사기 방지법이나 제대로 만들어라!! 정치인들아!!밥그릇 싸움 그만하고!! 민생은 안챙기고 !!ㅉㅉ
전세는 몇주 몇달전을 비교하는게 아니라 2년전과 비교하는겁니다. 이젠 일반인들이 더 잘아네.
전세사기 중범죄
빌라 전세 사기 방지법 제대로 만들어봐라 당장 아파트 전세 수요 분산되지!!! 도대체 국회의원들은 뭐하고 있는거냐???
흠...2년전 전세가랑 비교를 해야죠...부동산 조금만 관심있어도 핵심이 뭔질 알텐데..
2년전 가격이랑 비교 한건가?
전세를 주단위로 계약하나??? 참 어이가 없에...
현재 전세가는 2년전 전세가보다는 낮고 4년전 전세가랑 비슷한게 팩트입니다.
빌라나 다세대 전세를 꺼리니 아파트로 전세수요가 몰리지. 그틈을타서 더욱더 크나큰 범죄의 대상이 안되기를.
국토부 장관이 일부러 전세값 올려서 집값올리려고 방관한다는 의혹도 있던데, 그런다고 pf가 안터질까? 전세사기 방관, 임대주택 방관…
국토부장관이 그게 가능하겠어요?
그럼 왜 문통때 국토부장관은 집값 잡는다더니 못 잡았데..
걍 공급부족 + 빌라기피 현상 때문이죠
김현미는 일부러 집값 올리기 방관 박상우는 전세가 올리기 방관중
@@corkagefree 지금 국토부 장관이 전세관련 논문으로 박사학위 받은사람. 자기 논문에 어떻게 해야ㅘ는지 다 써놓고 안하고 있음
정부는 무주택국민이 걱정하지 않도록, 제발 3기 신도시를 신속하게 공급해 주기 바랍니다. 하남교산 등
전정부가 가짜 분양햇으니 전정부에 따져요. 사전청약같은 말도안되는소리한 사람한테요
전정부라면 전두환?
집좀 그만지어!
집이 넘쳐 나는구먼ㆍㆍ자연을 자꾸 파헤치 면 어떻 해ㆍ
서울전세가 하루가 다르게 오르네요
자본주의에서 20대30대 개소리다
나도 30대인데 서울 30년 넘게 살았는데 아파트 살고싶음 인천가라
나도 돈없어서 인천갔다
오늘 출산률 보셨나요 집이고 나발이고 나라가 없어지것다
언론들이 조작하고 있으니....
전세사기의 본질은 전세자금 대출량의 엄청난 증가 였어요. 17년 이후 각 부처별로 lh공사, 중소기업청, 주택기금 , 지자체등 제각기 각 부처별로 주거안정을 위해 전세자금 대출을 해줘서 발생한것입니다. 돈 있던 사람들이 얻던 전세가 대출로 급증해서 생긴겁니다. 그리고 매매가 불가능하지만 젊은층등이 선호하는 위치 좋은 빌라 나 오피스텔 다가구등이 피해가 심한거구요.
다가구 예로 방10개면 3개 전세수요 밖에 없었는데 갑자기 7-8개를 얻으면서 이렇게 된건데... 주임차법도 2년 4년마다 만기가 되니 동시 반환을 해달라고 하니 이문제가 생기는 거죠.
20년도에 그나마 팔리지도 않는 빌라 오피스텔등이 주택으로 들어가 규제대상이 되어서 팔리지도 않으니 빌라왕들이 생긴거구요. 은행도 준비율10%인데 갑자기 주인들한테 돌려달라면 어떻게
돌려주나요. 인플레로 인한 강제 벌크업된것이 세입자의 전세자금으로 부동산상승된것이 쪼그라드는 현상같은데... 이것을 전세사기 보다는 뱅크런 보다는 전세런 현상인데.. 곧 아파트왕도 나오겠네요. 중앙부처 최소 국무총리급에서 전세자금 대출량을 통제 못해서 생긴것이 맞는데.... 젊은분들 사회초년생들에게 더이상 전세자금 대출 해주면 안됩니다. 방구하실때도 잘 안팔리는 위치 좋고 깔끔하고 신축만 절대 찾지 마세요. 부메랑으로 돌아옵니다.
나라에법없고 공무원들 탁상행정때문이다.
2년전 가을부터 전세가가 엄청 떨어져서 갱신청구권을 쓸 필요가 없는경우도 많았는데요 그럼 어떻게 되는건가요?
2년 전보다 가격 낮춰서 감액계약하면 되죠
갱신권 쓸 필요 없이
대치 은마 아파트 전세가 보면..........둔촌 주공 입주되고 나서......
가만히 들여다 봅니다
금리올리고 구조 조정하라
지금 당신들이 무슨짓을
하는지 모르지 지금 건설사
들 미분양 빈집들 엄청
가지고있다는 팩트체크 좀
KBS ,공영방송 ㅠㅠ
서울 서울 서울,,, 참,,,
전세값도 은근히 많이 올랐지만,아파트 매매값도 명당자린
슬그머니 올라 있어요.한번 다녀 보세요.저쪽에 자칭 하락론자
전문가들이 슬그머니 꼬리를 감추려 폼잡고 있습니다.
한달만에 전세가 5억 오른 아파트도
있다 곧 10억 오른 아파트 등장한다
아주그냥 용자네
전세사기를 만드니ᆢ돈 있는 사람 또 집 안사지ᆢ그러니 전세가 없어지지ᆢ전세가 없는게 아니라 집을 중복으로 사는 사람이 없어 전세가 없다는 것을 모른다니ᆢ월세 세계화 과정ᆢ올라라 월세ᆢ!!!!세계화ᆢ껌깞 월세ᆢ월세 후진국 한국ᆢ
무슨 근거로 또 언제를 비교해서??
지역마다 졸라리 다른데 ㅋㅋ
지금 정부가 국민에 관심이 있나,,
왜 그럴까 인구 ¿
주택은 계속 늘어나는데
거품이 꺼지면 또 어떨까?
서울만 전세가 회복중이고.. 경기도는 아직 심한 역전세중..
전세금 7/80십프로를 dsr적용 안하고 막 빌려줘서 그렇지... 나중에 hug 나락간다
모두 죄인이구만 다 처벌받고 좀조용히 뉴스 엄청스트레스 국민에게 행복바이러스좀 아 진짜 뒷목댕겨
까는 소리 하고 자빠전네.
전세를 줄이고 거품을 끄는방법이 유일하다.
미국국채봐라ᆢ 담보대출 10%대간다 대비해라
응 폭락 ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ무주택ㅋㅋㅋㅋ
어차피 예정된일...문정부의 정책의 효과가 나타나는 건대...
그동안 문정부에서 눌렀던 전세 화났다
임대차3법도 문제중하나임~~^인정해야쥐~~정확한팩트 듣기를 원합니다
요즘 움직이질않아서 전세 매물이 앖는거임
전세가격 폭등은 없음
53주를 시작으로 이젠 200주로갑니다 ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ
서울 전세값 평균 2억씩올리는중
전세가가 뭐가 올라 저사람은 신뢰가 떨어져 팩트도 없고 네이버 비교 해도 알겠다 잠실만 봐도 20년이 제일 비쌌다 그때 보다도 싼데 뭘 올랐다고 전문가라고 나오냐 양심은 가져라
전세가 엄청높아졌어요
@@user-lx3ee2cz4r 실 거래 전세 내역 보고 이야기하는거에요 찾아보고 이야기 하슈
@@js-fo8bl2525 아파트실거래가 보셨어요?
@@user-lx3ee2cz4r 그럼 전세 거래보고 하지 뭘보고 이야기하나 ㅋ 20년도건 보셨나 ?
안보고 이야기 했을까봐 ㄲ
@@js-fo8bl2525 ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ어디가서 보셨는데요?
간첩전세 ᆢ수상해
잘알아보구그입지.전세당하는걸왜나라에머라하는지...
인구 증가? 집값 부터 잡아야 20-30대 가 장가를 가지 않겠냐? 장가 가려면 5-7억 이 필요하니 어떻게 결혼을 하겠나?
❤금리 인상 해야 ㅡ 물가안정 집값안정 ㅡ 서민과 국민이 유리
금리인하 ㅡ 돈뿌리면 ㅡ 물가상승 고물가 집값상승 ㅡ 재벌 기득권 사회지도층 투기꾼이 유리
지든이사기당해놌고탓은정부에.....
부동산 전문가가 아니라 어설프다 ...
전세 사기로 빌라 수요가 아파트로 몰리고. 전세 고점에 물릴까 반전세로 이동하고 있다.
빌라시장을 붕괴시킨 덕이다 보증보험126% 강제로 낮춰 모든 임대인을 죄인취급하는데? 시세대비 강제 쎄일로
역전세 막느라 대출받아 내줘야 하고 누가 임대를 할것이며 누가 빌라를 짓겠나? 영끌대출로 아파트 전세 살지
아파트 전세가 폭등은 빌라의 피눈물이다
전세가가 집값 떠받치면 다시 상승세
똥빠는 소리 하네
전세대출이 엄청 늘었다며
부동산으로 망해라
이번정부는 역대급 최악의 정부다
송영석 이거 비판 정신차리고!! 전세사기 방지법안 국힘당. 윤정권 거부 남발하지말라!!
다주택 투기 부동산세력 집값. 분양가 거품빼고 공급추진 확대 시급하다~!
서울미친집값 ㅡ 서울 사는게 지옥 ㅡ 초저출산 ㅡ 자업자득
ㅋㅋ 깡통 전세를 설명해야지 오르는 이유 중 하나가 갭투자꾼 과거 전세금 끼고 비싸게 샀다 집안팔리고 전세 계약보증금 빼줘야 해서 돈없는 갭투자 집주인들 비싸게 다시 전세 내논거지 폭락논자들아 쫌만 버텨 니들이 전세시장에서 쫌 이동 안하면 터진다 ㅋㅋㅋ
영끌들 돈벌었네
좋겠구만~
자~~이제 전세띄우기 시작!!!!!!
아파트 기준 전세가 오르는 것 까지는 몰라도 더 이상 내려가지는 않은 듯...
아파트 매매도 마찬가지..
너희들이 방송 안하고 가만히 있는 게 전세 안정에 도움이 될거다. 참 어이없는 나라다. 뭔 집값을 매일 매주 월간 으로 방송하고 집계하고...나라는 망해 가고 있구만.
전세가격 올라가는게 수요가 좋아서 올라간다고 착각 하지 마세요... 지금 집주인들이 다음 세입자 못 구해 돌려줄 돈 없어서 전세대출, 전세보증보험 악용해서 업계약 하기 때문에 올라가는거처럼 보이는겁니다.... 아무것도 모르고 멍청한 사람들 속이기 딱 좋은 타이밍임... 전세대출과 전세보증보험의 악용으로 오히려 서민주거를 망치고 있습니다... 손 봐야 합니다.
너 집 없지??? ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ
시골사니?ㅋㅋㅋㅋㅋ
저딴게.전문가냐 ㅋㅋㅋ 2년전과 비교해야지 ㅋ
2년 연장하고 정귄 바꿔지면 핵 폭탄,
KBS 뉴스 믿고 거름
전세가 오른다음 매매가 반드시 오른다. 내년초 금리인하 사인오기 시작하면 폭발.
바퀴벌레
하늘을 뚫고 올라라
ㅋㅋ 그렇게 단순하던 부동산시장은 이젠 오지 않습니다.
전세사기 원희롱이 만들었잖아. 유투브로 강의하고 임대인보고 사기꾼이라고 어그로끝어서 이제 날짜만 조율해도 사기꾼이란다. 윤정부 치가떨림..
깡통아파트 임박ㄷㄷ
병맛같은 방송이네, 전세금 순전히돌려주고 월세받을 여력있는 임대인 10프로도 안된다...
뭔 🐄 소린지 빌라월세는?
전세대출 없애라
계속 상승하거라 이놈의 국정운영 어떻게 하는지 모르겠네 쓸테없는곳에나 신경쓰니
초년병?
전세사기방지법이어데있나...잘알아서구입하세요...끄덕하면나라탓...